Här erbjuds en naturskön och välhållen lantbruksfastighet i Ånäset – med närhet till samhälle som erbjuder skola, service och goda kommunikationer. Fint belägen med fri utsikt över öppna åkrar och med ett avskilt läge som skapar både lugn och integritet. Fastigheten omfattar generösa arealer med goda brukningsförutsättningar och utgör ett produktionsjordbruk i drift med inriktning mot köttproduktion. Här finns utmärkta möjligheter för dig som vill fortsätta driften eller utveckla verksamheten vidare, exempelvis inom hästhållning, djur eller odling. Bostadshuset är smakfullt placerat på en höjd, lagom avskilt från lantbruksdelen, och omges av en trivsam tomt med grillplats, pallkragar, sandlåda samt uppvuxna träd och planteringar – en inbjudande miljö för både avkoppling och familjeliv. Bland gårdens ekonomibyggnader finns en vidbyggd ladugårdsdel där stora delar uppförts 2000, som erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas efter behov – exempelvis för maskinverkstad, hästverksamhet, djurhållning eller annan näringsverksamhet. Därtill finns flera kompletterande byggnader såsom garage, maskinverkstad och förrådsutrymmen, vilket ger generösa ytor för förvaring, hobby eller företagsverksamhet. Detta är en gård med stora möjligheter – ett idealiskt val för dig som vill kombinera ett lantligt boende med en aktiv verksamhet i en rofylld och vacker miljö.

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hem med genomtänkt planlösning och flera viktiga uppdateringar redan genomförda. Här erbjuds ett 1½-planshus med källare som kombinerar klassisk charm med moderna förbättringar – ett hus där mycket av det stora redan är gjort. Entréplanet bjuder på en inbjudande planlösning med hall, kök, matplats och vardagsrum i trevlig öppen planlösning. Här finns även ett badrum som renoverades 2023, vilket ger en modern och fräsch känsla. Vardagsrummet skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet och ger plats för både umgänge och avkoppling. På övre plan finns två sovrum samt WC – en praktisk lösning som ger familjen både avskildhet och funktion. Källaren erbjuder extra ytor som verkligen höjer husets flexibilitet. Här finns ett sovrum, ytterligare rum, hall, tvättstuga samt bastu – perfekt för gäster, tonåring, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Huset är uppfört med gedigen stomme och tegelfasad. Plåttaket byttes 2021 och luft/luft-värmepump installerades 2023 – investeringar som ger trygghet och energieffektivitet framåt. Kommunalt vatten och avlopp ger en bekväm och långsiktig lösning. Fuktkontroller i källaren visar goda värden, vilket är positivt för husets konstruktion. Sammanfattningsvis är detta ett väl underhållet hus med flera större förbättringar redan utförda – ett stabilt och funktionellt hem med bra ytor och framtidspotential.

Nu har du chansen att förvärva ett charmerande fritidshus med året runt-standard i ett synnerligen eftertraktat lägena längs kusten. Lantvallen 115 bjuder på ett charmerande boende i första led mot havet, där du får vakna till ljudet av vågskvalp och har fri sikt över horisonten – en plats att verkligen trivas på, året om. Huset erbjuder ett rymligt vardagsrum med djupa fönsterpartier som ramar in den fantastiska havsutsikten. Här finns även en stämningsfull öppen spis som både sprider värme och skapar den där härliga ombonade känslan under kyligare kvällar. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en generös altan i soligt sydvästläge – Vem kan motstå avkopplingen, middagarna eller de långa sommarkvällarna med utsikt över havet? Köket är funktionellt planerat i en praktisk köksgång med vita skåpsluckor, gott om arbetsyta samt spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Badrummet är renoverat med våtrumsmatta, golvvärme och egen tvättmaskin – bekvämligheter som gör huset användbart året om. Boendet rymmer tre sovrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Utöver huvudbyggnaden ingår även en gäststuga, en praktisk förrådsbyggnad samt redskapsbod för förvaring av verktyg och fritidsutrustning. Vägarna vinterplogas, vilket gör det fullt möjligt att nyttja fastigheten även för permanentboende eller vintervistelser. Lantvallen 115 är mer än bara ett fritidshus – Här möts havet, lugnet och naturen. Beläget i det idylliska och naturnära området Lantvallen, bara 30 minuter från Umeå, erbjuds ett strandnära och skyddat boende med utsikt över havet och horisonten. Här bor du i ett omtyckt område med en harmonisk blandning av fritids- och permanentboende, perfekt för dig som söker avkoppling i natursköna omgivningar. I närområdet finns badstrand, båtplatser, grillplats och fina skoterleder – ett paradis för naturälskare och friluftsentusiaster, oavsett årstid. Med närhet till Bygdeå centrum har du också tillgång till service, skola och förskola, samtidigt som du njuter av lugnet i ett av kustens mest attraktiva fritidshusområden. Kontakta mäklaren för mer information och bokning av visning

Varmt välkomna till Skogshägna 8! Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en fin jordbruksfastighet i natursköna Ånäset – Skogshägna 8. En plats där lantlig livskvalitet möter goda brukningsmöjligheter. Fastigheten omfattar totalt 33 hektar mark, fördelat på cirka 22 hektar bördig åkermark samt 10 hektar skog. Åkermarken är i dagsläget utarrenderad, perfekt för er som först vill bo in er och sedan ta vid. Bostadshuset är stort och väl tilltaget med 206 m² boyta samt ca 60 m² biyta, fördelat över 6 rum och kök, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv, generationsboende eller verksamhet. Här finns möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett hem som verkligen passar era behov. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftskostnader och ett modernt, hållbart boende. På fastigheten står även ett väl tilltaget uthus som lämpar sig alldeles utmärkt till hobbyverksamhet eller ytterligare förvaringsutrymme. I tillägg till detta finns en charmig bagarstuga i gott skick - perfekt för er som önskar baka eller husera gäster! Skogshägna 8 bjuder på lugnt och öppet landskap, vacker natur och goda förutsättningar för dig som uppskattar frihet, rymd och närheten till mark och skog. Samtidigt finns serviceutbud, skola och kommunikation på bekvämt avstånd. Går med enkelhet att pendla till både Umeå, Robertsfors och Skellefteå för den som önskar och behöver. En komplett jordbruksfastighet med bra resurser, generösa ytor och framtidspotential – här finns möjligheten att förverkliga drömmen om livet på landet. Varmt välkomna att boka er till visning! Vi ses! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se

Välplanerad enplansvilla med stort garage och trädgård i soligt sydvästläge Välkommen till denna rymliga och genomtänkta enplansvilla med ett generöst vidbyggt garage som rymmer två stora förråd – perfekt för både förvaring och hobbyverksamhet. Här bor du bekvämt med allt i ett plan, i ett lugnt och omtyckt område. Det ljusa och välutrustade köket erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge, med plats för många gäster runt bordet. Från köket och vardagsrummet har du fin kontakt med den uppvuxna trädgården som vetter i soligt sydvästläge – idealisk för eftermiddags- och kvällssol. Ett riktigt bra boende för dig som söker ett praktiskt och lättskött hem med bra läge och fina möjligheter!

Välkommen till en plats där lugnet och naturen får ta plats ett charmigt fritidshus i genomgående lantlig stil, beläget i natursköna Brännstan, strax utanför Sikeåhamn. Här bor du med närhet till både hav, skog och öppna landskap, perfekt för dig som söker boende med naturen som granne. Huset bjuder på en varm och inbjudande atmosfär med tidstypiska detaljer och välbevarad karaktär. Här möts du av ett trivsamt kök i gott skick, utrustat med både moderna bekvämligheter och en klassisk vedspis som skapar både värme och stämning. Intill ligger det mysiga vardagsrummet med kamin och en vacker kakelugn – som tillsammans gör det enkelt att hålla värmen året om och bidrar till en hemtrevlig känsla. I badrummet finns golvvärme som ger en behaglig komfort året runt samt tvättmaskin, vilket gör huset väl anpassat för både helgboende och längre vistelser. Övre planet erbjuder ett rogivande sovrum, en praktisk toalett samt ett luftigt allrum – perfekt som sällskapsrum, gästrum eller kontorshörna med utsikt över det omgivande landskapet. Huset har fått ett nytt och hållbart plåttak under oktober 2025. Ett stort värde för dig som köpare – både estetiskt och ekonomiskt. Här finns även ett gästhus som ger extra plats för övernattande vänner eller familj, ett mindre garage/förråd, en liten verkstad för den händige, ett växthus för dig med odlingsintresse, ett vedförråd för de kalla månaderna och ett charmigt hönshus för den som vill ta steget mot ett mer självhushållande liv. Tomten omges av grönska och öppna ytor, med plats för utemöbler, odling eller bara att njuta av stillheten. Här finns också gott om möjligheter till bad, fiske, bärplockning och naturupplevelser i närområdet. Brännstan 93 är ett smultronställe för dig som vill komma bort från stadens brus utan att göra avkall på komfort. Vare sig du söker en fridfull fritidsbostad eller en charmig helårsbostad är detta ett hem som bjuder på både själ och funktion. Kontakta mäklaren för visning!

På Kyrkogatan 13 i Ånäset erbjuds nu en unik och mångsidig fastighet med stora möjligheter för både boende och verksamhet. Här finns fyra separata lägenheter som lämpar sig utmärkt för uthyrning eller som flexibelt boende för den som önskar olika lösningar inom samma fastighet. På tomten finns dessutom en byggnad som tidigare använts som möbelbutik ett generöst och ljust utrymme som kan användas som butikslokal, ateljé, lager, kontor eller utvecklas vidare efter behov. Fastigheten kompletteras av ett större garage med gott om plats för fordon, verkstad eller hobbyverksamhet. Med sitt centrala läge i Ånäset, nära service och kommunikationer, erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av boende, affärsmöjligheter och praktiska utrymmen perfekt för investeraren, företagaren eller den som söker något utöver det vanliga.

Mycket charmigt fritidshus med öppen planlösning, smakfulla materialval, murad öppen spis, tre stycken sovrum samt sovstuga och en bastu. Gångavstånd, ca 90 meter, till badstrand.

Välkommen till Grimsmark 20, en fantastiskt fint belägen gård bara 20 minuter från Robertsfors! Denna idylliska fastighet erbjuder möjligheter för er som önskar att bo lantligt med öppna landskap men samtidigt ha närhet till all service som kan behövas. Här finns stora utvecklingsmöjligheter för er som vill sätta er egen prägel och skapa ert nya drömboende. På den rymliga fastigheten finns oändliga möjligheter för odling och plantering, hobbyverksamhet, mindre djurhållning eller varför inte en egen hästgård? Här finns stor potential att skapa något alldeles eget i en rofylld och inspirerande miljö. I huset finns på entréplan i dagsläget ett stort kök, sal, sovrum samt badrum och förråd. Övre plan erbjuder en stor sal samt en oinredd del, vilket innebär att man kan låta fantasin flöda. På tomten står en bagarstuga som omvandlades till en hobbyverkstad med installerad oljekamin, samt en ladugård med traktorgarage som ger gott om plats till förvaring. Fastigheten är redan utrustad med en nyare trekammarbrunn (2016) och har fiber indraget, vilket ger er snabb uppkoppling för distansarbete och en modern livsstil. Det är sällsynt att hitta en gård som denna med så mycket frihet och potential – och samtidigt med citynära bekvämligheter. På Grimsmark 20 får ni närhet till vacker natur, skogspromenader och en rogivande atmosfär, samtidigt som ni enkelt kan ta er till både Ånäset för skola (även via skolskjuts), matbutik, bibliotek och till Robertsfors för ytterligare matbutiker, skolor, vårdcentral och annan önskvärd service. I byn har ni dessutom en bygdegård med gemensam verksamhet, tillgång till fiskeläger till havs, fin badplats vid sjön och jaktlag. Missa inte chansen att förverkliga er gårdsdröm – Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning! ____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver du ett lånelöfte eller äger ditt nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se