- Välplanerat radhus i markplan från 2009 - Fräscha och moderna ytskikt – bara att flytta in - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Stort inglasat uterum på baksidan - Lugnt och familjevänligt område Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus på Frej Alsterlinds väg 28 i Kils kommun! Här bor du i ett modernt hem från 2009 där allt är fräscht, stilrent och redo att flytta in i. Bostaden erbjuder tre rum med en smart planlösning som skapar både rymd och funktion. De två sovrummen är rofyllt placerade, där det ena dessutom har en praktisk klädkammare som ger extra förvaring och ordning i vardagen. Det finns golvvärme i bostaden och även en luftvärmepump i det inglasade uterummet. Hjärtat i hemmet är det öppna vardagsrummet och köket – en social och inbjudande yta med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns ett stilrent kök med generösa arbetsytor och bra förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar med vänner och familj. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod och toalett i en modern och tidlös stil. Därtill finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och goda förvaringsmöjligheter – ett stort plus i vardagen. Utemiljön är lika tilltalande som insidan. På framsidan möts du av en stenlagd uteplats, medan baksidan erbjuder ytterligare stenläggning samt ett stort inglasat uterum – en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Området kring Frej Alsterlinds väg erbjuder en perfekt kombination av lugn, närhet till natur och smidig tillgång till service. Kils kommun är känd för sin trygga och familjevänliga miljö, där du har nära till både skolor, förskolor, butiker och goda kommunikationer. Dessutom ligger Karlstad endast cirka 15 minuter bort, vilket gör pendlingen enkel. Detta är ett hem som kombinerar komfort, stil och ett naturnära läge – perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha närhet till aktiviteter och livskvalitet.

Nu finns möjlighet att förvärva en trivsam 1 1/2-plansvilla i omtyckta Runnevål - ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både service, natur och fina grönområden. Bostaden erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning med tre sovrum, vilket gör hemmet väl anpassat för såväl barnfamiljen som för dig som önskar plats för hemmakontor eller gästrum. På entréplanet möts du av ett funktionellt kök med goda arbetsytor samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Vidare öppnar bostaden upp mot ett rymligt och inbjudande vardagsrum med generösa sällskapsytor och gott om plats för soffgrupp - en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrummet rymmer dessutom en charmig och mer avskild del bakom ett valv, vilket tillför både karaktär och flexibilitet till rummet. Här finns möjlighet att skapa en mysig läshörna, arbetsplats eller lekyta - ett utrymme som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Från vardagsrummet nås även bostadens altan, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna och skapar en smidig övergång mellan inne- och utemiljö. Entréplanet rymmer även två av bostadens sovrum samt ett duschrum - en praktisk och bekväm lösning i vardagen. En trappa upp väntar ett trivsamt allrum som passar perfekt som tv-rum, lekrum eller extra umgängesyta. Här finns även bostadens tredje sovrum, en klädkammare samt ytterligare en WC, vilket bidrar till extra komfort och gör morgonrutinerna smidigare för hela familjen. Dessutom finns en balkong på övervåningen, som erbjuder en härlig plats för avkoppling och frisk luft. På baksidan av huset finns en trevlig altan i ett mer privat läge – en härlig plats för avkoppling, umgänge och sommarens grillkvällar. Tomten är lättskött och smakfullt anordnad med stenlagd uppfart, garage samt ett charmigt växthus för dig med intresse för odling och trädgård. Runnevål är ett uppskattat bostadsområde i Kil som lockar många tack vare sin lugna och trivsamma miljö. I närområdet ligger både Lövängens förskola, Lär & Lek förskola samt Vikstaskolan, vilket gör området attraktivt. Här bor du med närhet till natur och fina promenadstråk samtidigt som du har smidig access till Kils centrum, tågförbindelser och goda pendlingsmöjligheter mot Karlstad. Varmt välkommen att visa ditt intresse!

-Underbart läge nära Fryken -Carport med elbilsladdning -Låga driftkostnader Låt mig presentera detta fantastiskt fina radhus beläget i natursjön miljö med sjön Fryken som granne. Fastigheten byggdes 2016 vilket gör att det bara är att flytta in och börja trivas. Planlösningen är öppen och social och fördelas på två sovrum mot den lugna baksidan, duschrum med golvvärme, kök med plats för matbord och vardagsrum mot den lummiga utemiljön på baksidan. Praktiskt med egen carport med möjlighet för laddning av elbil. Låga driftkostnader samt nära till kommunikationer gör detta till ett prisvärt boende där man får en bekväm boendekostnad. Kort promenad till Fryksta badplats, närmsta lekplats samt nybyggda Vikstaskolan. Varmt välkommen att höra av er!

Nu ges möjligheten att förvärva en attraktiv och välbelägen tomt på omtyckta Lövenstrand. Här kan du forma och skapa ditt drömboende från grunden – helt efter dina egna önskemål. Du står fri att välja valfri husleverantör, vilket ger stor flexibilitet både i utformning och genomförande. Områdets planbestämmelser tillåter byggnation av friliggande enbostadshus med högst 2 våningar, största byggnadsarean är 20% av fastighetens totala area, i detta fall blir det ca. 145kvm. Läget bjuder på en kombination av natur och närhet till service. Här bor du med skogen runt knuten, nära fina promenadstråk och rekreationsområdet Frykstahöjden. Badplats ligger på bekvämt avstånd och gör området perfekt för både vardag och lediga dagar. Goda kommunikationer finns i närheten och för barnfamiljer är det extra smidigt att en cykelväg leder till både förskola och skola endast några hundra meter bort. En tomt med både frihet, möjligheter och ett riktigt trevligt läge — varmt välkommen att upptäcka Lövenstrand!

Varmt välkommen till detta trevliga gavelradhus i ett plan med inredd källare på Agardhsgatan 2A! Här bor du i en välplanerad villa med trevlig planlösning och många möjligheter där boytan om 109 kvm disponeras över kök, vardagsrum, tre sovrum samt duschrum och gäst-wc. Bostadens källarvåning om 109 kvm är renoverad 2019 och här finns bland annat gillestuga med braskamin, tvättstuga med klinkergolv, två musikrum med akustikväggar och akustiktak, hobbyrum samt förråd. På baksidan finns en taklagd altan med en generös yta om 55 kvm och bra takhöjd i härligt sydväst läge! Framför altanen finns det även en stenlagd uteplats med badtunna. Bostaden har under de senaste åren uppdaterats med nytt papptak (-22), nytt altantak (-15), nytt altandäck (-23), nya fönster på framsidan av huset och fiber. Här bor du med underhållsfri fjärrvärme samt garage. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Välkommen till denna vackra villa som erbjuder ett boende utöver det vanliga! Med ett högt och fritt läge bjuds du på en vidsträckt utsikt över öppna åkrar och vacker natur – här bor du med lugnet som närmsta granne och med Norsälven på bekvämt avstånd. Huset är genomgående och smakfullt renoverat med stor omsorg. Bland de senaste förbättringarna finns ny träpanel, tilläggsisolering, nytt tak och nya energisnåla fönster – allt för att skapa ett både stilrent och energieffektivt boende. 2024 installerades en modern bergvärmepump, vilket ger låga driftkostnader året runt. Källargrunden är omdränerad och i mycket gott skick. Det inglasade uterummet, färdigställt 2023, förlänger säsongen och erbjuder en härlig plats att njuta av utsikten oavsett väder. På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage med gjutet valv och betongplatta – perfekt för bilentusiasten och med plats för lastbil. Ett separat förråd/gästhus är utrustat med luft-luftvärmepump och passar utmärkt som kontor, hobbyrum eller för övernattande gäster. Fiber är installerat för snabb och stabil uppkoppling – perfekt för dig som jobbar hemifrån eller vill njuta av dagens digitala bekvämligheter. Det här är ett hem för dig som söker ett bekvämt, modernt och lantligt boende i ett naturskönt läge – nära älven, men med all komfort du kan önska. Välkommen att uppleva denna trevliga villa på plats!

Välkommen till detta trevliga radhus om 70 kvm fördelat på 3 rum och kök – ett modernt och välskött hem med en varm och inbjudande känsla. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till natur, förskola och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Ett perfekt boende för såväl småbarnsfamiljen som den aktiva livsnjutaren. Invändigt möts du av ljusa och luftiga rum med genomgående vackra ekparkettgolv som ger en enhetlig och stilren känsla. Hallen har ett tåligt mörkgrått klinkergolv med behaglig golvvärme – något som även återfinns i övriga delar av bostaden och som ger extra komfort under årets kallare månader. Det stilrena badrummet är helkaklat och kombinerat med en praktisk tvättstuga – en smart lösning som förenklar vardagen. Utemiljön är lika inbjudande som interiören. På framsidan finns en stenlagd altan – perfekt för soliga dagar, måltider under bar himmel eller avkoppling med en god bok. På framsidan möts du av en vacker, stenlagd uteplats som skapar ett välkomnande första intryck. Här finns också en liten trädgårdsstäppa för dig som vill odla, plantera och skapa din egen gröna oas. I närområdet väntar vackra vandringsleder för dig som älskar naturen och friluftsliv. Endast tio minuters cykeltur bort ligger en härlig badplats vid sjön Fryken – perfekt för ett svalkande dopp under varma sommardagar. För dig som vill hålla igång finns motionsanläggningen Frykstahöjden inom bekvämt avstånd. Välkommen till ett hem att trivas i – året om.

Med ett fantastiskt läge i natursköna omgivningar ges nu en unik chans att förvärva en byggklar tomt om hela 2 220 kvm! Här bor du högt och lugnt med grönområden som närmaste granne . Ett läge som ger känslan av frihet, samtidigt som du har god infrastruktur och modern bekvämlighet på plats. Tomten säljs med ett färdigt bygglov för en enplansvilla som gäller till 2027 – här kan drömmen om ett nybyggt hem bli verklighet utan krångel. På fastigheten finns redan en charmig, vinterbonad gäststuga med indragen el, sovalkov och ett litet förråd. Invändigt är stugan ljus med vitmålad panel och laminatgolv – perfekt för övernattande gäster. Dessutom finns ett praktiskt förråd om ca 15 kvm med el (3-fas, 380 volt) samt en stor grusad parkering på tomtens södra sida med plats för fyra bilar. En nyanlagd grusväg löper längs den östra tomtgränsen, där ytterligare 2–3 bilar kan parkeras. Där den gamla ladan en gång stod finns nu en inbjudande grillplats med el dragen – en underbar samlingspunkt för sommarkvällar med familj och vänner. Fiber är redan framdraget till tomten och anslutningsavgiften är betald. El finns anslutet till fastigheten. Dessutom ingår fiskerätt i sjön Stor-Emsen – perfekt för dig som drömmer om fiske eller rofyllda stunder vid vattnet. En sällsynt möjlighet för dig som vill skapa ditt eget paradis i ett fantastiskt läge – välkommen att höra av dig för mer information!

Fantastiskt och vackert beläget i Ringstad, en naturnära, ostörd och familjevänlig idyll, ligger denna fina hästgård med sjöutsikt och vy över ängarna. Gården är en taxerad lantbruksenhet med 5,3 ha mark fördelat på trädgårdstomt med vackra fruktträd, åkermark med sådd vall och flera hagar precis intill husknuten. På gården finns ett nyrenoverat fint stall med bl a fyra fullstora boxar, varav en fölbox, en varmbonad sadelkammare och spolspilta. I andra delen av den renoverade ladugården om 350 kvm finns ett nybyggt dubbelgarage och på dess övervåningen ett varmbonat rum som kan bli kontor eller gästrum. Här finns även ett höloft och förvaring. Intill finns även en lillstuga inredd med kök och allrum, ett sovloft samt helkaklat badrum med tvättmaskin. I ena hagen finns två nyare vindskydd och jakträtt i Bibbens JVO med bl a kronvilt och älg, ingår i köpet. Huset är en representativ och klassisk tvåplansvilla om 183 kvm fördelat på fyra rum och ett stort lantkök med burspråk, en välkomnade och öppen hall, ett nybyggt badrum -22 samt en generös groventré och tvättstuga. Allt renoverat i modern stil med hög standard. Huset värms via jordvärme och vattenburen golvvärme samt en braskamin och ladugården värms via två stycken nya bergvärmepumpar. Fiber via fiberförening för området. Det här är en fastighet som bör upplevas på plats för rätt känsla, varmt välkommen på visning!

Nu kan drömmen om ett hus på landet bli sann. Två stycken tomter styckas nu av från en stor fastighet med naturskönt läge kring Ruds gård i Kil. Här kan Ni bygga ert drömhus på en stor och lummig tomt med fri utsikt. Tomterna är belägna utanför planlagt område. Möjlighet finns att köpa båda tomterna och därmed få en stor tomt. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. (Kostnad för anslutning av el och V/A tillkommer för köparen. Kostnad för lantmäterikostnad betalas av säljaren)

Nu kan drömmen om ett hus på landet bli sann. Två stycken tomter styckas nu av från en stor fastighet med naturskönt läge i Rudstorp, Kil med vy över vidderna och Fryken. Här kan Ni bygga ert drömhus på en stor och lummig tomt med fri utsikt. Tomterna är belägna utanför planlagt område. Möjlighet finns att köpa båda tomterna och därmed få en stor tomt. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. (Kostnad för anslutning av el och V/A tillkommer för köparen. Kostnad för lantmäterikostnad betalas av säljaren)

Nu kan drömmen om ett hus på landet bli sann. Två stycken tomter styckas nu av från en stor fastighet med naturskönt läge kring Ruds gård i Kil. Här kan Ni bygga ert drömhus på en stor och lummig tomt med fri utsikt. Tomterna är belägna utanför planlagt område. Möjlighet finns att köpa båda tomterna och därmed få en stor tomt. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. (Kostnad för anslutning av el och V/A tillkommer för köparen. Kostnad för lantmäterikostnad betalas av säljaren)