Välkommen till lugnet vid Mariedal och Pumpvägen 7. Huset stod klart 2005 och har haft samma ägare sedan dess. Värmen kommer från en frånluftsvärmepump (IVT) och ger vattenburen golvvärme på entréplanet och vattenburna radiatorer på ovanvåningen. Ett välisolerat hus med en effektiv uppvärmning ger låga värmekostnader. ** Carport för två bilar, förråd och gäststuga ** Insynsskyddad och lättskött tomt baksida i söder ** Närhet till badsjö ** Gångavstånd till busshållplats Husets 120 kvm bjuder på en trevlig kombination av sociala ytor samt plats för vila. Totalt 3 sovrum, men en flexibel planlösning ger möjlighet till fler sovrum. Stor altan under tak på baksidan samt carport och separat förråd. På tomten finns dessutom en gäststuga, som stod på tomten innan huset byggdes och ger ytterligare plats för gäster, tonåringar eller som en separat byggnad för arbete. Huset är i gott tekniskt skick, men har vissa saker som skulle behöva slutföras. Dessa är främst av estetisk karaktär. Se besiktningsprotokoll under ”dokument” Fastigheten såldes under 2025 men då köparna ej kunnat fullfölja köpet är fastigheten ute till försäljning igen. Den stora tomten om drygt 1400 kvm som har en trevlig kombination av trädgård och skog. Vacker natur och närhet till stormarknad, golfbana, svampskog och bad i Lejondalssjön eller Mälaren. Promenadavstånd till lokaltrafik in till Kungsängen/Bro och till närmaste skola, Tjustaskolan (F-6) får barnen skolskjuts. Boende får tillstånd att åka över militärområdet, vilket både sparar tid och kilometrar.