Uppe i den höga villans glasade penthousevåning lyfter sig havspanoramat och öppnar den helt fria horisonten. Vyerna är milsvida och långt mer än 180 grader över hav, öar och inlopp. Vågorna slår mot Långedrags klippor och kajer cirka 300 meter nerför klippsluttningen. I solnedgången är atmosfären häruppe närmast förtätad och den höga utsiktsplatsen fortsätter ut på takterrassen inramad av räcken i marin stil. Penthousevåningens spiraltrappa i ek och borstat stål leder ner till mellanplanets stora allrum där glaspartierna vetter i tre olika väderstreck. Havsutsikten kommer igen och utanför finns en lång terrassbalkong. Den blonda ekparketten sträcker ut och förbinder till två sovrum, en walk-in-closet samt ett nyskapat och oerhört sobert badrum. Härifrån leder den raka balktrappan i ek och stål rakt ner till entréplanets mycket stora sällskapsytor. De ligger i öppen planlösning med kök, matsalsdel och vardagsrumsdel. En formren öppen spis är den självklar fokuspunkten. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer är påtaglig och ytterst mot havet finns ett glasat uterum. Även på detta plan är havsutsikten fri tack vare det höga läget. Glaspartier i flera väderstreck släpper in kaskader av ljus. Trestavsparketten i ek öppnar ytorna och fortsätter in i det stora köket med central köksö, avskalad design och utgång till terrasser och uteplatser i olika etage. På detta plan finns även sovrum, badrum och tvättstuga. Med egen entré från uppfarten finns en nyskapad gäst- eller uthyrningslägenhet i sluttningsplanet. Den är komplett med badrum, kök, allrum, sovavdelning och walk-in-closet. Den stora villan har även ett stort garage och ansenliga förrådsytor i källarplanet. Närheten till hamn, hav och skärgård är en del av livet i dessa trivsamma kvarter, med båt och vattensport eller kvällspromenader längs kustlinjen. Samtidigt bor du inbäddad av grönska. Det höga och havsnära läget kombinerar känslan av att bo avskilt och exklusivt med all tänkbar service och bra skolor i närområdet. Den stora stadens citykärna känns långt borta men, efter knappa femton minuter i bilen kan du parkera på Avenyn.

Från huset har man trevlig utsikt mot hamninloppet och det är dessutom promenad och cykelavstånd till mycket såsom skola, förskola, mataffär, kvarterskrog, fiskbil, småbåtshamn och fina badplatser. Här finns dessutom Nya Varvets kulturhistoriska miljö på promenadavstånd. Till stan är det fina cykelvägar och busshållplatsen ligger bara 300 meter från huset. Villan ritades av White arkitekter 1976. PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Entré med klinkergolv och en garderob och hall med parkettgolv och 3 garderober. Vid entrén finns även en gästtoalett med handfat och wc. Ljust och fint vardagsrum med snyggt parkettgolv och gott om plats för såväl sällskapsdel som stor matplats. Fint kök med en rejäl köksö och gott om plats till förvaring samt bra arbetsytor. Vitvarorna är väl fungerande ålder och av varierande ålder. Frys finns för närvarande i tvättstugan vilken ligger några steg bort. Dock finns plats för frys i köket om man vill. Mellan köket och vardagsrummet finns en separat matsal med parkettgolv. Här får man plats med ett stort matbord och härifrån når man dessutom den stora altanen. På altanen har man fin utsikt och ett perfekt läge vilket ger möjlighet till sol från tidig förmiddag till sen kväll. Detta rum kan även användas som sovrum om man önskar. På entréplan finns även 2 bra sovrum, bägge med parkettgolv, ljusa väggar och bra förvaring i form av 2 garderober respektive hel garderobsvägg. Badrummet har klinkergolv med golvvärme samt helkaklade väggar, dubbla handfat, duschplats och wc. Bredvid badrummet finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare samt bra förvaring och arbetsytor. Som nämnts tidigare står även frysen här. PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: Rymligt allrum med parkettgolv, ljusa väggar, klädkammare samt fin utsikt över närområdet och hamninloppet. På övre plan finns 2 bra sovrum, bägge med parkettgolv, ljusa väggar och tillgång till stora sidovindar. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar samt handfat, wc och ett mindre badkar/dusch. PLANLÖSNING SUTERRÄNGPLAN: Här finns ett stort allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet fungerar även utmärkt som sovrum om det skulle behövas. Här finns dessutom ett stort förråd/gym samt matkällare och ytterligare förråd/klädkammare samt en toalett med handfat och wc. Angränsande finns ett stort garage med plats för två bilar.

Bland grönskande villaträdgårdar, längst upp på en lugn återvändsgata finner ni detta unika boende på Jullestigen 6 i Långedrag/Älvsborg. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en smakfull familjebostad där uppskattade trivselvärden som havet, skärgården och storstadspulsen finns inom räckhåll på en och samma gång. Denna unika takvåning är belägen högst upp i huset och omfattar 72 välplanerade kvadratmetrar med två väl tilltagna sovrum, ett generöst badrum, stilrent kök och ett charmigt vardagsrum. Här erbjuds en dynamisk planlösning med rikligt ljusflöde tack vare de stora takfönstren som omsluter bostadens samtliga rum. Lägenheten som sådan präglas av tidlös renovering med smakfulla färg- och materialval och erbjuder allt man kan önska i ett villakvarter men med alla de fördelar som finns med att bo i en bostadsrättsförening. Gemensam trädgård omsluter huset där studsmatta, grill, utemöbler och möjlighet för plantering finns att tillgå. Från omtyckta Jullestigen är det gångsavstånd till omkringliggande närhandel och kommunikation samt cykelavstånd till Frölunda Torgs köpcentrum med över 150 butiker. Föreningen är utmärkt belägen mellan Göteborgs citykärna och det tilltalande havet och grönskande grönområden, perfekt för såväl den äldre som den yngre målgruppen. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter.

Läget är högt, fritt och sällsynt privat. Sluttningsvillans långa och svagt rundade fasad består till största delen av heltäckande glaspartier kantade av liggande brädfasad. Från stora terrassytor och interiörens magnifika sällskapsytor öppnar sig panoramautsikten ner över sluttningens takåsar och ut över älven och hamnen. Vågorna slår mot stranden bara ett par hundra meter ner och kvällstid glittrar hundratals ljuspunkter på båda sidor av älven. Uppe på villans skyhöga takterrass är panoramat snudd på 360 grader. Blicken kan löpa från den röda kvällshimlen över Älvsborgs fästning och bort mot de grönskande höjderna i öster. Villan om totalt 300 kvm och sju rum byggdes 2002 i en tidlös modernistisk stil där ljuset från flera håll spelar huvudrollen. Takhöjden stiger svagt och är på sina ställen 3,30 meter. Den ljusa rymden är imponerande. Arkitekturlinjerna har ofta rundade, organiska former vilket – tillsammans med sällskapsytornas magnifika värmegolv i kalksten och inslag av träpanel – samspelar med den omgivande naturens grönska och vatten. Den vitputsade, runda murstocken med dubbla eldstäder är ett stilrent designelement. Utöver sällskapsytorna, med närmast heltäckande glaspartier från Velfac med utgång till terrasserna, har entréplanet ett exklusivt utrustat kök i etage samt totalt fyra sovrum med ekparkett, gäst-wc samt badrum. Sluttningsplanet har två allrum, sovrum, sober relax med bastu, bubbelbad och dusch, flera förrådsytor, tvättstuga, teknikrum samt utgång till carporten med plats för två bilar. Utöver entrésidans kalkstensterrass och den skyhöga takterrassen överraskar villan med en nedsänkt och helt skyddad träterrass på baksidan. Mellan klippor, lövträdsgrönska och fasad ligger här en helt privat plats där kvällssolen faller in. En stjärnklar natt stiger ångan från det stora spabadets varma vatten. Läget i fridfulla kvarter nära stad, hamn, natur och vatten.

Unikt läge i Långedrag Havsnära med vidsträckt utsikt Dubbelgarage Insynsskyddad tomt Stora umgängesytor Originaldetaljer Vackra golv Fem fungerande eldstäder Vinkällare Pool Golf green Nära salta bad & båtliv Staden nära tillhands Promenadstråk längs vattnet Närhet till skolor, affärer och restauranger Goda kommunikationer med buss & spårvagn Ytterst attraktiv adress