Välkommen till denna trivsamma och kvadratsmarta gavel-3:a med ett av Hemavans absolut bästa ski in–ski out-lägen. Här bor du precis vid ski gaten med magisk utsikt mot Jofjället. Fastigheten erbjuder dessutom en andel i det uppskattade spa-badet, som är beläget i direkt anslutning till huset – en perfekt kombination av skidåkning och avkoppling. Vid entrén väntar en solig och inbjudande uteplats med sol från morgon till kväll – en perfekt plats för avkoppling efter en dag på fjället. Invändigt möts du av en hall med goda förvaringsmöjligheter som leder vidare till ett smakfullt renoverat kök med köksö och full maskinell utrustning. Köket ligger i öppen anslutning till allrum och matplats och skapar en social och trivsam atmosfär. Bostaden rymmer två sovrum samt ett badrum med dusch, wc och tvättmaskin. Här bor du med ett optimalt läge för fjällivet – skoterled och skoterparkering alldeles intill och ski in/ski out-läge där du enkelt glider ner till skidbacken direkt från huset.

Välkommen till ett hem att verkligen trivas i – ett hus som bjuder på både värme, rymd och en utsikt som stannar kvar länge i minnet. Här bor du högt och fritt med fjällen som ständig kuliss, och med skidbacken och Fällforsliften alldeles intill – perfekt för dig som vill leva nära naturen och njuta av varje säsong. Redan i entrén möts du av en inbjudande känsla. Den rymliga hallen med sitt stilrena klinkergolv ger gott om plats för både vardag och gäster. Här finns också ett stort sovrum samt ett generöst badrum där du kan koppla av efter en dag ute – kanske med en stund i den lyxiga bastun med glasvägg. Praktiska utrymmen som omklädningsrum, förråd och skotergarage gör livet här både enkelt och bekvämt. En trappa upp öppnar huset verkligen upp sig. Allrummet bjuder på härlig rymd, ljus och stora panoramafönster som låter fjällen bli en naturlig del av hemmet. Här samlas man gärna – kring matbordet, i det fina köket eller framför den vackra öppna spisen som sprider både värme och stämning under kyliga kvällar. Från allrummet kliver du rakt ut på den stora balkongen, där solen följer dig under dagen och utsikten alltid är lika hänförande – en plats för morgonkaffet, långa middagar eller bara stilla stunder. På övervåningen finns också två mysiga sovrum och en separat WC – perfekt för både familj och gäster. Det här är mer än ett hus – det är en plats att landa på, att längta till och att skapa minnen i.

På Sommarvägen i Hemavan ligger detta välrenoverade parhus med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du med ski in–ski out och skistreeten precis i anslutning till huset, vilket gör det enkelt att ta sig ut i backen och lika smidigt att glida hela vägen hem efter en dag på fjället. Läget kombinerar närheten till skidåkningen med en fantastisk utsikt över fjällandskapet – en vy som skiftar med årstiderna och ger en ständigt närvarande fjällkänsla. Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder generösa ytor som gör huset väl anpassat både för den större familjen och för dig som vill kunna ta emot gäster. Planlösningen rymmer två kök, två badrum, fyra sovrum och två allrum, vilket skapar en flexibel bostad där flera sällskap kan vistas samtidigt utan att det känns trångt. På övre plan finns de sociala ytorna där allrum, matplats och kök samspelar i en öppen och trivsam planlösning. Härifrån nås balkongen och erbjuder en generös plats att njuta av utsikten över fjällen. På detta plan finns även två sovrum samt ett badrum, vilket gör övervåningen till ett fullt fungerande boendeplan. Entréplanet kompletteras av en altan med tak – en praktisk lösning i fjällmiljö där snöras från tak annars kan vara ett bekymmer. Här kan man vistas skyddat oavsett väder och årstid. Suterrängplanet fungerar som ett kompletterande boendeplan med eget allrum, kök, två sovrum och badrum. Denna planlösning gör det möjligt att skapa en mer privat del av huset för gäster eller större sällskap, samtidigt som huset behåller sin sammanhållna karaktär. Från utsidan nås planet via en utvändig trapp. Även här finns en terrass. Hela fastigheten är totalrenoverad och resultatet är en genomtänkt fjällbostad där stora investeringar redan är gjorda. Här kombineras ett attraktivt ski in–ski out-läge med praktiska lösningar, generösa uteplatser och en planlösning som gör bostaden väl lämpad både för familjeliv, gäster och ett aktivt fjälliv året runt. Fastigheten är besiktigad av besiktningsman, kontakta mäklaren för mer information och protokoll. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett trivsamt boende med ett naturskönt läge i Barsele, där Umeälven utgör en ständigt närvarande kuliss. Här bor du med vattnet på bekvämt avstånd – endast cirka 75 meter från huset – vilket ger fina möjligheter till rekreation, fiske och rofyllda promenader längs strandkanten. Villan upplevs ljus och luftig med väl tilltagna ytor och en genomgående god standard. Uppvärmningen sker via bergvärme, en energieffektiv och driftsäker lösning som bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Tomten om hela 8 800 kvm ger generösa möjligheter för dig som önskar utrymme omkring dig. Här finns plats för odling, lek, mindre djurhållning eller andra projekt som kräver yta. På fastigheten finns även en ladugård som erbjuder både förvaringsutrymmen och utvecklingspotential beroende på behov och intresse. Uteplatsen ger goda soltimmar och en fin vy mot älven – en plats att samlas på under sommarhalvåret eller bara slå sig ner och ta in lugnet. Samtidigt har du närhet till service och samhällsfunktioner i Storuman, vilket gör att du kan kombinera det naturnära läget med vardagens bekvämligheter. Detta är ett hem för dig som söker utrymme, närhet till vatten och natur samt en trygg och energieffektiv uppvärmningslösning. Välkommen att anmäla ditt intresse eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Nu ges ett nytt tillfälle att förvärva någon av dessa 18 parhustomter i samband med försäljningen av etapp 2 på Elins väg – med ett optimalt läge i Hemavan. Tomterna är belägna i ett attraktivt område med sydvästläge och vacker utsikt mot Artfjället, vilket ger fina soltimmar och en fantastisk fjällmiljö året runt. Tomterna är fyllda och planerade i rätt höjder, bara att börja bygga! Området passar perfekt för dig som vill bygga ett modernt fjällboende med närhet till både natur och service. Här bor du med gångavstånd till Centrumbacken samt Hemavans centrum med dess utbud av butiker, restauranger och övrig service. För den som uppskattar längdskidåkning startar längdskidspåret precis intill området, vilket gör det enkelt att ta sig ut i det välpreparerade spårsystemet direkt från tomten. Enligt gällande detaljplan får byggnad uppföras med en högsta byggnadshöjd om 3,5 meter och en största byggnadsarea om 20 % av tomtens storlek. Byggnad med sluttningsvåning får uppföras om så önskas, vilket ger goda möjligheter att anpassa huset efter tomtens förutsättningar och skapa ett funktionellt fjällboende. Kommunalt vatten och avlopp finns i området och anslutningsavgiften uppgår till cirka 75 000 kr inklusive moms per parhus. El och fiber finns vid tomtgräns. Ett unikt tillfälle att skapa ditt eget fjällboende eller investera i ett attraktivt område i en av Sveriges mest populära fjälldestinationer.

Fastigheten är mycket välskött och omfattar en stuga med ett högt och fritt läge som ger vidsträckt utsikt över både Överuman och Artfjället. Placeringen på tomten skapar en tydlig känsla av rymd och närhet till fjällmiljön. Här bor man med direkt access till Norra Storfjället och med smidig anslutning till skoterled som tar vidare mot Tärnasjön, vilket gör läget särskilt attraktivt för den som vill nyttja fjällen under alla årstider. Stugan erbjuder en funktionell och genomtänkt planlösning med tre sovrum och ett stort allrum som samlar husets sociala ytor. Allrummet har generösa ytor för umgänge och kompletteras av en stor altan som förlänger bostaden utomhus och tar tillvara på både utsikt och solläge. Här finns gott om plats för måltider, vila och samvaro med fjällmiljön som ständig kuliss. Utöver de ordinarie sovrummen finns ett sovloft som ger extra sovplatser eller utrymme för förvaring. Loftet har inte full takhöjd men fungerar väl som ett komplement vid behov av fler bäddar. På tomten finns även ett fristående mindre förråd som ger praktisk förvaring för utrustning, ved eller fritidsutrustning. OBS! Bostaden är förbesiktigad av säljaren. Kontakta mäklaren för mer information. Sammantaget är detta en fastighet som kombinerar ett högt och naturnära läge med god funktion och utrymmen anpassade för både familj och gäster. En plats för den som söker fjällnära boende med närhet till leder, vidder och upplevelser, utan att göra avkall på komfort och användbarhet. Varmt välkommen att kontakta mäklaren eller boka in dig på visning!

Nu får jag presentera ett nytt exlusivt boende på populära trollhöjden, högt beläget fritidshus med storslagen utsikt över fjällen och ett stenkast till skidbacken och liften! På entréplanet i detta stora och exklusiva fritidshus välkomnas du av en generös hall som leder in i en välfungerande layout. Här finner du två rymliga sovrum, en separat tvättstuga och ett praktiskt teknikrum för enkel hantering av alla system. Det mycket rymliga badrummet erbjuder både en skön dusch och en stor bastu för avkoppling, samt en separat wc för extra bekvämlighet. Dessutom finns ett omklädningsrum/förråd med utgång till ett skoterförråd för smidig förvaring. När du tar dig upp till övervåningen möts du av en hisnande utsikt genom de stora panoramafönsterna som ger en känsla av rymd och ljus. Här på övre plan får du uppleva en genomgående generös takhöjd samt en mysig kamin i allrummet för sköna stunder framför brasan. Allrummet och köket kombineras till en yta på över 37m2 där du har direkt utgång till den rymliga balkongen från köket för att njuta av friska bergsluften och den vackra omgivningen. Det kommer att bli ett stilrent kök komplett med alla maskiner för bekväm matlagning. Ytterligare två sovrum finns på övre plan, varav ett är särskilt stort och välplanerat. Badrummet erbjuder även här en skön dusch för bekväm vardagslyx. Det träbeklädda interiören ger en varm och naturnära känsla till varje rum och skapar en enhetlig och stilfull atmosfär i hela fritidshuset. Detta exklusiva boende på Trollhöjden är verkligen ett drömboende för den som söker lyx, komfort och enastående naturupplevelser.

Tomten ligger på ett populärt område som kallas Trollhöjden och ligger ovanför Kungsleden samt angränsar mot den nya backen och liften i området. Denna tomt har förstklassig utsikt, bästa läget utan några hus eller tak som skymmer utsikten. Kungsleden passerar nedanför tomten. På denna tomt får man bygga ett singelhus i suterräng och fastigheten får bebyggas med en bruttoarea på 150m2 Vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift för Vatten, avlopp ingår i köpeskillingen. El är framdraget till anslutningsskåpet vid tomtgränsen / anslutningsavgift är ej betald för el Föreskrifter Trollhöjden Hemavan Bilaga till köpekontrakt för tomter. Följande gäller inför bygglovsansökan om bostäder på Trollhöjden enligt gällande detaljplan samt nedanstående förtydliganden och tillägg. Blivande fastighetsägare förbinder sig att förmedla denna information i händelse av vidare försäljning till ny köpare. Höjdkurvor inom tomter visar marknivåer före eventuell grovplanering av tomtmark. Angivna plushöjder inom varje tomt måste följas. Denna plushöjd avser huvudbyggnadens golvnivå på övre huvudvåningen (dvs ej nedre suterrängvåning). Se även principsektion. MARKANVÄNDNING Endast bostadshus får uppföras och skall utnyttjas som fritidshus. UTNYTTJANDEGRAD Friliggande fritidshus med en bostadslägenhet får ha en byggnadsarea på maximalt 150 m2. Med byggnadsarea inräknas hela den bebyggda ytan på tomten inklusive ytterväggar samt skärmtak på lägre höjd än 3 meter över mark. Stora taksprång kan påverka byggnadsarean. Husets bruttoarea regleras inte i detaljplanen och kan väsentligt överstiga byggnadsarean då två bostadsplan samt loft är tillåtet. Om en gästlägenhet inryms i byggnaden kan byggnadsarean utökas till maximalt 250 m2. Huset klassificeras då som tvåfamiljshus men det kommer inte att vara möjligt att stycka fastigheten då tomtstorleken är för liten( gäller ej T5 och T6 som kan komma att styckas som parhus). BEGRÄNSNINGAR Mark utmed väg (u-område) får ej bebyggas då det är reservat för underjordiska ledningar och snövallar. För huvudbyggnad gäller att ett mått till tomtgräns på minst 4,5 meter skall eftersträvas mot närmaste granne inom kvarteret. För en god anpassning till omgivande mark och vegetation kan ett mindre mått godtas. Ett mindre mått kan dock leda till ökade krav gällande brandskydd. Det fordrar också grannes medgivande. Mot samfälld mark måste dock alltid finnas ett minsta mått på 4,5 meter. Bygglov kommer inte att ges för fristående komplementhus, t ex förråd, carport m.m Bygglovsfria byggnadsverk kommer inte att accepteras på u-område eller närmare än 4,5 meter från tomtgräns mot samfälld mark. PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE För samtliga bostadshus gäller att huset måste uppföras som s.k suterränghus (se principsektion). Loft är möjligt men begränsas av nedanstående totalhöjd. Totalhöjden är begränsad till 7 meter i medeltal. Skorsten accepteras utöver denna höjd. Största tillåtna taklutning är 45 grader. Detaljplanen kräver att husets längdriktning placeras parallellt med nuvarande höjdkurvor (se situationsplan). Förändringar av marknivåer tillåts inte annat än för att genomföra de inom tomten angivna plushöjderna. Fasadmaterial och färgval skall vara enligt följande. Fasader skall kläs med trä eller skivmaterial i naturtoner. Med naturton menas obehandlat, vitriolbehandlat eller SIOO-behandlat trä eller likvärdigt utseende. Målade fasadytor skall vara i en dov och mörk färgskala med svaga kulörinslag. S.k accentfärger på detaljer, dörrar, fönster mm accepteras inte. Takytor skall vara av svart/grå papp eller duk alternativt täckas med gräs, torv eller sedum. För bygglovsfria hus och tillbyggnader, ex. Attefallhus, gäller samma utformningskrav som för huvudbyggnad. Staket, plank, häckar etc. får ej sättas upp mellan tomter. Vidare eftersträvar exploatören Hemavan Fjällkedjan AB att Trollhöjden skall bli ett fritidsområde där byggnaderna ger ett smakfullt och sammanhållet intryck. Köpare/ägare skall därför översända fasadritningar till exploatören för godkännande innan bygglov söks samt hörsamma eventuella önskemål om förändringar som syftar till att fullfölja Trollhöjden till ett av Hemavans mest attraktiva fritidshusområden. Hemavan Fjällkedjan AB Trollhöjden kontraktsbilaga , 191001

Nu finns möjlighet att förvärva ett attraktivt fjällboende med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du med direkt anslutning till Anjabacken– ett äkta ski in/ski out-läge – och med västerläge som bjuder på storslagen utsikt över Ryfjället och omgivande fjällvärld. Bostaden är belägen i suterrängplan och har ett fint ljusinsläpp genom två altandörrar, placerade i vardagsrum respektive sovrum. Det skapar en naturlig kontakt mellan inne och ute och ger en luftig känsla i hela lägenheten. Planlösningen består av ett separat sovrum samt en generös sovalkov, vilket ger flexibla sovmöjligheter för familj, gäster eller den som vill kombinera permanentboende med fritidsliv. Vardagsrummet är öppet och lättmöblerat – en trivsam samlingspunkt efter en dag på fjället. Den rymliga altanen i västerläge blir en självklar favoritplats. Här kan du njuta av eftermiddagssol och vyer mot Ryfjället – en kuliss som förändras med årstiderna. Att kunna spänna på sig skidorna direkt utanför dörren och ta sista svängen hem på eftermiddagen är en bekvämlighet som verkligen sätter guldkant på fjällvardagen. I samma byggnad finns praktiska utrymmen såsom vallarum och skidförråd, vilket gör det enkelt att hålla ordning på utrustningen. Föreningen är stabil och välskött, något som bidrar till en rimlig månadsavgift – en viktig aspekt både för dig som söker ett långsiktigt boende och för dig som ser bostaden som en investering. Tärnaby är en levande fjällort med stark skidtradition och närhet till både alpina pister, längdspår, skoterleder och vandringsleder. Samtidigt finns service och gemenskap inom bekvämt räckhåll. Här samsas aktiv fritid med lugn och storslagen natur året om. Ett boende för dig som vill kombinera tillgänglighet, utsikt och funktion i en av fjällvärldens mest uppskattade miljöer. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller boka in dig på visning!

Höstvägen 9 är ett fjällboende med ett starkt läge, där funktion, utsikt och tillgänglighet samverkar på ett bra sätt. Huset är högt beläget med fri vy över fjällvärlden, vilket ger en känsla av rymd och närhet till naturen som gör sig påmind oavsett årstid. Samtidigt som läget är lugnt och naturnära finns Hemavan centrum på bekvämt avstånd. Det ger närhet till service, restauranger och butiker, vilket gör fastigheten lika attraktiv för längre vistelser som för spontana helger. Även Hemavan Gondol nås smidigt, vilket ytterligare förstärker tillgängligheten till skidområdet och fjällets alla möjligheter. Kombinationen av ett högt, fritt läge och närhet till både liftar och centrum gör att fastigheten fungerar lika bra för eget bruk som för uthyrning. Huset är planerat med tydligt fokus på funktion och fjällanpassade materialval. Ytorna är genomtänkta för att fungera väl när många vistas i huset samtidigt, med gott om sovplatser, slitstarka golv och sociala ytor som inbjuder till samvaro. Allrummets stora fönsterpartier låter utsikten spela huvudrollen och skapar en stark koppling mellan interiör och landskap. Braskaminen bidrar med både värme och atmosfär och gör huset trivsamt efter långa dagar utomhus. Efter skidåkning eller fjällturer finns bastu som ger möjlighet till återhämtning. Uteplatsen vid entrén blir en naturlig plats för pauser med utsikt över fjällen, oavsett om det är morgonkaffe i solen eller en stillsam stund i kvällsljus. Sammantaget är Höstvägen 9 ett boende för den som söker ett fjällhus med starkt läge, genomtänkt funktion och närhet till allt som gör Hemavan till en av fjällvärldens mest attraktiva destinationer. Här finns förutsättningarna för både aktiva dagar och lugna stunder.

Välkommen till denna mycket trevliga bostad i hjärtat av Hemavan. Här erbjuds ett lättskött och funktionellt fjällboende med parkettgolv i allrum och sovrum samt en öppen planlösning mellan kök och sällskapsyta som skapar en social och trivsam helhet. Köket är praktiskt utformat med vita skåp, grå bänkskivor och komplett köksutrustning. De beigemålade panelväggarna bidrar med en varm känsla och tillsammans med planlösningen skapas ett boende som är enkelt att använda och lätt att trivas i – oavsett om du är här för kortare vistelser eller längre fjällperioder. Fantastiskt läge! Här bor du med gångavstånd till slalombacken, längdspåret, flygplatsen, mataffär och restauranger – ett ovanligt bekvämt utgångsläge för både helger och längre vistelser i fjällmiljö. Fastigheten ligger granne med Hemavans Wärdshus, som har varit en del av Hemavan sedan 1950-talet. I närområdet finns restauranger på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att ta del av byns utbud. Under 2016 genomgick samtliga enheter i Brf Wärdshuset en omfattande renovering där köken byggdes om och uppdaterades med ny maskinpark, ytskikt förnyades och nya parkettgolv lades i allrum och sovrum. Samtidigt gjordes ett större lyft av utemiljön med ommålning av samtliga byggnader, nya hängrännor och stuprör, utbytta entrédörrar och farstukvistar samt omarbetade markytor runt längor och stugor. Resultatet är ett väl omhändertaget område med ett enhetligt och fräscht uttryck. Detta är ett boende för dig som vill ha det enkelt och funktionellt, med fokus på att kunna lägga tiden på fjället, naturen och aktiviteterna runt knuten – oavsett om det handlar om skidåkning, vandring eller avkoppling. En lättskött bostad i ett av Hemavans mest lättillgängliga lägen. Kontakta oss för mer info och varmt välkommen på visning!

Här erbjuds nu nio tomter i eftertraktat västerläge i första led mot Överuman. 8 av 9 tomter finns fortfarande valbara. Från din framtida stuga får du en storslagen utsikt över den glittrande sjön med mäktiga Artfjället som fond – och du kan njuta av solens vandring och magiska solnedgångar över vattnet. Pris 895.000 kr per tomt. Det är ytterst sällsynt att tomter med detta strandnära och fria läge kommer ut på marknaden. Här bor du bokstavligen i första led mot vattnet, med naturen och fjällen som närmaste granne. Strandskyddet är upphävt! Planerat båtområde i närheten ger möjlighet att ha båten nära till hands – perfekt för fisketurer, bad eller stilla kvällar på sjön. Tomterna förbereds med el, vatten och fiber framdraget till fastighetsgräns. Köparen ansvarar själv för anslutningsavgifter samt avloppsanläggning. Enligt detaljplan får huvudbyggnad uppföras med upp till 140 kvm byggnadsarea. På tomterna 1–3 finns dessutom möjlighet att bygga suterränghus om så önskas. För mer information, se detaljplan och beskrivning under Dokument. För att underlätta processen har vi tagit fram två husförslag i samarbete med BraHus, anpassade för området. Till dessa finns även en upprättad produktionskostnadskalkyl som ger en tydligare bild av den totala investeringen. Kontakta gärna mäklaren för mer information. Området präglas av närheten till naturen och känslan av frihet. Här bor du med fjällen bakom dig och sjön framför dig – en plats för återhämtning, äventyr och livskvalitet året runt. Hemavan nås på cirka 20 minuter och erbjuder skidåkning i toppklass, restauranger, service och flygplats. Närmaste service finns i Umfors, cirka 7 km bort. Norska gränsen ligger ungefär 40 km bort och Mo i Rana nås på mindre än en timme. För dig som älskar fjällivet är detta ett svårslaget läge. Skoterleder, vandringsleder och fiskrika vatten finns i direkt anslutning till området. Här skapar du din egen fjällbas – med både storslagna upplevelser och rofyllda dagar vid sjökanten. Detta är ett sällsynt tillfälle- kontakta mäklaren i tidigt skede för möjlighet att välja din tomt.

Charmigt och fritidshus med toppläge i Tärnaby – nära både skidbackar, längdskidspår med eljus och skoterleder! Välkommen till ditt nya fjällparadis – ett stilfullt fritidshus med oslagbart läge i hjärtat av Tärnaby! Här bor du bokstavligen ett stenkast från linbanan, skidbackarna och vidsträckta skoterleder – perfekt för dig som vill ha fjällens alla äventyr direkt utanför dörren. Inne i huset välkomnas du av en ljus och rymlig hall med plats för klädavhängning och ett praktiskt torkskåp. Allrummet är öppet och luftigt med härligt ljusinsläpp, integrerat med kök och matplats – perfekt för umgänge efter en dag på fjället. Härifrån har du även utgång till en solig uteplats som bjuder in till lata dagar i vår- och sommarsolen. Köket går i stilrent vitt med mörk bänkskiva och är fullt utrustat med kyl/frys,spishäll med ugn, köksfläkt och mikrovågsugn – allt för ett bekvämt fritidsliv. Ljusmålade väggar. Köket är renoverat 2018 av fackmän. Huset erbjuder tre trivsamma sovrum – ett större med två enkel sängar (här finns plats för en dubbelsäng om man önskar) två med våningssäng. Badrummet är fräscht och modernt med glasad duschhörna, vit kommod och wc. Badrummet är renoverat 2018 av fackmän. Detta är ett bekvämt och lättskött boende med fin standard, perfekt som fritidsbostad för både vinterns skidresor och sommarens fjällupplevelser. Välkommen att uppleva fjällen från första parkett – ditt nya hem i Tärnaby väntar!

Nu säljs en mycket trevlig ägarlägenhet på övervåningen med stor balkong i soligt läge. Har bjuds på en mycket fin utsikt över fjällen och nära barnområdet vid Solkatten som närmaste granne. Här har man strålande Ski in / out. Man knäpper på sig skidorna och glider ner till Gondolen som endast ligger några hundra meter från lägenheten och man har även nära anslutning till skoterled. Trevlig balkong där man har sol på dagen och långt in på kvällen! Mycket bra uthyrningsmöjligheter! Ägarlägenheten är mycket fin med genomtänkt planlösning. Tidigare fanns en stor hall som nu delats av och skapat ett tredje sovrum. Hallen har klinkergolv och stående panel på väggarna. Golvvärme finns i badrum, hall samt i det mindre sovrummet med våningssäng. Rymligt allrum med matplats och kök i öppen planlösning. Köket är smakfullt inrett och utrustat med rostfri kyl/frys, diskmaskin, spis (2018) samt fläktkåpa i rostfritt stål. I allrum och matplats finns stora fönster med magisk utsikt mot fjällen samt utgång till balkongen. Lägenheten har tre sovrum, varav ett med dubbelsäng. Det helkaklade badrummet är stilrent med vita kakelplattor och grått klinkergolv. Här finns golvvärme, tvättmaskin, duschhörna med vikbar glasvägg samt en trevlig bastu med fönster och glasdörr. P-plats med motorvärmare. Fristående förråd finns i anslutning till huset vid parkeringen. Ommålning av huset huset gjordes under hösten 2019. Fiber är indraget. I taket på balkongen sitter stag som man kan vrida ut för att hissa upp t ex en kajak.

Nu har du möjlighet att förvärva en praktisk och kvadratsmart fjällägenhet om 4 rum och kök, perfekt belägen nära Hemavans skidbackar, Bayhills köpcenter och Hemavan Airport. Här har man även direkt anslutning till skoterleder och närhet till allt du behöver för en bekväm och aktiv fjällvistelse. Lägenheten har en smart planlösning som erbjuder både funktion och komfort. Alla möbler ingår i köpet, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt! För dig som vill hålla dig uppkopplad finns fiber installerat (separat abonnemang).

Möjlighet att bygga ett fristående fritidshus eller parhus i två plan + inredd vind. En huvudbyggnad och en komplementbyggnad är tillåtet att byggas på tomten. BTA 446 kvm. 223 BYA kvm. Allt klart med infrastrukturen vid tomtgräns. Vatten, avlopp, el och fiber. Köparen betalar enbart anslutningsavgiften. https://www.storuman.se/kommun/Bygga-bo--miljo/Taxor-och-avgifter/vatten_avlopp/ Här erbjuds nu färdiga byggklara tomter med infrastukturen klar och som gränsar till den nya skidliften som är planerad att vara klar i slutet av 2026 till skidsäsongen. Området ligger direkt i anslutning till nuvarande liftsystem med ett tiotal lifter i Hemavan och redan idag kan du via liftsystemet åka upp till toppen och åka ca 5 km genom Syterskalet och fortsätta ner till Gondolen eller andra liftar. Högst upp på toppen börjar man på kalfjället ovanför trädgränsen och kommer sedan ner till Syterskalet där man kan välja ett flertal pistade backar eller varför inte en tur in i den orörda skogen... titta gärna på vår film i annonsen där vi åker från toppen ner mot Syterskalet. Sommartid startar Kungsledens här i Hemavan, en vandringsled på omkring 400 kilometer, som har sin andra ändpunkt i Abisko. En vandring härifrån och norrut genom Vindelfjällens naturreservat till Ammarnäs är som att vandra i ett Lappland i miniatyr. Syterskalet en imponerande korridor mellan fjäll som är ungefär en mil långa och här har man en magiskt utsikt över orörd natur och milsvid utsikt hela vägen till de norska bergstopparna. Välkommen till de riktig fjällen där de mäktiga fjällandskapet ger underbara naturupplevelser både sommar och vintersäsongen. Imponerande massiv av höga karga fjäll och djupa gröna dalar varvas med fågelrika våtmarker, fjällbjörkskogar och fiskrika sjöar. Du bor i STFs fjällstugor längs sträckan som de flesta har små butiker med proviant. Vintertid är det perfekt med snöskoter då skoterleden går bara ett hundratal meter ifrån husen som ligger längs med Västbyvägen. Det planeras även för ett stort skotergarage bara 200 meter ifrån där tomterna startar. Det är full fart med byggnationen och redan denna vinter håller ett par nya hus på att uppföras. Av ett 40 tal tomter så har ca 3/4 nu fått ny ägare i Syterskalet och vi har nu tio tomter kvar till salu. Varmt välkommen på visning till norra Sveriges största skidområde. Har ni frågor om området, byggnation och möjligheter att förvärva tomt så vänligen kontakta ansvarig mäklare. Vill du veta mer så titta in på vår hemsida www.hemavansyterskalet.com

Elins väg 18 A erbjuder ett genomtänkt och påkostat boende i ett av Hemavans mest attraktiva lägen, med närhet till både fjällupplevelser och service. Här bor du med skidbackar, längdspår och Kungsleden inom bekvämt avstånd, samtidigt som restauranger och byns utbud finns nära till hands. Läget kombinerar det lättillgängliga med känslan av avskildhet, och från huset erbjuds en vidsträckt utsikt som förstärker fjällkänslan året runt. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och tekniska uppgraderingar under 2023–2024, med tydligt fokus på komfort, energieffektivitet och materialval av hög kvalitet. Samtliga rum, med undantag för badrummet, har fått nytt golv och försetts med vattenburen golvvärme, vilket skapar ett behagligt och jämnt inomhusklimat. Uppvärmningen sker via en Nibe S2125 luft/vattenvärmepump, installerad med kulvert mellan förråd och bostad, och systemet kan styras via app där temperaturen enkelt regleras rum för rum, även på distans. Det finns även en luftvärmepump kvar som komplement, även om den används i begränsad omfattning efter installationen av det nya systemet, framförallt som AC. Köket är nyligen renoverat med inredning från JKE via Electrolux Home och präglas av noggrant utvalda material. Den exklusiva bänkskivan i Dekton kompositsten, Taga från Norrsten, ger köket ett tydligt uttryck med inspiration hämtad från fjällens stenhällar. Här möts estetik och funktion i ett kök som är lika lämpat för vardagsbruk som för sociala tillfällen. I kök och allrum finns generösa ytor med hög takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in ljuset och låter utsikten ta plats. Braskaminen från Jøtul, modell F 174, installerades i oktober 2024 och bidrar både till värme och stämning efter långa dagar på fjället. Den stora altanen blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret och erbjuder en härlig plats för utemöbler, med utsikten som ständig följeslagare. Till huset hör även ett varmbonat förråd som ger praktisk förvaring för skidutrustning, friluftsprylar och säsongsutrustning. Sammantaget är detta ett boende där stora investeringar redan är gjorda och där fokus har legat på långsiktiga lösningar, hög komfort och ett stilrent uttryck i samklang med fjällmiljön. Kontakta oss gärna för mer information och varmt välkommen på visning!

På Adolfs väg 8C erbjuds en välplanplanerad och trivsam bostad i markplan, där närheten till natur och skidåkning är en del av vardagen. Här bor man i ett mindre hus med fyra lägenheter och har direkt tillgång till skidområdet – ett läge som ger verklig ski in–ski out-känsla. Att slippa transporter och istället kunna spänna på skidorna utanför dörren gör både vinterveckor och helgutflykter extra smidiga och njutbara. Läget bjuder dessutom på närhet till fler aktiviteter och service. På gångavstånd når man både längdspåren och Kungsleden, vilket gör bostaden till en perfekt utgångspunkt för såväl skidåkning som vandring året runt. Hemavans Högfjällshotell ligger också inom bekvämt promenadavstånd, ett uppskattat inslag med restauranger och afterski som ger extra bekvämlighet och nöjen under vistelsen. Bostaden har en genomtänkt planlösning med tre sovrum som ger plats för både familj och gäster. Allrummet med kök i öppen planlösning är hemmets naturliga samlingspunkt, där ljuset från söderläge bidrar till en härlig rymd. Här finns gott om plats för både måltider och umgänge efter en dag på fjället. Från allrummet nås den egna uteplatsen som under sommarhalvåret förlänger boytan och låter fjällmiljön bli en självklar del av vardagen. Materialvalen är både praktiska och lättskötta. Genomgående parkettgolv ger en varm och enhetlig känsla, medan klinkers i hallen gör entrén funktionell även när pjäxor och blöta skor tas av. Badrummet är helkaklat i vitt och utrustat med dusch, wc och handfat, samt bastu – en uppskattad komfort som förhöjer boendet, särskilt under kalla vinterdagar. Lägenheten rymmer också ett praktiskt förråd inne i bostaden, med kaklat golv och tvättmaskin, perfekt för förvaring av kläder, utrustning och vardagliga behov. Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som vill kombinera bekvämlighet, funktion och närheten till fjället med alla förutsättningar för att skapa minnesvärda dagar året runt.

På en lugn återvändsgata i Storuman ligger denna trivsamma villa med närhet till både skog och slalombacke. Huset är ett Gullringshus med en trygg och familjevänlig placering där naturen väntar runt knuten och vardagen blir enkel med både förskola och Storuman Multiarena på bekvämt avstånd. Här finns både aktiviteter och service nära, samtidigt som området bjuder på stillhet och trygghet. Invändigt möts man av en rymlig entré som leder vidare till öppna och sociala ytor där kök och allrum flyter samman och skapar en naturlig samlingspunkt. Härifrån finns utgång till både uteplats under tak och den lättskötta trädgården. I anslutning till allrummet finns också ett flexibelt rum som kan anpassas efter behov. Bostaden rymmer tre sovrum samt två badrum, varav ett med både badkar och dusch. Groventré med tvättfunktion ger en praktisk och välorganiserad vardag. Till huset hör även garage på gjuten platta, vilket ger bra förvaring och bekvämt skydd för bilen. Tallstigen 4 passar dig som söker ett hem i ett lugnt och naturnära område, med funktionella lösningar och goda sociala ytor – ett boende att leva och växa i. Kontakta oss gärna om du har frågor om fastigheten och varmt välkommen på visning!

OBS! Visning av tomterna den 3 april kl. 12.00. Fastighetsmäklare, husleverantör och byggkonsult på plats. Välkommen till fyra nya tomter i vackra Klippen – bara fem minuter från Hemavan. Här erbjuds ett fantastiskt läge med storslagen utsikt över Artfjället och ett soligt sydvästläge som ger ljus och värme från förmiddag till kväll. Området är i stark utveckling i takt med att Hemavan byggs ut mot Klippen, vilket gör dessa tomter till ett attraktivt val både idag och för framtiden. Pris 495.000 kr per tomt. Tomterna ligger naturnära med närhet till skoterleder, fjällterräng, vandring och den nya satsningen Syterskalet. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med trevliga grannar och direkt tillgång till fjällvärlden – en perfekt plats för dig som söker ett boende eller fritidshus i harmonisk omgivning, samtidigt som all service i Hemavan finns på bekvämt avstånd. Byggrätten medger en huvudbyggnad på 175 kvm och en komplementbyggnad på 50 kvm. Väg kommer att anläggas enligt karta i samband med försäljningen, och tomterna är redan anslutna till områdets vattenförening. Anslutningsavgifter för både väg och vatten ingår i priset. El och fiber finns framdraget till området, och köparen ansvarar själv för anslutning samt kostnaden för detta. Även anläggning av avloppslösning ombesörjs av köparen. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva tomter i ett område som växer, både i popularitet och utveckling. Här ges möjligheten att skapa ditt framtida fjällboende med närhet till natur, aktiviteter och Hemavans utbud – allt med en oslagbar utsikt som följeslagare.

Välskött stuga i natursköna Umfors! Välkommen till en trivsam och välskött stuga med vackert och lättillgängligt läge i Umfors. Här bor du nära både fjäll och vattendrag – perfekt för dig som vill njuta av friluftsliv året runt. Vandra, fiska, plocka bär och svamp under dagen och koppla sedan av framför brasan eller på altanen i kvällssolen. På tomten finns även en egen grillplats. Här får du mycket fjällkänsla på en kompakt och lättskött yta. Den takförsedda entrén ligger praktiskt intill parkeringen och är utrustad med fönster som skyddar mot väder och vind. Hallen är välkomnande och erbjuder gott om förvaring i garderober med skjutdörrar. Här finns även en skotork och ett städskåp. Till höger finns badrummet med toalett, handfat med spegelskåp, dusch samt varmvattenberedare. Till vänster ligger två sovrum, ett inrett med dubbelsäng och ett mindre med våningssäng. Rakt fram öppnar storstugan upp sig med kök till höger och sällskapsyta till vänster. Köket har ljus målade luckor och är utrustat med kyl, frys, spis med tre plattor samt fläkt. Vid fönstret finns en matplats. Den vedeldade kaminen skapar både värme och trivsel. Från storstugan når du altanen i västerläge – en perfekt plats för avkoppling och kvällssol med utsikt mot porlande vatten. Alla möbler som finns i stugan ingår i köpeskillingen.

På Strandvägen bor du på en av Storumans mest eftertraktade adresser, där vattnet breder ut sig i två väderstreck. Här möter du ett hem som är helrenoverat med omsorg, och där den enhetliga olivgröna tonen skapar en varm och välkomnande känsla genom hela huset. Nya golv har lagts i nästan alla rum, vilket ger ett fräscht och enhetligt intryck som förstärker den harmoniska helheten. Placeringen är något alldeles extra – huset ligger direkt i anslutning till Hermelinkullarnas fina grönområde och på kort promenadavstånd når du den vackra hängbron som leder över till Luspholmarna. Här får du både närheten till naturen och tillgången till lugna promenadstråk och rekreation, samtidigt som du bor på bekvämt avstånd till Storumans serviceutbud. Bostaden erbjuder generösa sociala ytor där vardagsrummet med ryggåstak, öppen spis och fönster i tre väderstreck blir en självklar samlingspunkt. Köket är nyrenoverat, med gott om arbetsytor, stilrena vitvaror och en atmosfär som bjuder in både till vardagsmatlagning och gemensamma middagar. Sovrummen är fyra till antalet, alla med den ljusa parketten som löper som en röd tråd genom hemmet. Källarplanet är en funktionell del av huset och rymmer bland annat en bastu för sköna stunder, tvättstuga med tvättmaskin, pannrum och flera förråd som gör vardagen enkel att organisera. Till fastigheten hör dessutom ett fristående garage som ger både bil och utrustning en trygg plats. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara fyra väggar – här får du ett boende med karaktär, i ett fantastiskt läge där natur och vatten möter en smakfullt renoverad villa. Ett hus att trivas i, på en plats att längta hem till. Kontakta oss gärna för mer info och varmt välkommen på visning!

Denna charmiga stuga i Umfors är liten till ytan men rymmer allt man behöver för ett bekvämt och avkopplande fjällboende. Här möts man av en hemtrevlig atmosfär där en effektiv braskamin och en luftvärmepump både bidrar med värme och gör vistelsen trivsam året runt. Planlösningen är smart och funktionell, med allrum och kök i öppen yta samt ett sovrum med fyra bäddar. På tomten väntar flera uppskattade extrabyggnader som gör fastigheten särskilt attraktiv. En vedeldad bastu med tillhörande relaxdel utgör en given favorit. Genom det stora panoramafönstret kan man njuta av utsikten över Artfjället medan värmen sprider sig, och utanför finns en liten damm med brygga och stege där man kan ta ett uppfriskande dopp efter bastubadet. Dammen fylls kontinuerligt med vatten via en tillrinnande kallkälla, som tidigare användes för dricksvattnet. Vattnet ligger runt 4 grader året om. För sociala stunder finns ett charmigt lusthus med infravärme som blir en självklar plats för fikastunder och middagar i kvällssolen. Till detta kommer ett nybyggt garage som ger gott om plats för skotrar, släpvagnar och annan utrustning som hör fjällivet till. Läget i Umfors gör det enkelt att njuta av alla de aktiviteter området erbjuder. Bara några kilometer bort breder sjön Överuman ut sig och lockar med fiske, paddling, skoterkörning och skidåkning beroende på säsong. På andra sidan Umeälven reser sig Artfjällets mäktiga siluett, ett område som bjuder på storslagna vyer och fina möjligheter till friluftsliv. Endast 500 meter från stugan finns en livsmedelsaffär och en bensinstation där man kan tanka både bil och skoter, vilket gör läget extra praktiskt. Från stugan nås vandringsleder på gångavstånd, och nedanför fastigheten finns en ordentlig stig längs med Umeälven som inbjuder till promenader i vacker natur. Just nedanför stugan rinner älven där man kan fiska både röding och öring, och några hundra meter uppströms ligger ett sel som är en populär plats för pimpelfiske. Samtidigt tar det bara 15 minuter med bil till Hemavan gondol och Hemavans välutvecklade skidområde, vilket gör att du snabbt kan vara mitt i backarna eller ta del av service och restauranger. Här får du en komplett fjällstuga med alla de kvaliteter som gör fritiden både enkel och minnesvärd. Välkommen att kontakta oss om du har några frågor och varmt välkommen på visning!

Välkommen till natursköna Joesjö i Tärnaby – här finns en nybyggd 1-plansvilla med loft, uppförd 2023, som väntar på sin nya ägare. Huset ligger inbäddat i vacker fjällnatur med närhet till sjön Kalven, där både fiske och stillhet står i fokus. Området bjuder på ett fantastiskt friluftsliv med närhet till skoterleder, svampmarker, jaktmöjligheter och härliga vyer året om. Villan har en stilren träfasad i harmonisk färg och är byggd på krypgrund med plåttak. Invändigt finns ett stort utvecklingspotential – vissa arbeten återstår såsom att färdigställa lister och foder både utvändigt och invändigt. Loftet är ännu inte klart, men ger möjlighet till fler rum eller sovplatser när det inreds och trappa monteras. Det ger dig friheten att själv sätta din prägel på huset och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Detaljplanen tillåter en total byggnadsarea på 150 kvm. Området har gemensam väg- vatten- och avloppsförening vilket ger trygghet. Fiber är på gång i området. Uppvärmningen sker med direktverkande el och fönstren är tvåglas. På tomten finns dessutom ett förråd med förvaringsmöjligheter. Det här är ett boende för dig som söker lugnet, närheten till naturen och ett projekt med stor potential i ett vackert område. Drömmer du om ett liv nära fjäll, sjö och naturens alla möjligheter – då är detta hemmet för dig.

Drömmer du om ett fritidshus med sjöläge och fjällens storslagna vyer som kuliss? Nu har du möjlighet att förvärva en riktig pärla med absolut bästa läget i området, endast ca: 150 meter från strandkanten! Invändigt välkomnas du av en ljus hall som leder vidare till ett praktiskt vinkelkök utrustat med spis, mikro och kyl/frys. Härifrån öppnar sig ett generöst allrum med matplats, klassisk träpanel på väggarna och en stämningsfull braskamin som sprider både värme och atmosfär. Från rummet njuter du av en magnifik utsikt över den glittrande sjön och fjällens siluetter. Huset erbjuder två sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng, varav ett med plats för dubbelsäng. Från hallen nås både wc och separat duschrum för extra komfort, en uppskattad detalj efter en dag fylld av aktiviteter. Läget är inte bara perfekt för avkoppling, utan även för aktiviteter. Här har du direkt tillgång till förstklassig skoterkörning med välpreparerade leder som tar dig rakt ut i fjällvärlden. Ett fritidshus med funktion, charm och ett läge i toppklass. Utmärkt för dig som söker lugn, natur och närheten till både vatten och fjälläventyr.