Välkommen till ett rymligt hotellrum i hjärtat av Rönnäng – ett bekvämt och lättskött sommarboende på västkusten. Här erbjuds ett av de större rummen på Tjörns Havspensionat, med en planlösning som ger en tydlig boendekänsla snarare än ett traditionellt hotellrum. Du välkomnas in i ett generöst allrum med bäddsoffa och plats för umgänge. De två fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Längre in finns ett separat sovrum med plats för två sängar, vilket gör boendet praktiskt både för eget nyttjande och för övernattande gäster. Badrummet är funktionellt utrustat med WC och kommod. Läget är attraktivt med gångavstånd till badplats, restauranger, mataffär och Rönnängs brygga, där färjorna tar dig vidare ut i den bohuslänska skärgården. Här bor du i ett levande kustsamhälle samtidigt som hav och natur alltid finns nära. Som ägare finns möjlighet att hyra ut rummet under de perioder du själv inte nyttjar det. Tjörns Havspensionat kan ombesörja uthyrning, bokningar, service och administration. Det finns även möjlighet för bostadsrättsinnehavaren att själv hyra ut rummet via egna kanaler, exempelvis Airbnb. Observera att hotellverksamheten varit ute till försäljning och att de avtal som reglerar samarbetet mellan bostadsrättsinnehavare och hotelloperatör därför kan komma att förändras. Det kan påverka hur uthyrningen organiseras samt hur stor andel av hyresintäkterna som tillfaller bostadsrättsinnehavaren. För mer information hänvisas till bostadsrättsföreningen. Detta är ett smidigt sätt att äga en egen semesterbostad på västkusten – utan att behöva tänka på drift och löpande skötsel. Välkommen att boka visning!

Nyuppförd, vacker och representativ enplansvilla i ett mycket fint utsiktsläge. Nära till såväl golf, bad- och båtliv som affärer, service och kommunikationer. Stor solig tomt med fina uteplatser, vacker inramning av altaner, spännande utemiljöer och perenna rabatter. I anslutning till altan i skydd bakom huset ligger ett trevligt växthus på 15 m², byggt i trä och glas, med ett härligt ljusinsläpp och en inbjudande känsla. Här finns gott om plats för växter som kan frodas längs väggarna och i odlingsytor, samt en särskild yta med bord och stolar. En mysig plats inomhus där du kan sitta bland grönskan och njuta av fika året runt. Vid infarten, på tomten, finns också isolerat garage om 34 kvm. Garagebyggnaden och boningshuset kan med utan större åthävor integreras med varandra och boendemiljön därmed utökas. I garaget finns förberett med anslutningar för toalett och badrum om önskas.Boningshuset har en fin disposition med mycket trevlig planlösning och genomgående smakfulla ytskikt och lösningar. Ett praktiskt och lättskött boende med en luxuös känsla.

Välkommen till Nordviksberg 112 . En modern och arkitektritad villa om cirka 150 kvm belägen högt upp i Skärmhamn med storslagen havsutsikt och ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga där ljus, rymd och havets närvaro genomsyrar hela hemmet. Redan vid ankomsten möts du av husets stilrena uttryck och det fria läget som skapar en omedelbar känsla av exklusivitet. Den enorma terrassen är något alldeles extra , en generös yta som sträcker sig runt huset och bjuder på sol större delen av dagen. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupper och sociala tillställningar, allt med havet och horisonten som ständig kuliss. Även förberett för möjlighet att. bygga en pool. En perfekt plats för långa sommarkvällar, middagar i solnedgången och lugna morgnar med kaffet i handen. Invändigt möts du av ett hem med imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. De öppna sociala ytorna skapar en naturlig samlingspunkt där vardagsrum, matplats och kök smälter samman på ett harmoniskt sätt. Köket är stilrent och välutrustat med generösa arbetsytor och direkt anslutning till terrassen vilket gör gränsen mellan inne och ute sömlös. Huset erbjuder flera sovrum i bra storlek, perfekt för både familj och gäster, samt två helkaklade badrum i modern stil. Den praktiska tvättstugan har egen groventré och goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Planlösningen är genomtänkt och flexibel med både privata och sociala ytor som gör huset lika väl anpassat för lugnt familjeliv som för större tillställningar. Nordviksberg i Skärmhamn är känt för sitt lugn, sin närhet till havet och sin attraktiva boendemiljö. Här bor du i ett modernt kustnära område med natur, salta bad och småbåtshamnar inom räckhåll samtidigt som service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Det höga läget ger inte bara utsikt utan också en känsla av frihet och avskildhet som är svår att hitta. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där arkitektur, läge och livskvalitet möts i perfekt balans. Nordviksberg 112 är en villa att längta hem till året om.

Välkommen till denna gedigna tvåplansvilla i utkanten av Skärhamn, perfekt belägen för dig som värdesätter naturnära miljöer och närhet till havet. Villan är smart uppdelad i två separata lägenheter, vilket ger flexibilitet och möjligheter för både större familjer och uthyrning. Nedervåningen erbjuder i nuläget två rum och kök, medan ovanvåningen har fyra rum och kök, vilket ger gott om plats för olika behov. Båda lägenheterna har egen ingång och är fullutrustade med kök och badrum. Fastigheten värms upp med bergvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader och en miljövänlig boendeform. På den generösa tomten om 2431 kvadratmeter finns både förråd och växthus, ideala för den trädgårdsintresserade. Med närhet till kommunikationer är det enkelt att ta sig både till och från jobbet eller för att utforska omgivningarna. Denna villa erbjuder en unik möjlighet att bo naturnära samtidigt som du har närhet till både havet och stadens bekvämligheter. Utforska Skärhamns charmiga miljöer och skapa ditt drömboende här.

Flexibla lokaler i Kållekärr – perfekt för lager, verkstad, båthall eller kombinerad verksamhet Har ditt garage blivit för litet – eller driver du verksamhet som kräver mer plats? Nu finns möjligheten att förvärva moderna och flexibla lager- och verksamhetslokaler med högport, luft luftvärmepump för möjlighet till varmhållning samt generös takhöjd med möjlighet att utveckla entresolplan. I samtliga lokaler är inkopplingspunkt för VA indraget. Lokalerna passar lika bra som lager, båthall, husbilsförvaring, verkstad, lättare produktion eller för dig som söker en kombinerad lokal med både lager- och kontorsyta. Här finns utrymmet att växa i, utveckla och anpassa efter just dina behov – oavsett om du är entreprenör, företagare eller privatperson som behöver extra förvaringsyta. Lokalstorlekar från 60–160 m² Ett varierat utbud gör det enkelt att hitta en lösning som passar just din verksamhet: Storlekar från 60 m² till 160 m²: • 2 lokaler á 60 m² • 2 lokaler á 90 m² • 2 lokaler á 120 m² • 1 lokal á 160 m² Läget är centralt i Kållekärr, vilket ger bra tillgänglighet för både besökande kunder och transporter. Detta är ett utmärkt tillfälle att investera i en flexibel och framtidssäker lokal – perfekt för verksamheter som behöver yta, höjd och möjlighet att anpassa sin miljö. Pris från 1.500.000 kr. Kontakta Bjurfors – Sigvard Ekberg eller Håkan Thisell för mer information och visning. 0731-511504 eller 0708-660126

Mycket trivsamt och fräscht radhus i gavelläge, i omtyckt bostadsrättsförening, med ostörd trädgårdsbaksida i lugnt och centralt område. Väldisponerade ytor med hemtrevligt kök med plats för många samt bra beredningsytor. Tre stora sovrum och gott om plats för praktisk förvaring i förråd/klädkammare. Ljust vardagsrum med utgång till stor nybyggd altan, som sätter extra guldkant på tillvaron, i läge för skön kvällssol vid husets baksida med fin trädgårdsyta och plats för ex. trivsamma grillkvällar. Uteplatser finns på båda sidor om radhuset och bjuder därför på både morgon och kvällssol. Tvättmaskin och torktumlare i egen tvättstuga ger smidig klädvård och underlättar vardagen. Genomgående ljusa väggar nymålade ton i ton i harmonisk färgpalett och snygga ljusa golv i hela radhuset. Fräscht och välskött med modern klang. Det centrala läget ger gångavstånd till både klippbad och stränder, småbåtshamn, akvarellmuseet och andra förnöjsamma inslag som affärer, kommunikationer, skola samt förskola. Skärhamn har ett rikt utbud av såväl kulturaktiviteter som idrottsaktiviteter allt med inramning av den vackra bohuslänska naturen och det magnifika havet.

Välaktad och representativ enplansvilla i ett mycket bra läge i området. Nära till såväl golf, bad- och båtliv som affärer, service och kommunikationer. Stor solig tomt med fina uteplatser, vacker inramning och perenna rabatter och härligt uterum från Skånska Byggvaror. Vid infarten, på tomten, finns också isolerat garage om ca 30 kvm. Huset har en fin disposition med mycket trevlig planlösning och genomgående smakfulla ytskikt och lösningar. Ett praktiskt och lättskött boende med en luxuös känsla. Här bor du i ett barnvänligt och nyetablerat område i ett naturskönt läge med utsikt över ängar och skogsparti. Olovs Hage, ligger öster om Kållekärr och består av ett typiskt bohuslänskt landsbygdslandskap med ängar, betesmarker, skogspartier och gröna dalgångar med ljung och gärdesgårdar. Vid Olovs Hage finns idag 19 hus och en praktisk gemensamhetslokal. Från Olovs Hage nås Kållekärr med några minuters promenad på trygg cykel- och gångbana. Barn som går i Kållekärrs skola behöver inte korsa någon stor trafikerad väg utan cykelbanan leder hela vägen fram till skolan. Vidare finns i Kållekärr matbutik, vårdcentral, apotek, pizzeria, postombud och diverse småaffärer. Busshållplats - Olovs Hage, med täta avgångar bl.a. expressbuss till Göteborg nås inom endast ett par minuters promenad från huset. Bad i såväl Stigfjorden som Hakefjorden nås inom cykelavstånd, alt. kortare bilfärd. Svamprika skogar och strövområden ligger utanför knuten. Tjörns Golfklubb med välskött och omtyckt 18-hålsbana, ridklubbar, ett rikt och varierat föreningsliv finns i nära anslutning till området. Det öppna och mångfasetterade företagsklimatet gör dessutom Tjörn till möjligheternas ö! Stenungsund nås inom 15 minuters körväg - Göteborg och Uddevalla inom 45 minuter. (ej rusningstrafik)

Välkommen till denna ljusa och fräscha lägenhet på Rödbergsvägen, belägen i det naturnära och havsnära området Bäckevik i Rönnäng. Här bor du i ett hem med tydlig radhuskänsla, där den genomtänkta planlösningen skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär redan från första steget in. På sina välplanerade 61 kvadratmeter fördelade på två rum får du ett boende som passar lika bra för singeln eller paret, som för dig som söker ett lättskött och bekvämt liv nära naturen. Vardagsrummet ligger i ett trivsamt samband med köket och bjuder in till både sociala middagar och lugna hemmakvällar. De stora fönstren släpper in generöst med dagsljus och förstärker känslan av rymd och öppenhet. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring, vilket gör det enkelt att skapa en avkopplande plats för vila. Helhetsintrycket är ljust, modernt och ombonat – ett hem där det är lätt att trivas. Från vardagsrummet når du bostadens stora tillgång – det underbara uterummet. Här kan du njuta av kaffet på morgonen, läsa en bok en regnig höstdag eller samla vännerna för en middag som sträcker sig långt in på kvällen. Tack vare att uterummet kan användas stora delar av året blir det som ett extra rum och förlänger både säsongen och boendeytan. Utanför finns dessutom grönska och omgivningar som förstärker känslan av att bo nära naturen. Föreningen är välskött med ordnad och stabil ekonomi, vilket ger en trygg bas för ditt boende och goda förutsättningar för en lugn vardag. Här bor du i ett etablerat område med trevlig grannskapkänsla och kort promenadavstånd ner till havet, klipporna och den salta brisen. Samtidigt har du närhet till kommunikationer som tar dig vidare mot övriga delar av Tjörn och fastlandet, vilket gör läget praktiskt även för dig som pendlar. Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som uppskattar kombinationen av bekvämt boende, radhuskänsla och närheten till både hav och grönområden – ett harmoniskt läge där vardagen blir lite enklare och livet får mer plats. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Drömhem för familj som söker komfort och endast 190 m till havet. Denna praktiska 1-plansvilla, uppförd 2009 och tillbyggd 2017, erbjuder 93 m2 välgenomtänkt boende med 5 rok. Kvadratsmart öppen planlösning som förenar vardagsrum och kök båda med trälaminatgolv med golvvärme för ökad trivsel. Vardagsrum med ryggåstak och vedkanin för mysiga kvällar. Härifrån nås även det inglasade uterummet med klinkergolv med golvvärme. Kök i lugna gröna toner och komplett modern maskinell utrustning. De fyra sovrummen har alla golvvärme och gott om förvaringsmöjligheter. Från ett av dem nås altanen. Vidare ett fräscht helkaklat badrum och grovkök. Som grädde på moset, en mysig SPA-avdelning med bubbelbad, en friggebod, båtplats och man har det perfekta helårs- eller fritidsboende med livskvalitet.

Välkommen till underbara Tollby 31 – en fantastiskt charmig och mångsidig gård på natursköna Tjörn. Här möts du av ett rymligt bostadshus i klassisk bohuslänsk stil, byggt i början av 1900-talet, med välbevarad karaktär och många omsorgsfulla renoveringar. Till gården hör även en omfattande stall- och ladugårdsdel med hela 12 boxar, loge, lada, maskinhall och stora förvaringsytor, en komplett gård för både boende och verksamhet. Boningshuset med källare erbjuder generösa ytor och gott om plats för familjen. På entréplan finns en välkomnande hall, ett stort lantkök med ekluckor, skafferi och spiskupa, matsal och vardagsrum med vacker kakelugn samt ytterligare ett rum som passar utmärkt som kontor eller gästrum. Här finns också ett badrum med tvättmöjligheter. På den nyare övervåningen finner du fyra ljusa sovrum, ett badrum samt en möblerbar hall/allrum. Flera av rummen har vackra trägolv, synliga bjälkar och detaljer som ger huset karaktär. Källaren rymmer pannrum, matkällare och flera stora förrådsutrymmen, varav ett med bevarad gammal ugn – perfekt som hobbyrum eller verkstad. Huset har moderniserats med bland annat luft-vattenvärmepump (2025), nya fönster, nymålad fasad och tilläggsisolering. Värmen kompletteras av den stämningsfulla kakelugnen i vardagsrummet. Den stora stallbyggnaden om ca 425 kvm byggdes 1992 och anpassades för hästverksamhet 2014. Här finns idag 12 boxar, spolspilta, sadelkammare med klinkergolv och gott om plats för utrustning. En del av byggnaden är inredd med omklädningsrum, tvättutrustning och toalett. Uppvärmning sker via luft-luftvärmepump och el-element. Under 2025 renoverades byggnaden utvändigt med nytt plåttak och målade dörrar. I direkt anslutning ligger loge och lada med stora portar, perfekta för höförvaring, maskiner och transporter. Ett plåtskjul med betonggolv och el passar utmärkt för bilar, maskiner eller verktyg. En gjuten gödselplatta finns placerad intill stallet, vilket underlättar driften. Här finns dessutom en rund corall tmed sandunderlag och runt gården finns hagar och en tidigare ridbana. Fastigheten omfattar drygt 22 hektar, varav ca 12 ha jordbruksmark, 2 ha skog och resten skogsimpediment. Större delen av marken är samlad runt gårdscentret vilket gör den mycket praktisk att bruka. Gården har ett rofyllt men samtidigt bekvämt läge på södra Tjörn, mellan Skärhamn och Rönnäng närhet till både natur, hav och samhällsservice. Här finns alla möjligheter för dig som vill kombinera ett naturnära boende med verksamhet, oavsett om du brinner för hästar, lantliv, gårdsförsäljning eller annan entreprenörsdriven verksamhet. Tollby 31 är mer än bara en bostad – det är en plats att leva, skapa och växa på. Ansvarig mäklare: Jessica Nyman Franchisetagare | Reg. Fastighetsmäklare Telefon: 072-711 33 00 E-post: jessica.nyman@husmanhagberg.se

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet i eftertraktade Nordviksberg – ett hem där stil, funktion och trivsel möts i perfekt harmoni. Här bor du med närhet till både natur och hav, i ett område som präglas av lugn, gemenskap och ett trivsamt kvartersliv. Redan vid första steget in möts du av ljuset som flödar genom de generösa fönstren och en välkomnande planlösning som känns både rymlig och genomtänkt. Det luftiga vardagsrummet och köket bildar bostadens hjärta – en social och inbjudande yta där du gärna samlar vänner för middagar, eller njuter av en lugn kväll med en bok. Den snygga köksön smälter naturligt in i rummet och blir både en extra arbetsyta och en självklar samlingsplats under umgänge. Här möts estetik och funktion i en stilren helhet som bjuder in till matlagning med glädje. Sovrummet erbjuder ro och harmoni med plats för en generös dubbelsäng och tilltagna skjutdörrsgarderober som ger gott om förvaring utan att kompromissa med elegansen. Genomgående ligger en vacker parkett som knyter samman rummen och skapar en varm, inbjudande atmosfär. Det helkaklade badrummet är smakfullt utformat med moderna materialval och genomtänkta detaljer. Här finns både dusch, tvättmaskin och torktumlare – allt för att förenkla vardagen och ge en känsla av lyx i det lilla. När solen tittar fram blir den stora altanen en naturlig förlängning av bostaden – en plats att verkligen njuta på. Här finns gott om utrymme för både loungemöbler och matgrupp, perfekt för sommarens långa kvällar, grillmiddagar eller en stilla morgon med kaffe i hand. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd som gör det enkelt att hålla ordning på cyklar, verktyg och fritidsutrustning. Allt finns på plats, redo för att underlätta ditt boende. Detta är en modern och omsorgsfullt planerad tvåa med det lilla extra – ett hem som känns lika genomtänkt som välkomnande, redo för dig som söker en bekväm vardag med det där lilla stilsäkra lyftet. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Här erbjuds ett fantastiskt läge mycket nära havet och det salta båtlivet! Det händiga enplanshuset ligger på en stor solig tomt och planlösningen erbjuder idag fem generösa sovrum, två badrum, tvättstuga med groventré och ett trivsamt kök med direkt utgång till altanen och den härliga trädgården. Här finns möjligheter att skapa ditt nya hem, kanske bygga ut, kanske göra om och skapa din fantastiska vardagsoas. Här kan du njuta av lugnet i solen utan insyn. Det finns gott om "space" till grannar och bebyggelse men ändå finns det så där lagom nära. I området finns en ICA-butik, bensintapp och populära Häggvallskolan. En kort promenad bort väntar Låka badplats – en älskad pärla med hopptorn och vatten som lockar både barn och vuxna. Önskas ett morgondopp finns ett "hemligt" litet badställe bara någon minut bort! För dig som hellre vill strosa vid havet så är hamnen i Gamla Höviksnäs ett utmärkt val för det. Här andas du med lätthet in de ljumma sommarvindarna och det är lustfyllt att följa båtarna som kommer och går. Bra bussförbindelser tar dig enkelt till Stenungsund, och därifrån når du smidigt både Göteborg eller Uddevalla. Söker du lugn och ro, havet, båtlivet, naturen, en plats för dig och familjen och samtidigt vill ha kontakten med storstadens pulserande utbud så är detta kanske platsen för dig. Kontakta mäklaren för visning! Observera att bilderna på huset är ca 10 år!

Hus med strålande utsikt och soligt läge, på bekvämt gångavstånd till Skärhamns centrum, havet och all service. Här erbjuds smakfullt utformade och välplanerade villor på 188 kvm med integrerat dubbelgarage. Bostaden är fördelad över tre plan och har hiss från entréplanet till mellanplanet – en bekväm lösning som gör vardagen enklare. En blåsig dag kan du köra direkt in i garaget och kliva in i huset via en praktisk hall/sluss. Villan har två balkonger – en stor, rymlig balkong i anslutning till kök och matplats, perfekt för familj och umgänge, samt en mindre balkong högst upp där du i lugn och ro kan njuta av den vidsträckta utsikten. På det översta planet finns master bedroom med dressing room, ett stort allrum med imponerande takhöjd och stora fönster som fyller rummet med ljus. Fastigheten är fastighetsskattebefriad under de första femton åren, vilket skapar en fördelaktig ekonomisk situation för framtida ägare. Bostaden är ännu inte färdigställd, vilket ger köparen en unik möjlighet att påverka utformningen av sitt framtida hem. Materialval, maskinell utrustning och interiöra detaljer kan väljas utifrån personliga preferenser, vilket gör det möjligt att skapa en bostad som helt speglar individuella önskemål och behov. Projektet är planerat med fokus på modern arkitektur, hållbara materialval och en genomtänkt planlösning som kombinerar funktionalitet med en hög boendestandard. Detta ger en sällsynt chans att förvärva en nyproducerad bostad som kan anpassas i detalj redan under byggprocessen. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Hus med strålande utsikt och soligt läge, på bekvämt gångavstånd till Skärhamns centrum, havet och all service. Här erbjuds smakfullt utformade och välplanerade villor på 188 kvm med integrerat dubbelgarage. Bostaden är fördelad över tre plan och har hiss från entréplanet till mellanplanet – en bekväm lösning som gör vardagen enklare. En blåsig dag kan du köra direkt in i garaget och kliva in i huset via en praktisk hall/sluss. Villan har två balkonger – en stor, rymlig balkong i anslutning till kök och matplats, perfekt för familj och umgänge, samt en mindre balkong högst upp där du i lugn och ro kan njuta av den vidsträckta utsikten. På det översta planet finns master bedroom med dressing room, ett stort allrum med imponerande takhöjd och stora fönster som fyller rummet med ljus. Fastigheten är fastighetsskattebefriad under de första femton åren, vilket skapar en fördelaktig ekonomisk situation för framtida ägare. Bostaden är ännu inte färdigställd, vilket ger köparen en unik möjlighet att påverka utformningen av sitt framtida hem. Materialval, maskinell utrustning och interiöra detaljer kan väljas utifrån personliga preferenser, vilket gör det möjligt att skapa en bostad som helt speglar individuella önskemål och behov. Projektet är planerat med fokus på modern arkitektur, hållbara materialval och en genomtänkt planlösning som kombinerar funktionalitet med en hög boendestandard. Detta ger en sällsynt chans att förvärva en nyproducerad bostad som kan anpassas i detalj redan under byggprocessen. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Charmigt minihus med havsutsikt, uterum året runt och framtida potential. Välkommen till denna underbara lilla pärla på 38 kvm, där varje detalj är omsorgsfullt planerad för att skapa ett hem fullt av charm och trivsel. Här bor du med fantastisk havsutsikt, en lummig tomt i etage och en rofylld miljö – perfekt för dig som söker ett lättskött fritidshus eller ett permanent boende i miniformat med stora kvaliteter. Husets hjärta är det inglasade uterummet med skjutdörrspartier i glas och behaglig golvvärme – en plats att njuta av året runt, oavsett väder. Härifrån kliver du direkt ut på den generösa altanen där du kan njuta av soliga dagar, middagar i kvällssolen och den vidsträckta utsikten mot havet. Vardagsrummet och köket är öppet planerade och bjuder på en varm och välkomnande atmosfär, förstärkt av den mysiga braskaminen som sprider både värme och stämning. Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och våningssäng, vilket gör att upp till fyra personer kan övernatta bekvämt. Badrummet är stilrent och fräscht med kakel, klinker och dusch. På tomten finns dessutom en charmig gäststuga som ger plats för övernattande gäster. Fastigheten erbjuder gott om framtida möjligheter – en fastighetsreglering pågår för att utöka tomten med ytterligare kvadratmeter vid nuvarande parkeringsplats, perfekt för dig som drömmer om att skapa mer utrymme. Trädgården har gott om plats för både fruktträd, bärbuskar och lekytor för barnen, och på uppfarten finns plats för 1 bil idag , och 2-3 bilar efter att fastighetsregleringen är klar. Som en extra bonus är huset utrustat med solceller på taket och laddbox för elbil, vilket ger en modern och hållbar livsstil. Detta är ett hem som bjuder in till avkoppling, livskvalitet och närhet till naturen – allt med havet som granne. Ett riktigt smultronställe att älska året runt! Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Välkommen till ett mycket trevligt och löpande renoverat hus med fantastiska möjligheter – perfekt som fritidsboende eller permanent boende. Här bor du i ett solsäkert läge enligt kompassriktning och topografin, med en generös tomt som bjuder på både vackra naturinslag, öppna gräsytor för lek och spel, bärbuskar och utrymme för odling. Huset är ljust, luftigt och inflyttningsklart med ett hemtrevligt kök, två rymliga sovrum och ett väl tilltaget allrum. Under senare år har huset genomgått omfattande och påkostade förbättringar – vad sägs om vattenburen värme i golven - "varm om fötterna garanti", nytt tak med hängrännor och plåtningar, ommålat, fönster utbytta, markiser och många fler löpande renoveringar under ägarens noggranna översyn. Den stora och luftiga altanen binder ihop trädgården och gräsmattan för att bli en självklar plats för både soliga dagar och mysiga kvällar. Här kan du njuta av många timmar i solen, skyddad från vind och regn. När vi sedan kollar till förrådet/verkstaden så har vi utrymmet för den som gillar att vara kreativ med händerna, kanske gör man om byggnaden till ett gästhus? Stor parkering och gott om plats att parkera och förvara sin båt till exempel. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Läge och omgivning I natursköna Nedre Tådås omges du av vackra promenad- och vandringsleder som sträcker sig kilometer efter kilometer genom det bohuslänska kulturlandskapet. Här har du nära till Valsängs gamla sjöbodar, populära Pilane Skulpturpark och Säby med sin välkända ”stenstuga”. Björholmen med dess mysiga skärgårdsresturant, brygga och glassbar cyklar du till, vill du njuta av lokalproducerat bröd från bageriet svänger du förbi Björholmsvägen(3min i bil/12min på cykel), eller kanske den "härodlade" grönsaken från Grönsaksboden. Service såsom mataffär, padelhall, inrednings- och blomsterbutik, fiskvagn, apotek, bensinstation och pizzeria finns i Kållekärr, bara 8 minuter bort. För barnfamiljer erbjuds både förskola och skola inom bekvämt avstånd, och goda kommunikationer finns mot Göteborg via expressbussar från Kållekärr, Höviksnäs och Stenungsund. En egen oas Fastigheten ligger längs en liten grusväg, omgiven av orörd natur - altanen ligger helt insynsskyddat och ostört med kvällssolen som tittar på. Här njuter du av stillheten, lyssnar till fåglarnas sång och vindens sus. Ett hem för både avkoppling och livskvalitet – redo för nya minnen att skapas.

Mysigt parhus, nyuppfört på gammal härlig stenfot tidigare tillhörande folkskola från 1800-talet. Här har man, 2009, skapat en charmig byggnad som håller traditionsenlig exteriör påminnande om ursprunget och ordnat med en ytterst väldisponerad och trevlig interiör och planlösning. Du bor på 125 kvadratmeter med tre stora sovrum, ett härligt kök, två vardagsrum och uteplatser i två väderstreck. Badrum och tvättstuga, helt modernt och lättarbetat. Den genomgående goda logistiken ger en behaglig, representativ och enkel vardag där du kan ägna större delen av din fritid till annat än att sköta om hus och hem. Den välordnade föreningen har härliga gemensamhetsyor med bl.a. rejält växthus, odlingsområde i pallkragar och trivsam yta med grill, bord och plats för samkväm. Det lantliga läget ger en vacker utsikt från fönster och balkong och i området finns många fina promenadstråk - både i svamprika skogar och kring charmfulla grusvägar i en levande landsbygd med gårdar och betande djur. Du når affärer i Häggvall och Myggenäs inom några få minuters körtid och pendlar du över till Stenungsund är du på plats inom tio minuter. Tjörnexpress där vissa linjer trafikerar Göteborg direkt hoppar du på i Häggvall ca 2,5 km från huset. Missa inte detta fina boende som borgar för en god ekonomi och hög standard. Välkommen på visning!

Drömmen om landet på Tjörn – två bostadshus och marker i vackra Röseliden På en plats där markerna möter himlen, där betesdjuren kan ströva fritt och skogen ger både ro och resurser, ligger gården Röseliden – ett hem för dig som söker både frihet och möjligheter. Med knappt 12 hektar välarronderad mark finns här utrymme för hästar, får eller annan verksamhet. Beteshagarna ligger praktiskt nära gårdscentrum, och skogspartierna ramar in gården med grönska och skydd. Gården erbjuder två bostadshus – ett charmigt hus på ca 98 kvm och ett större på ca 110 kvm – perfekta för generationsboende, uthyrning eller kombinationen av boende och verksamhet. Här finns dessutom en äldre platta efter en tidigare byggnad, redo att tas i bruk för nya idéer – Läget i Röseliden är både lantligt och centralt. På bara några minuter når du Kållekärrs centrum med skola, vårdcentral, matbutik och vardagsservice. Vill du njuta av skärgårdens charm ligger Skärhamn endast en mil bort, med konst, båtliv och salta bad. Stenungsund, med stort serviceutbud och pendlingsmöjligheter, nås på cirka 15 minuter. Röseliden är mer än en gård – det är en plats för nya kapitel, för familjer som vill leva nära naturen och för visionärer som ser möjligheterna i mark, byggnader och läge. Här väntar en gård med själ, historia och framtid. OBSERVERA Ytterligare bildmaterial kommer att läggas till inom några veckor. Även planritningar kommer att kompletteras inom några dagar.

Tjörns Havspensionat – en charmig hotellanläggning i pittoreska Rönnäng där du har möjlighet att äga en egen bostadsrätt vid havet. Här har Du närhet till salta bad, vackra klippor och en levande skärgårdsmiljö. Från Rönnängs brygga, endast ca 500 meter bort, går skärgårdsbåtar till bland annat idylliska Åstol, Dyrön och Tjörnekalv. På kort promenadavstånd finner du även den populära badplatsen i Kårevik. Skicka in din intresseanmälan redan idag – så berättar vi mer! Denna lägenhet säljs komplett möblerad eller enligt överenskommelse och kan köpas av både privatpersoner och juridiska personer. Fullt utrustad lägenhet om 58 kvm med två sovrum med två sängar i varje rum. Genom att nyttja det mycket rymliga vardagsrummet kan fler sovplatser skapas. Här finns balkong, badrum med dusch, rymligt kök i öppen planlösning med vardagsrum. Dessutom finns möjlighet till uthyrning – perfekt för dig som vill kombinera eget nyttjande med en investering. När du själv inte använder lägenheten kan den enkelt (genom hyresavtal) hyras ut via Tjörns Havspensionat, som sköter administration och service . Du får intäkter för varje uthyrt dygn – samtidigt som Du har möjlighet att nyttja lägenheten. (Observera att permanentboende och att folkbokföra sig på adressen inte är tillåtet.) Som bostadsrättsinnehavare får du också flera förmåner: • Möjlighet till professionell städning (ca 300 kr/rum) • Frukost kan köpas till (från ca 80 kr/person, i mån av plats och öppettider) • Fri parkering för bostadsrättsinnehavare • Tillgång till SPA-avdelningen i Bergabad med bastu, relax och bubbelpool (separat taxa gäller) Priser och tillgänglighet för tjänster kan variera beroende på säsong, avtal med hotellet och indexhöjning. Detta är ett utmärkt alternativ för dig som söker ett bekvämt, havsnära fritidsboende. Läs mer om hotellverksamheten på tjornshavspensionat.se Välkommen!

Välskött villa i havsnära läge i lugnt och eftertraktat område Välkommen till denna charmiga och välunderhållna villa belägen i ett lugnt och populärt område med närhet till havet. Här erbjuds en harmonisk boendemiljö med närhet till både natur och bekvämligheter – en perfekt plats för dig som söker livskvalitet året om. Bostaden har en genomtänkt planlösning med ljusa sällskapsytor och flera utgångar till generösa uteplatser – idealiska för både avkoppling och umgänge. Två eldstäder skapar en ombonad känsla och ger både värme och atmosfär under årets kallare månader. Fastigheten erbjuder goda uthyrningsmöjligheter tack vare sin planlösning och attraktiva läge, vilket gör detta till ett utmärkt val både som permanentbostad, fritidshus och investering. Den välskötta tomten bjuder på insynsskyddade ytor, plats för odling eller lek, och möjligheter att njuta av solen från morgon till kväll. Och för dig som uppskattar närheten till havet så finns båtplats tillhörande fastigheten på gångavstånd likväl som flera fina badplatser. Ett hem som måste upplevas på plats – välkommen att boka visning!

Välkommen till Gullfjäll 32B – en trivsam och välplanerad bostad belägen i naturnära och lugna omgivningar. Här bor du med fri utsikt, utan insyn, och med direkt närhet till skog, friluftsliv och lugnet som bara naturen kan erbjuda. Här finns även en tennisbana vilken förfogas av området, en kort promenad från bostaden. Här kombineras det bästa av två världar – lugnet från skogen och närheten till havet. På bara några minuter med bil eller lite ytterligare tid med cykel når du vackra Kyrkessund, med den idylliska rännan som leder ut mot västerhavet. Härifrån går en personfärja till natursköna Herrön – en riktig pärla för dig som älskar att promenera, bada eller bara njuta av skärgårdens ro. Området bjuder på vackra vandringsstråk och flera härliga badplatser, både för barnfamiljer och för den som söker stillhet och avkoppling. När det är dags att fylla på kylskåpet eller uträtta ärenden är det enkelt att ta sig till Kållekärr – närmaste serviceort, bara en knapp mil bort. Här hittar du det mesta du behöver i vardagen: ICA-butik, apotek, skola, barberare, tobaksbutik och fler små lokala aktörer. Här finns även goda bussförbindelser via den centrala hållplatsen, vilket gör det smidigt att pendla eller ta sig vidare på ön. För ett större utbud av nöjen och bekvämligheter ligger både Skärhamn och Stenungsund inom bekvämt räckhåll. Skärhamn, som nås på cirka 10–12 minuter med bil, erbjuder restauranger, kaféer, ytterligare badplatser, ett systembolag och charmiga butiker vid havet. Här finns även kulturupplevelser, som det välbesökta Nordiska Akvarellmuseet. Stenungsund, cirka 20–25 minuter bort, erbjuder ett större handelsområde med allt från stormarknader till shoppingcenter, gym, vårdcentral och pendelstation för vidare resor mot Göteborg eller Uddevalla Här erbjuds du ett välkomnande hem med flexibel planlösning, gott om förvaringsmöjligheter och generösa utomhusytor. Den lilla gäststugan på tomten öppnar upp för fler möjligheter – som övernattning, ateljé eller förvaring. Ett hem för dig som söker lugn, livskvalitet och närhet till natur – men ändå med bekvämt avstånd till samhällsservice. Välkommen till ett hem att trivas i – året om.

Mitt i det levande kustsamhället Rönnäng finns nu möjlighet att förvärva denna mysiga bostadsrätt med både stugkänsla och hotellförmåner. Lägenheten har ett uppdaterat kök och ytskikt i ljusa färger. På nedervåningen finns två bra sovrum och toalett, på ovanvåningen finns kök/allrum samt duschrum. Promenadavstånd till fin och populär badstrand, livsmedelsbutik, restauranger samt Rönnängs brygga med färjeläget som tar dig vidare ut i skärgården. Tjörns Havspensionat hyr ut lägenheten när den står till förfogande och ca 50% av hotellpriset går till ägaren. Ett riktigt smultronställe med god inkomstmöjlighet. Välkommen på visning!

Välkommen till en modern och rymlig tvåa om 64 kvm på trivsamma 'Kajen'. En nyare del av Skärhamn med närhet till allt man kan önska. Villor och bostadsrättsföreningar samsas i en skön harmoni och klättrar utmed bergskanten och härifrån har man fantastisk utsikt över arkipelag, obruten horisont och förbipasserande båtar. Området är lugnt och skönt och här trivs man, gammal som ung. Promenadavstånd till både naturen med bad och båtliv, shopping, service, skolor och kommunikationer. Invändigt erbjuds allrum och kök i öppen plan, ett sovrum med skjutdörrsgarderob. Ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Samtliga ytskikt är väl genomtänkta alla väggar går i vitt och på golven ligger ljus fin mattlackad ekparkett. Sammanfattningsvis en lägenhet som bjuder på allt ett modernt boende förväntas ge; såsom smakfulla material, öppna ytor och inte minst en härlig utsikt!

Välkommen till Kleva skog 111 – ett trivsamt och välskött enplanshus på vackra Tjörn, omgivet av grönska, ängsmark och med närhet till både hav och service. Här bor du lantligt och lugnt, men med smidig tillgång till det mesta du behöver i vardagen. Bostaden om ca 94 m² rymmer tre sovrum, ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier, fullt utrustat kök, badrum samt flera uteplatser där du kan njuta av solen hela dagen. En del av altanen är under tak, perfekt för sommarens middagar i kvällssolen. På tomten finns även carport, förråd och gott om plats för lek eller odling. Läge & Område Fastigheten ligger endast några minuter med bil från fina badplatser som t.ex. Dyrön, Lilla Askerön och Röra strand. Här har du nära till salta dopp, båtliv och vackra promenader längs kust och klippor. Bussen mot Stenungsund och Göteborg passerar i närheten och tar dig smidigt vidare till arbete, skola eller storstad. I Röra, bara ca 3 minuter bort med bil, finns närmaste skola (F–6), förskola och lokal service. För större utbud av butiker, restauranger och annan service ligger Kållekärr (ca 10 min) och Stenungsund (ca 20 min) nära till hands. Perfekt pendlarläge Fastigheten har ett utmärkt läge även för dig som pendlar – Göteborg nås på under en timme med bil via E6 eller via kollektivtrafik från busshållplats inom gång- eller cykelavstånd. Närheten till Bua-Göteborgsbanan (BGB) och kommande trafikförbindelser stärker dessutom framtida värde och tillgänglighet. Detta är ett boende för dig som söker lugnet och naturen, men inte vill ge avkall på närhet till service, kommunikationer och havet. Passar lika bra som permanentboende som fritidshus. Välkommen att boka visning – detta är ett hem du vill uppleva på plats! Ansvarig mäklare Jessica Nyman Tel. 0727-113300 Mail: jessica.nyman@husmanhagbegnerg.se

Som sista huset på vägen ligger denna hemtrevliga villa om en totalarea på 95 kvm i charmiga Hövikstrand. Här bor du med avskildhet och utan insyn men med fri sikt över havet och horisonten bort mot Stora Höga. Söker du en lisa för själen så hittar du det här -oavsett om du väljer att bo här permanent eller periodvis. Huset, som byggdes på 60-talet, bär på en varm karaktär och en tidstypisk själ. Här finns alla möjligheter att skapa ett drömhem – oavsett om du vill bevara eller sätta din egen prägel på platsen. Den lummiga baksidan erbjuder plats för odling och trädgårdsvisioner – kanske en köksträdgård, en pergola eller en egen liten sommaräng? Eller bär du på en dröm om att skriva den där boken? Här är den perfekta platsen för det. Invändigt möts du av ett trivsamt vardagsrum med braskamin och gott om plats för både matsalsbord, fåtöljer och en avslappnad loungedel. Här finns också två renoverade sovrum, trivsamt och ljust kök och ett renoverat badrum. Därtill finns två uterum i två olika väderstreck. Här i Höviksnäs lever du i en levande kustmiljö med närhet till flera härliga badplatser, promenadstråk och mysiga småbåtshamnar. Här finns också förskola och skola inom bekvämt avstånd, och närservice med matbutik, post och vårdcentral nås smidigt i närområdet. Behöver du större utbud finns Stenungsund bara några minuter bort, med shopping, restauranger och tågstation. Härifrån tar du dig smidigt vidare till Göteborg och stadens vibrerande puls! Som boende på Tjörn får du aldrig långtråkigt då ön bjuder på mycket att se och uppleva året runt. Välkommen till en plats för det nya livet! Kontakta mäklaren för en visning!