- Intresserad? Hör av dig till mäklaren för visning - Välkommen till denna charmiga en och en halvplansvilla med källare på eftertraktade Söderslätt, Teg Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende i ett lugnt och tryggt område. Huset, som är byggt på det tidlösa 60-talet, erbjuder en utmärkt grund för att anpassas efter din personliga stil, oavsett om du vill bevara den tidstypiska karaktären eller ge huset en mer modern prägel - en fantastisk utvecklingspotential! Stig in och låt denna 60-tals villa viska historia. Entréplanet välkomnar med en hall som ger plats för avhängning och förvaring. Köket har en trivsam matplats med utrymme för hela familjen, och det generösa vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås den stenlagda uteplatsen i soligt söderläge. På samma våningsplan finns två sovrum, varav ett med utgång till balkong, samt ett badrum. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda genom flertalet garderober. En trappa upp finner ni två till storleken väl tilltagna sovrum varav det ena kompletteras med en trivsam balkong i väster. Vidare finner ni en toalett samt frikostigt med förvaringsutrymmen i form av klädkammare. I källarvåningen möts ni av både praktiska och mysiga ytor. Här finns en gillestuga med öppen spis som inbjuder till trivsamt socialt umgänge. Stor tvättstuga, hobbyrum för kreativitet, matkällare och pannrum. Källaren nås både från entréplanet och via en extra ingång på husets kortsida, vilket ger smidiga lösningar för exempelvis hobby eller förvaring. Till huset hör dessutom ett garage med plats för bil eller arbetsutrymme, vilket kompletterar bostadens funktionella ytor på ett praktiskt sätt. Denna villa erbjuder en sällsynt möjlighet att förverkliga ett hem på en attraktiv adress i Umeå, med närhet till både stad och natur, och med potential att formas helt efter dina egna önskemål. På lugna och familjevänliga Söderslätt bor du nära både stad och natur. Här finns trygga villagator, lekplatser och goda kommunikationer in till Umeå centrum. I området finns förskolor, skolor, vårdcentral, träningsanläggningar och livsmedelsbutiker – allt du behöver i vardagen. Endast några minuter bort ligger Avion Shopping, med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. För den som uppskattar friluftsliv finns fina promenad- och cykelvägar längs älven. Söderslätt erbjuder den perfekta balansen mellan stadens bekvämligheter och ett lugnt, trivsamt villaliv – en plats att verkligen trivas på! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till ett hem där allt hänger ihop – där planlösningen flyter naturligt, ljuset vandrar genom rummen och vardagen får plats att fungera utan att kompromissa med känslan av stil och trivsel. Denna välplanerade fyrarumslägenhet med extra alkov ligger i ett härligt gavelläge och bjuder på generösa 83,5 kvm fyllda av genomtänkta materialval och moderna bekvämligheter. Köket är en fröjd för både ögat och funktionaliteten – med fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, samt en integrerad kaffemaskin för morgonstunder med extra guldkant. Den snygga köksön binder ihop matplatsen och vardagsrummet till en social helhet där samtalen gärna dröjer sig kvar. När dagen går mot kväll väntar den inglasade balkongen i västerläge – en naturlig plats för stillhet och utsikt mot den gröna gården. Här får du kvällssolens värme långt in på sensommaren och en plats att landa i efter dagens tempo. De tre sovrummen är väl tilltagna och flexibla – lika väl lämpade för familjeliv som för den som vill skapa plats för gäster, hobby eller ett arbetsrum. Den tillbyggda alkoven erbjuder dessutom en bonusyta som lätt anpassas efter behov, och är samtidigt enkel att ta bort för den som önskar återställa ett fullstort vardagsrum. Badrummet, renoverat 2022, är fräscht och praktiskt med duschhörna och tvättpelare som underlättar vardagen. Den rymliga känslan för denna lägenhet och de smarta lösningarna löper som en röd tråd genom hela bostaden. Till lägenheten hör ett stort förråd, och i föreningen finns både snickarbod och gästlägenhet – praktiskt för såväl vardag som besök. Kort sagt: ett hem där ljuset, ytorna och detaljerna samspelar till en helhet som känns både välkomnande och genomtänkt. Välkommen till Mariehemsvägen 110 – en plats att trivas länge på. På Mariehem, särskilt längs Mariehemsvägen, är boendet nära universitetet och sjukhuset, och samtidigt har man naturen och vackra rekreationsområden inom räckhåll. Det är ett område där bekvämlighet och naturskönhet går hand i hand. Bostaden ligger endast ett stenkast från både ICA Kvantum, Coop, restauranger och det moderna gymmet USM. Dessutom erbjuds utmärkta bussförbindelser till centrala delar av staden, där all tänkbar service finns tillgänglig - En härlig kombination av natur och bekvämligheter.

På Skolgatan 83 bor du med Umeås stadskärna som närmsta granne. Här är det gångavstånd till butiker, caféer och restauranger, samtidigt som både universitetet, NUS samt buss- och tågstation finns inom bekvämt räckhåll. Ett läge som lätt förgyller vardagen – oavsett om det gäller studier, arbete eller fritid. Denna välplanerade etta om 35,6 kvm erbjuder mer än vad siffrorna antyder. Planlösningen är genomtänkt och disponerad i två tydliga delar, vilket skapar en naturlig uppdelning mellan det sociala och det privata. Den ena delen lämpar sig utmärkt som sovrumsdel med plats för säng, skrivbord och förvaring – en avskild yta som ger rummet struktur och lugn. Den andra delen samlar hall, kök och vardagsrum i en öppen och flexibel miljö där möbleringen enkelt kan anpassas efter behov. Köket är funktionellt och integrerat på ett stilrent sätt, med goda arbetsytor och förvaring. De ljusa ytskikten bidrar till en modern och enhetlig känsla genom hela bostaden. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och håller en fräsch, tidlös standard. Förvaringsmöjligheterna är goda, både i lägenheten och i tillhörande förråd, vilket gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Sammantaget är detta ett bekvämt och lättskött boende med ett centralt läge som verkligen gör skillnad i vardagen – ett stilrent hem mitt i Umeås hjärta. Bostaden tillhör BRF Tjädern – en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg belåning, vilket skapar trygghet för dig som köpare. Här finns gemensam tvättstuga och praktisk cykelförvaring. På den trivsamma innergården möbleras det varje år upp med utemöbler, planteringar och grill, vilket ger en ombonad och välkomnande gårdsmiljö under årets varmare månader. I gårdshuset finns även en smidig återvinningsstation som förenklar vardagen ytterligare Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningsbokning.

Varmt välkomna till Örtgränd 4 och eftertraktade Tomtebogård – ett nyproducerat bostadsområde där vardagslyx, kvalitet och elegans går hand i hand. Här erbjuds nu en sällsynt chans att förvärva en fantastisk gavel-fyra med hög standard, generösa sociala ytor och ett ljusinsläpp som flödar genom varje rum – ett tillfälle som sällan återkommer. Denna bostad om 92 kvadratmeter präglas av en harmonisk helhet med ljusa kulörer, smakfulla materialval och vackra parkettgolv som löper enhetligt genom hela hemmet. Det attraktiva gavelläget ger både ett härligt ljusinsläpp och en ostörd känsla med grönskande vy mot innergård och skog – en plats där lugn och livskvalitet möts. Ni välkomnas in i en öppen och välkomnande hall med god plats för avhängning och förvaring. Härifrån öppnar bostaden upp sig på ett inbjudande sätt mot de sociala ytorna. Det eleganta köket bjuder på en smakfull design och en modern maskinpark med integrerade vitvaror, induktionshäll, varmluftsugn och mikro. Den U-formade kökslösningen erbjuder generösa arbetsytor och ett naturligt flöde mot matplats och vardagsrum, vilket skapar den perfekta platsen för umgänge, middagar och gemenskap. Det luftiga vardagsrummet ger plats åt stora möblemang och har direkt utgång till den fantastiska balkongen om hela 13 kvm i soligt västerläge – med utsikt mot innergården och den lummiga omgivningen. Här kan du njuta av både morgonkaffet och kvällssolen i en miljö som andas ro och trivsel. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum – perfekta som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Samtliga sovrum har goda garderobslösningar, och det större sovrummet stoltserar med en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Som en extra bekvämlighet finns två moderna duschrum, båda med helkaklade väggar, klinkergolv och smakfull inredning. Det större badrummet är dessutom utrustat med egen tvättdel, komplett med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk – en lyxig detalj som underlättar vardagen. Glöd är vackert beläget i skogsbrynet och den gröna innergården har planerats för att bli ett med naturen. Husen i Glöd är byggda med omsorg, där samtliga bostäder är Svanenmärkta och har energisnåla lösningar som håller driftskostnaderna nere. Detta är ett kvarter som verkligen ger energi, från solcellerna på taken till föreningens egna, fullutrustade gym på entréplan. Här är det enkelt att få in fysisk aktivitet och socialt umgänge i livspusslet. Grannar blir träningskompisar, och för fler trevliga stunder tillsammans finns en gemensam gård med plats för sittmöbler och grill på sommarkvällarna eller korvgrillning efter skidturen på vintern. Givetvis finns plats för lek och bus med kompisgunga, lekhus, stocktrappa och kubbsarg. På gården hittar du även ett cykelhus för 96 cyklar i tvåvåningsställ, som gör det enkelt att ta cykeln till stan, jobbet eller till kvällsdoppet i Nydalasjön. På Tomtebo gård, precis vid Nydalasjöns sydspets, växer ett nytt familjevänligt bostadsområde fram. I kvarteret Glöd bor du granne med naturen, och om kvällarna glöder solens sista strålar över de generösa balkongerna i västerläge. Runt intilliggande Nydalasjön finns en nio kilometer lång vandringsled som tar dig från badplats till badplats, och bjuder in till vackra skidturer vintertid. Du cyklar in till city på ungefär 20 minuter. Umeå östra station, Universitetet, Universitetssjukhuset och mataffär ligger på två till tre kilometers avstånd. Även skola och förskolor finns inom gångavstånd. Ett hem utöver det vanliga – med modern komfort, exklusiv känsla och oslagbart läge. Välkommen till Örtgränd 4– en plats att trivas, leva och växa i. Välkomna att boka in er tid för visning!

- Intresserad? Hör av dig till mäklaren för visning - Välkommen till Mariehemsvägen 90 – en smakfull och genomtänkt tvåa om 43 kvm, belägen på tredje våningen med ett fritt och behagligt läge. Här möts du av en bostad där varje kvadratmeter används på bästa sätt, med en öppen planlösning som binder samman kök och vardagsrum till ett naturligt nav för både avkoppling och umgänge. Det moderna köket är fullt utrustat och erbjuder goda arbetsytor samt smart förvaring – allt i en stilren design som harmonierar fint med bostadens ljusa färgskala och parkettgolv. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus och ger en härlig rymd åt rummet. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge – en uppskattad förlängning av bostaden där kvällssolen dröjer sig kvar länge under sommarhalvåret. Sovrummet är lugnt placerat med plats för dubbelsäng och förvaring, och det helkaklade badrummet bjuder på bekvämligheter som golvvärme, dusch och egen tvättdel – en praktisk lösning för vardagen. Kort sammanfattat - Ett hem som passar dig som söker något lättskött, stilrent och inflyttningsklart. Fastigheten har energiklass B, vilket ger möjlighet till grönt bolån – ett ekonomiskt och hållbart plus för dig som värdesätter energieffektivt boende. På Mariehem, särskilt längs Mariehemsvägen, är boendet nära universitetet och sjukhuset, och samtidigt har man naturen och vackra rekreationsområden inom räckhåll. Det är ett område där bekvämlighet och naturskönhet går hand i hand. Bostaden ligger endast ett stenkast från både ICA Kvantum, Coop, restauranger och det moderna gymmet USM. Dessutom erbjuds utmärkta bussförbindelser till centrala delar av staden, där all tänkbar service finns tillgänglig - En härlig kombination av natur och bekvämligheter.

Mysig och fräsch etta med väldigt bra planlösning och inglasad balkong. Lägenheten är ljus och har kök med plats för matbord, allrum med sovalkov, badrum med tvättmaskin 2023 samt finns inglasad balkong i söderläge. Lugnt läge på populära Haga med cykelavstånd till universitet och centrum. Välkommen till Utmarksvägen 5A på Haga

Mysigt och helrenoverat sommarhus i populärt koloniområde Välkommen till detta charmiga och totalrenoverade sommarhus – en riktig pärla i ett lugnt och naturnära koloniområde inom cykelavstånd från Umeå. Här har inget lämnats åt slumpen – huset har genomgått en omfattande renovering med tilläggsisolering och ny fasadpanel samt badrum med golvvärme. Kök och samtliga ytskikt har uppdaterats i en harmonisk och smakfull stil. Rejäl trapp leder upp till ett loft som inrymmer dubbelsäng. Den genomtänkta planlösningen ger en ljus och luftig känsla, och det moderna köket tillsammans med det fräscha badrummet gör att du kan njuta av bekvämligheterna. Runt huset löper en stor, generös altan – perfekt för långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i solen. Vedeldad badtunna. På området finns 2 centrumhus som ni får tillgång till, de är utrustade med tvättstuga, kök, bastu, badrum samt ett hus med uppvärmd swimmingpool. Ett perfekt fritidsboende för dig som söker lugn och ro, men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter.

Exklusiv nybyggd villa i herrgårdsstil – färdigställd oktober 2025 Tre varmgarage, påkostade materialval och familjevänlig planlösning på populära Backen! Välkommen till en unik möjlighet att förvärva denna helt nybyggda villa i elegant herrgårdsstil – Eksjöhus Prio 158 Traditionell – där varje detalj är noggrant genomtänkt och utförd med känsla för kvalitet och stil. Här möts klassisk arkitektur och moderna bekvämligheter i perfekt harmoni. Huset erbjuder generösa ytor, påkostade materialval och en trivsam planlösning som passar både barnfamiljen och er som söker ett bekvämt och underhållsfritt boende i många år framöver. Till fastigheten hör dessutom tre varmgarage, varav samtliga är i gott skick. Bottenvåning Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och gott om plats för förvaring. Vidare in öppnar bostaden upp mot ett ljust och luftigt kök från Ballingslöv med stilren ljusgrå inredning, vitt liggande kakel och rostfria vitvaror från Siemens – fullstor kyl och frys, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, fläktkåpa och induktionshäll. I direkt anslutning ligger det rymliga vardagsrummet, där stora fönsterpartier och dubbla utgångar till uteplatsen på baksidan skapar en härlig kontakt med trädgården. En braskamin (Contura 500-Style) bidrar till både värme och trivsel under årets kalla månader. Här finns även en praktisk groventré/tvättstuga med klinkergolv, bänkyta, tvättho, tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet på entréplanet är helkaklat med elegant vit inredning, glasad duschhörna, golvvärme och vattenburen handdukstork. Genomgående ekplankgolv (Belinda) ger en varm och stilren känsla, och vattenburen golvvärme finns i hela bottenvåningen. Övervåning En vitmålad trappa med eksteg leder upp till husets ljusa och inbjudande övervåning. Här finns ett trivsamt allrum med tillhörande klädkammare samt fyra rymliga sovrum, varav det största erbjuder egen walk-in-closet – perfekt för den som uppskattar ordning och lyx i vardagen. Det övre badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, vit badrumsinredning, elektrisk golvvärme och vattenburen handdukstork. Även här pryds golven av vackra ekplankor (förutom i badrummet). Sammanfattning • Nybyggd villa (färdigställs oktober 2025) • Eksjöhus Prio 158 Traditionell – herrgårdsstil • Påkostade materialval: ekgolv, marmor-fönsterbänkar, kök från Ballingslöv, vitvaror från Siemens • Vattenburen golvvärme i hela entréplanet • Två helkaklade badrum • Braskamin (Contura 500-Style) • Tre varmgarage ingår • Fint läge på populära Backen • Underhållsfritt och befriat från fastighetsskatt i många år framöver Ett hem att förälska sig i – med klassisk charm, modern komfort och en känsla av exklusivitet i varje detalj. Välkommen att boka visning och uppleva ditt framtida drömboende på Backen!

Välkommen hit till Fiskestigen 37 och detta rymliga, arkitektritade och väl underhållna hus på hela 214 kvm, som dessutom har låga driftskostnader! Huset har stora sociala ytor där det fina köket ingår och det finns många sovrum, varav två ovanligt charmiga på övervåningen. Välskött, fin och insynsskyddad tomt med soligt läge mot angränsande och mysigt skogsområde. Här bor du dessutom i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till både skog och hav och med populära badplatser inom räckhåll. I denna fina fastighet ingår ett vidbyggt varmgarage och framför och vid sidan av garaget finns det gott om plats för fler fordon. I köpet kan ingå 18 vindkraftsandelar i Kvarkenvinden, som producerar miljövänlig och billig elenergi för egen konsumtion.

Ljus trevlig marklägenhet helt utan insyn och nya golv 2025 i kök, sovrum och hall. Skyddad härlig uteplats direkt i naturen i sydsydvästligt läge med vacker prunkande grönska. Vardagsrum med överljus ovan fönster och altandörr ger fint ljus och god rymdkänsla. Bra läge med promenadavstånd till universitet, sjukhus, IKSU sportcenter och köpcentrum. Goda kommunikationer till centrum och med promenadavstånd till Östra Station. Nära NUS, Universitetet och IKSU:s förnämliga träningsanläggning. Välkommen på visning!

Välkommen till Balettgränd 3D – en ljus och trivsam gaveltrea i hjärtat av omtyckta Umedalen! Redan vid ankomst möts ni av en trevlig loftgång där ni direkt utanför entrén har ert eget förråd samt plats för ett litet caféset – en charmig detalj som förlänger boendet, där ni kan njuta av morgonsolen. Bostaden är disponerad om 69 välplanerade kvadratmeter och bjuder på genomgående ljusa färger, ett vackert parkettgolv och en öppen planlösning som skapar rymd och en härlig social atmosfär. Hallen välkomnar er med praktiska avhängningsmöjligheter och en stor skjutdörrsgarderob med spegelglas som både förhöjer rymden och ger gott om förvaring. Härifrån nås bostadens hjärta – det ljusa vardagsrummet i öppen planlösning med köket. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla, perfekt för både vardag och umgänge. Köket erbjuder fina arbetsytor och plats för matgrupp, och i direkt anslutning finns vardagsrumsdelen med utgång till den soliga balkongen i sydvästläge. Här njuter ni av sol hela dagen, helt utan insyn och med en trivsam vy över omgivningarna – en självklar favoritplats under sommarhalvåret. Lägenheten erbjuder två sovrum där det större rummet rymmer dubbelsäng och ytterligare möblemang, medan det mindre sovrummet passar utmärkt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Båda rummen präglas av ljusa ytskikt och samma enhetliga parkettgolv som löper genom hela bostaden. Det fräscha badrummet är både praktiskt och stilrent med ljusa väggar, mörk våtrumsmatta på golvet, dusch med vikväggar, wc, kommod med förvaring och dessutom både tvättmaskin och torktumlare – en bekvämlighet som gör vardagen lite enklare. Här bor ni i ett populärt område med närhet till både service, vacker natur och fina promenadstråk längs Umeälven. En perfekt bostad för er som söker en ljus, välplanerad och insynsskyddad trea med balkong i bästa solläge – ett hem att trivas i från första stund. På Umedalen bor du bra med närhet till all önskvärd närservice bland annat mataffär, skolor och hälsocentral samt med goda förbindelser till centrum. Varmt välkomna att boka in Er på visning!

Välkommen till Lyktvägen 79B. En ljus och stilren 1,5:a om 40 kvm belägen i det populära och naturnära området Tomtebo i Umeå. Här bor du modernt, bekvämt och med närhet till både universitetet, NUS och Nydalasjöns vackra friluftsområden. Lägenheten, som är byggd 2017, bjuder på genomgående fräscha ytskikt och en smart planerad layout med en öppen och luftig känsla. Det stilrena köket är utrustat med vita skåpluckor, mässingsfärgade handtag och gott om förvaringsutrymme. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en naturlig samlingsplats för både vardag och sociala tillställningar. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier och en fransk balkong som ger rummet extra rymd och charm. I anslutning till vardagsrummet finns en avskild sovalkov med plats för en stor säng – perfekt för att skapa en lugn och privat sovplats utan att kompromissa med övriga ytor. Det helkaklade badrummet håller hög standard med grått klinkergolv, vitt kakel på väggarna, komfortabel golvvärme samt egen tvättutrustning, en vardagslyx som verkligen uppskattas! Välskött och stabil förening med en engagerad styrelse. Här bor du i ett lugnt kvarter med närhet till det mesta – vackra promenadstråk, sjön, universitetet och goda bussförbindelser till centrala Umeå. I området finns även förskolor, skolor och livsmedelsbutiker, vilket gör det attraktivt för både studenter, unga yrkesverksamma och pendlande. Välkommen på visning!

Med ett lugnt läge intill Ersbodaängarna ligger denna fina tvåa högst upp i huset med ny hiss. Lägenheten har välplanerade rum som alla är av bra storlek och hela lägenheten är trivsam med fina ytskikt, renoverat kök 2018 samt helkaklat badrum renoverat 2019. Bra förvaring via klädkammare i hallen, påkostad skjutdörrsgarderob i sovrummet och stort förråd i källaren. Välordnad förening med god ekonomi. I närområdet finns skolor, bibliotek, affärer och friluftsområden med elljusspår och fina promenadstigar. Goda kommunikationer med buss mot centrum, sjukhus och universitet.

Markområdets adress är Häradsvägen och gränsar mot älven vid Tväråns utlopp i älven. Den stora markarealen 40 031 kvm nyttjas idag delvis för potatisodling. Området gränsar i norr mot ett villaområde. Hur ett framtida nyttjande av marken utvecklas beror bl.a på hur driven och energisk köparen driver frågor som detaljplan, bygglov osv. Den ägare som lyckas planlägga detta enastående läge vid älven med bygglov kommer också att belönas med ökat fastighetsvärde. Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information.

Varmt välkomna till Mariehemsvägen 122 och denna välrenoverade och moderniserade trea på sjätte våningen med hiss – ett hem som bjuder på både fantastisk rymd, två balkonger och en utsikt som måste upplevas på plats. Här får du det bästa av två världar: med soluppgång över Nydalasjön från den östra balkongen och kvällsmiddag i solnedgången på den stora västbalkongen som vetter mot innergården och badar i sol ända fram till 22-tiden på sommaren. Bostadens 70 kvadratmeter är genomgående renoverad med ljusa toner och nyslipat parkettgolv. Hallen välkomnar med generös förvaring i form av spegelskjutdörrar som rymmer garderober och städskåp, kompletterat med infällda spotlights med dimmer. Vidare öppnar hemmet upp sig i en social planlösning där vardagsrum, matplats och balkong smälter samman och bjuder på ett underbart ljusflöde genom stora fönsterpartier. Köket, som nås från två håll, är välutrustat och har nyligen renoverats och kompletterats med nya arbetsytor, extra förvaring, inbyggd mikrovågsugn samt ny kyl/frys, induktionshäll och diskmaskin. De två sovrummen ligger i fil, båda med härligt ljusinsläpp och smarta förvaringslösningar. Det större sovrummet erbjuder dessutom utgång till den stora västbalkongen – en oslagbar plats för sommarens middagar, avkoppling och kvällssol. Badrummet är erbjuder en stilren touch med dusch samt praktisk tvättpelare med ny tvättmaskin och torkskåp. Till lägenheten hör även ett förråd på vinden. Detta är ett hem som kombinerar komfort och livskvalitet med en utsikt och balkongliv som sällan är till salu. Ett perfekt boende för dig som vill bo högt upp, med hiss, och njuta av sol från morgon till kväll i hjärtat av Mariestrand. På Mariehemsvägen bor ni naturnära invid Nydalasjön, Mariehemsängarna, Stadsliden och Bräntberget, alla fantastiska rekreationsområden. Dessutom är det nära till olika former av samhällsservice som hälsocentral, apotek, matbutiker, restauranger, caféer och gym mm. Bussförbindelserna är utmärkta. Bekvämt cykelavstånd till Universitet och NUS. För mer information titta gärna på den bifogade drönarvyn. Varmt välkomna att boka in Er på visning!

Trivsamt fritidshus i Sörmjöle. Öppen planlösning med stor matplats, sovrum och utgång till altan. Välkomna att boka in er på visning.

Välkomna till Månskensvägen 5 - ett hemtrevligt boende med gott om utrymme och mängder av möjligheter. På denna lugna och barnvänliga gata hittar ni detta välplanerade kedjehus – perfekt för familjen som söker både närhet till natur och bekvämt avstånd till stadens utbud. Huset erbjuder flera rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och en underbar, insynsskyddad trädgård med grönska, plats för lek, odling eller avkopplande stunder. I den uppväxta trädgården får ni både svarta och röda vinbär, krusbär och rabarber. Utöver detta får ni dessutom sol i trädgården hela dagen lång! Här får ni bland annat ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till altan och trädgård, rymligt kök med plats för allt ni önskar, flertalet sovrum – perfekt för barnfamiljen, eller som gästrum eller hemmakontor. Ni får dessutom två badrum och separat tvättstuga samt gillestuga - både praktiskt och bekvämt! Den stora källaren är perfekt för hela familjen att nyttja. I garage och ytterligare förrådsutrymmen får ni bra förvaringsmöjligheter och plats för fordon. Läget är idealiskt – ett lugnt område med närhet till förskola, skola, fotbollsplaner, fina promenadstråk och goda busskommunikationer till centrala Umeå. Det här är ett hem att trivas i – ett hus att växa i. Dessutom: garage, gott om förvaring, flera sovrum och badrum, och ett läge som ger er lugn och ro – men ändå nära till allt ni behöver. Välkomna till Månskensvägen 5 – här börjar nästa kapitel. _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se

Fast låga avgifter till 2030 - tryggt och ekonomiskt. En trivsamt belägen fyra i det blomstrande området Umedalen, som kombinerar naturens lugn med modern bekvämlighet. Lägenheten erbjuder ett välplanerat boende med rymliga ytor och en smakfull inredning, perfekt för både familj och par. Lägenheten har hög standard med bl.a. klinkergolv i hall, genomgående ljus ekparkett, helkaklat duschrum med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och duschhörna med glasdörrar, gästtoalett och inglasad balkong med västläge. Stort kök med inbyggnadsmikro, ugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Både pris och avgift gör detta till ett tryggt och bra köp. Bostäderna i området omges av gräsytor primärt avsedda att användas för vistelse och lek. I föreningen byggs en gemensam uteplats med pergola. Smalare gångvägar som leder in i området ansluter till de många gång- och cykelvägar som binder samman omgivningen. Bilburna boenden och besökare parkerar på gemensam parkeringsyta, vissa platser med carport. Området har goda bussförbindelser samt cykelvägar in till Umeå centrum Denna fyra ligger nära Norrlands största skulpturpark och det ynnigt utrustade Iksu Spa. För den aktive väntar löpspår och stigsystem tätt inpå, medan du endast är en kort cykeltur eller bussresa bort från Umeå centrum. Här finns skolor från förskola till gymnasium samt matställen för alla smaklökar, som den charmiga bistron Le Garage. En fantastisk bostadsrätt med både natur och stadspuls inom räckhåll.

På Domarevägen 27A väntar en nyproducerad tvåa där form, funktion och läge möts i en harmonisk helhet. Lägenheten om 51 kvm är belägen i ett nyuppfört hus, diskret placerat mot en lugn innergård i en etablerad och välskött bostadsrättsförening på omtyckta Teg. Här bor du avskilt men ändå med närhet till stadens puls. Bostaden präglas av ett gavelläge som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett generöst ljusflöde och en tydlig känsla av rymd. De stora fönsterpartierna förstärker den luftiga känslan och låter dagsljuset bli en naturlig del av inredningen. Köket är fullt utrustat och utformat i stilrena, tidlösa toner med genomtänkta materialval som håller över tid. Vardagsrummet är lätt att möblera och skapar en naturlig samlingsyta med direkt utgång till balkongen. Balkongen, som vetter i soligt sydvästläge mot innergården, blir en stillsam plats att ta tillvara på ljuset under eftermiddag och kväll. Sovrummet är rogivande och välplanerat med goda förvaringsmöjligheter, och badrummet är helkaklat med tvättmöjligheter som förenklar vardagen. Genomgående håller bostaden en hög standard där varje detalj valts med omsorg. Ett modernt och lättskött boende med lugn energi, där nyproduktionens bekvämlighet möter ett tryggt och etablerat område. Här är det enkelt att trivas, från första dagen och lång tid framöver. BRF Fjällämmeln är en ung och stabil förening, bildad 2020, och omfattar tre fastigheter på Domarevägen 27, 27A och 29. Byggnaderna på 27 och 29 har genomgått omfattande förbättringar med bland annat tilläggsisolering, nytt fasadtegel och 3-glasfönster. På fastigheten står även en nyare byggnad från 2019 med fyra moderna lägenheter. Här kan ni känna er trygga i en förening som prioriterar sina medlemmar och erbjuder gemensamhetsutrymmen i form av en fräsch tvättstuga, relaxavdelning med bastu, trevlig innergård och ett separat lägenhetsförråd till samtliga lägenheter. På Teg bor du med all den önskvärda servicen- här finns både matvaruhandel, gym, skolor samt härliga promenadstråk där naturen frodas. Även goda kommunikationer finns från Teg- busslinje nummer 2 går nämligen direkt till centrum, Avion, universitetet och NUS.

Snabbt tillträde är möjligt! Nu finns chansen att förvärva en härlig gavellägenhet på hela 76,5 kvm, med stor balkong och egen entré i markplan. Här möter du en lägenhet med trevlig planlösning och fina ljusinsläpp från tre håll. Lägenhetens balkong är belägen i sydost med utsikt mot innergården. Ett stilrent och luftigt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Fin plats framför fönster för matplats. Vardagsrummet är ljust och rymligt med fönsterpartier åt två håll. Sovrummet har god plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht och extra utrustat med golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i en populär och stabil förening i ett lugnt och omtyckt område med närhet till Nydalasjön, motionsspår, grönområden samt Ersboda handelsområde. Det finns flera fina cykelvägar till universitet/sjukhus. Ett bekvämt och trivsamt boende för dig som söker lugn, men ändå vill ha ett bekvämt avstånd till all service du behöver. Välkomna att boka in er på visning!

Väldigt yteffektiv lägenhet i fint läge nära Universitetet och NUS. Bra bostadsrättsförening med stark ekonomi och bra faciliteter, t. ex. gym och övernattningsrum. Läs mer om föreningen: https://umeahus9.bostadsratterna.se/ Bra brf-låg månadsavgift där allt ingår. Tvättstuga i källaren och förråd på vinden. Internet, Kabel-Tv och el ingår i månadsavgiften! Lösöre och husgeråd ingår i köpet. Välkommen till Axtorpsvägen 5B på Berghem!

Välkommen till en fantastisk fin tvåa i toppskick intill Umeå älven! När du kliver in i lägenheten slås du av den vackra utsikten och en härlig känsla då bostaden har stora fönster med fina ljusinsläpp och högt i tak. Välkommen till en fantastisk fin tvåa i toppskick Hela lägenheten har ljusa och fräscha ytskikt precis som man kan förvänta sig av en nyproducerad lägenhet! Balkongen är inglasad och vetter i västerläge med sol från tidig eftermiddag till sen kväll med fantastiska solnedgångar. Trevlig innergård med lekplats, gemensamhetsytor och cykelparkering. Optimalt läge med närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, centrum och Umeås vackra strandpromenad längst älven samt bra kommunikationer till NUS och universitetet med direktbussar, morgon till kväll. Kontakta mäklaren för visning!

Smart och yteffektiv etta med perfekt studentläge – nära Universitetet & NUS Välkommen till denna praktiska och lättmöblerade 1:a – idealisk för dig som söker ett smidigt boende med närhet till både universitetet, NUS och goda kommunikationer. Lägenheten ligger en halv trappa upp i huset och erbjuder ett kompakt men funktionellt boende. Hallen har plats för klädavhängning. Allrummet är lätt att möblera – här får du plats med våningssäng, soffa och ett litet matbord. Intill finns ett pentry med kokplatta, diskho, kyl och förvaringsskåp ( allt nytt -2024 )– perfekt för enklare matlagning. Badrummet, som nås från hallen, är utrustat med klinkergolv, kaklad duschhörna, WC och tvättställ. Perfekt för studier och ett smidigt vardagsliv – ett prisvärt boende på rätt plats!

På Kråkbärsvägen 1F, i hjärtat av omtyckta Böleäng, erbjuds nu en av områdets eftertraktade ettor. En bostad som kombinerar genomtänkt planlösning med en modern och stilren inramning – belägen en trappa upp med ett behagligt ljusinsläpp och lugnt läge. Lägenhetens 38 kvadratmeter är väl disponerade och upplevs rymligare än siffrorna antyder. Den generösa hallen ger ett ordnat första intryck med goda möjligheter till förvaring. Köket är trendigt och funktionellt utformat med bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord, vilket skapar en tydlig och praktisk avdelning i hemmet. Det helkaklade badrummet håller en fräsch och tidlös standard. Allrummet är luftigt och lätt att möblera, med plats för en generös soffgrupp samt en mer avskild del för en bredare säng. Två stora fönster ger ett rikt ljusflöde som förstärker känslan av rymd och bidrar till bostadens lugna och harmoniska atmosfär. Föreningen är stabil och välskött med låg månadsavgift. Här finns gemensam tvättstuga och bastu – uppskattade bekvämligheter i vardagen. Den grönskande innergården erbjuder ytor för rekreation och umgänge och skapar en trivsam inramning kring husen. Böleäng är ett populärt och väletablerat område med närhet till välsorterad matbutik, restaurang, frisör och service. Naturen finns runt hörnet, och du tar dig enkelt till centrum, NUS och Umeå universitet med cykel, bil eller buss. Detta är ett hem med genomgående god standard, smart disposition och ett läge som gör vardagen enkel – en stilren och pålitlig bostad att trivas i över tid.

Varmt välkomna till denna välplanerade trea belägen i ett lugnt och omtyckt område på Mariehem! Lägenheten om 66,5 kvm är smart fördelad med två sovrum, ett rymligt vardagsrum och matplats, ett praktiskt och modernt kök samt ett helkaklat badrum. Den inglasade balkongen i magnifikt solläge under eftermiddag och kväll ger extra utrymme för avkoppling – en naturlig plats för både frukost och sena kvällar, året om. Läget på andra våningen ger både bekvämlighet och ett insynsskyddat boende. Här erbjuds även möjligheten till snabbt tillträde för den som önskar. Ni välkomnas av en inbjudande hall med smakfullt och praktiskt klinkergolv, och i anslutning till hallen ligger det helkaklade och tidlösa badrummet. Lägenheten erbjuder därtill två rogivande sovrum med plats för säng och tillhörande sängmöbler, varav via ena kliver ni ut på den härliga balkongen. Det ljusa och härliga vardagsrummet ger er plats för både en stor soffgrupp och matplats där vänner och familj kan samlas. I det moderna och fräscha köket i fil med vardagsrummet erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring i både skåp och lådor. Här bor ni i en stabil och välskött förening med närhet till både Nydalasjöns friluftsområden, Universitetet och city. Goda kommunikationer, närservice och fina gång- och cykelvägar gör detta till ett mycket attraktivt område. På Skärvstensgatan 50 får ni ett hem att trivas i – perfekt för såväl paret eller den ensamboende med behov av extra rum. Välkomna att boka visning! ____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se