Välkommen till en ljus och trivsam trerummare. Bostaden om 76,5 kvadrat är ljus med luftiga ytor, stort vardagsrum och helkaklat badrum. Lägenheten är i bra skick men det finns utrymme att sätta din prägel och fortsätta vårda detta hem. Vardagsrum med tjusig originalparkett och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Du har dessutom en mysig balkong mot kvällssolen. Den är integrerad i huset vilket gör att du sitter aningen skyddad här även om det blåser. Solen är med som trevligt sällskap hela eftermiddagen tills solnedgång. Bussarna går precis utanför dörren om du snabbt och smidigt vill ta dig ner till stadskärnan. Annars funkar cykel eller fötter också bra för att ta sig in till centrum. Du har allt du kan tänkas behöva inom gångavstånd, mataffär, närbutik med postombud, bageri och frisör. Här bor du stabilt och bekvämt i Borås största HSB-förening. Bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Ett flertal gemensamhetsanläggningar erbjuds som gym och en härligt grönskande innergård med boulebana, lekplats och grillstuga. Flexibelt tillträde. Hör av dig, så bokar vi tid, för en visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se

Välkommen till Borås citys senaste tillskott – Brf Hugin som erbjuder 52 st nyproducerade lägenheter som stod klara för inflytt våren 2024. Denna bostad passar utmärkt för dig som är förstagångsköpare eller söker en övernattningslägenhet. Här får du en rimlig boendekostnad och ett hem i toppskick mitt i centrala Borås! Nu erbjuds en kvadartsmart 1:a där varje kvadratmeter utnyttjas väl. De genomgående fina materialvalen och de ljusa ytskikten skapar en perfekt bas att inreda efter och sätta sin personliga prägel. Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bidrar till en känsla av rymd. Den praktiska sovalkoven bidrar med en given plats för sängen som skärmas av med gardiner och skapar en extra mysig sovplats. Rymlig inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden och ett extra rum större delen utav året. Trots det mycket centrala läget kan du koppla av och njuta av lugnet. Vid extra varma dagar kan du öppna upp glaspartierna och låta friska vindar svepa förbi. Köket är utrustat med både över- och underskåp i vitt utförande med en modern köksinredning och full maskinell utrustning. Stilrent och helkaklat badrum med grått klinker på golv och väggarna pryds med vita kakelplattor. I Badrummet finns en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare samt bänk och vägghängda förvaringsskåp. Ytterligare förvaring finns i garderobslänga i hallen samt smart förvaring ovanför sovalkoven. Till lägenheten hör ett källarförråd. I Brf Hugin bor du mitt i Borås city med närhet till stadens liv och service som erbjuder allt från restauranger, nöje, aktiviter, shopping och parkhäng. Borås konstmuseum, Textilmuseet och Stadsteatern ligger bara några minuter bort och även Borås Högskola. För dig som gillar att vistas ute i naturen har du mycket nära till Annelundsparken. För dig som färdas med buss eller tåg har du nära till Busstorget och Borås Resecentrum. Välkommen att boka in er på visning!

Välkomna till Björkhemsgatan 73 och denna totalrenoverade, rymliga tvåa om 65 kvm med inglasad balkong. Här välkomnas man in i en ljus hall med plats för avhängning. Från hallen når ni bostadens samtliga rum. Köket är påkostat och erbjuder vita luckor, plats för ett mindre köksbord och all maskinell utrustning finns. Enhetligt golv genomgående i bostaden. I hallen erbjuds också en separat klädkammare för extra förvaring. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har en stor skjutdörrsgarderob till förvaring. Badrummet är helkaklat och känns som ett lyxigt hotellbadrum med dusch bakom glasvägg, kommod, spegel med integrerad belysning och WC. Badrummet är totalrenoverat 2023 av fackman och dokumentation och garanti finns. Vardagsrummet badar i ljus tack varje flertalet fönster. Här får en större soffa med tillhörande möblemang samt ett matsalsbord för minst 6 personer enkelt plats. Lätt vardagsrum att möblera efter eget önskemål. Från vardagsrummet når ni bostadens inglasade balkong i sydvästligt läge. Här finns trallplattor på golvet och inglasningen går att öppna upp om så önskas. Här är bara att flytta in och trivas! Välkommen att boka in dig på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkommen till denna trevliga och rymliga villa belägen i omtyckta Brämhult – ett område som kombinerar lugnt villaliv med närhet till vardagens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till matbutik, förskola, skola och idrottsanläggningar, perfekt för den aktiva familjen. Entréplanet erbjuder ett ljust och inbjudande vardagsrum där den öppna spisen med insats skapar både hög mysfaktor och en effektiv extra värmekälla. På detta plan finns även två sovrum, en gästtoalett samt ett funktionellt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matlagning och gemenskap. En trappa upp möts du av tre generösa sovrum som ger gott om utrymme för familj, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett badrum som smidigt betjänar våningsplanet. I källarplanet finns ett trivsamt allrum, perfekt som hobbyrum eller extra sällskapsyta, samt tvättstuga, wc, pannrum och gott om praktiska förrådsutrymmen. En genomtänkt villa med många rum, flexibla ytor och ett attraktivt läge – ett hem att trivas i under lång tid.

Centralt läge- ett stenkast ifrån högskolan Elegant skandinavisk design Balkong mot lugn innergård Nyrenoverat kök Integrerad diskmaskin Magiskt ljusinsläpp Sociala sällskapsytor Genomtänkt planlösning Harmoniska färgval Enhetliga ljusa trägolv Bevarade originaldetaljer Generös takhöjd Lugn och harmonisk atmosfär Lågt belånad föreningen

Välkommen till Vindelgatan 26 – en trivsamt planerad trerummare med genomgående ljusa ytskikt, fina sällskapsytor och ett läge som bjuder på både grönska och närhet till stadens utbud. Här erbjuds ett hem där planlösningen skapar ett naturligt flöde och där förvaring och funktion är väl genomtänkta. Bostaden har en öppen och social del där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning, vilket skapar en inbjudande yta för både vardag och umgänge. Det generösa vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats, och detaljer som burspråk och öppen spis (ej i bruk) bidrar till extra karaktär. Härifrån nås även balkongen som har sol från eftermiddag till kväll och utsikt mot grönska. Den mer privata delen av bostaden rymmer två sovrum i bra storlek, där båda rummen även bjuder på utsikt mot Byttorpssjön. Planlösningen gör det enkelt att anpassa rummen efter behov, oavsett om det handlar om sovrum, kontor eller gästrum. Förvaringen är generös med flera garderober och en klädkammare. Badrummet är kaklat i ljusa toner och utrustat med bland annat en tvättmaskin. Sammantaget är detta ett hem som erbjuder en bra balans mellan sociala ytor och privata rum. Här bor du i populära Byttorp med närhet till både natur och service. I området finns matbutik, bageri, restauranger, skola och förskola, och du har gångavstånd till fina grönområden som Kolbränningen och Ramnaparken. Samtidigt tar du dig enkelt in till Borås centrum, antingen med buss, cykel eller en kort promenad, och via riksväg 40 når du smidigt både Göteborg och Jönköping. Ett välplanerat hem med fina kvaliteter och ett attraktivt läge – här är det lätt att trivas.

Balkong Vån 3 av 3 Renoverat kök Fin och ljus lgh Omtyckt område Stabil förening Närhet till Kypesjön

Välkommen till en trivsam och charmig villa belägen i en rofylld lantlig miljö, perfekt för dig som söker både lugn och livskvalitet! Här bor du i ett välskött hus med fina ytor, bevarade originaldetaljer och moderna bekvämligheter. Gästhus med swimspadel om ca 40 kvm för avkoppling och relax. Fastigheten kan vara ett perfekt generationsboende för dig som söker efter det eller varför inte hyra ut gästhuset och få bra intäkter på det. Boningshus: Huset bjuder på ett hemtrevligt kök där den bevarade vedspisen sätter stilen och skapar en varm atmosfär. Vardagsrum och allrum ger gott om plats för både avkoppling och umgänge, i allrummet finns dessutom en stämningsfull kamin. Badrummet är fräscht och inbjudande med både dusch och badkar och klädvårdsavdelningen med entré är generöst tilltagen med gott om förvaring och arbetsyta. På övre plan möts du av öppna ytor med synliga balkar och öppet upp i nock, vilket ger en härlig rymd. Den vackra murstocken och ytterligare en kamin bidrar till den lantliga charmen och värmen. Här finns ett stort master bedroom med egen walk-in closet och tillhörande wc, en privat oas att trivas i. Gästhus och uteplats: På tomten finns ett fristående gästhus om ca 80 kvm med en lyxig swinspadel om ca 40 kvm med glastak över, perfekt för gäster eller som relaxavdelning. Gästhuset erbjuder ett stort allrum med öppet upp i nock, loft med sovrum och ett helkaklat badrum. Fina uthyrningsmöjligheter på gästhuset eller ett perfekt generationsboende. Intill boningshuset och gästhuset sträcker sig en stor terrass där du kan njuta av soliga dagar, middagar under bar himmel eller avkopplande kvällar med utsikt över den vackra naturen. Till fastigheten hör även ett garage med förrådsdel, praktiskt för både bil, verktyg och fritidsprylar. Det här är ett hem med själ och karaktär, redo att välkomna nya ägare som vill njuta av det goda livet på landet. Varmt välkommen att boka in er på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva en av de mest spektakulära bostadsrätterna i Borås – högt belägen på våning 18 med en hänförande utsikt över i stort sett hela stadskärnan. Detta är ett hem som verkligen imponerar, där modern design möter genomtänkt funktion i perfekt harmoni. De stora fönsterpartierna bjuder på en panoramavy som få förunnas, både från vardagsrummet och den generöst tilltagna, möblerbara inglasade balkongen. En av bostadens verkligt unika kvaliteter är att balkongen nås direkt från vardagsrummet – något som endast ett fåtal lägenheter i huset erbjuder. I de flesta bostäder sker utgången från sovrummet, vilket gör denna planlösning extra attraktiv och social. Interiören är modern och stilren med en välkomnande hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt en praktisk skjutdörrsgarderob direkt till höger. Vidare in möts du av ett modernt och funktionellt kök utrustat med häll, ugn, fläkt, micro samt kombinerad kyl och frys. Köket övergår naturligt i det ljusa och härliga vardagsrummet där utsikten blir en levande tavla året om. Bostaden rymmer dessutom två generösa sovrum med gott om plats för både förvaring och vila. Det stilrena badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet i vardagen. Du bor i den välskötta och trivsamma föreningen Brf Nejlikan med närhet till både mataffär och centrala Borås breda utbud av restauranger, shopping och service. I föreningen erbjuds en exklusiv bastu högt upp på våning 21 med imponerande utsikt samt en övernattningslägenhet som ger dina gäster ett bekvämt och välkomnande boende. Detta är ett boende utöver det vanliga – en kombination av höjd, utsikt, ljus och exklusiv känsla som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka din visning och ta chansen att förverkliga drömmen om ett hem med det lilla extra!

Välkommen till Nordtorp Gamla Skolan 1, en fastighet med själ, historia och möjligheter. Byggd 1909 åt kommunens räkning och har sedan dess nyttjats som skola och som förskola i generationer. Här erbjuds en före detta förskola med generösa ytor och ett naturnära läge som möjliggör att kunna bygga ditt egna drömboende. Byggnaden är i behov av invändig renovering, då den i dagsläget är anpassad till förskoleaktivitet. Fastigheten är belägen i charmiga Nordtorp, strax utanför Sandared och Sjömarken, med ett rofyllt läge omgiven av öppna ängar och närhet till skog och natur. Här bor du med friheten och lugnet på landet, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom rimligt avstånd. Byggnaden omfattar totalt 334 kvm boarea samt 59 kvm biarea, vilket ger gott om utrymme för den som vill skapa något utöver det vanliga. De stora ytorna ger flexibilitet att anpassa efter egna behov, oavsett om du drömmer om ett rymligt bostadshus, generationsboende eller verksamhetslokal. Observera att vatten och avlopp i dagsläget inte är i bruk och nytt VA behöver anläggas av köparen. Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker ett projekt med stor potential i en naturnära miljö. Här finns möjligheten att förverkliga visioner och skapa något helt unikt. Välkomna på visning!

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade tvåa med generös garderobsförvaring i hallen. Köket är stilrent och erbjuder gott om arbetsytor samt plats för matsalsbord. Det rymliga vardagsrummet pryds av vacker fiskbensparkett och har ett härligt ljusinsläpp. Här kommer du ut till den stora inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas stora delar av året. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschkabin. Sovrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp och gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. En hemtrevlig bostad med fina materialval och genomtänkt planlösning, här är det bara att flytta in och trivas. Varmt välkomna för frågor eller för att boka en visning ! Molly Petersson 0765 297 873

Välkommen till denna smakfullt renoverade fyra i populära Sjöbo – ett hem som erbjuder både komfort, funktion och ett fantastiskt läge. Lägenheten har under nuvarande ägares tid genomgått en omfattande renovering där stor omsorg lagts på materialval och helhetskänsla. Här möts du av en modern och trivsam bostad där det bara är att flytta in och börja trivas. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med tre sovrum, vilket gör den idealisk för barnfamiljen eller för dig som vill skala ner från hus men fortfarande ha gott om utrymme. De sociala ytorna är generösa och inbjudande – perfekta för både vardagsliv och umgänge. Med läget på Sjöbo har du närhet till både stad och natur. I området finns Sjöbo torg med service, butiker och mycket goda bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig in till centrala Borås. För den natur- och badsugne ligger Almenäs på bekvämt promenadavstånd – perfekt för ett svalkande dopp under sommaren eller härliga promenader året runt. Detta är ett hem som passar lika bra för familjen som vill ha närhet till allt som för den som söker ett bekvämt och rymligt alternativ till villalivet.

Trivsamt parhus endast 5 minuter med bil från centrum (eller en vacker 25-minuterspromenad) hittar du detta charmiga parhus med välplanerade ytor och ett fantastiskt läge. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, mataffär och utmärkta kommunikationer – perfekt för barnfamiljen eller den som söker ett bekvämt boende med närhet till allt. På framsidan möts du av en härlig altan som bjuder in till kaffestunder och sommarkvällar. Baksidan stoltserar med en rymlig balkong med vidsträckt utsikt – en plats att njuta av året runt. Dessutom finns ett stort, inglasat uterum som förlänger säsongen och erbjuder extra utrymme för umgänge och avkoppling. Ett rymligt garage intill huskropp samt 2 st p-platser intill fastigheten. Huset är tilläggsisolerat vilket håller nere driftskostnaden. Interiört väntar ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster och trevlig atmosfär, samt ett praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter. Två badrum(badrummet på entréplan är nyrenoverad 2026), ett på varje plan, underlättar vardagen. Tvättstugan som är intill köket är också nyrenoverad 2026. I souterrängplanet finns fyra generösa rum som kan användas som sovrum, kontor, hobbyrum eller gästrum – valet är ditt! Detta är ett hem med många möjligheter i ett eftertraktat område – missa inte chansen att uppleva det på plats!

Bostaden har en öppen och genomtänkt planlösning som skapar rymd och ett fint ljusinsläpp. Det fjärde rummet kan användas som kontor, sovrum eller förråd beroende på behov. Hallen är praktisk med goda avhängningsmöjligheter, platsbyggda garderober och plats för ytterkläder och skor. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket är öppet och funktionellt med goda förvaringsutrymmen. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och har garderob. Utöver detta finns ytterligare ett sovrum samt ett extra rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, kommod, handfat, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrum och matplats nås den stora, takbeklädda och insynsskyddade uteplatsen med trätrall. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och skapar en extra yta att använda större delen av året. Lägenheten är belägen på Druvefors, ett område med närhet till förskola, skola, matbutik, övrig service och goda kommunikationer. Missa inte chansen - ta kontakt med ansvarig mäklare!

På attraktiv adress, med centrumkärnan bara några minuters gångavstånd ifrån, ligger detta hem väl värd ett besök. Detta modernt renoverade hem erbjuder flera trivselvärden. Kök och vardagsrum har en otroligt härlig planlösning där både vänner och familj ryms med enkelhet. Köket är ett resultat av en mycket smakfull renovering där alla val är genomtänkta in i minsta detalj. Utöver detta erbjuder bostaden två rymliga sovrum, bra förvaringsutrymmen samt ett fint badrum som går i ljusa toner. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober samt i ett förrådsutrymme som tillhör bostaden. Här bor du i en levande stadsdel på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten; restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum ligger bara några minuter bort. Förutom detta ligger lägenheten i en otroligt välskött och mycket populär förening med god ekonomi. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till denna moderna och välskötta trerummare i populära Lyckebo sjöstad. Här erbjuds ett bekvämt boende i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och stadens utbud. Bostaden är belägen en trappa upp och har en genomtänkt planlösning med ljusa och trivsamma ytor. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och gott om plats för en rymlig matgrupp, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för en större soffgrupp, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Lägenheten rymmer även två sovrum samt ett modernt badrum i stilrena materialval. I hallen finns praktisk förvaring i form av en inbyggd garderob, vilket bidrar till ett funktionellt och välorganiserat hem. Lyckebo sjöstad är ett uppskattat område som kombinerar ett rofyllt läge med smidig närhet till R40. Föreningen har nyligen sänkt månadsavgiften, vilket ger ett extra attraktivt boende. Här bor du i en modern bostad från 2018 med bekvämlighet, trivsel och låg underhållsnivå – ett hem att flytta in i och trivas i från första stund. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Norra Sjöbogatan 66 – en trivsam tvårummare med genomgående enhetliga ytskikt och en planlösning som skapar ett lättmöblerat och funktionellt hem. Här möts du av vita väggar och ett tidlöst träliknande golv som löper genom hela bostaden och ger ett sammanhållet och stilrent intryck. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor med ett luftigt vardagsrum där det finns gott om plats för både soffgrupp och annan möblering. Härifrån nås även balkongen – en trevlig plats att ta med sig kaffekoppen ut och njuta av utsikten över området. Köket är klassiskt utformat och rymmer både goda arbetsytor och plats för en mindre matgrupp. Sovrummet erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera inbyggda garderober, och ytterligare förvaring finns i den praktiska klädkammaren i hallen. Sammantaget är detta ett hem där funktion och förvaring är väl genomtänkt. Här bor du i omtyckta Sjöbo – ett område strax norr om Borås centrum med närhet till både natur och stadens utbud. I området finns bland annat Sjöbo torg med mataffär, vårdcentral, apotek, bibliotek och skola. Dessutom finns närhet till idrottsanläggningar, Borås djurpark, Alidebergsbadet, Borås simarena samt Almenäs badplats. För shopping och restauranger ligger även Knalleland och Borås Arena på bekvämt avstånd. Välkommen hem! Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se

På attraktivt läge välkomnas du till denna smakfullt renoverade takvåning med hänförande utsikt över Borås centrums takåsar. Här bor du, fri från insyn, högst upp på femte våningen i ett modernt boende med hiss från markplan. Bostaden fördelar sig över 59 väldisponerade kvadratmeter med fantastiskt ljusinsläpp från bostadens generösa fönsterpartier och den genomgående parketten tillsammans med genomtänkta färgval förgyller lägenhetens exklusiva känsla. Balkongen vetter i sydväst vilket gör att du kan njuta av solens strålar stora delar av dagen. Kök och vardagsrum förenas i en social, öppen planlösning med tilltagna umgängesytor. Köket bjuder på smakfull köksinredning och fullutrustad maskinpark. Vidare erbjuder bostaden ett generöst sovrum med gott om förvaring i form av en uppskattad walk-in-closet samt ett helkaklat badrum i modern utförande. Här bor du mitt i hjärtat av centrala Borås. Direkt utanför porten upplever du stadspulsen med omedelbar närhet till prisbelönta restauranger, caféer och shopping. På bekvämt promenadavstånd finns flera daghem, skolor och gymnasier samt goda kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig runt i staden. För den som önskar avkopplande grönska finns Stadsparken runt hörnet. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till ett karaktärsfullt och inbjudande hem där charm, funktion och generösa ytor samspelar på ett harmoniskt sätt. Bostaden erbjuder en trivsam helhet med vackra trägolv, genomgående ljusinsläpp och en planlösning som skapar både rymd och naturliga mötesplatser. De rymliga sällskapsytorna präglas av en varm och hemtrevlig atmosfär med gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster. Här finns utrymme för flera möbleringsalternativ, där vardagsrum och matsalsdel flyter samman på ett sätt som bjuder in till umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den öppna känslan. Köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor, generös förvaring och komplett maskinell utrustning. Här kombineras funktionalitet med stil, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både matlagning och sociala stunder. Den genomtänkta utformningen skapar en praktisk arbetsmiljö samtidigt som köket harmonierar väl med husets karaktär. Bostaden rymmer flera rogivande sovrum i bra storlek, samtliga med goda förvaringsmöjligheter och flexibel användning. Här finns plats för barnrum, gästrum eller hemmakontor – perfekt för den moderna familjen eller för dig som önskar extra utrymme för arbete eller hobby. Badrummen är stilrena och nyligen renoverade, och som en extra kvalitet erbjuds en egen relaxavdelning med bastu och badkar. En plats att verkligen koppla av på, oavsett årstid, som ger bostaden en tydlig guldkant och hotellkänsla i vardagen. Entrén välkomnar med praktiska ytor för avhängning och förvaring, och bostaden erbjuder dessutom ytterligare disponibla utrymmen som kan anpassas efter behov. Sammantaget är detta ett hem med själ, karaktär och många möjligheter – ett boende att trivas i under lång tid. På Byttorp bor man i uppvuxna, idylliska och anrika villakvarter med närhet till natur, skolor och utmärkta kommunikationer men ändå med stadens puls endast 10 minuter bort. En unik och svårslagen kombination som har gjort området till ett av Borås mest omtyckta. Ett stenkast bort ligger Byttorpssjön och på gångavstånd ligger välsorterade ICA Byttorp samt Coop Byttorp. På bara några minuters promenad når man Rya Åsar och dessa vackra natur med populära vandringsleder. I närheten finns både fristående och kommunala förskolor samt grundskolor. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till Säckpipsgatan 3 – en stilren och välplanerad villa med attraktivt läge på populära Hestra. Här erbjuds ett bekvämt och energieffektivt boende med dubbelgarage i huskroppen, stort uterum och flera härliga uteplatser i fina sollägen. Trädgården är vackert designad av Betty´s och de små barnen kan spela fotboll på den lilla gräsmattan på tomten medan de lite större barnen springer till fotbollsplanen nere vid sjön. Ett hem som kombinerar funktion, komfort och generösa sociala ytor – perfekt för den moderna familjen. Övre planet präglas av en ljus och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande helhet. Stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger en naturlig koppling till både uterum och uteplatser. Det moderna köket erbjuder gott om arbetsytor, förvaring och plats för social matlagning – en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrummet rymmer generösa sällskapsytor och här finns plats för både större soffgrupp och matsalsmöblemang. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det stora och väl tilltagna uterummet – ett extra vardagsrum större delen av året. Här kan du njuta av ljuset och trädgårdskänslan oavsett väder, med plats för både loungemöbler och matgrupp. En perfekt plats för middagar, kalas eller avkopplande kvällar. Utöver uterummet finns flera fina uteplatser i olika väderstreck, vilket gör att du kan följa solen från morgon till kväll. Här skapas naturliga ytor för umgänge, grillkvällar och avkoppling i ett lugnt och privat läge. På entréplan finns allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns gott om plats för familjens behov och flexibla lösningar över tid. Det integrerade dubbelgaraget ger bekväm access direkt in i huset – praktiskt under årets alla årstider. Bostaden värms upp via bergvärme, vilket ger låga driftkostnader, jämn inomhuskomfort och ett energieffektivt boende. På populära Hestra bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde och bekvämt avstånd till förskolor, skolor och kommunikationer. Citykärnan ligger på gång- och cykelavstånd med ett stort utbud av restauranger, gallerior och butiker. Nära inpå ligger Coop, Citygross och välsorterad ICA Byttorp. På Hestra bor man också med naturen tätt inpå och kort promenad till motions- och strövområden. En promenad bort ligger Kolbränningen med både bad och fiskemöjligheter. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsam känsla i hjärtat av Norrmalm. Denna välplanerade tvårumslägenhet om 57 kvm ligger i ett eftertraktat gavelläge som ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Här bor du med fri utsikt i ett lugnt läge samtidigt som stadens puls finns nära till hands. Vardagsrummet är ett ljust hörnrum med fönster i två väderstreck vilket skapar ett generöst ljusinsläpp och en härlig rymd. I vardagsrummet finns även gott om plats för både soffgrupp och en större matplats vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt när vänner och familj samlas. Härifrån nås den stora balkongen som är placerad i vinkel och har ett mycket trevligt läge. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en insynsskyddad plats med utsikt över takåsar och grönskande träd. Köket är välhållet och smakfullt inrett med bra arbetsytor och god förvaring. Här finns även plats för ett mindre köksbord vilket passar perfekt för enklare måltider eller när man vill umgås i en mer vardaglig miljö. Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra plats för säng samt förvaring i inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och har ett frostat fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheterna är goda både i lägenheten och i föreningen. I anslutning entrén finns en praktisk klädkammare som kompletteras av ett vindsförråd samt en matkällare som hör till bostaden. Längst upp på Engelbrektsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Månglaren. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård. Välkommen att anmäla ert intresse!