Trivsam och välskött villa med ett lugnt och centrumnära läge i Timrå. Här bor du bekvämt med 3–4 sovrum, rymliga sällskapsytor och gott om praktiska utrymmen för hela familjen. Entréplanet erbjuder ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, ett funktionellt kök med god förvaring samt flera sovrum med flexibel planlösning. Källarplanet rymmer garage, tvättstuga, förvaringsutrymmen och hobbyyta – perfekt för dig som vill ha både ordning och plats för fritidsintressen. Den lättskötta tomten bjuder på både gräsyta, altan och gott om sol. Läget är idealiskt – gångavstånd till Timrå centrum, skolor, förskolor, butiker och kommunikationer, samtidigt som du har natur och rekreationsområden alldeles i närheten. Ett bekvämt och hemtrevligt boende som passar både den växande familjen och dig som vill bo praktiskt med närhet till allt.

Strind 607. Lite undangömt, lite tystare och lite närmare skogen än de flesta, men ändå med närhet till centrala Söråker när vardagen kallar. Det här är ett hem som inte ber om renoveringar eller långa att-göra-listor. Tak, kök och värmepump uppdaterades 2017, och solcellerna jobbar snällt i bakgrunden och äter upp en bra bit av elkostnaden. Du kan med andra ord ägna tiden åt sådant som faktiskt gör livet lite bättre – som att elda i kaminen en kylig kväll, ta morgonkaffet i solen eller få jord under naglarna i trädgården. De 58 kvadratmeterna är smart planerade och rymmer kök, vardagsrum och matplats i en öppen och trivsam känsla, ett sovrum samt en sovalkov som löser det där med gäster eller extra sovplatser utan att göra någon stor sak av det. Braskaminen i vardagsrummet är en sådan detalj som snabbt blir självklar – både för värmen och för stämningen den skapar. Tomten på 2 754 kvadratmeter är något helt annat än en vanlig villatomt. Här rör du dig mellan uppvuxen grönska, äppel- och plommonträd, bärbuskar, odlingar i både friland och pallkragar samt ett växthus som förlänger säsongen. Under den stora tallen breder blåbärs- och lingonris ut sig och förstärker känslan av att naturen alltid är precis intill. För den som vill finns även möjlighet att hålla höns och ta livet ett steg närmare det där enkla, självhushållande. På tomten finns dessutom flera byggnader som gör helheten både praktisk och levande. Gäststugan har indraget fiber och fungerar lika bra för övernattande gäster som för hemmakontor. Förrådsbyggnaden erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, verkstaden ger plats för projekt och idéer, och den vedeldade bastun väntar på sena kvällar när man vill varva ner på riktigt. Carport och pumphus kompletterar det praktiska. Trots det lugna och avskilda läget är du inte långt från omvärlden. Genom skogen går det att cykla till en grusvägskrog, och fortsätter du några kilometer till når du havet och Storsand – en vacker sandstrand som fortfarande känns lite som en hemlighet. Det här är kanske inget stort hus. Men det är ett hus som fungerar, som känns och som ger mer än vad kvadratmetrarna antyder.

Eftermiddagssol Öppna Sociala Ytor Solpaneler Mysig baksida Kamin Luftvärmepump Vardagsrum på nedervåning Populärt område för barnfamiljer

Välkommen till Näsbergsvägen 9 och detta mångsidiga bostadsrättsradhus med gott om utrymme och flexibilitet. Ett hem som kombinerar känslan av radhus med bostadsrättens alla fördelar. Här bor du med egen uteplats på baksidan, perfekt för avkoppling, umgänge och sommarens måltider, samtidigt som du slipper många av de praktiska bekymren som följer med ägande av hus. Bostaden är fördelad på 1,5 plan med källare och erbjuder flera möjliga sovrum eller generösa förvaringslösningar för den som önskar. På entréplanet finns ett välplanerat kök, vardagsrum, badrum samt ett sovrum som idag används som matrum. Övre plan rymmer ytterligare 1–2 sovrum. I källaren finns tvättstuga, ett allrum som passar utmärkt som gillestuga eller tonårsrum, ett rum som kan användas som kontor eller förråd samt mycket bra förvaringsutrymmen. Varmt välkommen på visning av ditt nya hem!

Välkommen till ett charmigt och väl omhändertaget hem med utsikt över Klingerfjärden! Här bor du på en eftertraktad hörntomt – längst in på återvändsgata – i en lummig och insynsskyddad trädgård som bjuder på både grönska, frukt och bär. Tomten är en riktig oas med äppelträd, bigarråer, jordgubbsland, krusbär, samt både röda och svarta vinbär. Här finns utrymme för både odlingsdrömmar och barnens lekar – en plats där hela familjen trivs. Huset är fördelat på två välplanerade våningsplan i souterräng, med stora sociala ytor, tre sovrum, två badrum, bastu, tvättstuga och rikligt med förvaring. I entréplan möts du av ett stilrent kök i lantlig stil, ett trivsamt vardagsrum med utgång till inglasad balkong samt fantastisk utsikt över fjärden. Souterrängplanet bjuder bland annat på ett stämningsfullt allrum med öppen spis och utgång till ett inglasat uterum. På tomten finns dessutom en varmbonad gäststuga med el – perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller egen ateljé – samt ett fristående isolerat garage med luftvärmepump och motordriven port. Ett komplett boende för dig som söker ett bra läge, generösa utrymmen och många möjligheter – här är det bara att flytta in och börja trivas! Välkommen med er intresseanmälan!

Här på vackra Holmö kommer nu möjligheten att förvärva en riktig pärla till tomt. Denna havstomt med 40 meters strandlinje kommer styckas av från Holmö 1:19 om ca 8300 kvm. Här finns direkt acces ut till havet via kanalen eller ta en trivsam båttur genom Tynderösundet bort till idyllen och färjasbrygga. Kontakta oss för mer information!

Ett välskött fritidshus i lugna och naturnära omgivningar, med närhet till både hav och service. Huset omfattar 46 kvm och erbjuder el, vatten, WC med trekammarbrunn samt dusch och separat tvättrum. Planlösningen består av två sovrum, vardagsrum, kök med matplats samt braskamin som ger extra komfort under svalare dagar. Från huset nås både en takad uteplats och en större altan i skyddat läge, med utsikt över tomten och angränsande skog. Uteplatserna ger goda möjligheter att vistas utomhus större delen av dagen. Fastigheten ligger cirka 700 meter från havet med fina badmöjligheter. Området präglas av orörd natur med tillgång till bär- och svampskogar. Inom cirka tio minuter finns restauranger och service, och bussförbindelse till och från Sundsvall stannar precis utanför fastigheten. På tomten finns två mindre stugor varav den ena är inredd som gäststuga med el och den andra används som förråd. Ett lättskött och trivsamt fritidsboende där du kan börja njuta direkt. Fiber finns installerat och ger goda möjligheter att jobba på distans under vistelsen i fritidshuset. Välkommen på visning.

Välkommen till populära Banérgatan! Nu finns chansen att förvärva en rymlig och välplanerad 2:a om 57 kvm med stor potential. Här bor du i en lägenhet som väntar på att få nytt liv, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Dessutom finns en inre fond om hela 16 894 kr som köparen kan nyttja för renovering eller uppdateringar. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med bra förvaring, ett rymligt kök med generös matplats där familj och vänner kan samlas, ett rogivande sovrum, badrum samt ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till en inglasad balkong, en härlig förlängning av hemmet som kan nyttjas stora delar av året. Läget är svårslaget! Med gångavstånd till busshållplats och matbutik och cirka 1 km in till Timrå centrum med butiker, service och restauranger. Dessutom når du E4:ans påfart på bara någon minut, vilket gör det enkelt oavsett om du ska norrut eller söderut. Här har du möjligheten att skapa ditt drömboende i ett omtyckt område med utmärkta kommunikationer. Varmt välkommen att upptäcka potentialen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

Välkommen till Kungsvägen 109! Nu finns en fyra med funktionell planlösning tillgänglig på Kungsvägen 109. Lägenheten har två sovrum varav ena som går att göra om till yttligare ett om man önskar, två badrum samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket ger gemensamma ytor för både matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet finns utgång till en stor balkong med plats för utemöbler. Bostaden har två badrum, varav det ena är utrustat med tvättmaskin. Det ger praktiska förutsättningar i vardagen, särskilt för hushåll med fler än en person. Läget är i närhet till Timrå centrum där det finns tillgång till butiker, service och övriga bekvämligheter. Välkommen att boka in er för visning!

På Åkervägen 26 har vi nu nöjet att förmedla denna familjevilla med centralt och samtidigt lugnt läge i Söråker. Här bor ni med närhet till centrala Söråker med bland annat mataffär, pizzeria, skola F-5, förskola, idrottsplats, Folkets Hus & bussförbindelse. I villaområdet finns dessutom en närbelägen lekplats och det är nära till strandpromenaden. Villan består av två plan där entréplanet rymmer kök, matrum, vardagsrum, badrum samt tre sovrum. Köket har ljusa luckor och det anslutande matrummet har plats för ett mycket stort matbord. En halvtrappa ner från entréplanet finns utgång till en trevlig inglasad altan med lugnt läge på baksidan och delvis utsikt mot havet. Från inglasningen går ni vidare ut på en väl tilltagen altan med anslutande pooldäck. I det nedre planet finns gott om förvaringsytor & sällskapsutrymmen. För er som behöver fler sovrum finns också möjlighet att använda två av rummen som sovrum för att totalt komma upp i fem sovrum! I dagsläget används det större rummet som ett riktigt härligt hobbyrum för spel både på dator och tillsammans med familjen. Även i detta plan finns WC samt dusch vilket är praktiskt för barnfamiljen. Fristående garagebyggnad med förråd samt ett inrett och isolerat rum. Här kanske tonåringen vill husera eller så har ni ett perfekt gästrum alternativt hemmakontor. Välkommen med din intresseanmälan, huset visas på förfrågan.

Söker du ett inflyttningsklart radhus kan du sluta leta! Här på populära och barnvänliga Radhusgatan finns nu detta gavelradhus som väntar på nya ägare. Här bor du bekvämt med ett socialt entréplan där hjärtat av bostaden är det luftiga vardagsrummet som tillsammans med köket ger er alla förutsättningar för såväl trevliga vardagskvällar som helgmiddagar. Härligt inglasat uterum och access till tomten och den fristående altanen. Hall med förvaringsmöjligheter, tvättstuga och toalettrum finns även det i entréplan. I det mer privata övre planet finns bostadens 3 sovrum där det största av dem har garderobsvägg medan de övriga två har plats för garderober eller byråer. Här uppe finns även helkaklat badrum. Parkerar gör du smidigt vid entrén där även förrådsutrymme finns. Missa inte chansen att förvärva ett av de bättre lägena i området med närhet till fotbollsplan sommartid vilken vintertid spolas till skridskoplan. Här bor du med närhet till fina strövområden, mataffär, skola och förskola! Välkommen att boka er visning!

Välkommen till denna stilrena och nyrenoverade etta om 41,5 kvm på Stavreviksvägen 29. Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad med moderna ytskikt i neutrala färger som skapar en harmonisk och lättmöblerad miljö. Lägenheten har ett nytt kök från Epoq med nya vitvaror, gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Köket är dessutom utrustat med belysning i vissa av lådorna, vilket ger både en praktisk funktion och en exklusiv känsla. Det nyrenoverade badrummet är fräscht och modernt, utrustat med handdukstork samt förberett med uttag för tvättmaskin för extra bekvämlighet. Det rymliga vardagsrummet med ekparkett erbjuder generösa ytor med plats för både soffgrupp och säng, vilket gör det enkelt att skapa en praktisk och trivsam sovdel. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling under varmare dagar. En smakfull och inflyttningsklar bostad som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och modernt boende med smart planlösning. Snabbt tillträde är möjligt. Välkommen att boka in er för visning!

En väl omhändertagen enplansvilla med genomtänkta ytor och ett skyddat, lugnt läge intill skog och fria grönområden. Här möts ni av en bostad som löpande uppdaterats och vårdats med omsorg. Nymålad fasad, nytt tak och frånluftvärmepump från 2019 skapar både trygghet och energieffektivitet för många år framöver. Det uppvärmda garaget ger extra komfort året om, och den rymliga vinden erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Husets planlösning präglas av stora sovrum och lättmöblerade ytor. Ett extra plus är den stora och inglasade altanen som blir ett naturligt extrarum med naturen och trädgården som utsikt. Invändigt finns stora möjligheter att sätta sin egen prägel. För er som drömmer om ännu luftigare umgängesytor finns en alternativ planlösning som visar hur öppna, sociala ytor kan skapas ytterligare! Ett hem med naturen runt knuten och samtidigt närhet till allt vad Sörberge centrum har att erbjuda! Varmt välkomna på visning

Välkommen till denna välskötta och charmiga 1,5-plansvilla med källare – ett hem där det mesta redan är gjort och där du kan flytta rakt in och börja trivas från första stund. Här kombineras klassisk huskänsla med moderna materialval, smarta lösningar och omfattande renoveringar som ger både trygghet och komfort i vardagen. Huset har löpande uppdaterats under många år, med ett stort lyft runt 2009 då bland annat inkommande VA-stammar byttes, ett nytt kök installerades och energieffektiv bergvärme sattes in. Samma år installerades även smakfull fasadbelysning som låter huset glänsa även under kvällstid. Under 2010-talet har hemmet fortsatt förfinas. 2014 byggdes ett stilrent och fräscht badrum i entréplan. År 2016 uppgraderades den inglasade uteplatsen med nya glaspartier och ett generöst soldäck/altan byggdes – en fantastisk plats för sommarens alla måltider, umgänge och avkoppling. 2019 kompletterades köket med nya vitvaror, och 2020 tillkom en isolerad förrådsbod med el – perfekt för hobby, förvaring eller som extra arbetsyta. De senaste åren har huset fått ett rejält ansiktslyft med fokus på både estetik och energieffektivitet. 2022 utfördes en större fasadrenovering med tilläggsisolering och målning av tak, fönster byttes, liksom hängrännor, vindskivor och plåthuv. Även taket till inglasningen förnyades. Samma år lackerades köksluckorna om för att ge köket en modern känsla, och en stämningsfull braskamin installerades – perfekt för mysiga kvällar. Dessutom lades ett nytt avloppssystem i källaren, vilket ger extra trygghet inför framtiden. Interiört bjuder huset på smakfulla ytskikt där golv och tapeter har uppdaterats löpande från cirka 2008 till 2024. Resultatet är ett ljust, fräscht och inbjudande hem med en varm atmosfär och genomtänkt helhet. Området är väldigt familjärt och i de flesta hushåll bor barnfamiljer. Här finns en gemensam lekpark där barnen i området gärna samlas för att leka och umgås – ett perfekt område för familjen att trivas i. Trots det lugna läget nära natur och landsbygd har du nära till allt du behöver. Det är cirka 2,5 km till Timrå centrum där du hittar livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, systembolag, spelbutik och mycket mer. Du tar dig också enkelt ut på E4:an och når Birsta City på bara några minuter, samt Sundsvalls centrum strax därpå. Det här är en villa som passar dig som vill bo bekvämt i ett hem där stora investeringar redan är gjorda. Med bergvärme, modern standard, härliga sociala ytor och flera uteplatser får du ett boende som fungerar lika bra för vardag som fest. Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska villa på plats – här är det lätt att trivas!

Välkommen till Söråker och Vårdhemsgatan 7 – ett hem som kombinerar modern stil med hemtrevlig komfort i ett lugnt och barnvänligt område. Denna välskötta enplansvilla har nyligen renoverats med smakfulla materialval och genomtänkta lösningar. Här möts du av ett ljust och modernt kök som flyter samman med vardagsrummet i en öppen planlösning – en social yta som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge med vänner och familj. Bostaden rymmer även 3-5 st sovrum, nyrenoverat helkaklat badrum samt gott om förvaringsutrymme. Hela huset har ljusa ytskikt som ger ett trevligt och inbjudande intryck. Ute väntar en lättskött och plan trädgårdstomt som ger mer tid över till det som verkligen betyder något. Den rymliga, takade uteplatsen blir en självklar samlingspunkt där du kan njuta av sommarkvällar eller avkoppling året runt. Här bor du med närhet till allt du behöver i vardagen – förskola, skola, bussförbindelser, mataffär, vårdcentral och fina promenadstråk finns på bekvämt avstånd. Ett hem att flytta in i och börja trivas direkt. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till denna trivsamma 1,5-plansvilla med attraktivt läge på lugn återvändsgata – ett perfekt hem för den stora familjen. Bostaden erbjuder generösa och sociala ytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning, där altanen nås direkt och skapar en naturlig förlängning av boendet. Det helkaklade badrummet är renoverat och utrustat med badkar. Totalt finns fem sovrum, vilket ger gott om plats för både familj, gäster och hemmakontor. Ovanvåningen rymmer ett stort och luftigt allrum samt två sovrum, med möjlighet att färdigställa ytterligare toalett enligt behov. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med naturen precis runt knuten, trygg gångväg till Fagerviks skola och närhet till både golfbana och strandpromenad – ett boende som kombinerar bekvämlighet och livskvalitet. Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Här bjuds ett fint renoverat hus med 3 bra sovrum, nytt kök, ett nytt badrum, jordvärme och nya 3-glas fönster samt en nymålad fasad. Hus känns varmt och välkomnande och trädgården inbjuder till lek och spel. Huset värms upp med jordvärme. Fiber finns inkopplat via Servanet och till och med vattenledningen från huset är ny från 2025. Energiklass B ger dig rabatt på bolåneräntan och ett grönt bolån! Laggarberg är ett familjevänligt område med närhet till fin natur, Hamstasjön, som bjuder både fin badplats sommartid, fiske och en massa vinteraktiviteter. Laggarbergs skola finner du på en kort promenads avstånd med klasser från förskoleklass till årskurs 6. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning

Tomt placerad strax utanför Söråker centrum i ett naturnära och trivsamt område. Fastigheten nås via en mindre väg som ansluter till Duvedsvägen, Norra Lindvägen. Se tomtkartan för närmare information om placeringen. Närmaste befintliga adress är i dagsläget Norra Lindvägen 7. Här ges du chansen att skapa ditt eget boende i en miljö med lantlig känsla och ett behagligt lugn. Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp finns draget i området. För exakta anslutningsavgifter hänvisas till MSVA:s kundservice – kontaktuppgifter finns på deras webbplats: https://msva.se/ Byggnation Enligt uppgift från Timrå kommun får fastigheten bebyggas med maximalt 1/5 av tomtarean, det vill säga 20 %, samt en byggnadshöjd om 4,5 meter. Endast enplanshus är tillåtet. För ytterligare upplysningar hänvisas till Timrå kommun: https://www.timra.se/ Elanslutning E.ON uppger att kostnaden för ny elanslutning varierar beroende på avståndet mellan mätare och anslutningspunkt. Mer information finns här: https://www.eon.se/el/elnat/elanslutning-kostnad Service och närhet I närområdet finns allt man kan behöva i vardagen – matbutik, vårdcentral, tandläkare, gym, apotek, café, restaurang, skola, förskolor, Söråkers folketshus, lekplatser, fina strövområden och härlig natur runt hörnet. Det finns skyltning från vägen fram till tomterna, så du är varmt välkommen att åka ut och titta på området och omgivningarna.

Tomt placerad strax utanför Söråker centrum i ett naturnära och trivsamt område. Fastigheten nås via en mindre väg som ansluter till Duvedsvägen, Norra Lindvägen. Se tomtkartan för närmare information om placeringen. Närmaste befintliga adress är i dagsläget Norra Lindvägen 7. Här ges du chansen att skapa ditt eget boende i en miljö med lantlig känsla och ett behagligt lugn. Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp finns draget i området. För exakta anslutningsavgifter hänvisas till MSVA:s kundservice – kontaktuppgifter finns på deras webbplats: https://msva.se/ Byggnation Enligt uppgift från Timrå kommun får fastigheten bebyggas med maximalt 1/5 av tomtarean, det vill säga 20 %, samt en byggnadshöjd om 4,5 meter. Endast enplanshus är tillåtet. För ytterligare upplysningar hänvisas till Timrå kommun: https://www.timra.se/ Elanslutning E.ON uppger att kostnaden för ny elanslutning varierar beroende på avståndet mellan mätare och anslutningspunkt. Mer information finns här: https://www.eon.se/el/elnat/elanslutning-kostnad Service och närhet I närområdet finns allt man kan behöva i vardagen – matbutik, vårdcentral, tandläkare, gym, apotek, café, restaurang, skola, förskolor, Söråkers folketshus, lekplatser, fina strövområden och härlig natur runt hörnet. Det finns skyltning från vägen fram till tomterna, så du är varmt välkommen att åka ut och titta på området och omgivningarna.

Välkommen till Strålvägen 16 i Sörberge! Här hittar du en enplansvilla med källare som erbjuder 92 kvm boarea och 110 kvm biarea på en tomt om 1151 kvm. Bostaden består av tre rum och kök, varav två sovrum, samt hall och badrum. Huset har äldre standard och lämpar sig väl för den som vill uppdatera efter eget behov. I källarplanet finns goda möjligheter till ytterligare disponering med utrymmen för förvaring, tvättstuga, pannrum och matkällare samt plats för att inreda fler rum om så önskas. Tomten är lättskött men ger samtidigt utrymme för utveckling, exempelvis större uteplats eller odlingsmöjligheter, samtidigt som ytorna för gräsmatta kan bevaras. Fastigheten ligger i ett lugnt och trevligt område med närhet till service, kommunikationer och natur. Uppvärmningen sker via vattenburet system med vedpanna som kan ersättas med en modernare och mer energieffektiv lösning. På tomten finns även garage, carport och asfalterad uppfart. Fastigheten lämpar sig för nya ägare som vill ta huset vidare in i ett nytt kapitel! Varmt välkommen med din intresseanmälan redan nu.

Välkommen till Violvägen 1 i Sörberge. Här finns nu denna trevliga trävilla som byggdes år 1929. Här ryms den stora familjen då det idag finns fem sovrum med möjlighet till sex stycken sovrum. På entréplan finns ljust kök renoverat år 2016. Helkaklat badrum med dusch i anslutning till hallen. Stort sovrum med garderober. Allrum med utgång till den inglasade altanen och vill man ha större allrum så går det med lätthet att öppna upp mot sovrummet. På övre plan finns det hall med skjutgarderob, fyra sovrum och ett allrum som kan göras om till sovrum om man vill det. Helkaklat badrum med dusch kombinerat med tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Förutom denna trevliga villa så finns förråd med garagedel, gårdshus med förrådsutrymmen och jordkällare samt en fristående förrådsbyggnad på tomten. Här finns gott om möjligheter, varför inte renovera gårdshuset till uthyrningslägenhet för goda intäkter eller för dig som drömmer om egen rörelse nära hemmet. Bara fantasin sätter gränser. Här har man delvis havsutsikt från villan och kort promenad ned till havet. Bostaden har en härlig tomt med stora ytor, perfekt för lek och spring eller för den trädgårdsintresserade. Här bor man centralt men med närhet till skogen och havet. Några minuter till Sörberge centrum och Timrå centrum från villan. Närhet till Midlanda flygplats, golfbana och Indalsälven. Promenadavstånd till Böle (Grundskola), Tallnäs förskola, Arenaskolan (Högstadieskola) och Timrå Gymnasium. Är ni intresserad av hockey så ligger NHC Arena på kort avstånd. I det området finns även förskolor, högstadium och gymnasium. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Drömvillan i hjärtat av Fagervik – exklusivt renoverad med perfekt läge! Välkommen till Bergtoppsgatan 4, en stilren och inflyttningsklar familjevilla i eftertraktade Fagervik! Här har säljaren lagt ner stor omtanke och omsorg på varje detalj, vilket skapar ett hem där komfort och estetik möts i perfekt harmoni. Redan vid entrén möts du av en välkomnande och rymlig hall, följt av ett helkaklat badrum/ tvättstuga. Köket är modernt och generöst tilltaget med gott om plats för hela familjen. Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar vid den eldningsbara öppna spisen, och på entréplanet finns även ett av husets fyra sovrum. Övervåningen erbjuder ett stort allrum med utgång till balkong – den perfekta platsen att njuta av en kopp kaffe med utsikt över fjärden. Här finns även tre rymliga sovrum samt ett stort badrum med både badkar och dusch. Villans uteplats är ett riktigt smultronställe med bästa tänkbara söderläge. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, perfekt för både avkoppling och trevliga grillkvällar med familj och vänner. Tomten är stor och barnvänlig, med gott om plats för både lek och aktiviteter. Fagervik är ett populärt och familjärt område där grannar snabbt blir vänner. Här finns Fagerviksskola (åk 1-6) endast 150 meter bort, och högstadium samt gymnasium finns i närliggande Sörberge. Området präglas av en charmig "Bullerby-känsla" med vackra omgivningar och närhet till både natur och fritidsaktiviteter. På gångavstånd finns Fagerviks båtklubb, badplatsen Grunna, fotbollsplaner, discgolfbana och långa promenadstråk längs Fagerstranden samt utegym. För den sportintresserade ligger Timrå Golfklubb endast 2,1 km från huset med restaurang, 18-hålsbana och padelbana och under vintertid så drar man längdspår runt golfbanan. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa – anmäl ditt intresse redan idag och låt Bergtoppsgatan 4 bli ditt nya hem! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Välkommen till Rigstavägen 7 – ett topprenoverat hyreshus med starka möjligheter Letar du efter en smart investering eller ett bekvämt boende med intäkter? Då är detta fastigheten för dig. På Rigstavägen 7 i hjärtat av Söråker erbjuds ett mindre hyreshus i toppskick, perfekt för dig som vill: - Bo själv och låta hyresintäkterna täcka dina boendekostnader - Bygga upp ett fastighetsbestånd med stabila hyresgäster - Få ett nyckelfärdigt och problemfritt hus tack vare genomförda renoveringar Fakta i korthet: Hyresintäkter: 265 060 kr/år Driftkostnader: 78 018 kr/år Topprenoverat – låg underhållsnivå de kommande åren Här får du en trygg investering med redan befintliga intäkter, samtidigt som fastigheten erbjuder boendemöjligheter för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning. Tack vare de låga driftkostnaderna och det fina skick huset är i, finns här goda förutsättningar för en långsiktigt lönsam affär. Läget är optimalt för familjen – med närhet till förskola, skola, busshållplats, ICA-butik, gym och vårdcentral. För den äventyrslystne finns även direkt tillgång till skoterled från tomten – perfekt för vinterutflykter! Ett gyllene tillfälle för både den som söker sitt första hyreshus och den erfarne investeraren. Välkommen att anmäla ert intresse för visning.

Släktgård med 200 års historia – nu söker denna unika lantbruksfastighet sin nästa förvaltare. Med generösa byggnader, egna åkrar och ett arv av hantverk i varje planka, bjuder gården på en sällsynt kombination av själ, potential och centralt läge. NYGJORDA RENOVERINGAR: Bostadshuset på nedre gården har sedan sommaren 2025 nymålad fasad. Bostadshuset på övre gården har helt ny/omlagt yttertak sedan hösten 2025. BEFINTLIGA PANTBREV: 400.000 Skr. FRI EL: Viss friel ingår årets alla dygn, dygnets alla timmar. Fastigheten har en storlek om ca 13,5 Ha med ängsmark och viss skogsmark. På fastigheten finns två stora bostadshus om ca 287/325 kvm och ett flertal andra byggnader såsom; 2 st OINREDDA VILLOR i 1,5 plan på övre gården med timmerstomme. TRAKTORGARAGE/MASKINHALL 304 kvm, med 5 portar ( B 3,5 x H 3,7 m )och stor loge. takhöjd om ca 5 meter i traktorgaraget och ett stor loge för god förvaring. Här finns mycket stor gårdsplan med plats för många och stora fordon. Markytan är iordninggjord på djupet och tål tung belastning. BILGARAGE 130 kvm med 4 portar ( B 3,0 x H 2,5 m) och 2 gångdörrar en på var sida som leder upp till 2 fristående inredda lägenheter om ca 65 kvm vardera. SÅGHUS/HYVLERI OCH SNICKARRUM 182 kvm stor byggnad. KARA - såg, LOGOSOL - hyvel, detta drivs av faststående traktor. Spånsug för hyvel och såg leds till stort spånrum. I byggnaden finns också ett inrett snickarrum med fräs/svarv, bandsåg, pelarborrmaskin, slipmaskin, arbetsbänk och hyvelbänk samt spånsug till spånrummet. Ett flertal vägguttag och 3-fas uttag finns. VIRKESFÖRRÅD 323 kvm med 4 st skjutdörrsektioner med möjlighet att köra igenom byggnaden på två ställen. VEDTÄLT 248 kvm med öppna gavlar med hög takhöjd. GRUNDLÄGGNING GARAGE på övre gården, ca 100 kvm. Vatten/värme kulvert grävd från bostadshuset till garage grunden. Färdiga väggsektioner finns. FLERA HÄRBREN, LADOR OCH ÄLDRE BYGGNADER finns på fastigheten.

Välkommen till Skogsvägen 8A och denna fina och rymliga etta. Köket renoverades år 2023 med ljusa skåpluckor. Rymligt kök med plats för matbord och fint ljusinsläpp av två fönster. Allrummet är stort och här har det byggts till en sovalkov för att få sovplats avskilt från ungängesytorna. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter av flera garderober i hallen. Badrummet är stambytt. Här bor man centralt med låg månadsavgift. Lägenheten ligger i centrala Timrå med gångavstånd till flera matvarubutiker, gym, restauranger, caféer, bank, apotek. Goda bussförbindelser till Sundsvall, Birsta och Härnösand. Välkommen att anmäla dig till visning!