Välkommen till Lundenvägen 9C – en smakfullt renoverad trea om 78 kvm där varje kvadratmeter är välplanerad. Här möts du av ett hem med moderna materialval, ljusa ytor och en trivsam atmosfär. Det exklusiva badrummet från 2022 är helkaklat med stilrena detaljer, dusch med glasvägg, golvvärme och förberett för vättmaskin – ett riktigt premiumutrymme som ger vardagslyx. Köket från 2019 är lika funktionellt som snyggt, med gott om förvaring, generösa arbetsytor och kvalitativa vitvaror. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, samt en balkong i soligt läge – perfekt för kvällshänget. *Trygg och välskött förening med allt inkluderat Brf:en är mycket stabil och välskött med god ekonomi och engagerad styrelse. Här bor du tryggt med långsiktigt underhåll och en förening som verkligen tar hand om sina fastigheter. I avgiften ingår allt – värme, vatten, bredband, kabel-TV och till och med hushållsel – vilket gör boendet både bekvämt och ekonomiskt förutsägbart. Centralt i området finns tvättstuga med en hel uppsättning av tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och annat som kan vara till nytta vid tvättandet. Tvättstugan är öppen 24 timmar om dygnet och både tvätt- och sköljmedel ingår (självdoserande maskiner). I denna byggnad finns även infrabastu och solarium. Det finns även ett kvartersgym som kostar 250 kr/år. Med moderna maskiner håller gymmet en hög standard. Det finns bland annat motionsmaskiner, fria vikter samt några multimaskiner. I denna byggnad finns även ett bordtennisbord och en stor bastu. En bokningsbar samlingslokal med övernattningsrum och hobbyrum finns också. *Attraktivt läge med närhet till både natur och stad Lundenvägen erbjuder ett lugnt och omtyckt område med närhet till både service och grönområden. Här har du gångavstånd till mataffärer, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Perfekt för dig som vill bo centralt men ändå ha naturen runt hörnet.

På Karlavagnsgatan 1 finner ni en bostad som passar er med höga krav. Genomgående moderna färg-, och materialval gör inrednings valen enklare. Kök och vardagsrum samsas i öppen planlösning där en köksö ger en fin detalj till rummet. Stora fönsterpartier släpper in ljuset som får fritt spelrum samtidigt som ni njuter av det fria vyer. Tack vare bostadens höga läge är ni högt ovan mark och bor fritt från insyn. Balkongen ligger i västerläge där ni blickar ut över vattnet och det rika båtlivet på älven - en vy man aldrig tittar sig trött på. Masterbedroom har en rymlig klädkammare och eget badrum med dubbla handfat vilket ger en lyxig känsla. I fil ligger två till sovrum som också kan lämpa sig till kontor. För er som söker modernt, ljust och insynsskyddat är detta bostaden för er! Här får du en bostad i Göteborgs mest expansiva stadsdel, där stadsliv och lugna promenadstråk längs vattnet möts. Lindholmen är hjärtat i Göteborgs framtida skyline, med Karlatornet som nytt landmärke och Geelys huvudkontor som en del av områdets utveckling. Området har utmärkta kommunikationer, oavsett färdsätt. Flera stombussar trafikerar Lindholmen som snabbt tar dig till stadens centrala delar. Den kostnadsfria färjan tar dig till Stenpiren på bara sex minuter, och i december i år kommer även spårvagn att trafikera området, vilket ytterligare höjer bekvämligheten. Om man vill ta sig smidigt till Landvetter flygplats trafikerar även Flygbussen utanför. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, kafferosteri, matbutiker och servicecenter, samt flera skolor och förskolor för alla åldrar. En kort promenad bort når ni Jubileumsparken med sin stora lekplats, bad, bastu, seglingsskola m.m - perfekt för barnfamiljer!

Här bor du i högt läge med häftig utsikt över Karlatornet och in mot city. Bostaden har stora fönsterpartier och detta ger ett fint ljus i bostaden. I ena ändan ryms en stor säng och soffa och i den andra ändan ligger köket som rymmer matplats. Genomtänkt planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum som erbjuder generösa ytor för social samvaro. Bostden har extra högt i tak på 2,7 m, som ger en känsla av extra rymd. VISNING - Boka visning till höger alternativt kontakta mäklaren för en personlig visningstid. Modernt kök som har allt man kan önska sig med gott om förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor. Badrummet är snyggt stilrent med stora kakelplattor på väggarna och har duschhörna med takdusch. Extra lyx med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme. Vid entrén finns hatthylla samt en rymlig klädkammare. Välkommen till en av de bästa studioettorna i huset där ledorden är nytt och modernt, mycket ljus och en häftig utsikt mot city. Bostaden är byggt med högt miljötänk och har energiklass B, vilket kan ge dig lägre ränta hos många banker (sk grönt bolån). BRF Atmosfär består av 125 lägenheter fördelade på 17 våningar. På taket finns en gemensam terrass med panoramautsikt över Älven. Lägenheten ligger i populära Lindholmen med närhet till vatten, kollektivtrafik, affärer, skolor, restauranger och caféer. I byggnaden finns även ett nybyggt STC. Med buss tar du dig till centrala Göteborg på endast 10 minuter och den kostnadsfria färjan tar dig över älven till Stenpiren. Snart går även spårvagnen in till centrala Göteborg.

Nu har du chansen att förvärva denna charmiga villa, belägen på en idyllisk trädgårdstomt i det omtyckta området Gäddhult Björkbacken. Huset, som byggdes 1981, är en gedigen enplansvilla med källare och erbjuder totalt ca 224 kvm fördelat på 8 rum och kök, varav 5 sovrum. Den generösa tomten om 2919 kvm består av plana gräsytor, perfekta för lek och aktiviteter, samt en inbjudande uteplats. Här finns många av de kvaliteter man kan önska sig: rymliga sociala ytor, en fantastisk stor tomt och möjligheter att skapa ett hemmakontor. Om du längtar efter ett lugnt lantliv med gott om utrymme, är detta hus ett perfekt val. Bostaden erbjuder ett generöst boende med stora, ljusa ytor. Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Huset har ett klassiskt kök med matplats, tre badrum varav ett med bastu, fem sovrum, ett vardagsrum med mysig braskamin och ett allrum med braskamin. Endast 75 meter från Östra Ingsjön, kan du njuta av en stor altan i soligt läge, idealisk för sommarkvällar med nära och kära. Dessutom gränsar tomten direkt till skogen, rik på bär och svamp. Dubbelgarage om ca 65 kvm (uppvärms med luft/luftvärmepump) är ihop byggd med verkstad samt två rum som kan användas som kontor eller gästrum. Sammantaget är detta en mycket tilltalande villa med en väl genomtänkt planlösning, perfekt för den sociala och aktiva familjen. Här är det bara att flytta in och börja njuta av livet.

Välplanerad tvåa med genomgående hög standard på materialval. Bostaden präglas av ljusa ytskikt, parkettgolv som löper i samtliga rum och detaljer som fönsterbrädor i sten. Fönsterna är stora och ger mycket ljus in i bostaden. Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning vilket ger en rymlig och luftig känsla som förstärks av ljusinsläppet från fönsterpartiet. Köket är modernt i tidlöst men en köksö som snyggt delar av kök mot vardagsrum. Vardagsrummet är enkelt att möblera med matplats, soffgrupp och annat möblemang för den som önskar. Balkongen är rymlig och inglasad och vetter mot ett soligt västerläge. Badrummet är helkaklat och erbjuder även en kombinerad tvätt och torktumlare. I hallen bjuds det även på förvaring genom garderober. Här bor du i ett område som växt fram senaste åren där föreningen satt fokus på livskvaliteten för medlemmarna med många gemensamma utrymmen såsom grillplatser, utegym samt gång- och cykelvägar. Det finns även tillgång till multisportplan, lekplats och förskola i anslutning till området. På promenadavstånd når du service butik för vardagshandel och bussar avgår precis utanför som tar dig snabbt vidare mot Hjalmar Brantingsplatsen och centrala Göteborg.

Vi har nu fått förtroendet att förmedla denna fina lägenhet på Odinslundsvägen 5D på det omtyckta området Höga i Bollebygd. Här möts ni av en ljus och möblerbar hall med en fin yta. Praktisk förvaring i 4 garderober. Trivsamt kök med naturlig matplats framför fönsterpartiet. Köket har vita skåpsluckor och ett matchande vitt kakel mellan över- och underskåp. Gott om förvaring och bra avlastningsyta i köket. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin för ett bekvämt boende. Vardagsrum med plats för soffgrupp och ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och utgång till balkongen. Härlig balkong i ett soligt läge med plats för avkoppling! Vardagsrum med tapet på väggarna och parkettgolv. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler samt ytterligare möblemang. Ljust och rymligt badrum utrustat med dusch, handfat i kommod, spegelskåp samt tvättmaskin för fin komfort. Bostaden erbjuder ytterligare en rymlig klädkammare för praktisk förvaring. Klädkammare kan med enkelhet utökas till ett extra mindre sovrum med fönster, vid behov. Här på Höga bor ni i ett lugnt och väldigt trivsamt område. Föreningen har bla övernattningslägenhet, gemensamhetslokal att hyra för kalas, flera fina tvättavdelningar, gym, bastu , lekområden runt omkring i området, boulebana etc . Varmt välkommen att boka in er på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Här på Linnégatan 5B bor du med bekvämt gång och cykelavstånd till Götene centrum, där du hittar allt du behöver i vardagen, mataffärer, butiker och apotek. Ett perfekt läge för dig som vill ha närhet till både service och lugna omgivningar. Denna bostad erbjuder dig chansen att skapa ditt alldeles egna hem. Här finns stora möjligheter att sätta din personliga prägel och forma en trivsam bostad efter egen smak och stil. Perfekt för förstagångsköparen som söker ett prisvärt och hemtrevligt boende med potential! Föreningen är välskött och erbjuder dessutom en trivsam föreningslokal att hyra för kalas eller sammankomster. Kort sagt ett hem med ett attraktivt läge, en trygg förening och fina möjligheter att skapa något alldeles eget. Varmt välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare, Oskar Hovling!

Här bor du med havet som granne i ett stort och charmigt hus! Med garage, lummig tomt, gott om plats för parkering och rikligt med rum för hela familjen kan du njuta av årets bästa stunder på vackra Tjärnö! Detta charmiga hus är byggt -79 med omsorg och funktionalitet i fokus, med hela 3 badrum och möjlighet till totalt 7 sovrum finns gott om plats för övernattande gäster. Väl inne i huset blir du välkomnad av en farstukvist som tillsammans med stora takkupor och valmat mansardtak ger huset sitt unika och tidlösa uttryck. Huset rymmer totalt 10 rum, med gemensamhetsytor på både första och andra etage. Här löper vackra ekgolv och lantlig inredning som kombineras med uterum och balkong med havsglimt. Köket är utrustat med spis, kyl, frys, ugn, diskmaskin och dubbel disko. Här finns allt för en bekväm tillvaro. Från köket nås med enkelhet en härlig glasveranda där du även kan odla dina egna grönsaker, kryddor eller växter. Perfekt för mästerkocken med gröna fingrar eller för dig som vill avnjuta en kopp kaffe i skuggan av vinrankorna. I anslutning till köket finns en matplats som leder vidare till ett stort vardagsrum med en vacker kakelugn och direkt access till ett inglasat uterum. Här kan ni förlänga sommaren samtidigt som ni njuter av närheten till naturen. På husets övervåning väntar ytterligare allrum och flertalet sovrum med tillgång till badrum. Ett av sovrummen har egen balkong med vacker utsikt över grönska och havsglimt som sätter guldkant på tillvaron. Tomten erbjuder gröna ytor och en lummig trädgård med möjlighet till parkering för flertalet bilar. Här finns även ett garage med dubbla portar som även erbjuder en separat del med egen ingång för förvaring, hobbyrum eller verkstad. Denna del kan med lätthet inredas och hyras ut. I tillägg finns även två gäststugor på tomten som ger ytterligare plats för övernattande gäster. Ett liv på Tjärnö blir här fulländat med egen båtplats. På Tjärnö lever du nära havet med bad, fiske och promenadstråk i vacker natur. Tjärnö är en populär tillflyktsort som lockar både helårsboende och sommargäster. Med endast 15 minuter till Strömstad centrum bor du bekvämt med service, skola och nöje inom räckhåll. Varmt välkommen att boka visning!

På andra våning finner vi denna rymliga 4-rummare med balkong från vardagsrummet i soligt söderläge med utblick över föreningens vackra innergård. Lägenheten har två badrum och 3 sovrum, där det ena rummet är väl tilltaget och passar perfekt som tonårsrum eller lyxigt föräldrasovrum. Genomgående fina ytskikt i hela lägenheten, fräscha badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte -03/-04 och kök som renoverats 2017. Familjens favoritrum kommer säkerligen bli det härliga vardagsrummet med fint parkettgolv utgång till balkongen. En stor bonus i bostaden är tvättmöjligheterna i lägenheten med både tvättmaskin och torktumlare. Vill du fixa lite på egen hand så finns en underhållsfond på ca 7000 kr som tillhör lägenheten. HSB brf Vallsängen är en riktig kanonförening där medlemmarna för en blygsam summa tillgång till gym, relax och tvätthall för bilen. På tal om bil så är de fria parkeringarna i området ett plus för både dig som bor här och för dina gäster. Mjölken handlar du enkelt på Hemköp nästgårds och därutanför går bussarna till stan regelbundet. Idag vill man kanske hellre vara nära naturen och det är du verkligen här i Hentorp med fina promenader runtomkring. Förskola och skola med gott rykte har du ett stenkast bort. Bättre läge är svårt att finna om du vill bo nära din vardag och få ett enklare liv.

Välkommen till en ljus fin tvåa med modernt kök där du kan svänga ihop en god middag att avnjuta vid matplatsen vid fönster och utsikt över grönskan. De många skåpen och lådorna erbjuder mycket plats till förvaring och det finns kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn i arbetshöjd samt en induktionshäll med fläkt ovanför. Angränsande till köket finns det stora vardagsrummet med plats för både soffa, soffbord och TV-möbel samt matsalsbord om du önskar. Från vardagsrummet kommer du ut på balkongen i bästa västerläge där du kan njuta av eftermiddagssolen. Bostadens sovrum ligger i svalt österläge och här får du plats med dubbelsäng med sängbord. Längs den ena väggen finns en skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet med dusch har vädringsfönster som släpper in dagsljuset, tvättmaskin, handdukstork, tvättställ med spegelskåp ovanför. Utöver bostadens skåp, garderober och klädkammare finns förråd på vinden och i källaren som tillhör lägenheten, Här bor du i en stor välskött förening med tillgång till tvättstugor, parkering för uthyrning, cykelrum och cykelverkstad, barnvagnsrum, bastu, bordtennisrum, hobbylokal samt ett antal fina uteplatser där föreningen sommartid ställer fram möbler. Ruddalen är ett populärt område med närhet till kommunikationer, butiker, natur och havet. Promenadavstånd till Frölunda Torg, med fler än butiker, caféer och restauranger.

Äntligen en 3:a till salu högst upp i (denna lite lägre del av) huset med balkong vinklad åt soldränkt västerläge vilket ger eftermiddags-/kvällssol. Populär förening med grönskande innergård som bjuder på orangeri för umgänge, grill, lekplats mm. Partille Port är ett av västra Sveriges mest expansiva bostadsprojekt där en helt ny stadsdel växer fram. Namnet Citygården står för det centrala läge denna förening kommer ha när allt är klart - nära till såväl Partille Arena, simbassäng, gym, restauranger, caféer mm. Observera att ordinarie pris på lägenheten är 3,250,000kr men att den nu är rabatterad med 200,000kr då detta är en av de sista lägenheterna i projektet. Därtill så tillkommer 12 månaders gratis avgift räknat från din inflyttningsdag (om 1-9 månader). Välkommen att kontakta mäklaren för en visning!

Välkommen till denna trevliga enplansvilla om 5 rum och kök – ett hem för dig som söker bekvämt boende i lugna omgivningar med närhet till både natur och service. Det rymliga vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffhörna och matsalsdel, perfekt för familj och vänner. Härifrån nås den lättskötta trädgårdstomten som erbjuder utrymme för lek, odling eller avkoppling i solen. Huset har tre bra sovrum, renoverat kök med moderna vitvaror samt ett fräscht badrum i uppdaterat skick. Praktisk planlösning och genomtänkta ytor gör vardagen smidig. Till fastigheten hör även ett garage (i enklare skick) med plats för förvaring eller hobbyprojekt. Läget är utmärkt – med närhet till riksväg 47 och endast ca 5 minuter till Vara, där du hittar butiker, skolor, gym och all tänkbar service. Fastigheten är besiktigad, protokoll finns under "Dokument och länkar" på vår hemsida lansfast.se/vara. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tomt, längst in på återvändsgata med ett högt och fritt läge och möjlighet till vidsträckt utsikt. Tomten är helt fri från husleverantör så du väljer själv vem som ska förverkliga dina husdrömmar. Här har du möjlighet att bygga ditt hus längs med en bergsknalle där takkronorna fridfullt tronar upp sig i den södra delen av Landvetter. Tomten är omgiven av träd, berg, gräsmattor och buskar. En plats där du kan njuta av lugnet och ta en promenad i närliggande skog och natur och via vackra promenadstråk längs med Mölndalsån leds du ner till Landvettersjön med badplats och bryggor. Läget är oslagbart – du har nära till allt du behöver men ändå bor du lite för dig själv på en grönskande naturtomt med härlig trollskogkänsla. Du tar dig enkelt till fastigheten via en ny väg genom berget som öppnade upp för trafik i november 2024. Den nya vägen kom till för att förbättra tillgängligheten i Landvetters Backa och Landvetter Södra och för att möjliggöra framtida byggnationer. Enligt Landvetter Södra Utveckling AB, fortsätter planeringen av området Landvetter Södra och en första detaljplan är på gång för cirka 800 bostäder i området närmast de befintliga i Landvetter. En nyasfalterad väg leder fram till infarten till fastigheten, som ligger vid Tomtevägen 17. Via ett vägservitut har du rätt att bygga en tillfartsväg om 4*25 meter, söder om grannens garage, för att ta dig in till fastigheten. Kommunalt VA är planerat till 2030 men du kan redan nu bygga ditt hus med en egen VA lösning, kontakta mäklare för mer information. Tomten behöver dräneras av och möjlighet finns att leda ner dräneringen via säljarens fastighet, som har huset innanför, med infart via Suttebäcksvägen. Här bor du med närhet till flera butiker och restauranger längs med Byvägen och Landvetters centrum som har mataffärer, Stenugnsbageri, små mysiga butiker, restauranger, bibliotek, vårdcentral och resecentrum med utmärkta busskommunikationer via X6. Skolor och förskolor har du på bekvämt avstånd. Promenadavstånd till Landvetter båtförening och en sport och fritidsanläggning som nyligen uppförts med äventyrsgolf, paddel, tennis, pickleball och glasskafé. Landvetter Fotboll och Innebandyklubb har sina egna toppmoderna anläggningar uppe i Önneröd och Härryda Hockey huserar i ishallen som ligger i centrala Landvetter. Några minuters bilfärd till Chalmers golfbana och Landvetter flygplats. Med bil når du centrala Göteborg på ca 15 minuter. Varmt välkommen med din intresseanmälan. Det går bra att besöka tomten själv, tomtpinnar finns uppsatta. Observera, parkera längs med Tomtevägen, så ni inte kör in på grannens tomt. Eller kontakta mäklaren för privat visning! BYGGRÄTT Enligt detaljplanen Landvetter 4:45 m.fl. Landvetters Backa, aktbeteckning P276 Härryda Landvetter 3:314 får bebyggas enligt följande beteckningar: • e1 alternativ 1 eller 2, som reglerar huvudbyggnad enligt: • e1 alternativ 1 är en våning, byggnadsarea max 225 kvm. Ej sutteräng. Största takvinkel 27 grader. • e1 alternativ 2 är en våning, sutterängvåning får uppföras, byggnadsarea max 200 kvm. Största takvinkel 27 grader. • b1, som reglerar detaljer om eventuell sprängning Största tillåtna byggnadsarea för garage och uthus är 50 kvm. Länk till detaljplanen nedan, kopiera länken, du behöver sedan klicka på aktuellt område så laddas den ned. https://gisweb.harryda.se/portal/apps/webappviewer/index.html?id=4dcebf038c834ed5b8ff747601b49145

Trerumslägenhet i gott skick och med bra läge, samt balkong i västerläge, uthyres i andra hand - max 1 år. För mer information, kontakta mäklare Bo-Göran Kling på mail: bo-goran.kling@maklarhuset.se

Välaktad och representativ enplansvilla i ett mycket bra läge i området. Nära till såväl golf, bad- och båtliv som affärer, service och kommunikationer. Stor solig tomt med fina uteplatser, vacker inramning och perenna rabatter och härligt uterum från Skånska Byggvaror. Vid infarten, på tomten, finns också isolerat garage om ca 30 kvm. Huset har en fin disposition med mycket trevlig planlösning och genomgående smakfulla ytskikt och lösningar. Ett praktiskt och lättskött boende med en luxuös känsla. Här bor du i ett barnvänligt och nyetablerat område i ett naturskönt läge med utsikt över ängar och skogsparti. Olovs Hage, ligger öster om Kållekärr och består av ett typiskt bohuslänskt landsbygdslandskap med ängar, betesmarker, skogspartier och gröna dalgångar med ljung och gärdesgårdar. Vid Olovs Hage finns idag 19 hus och en praktisk gemensamhetslokal. Från Olovs Hage nås Kållekärr med några minuters promenad på trygg cykel- och gångbana. Barn som går i Kållekärrs skola behöver inte korsa någon stor trafikerad väg utan cykelbanan leder hela vägen fram till skolan. Vidare finns i Kållekärr matbutik, vårdcentral, apotek, pizzeria, postombud och diverse småaffärer. Busshållplats - Olovs Hage, med täta avgångar bl.a. expressbuss till Göteborg nås inom endast ett par minuters promenad från huset. Bad i såväl Stigfjorden som Hakefjorden nås inom cykelavstånd, alt. kortare bilfärd. Svamprika skogar och strövområden ligger utanför knuten. Tjörns Golfklubb med välskött och omtyckt 18-hålsbana, ridklubbar, ett rikt och varierat föreningsliv finns i nära anslutning till området. Det öppna och mångfasetterade företagsklimatet gör dessutom Tjörn till möjligheternas ö! Stenungsund nås inom 15 minuters körväg - Göteborg och Uddevalla inom 45 minuter. (ej rusningstrafik)

På andra våningen i Brf Valhall presenteras denna smakfulla tvåa om 49,1 kvadratmeter – ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning med behagligt ljus och moderna materialval. Huset stod färdigt 2008 och har en arkitektur som harmonierar fint med den äldre bebyggelsen i området. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som skapar en trivsam helhet. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig känsla. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för matbord. I anslutning ligger vardagsrummet med utgång till den rymliga balkongen mot den lugna innergården – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat i tidlös färgsättning och utrustat med dusch, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare. Denna trevliga tvåa ligger mitt i hjärtat av centrala Borås. Utanför dörren pulserar stadslivet med prisbelönta restauranger, caféer och shopping. Inom promenadavstånd finns daghem, skolor, gymnasier och utmärkta kommunikationsmöjligheter för att utforska staden. För den som längtar efter grönområden ligger Stadsparken bara runt hörnet. Fastigheten är utformad för funktionalitet och tillgänglighet med hiss från marknivå och ned till garaget. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkomna till denna mycket trevliga 3:a med stor balkong i sydvästläge endast en halv trappa upp. Mysigt villaområde med närhet till både skog, badplats och kommunikationer. Här finns en stor hall med garderob och kapphylla, ett modernt kök med diskmaskin, stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett som leder er ut till den privata balkongen med trädgård utanför. Badrum med dusch samt två sovrum som nyligen renoverades, så här är det bara att flytta in och trivas. Huset är en charmig villa med en riktig härlig trädgård runt om. En trevlig förening i mysigt villaområde där nästan allt ingår i avgiften och med förråd båda i källare och på vind. Detta är ett prisvärt boende bekvämt beläget nära skola, kommunikation, butik och natur. Här finns även en praktisk porttelefon och trevliga grannar som skapar en trygg och trivsam miljö. I området har du lummiga grönområden och gångavstånd till härliga Surtesjön där man kan njuta av ett bad och fina promenader. Från Surte station tar du smidigt pendeltåget till Centrala Göteborg på endast 13 minuter eller ca 15 minuter med bil via E45. Välkommen att boka in dig för visning! Möjligt för snabbt tillträde - men inget måste. Kontakta gärna Sara 0720925010 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig!

Välkommen till Kåhult Fiskekyrka 1 Ett helrenoverat enplanshus med stor snickarglädje, här erbjuds en kombination av moderna bekvämlighet och ett naturnära läge. Bara en cykeltur från Vänern, ett idealiskt boende för den som söker lugn och ro med närhet till både vatten och natur. Huset har en rymlig planlösning och är uppvärmt med vattenburen golvvärme, vilket garanterar komfort året runt. En ljus hall som erbjuder gott om förvaring och vy över resterande rum i bostaden, här finns en även luftvärmepump. Köket, med sin lantliga charm och klassiskt vita luckor är både rymligt, funktionellt och erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge. Inbjudande vardagsrum med en braskamin som skapar en mysig atmosfär. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet, en plats där du kan njuta av naturens skiftningar i en bekväm inomhusmiljö. Bostaden har två ljusa sovrum och möjlighet att skapa ett tredje, vilket gör huset flexibelt för olika familjebehov. Dessutom finns utmärkta förvaringsmöjligheter med både garage och förråd samt en praktisk och stor tvättstuga med bastu och badrum. Garagebyggnaden står ej på fastigheten. Här ges en känsla av avskildhet , samtidigt som det är nära till både Lyrestad och Sjötorp , där ni kan njuta av mysiga caféer, båtliv och natursköna promenader. Ett hem som verkligen kombinerar det bästa av två världar, ett fridfullt, lantligt boende med alla moderna bekvämligheter och närhet till det som behövs i vardagen. Varmt välkommen på visning!

Nu finns chans att bo i ett område som andas natur! Välkommen till Kallebäck och Smörgatan 16, ett lugnt och naturnära område där ni på bara några minuter enkelt kan ta er till citykärnan med buss. Belägen på våning två möts ni av en trea i toppskick med sociala ytor och två rymliga sovrum. I samband med stambytet 2020 får ni ett nytt och fräscht badrum i snygga färgval och kan njuta av behaglig golvvärme en kylig morgon. Köket renoverades smakfullt under 2019 och erbjuder stora ytor för matglädje. Kök och vardagsrum öppnas upp till en härlig planlösning där möjlighet ges för sociala sammanhang med familj och vänner. Här finns plats till stor matgrupp för trevliga middagar, samt soffgrupp för de lugnare stunderna omgivet av rofylld färg på väggarna. Detta hem bjuder på en underbar och rymlig balkong med trivsam dimbar belysning. Balkongen är inglasad och kan nyttjas året runt även under de kallare månaderna! I Kallebäck lever du ett stadsliv på höjden i en av Göteborgs mer snabbväxande stadsdelar. En liten stad i staden, i växande Kallebäck bor du granne med stora naturområden och med enbart några minuters bussresa tar du dig enkelt till stadens kärna. Endast ett stenkast från lägenheten finns hållplats med mycket goda kommunikationer. Öka din kvalitetstid genom att besöka omkringliggande restauranger, caféer och gym. I området finns närservice såsom Coop och en promenad bort även ICA Maxi och Willys. Med gångavstånd nås Delsjöområdet som erbjuder mycket aktivitet. Här finns elljusspår, frisbeegolf, utegym, badplatser och golf. Perfekt för dig som söker lugnet nära citypulsen!

Välkommen till Lottas Väg 10 - en fantastisk tomt med perfekt balans mellan naturens lugn och vardagens bekvämligheter. Här har du chansen att skapa ditt eget drömboende! Tomten ligger inom detaljplanerat område där detaljplanen tillåter byggnation om friliggande villa med max 150 kvm byggnadsarea för huvudbyggnad respektive 50 kvm för komplementbyggnad. (Maximal bruttoarea för huvudbyggnad är 250 kvm). Högst en våning med inrett souterrängplan. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är max 4,5 m och 3 m för komplementbyggnad. I en nybyggd villa bor ni med låga driftkostnader och är dessutom befriade från fastighetsavgift i 15 år. Öxeryd är ett av Lerums naturskönaste områden med svamprika skogar och kristallklara sjöar. På sommaren kan man njuta av sköna bad och på vintern är det sammanhängande sjösystemet omtalat för fina förutsättningar för långfärdsskridsko. I området finns en nybyggd förskola och bussförbindelse till pendelstation och centrum. Till Lerums största mataffär med fisk- och delikatessavdelningar är det ca 3 km. Observera att tomten är ej är knuten till någon hus-leverantör. Här finns möjligheten att köpa tomten och bygga ett hus efter egna önskemål. Förslag finns (se bilder och kalkyl) ifrån LB-hus med nybyggnation av ett hus Optimal 159. Viktigt att tänka på är att oavsett val av husmodell så måste det prövas av köparen i en bygglovsansökan. För vidare kontakt avseende LB-hus kontakta Adam Kruse 070-601 21 63, adam.kruse@lbhus.se Varmt välkommen att också kontakta ansvarig mäklare för mer information!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till denna supertrevliga etta på Skalldalsbacken som verkligen har allt du kan önska dig! Här bor du i en välplanerad lägenhet med generöst ljusinsläpp och en fantastisk balkong, helt utan insyn där du kan njuta av solen från tidig morgon fram till lunch. Perfekt för frukosten i morgonsolen eller en lugn stund med en bok. Planlösningen är genomtänkt och bjuder på en rymlig känsla med gott om plats för både säng, soffa och matplats. Tack vare den praktiska klädkammaren finns det utmärkt förvaringsmöjlighet, vilket gör det enkelt att hålla hemmet både snyggt och organiserat. Den öppna planlösningen bjuder in till en ljus och luftig atmosfär, där det stilfulla Marbodal köket smälter samman med vardagsrummet i en perfekt harmoni. Genom hela lägenheten löper en enhetlig vitlaserad ekparkett, vilket förstärker det eleganta och sammanhängande intrycket. När du väljer att bo här blir du inte bara en del av en bostadsförening, utan en del av en levande och växande gemenskap. Brf Hovås Altituden har utformats för att maximera ditt välbefinnande och erbjuder en rad exklusiva faciliteter för sina medlemmar. Utforska de härliga vinterträdgårdarna, njut av panoramautsikten från utsiktsplatsen, eller koppla av i innergården med dess charmiga pergola. Navet, bostadsområdets hjärta och knytpunkt, erbjuder möjligheter till samvaro och aktiviteter som förenar grannskapet. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet på Skalldalsbacken en unik kombination av modern elegans, bekvämlighet och gemenskap. Ge dig själv förmånen att bo på en plats där ditt hem är mer än bara fyra väggar - det är en livsstil. Välkommen till din nya bostad, välkommen hem till Brf Hovås Altituden. Området Hovås: I Hovås finns allt som ni behöver i närheten! Cafeér, restauranger, stor matbutik, fiskhandel, Systembolag, blomsterhandel och ett flertal butiker. Vårdcentral och tandvård med mera. Inom området finns förskola och flera skolor som Brottkärrsskolan med förskoleklass-årskurs 6 och Noblaskolan med hela skolgången från förskola till årskurs 9. Det är även nära till Nygårdsskolan och Hovåsskolan, vilka båda har förskoleklass-årskurs 9. Vill ni träna så finns det flera alternativ att välja på, Friskis & Svettis, SATS och Nordic Wellnes. Snabb bussförbindelse och bra cykelvägar in till city. Ni kan också packa cykelkorgen och ta en tur utefter den gamla Säröbanan utmed havet. I Hovås finns flera småbåtshamnar och på cykelavstånd hittar man flera härliga badplatser med både klippor och sandstränder. Amundön, Askimsbadet, Hovåsbadet eller Killingholmen. På anrika Hovås golfklubb har ni en 18-hålsbana och en välbesökt restaurang. För de häst- och ridintresserade finns både Billdals och Årekärrs Ridklubbar i närheten. Klicka dig in på nedan länk för projekt hemsidan. https://nyproduktion.balder.se/projekt/hovas-hojd/

Nu ges en möjlighet att förverkliga drömmen om ett hem vid havet, på idylliska Skaftö. Tomten Fossa 1:236 är nu formellt avstyckad och klar. Totalt har 6 tomter bildats varav 4 är sålda och 2 stycken är kvar. Belägen i ett naturskönt område vid Rågårdsvik med närhet till både havet, klipporna och den omgivande skyddade naturen. Här får ni en sällsynt chans att skapa en plats där lugn, natur och hav möts. Tomten är generöst tilltagen och ger gott om utrymme för att utforma ert egna bohuslänska hem. Här får ni möjlighet att bygga alldeles framför vattnet. Byggrätten möjliggör bostadshus om 110 kvm byggnadsarea, med möjlighet till komplementbyggnader såsom friggebod och attefallshus för ytterligare flexibilitet. Detaljplanen tillåter taklutning mellan 10–38 grader, och utöver detta finns inga särskilda krav på fasad, material eller färgsättning, utöver att följa detaljplanens angivna byggnormer och nockhöjder. Se detaljplanen och förättningskartan under fliken "Dokument". Läget erbjuder rofylld natur, havsbris och Bohusläns karaktäristiska landskap alldeles intill. Samtidigt har ni nära till kustsamhällen som Fiskebäckskil och Grundsund med restauranger, hamnar och service. Två golfbanor ligger i området, Näreby Pay and Play samt Skaftö Golfklubb, vilket gör läget lika attraktivt för avkoppling som aktivitet. Arbetet med att bygga ut vägen i området har pågått under hösten och är nu färdigställd. LEVA bygger ut kommunalt VA under 2026. Köparen står för anslutningskostnader för VA, el och fiber. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning på plats. Det går även bra att utforska tomten på egen hand. Mäklare: Robert Blom E-post: Robert.blom@lansfast.se Mobil: 073-741 85 68

* 110 kvm om 4 rok * Garage får övertas av nuvarande ägare (450 kr/mån) * Lägenheten renoverades 2021/22 av fackmän * Två badrum, ett med dusch och ett med badkar * Värme, vatten, Kabel-TV samt bredband ingår i avgiften Välkommen till denna stilfullt inredda och påkostade 4-rumsvåning som erbjuder en perfekt kombination av lugnt läge och närhet till centrum. Här får du en bostad som uppfyller alla dina önskemål om trivsel och komfort. Med en ljus och öppen planlösning blir bostaden en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Det moderna köket imponerar med sina ljusa inredningsval i jordiga toner som elegant kontrasterar mot mörkare detaljer. Här finns alla förutsättningar för att skapa inspirerande matupplevelser. Intill köket finns en balkong där du kan njuta av morgonsolens första strålar – en idealisk plats för ditt morgonkaffe. De tre charmiga sovrummen erbjuder en lugn och privat miljö, perfekt för avkoppling och en god natts sömn. Bostaden har dessutom två nyrenoverade badrum, ett med dusch och ett med badkar, vilket ger extra komfort och flexibilitet för familjen. Badrummen är optimalt planerade med praktiska lösningar som underlättar vardagen. Dessutom ingår snabbt bredband (100/100 Mbit/s) i månadsavgiften, vilket gör vardagen ännu smidigare. Bostaden tillhör en populär och stabil HSB-förening med ett stort utbud av gemensamhetslokaler, inklusive gästlägenhet, bastu, relaxrum och en trivsam grillplats med utemöbler för sommarkvällar. Här kan du njuta av ett bekvämt och socialt boende med många möjligheter till gemenskap. Läget är svårslaget med närhet till stadens puls och bekvämligheter. Bara ett stenkast bort hittar du ett brett utbud av butiker, restauranger och service. För dig som uppskattar natur och avkoppling finns Stadsparken inom gångavstånd, och för barnfamiljer finns flera daghem och skolor i närområdet. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, oavsett om du föredrar bil, buss eller cykel. Du tar dig enkelt runt i stan eller vidare ut längs RV40 mot städer som Göteborg, Ulricehamn och Jönköping. Även Landvetter flygplats nås smidigt för dig som reser mycket. Missa inte denna chans att förverkliga dina drömmar om det perfekta boendet – här kan du flytta in och känna dig som hemma direkt!