Välkommen till ditt nya hem! På Huldregatan 26A erbjuds nu en stor 2:a på hela 66 kvm med inglasad balkong som bjuder på sol större delen utav dagen. Bostaden har fin genomgående standard med enhetliga golv och ljusa ytskikt vilket skapar en perfekt bas att inreda efter och sätta sin personliga prägel. Då bostaden är genomgående flödar dagsljuset fritt från två håll. Badrummet är totalrenoverat 2025 med modern design så som beiget kakel och klinkers och svarta detaljer som bryter av på ett snyggt sätt. Köket är välplanerat och renoverat 2021 med modern och tidlös design och full maskinell utrustning. Köksön bidrar med både extra förvaring och arbetsyta och blir en trevlig samlingsplats när vännerna är på besök innan det är dags att sätta sig till bords för att avnjuta en god middag. Den inglasade balkongen är väl tilltagen med god plats för sittgrupp. Öppna upp glaspartierna vid varma dagar och låt friska vindar svepa förbi. När kylan börjar krypa sig på finns det möjlighet att koppla in infravärme för att nyttja balkongen större delen utav året. I sovrummet finns det gott om förvaringsmöjlighet både i ett flertal inbyggda garderober samt en extra garderob med praktiska skjutdörrar. Till bostaden finns också två källarförråd. Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften tillsammans med värme, vatten och grundutbud för TV via Tele2. Här bor du med ett bra läge på Sjöbo med mycket nära till Sjöbo torg där mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik finns. Dessutom nära till populära Almenäs badplats och Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter som vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Bussarna går vid Sjöbo torg med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum annars finns det fina cykelbanor att förflytta sig på. Varmt välkommen på visning! MVH Linda Bjurklint

Välkomna till denna elegant bostad på Regementsstaden i Borås. Ett boende i absolut toppklass med närheten till stadens puls. Här presenterar vi en nyproducerad 2:a om 60 kvm, komplett med en imponerande inglasad balkong på 16 kvm. Dess strategiska placering i närheten av centrum gör det till ett perfekt val. Vid ankomst möts du av modern elegans och väl genomtänkt planering, där de generösa fönsterpartierna strålar in rikligt med naturligt ljus. Bostadens tillval är både stilrena och tidlösa, med inslag av moderna och exklusiva materialval. Ett badrum med vackra helkaklade ytor och smakfull inredning i modern design är en del av den genomtänkta helheten även utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet och köket förenas sömlöst, vilket skapar en öppen och inbjudande atmosfär perfekt för socialt umgänge. Denna enhetliga stil, noggrant utvalda material och omsorgsfulla detaljer skapar en imponerande helhetskänsla och förmedlar en känsla av hem i absolut toppklass. Regementsstaden är en stadsdel där naturen smidigt integreras i vardagen men kort promenad når du promenadstråk runt Pickesjön. I närheten har man även en bistro för den som inte vill ta sig till centrum. Med en kort cykel på cirka tio minuter når du stadskärnans liv och rörelse. Pendlare har enkelt tillgång till R40, som snabbt tar dig till både Göteborg och Ulricehamn. Kollektivtrafik är enkelt tillgänglig via en kort promenad, vilket ger smidig anslutning till resten av staden.

På Västmannagatan 11 hittar du denna yteffektiva etta med låg månadsavgift. Ett perfekt boende för studenten eller som en bekväm övernattningslägenhet. Här bor du med närhet till både högskolan, stadens utbud av butiker och restauranger samt endast fem minuters promenad till Resecentrum. Avgiften är förmånligt låg, 2 320 kr i månaden, och inkluderar både tv och bredband. Lägenheten har genomgående träliknande laminatgolv, ett fräscht helkaklat badrum och en välutrustad kökshörna. Sängloftet skapar extra yta och gör det möjligt att möblera med soffgrupp, tv-möbel och skrivbord undertill. Det fina ljusinsläppet från två väderstreck bidrar till en trivsam boendemiljö. Välkommen att anmäla ditt intresse!

I ett av Borås mysigaste kvarter finner ni denna tvårummare där modern stilrenhet möter gammaldags charm i form av gjutjärnselement och fönsterbänkar i sten. Bostaden är smakfullt inredd och planerad med sociala ytor i fokus. Här bor ni i ett lugnt och naturnära område där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Lägenheten är insynsskyddad och präglas av ett fint ljusinsläpp från det sydvästliga läget, vilket skapar en trivsam och harmonisk känsla. Köket är modernt renoverat och inrymmer all den funktion som kan önskas. Vardagsrummet är stort nog för både soffgrupp och matsalsmöbel. Sommartid står dörren till den inglasade balkongen gärna på glänt med fin vy över området. Sovrummet är rymligt och placerat mot grönska, vilket ger en rofylld atmosfär. Badrummet är helkaklat och fräscht. Förvaringsmöjligheterna är goda, både i bostaden och genom förråd på vind och i källare. Längst upp på Döbelnsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Boråshus nr 12. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård. I föreningen ingår också uppskattad gemensam lokal samt gym. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Välkommen till en idyllisk tomt med ett fantastiskt läge, här bor du med sjön bara ett stenkast bort och skogen direkt utanför dörren. En plats där lugnet råder, fågelsången står för underhållningen och varje dag inleds med naturen som sällskap. Här finns ett färdigt bygglov för ett enbostadshus om 122 kvm samt en komplementbyggnad om 83 kvm. Planerna omfattar ett traditionellt hus med träfasad målad i klassisk faluröd färg och plåttak i matchande röd kulör, ett tidlöst och charmigt uttryck som smälter in vackert i den naturnära miljön. Höjdpunkter: Bygglov klart, spara tid och starta bygget direkt Direkt närhet till sjö, perfekt för bad, fiske och stilla stunder Skogen inpå knuten, vandra, plocka svamp eller bara njut Tyst och fridfullt läge med goda möjligheter för avkoppling Perfekt för både permanentboende och fritidshus Med denna tomt får du det bästa av två världar - en färdig vision att bygga efter, och en plats där naturen ger livskvalitet varje dag. Här finns alla förutsättningar att skapa något alldeles extra. Hör av er till fastighetsmäklare för mer info.

Välkommen till denna rymliga bostad om hela 118 kvm, fördelad på fem rum och kök. Med inslag som fiskbensparkett och skjutdörrar förenas bostadens klassiska charm med praktiska tillskott som gott om förvaring och rum som kan anpassas efter livets olika skeden. Det generösa vardagsrummet blir en självklar samlingspunkt med sin fungerande öppna spis och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Från rummet nås den stora inglasade balkongen med ljusgrå klinker – en härlig plats som kan nyttjas större delen av året. Här har du dessutom sol från förmiddag till kväll och ingen insyn, vilket gör balkongen till en extra uppskattad del av hemmet. Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlek. Här finns även ett badrum i toppskick, totalrenoverat 2025 och utrustat med tvättmaskin och torktumlare, en praktisk gäst-WC samt en separat klädkammare. Köket är luftigt och har plats för en matgrupp vid fönstret samt en separat matsal i anslutning, och tack vare den genomtänkta planlösningen finns flera rum som fungerar lika bra som matsal, kontor, sovrum eller extra vardagsrum. Bostaden är belägen på första våningen och har en låg avgift om endast 5 620 kr. Här på Kyrkogårdsgatan bor du stadsnära men ändå i ett grönt och rofyllt område med fina promenadstråk. På bekvämt avstånd finns mataffär (Lidl), bageri och annan service, och till centrala Borås promenerar du på bara några minuter. Området erbjuder dessutom närhet till skolor, goda bussförbindelser och natursköna grönområden – ett boende som kombinerar stadens bekvämligheter med lugnet i ett etablerat kvarter. Kontakta oss gärna redan idag! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se Välkommen hem!

Välkommen till detta välskötta hus med ett privat läge i Viskafors. Här erbjuds garage och ett modernt uppvärmningssystem som ger lägre driftkostnader. Yttertaket byttes 2011. Här bor man lugnt och barnvänligt med naturen som nära granne. Vänligen boka in er till visningen!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa som har byggts ut till totalt 189 kvm (137 boarea + 52 biarea) på en lugn återvändsgata på Sjöbo. Här bor du granne med skogen, samt med promenadavstånd till vackra Öresjö och populära badplatsen Almenäs - perfekt för familjen som värdesätter både natur och närhet till stad. Huset erbjuder generösa sällskapsytor, kök, två badrum, gott om plats för hela familjen genom fyra sovrum, samt trivsam trädgård med både sol och skugga, samt stor balkong och altan. Här får du ett hem med lugnet runt knuten, men ändå med närhet till skolor, service och centrum. Välkomna på visning!

Denna välplacerade tomt erbjuder ett fantastiskt läge i ett av områdets mest attraktiva kvarter. Med naturen som närmsta granne och en lugn, familjevänlig miljö är detta den perfekta platsen för dig som söker harmoni och livskvalitet. - Naturskönt och rofyllt läge - Endast ca 10 minuter till centrala Borås - Ingen bindning till husleverantör – välj fritt! - Möjlighet att låta säljaren uppföra ett hus om så önskas Här får du friheten att skapa ditt drömhus precis som du vill ha det, samtidigt som du bor nära service, förskola, skolor och kommunikationer. En unik chans att förverkliga ditt boende i en trygg och trivsam omgivning.

Pardörrar Balkong Fiskbensparkett Vindsvåning Takfönster Klädkammare Rymligt vindsförråd och matkällarförråd Nära till busshållsplats

På en av stadens mest eftertraktade adresser återfinns denna enastående fastighet från 1914 – en varsamt bevarad pärla i jugendstil med subtila inslag av nationalromantik. Byggnaden tillhör det sällsynta fåtal som bär på en själ, ett djup, och en arkitektonisk precision som gör intryck – då som nu. Bakom den vackra fasaden väntar ett hem där historia och nutid samspelar i perfekt harmoni. Varje rum vittnar om stolthet i hantverket – från snickerier och dörröverstycken till fönsterdetaljer och takhöjd. Här finns en atmosfär som är svår att återskapa; en stillsam elegans som känns lika relevant i dag som för hundra år sedan. Hemmet har genom åren uppdaterats med omsorg och fingertoppskänsla. Resultatet är en boendemiljö som inte bara erbjuder komfort, utan också integritet, stil och en känsla av något större än det materiella. En fastighet för den som söker ett hem med identitet – och som förstår värdet av äkta kvalitet. Bara några minuters promenad från folklivet runt Rådhustorget råder stillheten i dessa grönskande och fridfulla kvarter. Stadsdelen tillhör stadens mest eftertraktade och knappt hundra meter bort kan barnen gå i populära Engelbrektskolan sina tio första år.

Välkommen till en smakfull 3:a som totalrenoverades 2024. Bostaden erbjuder moderna materialval, ljusa ytskikt och genomgående ekparkett från Moland. Den inglasade balkongen (2025) blir ett extra rum att njuta av under större delen av året. Det eleganta köket från Epoq kombinerar funktion och stil med italienskt kakel, rostfria vitvaror och goda arbetsytor. Här finns plats för matbord vid fönstret med utsikt mot grönska. Badrummet är helkaklat i italiensk granitkeramik och utrustat med möbler från Vedum, kombinerad tvätt/tork och uppvärmd handdukstork. Planlösningen är genomtänkt med två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum och bra förvaring. Från det större sovrummet nås den inglasade balkongen – en trivsam förlängning av bostaden året runt. Här bor du med närhet till grönområden, skolor, förskolor, mataffärer, gym och goda kommunikationer – samt med bekvämt läge nära R40.

Välkommen till Fjällgatan 47B – en välplanerad tvårummare med fint ljusflöde, flera uppdateringar och en härlig balkong i soligt sydvästläge. Här bor du bekvämt i en genomtänkt bostad där detaljerna hänger ihop – med ljusa ytskikt, spotlights och svarta eluttag som löper genom hela lägenheten. Planlösningen är luftig och social, med en halvvägg med avlastningsyta som på ett naturligt sätt delar av kök och vardagsrum, vilket skapar både rymd och trivsel. Köket är smakfullt och uppdaterat med ny kyl/frys från 2024. Badrummet totalrenoverades i stilrena färger oktober 2022 och är fackmannamässigt utfört, medan sovrummet erbjuder gott om plats för både vila och förvaring. Balkongen i sydvästläge blir en självklar förlängning av vardagsrummet och en härlig plats att njuta av eftermiddagssolen. Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening med gym, boulebana, grillplats, lekytor och gröna ytor – dessutom ingår både bredband och kabel-TV i avgiften. Läget på Tullen är perfekt för dig som söker lugn och närhet till naturen, men ändå vill ha nära till stadens bekvämligheter. Med gångavstånd till mataffär, paketutlämning och bageri, samt promenadavstånd till Kolbränningen med bad, fiske och joggingspår, har du allt du behöver inom räckhåll. Dessutom finns goda bussförbindelser som snabbt tar dig in till centrala Borås. Välkommen hem! Kontakta oss gärna för visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se

Nu har ni chansen att förvärva denna nyproducerade trea från 2019 med härlig uteplats på natursköna Dammsvedjan! Ett få förunnat boende med generösa ytor som möter vackra detaljer och modern funktion allra bästa sätt. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är signerat Ballingslöv som andas kvalité och hög standard. Badrummet är stilrent och har en praktisk tvättavdelning som underlättar i vardagen. Sovrummen ligger rofyllt belägna varav det ena har rejäl garderobsförvaring. Genomgående kvalitativa materialval i form av ekparkett och slätmålade väggar ger en neutral bas att inreda efter. Här bor ni i fina kvarter, citynära men ändå lugnt och närhet till RV 40/41. För den aktive finns Kronängs Arena, fina vandringsleder och discgolf på promenadavstånd. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker, ICA Maxi och förskolor/skolor. Tar du cykeln in till stan så är du snabbt och smidigt framme med fina cykelbanor in till centrum. Bara några minuters promenad söderut finns också Transåssjön med fin badplats för sommarens varma dagar.

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade lägenhet på Lugnet/Centrum, ett område som kombinerar lugn och närhet till stadens puls. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi, endast några få minuters promenad till Högskolan i Borås, Borås stadskärna, med butiker, restauranger och caféer runt hörnet. Skola, förskola och goda kommunikationer finns dessutom på bekvämt avstånd. Bostaden har genomgått flera moderniseringar från 2020 och framåt, vilket ger ett fräscht och modernt intryck genom hela hemmet. Planlösningen är genomtänkt med ljusa ytskikt, generösa fönsterpartier och en varm, inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås en balkong som utgör ett härligt extra utrymme för avkoppling eller umgänge under årets varmare månader. Det här är ett hem som erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet, med allt du behöver inom räckhåll och en känsla av lugn mitt i staden.

Denna ljusa etta på 21,5 kvm är ett kompakt och välplanerat hem där varje yta används på ett genomtänkt sätt. Vardagsrummet fungerar även som sovrum och ger en trivsam och lugn atmosfär. Här finns plats för både vila, studier eller arbete, och det naturliga ljuset som strömmar in genom fönstren skapar en hemtrevlig känsla och ger rummet karaktär. Badrummet är fräscht, modernt och lättskött, med en planlösning som gör det enkelt att använda även på en mindre yta. Köket är kompakt men funktionellt, med arbetsytor och förvaring som gör vardagsmatlagning smidig och enkel att organisera. Lägenheten är lätt att hålla i ordning och ger ett boende med låg månadskostnad, vilket gör det möjligt att bo bekvämt utan att behöva kompromissa med funktion eller trivsel. Med sin genomtänkta planlösning och ljusa ytor är detta ett hem där varje kvadratmeter används på bästa sätt, och där det går att skapa en trivsam vardag även på liten yta.

Välkommen till den här takvåning med penthouse-känsla som verkligen imponerar! I hjärtat av populära Regementet väntar denna unika lägenhet med loft - hela 91,2 kvm av ljus, rymd och genomtänkt design. Den imponerande takhöjden på cirka sex meter och de stora fönsterpartierna från golv till tak skapar en svårslagen känsla av rymd och ljus. På entréplanet möts du av öppna sociala ytor med ett stilrent kök i öppen planlösning till ett generöst vardagsrum, sovrum och exklusivt badrum. En elegant trappa leder upp till loftet - perfekt som master bedroom, hemmakontor eller lounge. Från entréplan når du bostadens två privata takterrasser, varav den största meter hela 21 kvm, den mindre om 10 kvm. Här bor du högst upp i huset i Brf Löjtnanten 1914, en modern och välskött förening uppförd 2023 med hiss direkt från markplan och hög standard. Regementet erbjuder en unik kombination av närhet till stad, service och natur - allt inom gångavstånd. Ett exklusivt boende för dig som söker något alldeles extra! Välkomna på visning!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på 61,5 kvm, perfekt för dig som vill kombinera bekvämt boende med närhet till natur och stadens service. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring, ett stilrent kök med matplats intill fönster och moderna ytskikt som gör matlagning och umgänge enkelt. Vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till balkong, en perfekt plats för varma dagar. Sovrummet är rofyllt och erbjuder smart förvaring i anslutning, och badrummet är fräscht med golvvärme och modern inredning. Bostadsrättsföreningen är ekonomiskt och underhållsmässigt välskött, vilket ger trygghet och stabilitet för de boende. Föreningen erbjuder bastu och gym för sina medlemmar, här har du möjlighet till träning och avkopplande stunder. Tullen ligger högt i de västra delarna av Borås och präglas av kuperad terräng, grönområden och vackra tallar. Här bor du nära sjön Kolbränningen med badplats och vandringsleder, samt med förskola och skola i området. Alldeles intill ligger Byttorp med matbutiker, bagerier och vackra Ramnaparken, vilket ger både service och rekreation på nära håll. En bostad för dig som vill ha en kombination av ljusa, trivsamma ytor, ett naturnära läge och ett tryggt boende i en välskött förening!

I ett av Borås mest eftertraktade områden har vi nöjet att presentera detta stilsäkra hem som med charmiga renoveringar och genomtänkta val bjuder på det lilla extra. Den vackra tegelvillan reser sig på en väl tilltagen tomt, belägen i fridfulla och grönskande kvarter, bara några minuter från centrum. Här upplevs en tyst och harmonisk trädgårdsmiljö. Hela året omgärdas denna idyll av välskötta grönytor, vackra stensättningar, frodande växtlighet och odlingsmöjligheter. Utöver den vackra trädgårdsmiljön blir den insynsskyddade altanen en uppskattad plats som förlänger hemmets ytor. Hemmet har under åren genomgått en påkostad förvandling, allt omsorgsfullt utfört för att bevara hemmets 20-talscharm och karaktär med inslag av diskret modern exklusivitet. Villans huskropp sträcker sig ut på totalt 262 kvadratmeter och fördelar sina rum över två våningsplan, inredd vind och källare. Väl tilltagna sällskapsrum radar upp sig på entréplan där vardagsrum, matsal och kök harmonierar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. Även en renoverad gäst-wc återfinns på entréplan. På ovanvåningen finner ni hemmets privata del och välkomnas av en inre hall som fördelar allrum, två sovrum samt ett badrum. Från den inre hallen nås hemmets soliga balkong med gott om plats för sittgrupp. Vindsvåningen ger goda möjligheter till ytterligare sovrum utifrån familjens behov samt rum som passar perfekt som kontor. Även här återfinns ett badrum. Källarplanet är rymligt och ger rum för umgänge och funktion samt tvättstuga. Förvaringsmöjligheter i mängder i form av garderober och förrådsutrymmen i såväl hemmet som i det generösa dubbelgaraget. På Norrmalm bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Norrmalm är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskola på Liljeberget och skola på Bergdalen inom endast 500m. Inom nära avstånd finns även fin lekplats vid fiskedammen och idrottsplats vid Björkängsvallen. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till en plats där grönskande natur omfamnar varje hörn och skapar en oas av lugn och ro. Denna tomt är mer än bara mark - den är en canvas för din vision, ett utrymme där dina drömmar om det perfekta hemmet kan bli verklighet. Här har du friheten att välja din egen husleverantör och skapa ett hem som är helt unikt för dig och din familj. Med en behaglig sjöglimt som pryder horisonten, bjuder denna tomt på en extra dimension av frid och skönhet. Ge dig själv gåvan av ett hem där du kan skapa minnen som varar livet ut. Bygg ditt drömhus här och låt den grönskande naturen och sjöglimten bli en del av din vardagliga lycka. Välkommen till din framtida paradisplats!

Denna trivsamma enplansvilla med källare erbjuder både generösa sällskapsytor och praktiska lösningar för vardagen. Runt huset breder en grönskande trädgård ut sig med stor gräsmatta, inramad av buskar och träd. Här finns även en stenlagd uteplats som delvis är under tak – en härlig plats för umgänge och avkoppling. Invändigt möts du av ett smakfullt kök från 2017 med full utrustning och utgång till trädgården. Intill ligger det rymliga vardagsrummet där den öppna spisen blir ett stämningsfullt inslag, och även härifrån nås uteplatsen och trädgården. Vidare erbjuder bostaden hela tre sovrum i varierande storlek, ett extra allrum samt ett större badrum renoverat 2017 – kompletterat med en gäst-WC. Källarplanet adderar ytterligare funktion med gott om förvaring, tvättstuga, bastu och smidig anslutning till garaget. Målsryd är ett familjevänligt samhälle cirka nio kilometer sydost om Borås. Här finns förskola, skola och idrottsplatsen Målevi med fotbollsplaner, promenadslinga och elljusspår som vintertid görs om till skidspår. Med närhet till både natur och stad får du det bästa av två världar. Välkommen hem! Hör av dig, så bokar vi tid för en visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070, eller mejla mig, carina.rojland@husmanhagberg.se eller göra en intresseanmälan på vår hemsida.

På Viggvägen 8 väntar en hemtrevlig villa där det mesta är helt nyrenoverat, med generösa ytor och ett högt, fint läge med utsikt mot sjön. Tomten ramas in av gräsmatta, buskar och träd som skapar en grön och trivsam inramning, samtidigt som huset bjuder på ett lugnt läge på en återvändsgata utan genomfartstrafik. Bostaden erbjuder flera uppskattade inslag som nyslipad fiskbensparkett i flera rum, ett IKEA-kök med uppdaterade skåpsluckor, vitvaror (diskmaskin, spishäll, fläkt) och golv från 2024/2025, samt gott om förvaring. Alla väggar i hela huset är dessutom nymålade. På entréplanet finns även två sovrum och en kompletterande WC, vilket gör vardagen både smidig och funktionell. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med sin rymd och utgången till det stora uterummet. Härifrån blickar du ut över trädgården och sjön, en plats att njuta av under såväl middagar och fester som lugna stunder. På källarplanet väntar dessutom extra utrymmen med flexibilitet för både sovrum, gästrum, kontor eller hobbyrum samt ett rymligt helkaklat badrum som uppdaterades 2024/2025, precis intill trappan. Garage med direkt ingång via källaren ger extra bekvämlighet i vardagen, och i bostaden finns även ett helt nytt värmesystem med värmepump i drift från 2025, samt nya vatten- och elinstallationer som ger en trygg grund. Frufällan är en idyll för dig som vill kombinera ett naturnära läge med närheten till Borås. Här bor du med badplats och vandringsleder vid Öresjö runt hörnet, bra bussförbindelser in till centrum och en lugn villamiljö som passar lika bra för barnfamiljer som för dig som bara söker avkoppling i vardagen. Samtidigt tar du dig in till centrala Borås på ca 12 minuter med bil. En villa med högt läge, trevliga sällskapsytor och ett uterum med utsikt mot sjön som sätter guldkant på boendet – varmt välkommen till Viggvägen 8. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg, carina.rojland@husmanhagberg.se eller 070-1518070.

Här möts du av en charmig och välplanerad tvårummare med både sekelskiftesdetaljer och uppdaterade inslag. Takrosetter, vackra dörrfoder och vitlaserat trägolv påminner om bostadens historia, medan den nutida inredningen låter den leva vidare i en modern tappning. Bostaden präglas också av ett generöst ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck, vilket gör att alla rum upplevs ljusa och luftiga. Planlösningen är genomtänkt med härliga ytor för både vardagsliv och umgänge. IKEA-köket från 2019/2020 är trivsamt och fullutrustat med allt du behöver. Även badrummet är helkaklat och ger ett fräscht intryck. Från sovrummet nås bostadens stora höjdpunkt – den generösa träaltanen. Här finns gott om plats för loungemöbler och annan möblering, en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder. Med sol från förmiddag till sen eftermiddag blir detta ett extra utrymme under sommarhalvåret. Läget är oslagbart – centralt men på en lugn adress nära det ikoniska vattentornet. Du har gångavstånd till högskolan, bra bussförbindelser samt hela Borås utbud av butiker, restauranger och nöjen. En bostad som erbjuder både charm och funktion, med härliga sociala ytor och en uteplats utöver det vanliga. Välkommen hem! Välkommen att boka visning! Lämna enkelt dina uppgifter via intresseanmälan på vår hemsida eller kontakta mig direkt på 070-1518070 eller via mejl carina.rojland@husmanhagberg.se

I trivsamt område på Hedvigsborg finns nu chansen att bli ägare till denna trivsamma och inbjudande trerumslägenhet. Gediget parkettgolv i hall och vardagsrum, kök med plats för matbord och en balkong som förlänger vardagsrummet under årets varmare månader. Vidare finner vi två sovrum i bra storlek, toalett och badrum. Toaletten är renoverad 2017, i övrigt är skicket genomgående äldre men välhållet. I brf. Hedvigsborg nr.11 blir du aldrig en i mängden då föreningen är mindre och gemytlig med endast 6 lägenheter. Fiber är installerat i huset, vilket gör att vardagen flyter på smidigt för både arbete och underhållning. Området bjuder på vardagsnära bekvämligheter som närbutik, pizzeria och busshållsplats inom räckhåll. För den som längtar efter naturen finns både grönområden och Transåsjön på promenadavstånd, med bad, fiske och fina strövområden. Det här är en bostad som kombinerar praktisk vardag, charmiga detaljer och ett område med allt inom räckhåll. Välkommen att boka in dig på visning – kanske är det här du hittar ditt nästa hem.

Välkommen till denna ljusa och välskötta tvårumslägenhet om 54 kvm på Fjällgatan 48A i populära Brf Boråshus 14. Här bor du högst upp i huset på tredje våning med fint ljusinsläpp, genomgående fräscha ytskikt och en stor inglasad balkong som förlänger säsongen många månader om året. Bostaden är i gott skick med flera stora renoveringar gjorda de senaste åren. Köket renoverades under 2018 och bjuder på gott om förvaring, modern utrustning och plats för ett matbord. Badrummet är helkaklat. År 2021 genomfördes omfattande renoveringar då elen drogs om, nya golv lades i hall, kök och vardagsrum samt att väggarna i hall, vardagsrum och sovrum bredspacklades för en modern och enhetlig finish. Den rymliga inglasade balkongen om ca 8 kvm blir ett extra rum stora delar av året - perfekt för avkoppling, odling eller middagar och umgänge i kvällssolen. Här bor du i en stabil och välskött förening där bredband om 250 mbit ingår i månadsavgiften. Tullen är ett uppskattat område i Borås med närhet till service, natur och smidiga kommunikationer både till centrala Borås och påfart till motorvägen som tar dig till Göteborg. Välkomna på visning!