Välkommen till eftertraktade Kanalhusen och denna trivsamma tvåa om 63 kvm. Här kombineras en modern, fräsch interiör med en privat och inbjudande uteplats, perfekt för både vardagsliv och sociala stunder. Köket bjuder på moderna materialval, bra arbetsytor och maskinell utrustning som inkluderar både hel kyl och hel frys, perfekt för dig som gillar att ha plats för allt från veckohandlingen till glasslådor och bubbel på kylning. De generösa förvaringsmöjligheterna är en extra styrka, här finns gott om garderober som rymmer mer än man kan ana. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat, med plats för både soffa och matsalsbord, och det rogivande sovrummet ger utrymme för dubbelsäng och kompletterande möbler. Den stora uteplatsen blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader, en mysig och insynsskyddad miljö där du kan njuta av solen, bjuda hem vänner eller bara koppla av. Som en extra fördel ligger föreningslokalen precis intill, vilket gör det enkelt att arrangera större tillställningar och ändå ha hemmet nära till hands. Badrummet är fräscht och modernt, helkaklat, dusch med glasväggar, handfat i kommod samt tvättmaskin för en smidig vardag. Här bor du i en välskött och stabil förening som erbjuder bekvämligheter såsom källarförråd, cykelrum och övernattningslägenhet. Läget ger dig det bästa av två världar, citypulsen inom kort promenadavstånd och samtidigt lugnet från den gröna innergården. I närområdet finns vackra promenadstråk, badplatser, utomhusgym och goda bussförbindelser, bland annat direktbuss till universitetet. Välkommen hem till en ljus, rymlig och välplanerad bostad i ett av Karlstads mest populära områden!

Välkommen till Långgatan 22 i Karlstad och denna ljusa och trivsamma tvårummare med en planlösning som känns både luftig och väl genomtänkt. Här bor du i en välskött förening och i en lägenhet som är redo att flytta rakt in i. De neutrala färgvalen skapar en stilren och harmonisk känsla genom hela bostaden. Området runt Långgatan erbjuder en trivsam kombination av stadsliv och närhet till naturen. Här bor du nära Karlstads centrum med butiker, restauranger och service samtidigt som du har parker, grönområden och vattennära promenadstråk på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdsätt. Köket är ljust och inbjudande med gott om arbetsyta, bra förvaring och har ett modernt uttryck. Här finns plats för ett matbord där dagen kan börja i lugn och ro med en god frukost i morgonljuset. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband samt TV! Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera med plats för både en stor soffgrupp och ett större matbord. Här finns gott om utrymme för middagar och sociala stunder när vänner och familj kommer över. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder mycket god förvaring tack vare garderober som är inbyggda längs en hel vägg. Badrummet är stilrent och funktionellt utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hem på populära Sommarro, ett av Karlstads mest omtyckta villaområden. Här bor du i en charmig miljö med lummiga trädgårdar och klassiska villor, samtidigt som du har nära till både natur och stadens puls. Huset är ursprungligen byggt 1946 och tillbyggt 1982, vilket skapar en spännande planlösning i flera nivåer. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall samt ett dusch/wc-rum. Intill finns ett rum med egen entre för arbetsrum eller liknande. En halvtrappa upp ligger det ljusa vardagsrummet med kamin, och en halvtrappa ned finns ett mysigt allrum som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Det generösa köket erbjuder gott om plats för både matlagning och sällskap, ett ljust och härligt rum för stora tillställningar. På övre plan finns tre rejäla sovrum samt ett dusch/wc-rum. Ett av sovrummen har dessutom utgång till balkong. I den praktiska källaren med entre även utifrån finns stor tvättstuga, förrådsutrymmen, hobby- /snickarrum och matkällare. Trädgården, med flera stora fruktträd och diverse bärbuskar, är härligt sydvästvänd, vilket ger fina soltimmar från eftermiddag till kväll. Bevattningsanläggning från älven. Här finns en trevlig uteplats för sommarens måltider och umgänge. På fastigheten finns även en carport med förråd. Huset har löpande underhållits och förbättrats genom åren, bland annat med nytt tak (2002), fjärrvärme (2005), nya fönster och balkongdörrar (2019) samt uppdateringar av el, vatten och vitvaror under senare år. Sommarro är ett av Karlstads äldsta och mest uppskattade villaområden med charmiga trävillor och grönskande omgivningar. Närheten till skolor, förskolor och sjukhuset gör området både bekvämt och tryggt att bo i. För den aktive finns fina promenadstråk, elljusspår och golfbana i närområdet. Till Karlstad centrum promenerar du på cirka 15 minuter, och flera busslinjer binder samman området med resten av staden.

Varmt välkommen till denna ljusa och fina gavellägenhet från 2018 med lugnt läge alldeles intill skogen! Här möts du av en praktisk och rymlig hall i markplan vilket sedan leder dig upp till övre plan. Lägenheten är genomgående ljus med mycket fönster i flera väderstreck, väggar i stilrena färger och ekparkettgolv. Här erbjuds fina öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum, två sovrum i bra storlek, ett fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt två härliga balkonger med tillgång till morgon såväl som kvällssol! Önskar man ett extra sovrum så går detta enkelt att få till, se planritning. Till lägenheten hör en carport och ett rymligt förråd. Här bor du med ett lugnt läge intill skogen med närhet till Löfbergs Arena, Actic och travbanan. Vidare finns skolor, förskolor, matbutiker mm. Busshållsplats finns alldeles i närheten samt fina cykel- och promenadvägar in till Karlstad centrum. Välkommen hem!

-Lummigt område -Välplanerad -Parkering -Balkong Äntligen har jag nöjet att erbjuda en av de fina treorna belägen på populära Döbelnsgatan i omtyckta Bellevue! Här bor du med egen entré och tillgång till en härlig gemensam trädgård – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Området är lummigt och rofyllt med närhet till både skog och vatten, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls. På kort avstånd finner du dessutom Bergvik med sitt breda utbud av shopping, service och restauranger. Parkeringsplats ingår, vilket är ett stort och uppskattat plus. Bostaden är välplanerad med genomtänkta ytor och fint ljusinsläpp. Hallen erbjuder praktisk avhängning direkt till höger om entrén. Intill ligger det fräscha badrummet som är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare – en bekvämlighet som förenklar vardagen. Här finns dusch, kommod samt spegelskåp med god förvaring. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och ger möjlighet till vädring, och ytterligare förvaring finns i ett större skåp. Det charmiga köket erbjuder gott om förvaring bakom skåp och luckor samt plats för matbord. Fint ljusinsläpp från fönster med utsikt mot grönskande omgivningar skapar en trivsam atmosfär. Här finns även egen diskmaskin för extra komfort. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och, för den som önskar, en separat matplats. Härifrån når du bostadens balkong – en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Lägenheten erbjuder dessutom två sovrum i bra storlek med plats för säng, förvaring och eventuell arbetsplats. Detta är ett hem som kombinerar lugn och grönska med närhet till stadens bekvämligheter. Varmt välkommen med er intresseanmälan!

Det har nu blivit dags att få presentera denna unika femrummare i ett av Karlstads mest omtyckta områden. På Långgatan 27A på Herrhagen finner du denna charmiga och rymliga femrummare om 108kvm som verkligen har det lilla extra. Här kombineras karaktärsfulla detaljer med moderna bekvämligheter - perfekt för den stora familjen eller dig som älskar att bjuda in till middagar och sociala tillställningar. Bostaden är genomgående i mycket gott skick, och de varsamt bevarade originaldetaljerna harmonierar fint med såväl klassiska som moderna inredningsstilar. Lägenhetens välplanerade planlösning erbjuder stor flexibilitet med generösa rum som enkelt kan anpassas efter dina behov - oavsett om du önskar hemmakontor, lekrum eller fler sovrum. Här finns det många stora plus. Ett av dem är att det finns två toaletter - för en enkel och smidig vardag. Det andra är den vackra öppna spisen i vardagsrummet, som inte bara blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader utan också skapar en varm och inbjudande atmosfär året runt. Från balkongen har du utsikt över det livliga kvarteret - här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller koppla av på kvällen och låta vardagsstressen rinna av. Föreningen har dessutom en supermysig takterass att krypa upp till om man har middagsbjudning med vänner och familj och vill sitta ute i kvällssolen. Detta är en bostad som verkligen bör upplevas på plats! Välkommen hem!

Välkommen till Lignellsgatan 15A – Sundsta På attraktiva Sundsta finner du denna charmiga trea om 75 kvm med fantastisk potential. Här bor du i ett hem med trivsam takhöjd, generösa ytor och vackra originaldetaljer – en perfekt möjlighet för dig som vill skapa något helt eget. Bostaden är ett renoveringsobjekt med en stabil och charmig grund. De vackra originalgolven i holländsk parkett löper tröskellöst genom bostaden (förutom kök och badrum) och väntar bara på lite kärlek för att återfå sin fulla glans. Här finns karaktär, själ och en känsla som är svår att återskapa i nyproduktion. Köket är i gott originalskick och erbjuder fina möjligheter att modernisera efter egen smak. Duschrummet är fräscht och relativt nyrenoverat i ljusa kulörer med praktisk plastmatta och våtrumstapet – funktionellt och lättskött. Som kronan på verket finns en stor inglasad balkong i soligt sydvästläge – en härlig förlängning av vardagsrummet där du njuter av eftermiddags- och kvällssol större delen av året. Ett hem med möjligheter, ljus och charm – här kan du skapa ditt drömboende i ett populärt och omtyckt område.

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade lilla villa om 66 kvm boarea och 66 kvm biarea, där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här erbjuds ett boende som kombinerar charm, funktion och flexibilitet – perfekt för paret, den lilla familjen eller dig som söker ett smidigt och trivsamt hem. Huset har dessutom en bra och ekonomisk drift, vilket bidrar till ett bekvämt och lättskött boende. Entréplanet rymmer två rogivande sovrum, ett ljust och inbjudande kök samt ett fräscht badrum. Planlösningen är både praktisk och trivsam, med fina möjligheter att skapa ett personligt och ombonat hem. På vinden finns ett mysigt gästrum, perfekt för övernattande vänner, tonåringen eller som hemmakontor – ett extra tillskott som ger bostaden stor flexibilitet. I källarplanet finns tvättstuga, ett rymligt förråd samt garage med direkt access in i huset, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk. Här finns gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida utveckling. Från huset nås den härliga terrassen med tak, en underbar plats för både vardag och fest. Här kan du njuta av morgonkaffet, långa sommarkvällar och middagar i skydd från både sol och regn – ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Den trivsamma tomten erbjuder dessutom ett litet växthus för odlingsglädje, en uthusbyggnad samt en fristående förrådsdel, vilket skapar fina möjligheter för både hobbyprojekt, förvaring och praktiska lösningar. Detta är ett hem som bjuder in till trivsel, lugn och gemenskap – en plats att verkligen känna sig hemma på. Varmt välkommen att uppleva denna charmiga villa på plats!

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, komfort och ett oslagbart läge i attraktiva Inre Hamn. Här bor du med maritim atmosfär, närhet till vatten och båtliv samt ett rikt utbud av restauranger, caféer och nöjen, allt på bekvämt gångavstånd till centrum. Denna synnerligen välskötta och genomtänkta fyra erbjuder ett modernt och socialt boende med generösa ytor. Under de senaste två åren har bostaden fått ett rejält lyft med nyslipat parkettgolv samt ommålade väggar och tak, vilket skapar en fräsch och inbjudande känsla. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning, en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Det fullutrustade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Diskmaskin 2024 och spisfläkt och spishäll från 2026. Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter i två klädkammare samt flera garderober. Här finns dessutom två toaletter, ett rymligt, fullt utrustat badrum med tvättmöjligheter. Tvättmaskin 2024. Praktisk gäst-wc med direkt access från hallen med god förvaring. Ljusinsläppet är generöst tack vare fönster i motsatta väderstreck, vilket skapar en härligt öppen och luftig atmosfär. Som pricken över i:et finns två balkonger, varav en är inglasad, som förlänger säsongen och ger extra utrymme för avkoppling. Här bor du i en välskött förening med mycket god ekonomi. Garageplats och bredband ingår i avgiften, ett stort plus för både bekvämlighet och trygghet. Ett hem att trivas i varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna välplanerade lägenheten på centrala Sundsta! Bra planerad och kvadratsmartbostad med en stor balkong i västerläge med utsikt mot föreningens innergård med lekplats. Ljust och stilrent kök med mycket bra förvaring i både över- och underskåp och rejäla arbetsytor. Här finner ni ett stort sovrum samt en alkov som möjliggör extra sovrum eller hemmakontor. Utöver detta även ett badrum som även är förberett för tvättmaskin. Till bostaden tillhör, förutom parkeringsplats med uttag för motorvärmare en matkällare samt lägenhetsförråd. Fina löp- och strövområden runt Sundstatjärn och Klarälven. All tänkbar service i form av affärer, restauranger, gym, badhus etc runt knuten. Sundsta ligger med bra bussförbindelse till universitetet och Karlstad centrum. Busshållplats precis utanför dörren. Enkel promenad/cykelväg in till Karlstad city. Varmt välkommen hem!

Här erbjuds en totalrenoverad lägenhet på Herrhagen där varje yta har setts över och förädlats under 2025. Resultatet är ett hem med tydlig röd tråd, lugn färgsättning och materialval som samspelar genom hela bostaden. Köket är helt nytt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt full maskinpark med inbyggd ugn och mikro, häll och integrerad diskmaskin. Planeringen är genomtänkt och funktionell, ett kök som fungerar lika bra i vardagen som när du har gäster över. Badrummet är stilrent och välplanerat med fina badrumsmöbler, golvvärme och tvättmaskin. Här har man verkligen prioriterat både komfort och estetik. Genom hela bostaden löper en harmonisk färgsättning som skapar ett lugnt och enhetligt intryck. Det märks att renoveringen är gjord med eftertanke, det är bara att flytta in. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett mindre förråd i källaren. Föreningen erbjuder en välskött tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, mattvätt och ett rymligt torkrum med luftavfuktare. Kabel-tv levereras via Comhem och bredband finns via Comhem eller Bredbandsbolaget. Vidare tillhandahåller även föreningen en övernattningslägenhet som går att hyra för en symbolisk summa. Vi ska också vara tydliga: månadsavgiften är i det högre spannet och det finns i nuläget inga planer på sänkning. Samtidigt får du här en totalrenoverad bostad där allt är nytt, till ett attraktivt pris. Du slipper framtida renoveringskostnader och osäkerhet. Med kommande bolåneregler är det dessutom enklare att finansiera köpet, vilket gör kalkylen mer tillgänglig än många tror. Det går att tillämpa dom nya reglerna om 10% så fort lagen är antagen. Dock krävs det att tillträdet är efter 1 april. Herrhagen är en stadsdel med karaktär och historia. Här samsas bebyggelse från tre sekler i en levande och sammanhållen miljö. I området finns livsmedelsbutik, bageri, närbutik, restauranger och fina grönområden för promenader. Du har gångavstånd till centrum och parkerar gratis på gatan, en ovanlig fördel så centralt. Passa på om du önskar nytt, fräscht och bekvämt. Välkommen hem!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet en trappa upp – ett hem som genomsyras av trivsel, harmoni och genomtänkt design. Här möts du av en luftig planlösning där rummen flyter naturligt in i varandra och där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad. Det smakfulla köket är fullt utrustat och öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och trevliga middagar med familj och vänner. De stora fönstren släpper in ett generöst ljusflöde och låter solen vandra genom bostaden under dagen. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar ut till den härliga balkongen i västerläge – en underbar plats för sommarkvällar, avkopplande kaffestunder och middagar i kvällssolen. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med gott om plats för både vila och förvaring. Det större sovrummet har dessutom en praktisk klädkammare intill som underlättar vardagen. Det fräscha duschrummet bjuder på både stil och funktion, med generösa ytor, tvättmaskin och torktumlare – en bekväm lösning som gör hushållsarbetet smidigt. Förvaringsmöjligheterna är genomgående mycket goda med flera garderober, klädkammare och dessutom ett eget förråd. Egen parkeringsplats ingår, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Föreningens gröna gård pryds av blommande fruktträd som på sensommaren bjuder på både äpplen och krikon – en idyllisk inramning som skapar en hemtrevlig känsla året om. Området är populärt och familjevänligt, med närhet till skog, älv och öppna kohagar som ger fina möjligheter till friluftsliv. Vintertid finns skidbacke och längdspår i närheten, och under sommarhalvåret lockar grillplatser, promenadstråk och golfbana. I området finns även mataffär, förskola och grundskola på bekvämt avstånd samt ett aktivt föreningsliv som skapar gemenskap. Två busshållplatser ligger nära bostaden och tar dig smidigt in till centrala Karlstad. Det här är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugnet och naturen runt knuten, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls. Välkommen hem – här väntar ett boende att trivas i länge!

- Rymlig 4:a på 96 kvm - Balkong i fridfullt läge - Tre stora sovrum och gott om förvaring - Fräscht kök och badrum - Populärt område på Herrhagen nära service och kommunikationer Nu har du chansen att förvärva en ljus och välplanerad 4:a på Långgatan 40 i eftertraktade Herrhagen. Lägenheten bjuder på generösa, luftiga ytor och ett modernt kök (2017) med stilrena grå luckor, goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord där familj och vänner kan samlas. De tre rymliga sovrummen ger flexibilitet – ett med utgång till balkongen, ett med garderober och egen klädkammare. Vardagsrummet är inbjudande och lättmöblerat med plats för soffgrupp och umgänge, medan badrummet är smakfullt inrett med kakel, klinkers och badkar. Här finns även en separat WC/gästtoalett. Herrhagen är ett område som kombinerar närhet till stadens puls med lugnet från parker, promenadstråk och grönområden. Här har du restauranger, matbutiker och vårdcentral på nära håll, och centrum nås enkelt till fots. Goda kommunikationer via stadsbuss finns runt hörnet. En lägenhet som ger både rymd, komfort och möjligheten att skapa ett hem där man trivs länge. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till ett smakfullt renoverat och lättskött radhus i hjärtat av Vålberg! Här bor du bekvämt med stora investeringar redan gjorda, såsom tak, fönster, badrum, uppdaterat kök, nydragen el med ny elcentral samt installerad luft-vattenvärmepump (2023) som bidrar till låga driftkostnader. Planlösningen är både funktionell och familjevänlig med en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Entréplanet bjuder in till umgänge med generösa sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter, medan övervåningen rymmer bostadens tre sovrum, en lugn och mer avskild del av hemmet. På baksidan väntar en insynsskyddad altan i bästa söderläge med stort soldäck, perfekt för långa sommardagar. Här finns även en lättskött trädgård, balkong på övre plan samt stenbelagd uppfart med carport och plats för flera bilar. Ett inflyttningsklart hem med fiber installerat och centralt läge nära service, skola och kommunikationer, här är det bara att flytta in och trivas. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Mossgatan 173! Här, högst upp på tredje våningen, väntar en välplanerad tvåa om 67 kvm som kombinerar rymlighet, bekvämlighet och ett fint ljusflöde från stora fönster. Lägenheten ligger i ett lugnt och omtyckt område i Karlstad, där grönområden och gångstråk samsas med närhet till service och goda kommunikationer. Strax utanför huset finns en fin lekplats som gör vardagen extra smidig för barnfamiljer eller besökande småbarn. När du öppnar dörren möts du av en välkomnande hall som leder dig rakt fram till köket. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och den generösa matplatsen skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg. Vidare kommer du till det stora vardagsrummet, ett rum som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Härifrån når du den inglasade balkongen, helt insynsskyddad. Söderläge. Sovrummet är stort och rynligt.. Intill ligger det stora helkaklade badrummet, smakfullt utfört och utrustat med både tvättmaskin och gott om plats. Gott om förvaring i form av garderober och klädkammare! Extremt välskött och trygg förening där värme, vatten, tv och parkering ingår i avgiften. Tvättstuga i samma byggnad. Bastu & relax finns i föreningen att hyra samt övernattningslägenhet. På populära Rud erbjuds en härlig omgivning med gott om grönområden och fina promenadstråk med löpspår, matvarubutik, vårdcentral, apotek och all service precis utanför dörren. Goda bussförbindelser via stadsbussnätet till både Karlstad centrum samt direktbuss till Karlstad universitet. Välkommen hem!

Det är med glädje vi får presentera denna välplanerade och ljusa trea på femte våningen - en bostad som förenar bekvämlighet och en underbar utsikt! När du kliver in möts du av en generös hall som renoverades 2018 och sammankopplar rummen. Vidare till höger in i bostaden väntar det moderna och fräscha köket som byttes ut 2018. Master bedroom är både rymligt och rofyllt, med plats för en dubbelsäng och extra förvaring. Det andra sovrummet är också av bra storlek och lämpar sig utmärkt till som barnrum, gästrum och/eller kontor. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och leder ut till den inglasade balkongen i västerläge - en härlig plats där du kan njuta av eftermiddagssol och vackra solnedgångar året runt. Ulvsbygatan 31 ligger i ett trivsamt och lugnt område med närhet till allt du kan tänkas behöva i form av affärer, restauranger och fritidsmöjligheter. Här bor du med goda förutsättningar för en bekväm vardag, med centrala Karlstad bara en kort bil- eller cykeltur bort. I området finns även bra busskommunikationer med flertalet busslinjer som går både mot centrum och Karlstad Universitet. Stort plus att allt ingår i avgiften - enbart el tillkommer.

Välkommen till denna rymliga och smart planerade trea på omtyckta Västeränggatan 5A! Här får du en bostad som verkligen tar vara på varje kvadratmeter och passar perfekt för både familjen, paret eller dig som jobbar hemifrån. Lägenheten erbjuder två sovrum varav ett större och ett något mindre, samt ett extra litet rum som passar utmärkt som hemmakontor, lekrum eller ett mysigt krypin för barnen. Vardagsrum rymmer utan problem både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för vardag och umgänge. Från köket når du den härliga balkongen med fint solläge, en perfekt plats för lunch i solen, en kopp kaffe eller bara en stunds avkoppling. Här kan du verkligen njuta av ljuset och lugnet. Här bor du med pendlingsavstånd till Karlstad som nås på enbart 15 minuter och med gångavstånd till förskola, skola, vårdcentral och mataffär! Vid intresse, anmäl dig till ansvarig mäklare! Vi ses!

Välkommen till Gruvgången 35 och denna ljusa och fräscha trerumslägenhet om 73,5 kvm på tredje våningen. Bostaden har ett genomgående fint skick med ljusa golv, ljusa väggar och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig och trivsam känsla i hela hemmet. Extra plus till den låga avgiften där värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg ingår!! Köket är även det ljust och funktionellt med gott om förvaring samt plats för matbord vid fönstret med utsikt över området. Under hösten 2024 uppdaterades köket med nytt golv och ny köksfläkt, vilket bidrar till ett modernt och välskött intryck. Köket är utrustat med goda arbetsytor och praktiska lösningar, men saknar diskmaskin. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och nya duschdörrar installerades hösten 2024. Från sovrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge som blir ett extra rum stora delar av året. Här finns plats för utemöbler och möjlighet att avnjuta en god kopp kaffe och se ut över grannskapet. Här bor du i en trygg förening med god ekonomi och bekvämligheter som gym, övernattningslägenhet, festlokal och fin innergård med grillplatser och lekparker. Precis runt hörnet når du en fantastisk grönskande natur och mysiga 4H gården. Bra kommunikationer till Karlstads centrum och Bergviks köpcentrum med cykelvägar och bussförbindelser. Även engelska skolan, pizzeria och butiker finns inom området. Välkommen hem!

Välkommen till Glumserud 401 i Karlstads kommun - en idyllisk lantdröm endast cirka 20 minuter från Karlstad centrum. Här möts du av ett rött, charmigt hus med klassisk karaktär, omgiven av öppna landskap, lugn och frihet. Detta är ett hem för dig som längtar efter livet på landet utan att ge avkall på bekvämlighet, utrymme eller närhet till staden. Redan vid ankomst möts du av en generös gårdsplan med plats för flera fordon och en välkomnande entré med trall. Entréplanet erbjuder en praktisk groventré samt en rymlig planlösning där det stora köket utgör hemmets hjärta. Köket är ljust, fräscht och mycket charmigt med lantlig känsla, trägolv, ljusa väggar, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den centrala köksön fungerar både som arbetsyta och naturlig samlingsplats för familj och vänner. På detta plan finns även hall, ett stort helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod och spegelskåp med belysning, ett separat matrum samt ett inbjudande vardagsrum med kamin som skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Den inglasade altanen blir ett extra vardagsrum större delen av året och erbjuder en rofylld plats att njuta av omgivningarna oavsett väder. En trappa upp väntar en möblerbar hall med utgång till balkong där du kan njuta av morgonkaffet i solen. Här finns två rymliga sovrum och ett mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Dessutom finns ett mindre badrum samt en praktisk walk-in closet som gör vardagen smidig och organiserad. Högst upp i huset ligger den inredda vinden som totalrenoverades 2020 (se även under "utförda renoveringar" för att veta vad mer som gjort på fastigheten under de senaste åren). Här finns ett stort sovrum, hall och vindsutrymmen som skapar en privat och rofylld del av huset, perfekt som master bedroom, tonårsdel eller gästavdelning. Fastigheten erbjuder dessutom fantastiska möjligheter för dig som vill leva ett aktivt liv på landet. Här finns ladugård, häststall, flera uthus, snickarbod och växthus - idealiskt för djurhållning, hobbyverksamhet, odling eller egen småskalig verksamhet. Den rymliga hörntomten ger både avskildhet och utrymme för lek, odling och framtida projekt. Solceller bidrar till ett mer energieffektivt boende och lägre driftskostnader. Genom hela huset löper en varm och genuin lantlig charm med spröjsade fönster, ljusa ytskikt och en hemtrevlig atmosfär som är svår att inte förälska sig i. Varmt välkommen på visning!

-Fin 3:a i markplan på toppen av berget! -Inglasad balkong -Stark förening med bra ekonomi och låg belåning -Bra läge nära både butiker och grönområden Låt mig presentera en av de eftertraktade 3:orna i BRF Boken belägen på höjden av berget intill park och grönområde. Bostaden är disponerad på 70,1 kvm och erbjuder ett bekvämt boende där det bara är att flytta in och börja trivas. Genomgående fint skick med smakfullt kök, badrum med kakel och klinker samt fina ytskikt. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum till bostaden och ger dig möjlighet till en längre säsong i din egen utemiljö. Solid förening med väldigt stark ekonomi och låg belåningsgrad där även bredband ingår i månadsavgiften. Kvarnberget är ett av Karlstads populäraste områden med närhet till grönområden så som Mariebergsskogen och Jakobsbergsskogen samtidigt som du har tågcentralen och närbutiker på ett mycket bekvämt avstånd. Bostaden disponeras enligt följande: Hall med plats för avhängning direkt till vänster i entrén. Badrum med kakel och klinker till höger. I den inre hallen har säljaren idag gjort ett matrum, detta rum kan stängas till om man önskar för att göra en separat förrådsdel/garderob. Fint och välutrustat kök med smakfulla materialval. Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.

Varmt välkommen till Ringgatan 4c! Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva denna fantastiskt trevliga 2:a i markplan med uteplats på populära Råtorp. Bostaden har en stor och härlig inglasad uteplats på baksidan och ett område som ger den där efterlängtade villakänslan. Detta är ett synnerligen charmigt boende som på bästa sätt kombinerar känslan av ett litet hus med bekvämligheterna som följer en bostadsrätt. Lägenheten har genomgående fräscha och välskötta ytskikt med en riktigt bra planlösning. Vindsutrymme som ger gott om förvaringsmöjligheter. Området ger närhet till det mesta. Här finns natur, strövområden, gym, barnomsorg & mataffär alldeles runt hörnet. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren vid intresse!

-Riktigt bra förening -Naturskönt läge -Möjlighet att få det som man vill ha det Välkommen till Krämaregatan 6 där ni finner en välplanerad och stor 2:a om 63.5 kvadratmeter. Tack vare den generösa storleken blir varje rum genomtänkt och rymligt. Solid HSB förening med mycket god ekonomi säkerställer ett tryggt boende. Området är naturskönt samtidigt som man har nära till matställe, apotek, vårdcentral, dagis och förskola. Hall med separat förvaring via generös klädkammare. Badrum med plastmatta/våtrumstapet och badkar. Kök med plats för matbord och utgång till balkong. Stort vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord för den som önskar. Fint ljusinsläpp i två väderstreck. Sovrum i anslutning till hallen och klädkammaren. Varmt välkommen med din intresseanmälan!