Nu har du chansen att förvärva en riktig pärla i populära Balltorps fritidsområde – en mysig stuga i klassisk stil med vita fasader och grå knutar, perfekt för lata sommardagar eller avkopplande helger året runt. Huvudbyggnaden rymmer ett charmigt kök, ett ljust vardagsrum samt två mysiga sovrum – en hemtrevlig plats för både familj och vänner. Utanför väntar en stor altan med skärmtak, idealisk för långa middagar i kvällssolen, oavsett väder. På den insynsskyddade innergården möts du av grusade gångar, en extra altan och fina planteringar som ramar in miljön med grönska och färg. Här finns också ett gästhus med två separata sovrum – perfekt när familjen blir större eller när vännerna kommer på besök. Som grädde på moset bjuder tomten även på ett tredje hus – en vedeldad bastu med tillhörande toalett – för dig som uppskattar livets goda och vill njuta av vardagslyx i egen regi. Läget är soligt, tomten generös med stor gräsmatta – perfekt för lek, spel eller bara njutning under bar himmel. Stugan ligger på arrende i ett område med bara arrendestugor tillhörande Balltorps fritidsförening. Från stugan har du gångavstånd till badplats vid Sisjön. Stugan ligger egentligen off grid, innebärande att det inte finns någon allmän el i området. Man har löst det med solpaneler och batteri, vilket kan användas till lampor, nätverk, ladda datorer och mobil så att man kan jobba från stugan. Balltorps fritidsförening bildades 1951 och består av 62 stugor belägna i ett vackert skogsområde som gränsar till Sisjön och Sandsjöbacka naturreservat i Mölndals kommun. Mittpunkten i området är dansbanan på Aftonfalkens plats där det varje säsong firar midsommar, anordnar kräftskivor och gemensamma arbetsdagar.

Välkommen till en stilfull fyrarummare i etage – högst upp i huset på eftertraktade Trädgårdsgärdet! Här får du ett hem med genomtänkt planlösning, generösa förvaringsmöjligheter och en solig balkong där du kan njuta av dagens alla ljusa timmar. Bostaden är fördelad på två våningsplan och erbjuder badrum, sovrum och en egen entré på varje plan – perfekt för exempelvis den mindre familjen eller för dig som önskar en flexibel livsstil. Precis utanför porten finns en charmig lekplats där barnen kan leka tryggt och ha roligt. Det här är en bostad som verkligen bör upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Nu finns chansen för dig som har väntat länge på att uppföra ditt drömhus i sydvästra delen av Mariestad, cirka 3 km från stadskärnan, ska nya bostäder byggas i stadsdelen Dala. Här utökas befintligt villaområde med nya tomter för villor och radhus. Dala är området för dig som vill bo med naturen som närmsta granne och samtidigt ha nära till centrum och service. Exemplet i annonsen är Smart 125: ett enplanshus med 3-4 sovrum som även passar fint på en något mindre tomt. Här bor du enastående bra, med social öppen planlösning och separat barn- respektive föräldraavdelning – där master bedroom har egen walk-in-closet och egen toalett med dusch. Produktions kostnad för detta exemplet är ca 4.088.000 kr. Observera att du står helt fri att välja vilken husmodell du vill ur vårt breda sortiment – eller så ritar vi tillsammans fram det hus som passar just dina behov och din tomt allra bäst. För frågor om husmodeller och tekniska detaljer kring villan går det bra att kontakta Fredrik Palm på nedan. Mail: Fredrik.palm@myresjohus.se Mobil: 0706-00 15 61

Välkomnande och ljus villa med tidlös, vitputsad fasad – omgiven av en stor och lättskött trädgårdstomt. Entrén har en veranda med praktiskt skärmtak som ger ett skyddat och välkomnande intryck. Bostaden har ett integrerat garage och en generös uppfart med plats för flera bilar. Tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odling och utomhusaktiviteter. På baksidan finns en skyddad uteplats – ett trivsamt läge för sociala stunder. Lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, Hasslerörs skola (F–6), lekplatser samt goda kommunikationer och service. Varmt välkommen att höra av dig för visning av bostaden.

Här erbjuds en livsstil snarare än en fastighet – en plats där varje dag känns som en saga och där både djur och människor trivs i harmoni. Boningshuset – en kärleksfullt bevarad pärla med karaktär. Det genuina boningshuset andas historia och hemtrevnad samtidigt som övervåningen är helt nygjord! Med vackert ljusinsläpp är det svårt att inte förälska sig vid första anblick. Här finner du en välbevarad vedspis, som lockar till långkok och en ståtlig bakugn för surdegsbrödet, samt en mysig kamin som värmer både kropp och själ under vinterns kyliga kvällar. Huset är smakfullt renoverat med varsam hand, där det gamla fått möta det nya. Moderna lösningar samsas med charmiga detaljer och skapar ett hem att älska i generationer. Gården om ca 3.5 hektar, gården är under en mindre avstyckning för mer information, kika under dokument alternativt ring mäklare. Gården är utrustad med solceller (32 paneler), vilket inte bara minskar dina elkostnader, utan även stärker känslan av att leva i harmoni med naturen. En perfekt lösning för den medvetna livsstilen. Ladugården är funktionell och välplanerad med kvalitetskänsla om ca 176 kvm. Här möts gott skick, funktion och estetik i en imponerande byggnad där inget har lämnats åt slumpen. Inredd med två hästboxar, ett rymligt varmförråd, och ett kontor som lämpar sig lika väl för gårdens administration som för kreativt arbete i lantlig miljö. Den praktiska delen rymmer även ett garage och yta för både hobby och hantverk, samt goda förvaringsutrymmen för maskiner och utrustning. Stor del av ladugården är nyligen renoverat med hög standard. Gården ligger med ett magiskt läge i rofyllda Dotorp i Kärna. Här får du lugnet och magiska vyer åt alla håll men ändå närheten in till skola och barnomsorg, matbutik och kommunikationer. Här får du ett boningshus om 122 kvm samt biarea om 15 kvm där hela exteriören är renoverad och så gott som alla ytskikt interiört är nya, det finns fiber och plejd installerat. Ni välkomnas in till gården genom en fin nygrusad stor uppfart fram till boningshus och ladugården. Dubbelcarport med laddbox finns vid infart och två garage i ladugården. Boningshuset är anslutet till kommunalt VA och avlopp samt fiber finns på plats.

Nu finns Höglandavägen 2F i omtyckta Skultorp till salu – en ljus och välplanerad trerummare med en inglasad balkong i söderläge som erbjuder det bästa av två världar: lugnet från naturen och närheten till stadens bekvämligheter. Denna trivsamma bostad rymmer två rogivande sovrum, ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling samt ett fantastiskt kök med modern utrustning och smarta lösningar för dig som älskar att laga mat. Det generösa ljusinsläppet skapar en öppen och inbjudande känsla i hela lägenheten, och på den soliga balkongen kan du njuta av både morgonkaffet och kvällsluften. Här bor du nära skolor, service, goda kommunikationer och vackra naturområden. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Valhallagatan 13C – en trivsam och ljus enrummare om 35 kvm med smart planlösning och generöst ljusinsläpp. Här bor du bekvämt i ett bra område med närhet till centrum, grönområden och goda kommunikationer. Bostadens hjärta är det luftiga allrummet som rymmer både säng, soffgrupp, tv-möblemang och förvaringslösningar – perfekt för både vardag och umgänge. Rummet präglas av ett fint ljusflöde tack vare stora fönster. I Valhall bor du med behaglig närhet till både Skara centrum som erbjuder allt från mysiga caféer till goda restauranger samt handelsområde med butiker såsom Stora Coop, Dollar Store, Byggmax med mera. Med en kort biltur tar du dig enkelt till natursköna områden såsom t.ex. Flämslätt, Varnhem, Skärv, för att nämna några, som erbjuder flertalet badsjöar, vandringsleder och kulturhistoriska byggnader. Denna lägenhet passar utmärkt för såväl förstagångsköparen som studenten eller veckopendlaren. Stabil förening, låg månadsavgift och ett boende med god potential att sätta din egen prägel på! Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna charmiga och ljusa trea i markplan, belägen med ett mycket bra läge utan insyn och en sol säker uteplats. Här bor du i ett lugnt område och har endast en kort promenad till havet – perfekt för morgondopp, kvällspromenader eller picknick i solnedgången. Tjuvkil är ett attraktivt kustsamhälle under expandering. Närheten till havet ger oerhörd livskvalitet och härliga badplatser nås med kort promenad, bland annat Tjuvkils badförening som anordnar välorganiserad simskola för sina medlemmar. I Tjuvkil finns även en småbåtshamn. Samtidigt ligger stadens utbud på pendlingsavstånd. Med bil når du Kungälv på ca 25 minuter och Göteborg på runt 40. Här finns även fina buss kommunikationer och från Ytterby kan du ta tåget in till Göteborg eller Stenungssund. Ny kommunal förskola om ca 110 platser stod klar 2022. Övriga skolor ligger inom 10-15 min från området. Matbutik, vårdcentral och gym finner du antingen i Marstrand eller i Ytterby ca 10-15 min mot Kungälv. Med Kongahällas nya handelscentrum får du ett stort shoppingutbud av ett hundratal nya butiker. Längs grusvägarna och de vackra stigarna som går till Tjuvkilshuvud är det ofta frukt och bär som gör kvälls och morgonpromenader lite mer lockande för barn och vuxna. Bakom Tjuvkilshuvud och förbi det gamla skifferbruket ligger en härlig sten och snäckstrand med möjlighet att gå runt hela huvudet och komma ner bort vid gamla bussgaraget. Man går kuperat över höjden och blickar ut över alla väderriktningar, går förbi näckrosdammen och tillbaka. Gör utflykter till idylliska Marstrand med alla mysiga kaféer, restauranger och butiker. Upplev den vackra skärgården med pärlor som Dyrön, Åstol och Klädesholmen. I närheten finns också Tjuvkils Kappseglingsklubb, Gullbringa Golf & Country Club och Lycke golfbana vid Tofta Herrgård. Närliggande Instö Café, Bar & Kök eller Cafè Zansibar bjuder in till god mat eller fika.

Ljus och trivsam fastighet Smakfullt renoverade lägenheter Lättskött trädgård och uteplats i soligt och skyddat läge Trygg investering med låg drift och stabila hyresintäkter Omtänksamt underhållen Inbjudande helhetskänsla med charm, karaktär och praktisk planlösning Attraktivt och lugnt läge med närhet till natur, service och stadskärna Perfekt för generationsboende, investering eller företagare 3 kaklade badrum 2 ljusa kök Garage och parkeringsplatser Rymlig källare Taket omlagt Fjärrvärme nivå 2

Nu saluförs denna välskötta och inbjudande 1½-plans villa med källare på Mellangatan 16 i Tibro. Husets fasad är vackert vitputsad och ger ett stilrent och tidlöst första intryck. Bostaden omges av en stor, grönskande trädgårdstomt där möjligheterna är många, odla i det befintliga växthuset, bjud in till sommarens grillfester i den mysiga grillstugan, eller koppla av på det stora tralldäcket med ett svalkande dopp i spabadet. På entréplanet välkomnas du in i en ljus hall som leder vidare till ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum, ett luftigt vardagsrum med utgång till en av bostadens två balkonger, samt ett matrum och ett kök med gott om plats för matbord, perfekt för vardagsmiddagar och trevliga sammankomster. En trappa upp finner du tre välplanerade sovrum, alla utrustade med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Från hallen på övervåningen når du dessutom den andra balkongen, en lugn plats för morgonkaffet eller kvällssolen. Källaren rymmer praktiska utrymmen som tvättstuga, torkrum, förråd och ett garage. Här finns gott om plats för både vardagliga behov och hobbyverksamhet. Villan värms med en ekonomiskt bergvärmepump som installerades 2016. För att ytterligare sänka driftskostnaderna installerades en solcellsanläggning på 15.5 kWh med ett batteri på 20 kWh under 2024. Bilarna parkerar enkelt på den asfalterade infarten eller i garaget som ryms i källaren. Villan har tidigare varit ett 2-familjshus. För den som skulle vilja återställa huset för att skapa två boenden finns ledningar kvar för att skapa ett nytt kök på övervåningen. Allt detta i ett lugnt och trevligt villakvarter med närhet till Tibro centrum, där du har tillgång till butiker, service och restauranger. Samtidigt som du har förskola och skolor inom bekvämt cykelavstånd. Varmt välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare, Andreas Bengtsson!

Nu kan vi erbjuda en nyproducerad etta högt upp i huset på Famngatan 8! Näst högst upp i huset finner du denna välbelägna etta med hög standard. Bostaden erbjuder ett helkaklat badrum med tvättutrustning, ett kök där fokus har lagts på kvalitativa materialval, samt en rymlig balkong i soldränkt söderläge med utsikt över innergården. Alldeles i närheten ligger hållplats Nymilsgatan som snabbt och enkelt tar dig ut till havet eller in till de centrala delarna av staden. Tycker man om att strosa runt bland djur och natur på fritiden finner man ljuvliga promenadstråk i Änggårdsbergen eller härliga Slottsskogen en kort promenad bort. Låter detta som bostaden för dig? Tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare!

Säljarna betalar månadsavgiften 2026 ut! Här ges ni tillfälle att förvärva en attraktiv fyrarummare på våning två. Påkostat kök där snickerierna går i tidlöst vitt. I anslutning till det rymliga köket ligger vardagsrummet. Vardagsrummet ligger i social och öppen planlösning mot köket, perfekt disponerat för stora och sociala sammanhang. Tilltagen och möblerbar balkong i väst. I Master bedroom har ni plats för både dubbelsäng och tillhörande nattduksbord utan problem. Stort badrum med handdukstork samt tvättmaskin med torkfunktion. De andra två sovrummen är mysigt ommålade. Praktiskt med gäst-wc. På golvet ligger en grålaserad ek-parkett. Takbelysningen styrs smidigt via Plejd. Nöjer ni er inte med förvaring i flertalet garderober så följer ett förråd i källaren. P-plats med laddstolpe. Fiber från Telia. Här bor ni i barnvänliga Tjuvkil med förskolan som granne. Tjuvkils Havsport ger er absolut närhet till båthamn och salta bad. I närheten finns kollektivtrafik som trafikeras av tre olika busslinjer och skolbussar. Här tar ni er smidigt till Göteborg via Ytterby och åt andra hållet ligger Marstrand. För den golfsugne finns en fin 18-hålsbana på Lycke Golf & Country Club och på gångavstånd finns Gullbringa Golfklubb.

Stor central villa på attraktiva Svartbrödragatan! En oas mitt i händelsernas centrum, endast en kort promenad från Kongahälla Center. Villan omges av en vacker stor insynsskyddad trädgård om hela 1200 kvadratmeter. En bostad med plats för den större familjen. Praktisk inredd källare med access till garage. Kungälv staden mitt mellan havet och storstaden Göteborg. Kungälvs unika kombination av charmig idyll och livlig modern småstad är lätt att tycka om. Avstånden är korta, både i historien och geografin. Inte långt från bostaden finner vi populära Kongahälla Center. Ett köpcentrum på hela 37 000 kvm i tre plan med parkeringsgarage i bottenplan. Med 100 butiker, restauranger, vårdcentral och mycket mera. Det finns flera förskolor inom promenadavstånd såsom Rödhakens- eller Blåmesens förskola. Populära Strandskolan med barn från förskoleålder upp till åk 9. Samt ett stenkast bort finner ni Thorild skolan som är en högstadieskola för elever i årskurs 7-9. På skolan finns en idrottsprofil som erbjuder en fördjupning i ämnet Idrott och Hälsa. Det finns även ett flertal friskolor som du kan läsa mer om på kommunens hemsida www.kungalv.se. På promenadavstånd ligger även Mimers hus som är kommunens gymnasium och har ett brett utbud av programval och erbjuder kommunens största bibliotek. Alldeles intill bostaden finner ni busshållplats och intill köpcentret hittar ni resecentrum en ny knutpunkt för Kungälvs kollektivtrafik. Här avgår bussar kontinuerligt till både Göteborg och andra gränskommuner. Skarpe Nord ligger nära som en fotbollsplan under sommarhalvåret och bandy-/skridskobana under vinterhalvåret. Här finns även ett utomhussimbad med simskola. Under resten av året finns Oasen, vilket är Kungälvs ishall samt inomhusbad. Två stora friskvårdsarenor/gym finns belägna i Rollsbo, STC och Friskis & Svettis, STC har även en anläggning centralt på Västra Gatan. I Fontins friluftsområde erbjudes härliga motionsspår i olika längder, där finns också nybyggda motionscentralen; "Kotten" som ligger vackert vid den lilla sjön Svarte Mosse. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till Södra Ringvägen 2A och denna ljusa samt trivsamma bostadsrättslägenheten med balkong i härligt österläge. En ljus och välplanerad etta med tillhörande sovalkov med fina egenskaper såsom fräscht och renoverat badrum från 2014/2015 utrustat med toppmatad tvättmaskin, ljust och välplanerat kök med tillhörande matplats, stort kombinerat vardagsrum/matrum med utgång till balkong i österläge samt sovalkov med plats för dubbelsäng. Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matkällarförråd. Här bor ni i en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Här bor ni även med närhet till livsmedelsbutik, centrum, bussförbindelser, Hellidsberget, Stallängsskogen, sportanläggningar och Ånarundan! Varmt välkomna på visning!

Välkommen till ett unikt tillfälle att förverkliga drömmen om ett nybyggt hem! På Margretedalsvägen erbjuds nu tre tomter med förhandsbesked för bostadshus om 150–200 kvm samt garage om ca 50 kvm. Här bor du i en lantligt inramad miljö med närhet till både natur och kommunikationer – perfekt för dig som söker lugn, frihet och möjlighet att påverka ditt boende från grunden. Samtliga tomter kommer att ha servitut för gemensam infart (markerad i rött) och gemensam avloppsanläggning (markerad i grönt). Fastighetsägaren ansvarar för att anlägga väg samt förbereda rördragning till tomterna med vatten, avlopp, el och fiber framdraget till tomtgräns – allt för en smidig anslutning och enklare byggstart. Anslutningskostnaden för gemensamt V/A betalas av säljaren och delas lika mellan de tre tomterna och läggs på tomtpriset i efterhand. Fastighetsmäklarens uppdrag är begränsat till tomtmarken. Vid frågor kring byggnationen, Kontakta Jonna på Vallsjöhus: Jonna.lauhage@vallsjohus.se - 0763412214. Intill tomten finner ni Chalmers golfbana vilket erbjuder en mycket trevlig miljö och gemenskap. En bit bort finner ni Hornasjön och Sandsjön som erbjuder möjlighet till många olika vattenaktiviteter, såsom fiske, bad och paddling. Vid Sandsjön finns Chalmers Bastun som möjliggör bastubad via bokning. På vintertid är friluftslivet minst lika aktivt. Här finns möjlighet till att åka längdskidor i närliggande spår, eller varför inte skridskor? Oavsett vad du väljer, kommer du att kunna njuta av den vackra omgivningen och den friska luften året om. Det är inte bara natur och fritidsaktiviteter som väntar i området. Du bor också i närheten av Landvetter centrum, med all tänkbar service och bekvämligheter inom räckhåll. Med bra kommunikationer och närhet till Göteborg, är det enkelt att ta sig runt och nå önskade destinationer. I området är närmsta förskolan Skårtorps förskola. Närmsta skola är Härryda Skolan med F-årskurs 5. För årskurs 6-9 finns Landvetter skolan inte allt för långt bort. Läs mer om vad som finns i omgivningen och Landvetter nedan. Landvetter är en expansiv ort med närhet till både Göteborgs stadskärna och skogen. Stadskärnan växer och det har blivit mycket attraktivt att bo här. Det är inte svårt att förstå varför Landvetter har en sådan tillväxt. Ni behöver inte åka långt för att finna ett bra utbud av matbutiker, restauranger, affärer och service. I Landvetter centrum finns både Ica och Willys, grönsakshandel och klädaffär. Ni kan även välja på flertalet pizzerior och en sushirestaurang. Önskar ni en uppfräschning finns det olika frisörsalonger att välja på. I nya Centrumhuset finns blomsteraffär, stenugnsbageri och sushirestaurang. Intill finns även vårdcentral, läkarmottagning, barn- och mödravård, apotek och tandläkarmottagning. Landvetter erbjuder mycket för den som gillar sport och vill leva ett aktivt liv. Vi finner bland annat Landehofs populära elljusspår där ni kan åka skidor om vintrarna. För den som vill gå promenader eller ta en trevlig löptur i en vacker omgivning finns Gallhålans Naturreservat. I närhet av Landvetter centrum finns ishallen där det spelas både ishockey och åks konståkning. Andra idrottsanläggningar är Pinntorpshallen där ni kan spela innebandy eller varför inte spela fotboll i Landvetters Fotbollsklubb? I och omkring Landvetter centrum har även flertalet gymkedjor öppnat gym. I Landvetter satsas det stort på idrott och hälsa, det ser vi bland annat på den nya sport-och fritidsanläggningen som byggs vid Landvetter sjön. Här kommer vi kunna spela äventyrsgolf, paddel, tennis och pickleball. Tröttnar man och vill ta en paus kommer det även finnas möjlighet att avnjuta en glass i lokalens glassbar. Landvetter ryttarsällskap har dessutom en ny trevlig anläggning i Tahult för den som är sugen på ridning. För den som är intresserad av golf finner vi Chalmers Golfklubb som erbjuder 18 hål i en vacker omgivning. Naturen omsluter Landvetter och erbjuder många trivsamma platser att vara på. I Skårtorp finner ni Sandsjön samt Hornasjön. Kommunen erbjuder mycket goda kommunikationer som utgår från Landvetter Resecentrum, här tar du dig till centrala Göteborg på femton minuter med Röd Express. Det finns även bussar till Partille, Mölnlycke och Bollebygd.

Välkommen till Sjöhåla 2:80, mitt i lantlig idyll bland fält och ängar endast någon kilometer från havet! Förverkliga din dröm att uppföra ditt egna hus i härligt pittoreska omgivningar med endast 5 km till samhället Kärna med skolor, förskola, matbutik, bensinstation, busstation, pizzeria, Thairestaurang och gym. Här väntar ditt nya liv där miljön bjuder på lite fler stjärnor om natten, mer fågelkvitter om dagarna och en kort cykeltur till kvällsdoppet! Tillgång finns till kommunalt vatten och avlopp. Positivt förhandsbesked har funnits och bör kunna förnyas.

Välkommen till en bostad utöver det vanliga - ett exklusivt enplanshus från 2021 beläget på en av Karlsborgs absolut bästa och mest eftertraktade adresser. På Spårljusvägen 4A möts modern och stilren arkitektur, påkostade materialval och ett unikt läge med utsikt över Strandpirens Marina och det glittrande Vättern. Husets fasad och formgivning är ett tydligt statement i modern arkitektur och speglar den exklusiva miljön vid hamnen. Redan vid första steget in i huset möts du av en genomtänkt och smart planlösning där ljuset flödar genom stora glaspartier från kvalitetsmärket Schüco. Vardagsrum och kök förenas i en öppen och social yta - perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Köket från HTH är en stilren och funktionell mittpunkt i hemmet. Med sin eleganta design och genomtänkta funktion med rostfria vitvaror, kvartskompositbänkskivor och rymliga arbetsytor skapas en köksmiljö som både känns lyxig och inbjudande. Det lyxiga badrummet med kakel och klinker har en ren och modern design som harmoniserar med husets exklusiva uttryck. Dessutom finns en bastu med ång- och traditionell funktion som ger lite extra komfort och avkoppling. Huset rymmer två sovrum - ett större med plats för dubbelsäng och ett mindre som passar perfekt som barnrum, gästrum eller exempelvis hemmakontor. Njut av den stora altanen som vetter ut mot hamnen - här finns gott om plats för en rymlig loungegrupp, grillkvällar och härliga stunder med familj och vänner. På husets baksida finns en carport, ett förråd och en extra uteplats. Spårljusvägen 4A är ett exklusivt och modernt hus där verkligen allt är noga genomtänkt för högsta komfort och funktion. Med smart planlösning, högkvalitativa materialval och modern teknik som AC för varma dagar, erbjuder detta hem en bekväm och stilren livsstil. Den fantastiska utsikten över Vättern, stora altanen och närheten till stranden gör det till ett unikt boende där både vardag och fritid kan njutas till fullo. Här är inget lämnat åt slumpen – ett hem som kombinerar design, funktion och läge på bästa sätt. För mer information och invändiga bilder: Kontakta mäklare Karl Lindén på 0701471800 alt. karl.linden@lansfast.se. Viktig info: Besiktning nivå 2 och Energideklaration har inte utförts än, men kommer att göras.

Välkommen till denna fint renoverade tvåa på populära Flöjtgatan. Planlösningen, som omfattar 52,5 välplanerade kvadratmetrar, är fördelade över ett smakfult kök från 2013, rymligt sovrum med rejäl skjutgarderob samt ett stilrent och stambytt badrum. Trivsamt vardagsrum med en vacker originalparkett som blivit behandlat med en vitpigmenterad hårdvaxolja samt utgång till den västervända balkongen. Med lysande känsla för stil och finess genomsyras lägenhetens röda tråd av ljusa ytskikt, läckra detaljer och inte minst praktiska lösningar. Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym ligger inom gångavstånd. På några minuter når man spårvagnen som tar en direkt till stan eller till Frölunda Torg, med fler än 100 butiker.

Välkommen till Intagets Gård i Grönahög – en fastighet för dig som söker rymd, potential och ett hem med karaktär. Här får du 2,9 hektar mark bestående av åkermark och 2 000 kvm tomt, med vackert läge och goda möjligheter till både boende och verksamhet. Bostadshuset har genomgått flera förbättringar under 2024, där den största investeringen är ett helt nytt värmesystem – en luft/vattenvärmepump med vattenburet system. Huset är i gott skick i grunden och rymmer 123 kvm boyta samt 90 kvm biyta. Här finns fyra sovrum, gott om sociala ytor och plats för den stora familjen eller för dig som vill kombinera boende med arbete hemma. På gården finns en rejäl ladugård på över 400 kvm, perfekt för den som behöver stora ytor till förvaring, verksamhet eller kanske kreativa projekt. Här finns också ett garage/förråd, ett mindre uthus samt en klassisk jordkällare. Läget är lugnt och högt, med utsikt över öppna marker och omgivande natur. En plats att trivas på – oavsett om du vill driva odling, ha djur, skapa ett generationsboende eller bara njuta av landsbygdens lugn. Det här är en fastighet med stor potential och många möjligheter. Välkommen att upptäcka Intagets Gård – kanske är det här du tar nästa steg? Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information!

Mitt i det levande kustsamhället Rönnäng finns nu möjlighet att förvärva denna mysiga bostadsrätt med både stugkänsla och hotellförmåner. Lägenheten har ett uppdaterat kök och ytskikt i ljusa färger. På nedervåningen finns två bra sovrum och toalett, på ovanvåningen finns kök/allrum samt duschrum. Promenadavstånd till fin och populär badstrand, livsmedelsbutik, restauranger samt Rönnängs brygga med färjeläget som tar dig vidare ut i skärgården. Tjörns Havspensionat hyr ut lägenheten när den står till förfogande och ca 50% av hotellpriset går till ägaren. Ett riktigt smultronställe med god inkomstmöjlighet. Välkommen på visning!

Drömmer ni om ett svårslaget läge vid havet med en enastående utsikt? Då har jag nöjet att presentera denna mycket välskötta fastighet på adress Resteröd 155 – ett hem ni inte vill missa. Bostadshuset är uppfört i 1,5 plan med källare och erbjuder generösa ytor för hela familjen. På entréplan möts ni av en ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder. Rakt fram finner ni två sovrum, varav det ena är större med plats för dubbelsäng. Här finns även utgång till husets baksida. Badrummet på detta plan är något utöver det vanliga – här finns ett elegant nedsänkt, romerskt badkar som för tankarna till ett privat spa. Vidare finner ni ett gediget kök med gott om arbetsytor – en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Härifrån når ni även den rymliga altanen i perfekt solläge – en underbar plats för avkoppling och sociala stunder. En trappa upp öppnar sig ett vardagsrum med stora fönsterpartier och en magnifik utsikt över havet. Härifrån har ni även utgång till en balkong där utsikten blir en självklar del av vardagen – ett ständigt påminnande om det unika läget, bara ett stenkast från vattnet. På övre plan finns ytterligare två rymliga sovrum samt ett badrum i mycket fint skick som renoverades 2013. Dessutom finns ett praktiskt sovloft. Källarplanet rymmer ett allrum med möjlighet till förvaring eller annan anpassning efter era behov. Här finns även en välutrustad tvättstuga med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Två rymliga garage erbjuder ytterligare plats – perfekt för bilprojekt, hobbyverksamhet eller ordnad förvaring. Här nere finner ni även centraldammsugare med extra lång slang vilket gör det möjligt att städa ur era bilar ute på den asfalterade uppfarten. Här har ni även en ramp som är perfekt för barnvagnar, rullstol och för de äldre. Tomten är lummig och inbjudande, med flera fina platser för både vila och lek. Genomtänkta gångvägar leder er runt huset och till avskilda platser där ni kan njuta av lugnet. Ni finner även en härlig damm med en vacker gångbro över. I trädgården har ni även ett bigarråträd, körsbärsträd, två äppelträd, ett plommonträd, ett päronträd samt krusbärs- och vinbärs buskar. Till viken nedanför har ni bara en kort promenad – perfekt för ett morgondopp. För heldagar vid stranden finns utmärkta badmöjligheter vid Strandön, Åh, Saxenhov eller Ranneberg. Läget är också mycket praktiskt. Med bil når ni Uddevalla centrum på cirka 15 minuter, Torp köpcentrum på cirka 12 minuter och Ljungskile på samma tid. Där finns allt från handel och restauranger till skolor och kommunikationer. Närmaste busshållplats ligger precis utanför fastigheten – här passerar buss 822 som tar er till Ljungskile eller Uddevalla, med möjlighet att byta mot Göteborg. I närheten, i Råssbyn, finns en pizzeria och en nybyggd förskola med mycket omtyckt personal. För barn upp till årskurs 6 finns Forshällaskolan i närheten. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet med unikt havsnära läge – varmt välkomna på visning! Kaffe och fika serveras. Vi ses!

I ett lugnt villaområde, på en återvändsgata, uppe på höjden finner ni denna suterrängvilla med en totalyta om ca 245 kvm. Ett mycket väl omhändertaget hem i två plan. Huset har genom åren i princip genomgått en totalrenovering och här är det bara att flytta in och trivas utan att behöva tänka på renovering. Den omfattande renoveringen resulterade bland annat i dränering, nytt kök, nya fönster, nytt tak, ommålning, ny luftvärmepump och helkaklat badrum samt tvättstuga. Huset är energieffektivt om man vill med två kaminer och en ny effektiv luftvärmepump. Övre plan har ett kök, vardagsrum, WC samt ett sovrum. Vardagsrummet är luftigt med generösa fönsterpartier i två väderstreck med en bra matsalsdel. Här finns möjlighet till umgänge. Sommartid öppnar man upp altandörren mot balkongen i västerläge med fin utsikt utöver Brämhult och trädtopparna. På baksidan finns en bra stensatt uteplats samt generösa gräsytor med många sköna soltimmar att se fram emot. Köket är platsbyggt och renoverat 2015 av en lokal snickare med en påkostad granitskiva och kvalitativa vitvaror. Alla vitvaror är bytta igen 2024. På nedre plan finner ni 3 sovrum, tvättstuga, flera utrymmen för förvaring samt ett garage. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort eller leka på den närliggande lekplatsen. Kommunikationerna är goda. Närmsta busshållplats ligger 350 meter från huset och linje 5 tar dig snabbt in till centrum. Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, tennisbana, häststall, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samtidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Välkommen på visning!

Välkommen till Höjdgatan 6 – en av Ulricehamns mest ståtligt placerade villor, uppförd 1925 och med samma tidstypiska charm idag som då. Huset ligger högt och vackert, med en fantastisk utsikt över sjön Åsunden, och bjuder på generösa ytor, bevarade originaldetaljer och en välskött trädgårdsmiljö. Fastigheten är idag uppdelad i två separata lägenheter, med varsin entré och en planlösning som andas sekelskifte: tre rum i fil – salong, matsal och sovrum – samt serveringsgång, kök, badrum, hall med öppen spis och ytterligare ett bibliotek/arbetsrum eller sovrum per våning. Lägenheten på övre plan har dessutom en inredd vindsvåning med hall/allrum, toalett och två extra sovrum. På vindsvåningen finns dessutom ett helt friliggande mindre sovrum, som kan tillhöra valfri lägenhet, vilket skapar mycket goda möjligheter för den större familjen eller generationsboende. På vinden finns även förvaring och förrådsutrymmen. Detaljer som fiskbensparkett, högt i tak, breda foder, spegelskjutdörrar och restaurerade fönster skapar en unik känsla av omsorg och autenticitet. Här finns även två balkonger – en per våningsplan – där du kan njuta av solen och utsikten mot Åsunden. Huset är i mycket gott skick. Takteglet från Vittinge lades om 2007 och fastigheten värms med jordvärme. Fiber är indraget, och källaren med naturstensväggar ger både charm, praktisk förvaring samt tvättstuga och torkrum. Den putsade fasaden, de välvårdade grönytorna och det stolta läget på höjden förstärker känslan – det här är som en herrgård mitt i stan. Här bor du lugnt och centralt, med gångavstånd till Ulricehamns stadskärna, butiker, skolor och strandpromenaden. För mer information och visning kontakta Martin Lundgren, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, 0768 - 91 19 59 eller martin.lundgren@lansfast.se

Välkommen till ett charmigt och mycket trivsamt boende på populära Norrmalm. Lägenheten är genomgående smakfull med ett renoverat kök, helkaklat badrum och praktisk sovalkov. Här uppe på översta våning har man ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härlig grönska och takåsar utanför och utan insyn. Här är enkelt att trivas i en välplanerad lägenhet. Välkommen att känna in själv! Med sitt oslagbara läge på Norrmalm får du det bästa av två världar – närheten till Borås centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och caféer, och samtidigt ett stenkast från Kypesjöns grönska och friluftsområden. Välkommen hem! Välkommen att boka visning! Lämna enkelt dina uppgifter via intresseanmälan på vår hemsida eller kontakta mig direkt på 070-1518070 eller via mejl carina.rojland@husmanhagberg.se