+ Enplansvilla i naturnära område + Möjlighet till uthyrning av attefallshus + Två eldstäder + Stor uppfart + Närhet till kommunikation Välkommen till Molnbyvägen 15! En idyllisk fastighet där lugnet från naturen möter ett bekvämt och trivsamt boende. Här bor du omgiven av skog och grönska i en harmonisk miljö som bjuder in till både avkoppling och ett aktivt liv nära naturen. Fastigheten erbjuder totalt 159 kvm boarea, fördelat på 124 kvm i huvudbyggnaden och 35 kvm i det fristående attefallshuset. Den smarta planlösningen tillsammans med den extra bostaden skapar stora möjligheter för både familjeliv, generationsboende eller uthyrning. Huvudbyggnaden välkomnar med en rymlig hall med klinkergolv, goda förvaringsmöjligheter och en murad kamin som bidrar med både värme och trivsel. Vidare möts du av ett ljust och välutrustat kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk köksö som naturligt blir hemmets samlingspunkt. Här finns plats för matgrupp där familj och vänner kan samlas till både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en inbjudande miljö för umgänge och avkoppling. Bostaden erbjuder tre rogivande sovrum samt ett praktiskt arbetsrum, vilket är perfekt för dig som arbetar hemifrån eller behöver ett extra rum för studier eller hobby. Badrummet är rymligt och utrustat med badkar, WC och handfat med kommod. I anslutning finns även en funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. Från huset nås den trevliga altanen som erbjuder gott om plats för utemöbler och sociala tillställningar som blir en perfekt plats att njuta av lugnet och den naturnära omgivningen. På tomten finns även ett välplanerat attefallshus om ca 35 kvm. Här finns kök, badrum samt ett ljust allrum med plats för både matgrupp och soffhörna. En trappa leder upp till ett rymligt loft som lämpar sig utmärkt som sovplats eller extra allrum. Byggnaden passar perfekt som gästhus, generationsboende eller för uthyrning. Här i Molnby bor du i ett lantligt område beläget strax norr om Vallentuna tätort. Promenadavstånd till Ubbysjön med vackra promenadstråk. För den golfintresserade ligger Vallentuna GK ca 1 km från huset. Knappt 4 km bort ligger Centrum med ett generöst utbud av diverse faciliteter såsom mataffärer, restauranger, systembolag, träningscenter etc. Flertalet förskolor och skolor. Roslagsbanan till Stockholm östra på 30 minuter och buss till Danderyds sjukhus på 30 minuter. Andra smidiga resvägar till Arlanda, Upplands Väsby, Norrtälje och Kista. Precis utanför tomten finns Molnbyvägen busstation. Närmsta tågstation från tomten är Molnby station med direkttåg in till Stockholm. Perfekt hem för den som söker en modern, ljus och funktionell villa med smarta lösningar och hög komfort. Välkommen att boka visning! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

+ Pool + Byggt 2023 + Modernt hus i lantlig miljö + Lugnt och naturnära område Söker du efter ett modernt hus med slående utsikt över skog och natur? Här kan du njuta av avslappnande och trevliga dagar tillsammans med familj och vänner. Välplanerat och rymligt hus som disponeras med hela fem sovrum. Entréplan med socialt och ljust kök med vardagsrum i vinkel. Detta skapar en härlig gemenskap och stora sociala ytor för att umgås tillsammans med familj och vänner. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier i flera väderstreck. Köket ger god arbetsyta via köksö med grå bänkskiva. Matplats med god yta för större matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Direktutgång till bostadens trevliga trä lagda altan med pool. Här kan du njuta av solens bästa soltimmar i lugn miljö med vy över skog och natur. Bostadens första sovrum på entréplan med fint ljusinsläpp via två väderstreck. Optimala tvättmöjligheter via tvättmaskin, torktumlare samt grovtvätt. Bostaden erbjuder två badrum, ett på varje plan. Badrummen är designade med likadant kakel och klinker vilket ger ett fint helhetsintryck. Entréplan är utrustat med dusch och övre plan med badkar. Övre plan erbjuder trevligt allrum med plats för diverse möblemang efter eget behov. Optimala förvaringsmöjligheter via klädkammare. Fyra rogivande sovrum med underbart ljusinsläpp via flertal fönsterpartier. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Det största sovrummet är även utrustat med klädkammare. Här i Molnby bor du i ett lantligt område beläget strax norr om Vallentuna tätort. Knappt 4 km bort ligger Centrum med ett generöst utbud av diverse faciliteter såsom mataffärer, restauranger, systembolag, träningscenter etc. Flertalet förskolor och skolor. Roslagsbanan till Stockholm östra på 30 minuter och buss till Danderyds sjukhus på 30 minuter. Andra smidiga resvägar till Arlanda, Upplands Väsby, Norrtälje och Kista. Precis utanför tomten finns Molnbyvägen busstation. Närmsta tågstation från tomten är Molnby station med direkttåg in till Stockholm. Molnby - Här lever man i harmoni med naturen. kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.