Nu ges möjlighet att förvärva något alldeles särskilt. Denna rymliga villa är något utöver det vanliga med sin charmiga utbyggnad och härliga insynsskyddade trädgård. Trädgården har en stor gräsmatta, grönskande träd och buskar samt många härliga sociala samlingsplatser såsom en härlig paviljong. Här bor du i ett lugnt område alldeles intill Ture dalars magiska skog och med Uddevalla centrum bara några minuter bort. Huset har en romantisk charm med vit träpanel, sadeltak med röda tegelpannor och en utbyggnad med ett vackert burspråk på två våningar. Bostaden disponerar åtta rum varar sex sovrum på två våningar. På entréplan finns köket där en charmig lantlig stil, med detaljer som speglade luckor och vit träpanel i tak, möter modern stilrenhet och exklusiva materialval såsom integrerade vitvaror och marmorerade bänkskivor. Här finns goda arbetsytor och plats för både matlagning och umgänge. Innanför det vackra burspråket finns plats för en matgrupp där smakrika måltider kan intas med en panoramavy över trädgården. Entréplanet rymmer även en välkomnande entré och hall, ett gemytligt vardagsrum, ett sovrum, ett gästrum, ett badrum utrustat med WC och handfat samt ett mysigt uterum där trädgårdsvyn kan avnjutas oavsett väder eller årstid. På villans övervåning återfinns tre sovrum, ett badrum och två praktiska förråd. I ett av sovrummen avnjuts övervåningens vackra burspråk. Bostadens källare disponerar ytterligare ett sovrum med generösa ytor. Här återfinns även en stor tvättstuga, en walk-in closet och ett förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett fullt utrustat badrum. Huset är belägen på en trädgårdstomt invid en liten bergsvägg som ger en tryggt inramad känsla till bakgården. Trädgården bjuder på en härlig grönska med träd, buskar och rabatter. Ett modernt växthus ger ytterligare möjligheter för odling där du kan skörda dina egna solmogna tomater och andra frukter och grönsaker. Förutom en stor altan finns en upphöjd paviljong med plats för loungemöbler. Tomten ger verkligen många tillfällen till avkoppling och sociala stunder i en idyllisk miljö. Bostaden är inramad av böljande gröna kullar i ett naturskönt och lugnt villaområde alldeles intill Ture dalars skog – ett populärt närströvområde där boende i området åtnjuter den frodiga skogen med sin rika fauna och långa stigar. Läget ger dig möjlighet att ta långa promenader i skogens tystnad eller snabbt ta dig in till Uddevallas centrum för mer fart och fläkt. Där hittar du shopping, restauranger, caféer, biograf, kulturevent och alla möjliga aktiviteter. I närområdet finns flera skolor och förskolor, ett perfekt läge för familjer. För den som åker kommunalt finns Dalgångens busstation alldeles intill huset och bussen tar dig till Uddevalla centrum på bara några minuter. Därifrån tar du dig enkelt vidare till Göteborg. Perfekt pendlingsavstånd! Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail jessica.nyman@husmanhagberg.se Varmt Välkommen på vising!

WOW! Drömmer ni om att få bo i en perfekt bostad i toppskick om 98 kvm med närheten till allt? Då har jag äran att presentera denna ljuvliga bostad på Studievägen 9 som ni inte får missa. En trappa upp välkomnas ni in till denna trevliga bostad där ni i hallen får plats för att hänga av er ytterkläder och hänga in i er garderob med skjutdörrar. Här finner ni en korridor där ni har två sovrum i fil där ni har fräscha ytskikt samt garderober som ger plats för att hänga in kläderna. Här i hallen finner ni även en WC samt det stora badrummet där ni även har tvättmaskin och torktumlare. Här har nuvarande ägare valt extra fina materialval och ger en riktigt snygg design i badrummet. Därefter kliver ni in i bostadens hjärta, nämligen det helt perfekta planlösningen där kök, matsal och vardagsrum hänger ihop. Tänk vilka underbara middagar med alla era nära och kära ni kommer ha här! Köket är i snygg grå kulör där ni har gott om arbetsytor samt förvaring åt porslin. Här har ni fräscha vitvaror samt utgång till balkong där ni kan sitta och avnjuta solen under lunchen. Matsalen/vardagsrummet som ni når efter köket ger plats åt större matgrupp där ni får härligt ljusinsläpp från fönster vid sidan. Här har ni även utgång till balkongen som inbjuder till underbara kvällar där ni får avnjuta kvällssolen. Till sist når ni bostadens master bedroom där ni har er alldeles egna walk-in-closet som ger underbar plats åt förvaring. Studievägen som ligger på Söder är ett utav Uddevallas med populära områden där ni har närheten till precis allt. Inom en kort promenad når ni ICA Kvantum med apotek, Coop, restauranger, pizzerior, gym och busshållplatser som tar er till antingen Uddevalla Centrum eller Göteborg om ni så önskar. Missa inte chansen att förvärva kanske marknadens bästa bostad och kom till visningen där kaffe serveras på plats. Välkommen hem till Studievägen 9!

Nu har ni möjlighet att bygga Villa Kalmar från Smålandsvillan – ett modernt, energieffektivt och nyckelfärdigt hus där ni får maximalt värde för pengarna. Detta är ett boende för er som vill ha trygg ekonomi, förutsägbara kostnader och ett helt nytt hus utan framtida renoveringsbekymmer. Att bygga nytt är idag ett av de mest trygga och långsiktigt ekonomiska alternativen på marknaden. - Nyckelfärdigt hus till ett mycket konkurrenskraftigt pris om 3.995.000 kr. - Låga driftskostnader tack vare modern och energieffektiv byggstandard - Ingen fastighetsavgift de första 15 åren - Inga avgiftshöjningar från BRF – här äger ni ert boende fullt ut - Förbättrade villkor kring amortering och handpenning. - Minimalt underhåll under många år framöver då ni har nytt tak, nya installationer, garantier och modern standard - Kommunalt vatten och avlopp. Istället för att köpa ett äldre hus med kommande renoveringsbehov investerar ni i ett bekymmersfritt boende där ekonomin är lätt att planera – både idag och om 10–15 år. Villa Kalmar erbjuder en smart och trivsam planlösning med öppna sociala ytor, bra sovrumslösningar och ett hem som passar både den växande familjen och paret som vill bo bekvämt. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en naturlig koppling mellan inne och ute. Här får ni ett hus byggt enligt dagens krav på komfort, energiprestanda och hållbarhet. Att bygga nytt innebär dessutom att ni kan sätta er egen prägel på interiöra val och skapa ett hem som verkligen känns som ert. Hässleröd – det bästa av två världar - Närhet till skolor där Sommarhemsskolan och Forshällaskolan ligger inom några kilometers avstånd. - Närhet till natur. - 20 min promenad till vackra Snäckan där ni finner Sveriges äldsta badplats. - Närhet till badplatser överlag vid Sund, Ammenäs, Saxenhov, Skäret, Stången, Lindesnäs och Bodele där Landbadet finns. - ca 7 min till Uddevalla Centrum - ca 5 min till påfart av E6 som snabbt tar dig både norr och söderut. Hässleröd är det perfekta området för er som söker både närhet till centrum, bra pendlingsmöjligheter men ändå vill kunna bo ute i naturen med cykelavstånd till havet. Från Hässleröd till Uddevalla centrum tar det ca sju minuter där ni finner både tågstation, fackhandel, restauranger samt barer och allt annat ni kan tänkas efterfråga. Söker man shopping i storformat ligger Torp köpcentrum och IKEA inom kort bilavstånd. Närmaste skola finner ni antingen på Sommarhemsskolan eller Forshällaskolan där skolbuss stannar i anslutning till fastigheten. Missa inte chansen att förvärva en unik tomt i Hässleröd och kontakta mig redan nu för en kik i området – vi ses!

Välkommen till denna tomt på hela 3159 kvm med direkt närhet till havet. Området är utom detaljplan. Området ligger nära färjeläget till Skaftöland och härifrån nås också Fiskebäckskil och Grundsund på mindre än 15 minuter. Perfekt för den som vill njuta av livets goda ting t.ex. båt- och badliv, golf och tillgång till flera ansedda restauranger för att inte tala på det friluftsliv som erbjuds här både i skogsmark, på klippor och kanotpaddling.

På denna friköpta trädgårdstomt har du möjlighet att bygga ditt egna drömhus från grunden. Tomten är 1717 kvadratmeter stor och du har nära till salta bad och naturen! I detta område kommer ditt nästa hem att ha ett naturnära, lugnt och familjevänligt läge. Närheten till trevliga promenadstråk, vackra grönområden, klippor och salta bad. Båtplatser, badbryggor och hamn ligger en kort promenad bort. I dag är Bokenäs ett expansivt område med turism, näringsliv och handel. Inom några minuter med bil når du Skaftö med de pittoreska små fiskesamhällena Grundsund och Fiskebäckskil. Här hittar ni vackra vandringsleder och cykelvägar, en 18-håls golfbana, fina badstränder, granitklippor och riktigt god mat. Kort pendlingsavstånd via E6:an till Göteborg och närheten till den Bohuslänska kusten lockar många. Med detta unika läge finns goda möjligheter att skapa ett trivsamt, lugnt och unikt boende för dig och din familj. Välkommen att kontakta: Fastighetsmäklare Jessica Nyman 0727 - 11 33 00 jessica.nyman@husmanhagberg.se för mer information.