Underbar familjevilla från 2016 med pool, loft och exklusiva materialval – naturskönt belägen i Björkvik, Ingarö Välkommen till denna stilfulla och egenritade Fiskarhedenvilla uppförd 2016 – ett hem där kvalitet, funktion och estetik samspelar på bästa sätt. Villan präglas av genomgående smakfulla materialval och en hög standard som tilltalar även den kräsne. Det exklusiva köket från Ballingslöv är hemmets naturliga samlingspunkt, utrustat med eleganta granitbänkskivor och nyare vitvaror. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardag och fest. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum samt två stilrena, helkaklade badrum. Den separata tvättstugan med groventré förenklar vardagen och är utrustad med ny tvättmaskin, torktumlare samt ny frånluftsvärmepump. Ett extra plus är det spännande loftet som idag används som tv-rum – en perfekt plats för avkoppling. I direkt anslutning finns dessutom ett mysigt krypin, uppskattat av både barn och barnbarn. En utemiljö utöver det vanliga Tomten, uteplatserna och det exklusiva poolområdet är i en klass för sig och bjuder in till ett aktivt och socialt uteliv under sommarhalvåret. Den plana, uppvuxna tomten kombinerar gräsmatta, vackra planteringar och en naturlig skogskaraktär som skapar både rymd och avskildhet. På fastigheten finns även ett isolerat garage om ca 32 kvm samt ett isolerat förråd om ca 15 kvm – gott om plats för både fordon, förvaring och hobby. Kontakta mäklaren för eventuella frågor och visning. OMRÅDET – BJÖRKVIK, INGARÖ Björkvik är ett av Ingarös mest omtyckta områden, omgivet av hav, klippor och stora grönområden. Här erbjuds ett aktivt friluftsliv året runt med möjligheter till cykling, kajak, dykning och långfärdsskridskor. I närheten ligger Björnö Naturreservat med sitt högt belägna utsiktstorn och milsvid utsikt över Stockholms skärgård. På populära Bistro Björkvik kan ni njuta av lunch eller middag med havet som kuliss. Björnö ekonomisk förening MSV äger och förvaltar skog, stränder och vattenområden – medlemskap följer fastigheten och ger tillgång till dessa unika miljöer. Området bjuder på ett levande föreningsliv med traditionellt midsommarfirande på Klacknäset, tennisbanor i direkt närhet samt flera båtklubbar med möjlighet till båtplats. Goda kommunikationer med buss 429 (ca 50 min till Slussen) och buss 428 (ca 60 min). Cirka 1 mil bort ligger Brunn med skola F–9, affär, restauranger, bensinmack samt idrottsanläggningar. I närområdet finns flera förskolor och skolor, bland annat Fågelviks skola (F–5). För golfentusiasten ligger Ingarö Golfklubb i Fågelvik med två natursköna 18-hålsbanor – Ängsbanan och Skogsbanan – totalt 36 hål i varierande och vacker miljö.

Välkommen till denna nyrenoverade villa på idylliska Ingarö! På Falkbovägen 2 väntar ett charmigt och modernt hem om 125 kvm, totalrenoverat 2024 med stor omsorg och stil. Här bor du på en trevlig, plan tomt med solig altan, gräsmatta för lek och umgänge – samt ett fristående, nyrenoverat gästhus perfekt för övernattande vänner eller tonåringens egna krypin. Entréplan med ljus och rymd När du kliver in möts du av ett smakfullt renoverat hem med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig atmosfär. Intill entrén finns gott om plats för förvaring, och till höger hittar du ett fräscht duschrum med både tvättmaskin och torktumlare – stilrent och praktiskt! Privat övervåning för hela familjen Övre plan har en mer privat prägel med tre rogivande sovrum, ett kontor/klädkammare samt ett allrum – perfekt som extra tv-rum, lekhörna eller hemmakontor. I fastigheten ingår båtplats. På baksidan finns el-hybrid badtunna. Nära natur, bad och båtliv Fastigheten ligger i ett vackert och lugnt område på Ingarö, omgivet av skärgårdsnatur med skogar, hav och insjöar inom räckhåll. Här har du nära till flera badplatser, båtplatsmöjligheter och fina promenadstråk – en perfekt plats för dig som söker livskvalitet nära naturen, men ändå med smidig tillgång till stan. Området Barnviksnäsområdet har en blandad bebyggelse med fritidshus och permanentbostäder. Härifrån är inte det inte långt till ytterskärgårdens alla öar och vattenvägen dit är otroligt vacker. I närområdet finns vacker natur och omgivningar med promenadslingor längs vattnet och i skogen. Boulebana, tennisbana och badplats inom promenadavstånd på Tranarö. Med cykel, bil eller buss kan du fortsätt ut på Ingarö till Björkvik så hittar du ett av Stockholms bästa havsbad med underbar sandstrand eller bad från klippor. Intill Björkviks brygga finns Björnö som är ett naturreservatet, här finns sandstrand vid Torpesand och vacker natur att ströva i. Vid Fågelvik finns Ingarö golfklubb med två 18-hålsbanor och restaurang nås på ca 15 min med bil. I Brunn finns närmaste mataffär.

Välkommen till denna exklusiva villa under slutförande där generösa ytor, påkostade materialval och en genomtänkt planlösning skapar ett hem perfekt för både sociala sammankomster och professionella sammanhang såsom konferens eller företagsverksamhet. Belägen endast några hundra meter från det natursköna och badvänliga Återvall badsjö, erbjuds du en harmonisk livsstil med närhet till vandringsleder, stillsamma skogsområden och rikligt med svamp, och bärmarker. För den aktive väntar dessutom utmärkta möjligheter till löpning, cykling och friluftsliv, allt precis utanför dörren. Kommunikationerna är optimala: endast ca 50 meter till busshållplatsen med frekventa avgångar mot Brunn, Värmdö Marknad och direktbussar in till Slussen. Ingarö, där natur möter stad. På Ingarö bor du i en av Värmdös mest eftertraktade miljöer. Här kombineras lugnet från hav, insjöar och skog med närheten till skolor, förskolor, serviceutbud och shopping i Brunn och Gustavsberg. För golfentusiasten ligger Ingarö Golfklubb inom bekvämt avstånd. Höjdpunkter * Exklusiv representationsvilla nära badsjö i idylliska Återvall * Bergvärmepump med dubbla borrhål för energieffektiv uppvärmning * Stort nybyggt dubbelgarage * Enastående terrass med gott om plats för utekök, loungegrupp och möjlighet till pool * Naturnära läge med närhet till bad, vandringsleder och rekreation *Kort avstånd till skolor, service, golf och utmärkta kommunikationer Ett boende som måste upplevas på plats. Ta chansen att förverkliga drömmen om ett exklusivt liv vid Återvall! Kontakta oss redan idag för att boka visning och låt dig inspireras av detta unika hem.

Välkommen till detta mysiga och välplanerade hus i eftertraktade Björkvik på Ingarö - ett hem för dig som vill leva nära både hav och natur. Här bor du i ett lugnt och tryggt område på en återvändsgata, med närhet till några av Stockholms finaste stränder, möjlighet till båtplats och vackra naturområden precis runt knuten. Samtidigt finns goda kommunikationer, med busshållplats på bekvämt gångavstånd. Detta charmiga och inbjudande hem, ursprungligen uppfört 1965 och smakfullt tillbyggt 2008, erbjuder en boarea om 94 kvm samt ett loft med cirka 11 kvm golvyta - perfekt som hemmakontor, gästdel eller extra sovplatser. Redan i entrén möts du av en praktisk och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Husets hjärta är det rymliga köket med matplats, en naturlig samlingspunkt där familj och vänner gärna umgås. Härifrån nås den soliga altanen i syd-sydvästläge som blir en självklar förlängning av köket under sommarhalvåret - en perfekt plats för långa middagar, grillkvällar och trevliga stunder i gott sällskap. I direkt anslutning till kök och matplats ligger det öppna vardagsrummet med imponerande takhöjd om cirka 3,90 meter upp till nock. Den öppna planlösningen och den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och en ljus, luftig atmosfär. Från vardagsrummet nås ytterligare en altan med gott om plats för både lek, avkoppling och socialt umgänge. Huset erbjuder ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, beläget i anslutning till hall och badrum, samt ett sovutrymme om cirka 5,5 kvm vid vardagsrummet - idealiskt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Loftet ger ytterligare flexibilitet och förstärker husets funktionella och charmiga karaktär. Med sin öppna planlösning och flera uteplatser präglas bostaden av en social och trivsam känsla - ett hem att njuta av året runt. Här bor du lika bekvämt permanent som på fritiden, i ett av Ingarös mest omtyckta områden, med hav, natur och kommunikationer inom räckhåll. Detaljplan: Bp 66, läs mer på Värmdö kommuns hemsida, https://karta.varmdo.se Ett förråd/gäststuga om 7 kvm med indragen el finns på tomten. Varmt välkommen att uppleva Björkvik på plats - ett hem att längta till. Området Björkvik på Ingarö är en genuin skärgårdsidyll som erbjuder livskvalitet. Här bor du med ett oslagbart läge nära hav och natur - du är redan långt ut i skärgården om du vill ta den egna båten till Sandhamn eller andra närliggande öar. Samtidigt finns all nödvändig service inom bekvämt räckhåll. I samhället Brunn endast en kort bil- eller bussresa bort hittar du mataffär, café och bageri, pizzeria, frisörsalong, bensinmack samt Ingarö IF:s idrottsanläggning med fotbollsplaner och friidrott. I Långvik finns förskola och närmare Brunn finns även Fågelviks skola (förskola-årskurs 5) och Brunns skola (förskola-årskurs 9). För den aktive erbjuds fantastiska möjligheter till paddling, vandring, löpning och ett rikt friluftsliv i en unik skärgårdsmiljö. En av Björkviks stora pärlor är närheten till havet - här bor du bara några minuters promenad från Stora Sand och Lilla Sand, två av Stockholms mest uppskattade stränder. Perfekt för svalkande morgondopp, lata sommardagar eller en picknick i solnedgången bland klippor och sanddyner. På gångavstånd ligger även Björkviks Brygga, en levande mötesplats med närhet till småbåtshamn, kajakuthyrning och den omtyckta Bistro Björkvik där du kan njuta av både lunch och middag samt underhållning vissa sommarkvällar. I direkt anslutning breder Björnö naturreservat ut sig - ett av Ingarös absoluta guldkorn med milsvida promenad- och löpstigar, badplatser samt ett utsiktstorn längst ute på udden med hänförande vyer över Stockholms skärgård. Golfentusiasten har nära till Ingarö Golfklubb i Fågelvik, med två natursköna och mycket omtyckta 18-hålsbanor - Ängsbanan och Skogsbanan. Kommunikationerna är smidiga med två busslinjer; buss 429 tar dig till Slussen på knappt 50 minuter och buss 428 på cirka en timme. Björkvik är kort sagt en plats där vardagsliv och semesterkänsla möts- ett tryggt, naturnära och levande område för dig som vill njuta av skärgården fullt ut, året om.

Vackert beläget på Fågelvikshöjden ståtar en modern och uppdaterad villa med garage och Spabad. Detaljrik interiör i exklusiva material gör denna femrumsvilla värdig flersidiga inredningsreportage. Fastigheten har totalrenoverats 2012. Närhet till golf, , skola, badplatser och båthamn samt goda kommunikationer till Stockholm. En villa i perfekt söderläge. / Snart till salu!

Välkommen till Hässkoslingan 37, ett hem som kombinerar stil, funktionalitet och livskvalitet på bästa sätt. Här bor du insynsskyddat i populära Ingaröstrand, med närhet till både hav och insjöar. Ett modernt hem med indraget kommunalt vatten och avlopp med plats för hela livet På den grusade uppfarten möts du av en modern Fiskarhedenvilla, ett stort nybyggt dubbelgarage och gott om plats för både bilar, förvaring och hobby. Bostaden utstrålar trivsel och rymd, med stora öppna sociala ytor som förenar inne och ute på ett naturligt sätt. Den mysiga terrassen om ca 100 kvm blir en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Här finns gott om plats för matlagning i det praktiska uteköket, middagar under bar himmel och avkopplande stunder i mysiga loungemöbler. Terrassen nås direkt från vardagsrummet och skapar ett harmoniskt flöde mellan inne och ute. För den odlingsintresserade finns en inhägnad odlingsträdgård på tomten. Genomtänkt arkitektur och tillbyggnad Fastigheten byggdes ut 2014 med en ny Fiskarhedenvilla, där man behöll ca 40 kvm från det ursprungliga huset från 1997. Resultatet är ett hemtrevligt och modernt boende som kombinerar charm med nybyggd kvalitet. Skärgårdsliv när det är som bäst Som boende här har du en dedikerad båtplats i hamnen med sjösättningsramp, vilket gör båtlivet både enkelt och bekvämt. På bara en kort båttur når du populära Strömma med restauranger och båtliv, eller ta den mer segelvänliga rutten förbi Fågelbro och direkt ut på Nämndöfjärden, med bil tar du dig smidigt till Stockholm. Samfälligheten erbjuder dessutom tre fina badstränder inom cirka 200 meters avstånd, perfekt för sommarens dopp. Från fastigheten leder natursköna stigar direkt till insjön Björnsjön, där du kan bada, vandra och njuta av den rofyllda naturen. För den som söker aktivitet finns skogarna fulla av svamp, bär och möjligheter till jogging, cykling och friluftsliv. Fastigheten är även medlem i områdets havsbastu, vilket sätter extra guldkant på vardagen. Ingarö, harmoni mellan natur och stad Ingarö är ett område som erbjuder det bästa av två världar. Här bor du i en naturskön miljö med hav, insjöar och grönområden runt knuten, samtidigt som du har nära till skolor, förskolor, shopping och service i Brunn och Gustavsberg. Golfälskare har dessutom Ingarö Golfklubb inom bekvämt avstånd. Sammanfattning * Modern Fiskarhedenvilla tillbyggd 2014 * Kommunalt vatten och avlopp * Stort nybyggt dubbelgarage * 100 kvm terrass i bästa solläge med plats för ute-kök och loungemöbler * Dedikerad båtplats i hamnen med sjösättningsramp * Tillgång till samfällighetens tre badplatser och medlemskap i havsbastu * Naturnära läge med promenadstigar till Björnsjön * Närhet till skolor, service, golf och bra kommunikationer Ta chansen att uppleva ditt drömhem vid Ingaröstrand! Kontakta oss redan idag för att boka en visning och låt dig inspireras av allt detta unika boende har att erbjuda.

Trivsamt året-runt-boende med stor potential, bryggrätt och underbar natur – Eknäsvägen 48, Ingarö Välkommen till detta charmiga och trivsamma hus på attraktiva Eknäsvägen 48 – ett året-runt-boende beläget i hjärtat av vackra Ingarö, där naturen möter havet och livet får ta plats i lugn och ro. Här erbjuds en sällsynt kombination av lantlig idyll, funktionell vardag och framtida utvecklingsmöjligheter. Ljus, rymd och hemtrevnad i fokus! Redan vid ankomsten möts du av ett inbjudande altandäck – en plats där solen flödar och grönskan ramar in tomten på ett vackert och privat sätt. Altanen fungerar som en naturlig förlängning av huset och bjuder in till långa frukostar, middagar med vänner eller lugna stunder i solen. När du kliver in i huset välkomnas du av en luftig hall med plats för förvaring och en smart kontorshörna – perfekt för den som jobbar hemifrån eller vill ha en lugn plats för studier. Planlösningen är både genomtänkt och trivsam, med fina siktlinjer genom hela bostaden. Från hallen har du direkt tillgång till köket, vardagsrummet, trädgården och den vackra trappan som leder ner till husets nedre plan. Ett kök för det goda livet! Det lantligt moderna köket är ett riktigt hjärta i hemmet. Här kombineras charmiga detaljer med praktiska lösningar och gott om arbetsyta. En delvis öppen planlösning mot vardagsrummet skapar ett naturligt flöde i bostaden – perfekt när du vill umgås med familj och vänner samtidigt som maten tillagas. I vardagsrummet väntar en mysig eldstad som både värmer gott under kyliga dagar och bidrar till den ombonade känslan. Från vardagsrummet tar du dig ut till en avskild uteplats – en privat oas där du kan njuta av sol hela dagen, läsa en bok i skuggan eller bara ta in omgivningarna i stillhet. Entréplanet rymmer även ett rymligt och rofyllt sovrum samt en praktisk wc. Välplanerad nedervåning med plats för livets alla delar! Via en vacker trappa i ek tar du dig ner till husets nedre plan, där funktion möter välmående. Här finns en stor tvättstuga, gott om förvaring samt ett härligt allrum som idag används till yoga och avkoppling – men lika gärna kan bli ett hemmabiorum, gästrum eller lekrum. Dessutom finns ett extra sovrum samt en stor relaxavdelning med direktutgång till tomtens baksida, där skogen breder ut sig som en naturlig fondvägg till ditt hem. Naturtomt i tre nivåer – med extra boende och möjligheter! Tomten är något alldeles extra – uppdelad i tre nivåer som skapar olika zoner för aktivitet, avkoppling och äventyr. Den nedre, plana delen är perfekt för lek och spel på den stora gräsytan, medan baksidan erbjuder en mer privat och skyddad plats. Den övre delen av tomten bjuder på skogskänsla och rymmer dessutom ett separat mindre och isolerat hus om ca 30kvm – idealiskt för tonåringen som vill ha sin egen plats, gäster som vill stanna över eller varför inte som uthyrning för extra intäkter? Extra bekvämligheter och framtida potential! Fastigheten erbjuder flera parkeringsplatser, har installerad fiberanslutning och möjlig tillgång till brygga via samfälligheten i Säbyviken – perfekt för dig med båt eller bara en längtan till havet. SAMMANFATTNING Året-runt-boende med trivsam och genomtänkt planlösning Vackert lantligt kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum med eldstad Två sovrum, allrum, relaxavdelning och gott om förvaring Separat mindre byggnad med potential för uthyrning eller tonårshus Stor tomt i tre nivåer – med stora gräsytor, lekytor, uteplatser och skogstomt Flera parkeringsplatser och fiber installerat Bryggplats möjligt via Säbyviken. Placering och utformning av bryggan beslutas av styrelsen och fastigheten tecknar ett bryggavtal där rättigheter och skyldigheter beskrivs. Länk till Samfällighets hemsida: http://www.sabyangs.se OMRÅDET Ingarö har många fördelar. Ett av Storstockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många fina badstränder och insjöar. Mycket skog och natur. Härliga strövområden och nära till skridskoisar på vintern. Aktiv idrottsförening, Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor. En knapp kilometer bort ligger Säby gård som är en stor producent av närodlade produkter samt det vackra Säby säteri. Ingarö är Sveriges 16:e största ö. Besök gärna Ingarö Hembygdsförening för mer information om Ingarö. www.ingarofakta.se De som bor vid Säbyviken har förmånen att kunna njuta av innerskärgårdens renaste vatten, tack vare Baltic Sea-projektet: I Säbyviken (och Björnöfjärden lite längre österut) pågår sedan några år ett forskningsprojekt som syftar till att återställa vattnets kvalitet som det var innan övergödning var ett faktum. Vattnet är idag fantastiskt rent med stort siktdjup och fisket blir allt bättre. Längst in i Säbyviken finns en "gäddfabrik" där gäddyngel växer till sig innan de ger sig ut och hjälper till med återställandet av balansen i ekosystemet. Se www.balticsea2020.org. På promenadavstånd finns dels badberget, dels en liten sandstrand. Lägg därtill ett par insjöar för härlig rekreation. Med bil kommer man snabbt till havsbaden vid Björkvik och Björnöreservatet med fler stränder och fina promenader i orörd skärgårdsnatur hela året runt. Välkommen till ett hem där livet kan levas fullt ut, året om – med naturen som granne och framtiden i dina händer.

Sekelskiftesdröm vid vattnet – Nykvarnsvägen 5, Ingarö På första parkett mot havet! Välkommen till en plats där tiden får stanna, där havet speglar sig i varje fönster och där varje detalj andas sekelskiftesromantik. På Nykvarnsvägen 5 – i det som en gång var ett charmigt pensionat – erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva ett vackert och omsorgsfullt moderniserat hem med själ och historia. På andra sidan spröjsen – Lagnöströms glittrande vatten. Havet ligger så nära att du nästan kan röra vid det. Färgerna är klarare, luften lättare, och ljuset som strömmar in över de djupa fönsternischerna ger hemmet ett magiskt skimmer. Bostaden erbjuder hela 200 kvm boarea och 107 kvm biarea, fördelat på 9 rum varav 6 är sovrum – perfekta för den stora familjen, generationsboende eller den som önskar kombinera boende med verksamhet. Källarplanet om ca 60 kvm rymmer ytterligare funktionella ytor. Huset är varsamt renoverat med smakfulla materialval och en tydlig känsla för husets historiska själ. Här samsas tidstypiska detaljer som höga socklar, vackra spegeldörrar, djupa fönsternischer och spröjsade fönster med modern komfort. Rummen är luftiga och ljusa, med fantastisk utsikt mot vattnet från flera håll. Totalt är det sju eldstäder i huset varav 4 är godkända och får användas. Den högt belägna tomten är lika vacker som huset själv – en plats för stillhet och skönhet med utsikt över Lagnöström och omgivande skärgårdsnatur. Här kan du njuta av frukost i morgonsolen, långa middagar i solnedgången eller en kopp kaffe i bersån med vinden som enda sällskap. Egen brygga precis nedanför huset. Förutom plats för båt kan man duka upp för både lunch och middag och avnjuta det unika läge som erbjuds. Mysig sandstrand ligger nedanför fastigheten. Detta är ett hem som få – med ett oslagbart läge, stor karaktär och en atmosfär som måste upplevas på plats. OMRÅDET Naturnära och havsnära boende i attraktiva Nykvarn – Ingarö Välkommen till Nykvarn, ett idylliskt område beläget vid Ingarö Strand, där skärgårdslugnet möter bekvämt villaliv. Här bor du granne med den populära Ingarö Golfklubb, vilket gör området särskilt attraktivt för golfentusiaster. Med både 18- och 9-hålsbanor samt en vacker restaurangmiljö erbjuder golfklubben ett aktivt socialt liv året runt. Området omges av vacker natur, tallskogar och närhet till flera badplatser med sandstränder och klippor. Här är det enkelt att ta sig ut i skärgården för bad, båtliv eller promenader längs havet. Samtidigt är det bara ca 30 minuter med bil till Stockholm, vilket gör det möjligt att kombinera ett naturnära boende med smidigt pendelavstånd till stan. I närområdet finns också skolor, förskolor och goda bussförbindelser, vilket gör Nykvarn till ett trivsamt och familjevänligt område för både permanentboende och fritidshus. Här får du det bästa av två världar – lugn och ro vid havet, med storstadens utbud inom räckhåll.

Nu finns tillfälle att bygga ert framtida drömboende på denna trevligt belägna tomt i centrala Brunn. Tomten är belägen på en lugn gata och erbjuder ett högt och fint läge med många soltimmar. Baksidan gränsar mot grönskande allmänning. De generösa byggrätterna i området ger fina möjligheter att förverkliga er husdröm. Det finns en grusad väg till tomtgräns (servitut). Anslutningsavgift för kommunalt VA tillkommer. Brunn är ett barnvänligt område med närhet till förskola, skola, idrottsplats och utegym. Ni har även nära till matbutik, café, pizzeria och bensinmack. Goda busskommunikationer till stan. Ca en kvarts promenad från tomten ligger en fin badplats med strandkrog och båtplatser där man som fastighetsägare har förtur till båtplats genom Brunns Fastighetsägareförening. Ingarö bjuder på underbar skärgårdsnatur, fina badplatser, båtbryggor och skogar för fina långpromenader. På trevliga Ingarö Golfklubb kan ni spela golf på både skogs- och ängsbana. Fastigheten byggrätt enligt detaljplan: - Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 250 kvm per tomt. - Största byggnadsarea är 40 kvm per sammanlagd yta för komplementbyggnader. - Högsta byggnadshöjd på huvudbyggnad är 4,5 meter. Vind får inredas. Högsta byggnadshöjd på komplementbyggnad är 2,5 meter. - Utöver angivna byggrätter i detaljplanen gäller Attefallsreglerna som tillåter 30 kvm som friliggande byggnad. - För mer information se detaljplan och plankarta Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om fastigheten? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring fastigheten. Välkommen att kontakta mig för visning och mer information!

I högsta läget uppe på berget med väg ända fram till tomtgränsen finns denna nyligen avstyckade tomt nu tillgänglig för ny ägare att bebygga. Möjlighet finns till fin utsikt från nytt hus efter litet trädfällning. Vackra fält ger öppet landskap i omgivningar och fastigheten ligger alldeles nära havsviken där samfälligheten har båtbryggor och badplats och trevlig grillplats finns. Stora Barnviks samfällighetsförening håller i städdagar och midsommarfirande bland mycket annat. Här ansöker man också om båtplats och man hjälps åt med iläggning och upptagning. Läget är lantligt men här bor allt fler nu permanent. Nära till service i Brunn där det finns mataffär och skola. Flera förskolor i närområdet. Direktbuss till Slussen i rusningstrafik och infartsparkering finns. Eller kör till Värmdö marknad och ta buss 474 som går direkt och ofta. Tomten är lätt kuperad och sydostvänd och här finns berg i dagen och gles tallskog som delvis behöver avverkas. Högt, ljust och torrt läge för ett hus och iordninggjord servitutsväg som går fram till tomtgränsen. På den lägre delen av tomten kan man kanske skapa en trädgård om man så önskar. Fastigheten ligger i ett s k prioriterat förändringsområde vilket innebär att ny detaljplan och VA ska planeras 2022-2025. Ny detaljplan brukar innebära större byggrätter och kommunalt VA. För närvarande är byggrätten 60 kvm (som kan byggas ut till 75 med Attfallsregler) plus 40 kvm komplementsbyggnad. Attefallshus och friggebod kan byggas till. Läs mer på varmdo.se. Välkommen att kika förbi. Kontakta mäklaren vid frågor.

På en barnvänlig gata med härlig Bullerbyn-känsla väntar Strandskatevägen 24. Denna ljusa, fräscha och välplanerade villa blir en fröjd för hela familjen. Här kan en njuta av solen från morgon till kväll. Nära till naturen men också till busshållplats, lekpark, skola och förskola . Fiber är indraget.