Välkommen till denna trevliga 3-rummare, belägen på andra plan med en stor inglasad balkong i västerläge som sommartid är helt öppningsbar för varma dagar. Lägenheten har en praktiskt och välplanerad planlösning med två stora sovrum samt bra förvaring. Här bor du centralt i Ursviken med närhet till skola, förskola, affär med mera. Vid intresse - kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning!

Välkommen till Orkestervägen 50 och denna trivsamma och välplanerade tvåa med fint ljusinsläpp och ett bekvämt läge! Här erbjuds ett hem där både kök och badrum är renoverade vilket bidrar till ett modernt och smakfullt intryck och gör det enkelt att bara flytta in och börja trivas från första stund. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med generösa ytor. Det luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matsalsdel för trevliga middagar och sociala tillställningar. Via stora fönsterpartier släpps mängder med ljus in och skapar ett trevligt utrymme att visas i. Det stora sovrummet ger gott om utrymme för både dubbelsäng och förvaring, och bidrar till bostadens lugna och harmoniska känsla. Från sovrummet nås den inglasade balkongen i härligt västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen och långa ljusa kvällar. Det renoverade köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och stilfulla materialval rakt igenom. Här finns plats för matbord invid fönsterpartier i västläge och med utsikt över den lummiga innergården. Badrummet är även det renoverat med snygga materialval vilket skapar en modern känsla. Bostaden är med andra ord välskött och med fina renoveringar. Här erbjuds du också en solig inglasad balkong där du kan njuta av kvällsolen långt in på småtimmarna. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, grönområden och goda kommunikationer. -Ser fram emot att höra från dig!

Här är en välplanerad och trivsam 2:a belägen på våning två med gavelläge, vilket ger ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden erbjuder en mycket genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Köket är modernt utformat med stilrena vita köksluckor, svart laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd mikro och ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns även plats för en matgrupp för cirka fyra personer, perfekt för både vardag och umgänge. Från köket når du sovrummet som har gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för en större soffgrupp, vilket skapar en inbjudande miljö för avkoppling. Bostaden stoltserar dessutom med en härlig inglasad balkong i söderläge med fin utsikt över skogsområde – en perfekt plats att njuta av soliga dagar från tidig vår till sen höst. Här bor du i Sunnanå med goda bussförbindelser samt bekvämt gång- och cykelavstånd till centrum. I området finns även tillgång till elljusspår för den som uppskattar friluftsliv och motion.

Välkommen till ett trivsamt och välskött 1,5-planshus med genomgående fräscha ytskikt och en planlösning som fungerar lika bra för familjeliv som för dig som söker utrymme och flexibilitet. Här bor du lugnt med gott om plats både inne och ute, samtidigt som du har närhet till Kåge och centrala Skellefteå. Entréplanet erbjuder en praktisk och inbjudande disposition med rymligt kök och matplats i lantlig stil – en naturlig samlingspunkt i huset. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och umgänge, där braskaminen bidrar med både värme och atmosfär. På detta plan finns även badrum med tvättstuga samt en funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter. En trappa upp möts du av en ljus och trivsam övervåning med 3–4 sovrum samt en wc, vilket skapar bra förutsättningar för familjen eller för den som behöver arbetsrum eller hobbyutrymmen. På fastigheten finns ett rymligt garage med verkstadsdel, traktorgarage samt ytterligare goda förvaringsmöjligheter – perfekt för dig med intresse för fordon, projekt eller verksamhet. Till fastigheten hör även Storkågevägen 46B där ett gårdshus finns med möjligheter att färdigställa eller utveckla vidare efter behov. Tillsammans bildar dessa två fastigheter en stor och användbar tomt med utrymme för exempelvis maskinhall, förvaring eller annan verksamhet – en ovanlig möjlighet för dig som vill kombinera boende med ytor att arbeta på. Läget är lugnt och lantligt med ca 5 minuter till Kåge och ca 15 minuter till centrala Skellefteå. Ett välhållet och praktiskt boende med extra byggnader och utvecklingsmöjligheter – för dig som söker mer än bara ett hus. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Skogsfastighet med gårdscentrum där ni möts av en virkestät och välbalanserad skogsdel med starkt kassaflöde och goda framtidsutsikter. Fastigheten omfattar cirka 71 hektar, varav omkring 53 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 7 000 m³sk och en jämn åldersfördelning. Över 50 % av virkesförrådet, motsvarande mer än 3 500 m³sk, utgörs av föryngringsavverkningsbar skog (S1 och S2), vilket skapar goda möjligheter till omedelbara intäkter och stabila inkomster över tid. Skogen är huvudsakligen talldominerad med god bonitet, och fastigheten har generellt god åtkomst till skiften, vilket ger rationell och kostnadseffektiv drivning. Jakträtt ingår. Bostadshuset omfattar 5 rum och kök disponerat som 1½ plan med källare, med fyra sovrum och wc/badrum på båda våningsplanen. Uppvärmning sker via bergvärme installerad 2024, dock med vedpannan kvar. Fastigheten har vatten från kallkälla, trekammarbrunn från 2012 samt fiberbredband via Skekraft.net. Interiören renoverades omfattande 2010 med uppdaterat kök och nya ytskikt, och huset fick på 70/80-tal nytt tak, tre-glasfönster, fasad och avloppsstam samt omdränerad källare med platonmatta. Bostadshuset är byggt 1952 och utbyggt 2010, sammantagen boyta uppgår till 116 kvm. I direkt anslutning till bostaden finns ett väl samlat gårdscentrum med en maskinhall om ca 10 x 10 meter, uppförd med gjuten betongplatta och två portar, varav en vikport om ca 3 x 3 meter. Byggnaden lämpar sig väl för maskinförvaring, verkstad eller entreprenadverksamhet och är i dagsläget oisolerad, men enkel att isolera för den som önskar skapa uppvärmda ytor. Ladugård med förrådsutrymmen samt en äldre sommarbostad om ett rum och kök (renovering pågår). Fastigheten erbjuder även goda framtida möjligheter till djurhållning, såsom häst, får eller mindre besättning, med cirka 5,5 hektar åkermark. Tomten är väl uppvuxen och omsorgsfullt anlagd med perenna växter, buskar och blommor, samt äppelträd, körsbärsträd och jordgubbsland, vilket skapar en trivsam och grön gårdsmiljö. Fastigheten har även tillgång till enklare båtplats med förbindelse till Bureälven vidare till Bobysundträsket och Burträsket vilket skapar fina möjligheter till fiske, bad och friluftsliv. Skolskjuts finns till Bobysund för förskola och årskurs 1–6, med fortsättning i Burträsk för årskurs 7–9. Detta är en mycket väl sammansatt skogs- och gårdsfastighet som passar utmärkt för dig som söker aktivt skogsbruk med goda intäktsmöjligheter, kombinerat med ett tryggt, modernt och naturnära boende. Välkommen att boka visning!

Här erbjuds ett praktiskt och välplanerat enplanshus med trevlig planlösning och fina ytor både invändigt och utvändigt. Bostaden omfattar ca 110 + 40 m² bo- och biarea och är i tekniskt gott skick – ett hem som passar perfekt för dig som söker ett smidigt och bekvämt boende i ett plan. Invändigt möts du av en rymlig hall som ger ett välkomnande första intryck. Vidare öppnar huset upp i ett fint samspel mellan kök och vardagsrum, där sällskapsytorna bjuder in till både vardag och umgänge. Här finns tre kompletta sovrum i bra storlek, badrum, separat toalett samt en praktisk tvättstuga. Från varmgaraget nås även ett invändigt förråd – en uppskattad lösning som förenklar vardagen. Tomten om ca 900 m² är välskött och erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och odling. Uppvuxen häck skapar ett insynsskyddat och trivsamt läge, och här finns även växthus samt generösa ytor för lek, plantering eller sociala tillställningar. Ett genomgående fräscht och praktiskt boende med ett bekvämt läge – här bor du med närhet till service i Burträsk samt med goda kommunikationer och ca 35 minuter till centrala Skellefteå. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till en väl omhändertagen villa i ett omtyckt och centralt område i Boliden. Här erbjuds ett praktiskt och trivsamt boende där huset genom åren tagits väl om hand både strukturellt och interiört, vilket ger ett tryggt ägande för nästa familj. Villan är uppförd i 1½ plan med källare och omfattar 115 kvm boarea samt 66 kvm biarea. Bland större åtgärder kan nämnas bergvärme installerad 2016, takrenovering 2017, dränering av huset 2019 samt byte av källarfönster 2023. Entréplanet rymmer de sociala ytorna med vardagsrum och matplats i öppen och lättmöblerad planlösning. En kamin centralt placerad i rummet bidrar både till värme och trivsel. Köket är ljust och smakfullt med goda arbetsytor och förvaring. På planet finns även en wc. På övre plan finns tre till fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för barnfamiljen eller behov av arbetsrum. Här finns även ett badrum som renoverades 2018 och håller en modern och funktionell standard. Källarplanet erbjuder extra ytor i form av gästrum, gym samt tvättstuga, vilket ger huset ett bra komplement för både vardag och gäster. Den rymliga tomten ger gott om plats för både lek och umgänge. Här finns ett enkelgarage samt en solig terrass, perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling. Läget är mycket praktiskt med skola årskurs 1–9 på ca 150 meters avstånd, nära till bussförbindelser, fotbollsplan, ishall och övrig service i Boliden. Skellefteå nås på cirka 3 mil, vilket gör boendet även lämpligt för pendling. Välkommen hem.

Välkommen till denna rymliga tvåa om 71 kvm på Saltmätargränd! Bostaden har en genomtänkt planlösning med ett kök direkt till höger från entrén. Köket har vita köksluckor, laminatbänkskiva, vitt kakel samt maskinell utrustning i form av spis, ugn, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Här finns även plats för matbord för cirka fyra personer. Vardagsrummet är generöst och rymmer både soffgrupp och eventuellt matbord. Härifrån nås bostadens inglasade balkong som kan nyttjas från tidig vår till sena höstkvällar. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng samt kompletterande möbler såsom garderob eller skrivbord. Badrummet består av våtrumsmatta på golv och på väggar. Bostaden är belägen i Ursviken, där du bor med goda bussförbindelser samt närhet till matvarubutik och fin natur.

Varmt välkommen till Getbergsvägen 5 och denna mycket eftertraktade tvårumslägenhet med optimalt planerade kvadratmetrar. Bostaden är belägen på tredje våningen i ett hus med hiss och erbjuder en fantastisk inglasad balkong i söderläge med vidsträckt utsikt över Skellefteå. Bostaden har genomgått uppdateringar med omsorg och helhetskänsla. Resultatet är ett stilrent och modernt hem där ljusa, harmoniska färgval samspelar och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Redan i hallen möts du av ett elegant och välkomnande intryck med praktisk avhängning. Här har tidigare garderobslösningar tagits bort för att skapa en luftig och mer öppen entré. I anslutning ligger ett smakfullt renoverat badrum utrustat med dusch, WC samt handfat med kommod . Det ljusa köket renoverades år 2022 med fokus på att skapa en modern och mer luftig yta. Här finns all nödvändig utrustning såsom kombinerad kyl och frys, ugn, spis och diskmaskin, ett kök där funktionalitet möter estetik. Sovrummet, som ligger intill köket, är rogivande och rymmer enkelt en dubbelsäng. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. I detta rum finns också en rogivande mindre kontorshörna. Vardagsrummet utgör bostadens självklara hjärta med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, vilket gör rummet lika lämpat för avkoppling som för sociala sammanhang. Härifrån nås även den inglasade balkongen som ytterligare förstärker känslan av livskvalitet. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och uppleva bostaden på plats! Till lägenheten hör två förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter, ett rymligt vindsförråd samt ett mindre förråd beläget på källarplan. I fastigheten finns dessutom en gemensamma tvättstuga på källarplan som smidigt kan nyttjas av föreningens boende. Föreningen erbjuder även fina mervärden i form av en trivsam samlingslokal, perfekt för sociala tillställningar, samt ett gym som ger möjlighet till träning på hemmaplan, allt för att skapa en bekväm och attraktiv boendemiljö. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med naturen som närmsta granne, samtidigt som stadens utbud av service, butiker och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.

Välplanerad etta med låg månadsavgift beläget på attraktiva Prästbordet! Bostaden är i nuläget helt tom och redo för sina nya ägare. En perfekt chans att skapa ditt drömhem helt efter egen smak. De möblerade bilderna i annonsen är ENDAST inspirerande exempel som visar hur stilfullt och trivsamt hemmet kan inredas. Välkommen till Fältjägarvägen 39 B, här erbjuds en yteffektiv och smart planerad etta i populära Prästbordet, ett perfekt boende för dig som är student, pendlar eller söker en smidig övernattningslägenhet med låg boendekostnad. Med närhet till både centrum och med goda kommunikationer bor du bekvämt i ett lugnt men centralt läge. Bostaden välkomnar dig med en praktisk hall med inbyggda garderober som ger generösa förvaringsmöjligheter samt plats för avhängning. Härifrån nås badrummet, utrustat med dusch, WC och handfat. Längre in i bostaden öppnar allrummet upp sig i en ljus och lättmöblerad yta med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet erbjuder god flexibilitet med möjlighet att skapa en avskild sovalkov, vilket ger en naturlig plats för sängen och frigör utrymme för både soffgrupp och matplats. Den stilrena köksdelen är praktiskt utformad med goda arbetsytor och förvaring, vilket gör det enkelt att laga mat trots det kompakta formatet. Här finns allt du behöver samlat på ett funktionellt sätt. Utöver bostadens egna förvaringslösningar finns även tillgång till både källar- och vindsförråd via föreningen, ett extra plus som underlättar vardagen. Varmt välkommen att anmäla dig på visning! På mycket eftertraktade Prästbordet bor du i ett av Skellefteås mest uppskattade områden , där det naturnära lugnet möter stadens puls på bara några minuter. Här omges du av lummiga grönområden och vackra promenadstråk som skapar en harmonisk vardag. Området erbjuder ett generöst serviceutbud med bekvämt avstånd till Skellefteå landsförsamlings kyrka, Stiftsgården Skellefteå, ICA Kvantum Skellefteå och Blomsterslottet. För barnfamiljen finns dessutom närhet till uppskattade skolor såsom Internationella Engelska Skolan Skellefteå och Lejonströmsskolan (F–9). Som en extra bonus ligger Nordanå alldeles intill, ett levande område som erbjuder allt från lekpark och grönområden till kulturupplevelser. Här finner du även den unika kyrkstaden Bonnstan, där traditionella marknader och festligheter skapar en charmig och levande atmosfär året om. Föreningen BRF Skellefteå Landshus nr 1 har under åren gjort omfattande investeringar, såsom stambyte, fönsterbyte, takbyte samt installation av modern och energieffektiv bergvärme (2023) faktorer som bidrar till både god ekonomi och hållbar drift. Som medlem får du tillgång till flera uppskattade gemensamma utrymmen, såsom välutrustad tvättstuga, föreningslokal (kostnadsfri att nyttja), hobbyrum samt smidiga förvaringslösningar för exempelvis cyklar. Samtliga lägenheter är anslutna till bredband via Skellefteå Kraft (valfri leverantör), och kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften. Föreningen arbetar dessutom framåtblickande med planer på att utveckla parkeringsmöjligheter samt uppgradera tvättstugan.

Här erbjuds en komplett hästgård i Valliden, med ett naturnära och rofyllt läge samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 30 minuter. En plats för dig som söker kombinationen av ett välfungerande boende, goda förutsättningar för hästhållning och generösa ytor – både inne och ute. Bostadsbyggnaden har sitt ursprung från 1930-talet och har med tiden byggts ut till ett rymligt och funktionellt hem i tekniskt mycket gott skick. Den nyare entrédelen välkomnar in i huset och binder samman planlösningen på ett naturligt sätt. Entréplanet präglas av sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett trivsamt sätt, här med vattenburen golvvärme och en värmande täljstenskamin som bidrar till både komfort och atmosfär. Vidare finns ett mindre sovrum eller kontor, badrum med dusch samt en ordentlig tvättstuga. Övre plan utgör den mer privata delen med ett stort allrum, fyra sovrum och ytterligare ett badrum – gott om plats för den större familjen eller för dig som önskar generösa ytor. Fastigheten omfattar totalt cirka 6 hektar mark, varav omkring 1,5 hektar utgör hagar med möjlighet att producera eget hö. Här finns en välutrustad ladugårdslänga med tre stora boxar, varmbonad sadelkammare med vatten och tvättmaskin samt höfläkt – praktiska och genomtänkta lösningar för hästhållning. På gården finns även ett stort dubbelgarage med varm del, en sovstuga i mycket gott skick samt ett charmigt gårdshus med utvecklingspotential för den som vill sätta sin egen prägel. Uppvärmning sker via jordvärme, vilket ger ett energieffektivt och driftsäkert boende. Detta är en fastighet som erbjuder en helhet – ett hem att trivas i, utrymme att utvecklas och möjligheten att leva nära naturen utan att ge avkall på närheten till stadens service. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

På Tallvägen 46 i Skelleftehamn erbjuds denna enplansvilla med källare, belägen i ett lugnt och etablerat bostadsområde. Huset är ett bra alternativ för dig som söker ett boende med fungerande grund och potential att på sikt anpassa och uppdatera efter egna önskemål. Bostaden har en boarea om ca 60 kvm samt en biarea om ca 60 kvm. Entréplanet inrymmer kök, vardagsrum, två sovrum samt wc. Planlösningen är funktionell och lätt att ta till sig, med möjlighet att uppdatera ytskikten och sätta sin egen prägel på det. I källarplanet finns tvättstuga, badrum med dusch, hobbyrum samt matkällare. Här finns praktiska biutrymmen som kan användas för förvaring, gästrum eller vidare utveckling beroende på behov. Dränering är utförd 2008 och fiber är indraget i huset, vilket ger en god teknisk utgångspunkt för ny ägare att ta vid. Skelleftehamn erbjuder ett trivsamt boende med närhet till service, skolor och kommunikationer, i kombination med lugna och naturnära omgivningar. Välkommen på visning!

Välkommen till Ulriksgatan 12 i Kåge, ett fantastiskt hem som kombinerar modern komfort med charmig karaktär. Denna vackra villa på 1 1/2 plan har genomgått flertalet imponerande renoveringar under de senaste åren, vilket gör den till ett drömboende för den som söker både stil och bekvämlighet. Med noga utvalda renoveringar av tak, fasad, fönster och kök, strålar detta hem av nyhetens behag samtidigt som det bevarar sin unika karaktär. Renoveringen från 2018 har gett vardagsrummet och framförallt köket en modern känsla och skapat en inbjudande atmosfär som välkomnar både familjemys och sociala sammankomster. Huset erbjuder fyra rymliga sovrum, två på vardera plan, vilket ger gott om utrymme för hela familjen eller eventuella gäster. Badrummet är smakfullt utformat med kakel, klinker och golvvärme för extra komfort och lyx. Dessutom finns en separat WC på övervåningen för ökad praktiskt tillgänglighet. Huset värms upp med fjärrvärme, vilket ger en effektiv och miljövänlig uppvärmningslösning som håller både värme och driftskostnader på en behaglig nivå året runt. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem! Välkommen att boka dig till visning!

Drömmer du om att bo med huskänsla och njuta av uteplatser både på fram- och baksidan i markplan? Vill du kombinera ett bekvämt boende med fördelarna som bostadsrätt innebär? Då har du hittat helt rätt. Nu erbjuds en fantastisk möjlighet att förvärva ett mycket trivsamt bostadsrättsradhus i två plan. Bostaden har direkt access till uteplatser på båda sidor, vilket ger fina möjligheter till både avkoppling och sociala stunder i solen. På lugna och familjevänliga Bladgatan på Anderstorp finner du detta rymliga radhus med stor potential, ett perfekt hem för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något riktigt fint över tid. Du välkomnas in i en hemtrevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vidare in i bostaden möts du av ett praktiskt kök med luckor i ljus träfärg, laminatbänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Här finns spis, fläkt, dubbel diskho samt fullstor kyl och frys. Intill fönsterpartiet finns en naturlig plats för matgrupp där du kan njuta av vardagens måltider i ett fint ljusinsläpp. Bostaden erbjuder två badrum, vilket underlättar vardagen för hela familjen. Det första badrummet har vitt klinkergolv och kaklade väggar i kombination med färgglad tapet, och är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badrumsskåp samt duschkabin. Det andra badrummet har våtrumsmatta, kaklade väggar med mönstertapet och är utrustat med WC, handfat, spegel, badkar, torkskåp och förvaring, samt ett mindre fönster med frostat glas som ger ett behagligt ljus. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och bokhyllor. De stora fönsterpartierna tillsammans med den halvglasade altandörren ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. Intill vardagsrummet finns en inglasning utrustad med infravärme, vilket förlänger säsongen och skapar en perfekt plats för avkoppling stora delar av året. Härifrån nås även den inglasade altanen med plats för loungemöbler att njuta av under årets varmare månader. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum, alla med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang efter behov – idealiskt för barnfamiljen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Detta är ett radhus i äldre skick med stor utvecklingspotential – ett utmärkt tillfälle för dig som vill skapa ditt drömboende i ett trivsamt område.

I natursköna Hjoggböle strax utanför Bureå erbjuds nu en välhållen lantbruksfastighet med ett vackert läge där åkermarken ansluter mot Bureälven. Fastigheten omfattar drygt 10 hektar mark, varav cirka 7 hektar åkermark med goda brukningsförutsättningar för häst, djur eller odling. Läget vid älven ger dessutom fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv med närhet till vatten och möjlighet att ta båt vidare ut mot Hjoggböleträsket. På gården finns ett välskött och löpande renoverat bostadshus. Under 2007 genomfördes omfattande renoveringar då huset fick nytt tak, ny fasad och nya treglasfönster. Samtidigt renoverades hela bottenvåningen med nytt kök och uppdaterad interiör. Uppvärmningen sker via bergvärme där en ny värmepump installerades 2024, och samma år utfördes även omdränering runt huset. Fastigheten är ansluten till bredband och har vatten via en gemensam vattenförening samt avlopp via gemensam trekammarbrunn. Bland ekonomibyggnaderna finns en vidbyggd nyare ladugårdsdel om cirka 125 kvm med en generös takhöjd på omkring 4,5 meter. Byggnaden erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas efter behov, exempelvis för maskinverkstad, hästhållning, djurhållning eller annan verksamhet. Utöver detta finns ytterligare ekonomibyggnader på gården såsom varmgarage, isolerad maskinverkstad, bagarstuga och förrådsbyggnader som ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet. Det här är en gård med många möjligheter – perfekt för dig som söker ett lantligt boende med goda ytor för verksamhet, hobby eller mindre jordbruk. Ingår i Hjoggböle Vvo som omfattar jakt på ca 2 800 ha. Säljstart maj/juni 2026

Välkommen till Ljusvattnet 291 – en charmig gård med ett ovanligt fritt och öppet läge, samtidigt som den ligger tryggt och bekvämt i byn. Här omges bostaden till största delen av vidsträckta åkermarker som skapar en härlig känsla av rymd, lugn och landsbygdens frihet. Till gården hör hela 4,75 hektar åkermark, vilket gör fastigheten mycket väl lämpad för dig som drömmer om en framtida hästgård eller annan djurhållning. Möjligheterna är många – här finns gott om utrymme att förverkliga lantliga drömmar. Läget är dessutom något alldeles extra. Gården ligger vackert placerad med utsikt över båda sjöarna inre och yttre Ljusvattnet, vilket ger en rofylld och naturnära miljö att njuta av året runt. Som en extra bonus ingår även cirka 1,5 hektar skog, ett perfekt vedskifte som ger god tillgång till ved för husets vedkamin – både praktiskt och stämningshöjande under årets kallare månader. För den jaktintresserade finns möjlighet till jakt för boende i byn inom ett omfattande jaktområde om cirka 3 000 hektar. Bostadshus i två plan med 117 kvm boyta och möjlighet till ytterligare boyta genom inredning av kallvind (total möjlig yta ca 142 kvm). Huset rymmer 3 rum och kök, varav ett sovrum, samt två badrum, ett på varje våningsplan. Huset är ursprungligen byggt 1943, men genomgick 1990 en omfattande totalrenovering där fasad, tak, fönster, el, VVS och grund åtgärdades – endast stommen bevarades. Övervåningen inreddes 1997 med allrum/TV-rum och badrum. Uppvärmning via vattenburet system med elpanna, kompletterat med vedkamin. Fiber finns indraget. Vatten via vattenförening och enskilt avlopp från 1990. Plattbelagt soldäck i västerläge vid entrén samt inglasad farstutkvist som skyddar mot väder och vind. Till fastigheten hör ett isolerat garage om ca 30 kvm med 3,6 m takhöjd och 3 m vikport, lämpligt även för traktor. Vidare finns en maskinhall om ca 80 kvm med betongplatta samt en timrad loge med nyare tak, indragen el och gott om förvaringsmöjligheter. Ljusvattnet är en naturskön och levande by med cirka 200 invånare, belägen ca 15 km sydväst om Burträsk och 35 km från Skellefteå. Byn omges av de tre sjöarna Inre och Yttre Ljusvattnet samt Lappsjön, vilket skapar en vacker miljö med stora möjligheter till bad, fiske och friluftsliv året runt. Här finns ett aktivt föreningsliv och stark bygemenskap, med bland annat Byagården som samlingspunkt för bad, bastu, grillplatser och gemensamma aktiviteter. För fiskeintresserade erbjuder sjöarna gott om abborre och gädda, och i närheten finns även Bureälven med fint örings- och harrfiske. Trots det lugna och lantliga läget har du endast cirka 15 km till Burträsk, där ett komplett serviceutbud finns med förskolor och skolor, vårdcentral, livsmedelsbutik, bensinstation, bank och övrig service – en perfekt kombination av natur, gemenskap och vardagsbekvämlighet. En gård för dig som vill bo nära natur och vatten, med trygg gemenskap och god tillgång till service. Säljstart våren/sommaren 2026

ÖNSKAR DU VISNING AV DENNA FASTIGHET? VARMT VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA OSS PÅ MARKLUND MÄKLERI PÅ INFO@MARKLUNDMAKLERI.SE ALT +46 (0) 910-10910. PLEASE CONTACT US AT MARKLUND MÄKLERI TO BOOK A VIEWING: INFO@MARKLUNDMAKLERI.SE OR +4691010910 Bostaden erbjuder 5 rum, varav 4 sovrum, och passar utmärkt för både familjen eller den som söker gott om utrymme. Huset har genomgått flera stora renoveringar: – Ny bergvärmepump installerad 2020 ger låga driftkostnader – Nytt badrum 2020 – Nya fönster 2015 – Braskamin i vardagsrummet för extra mysfaktor och värme Det stora, inglasade uterummet i sydvästläge blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Trädgården är lättskött och erbjuder både soldäck, sittgrupp i trä och eldstad – perfekt för sommarkvällar med familj och vänner. Huset är besiktat och har energiklass C, vilket gör det till ett tryggt och energieffektivt boende. Sammantaget är detta ett mycket välhållet hus med bekväma lösningar och ett lugnt, trivsamt läge. Missa inte chansen att bli nästa ägare till denna fina fastighet!

Här ute vaknar du av fågelkvitter, njuter av kaffet på altanen, odlar i egen trädgård och känner friheten av att ha dina 4,6 hektar mark runt omkring dig. Det finns gott utrymme för både småskaligt jordbruk, djurhållning eller bara en plats att koppla av. Denna fastighet har i nuvarande ägares regi genomgått stora förbättringar: År 2021 byggdes ett nytt badrum i separat byggnad, helkaklat med godkänt tätskikt, golvvärme, nytt maskinrum med tryckfat, varmvattenberedare samt ny el med jordfelsbrytare. En ny vattenslang grävdes in till köket på frostfritt djup. Samma år installerades även en ny vattentank till kallkällan med dränkpump och pem-slang (40 mm) nedgrävd två meter under mark på 125 meters avstånd från fastigheten. Dessutom dränerades framsidan av huset, fasaden målades om, och nya grangolv lades i kök, hall och sovrum, vilka behandlades med såpa. Invändigt målades hall, vardagsrum och ovanvåning. Under 2022 lades nytt golvbjälklag i garaget, nya portar installerades och ett nytt trallgolv i impregnerat virke byggdes. Taket ovan sovrum tätades och en ny luftvärmepump installerades. År 2023 genomfördes en omfattande fönsterrenovering där alla fönster skrapades trärent, kittades om och målades fyra gånger med linoljefärg. Två nya fönster sattes även in i garaget. Samma år byggdes en ny altan med plintar nedgrävda en meter i mark. Fastigheten omfattar totalt 4,6 hektar mark och erbjuder utöver huset även garage och en rundloge. Kort sammanfattat en mycket trevligt gård med lantlig charm, många gedigna förbättringar och gott om plats både inne och ute!

Välkommen till ett rymligt och välhållet 1,5-planshus med centralt läge i Kåge – ett hem som erbjuder generösa ytor, genomtänkt planlösning och ett bekvämt boende för hela familjen. Fastigheten är belägen på en stor och trivsam tomt om ca 1 300 m² med gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Huset har genom åren genomgått löpande renoveringar, där bland annat tak och fönster har bytts, vilket bidrar till ett tekniskt gott skick och ett bekymmersfritt ägande. Planlösningen är flexibel och väl disponerad med totalt 4–5 sovrum – tre på övre plan och 1–2 på entréplan beroende på behov. Entréplanet erbjuder ett stilrent och renoverat kök med påkostade materialval, ett rymligt badrum med dusch och golvvärme samt en praktisk tvättstuga. Det stora vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med sin trevliga braskamin och utgång till inglasad altan i västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. På övre plan möts du av en extra sällskapsyta som passar utmärkt som allrum eller tv-rum, tre väl tilltagna sovrum samt en wc, vilket skapar en funktionell och privat avdelning för familjen. Utemiljön är trivsam och erbjuder en stor tomt med många möjligheter – oavsett om du vill anlägga trädgård, skapa lekytor eller bara njuta av lugnet. Här bor du med ett mycket centralt läge i Kåge med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Centrala Skellefteå nås smidigt på ca 15 minuter, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill kombinera lugnet i ett mindre samhälle med närheten till stadens utbud. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till detta hemtrevliga bostadsrättradhus i två plan med ett fantastiskt läge! Här bor du bekvämt i ett område som kombinerar lugn småstadskänsla med närhet till allt du behöver i vardagen. Redan vid entrén möts du av en trivsam uteplats i härlig morgonsol – den perfekta platsen för dagens första kopp kaffe medan området sakta vaknar till liv. Invändigt öppnar bostaden upp sig med fina sociala ytor på entréplan. Det nyrenoverade, stilrena köket blir hemmets självklara samlingspunkt – modernt, funktionellt och inbjudande. Intill ligger ett ljust och trivsamt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån kliver du rakt ut till den inglasade uteplatsen i eftermiddagssol – en förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas stora delar av året. Från den inre hallen, smidigt placerad mellan kök och vardagsrum, når du även bostadens ena badrum – praktiskt och lättillgängligt. På övre plan väntar tre rymliga sovrum i generösa storlekar, samtliga med plats för dubbelsäng. Här finns gott om utrymme för både familj, gäster eller hemmakontor. Från master bedroom når du en praktisk klädkammare med fina upphängningsmöjligheter som gör vardagen både organiserad och smidig. På detta plan finns även ett stilrent och fräscht badrum. Bostaden värms upp med energieffektiv bergvärme och har mekanisk ventilation för ett behagligt inomhusklimat året om. Grunden är en torpargrund som kontinuerligt bevakas med avfuktare och kontrollmätningar – en trygghet för dig som köpare. Här bor du i ett område med fin gemenskap och många barnfamiljer – en genuin “Bullerbyn-känsla” där barn leker fritt och grannar hälsar på varandra. Samtidigt har du bekvämt gångavstånd till service, förskolor, skolor, kommunikationer, ICA, miljöstation, gym och mycket mer. Ett hem att trivas i – både idag och lång tid framöver. Varmt välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka visning!

Nu finns tillfället många väntat på under lång tid - nämligen en lägenhet om 4 Rok belägen i direkta markplan på Nyckelgatan. Här har du ett optimalt planerat boende som erbjuder 3 rymliga och väl tilltagna sovrum samt stor separat klädkammare för ytterligare förvaring. Genomgående finner ni här ljusa ytskikt som gör det enkelt för dig att trivas och bara flytta in - precis så som det är idag. Utöver sovrum och klädkammare finner ni ett trivsamt och renoverat kök med utrymme för matplatsbord intill fönsterparti samt utgång till den inglasade balkongen belägen i väster. I öppen planlösning finner ni även det ljusa och rymliga vardagsrummet som har stora fönsterpartier i öster. Från vardagsrum har du även möjlighet att kliva ut på den härliga altanen. Ett stort, renvoverat badrum finns samt en mindre WC. I hallen finns bra förvaringsmöjligheter i form av garderober samt plats för mindre förvaringsmöbel för dig som önskar. Läget är lugnt och fridfullt men samtidigt med närhet till centrum. På Nyckelgatan bor du med närhet till skog, natur och elljuspår samtidigt som du snabbt och smidigt tar dig ned till stadskärnan. HSB brf Travet är en välskött och stabil förening med god ekonomi och gemenskap. Föreningen tillhandahåller bland annat tvättstuga, lekplats, gästparkeringar och renoverad kvarterslokal. Här finns även möjlighet att hyra övernattningsrum samt bastu. Låg avgift där allt ingår. Varmt välkommen att boka in dig för visning.

Välkommen hem till Karlgårdsvägen 16 – ett bekvämt och välplanerat boend endast en halv trappa upp! Här erbjuds en ljus och rymlig lägenhet med genomtänkt planlösning, stora sociala ytor och smarta lösningar för både vardag och sociala tillställningar. Läget en halv trappa upp gör bostaden lättillgänglig, vilket passar perfekt för dig som vill slippa långa trappor men ändå bo med tryggt och lagom avstånd från markplan. Köket är generöst tilltaget och bjuder på en naturlig matplats invid stora fönsterpartier i öst, perfekt för middagar och umgänge då även ett större köksbord ryms utan svårigheter. De goda arbetsytorna, många köksskåp och praktisk maskinell utrustning gör det både enkelt och trevligt att laga mat. Via köket når du också en inglasad balkong som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Här kan du njuta av morgonkaffet i lugn och ro, oavsett väder. Bostaden har två väl tilltagna sovrum i dagsläget, varav det ena som tidigare varit två separata sovrum. Här kan du enkelt sätta upp väggen igen om det finns ett behov för fler sovrum eller om du behöver en extra yta för ett hemmakontor. Vidare finner du ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp via flertalet stora fönster i väst. Här kan du möblera med både en stor soffgrupp med tillhörande soffbord och tv-möbel samtidigt som du har ynnesten av att rymma en stor matsalsmöbel för de större sociala sammankomsterna utan att det på något sätt känns trångt. Badrummet är smakfullt renoverat med kaklade ytor och moderna funktioner samt tvättmaskin och torktumlare – ett stort plus för vardagskomforten. Här finns dessutom ett extra WC vilket bidrar till en varadgskomfort som inte är självklar när man bor i lägenhet. Planlösningen är lättmöblerad och passar både den som söker ett lugnt och trivsamt hem samt den som vill skapa sitt drömboende med egen stil. Fina parkettgolv, gott om förvaring och stort ljusinsläpp gör denna lägenhet till ett mycket trivsam plats att bo på. Läget är lugnt och omtyckt med närhet till grönytor, promenadstråk vid älven, service, kommunikationer och vardagliga bekvämligheter. Här bor du tryggt och bekvämt, med allt du behöver på gångavstånd. Här får du ett hem med mycket trivsel, funktion och lättillgänglighet i fokus – perfekt för dig som söker ett tryggt och välplanerat boende med extra komfort. -Välkommen att uppleva Karlgårdsvägen 16 på plats!