- Intresserad? Kontakta mäklaren - På Lyktvägen 79A möts du av en genomtänkt och lättsam bostad där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Lägenheten har en lugn och modern grundton med genomgående ekparkett, ljusa väggar och ett naturligt ljusinsläpp som skapar ett behagligt intryck redan från första steget innanför dörren. Allrummet är lättmöblerat och öppnar upp mot en fransk balkong som ger rymd och kontakt med omgivningen. Köket är fullt utrustat och stilrent utformat – praktiskt i vardagen utan att kompromissa med helhetskänslan. Sovalkoven är smart placerad och kan lika gärna fungera som hemmakontor eller arbetsyta, beroende på hur livet ser ut just nu. Det helkaklade badrummet håller en modern standard och är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör boendet både bekvämt och lättskött. Med en månadsavgift om endast 4 250 kronor där värme, vatten och bredband ingår, är detta ett boende som är lika ekonomiskt tryggt som praktiskt. Läget är ytterligare en stark tillgång. Här bor du med naturen runt hörnet – Nydalasjön och Grössjön erbjuder fina promenadstråk, motionsmöjligheter och återhämtning året om. Samtidigt finns restaurang, gym och Stora Coop på bekvämt avstånd för en smidig vardag. Goda bussförbindelser och välutbyggda cykelvägar tar dig snabbt till universitetet, NUS och Umeå centrum. Ett hem som passar lika bra för studenten, förstagångsköparen eller veckopendlare som söker ett stilrent, pålitligt och lättskött boende i ett område där det är enkelt att trivas. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till Ostvägen 121B! En trivsam och välplanerad trerumslägenhet om 78 m² med egen entré som ger en radhuskänsla och ett bekvämt boende. Här möts du av en genomtänkt planlösning med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en harmonisk helhet. Det fräscha och vita köket erbjuder gott om arbetsyta med en varm träbänkskiva som ger karaktär och hemtrevnad. Här finns gott om utrymme för en egen matplats och från köket når du den stora, öppna balkongen i söderläge som ligger ut mot den lugna innergården . En perfekt plats för både vardag och umgänge under årets varmare månader. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ett fint parkettgolv. Lägenheten disponerar två sovrum i bra storlekar med goda möjligheter till förvaring, vilket gör bostaden lika lämplig för paret som för den lilla familjen eller den som önskar ett extra arbetsrum. Badrummet är praktiskt utformat med golv och väggmatta och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. Den rymliga hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter i form av garderob samt ett extra förrådsutrymme smart placerat under trappen. Bostaden tillhör en välmående, stabil och trivsam förening som präglas av engagemang och gemenskap. Föreningen är aktiv och har trivselgrupper som bidrar till en social och omhändertagande boendemiljö. Området är lugnt och omtyckt med närhet till grönområden, service, skolor och goda kommunikationer som smidigt tar dig in till Umeå centrum. Här bor du med ett bekvämt avstånd till både stadens utbud och naturens rogivande miljöer. Här erbjuds en hemtrevlig och funktionell bostad i en trygg förening! Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Här ingår precis allt – till och med din egen parkeringsplats. Med en månadsavgift som täcker värme, vatten, kabel-tv, internet och hushållsel får du full kontroll på boendekostnaderna. På Sjöfruvägen 153F väntar en ljus och välplanerad lägenhet där du kan lägga fokus på trivsel istället för oväntade utgifter. Denna gavellägenhet präglas av ljus och rymd tack vare generös takhöjd och stora fönster i tre väderstreck. De klassiska fönsterbrädorna i marmor, dubbeldörrarna ut mot balkongen och de fina trägolven ger bostaden en tidlös och ombonad känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig mittpunkt, medan den egna tvättstugan och det stora separata förrådet ger en praktisk vardag med gott om förvaring. BoKlok-området, framtaget i samarbete med IKEA, är välkänt för sina smarta lösningar och familjära atmosfär. Här omges du av generösa grönytor, trygga gårdar och en stabil förening där gemenskapen märks. En bostad som kombinerar funktion, stil och ekonomi på ett sätt som sällan dyker upp. Välkommen att uppleva Sjöfruvägen 153F – här får du mer än bara fyra väggar. Läget är idealiskt för dig som vill ha närhet till både stad och natur. På behagligt cykelavstånd når du Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och träningsanläggningen IKSU. Endast kort promenad bort ligger vackra Nydalasjön med badmöjligheter, motionsspår och härlig natur. Området erbjuder dessutom en stor matbutik, caféer, pizzeria, kiosk och gym. Goda bussförbindelser tar dig snabbt och smidigt till såväl universitetsområdet som stadens centrum med dess rika utbud av service och nöjen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkomna in på Stenmarksvägen 5A och denna mysiga 1a. Lägenheten disponeras genom en hall med förvaring i inbyggda garderober, helkaklat duschrum och ett rum med köksavdelning och allrum i öppen planlösning. Lägenheten är genomgående ljus och har fina ljusinsläpp från stort fönsterparti och en härlig rymd då takhöjden är på ca 2,7 m. Med den låga avgiften som inkluderar allt och dess optimala läge har lägenheten många användningsområden såsom första boende, student eller övernattningslägenhet. Lägenheten har tillgång till ett väldigt rymligt förråd en trappa upp samt ett matkällarförråd i källaren. Föreningen har dessutom flertalet lokaler i form av extra förråd att hyra, hobbyrum, tvättstuga, nybyggd bastu, samlingslokal samt odlingslotter som medlemmarna kan hyra. Kort och gott, här bor du i ett attraktivt och populärt område i en stabil förening med närhet till centrum och all önskvärd närservice! Närhet till universitet, NUS, förskolor/skolor, tågstation och träningsanläggningar. Goda busskommunikationer. På Haga finns även matbutik, motions och rekreationsområden samt flera parkområden.

Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet med rymlig balkong i eftertraktat sydvästläge. Det generösa köket erbjuder gott om plats för både vardag och större middagsbjudningar. Vardagsrummet präglas av vacker ekparkett och har direkt utgång till balkongen – perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Praktisk hall med intilliggande klädkammare. Lägenheten är i gott skick och nås bekvämt med hiss. Stabil och välskött förening. Badrum med våtmatta, dusch och ljus badrumsinredning.

Välkommen till Kemigränd 25 och en rymlig, välskött lägenhet där ljus, rymd och funktion samverkar på ett naturligt sätt. Bostaden om 82,5 kvm är genomtänkt planerad och präglas av öppna ytor, stilrena materialval och ett behagligt ljusinsläpp som följer dig genom hela hemmet. Balkongen vetter mot föreningens innergård och bidrar till en lugn och avskild känsla. Hallens ljusa uttryck och genomgående parkettgolv ger ett välkomnande första intryck och sätter tonen för resten av bostaden. Här finns goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob, samt plats för hallmöbel. Planlösningen öppnar därefter upp mot kök, matplats och vardagsrum i en sammanhängande helhet där rummen samspelar utan att tappa sin funktion. Det renoverade köket är både stilrent och välutrustat, med generösa arbetsytor i trä, gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och ett snyggt kakel ovan bänkarna. Den maskinella utrustningen är komplett med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro samt hel kyl och frys. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket och rymmer enkelt ett större matbord. Härifrån nås även balkongen som vetter mot innergården och erbjuder en rofylld, grön utsikt – en trivsam plats under stora delar av året. Vardagsrummet är generöst tilltaget och lättmöblerat med plats för soffgrupp, kompletterande möbler eller arbetsplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Bostaden disponeras med två välplanerade sovrum. Det större rymmer dubbelsäng med tillhörande möbler och har god förvaring i garderobsvägg. Det mindre sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är nyrenoverat och håller en fräsch, funktionell standard med badkar, tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter, där badkaret enkelt kan tas bort för den som istället önskar en duschlösning – ett praktiskt och bekvämt tillskott i vardagen. Här bor ni i en mycket stabil och välskött förening som arbetar långsiktigt med underhåll och förbättringar. Investeringar såsom bergvärme, nya fönster, renoverade fasader och balkonger ger både trygghet och låga driftskostnader. Föreningen erbjuder dessutom utmärkta gemensamma faciliteter såsom flera stora tvättstugor, övernattningsrum, cykelhus, hobbylokal och pallkrageodling. Snabbt bredband via Sappa 1000/1000 Mbit ingår i avgiften. Läget på Ålidhem är svårslaget – med närhet till universitetet, Norrlands universitetssjukhus, Ålidhem centrum med all tänkbar service samt utmärkta kommunikationer till stadens alla delar. För den aktive finns IKSU Sport på bekvämt avstånd och Nydala friluftsområde erbjuder bad, motion och naturupplevelser året runt. Ett ljust, välplanerat och trivsamt hem i ett område där det är lätt att trivas – varmt välkomna på visning

Köket är stilrent med goda arbetsytor, generös förvaring och en trevlig matplats i anslutning. Vardagsrummet präglas av fint ljusinsläpp och har direkt utgång till den rymliga inglasade balkongen som förlänger säsongen och skapar en extra plats för avkoppling större delen av året.

Välkommen till detta smakfulla nybyggda radhus i två plan där modern design möter genomtänkt funktion. Bostaden erbjuder en genomgående hög standard, ljusa ytskikt och en välplanerad planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor. Det stilrena köket är fullt utrustat med komplett maskinpark och har en rymlig matplats med flera fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I direkt anslutning till entrén finns en trädeckad uteplats i soligt söderläge – perfekt för avkoppling och umgänge utomhus. På detta plan finns även ett trivsamt allrum, ett separat kontor som passar utmärkt för hemarbete samt ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp möts du av den mer privata delen av bostaden. Här finns tre rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum i samma stilrena utförande. I hallen finns dessutom ett öppet allrum som med fördel kan användas som TV-rum, lekhörna eller extra sällskapsyta. Ett modernt och lättskött hem med nyproduktionens alla fördelar – perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med hög komfort och genomtänkt planlösning.

Drömmen om en villa med strandtomt blir verklighet i natursköna Sand, bara 9 km från Umeås centrum. Denna ljusa och välplanerade villa på 95 kvadratmeter + loft erbjuder 4 rum och kök och utrustad med effektiv jordvärme för komfort året runt. Enastående möjligheter till rekreation finns med egen pool och närhet till natur och kust. Ett stort garage och separat förråd ger gott om förvaringsutrymme. Njut av vackra Umeälv där den årliga båtkonvojen skapar magi utanför din brygga. Sand har en rik historia och erbjuder badstrand, lekpark och festplats för umgänge och avkoppling, allt omfamnat av den gamla charmen av villastandard för året-runt-boende. En plats där traditioner och modern bekvämlighet möts i harmoni. Välkommen på visning!

Njut av varje kvadratmeter i denna ljusa och stilrena etta på 33 kvm, med utsikt mot älven från den inglasade balkongen i väster. I det rymliga vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och en smart sovplats, som ansluter till ett modernt, nyrenoverat kök. Kökets stilrena materialval kompletteras med toppmodern utrustning som kombinerad kyl/frys, induktionshäll, och diskmaskin. Bostadsrätten har en charmig klädkammare som kan dubbla som hemmakontor. Renoverat badrum med klinkers på golv och kakel på väggar. Lägenheten erbjuder ett behagligt boende i ett attraktivt område. Missa inte chansen att uppleva denna praktiska och smakfulla pärla! Välkomna att boka in er på visning!

Här får man ett ljust och trivsamt boende på 100 kvm fördelat på 4 rum och kök, badrum och gästtoalett. Det finns många pluspoäng med det här boendet bl a öppen spis/kamin i vardagsrummet och stor balkong. Hela bostaden känns ljus och gedigen med fina golv, högt i tak mm. Övrigt : I källaren finns en gemensam tvättstuga. P-plats i närheten till entrén. Kontakta Jonas Bergh 070 6664076 för ytterligare information eller visning.

Här erbjuds nu ett sällsynt tillfälle att förvärva en trivsam och väl omhändertagen lantbruksfastighet i Tväråmark, med närhet till både Sävar och centrala Umeå. På fastigheten finns ett generöst bostadshus samt flera kompletterande byggnader såsom ladugård, bagarstuga, vedbod, bastustuga och ett garage vid infarten. Ladugårdens gavel nyttjas idag som carport med plats för två bilar. Bostadshuset är uppfört i två plan och har en genomtänkt planlösning med sociala ytor, flera sovrum och ett fint ljusinsläpp genom hela huset. Uppvärmningen sker via jordvärme med nyligen utbytt pump, vilket ger låga driftskostnader. Den charmiga bagarstugan på tomten fungerar utmärkt som gästhus vid besök. Fastigheten passar utmärkt för er som drömmer om ett liv på landet med möjlighet till hästhållning, mindre djur som höns och får, samt egen skog att nyttja och njuta av. Här finns gott om utrymme för odling och chans till viss självförsörjning. Tomten är vackert anlagd med bland annat äppelträd, syrén- och vinbärsbuskar samt ett rymligt trädgårdsland. En idealisk miljö för barn att växa upp i. Till fastigheten hör jakträtt inom Tväråmark/Åbyns Jaktvårdsförening, omfattande cirka 2 600 hektar med både småvilt och älg. Tväråmark är en aktiv och levande by med gemensamt föreningshus, isbana, fina skoterleder och natursköna omgivningar. Ni får även nära till badsjö (Bäcksjön) och plock av hjortron, blåbär, lingon och kantareller i den egna skogen. Avståndet till centrala Umeå är cirka 15 km och till Sävar endast omkring 5 km, där ni finner skola, simhall, bibliotek, vårdcentral och ett brett serviceutbud. Välkommen att göra Tväråmark 111 till er egen gårdsdröm – en plats för livskvalitet och minnen som varar livet ut. Kom och upplev allt detta fantastiska hem har att erbjuda. Varmt välkomna att boka er till visning! Vi ses! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se

Högst upp i huset, på våning fem, finner ni denna ljusa och stilfulla bostad om 73 kvm där varje detalj är noga utvald för att skapa både funktion, harmoni och vardagslyx. Med sitt eftertraktade gavelläge, stora fönsterpartier och en inglasad balkong i soligt söderläge bjuds ni på en härlig kombination av ljus, rymd och utsikt över både den lummiga innergården och glimtar av vackra Nydalasjön. Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med klinkergolv och praktisk platsbyggd förvaring för jackor och skor. Härifrån löper ett ljuslaserat parkettgolv vidare genom hela lägenheten och binder samman de stilrent målade väggarna med den moderna interiören. Det helkaklade badrummet imponerar med tidlösa materialval, klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns dusch, wc, kommod, spegelskåp samt en egen tvättdel med arbetsyta – en funktionell och elegant lösning som underlättar vardagen. Bostadens hjärta är det öppna köket och vardagsrummet där matlagning och umgänge smälter samman. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror i fullstorlek och en generös köksö med bardel som blir den naturliga samlingspunkten. Det luftiga vardagsrummet har plats för både matplats och soffgrupp och ramas in av stora fönster som låter ljuset flöda in. De två sovrummen är välplanerade och erbjuder flexibla lösningar för både barnfamiljen, paret eller den som behöver hemmakontor. Master bedroom stoltserar med en stilfull platsbyggd garderobsvägg medan det mindre rummet fungerar utmärkt som gästrum, barnrum eller arbetsrum. Från vardagsrummet når ni bostadens pärla – den inglasade balkongen i söderläge. Här förlängs säsongen långt in på höstkvällarna och ni kan njuta av både sol och rogivande utsikt. Sammanfattningsvis är detta en modern, tidlös och omsorgsfullt renoverad bostad med guldkant – en perfekt kombination av stil, komfort och livskvalitet. Bostaden är fint belägen på Mariehöjd med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av trevliga motionsspår, USM-gym och Mariehemsängarna som bjuder in till fantastiska skidspår, frisbeegolf och mycket mer . Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort tillsammans med Umeå Universitet och universitetssjukhuset (NUS). På Skärvstensgatan har du dessutom Mariehems centrum runt knuten med brett utbud av bland annat ICA, apotek och restauranger samt närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet. En komplett symfoni som måste upplevas på plats! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till Sandåkersgatan 4 och denna ovanliga och eftertraktade gavelbostad om 3,5 rum på markplan – med dubbla uteplatser och sol från morgon till kväll. Här får ni den perfekta kombinationen av villakänsla med direkt access till gräsmatta och grill, samtidigt som ni njuter av bostadsrättens bekväma och ansvarsbefriade livsstil. Detta är ett hem som passar lika bra för det unga paret som vill ha något extra, den mindre familjen som söker trygghet och lekvänliga ytor, som för er som säljer villan men inte vill kompromissa med känslan av markkontakt och uteplats. Även för den som arbetar hemifrån finns flexibla ytor som enkelt anpassas efter behov. Bostaden disponeras över 76 välplanerade kvadratmeter i toppskick, där ljuset flödar in genom stora och välplacerade fönster i flera väderstreck. Planlösningen är genomtänkt och social, med en naturlig öppenhet som skapar rymd och trivsel redan från första steget in. Hallen är rymlig med goda avhängningsmöjligheter och direkt anslutning till en praktisk klädkammare som rymmer det mesta. Den stilrena trestavsparketten i ek löper enhetligt genom hela bostaden och skapar en harmonisk helhet. Det sociala hjärtat är generöst och inbjudande – kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och modern planlösning. Köket imponerar med sin köksö/bar som binder samman ytorna på ett naturligt sätt och skapar en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Här erbjuds fullstor maskinpark med kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikro samt vinkyl – ett kök för både matglädje och umgänge. Bostaden rymmer två rymliga sovrum samt en flexibel alkov som kan användas som matplats för den som önskar större vardagsrum, alternativt som kontor, lekrum eller mindre gästrum. Master bedroom erbjuder god förvaring genom skjutdörrsgarderob och förlängs elegant ut mot det inglasade uterummet med skjutbara helglaspartier – en underbar plats större delen av året. Härifrån kan ni kliva rakt ut på gräsmattan, och tack vare det attraktiva gavelläget kan ni enkelt röra er runt bostaden till den främre uteplatsen som avnjuts med grill och härlig kvällssol. Altanen nås även direkt från vardagsrummet, vilket förstärker känslan av att ute och inne smälter samman. Det helkaklade duschrummet är smakfullt och modernt med klinkergolv samt en välplanerad tvättdel utrustad med tvättmaskin, torktumlare, goda arbetsytor och förvaring – både praktiskt och stilrent. Ett hem som kombinerar ljus, läge och flexibilitet – perfekt för er som vill ha det lilla extra utan att kompromissa med bekvämligheten. Som medlem i BRF Utsikten 2 erbjuds medlemmarna en trevlig innergård med lekpark samt en ovärderlig övernattningslägenhet när ni får besök. På Sandåkern bor ni även med optimalt läge och bekvämt promenadavstånd till livsmedelsbutiker, Umeå centrum och all dess utbud och flera grönområden. Umeås vackra strandpromenad finns för fina promenadstråk och nya Lundabron tar er över till Böleäng/Teg där ni bland annan kan njuta av härligt bad på Bölesholmarna. Bra kommunikationer till NUS och universitetet med direktbussar, morgon till kväll. Den trevliga lekplatsen och populära mötesplatsen Hedlundadungen finns inom några få minuters promenadavstånd från lägenheten. Endast en visning kan göra detta hem rättvisa – varmt välkommen att boka din tid!

Välkommen till denna mycket fina 3:a på Sjöråvägen på Tomtebo. Lägenheten är genomgående väldisponerad med två rymliga sovrum, en underbar stor uteplats i direkt söderläge samt härligt, öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Påkostade, moderna tillval och genomgående stilrena ytskikt i hela lägenheten - allt trevligt beläget mot framsidans lummiga innergård och den lugna baksidan. Här bor man helt perfekt med närhet till skola, förskolor, gym och mataffär samt vackra naturupplevelser kring Nydalasjön. Cykelavstånd till NUS, Universitetet och IKSU.

Med ett attraktivt läge i omtyckta Hörnefors, endast cirka fem minuters promenad från skola, mataffär, badplats och idrottsanläggningar, finner du detta välplanerade och hemtrevliga radhus. Ett perfekt boende för familjen – med smart disponerade ytor, tre till fyra rymliga sovrum, ett generöst sällskapsrum med öppen spis samt ett modernt kök som inbjuder till både matlagning och umgänge. Bostaden är genomgående smakfullt renoverad med fokus på såväl stil som funktion. Fiber ger snabb och smidig uppkoppling. Till fastigheten hör även en garagelänga med tillhörande garage. Tomten är solig och insynsskyddad, vackert inramad av grönska. Här finns gott om utrymme för lek, odling, avkoppling och trevliga stunder utomhus. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och skapar extra yta att njuta av året runt. Detta är ett mycket trivsamt hem för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende i ett centralt men ändå naturnära område. Inom bekvämt gångavstånd finns bland annat livsmedelsbutik, folktandvård, vårdcentral med apotek, restaurang, grundskola (F–9), badhus med utebad, bilverkstad, idrottshall och ungdomsgård. I Hörnefors finns även en båtklubb med båtplatser vid havet. Varmt välkommen till Plangatan – ett radhus som verkligen bör upplevas på plats!

Teg - liten men naggande god vindslägenhet i gott skick

Välkommen till denna nyproducerade och välplanerade 1:a från 2022, belägen i ett populärt och attraktivt område. Lägenheten har ett strategiskt läge med närhet till universitetet, sjukhuset, centrala Umeå samt Gamlias fina strövområden. Bostaden passar perfekt för studenten, som första egna hem eller för dig som veckopendlar. Genomgående golvvärme skapar hög komfort, och lägenheten erbjuder ett ljust kök samt ett stilrent, helkaklat badrum. Här är det bara att flytta in och trivas.

På Skolgatan 83 bor du mitt i centrala Umeå, med stadens puls precis utanför dörren och samtidigt med ett hem som erbjuder lugn och trivsel innanför väggarna. Denna välplanerade lägenhet om 41,8 kvm är ett utmärkt exempel på hur smart disponerade kvadratmeter kan skapa en rymlig och funktionell helhet. Läget är svårslaget. Här promenerar du till citykärnans utbud av restauranger, butiker och kultur, samtidigt som både universitetet, NUS samt buss- och tågstation nås smidigt. För den som vill bo centralt med allt inom bekvämt räckhåll är detta en adress som lever upp till förväntningarna. Bostaden präglas av ljusa ytskikt och en genomtänkt planlösning. Hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter och leder vidare in i ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns kombinerad kyl/frys, spishäll, fläktkåpa och en naturlig matplats som ger gott om utrymme. Allrummet är generöst tilltaget och rymmer utan svårighet både fullstor säng, soffgrupp och tv-möbel – en flexibel yta som enkelt anpassas efter behov. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag. Utanför den egna entrén finns dessutom ett utrymme som kan inredas som en mindre uteplats – en uppskattad möjlighet mitt i citymiljön. Till lägenheten hör ett extra förråd. Sammantaget är detta ett modernt och lättskött boende med ett centralt läge som gör vardagen smidig och tillgänglig – ett hem med både närhet och balans i hjärtat av Umeå. Bostaden tillhör BRF Tjädern – en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg belåning, vilket skapar trygghet för dig som köpare. Här finns gemensam tvättstuga och praktisk cykelförvaring. På den trivsamma innergården möbleras det varje år upp med utemöbler, planteringar och grill, vilket ger en ombonad och välkomnande gårdsmiljö under årets varmare månader. I gårdshuset finns även en smidig återvinningsstation som förenklar vardagen ytterligare. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningsbokning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningsbokning.

ERBJUDANDE: 36 MÅNADER AVGIFTSFRITT! Varmt välkomna till denna moderna trerummare på Skärvstensgatan 34 – ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där stilrena materialval möter funktion i perfekt balans. Bostaden stod färdig 2023 och erbjuder känslan av att flytta in i något helt nytt, där ingen tidigare bott. En trappa upp, på våning 1 med hiss hela vägen upp till dörren, möts du av en ljus och välkomnande bostad om 69 kvm. Redan i hallen ges ett smakfullt första intryck med klinkergolv och goda ytor för avhängning, som längre in, i den inre hallen, övergår i generösa förvaringslösningar bakom stilrena garderobsskjutdörrar. Det vitlaserade parkettgolvet löper enhetligt genom hela bostaden och skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Köket är modernt och elegant med gott om arbetsytor, generös förvaring och komplett maskinpark i fullstor standard – kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mikro och fläkt. Intill köket finns en naturlig matplats som smälter samman med vardagsrummet i en halvöppen och social planlösning. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för större möblemang och blir hemmets självklara samlingspunkt, med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från köket nås den generösa inglasade balkongen i soligt sydvästläge – ett extra rum som förlänger bostaden större delen av året. Här finns gott om plats för både middagar, loungemöbler och odlingar, med skjutbara glaspartier som enkelt anpassas efter väder och säsong. Duschrummet levererar enligt konstens alla regler med helkaklade väggar och stilrent klinkergolv. Här erbjuds en tidlös och modern lösning med handfat och kommod, spegelskåp, wc samt dusch med glasdörrar. Utöver detta finns en separat tvättdel med tvättmaskin och generös arbetsbänk – en uppskattad vardagslyx som underlättar livet. Sovrummen är välplanerade och fördelade på ett rofyllt master bedroom med gott om plats för större säng och övrig möblering, samt en praktisk dubbelgarderob som sväljer det mesta. Det andra sovrummet är flexibelt och fungerar lika bra som barnrum, gästrum, kontor eller hobbyrum – ett rum som enkelt anpassas efter livets behov. En välplanerad pärla med genomgående hög standard, genomtänkt planlösning och ett stilrent uttryck – redo för nästa ägare att flytta rakt in. Sammanfattningsvis är detta en modern, tidlös och omsorgsfullt renoverad bostad med guldkant – en perfekt kombination av stil, komfort och livskvalitet. Bostaden är fint belägen på Mariehöjd med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av trevliga motionsspår, USM-gym och Mariehemsängarna som bjuder in till fantastiska skidspår, frisbeegolf och mycket mer . Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort tillsammans med Umeå Universitet och universitetssjukhuset (NUS). På Skärvstensgatan har du dessutom Mariehems centrum runt knuten med brett utbud av bland annat ICA, apotek och restauranger samt närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet. En komplett symfoni som måste upplevas på plats! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Trivsam lägenhet i entréplan med inglasad balkong med eftermiddags och kvällssol. Lägenheten har en tilltalande planlösning med bra förvaring och genomgående ljus färgsättning. Rymligt vardagsrum, mysigt sovrum, helkaklat badrum och välplanerat kök med utgång till den inglasade balkongen med eftermiddags och kvällssol. Här njuter du i den varma sköna solen från tidig vår till sen höst, ett extrarum helt enkelt! Välskött förening med låg belåning där flera lokaler står till medlemmarnas förfogande, däribland tvättstugor, hobbyrum, bastu, gym och en fin föreningslokal. Föreningen har också tillgång till kolonilotter, grillplats och välutrustad lekplats. Här bor ni bekvämt med promenadavstånd till Universitetet, sjukhus, välsorterad mataffär, härliga motionsspår och IKSU:s förnämliga träningsanläggning. Goda kommunikationer till centrum och dess kompletta utbud av service, nöjen och restauranger.

Välkommen till ett hem som har allt du och din familj kan önska er! Här bor ni i en ljus och trivsam 3:a med genomtänkt planlösning, generösa ytor och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Bostaden nås via en egen loftgång i soligt västerläge – en perfekt plats för en kopp kaffe och en stund i kvällssolen. Inne i bostaden möts ni av ett stort och inbjudande vardagsrum, perfekt för familjens alla stunder – från lek och bus till filmkvällar och fredagsmys. Härifrån når ni även den rymliga balkongen, med plats för både bord och stolar för flera personer. Köket är både funktionellt och hemtrevligt, med gott om skåp och generösa arbetsytor. De två sovrummen är rymliga och lättmöblerade – ett perfekt upplägg för både stora och små familjemedlemmar. Läget är svårslaget för barnfamiljen! Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till förskolor, skolor, badhus, lekplatser och fotbollsplaner. Dessutom finns Ersboda handelscentrum alldeles i närheten med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationerna är utmärkta, vilket gör det smidigt att ta sig till både centrum och andra delar av stan. Ett hem för hela familjen att trivas i! Varmt välkommen på visning!

Unikt tillfälle – Tomt med drömläge i Yttertavle! Fastigheterna ligger utanför detaljplan och det finns ett förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Anslutning till kommunalt vatten och avlopp finns att ansluta, men det kommer att krävas en tryckstegringspump för spillet. Fiber finns att ansluta i närheten. Bahnhoff är leverantör 30 000:- i anslutning -150 kr/mån i avgift Fastigheterna är anslutna till Yttertavle vägsamfällighet. Vill du kombinera landsbygdens lugn med stadens bekvämligheter? Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tomt i hjärtat av Yttertavle, med enskilt och soligt söderläge – bara 5 km från NUS och Umeå centrum. -Unikt läge: Centralt i byn men med privat placering. -Nära stadens puls: Kort bilväg till Umeå, perfekt för pendling. -Naturnära livsstil: Holmsjön med badmöjligheter ligger i nära anslutning. -Närheten till Grössjöns naturreservat samt tavlefjärdens naturreservat. Områdets charm: Smultronstället – växter och ett mysigt café för fika och inspiration. Yttertavle Ägg – gårdsbutik och café med lokalproducerade delikatesser. Vacker natur och friluftsliv runt knuten. Här får du det bästa av två världar – en lugn och harmonisk miljö med närhet till stadens service, kultur och arbetsmöjligheter.

På en fantastisk tomt om hela 5 540 kvm, omgiven av skogens grönska och ett rogivande lugn, ligger denna rymliga och charmiga villa om 165 kvm. Här bor du i ett harmoniskt och naturnära läge med skogen som närmsta granne och den vackert porlande Fällforsån bara runt husknuten. En plats där närheten till skog och natur kombineras med vardagens alla bekvämligheter. Stor äldre lagård med gott om plats för hobby – perfekt för dig som söker livskvalitet i balans. Villan rymmer 6 välplanerade rum, inklusive två badrum och ett stilfullt nyrenoverat kök med matsalsdel i anslutning. När du sitter vid matbordet möts du av en utsikt som är något alldeles extra – de stora fönsterpartierna öppnar upp mot den grönskande åkern och skapar en känsla av lugn, rymd och närhet till naturen. Även från sovrummet vaknar du upp till samma rogivande vy. Här finns gott om plats för hela familjen och en planlösning som gör det enkelt att anpassa hemmet efter livets olika skeden. Läget är idealiskt för den som vill ha naturen runt knuten men ändå god tillgång till service. På endast cirka 10 minuter når du ett större handelsområde med butiker, mataffärer och all nödvändig service. I närområdet väntar dessutom Bäcksjöns vackra miljö, med badplatser, fiske och natursköna promenadstråk. Denna fastighet erbjuder stora möjligheter och en generös tomt som ger dig friheten att skapa och förverkliga dina drömmar och visioner – kanske en egen köksträdgård, lekytor för barnen eller inspirerande utrymmen för hobbyprojekt och kreativitet. Hundgård med hundkoja finns. På tomten finns redan ett stort växthus samt vinbärsbuskar, jordgubbar och åkerbär, vilket ger utmärkta förutsättningar för dig som älskar att odla och njuta av egna skördar. Här kombineras trivsel, funktion och livskvalitet i ett och samma hem! Varmt välkommen på visning!

Nu har ni möjlighet att köpa en nyproducerad kvadratsmart marklägenhet 2 rok med fint läge och solig uteplats. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum samt genombelyst med fönster i två väderstreck. Rymligt badrum med kaklade väggar och glasad duschhörna samt tvättmaskin med torktumlare. Genomgående vattenburen golvvärme i hela lägenheten och fina ekparkettgolv. Cykelförråd finns på gården. Fint läge Öst på stan med gångavstånd till centrum , strandpromenaden, universitetet och NUS! Välkommen att boka in er på visning!