Välkommen till Centrala Väster och denna välplanerade tvåa med låg avgift i en stabil och välskött förening. På ett attraktivt och centralt läge erbjuds denna hemtrevliga tvåa om 43 kvm, belägen en trappa upp i huset. Redan i hallen möts du av en varm och harmonisk känsla där genomgående parkettgolv och ett fint ljusinsläpp skapar ett inbjudande hem. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både större soffgrupp och matplats. Härifrån nås balkongen – en naturlig förlängning av bostaden med utsikt mot grönskande omgivningar. Sovrummet är välplanerat med praktisk förvaringsdel i direkt anslutning. Köket är funktionellt utformat med matplats vid fönster, perfekt för både vardag och helg. Badrummet är smidigt placerat intill entrén. Till lägenheten hör dessutom två generösa förråd, ett på vinden och ett i källaren, vilket ger gott om extra förvaringsutrymme. HSB Brf Svenska Folkbyggen är en äkta bostadsrättsförening med en trygg och långsiktigt stabil ekonomi. Föreningen äger sin mark och kännetecknas av god likviditet och låg ekonomisk känslighet, vilket skapar goda förutsättningar för medlemmarna. Här finns flera gemensamma utrymmen som höjer boendekvaliteten, såsom bastu, gillestuga, hobbyrum, cykelförråd och tvättstuga. Parkeringsplats finns bekvämt belägen i direkt anslutning till fastigheten. Här bor du med Tegnérlundsparken precis utanför dörren – perfekt för promenader, avkoppling och vardagsmotion. Väster är ett populärt och levande område med närhet till restauranger, närservice, större matbutiker, träningsanläggningar och skolor. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats precis intill som tar dig smidigt vidare, bland annat till universitetet. Dessutom når du citykärnan och centralstationen på bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information. 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till denna trivsamma etta om 31 kvm, belägen på våning 2 av 3 i en stabil, välskött och mycket omtyckt förening. Här bor du med låg månadsavgift där det allra mesta ingår, så som värme, vatten, tv, bredband 1 000/1 000 Mbit/s, den fasta elavgiften samt bostadsrättstillägg - vilket ger en mycket förmånlig och trygg boendekostnad. Bostaden erbjuder genomgående ljusa väggar och en takhöjd om 2,60 meter. Den fräscha kokvrån är utrustad med induktionshäll och har gott om förvaring och avställningsytor, alldeles lagom för en mindre bostad. Precis utanför kokvrån finns en optimal plats för matbord och stolar, alldeles intill fönstret. Föreningen är äldre, ekonomiskt stabil och välskött med en låg belåningsgrad om ca 4 900 kr/kvm. Här finns ett imponerande utbud av gemensamma utrymmen som höjer livskvaliteten: flera tvättstugor, grovtvättstuga, hobbyrum, cykelförråd och miljörum med källsortering. För avkoppling erbjuds relaxavdelning med bubbelbad och bastu. Det finns även övernattningsrum samt en stor gemensamhetslokal med sammanträdesrum och en fullt utrustad lägenhetsdel med kök, badrum, vardagsrum och sovplatser för fyra gäster – perfekt när familj och vänner kommer på besök. Läget är centralt men ändå lugnt, strax utanför stadspulsen i ett omtyckt område. Här har du gång- och cykelavstånd till citykärnan, universitetet och mataffärer. I närområdet finns simhall, flera gym samt idrottsarenor för bland annat fotboll, ishockey, innebandy och volleyboll. Mellan bostadshusen finns grönskande innergårdar med grönytor, sittplatser och grillplatser. Detta är en idealisk bostad för studenten, för dig som ska flytta hemifrån eller för dig som helt enkelt vill bo smart med låg boendekostnad i en trygg och stabil förening.

Välkommen till en bostad som kombinerar stil, komfort och ett trivsamt läge i nyetablerade kvarter. Bostadens samtliga fönster erbjuder fri vy över Sörbys takåsar med Kilsbergen i horisonten och de ikoniska Krämarhusen som ett karaktäristiskt inslag i stadsbilden. Den stora balkongen har utgång från vardagsrummet, här har du första parkett på en storslagen vy mot Kilsbergen och Örebros stadssilhuett. Här njuter ni av kvällssolens varma sken som byter färg efter säsong. För den som önskar finns möjlighet till inglasning och därmed ett extra rum att nyttja under stora delar av året. Yllefabriken är ett attraktivt och nyetablerat kvarter utvecklat av JM AB - känt för sin höga kvalitet och genomtänkta planlösningar. Här på fjärde våningen möts ni av stilrena materialval, smart disponerade kvadratmeter och generösa förvaringslösningar. Skjutdörrar i både hall och sovrum förstärker den moderna och yteffektiva känslan. Vardagsrummet rymmer med lätthet en större matgrupp, en rejäl soffhörna samt mediamöbel för den som vill skapa ett socialt och inbjudande hem. Utsikten? Ja den är snudd på lika vacker inifrån lägenheten som från balkongen, välkommen hem! Separat förråd i entréplan finns som tillhör till bostaden. Föreningen erbjuder parkeringsplatser, elbilsplatser samt carport (separat kö till samtliga) Här bor ni med närhet till Örebro universitet, Öster City och med bekvämt promenadavstånd till centrala Örebro - ett läge som kombinerar citypuls med lugn och grönska. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt Telia Triple Play. Möjlighet till förhandsvisning – varmt välkommen att uppleva bostaden på plats.

Välkommen till denna hemtrevliga trea i två plan – ett boende där genomtänkt planering möter ett lugnt och omtyckt bostadsområde på Vargtorpsvägen 3F. Här bor du bekvämt med naturen runt hörnet och en baksida som bjuder på rofylld utsikt med dammen nedanför. Entréplanet är den sociala delen av hemmet och erbjuder en välkomnande hall, ett ljust och fint kök med matplats samt ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för umgänge. På detta plan finns även en smidig gästtoalett. Det nedre planet är husets mer privata våning och rymmer två sovrum, ett duschrum med tvättmaskin och en hall som kan nyttjas flexibelt. Det generösa förrådet ger dessutom många valmöjligheter – skapa ett tredje sovrum, hemmakontor eller ett litet hobbyrum. Bostaden erbjuder två härliga uteplatser som gör att du kan njuta av solen från morgon till kväll. På baksidan finns en inglasad altan som förlänger säsongen och ger plats för avkoppling med den vackra utsikten. På framsidan väntar en trivsam uteplats där du kan njuta av dagens första kaffe i solen. Den lättskötta tomten gör boendet extra bekvämt. Här finns även smarta funktioner som luftvärmepump för lägre driftskostnader, fiber för snabb uppkoppling samt ett extra förråd på framsidan för bra förvaring. Föreningen Linåkern erbjuder ett tryggt boende med många praktiska faciliteter. Bland annat finns tvättstugor, cykelrum, samlingslokal och ett motionsrum med både bastu och träningsutrustning. Parkering finns dessutom lättillgängligt i området, och föreningen erbjuder laddplatser för elbil. Sommartid uppskattas även den fina badplatsen vid Norasjön som föreningen sköter om – perfekt för soliga dagar vid vattnet. Området passar utmärkt för barnfamiljer med närhet till både förskola, skola och lekplats, samtidigt som natur och promenadstråk ligger runt knuten. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och uppleva denna trevliga bostad på plats!

Äntligen en modern och smakfullt inredd bostad om 66 kvadratmeter, belägen på den lugna övervåningen i populära Ormesta. Här bor du med fri utsikt över öppna fält och ängar, med naturen som närmaste granne och samtidigt nära stadens bekvämligheter. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor och en harmonisk atmosfär. Det stilrena köket i vitt är fullt utrustat med moderna vitvaror och gott om förvaring. Här finns plats för matbord intill fönstret som vetter mot den rogivande utsikten. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp, matplats och präglas av ljus, rymd och stilrena materialval. När du kliver en trappa upp till entrén når du även den generösa terrassen - en riktig pärla! Här finns gott om plats för både loungegrupp, grill och matbord, perfekt för sommarens middagar i kvällssolen. Vidare finns två rofyllda sovrum, ett större master bedroom och ett mindre som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, torktumlare och praktisk förvaring. Här bor du i ett välskött, färdigt och trivsamt område med närhet till natur, promenadstråk och cykelvägar in till city. Perfekt för dig som vill bo bekvämt och naturnära, men ändå ha nära till allt Örebro har att erbjuda. För mer info kontakta Gorm Nordvall - 0707-32 00 94. Välkommen hem.

VISNING? Ring och boka din tid 0707586207 Välkommen till denna charmiga och genomgående fräscha tvåa, belägen på attraktiva Nygatan i centrala Örebro. Här bor du med närhet till stadens puls, samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och harmoniskt hem. Lägenheten präglas av vackra trägolv, generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet vetter mot Nygatan medan sovrummet har fönster mot den lugna, lummiga innergården – sommartid en grön oas med flera sittplatser som bjuder in till avkoppling. Det stilrena köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor och förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och tidlöst. Hela bostaden har en enhetlig och väl omhändertagen känsla. Alldeles runt hörnet ligger ett stort utbud av idrottsevenemang, så som fotbollsarena, ishockeyhall, simhall och gym. Närmsta mataffär, ICA, ligger ett stenkast bort, likaså Stadsparken med sina stora grönytor, tennisbana och vackra promenadstråk längs med Svartån och Wadköping. Här bor du i en förening med låg avgift och i ett läge som kombinerar stadsliv med stillsam gårdsmiljö.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning! Välkommen till en av områdets absolut finaste trerummare – totalrenoverad 2022, smidigt belägen på entréplan och i en stabil förening med låga avgifter. Här möter modern design hög komfort i ett hem som är redo att flytta rakt in i. Den smart planerade planlösningen bjuder på ett ljust och stilrent vardagsrum med generöst ljusinsläpp och en varm, inbjudande känsla. Det moderna köket är renoverat med omsorg och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Härifrån når du den inglasade balkongen – en härlig extra yta för avkoppling, middagar och sociala stunder året runt. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, varav det ena har en stor klädkammare som underlättar vardagen. Det fräscha badrummet har en praktisk tvättavdelning, och dessutom finns en separat wc som ger extra bekvämlighet. I välskötta HSB Brf Slånbäret får du en trygg och trivsam boendemiljö med låga driftkostnader och ett brett utbud av gemensamhetsutrymmen – bastu, gym, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och tvättstuga. Här bor du med närhet till skolor, vackra grönområden och goda kommunikationer som förenklar vardagen. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Vi hälsar välkommen till Trumpetaregatan 9A - med toppenläge mot vackra Svartån och dess omgivning! Läget måste bara upplevas... RING för din privata visningstid! Mäklare Gro har telefon 076-010 5665 Lägenheten är mycket trevlig och erbjuder lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong, ett charmigt kök, stort sovrum och fräscht badrum. Lägenheten är en del av en mycket stabil förening där både bredband, tv, telefoni och hushållsel ingår i avgiften! På toppen av detta så har lägenheten en underbar balkong i soligt härligt västerläge med rogivande utsikt över välskött gård och Svartån. Centralt och bra läge på Väster med cykel- och gångavstånd till allt Örebro har att erbjuda. Till Södra Station är det gångväg på 5 minuter och 10 minuter till centrum. Vi ses!

Fräsch bostadsrätt på 3:e våningen med fin utsikt och centralt läge! Bostadsrätten erbjuder välkomnande hall och matrum med grön ton, ljust kök, helrenoverad dusch/wc och lättmöblerat vardagsrum/sovrum med utgång till inglasad balkong med sjöutsikt och soligt söderläge.

En bostad som bjuder in till både avkoppling och umgänge, där balkongen i direkt anslutning till köket blir en naturlig och uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader. Redan i den välkomnande hallen möts du av goda avhängningsmöjligheter. Det praktiska köket erbjuder matplats, generösa arbetsytor samt ny kyl och frys, perfekt för både vardag och helg. Balkongen blir en härlig plats för morgonkaffet, kvällssolen eller trevliga stunder i en stillsam miljö. Sovrummet är rofyllt med bra förvaringslösningar. Det totalrenoverade badrummet är utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet. Det luftiga vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel och skapar en trivsam yta för umgänge. Bostaden är belägen i populära Brf Solhaga, Örebros största bostadsrättsförening och en av de större i Sverige. Här erbjuds ett boende med många uppskattade mervärden såsom föreningslokal med övernattningsmöjlighet, grönskande parkområde med lekpark samt ett mycket omtyckt poolområde för medlemmarna att njuta av. I området finns två förskolor och på bekvämt promenadavstånd nås Haga centrum med ett komplett serviceutbud, matbutik, vårdcentral, tandläkare, badhus, bibliotek, restauranger och mycket mer. För den som uppskattar natur och motion ligger vackra Karlslund inom gång och cykelavstånd, med sina grönområden och populära motionsspår. Goda bussförbindelser tar dig enkelt till och från city. Varmt välkommen till ett hem att verkligen trivas i! För mer info eller bokning av visning vänligen kontakta Adrian Afrakhan på tel: 079-143 61 72 alt. adrian.afrakhan@skandiamaklarna.se Välkommen hem!

4 AV 9 BOKADE - BOSTÄDERNA HELT FÄRDIGSTÄLLDA OCH TILLTRÄDE OMGÅENDE. Välkommen hem till Brf Bullerbyn – radhusidyllen för hela familjen! Drömmer ni om ett nytt, modernt boende där familjelivet kan blomstra? Brf Bullerbyn i natursköna Lillån är svaret! Här bygger vi 9 exklusiva radhus i bekväm bostadsrättsform med allt du behöver för att trivas – och lite till! Med gångavstånd till både skola och förskola är detta ett område där barnen kan växa upp tryggt och bekvämt. Lägg till närheten till naturen, lekplatser och grönområden – och ni har en perfekt balans mellan lugn och aktivitet. Samtidigt är det bara några minuter in till city och allt som behövs för vardagens bekvämligheter. Radhusens välplanerade planlösning fördelas över två plan och erbjuder gott om plats för både sällskapsytor och sovrum. På entréplanet möts ni av ett påkostat kök med köksinredning från Nordanro och vitvaror från Bora och Electrolux, ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och ett stilrent badrum med dusch. Dessutom finns tvättmaskin och torktumlare smidigt placerade här. Övervåningen erbjuder tre sovrum med generös klädförvaring, ett flexibelt allrum som enkelt kan bli ett fjärde sovrum, och ett helkaklat badrum med badkar. Här får du en modern standard utöver det vanliga, men också möjligheten att göra personliga tillval för att skapa just ditt drömhem. Varje radhus har en privat uteplats på baksidan – perfekt för grillkvällar, barnens lekar eller bara en lugn stund i solen. På framsidan finns en uppfart för parkering av bilen. Till varje bostad finns även ett fristående förråd om ca 3,5 kvm. Radhusen säljs med altan och plansteg utanför entrén, grusade uppfarter och sådd gräsmatta. Lägenhet 1. 2 420 000 RESERVERAD Lägenhet 2. 2 350 000 Lägenhet 3. 2 395 000 Lägenhet 4. 2 420 000 Lägenhet 5. 2 350 000 Lägenhet 6. 2 450 000 RESERVERAD Lägenhet 7. 2 450 000 RESERVERAD Lägenhet 8. 2 350 000 Lägenhet 9. 2 450 000 RESERVERAD Välkommen att kontakta oss för mer information om Brf Bullerbyn – här kan ert nya kapitel börja! I Lillån bor ni i ett familjevänligt och lugnt område med närhet förskola, skola, vårdcentral/folktandvård, idrottsplats och pizzeria. Endast 6 km in till centrala Örebro med bra cykelvägar och goda bussförbindelser på bara en kort promenad från bostaden. Mataffär finns ca 5 min bort vid Boglundsängens handelscentrum. Via riksväg 50 når du E18/E20 på endast några minuter med bil. På bekvämt avstånd finns även Kårsta golfbana samt gym, padel och tennishall. Dessutom finns närhet till naturreservat med rogivande omgivningar och elljusspår för motion och längdskidor under vintertid samt gott om grillplatser runt slingan.

Välkommen till en modern och välplanerad trerummare om 77,5 kvm, belägen på våning tre på Förmansgatan 20 i populära Öster. Här erbjuds ett stilrent och funktionellt boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och ett attraktivt läge. Bostaden präglas av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social miljö med gott om plats för både vardag och umgänge. Köket är från Vedum och erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i en tidlös design. Genomgående i lägenheten ligger ett stilrent ljust ekparkettgolv som bidrar till en enhetlig och modern känsla. Från vardagsrummet nås den stora balkongen – en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. Lägenheten disponeras över två sovrum, varav ett rymligt master bedroom med en stor garderob med skjutdörrar som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Utöver detta finns en praktisk klädkammare/förråd med gott om plats för ytterligare förvaring. Badrummet är stort och modernt, kompletterat med en extra separat wc, vilket ger både komfort och bekvämlighet i vardagen. Som boende i huset har du tillgång till en gemensam takterrass på våning 10 med fantastisk utsikt – en perfekt plats för sociala tillställningar eller lugna stunder i solen. Dessutom finns en gemensamhetslokal med pentry, wc/dusch och sovrum, idealisk för gäster eller sammankomster. Här bor du med närhet till universitetet, centrum, USÖ, Wadköping, Stadsparken samt mataffärer, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Ett hem som kombinerar modernt boende, genomtänkt funktion och ett av Östers mest eftertraktade lägen. Här finns möjlighet till ett snabbt och smidigt tillträde – lägenheten kan övertas omgående eller enligt överenskommelse efter dina önskemål. Välkommen hem! Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. robin.dahlberg@lansfast.se för mer information! Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till Peppargatan 27 och denna välplanerade fyrarummare om 85kvm! På andra våningen på populära Peppargatan möts vi av denna toppenfina lägenhet som stod färdig 2017. Lägenheten erbjuder hela tre sovrum samt en gemensam klädkammare. Rymligt kök med gott om förvaring och väl tilltagen bänkskiva för att underlätta vid matlagningen, i köket finns även utrymme för en matplats. Från vardagsrummet når vi den stora inglasade balkongen om 13 kvm i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch med glasvägg, wc och tvättställ. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och överskåp! Från garage finns hiss som tar dig upp högst upp i huset till vindsförrådet som tillhör lägenheten. Föreningen har under 2021 investerat i solcellsanläggning. Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även Sörbyskogen med fina promenadstråk. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitetet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset. Ett toppenläge för många!

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen till Täppan 1! Nu saluförs denna hemtrevliga fyrarummare med dubbla balkonger och en härlig takhöjd. En inglasad balkong mot väster och en balkong mot öster. Här får du som köpare även mervärden i form av ett fullutrustat kök, helkaklat badrum med egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, golvvärme i badrummet, praktisk planlösning där två av sovrummen försetts med egna klädkammare, förråd finns i lägenheten. I avgiften ingår värme, vatten, tv, internet och bostadsrättstillägg. Här bor du i lugn och trevlig stadsdel med ca 1,5 km gångavstånd till city. I området finns även 18-håls golfbana, livsmedelsbutiker och trevliga strövområden samt närhet till Universitetet. För din med hemmavarande barn så är det promenadavstånd till både skola och förskola. Hjärtligt välkommen på visning!

Välkommen till denna stora och centralt belägna 2 på tredje våningen i populära BRF Vesta! Här erbjuds en lägenhet med mycket potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett riktigt drömboende. Bostaden är i behov av renovering med slitna ytskikt – en perfekt möjlighet att själv välja stil, färger och material efter eget tycke. I vardagsrummet möts du av en vacker fiskbensparkett som ger karaktär och charm redan från start. Härifrån nås även den generösa balkongen med gott om plats för möbler och växter – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Planlösningen är rymlig och funktionell med bra ljusinsläpp, vilket ger fina förutsättningar att skapa ett modernt och trivsamt hem. Dessutom finns hela 9 358 kr i den inre fonden som köparen kan nyttja till kommande renovering. Läget är svårt att slå – med gångavstånd till city, universitetet, allmänna kommunikationer samt Eyrafältet med dess stora utbud av sportaktiviteter och elitarenor. Här bor du centralt men ändå nära grönområden och rörelse. En bostad med rätt läge, charmiga detaljer och stor utvecklingspotential – perfekt för dig som vill skapa något eget! Lägenheten säljes med friskrivningsklausul!

Varmt välkommen till denna hemtrevliga tvåa om 39,5kvm på Karlsdalsallén 53 i Sörbyängen. Här erbjuds du en perfekt kombination av modern komfort och en idyllisk omgivning med närhet till allt du behöver. Jättefint helkaklat badrum som ger dig en lyxig start på dagen och den inglasade balkongen i västerläge som bjuder på kvällssolen. Här kan du njuta av avkopplande stunder och blicka ut över den vackra naturen. Fullutrustat kök från märket Ballingslöv. Separat sovrum. Förutom bekvämligheterna inomhus kan du även ta del av föreningens orangeri och övernattningsrum, som finns att hyra av föreningens medlemmar. Perfekt för när gäster kommer på besök! Läget är optimalt med närhet till både matbutiker och universitetet, vilket gör det här till ett perfekt boende för både studenter och arbetande personer. Dessutom är bostaden byggd 2016. Här bor du med närhet till allt man kan önska sig i Sörbyängen samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset. Ett toppenläge för många!

Fräsch bostadsrätt i takvåning med bra läge nära det mesta! Bostadsrätten har ett stort kök, dusch/wc med tvättmaskin, lättmöblerat vardagsrum och trivsamt sovrum med klädkammare intill. Möjlighet till parkering finns på innergården.

Välplanerad 2:a om ca 41 kvm, belägen på våning 2 av 3, med centralt läge i de norra delarna av stan. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till stadens utbud – perfekt för dig som vill ha både bekvämlighet och trivsel. Den låga månadsavgiften om 3 311 kr, som inkluderar det mesta, gör boendet extra attraktivt. Lägenheten har en genomtänkt planlösning som gör att den upplevs större än sina kvadrat. Det generösa ljusinsläppet från stora fönster skapar en ljus och luftig känsla genom hela bostaden, där 1940-talets charm möter ett funktionellt och lättmöblerat hem. Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera med plats för både soffgrupp och matbord. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och god förvaring, vilket gör vardagen smidig. Sovdelen är välplanerad, med plats för säng och förvaring. HSB Brf Schantzgården 3 är en välskött och stabil förening med god ekonomi. Här har man låg belåning, friköpt mark och en rimlig månadsavgift. I föreningen finns tillgång till tvättstuga, gym och bastu, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Schantzgatan är belägen på norra sidan av Örebro, med närhet till både city och Olaus Petri. Området är lugnt och tryggt, samtidigt som du har gångavstånd till mataffärer, caféer, restauranger, gym, vårdcentral och grönområden. Goda kommunikationer med buss och välutbyggda cykelvägar tar dig smidigt till centrum, universitetet och resecentrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information. 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen upp till högsta våningen och denna rymliga trerummare om 59 kvm med balkong i österläge med underbar morgonsol! Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök, med ny lackerade köksluckor 2026, god förvaring i form av skjutdörrsgarderob i sovrummet samt ett vindsförråd dit hissen direkt utanför dörren tar dig. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp. I månadsavgiften om 4.474 kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni. Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset. Ett toppenläge för många!

Välkommen till en trivsam och välplanerad etta om 34 kvm på Östra Storgatan 23B – ett perfekt boende för dig som söker ett centralt, lättskött och hemtrevligt hem med både karaktär och funktion. Bostaden är belägen på våning två och erbjuder en smart planlösning med separat kök och balkong – två eftertraktade detaljer som ger bostaden extra värde. Det kombinerade vardagsrummet/sovrummet präglas av vacker fiskbensparkett och har gott om plats för både säng och soffgrupp, vilket skapar en naturlig rumsindelning trots den öppna ytan. Härifrån nås även den trevliga balkongen. Det separata köket är funktionellt utformat med vita köksluckor och kakel ovan bänk. Utrustat med spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin vilket ger goda förutsättningar för vardagens matlagning. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta, wc, dusch och handfat i ett lättskött och praktiskt utförande. Här bor du centralt i Hallsberg med närhet till service, kommunikationer, butiker och restauranger – ett utmärkt första boende eller som övernattningslägenhet. Ett litet hem med stor trivsel – varmt välkommen på visning!

VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visning! Välkommen till denna trivsamma, mycket fräscha och smart planerade etta om 30 kvm – ett perfekt första boende för studenten eller för dig som ska flytta hemifrån. Här bor du lugnt och ostört med naturen runt knuten, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. Bostaden ligger på vån 3 av 4, har fint ljusinsläpp och ingen insyn överhuvudtaget. Lägenheten erbjuder allt du behöver i ett yteffektivt format. Sovalkoven rymmer en bred säng och skapar en naturlig avskildhet från övriga ytor. Köket har gott om förvaring och bra arbetsytor, vilket gör matlagningen både enkel och trevlig. Badrummet är lagom stort och utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Förvaringen är generös med flera garderober och ett vindsförråd. Pricken över i:et är den stora balkongen i perfekt syd-/västläge – här kan du njuta av solen från lunchtid ända till solnedgång! Balkongen har helt fritt läge utan insyn och utsikt över ett öppet fält. Föreningen är välskött och både husen och innergården sköts om på ett fint sätt. Föreningen har både garage och parkeringsplatser, separat kö. Det finns dessutom gott om parkeringsmöjligheter på gator i kvarteret. Området präglas av en trevlig blandning av större bostadshus och familjevillor, vilket ger en skön känsla av lugn och rymd – nästan som att bo på landet. Samtidigt är läget svårslaget: endast ca 3 minuter med cykel till universitetet, 15 minuter citykärnan och runt 8 minuter till ICA Maxi. Alldeles i närheten finns dessutom det populära naturreservatet Oset med fantastiska strövområden och motionsslingor. Välkommen till ett mysigt hem med närhet till både studier, service och natur!

Välkommen till Kamomillgatan 8 och denna välplanerade tvårumslägenhet om 59 kvm i markplan. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med både natur och stadens utbud inom räckhåll. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med öppen och social yta mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna tillsammans med två franska balkonger ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär i hela bostaden. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt bidrar till ett modernt och enhetligt intryck. Det rymliga sovrummet har direkt anslutning till en stor klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring samt en praktisk arbetsyta – ett stort plus i vardagen. Här bor du i Sörbyängen, ett område som kombinerar lugn och grönska med närhet till city. Med cykel når du Örebros stadskärna och universitetet på bara några minuter. I närområdet finns ett brett serviceutbud med bland annat mataffärer, apotek, vårdcentral, gym och restauranger. För den aktive finns även golfbana, motionsspår, utegym och fina promenadstråk i skog och natur. En lättskött och trivsam bostad för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till det mesta – perfekt för såväl singeln som för paret. Välkommen på visning!

Välkommen till en smakfullt inredd trea i nyskick, perfekt placerad mellan stadspuls, naturreservatet vid Hjälmaren och universitetet. Här bor ni med alla bekvämligheter ni kan önska i en bra och välskött förening. Planlösningen är väl genomtänkt med fokus på både sociala ytor och smart förvaring. Det ljusa och luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och umgänge. Härifrån möts ni av en delvis öppen planlösning mot köket, där den moderna vinkelköksinredningen ger generöst med både arbetsytor och förvaring. Intill finns en naturlig matplats med plats för ett större middagsbord. Lägenheten rymmer två bra sovrum där det större har gott om plats för dubbelsäng och en stor skjutdörrsgarderob med inredning. Badrummet är fräscht och fullt utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd på husets vind, dit hissen går hela vägen. Ormesta erbjuder det bästa av två världar – naturnära boende med bekvämt avstånd till city. Här har ni nära till naturreservat, golfbana, motionsspår, mountainbikeleder, skidspår, frisbeegolf, utegym och den omtalade Sörbytrappan. Med universitetet runt hörnet och stadskärnan bara en kort cykeltur bort blir vardagen både enkel och rogivande. Busshållplats finns dessutom precis utanför! Välkommen med er intresseanmälan till ansvarig mäklare!

Välkommen till Österplan – en av Örebros mest dynamiska och växande stadsdelar där stadens puls möter ett nytt, modernt boende. Här erbjuds en nyproducerad bostadsrätt om 58,5 m², fördelad på två rum och kök, med inflyttning när det passar dig. Lägenheten ligger i ett attraktivt läge med gångavstånd till city, universitetet, Behrn Arena, Stadsparken och Hjälmarens stränder – perfekt för dig som vill ha nära till både natur och nöjen. En av bostadens verkliga pärlor är den generösa inbyggda balkongen på hela 16 m². Den kvadratiska formen gör den lättmöblerad och idealisk för både avkoppling och sociala stunder. Lägenheten präglas av stilrena materialval och en genomtänkt planlösning. Kök och vardagsrum är halvöppet och har direkt access till balkongen. Köket från Vedum är utrustat med maskiner från Siemens och erbjuder allt du behöver: stänkskydd i sten, infälld diskho, kyl/frys, inbyggd mikro och ugn, induktionshäll samt gott om förvaring i skåp och utdragslådor. Det helkaklade duschrummet är modernt och funktionellt med tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är generösa med två garderober i hallen, garderobsvägg i sovrummet samt en rymlig klädkammare. Till lägenheten hör även ett separat förråd i källaren. Föreningen erbjuder flera gemensamma ytor som förhöjer boendekvaliteten. I varje trapphus finns en takterrass – i detta fall belägen på våning 7 – perfekt för soliga dagar eller kvällar med utsikt. Dessutom finns en gemensamhetslokal med pentry, wc/dusch och sovrum, samt cykelparkering i källaren. Österplan är ett område under stark utveckling, där gamla industriytor förvandlas till moderna kvarter med stadsmässig prägel. Här byggs nya bostäder, parker och torg som skapar en levande stadsdel med fokus på aktivitet och gemenskap. Mittemot huset ligger gymmet Nordic Wellness och i närheten finns den nyanlagda Österängsparken – en samtida parkmiljö med plats för både rörelse och vila. Det här är ett boende för dig som vill ha det bästa av två världar – ett nytt, bekvämt hem med stor balkong och tillgång till gemensamma ytor, mitt i ett område som andas framtid. Välkommen hem till Österplan.

Välkommen till ett hem som kombinerar stilren interiör, genomtänkt planlösning och ett attraktivt läge på Ladugårdsängen. Redan i entrén möts du av en varm och inbjudande känsla med praktiska lösningar och fina siktlinjer genom bostaden, hela vägen mot glasdörren som leder ut till den generösa uteplatsen. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det ljusa och moderna köket är välplanerat med gott om arbetsyta, plats för matbord och ett härligt ljusinsläpp från fönster. Härifrån nås även uteplatsen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en perfekt miljö för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är lättmöblerat och trivsamt, med plats för soffgrupp och sociala ytor i en varm och harmonisk färgskala. Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för större säng, arbetsplats och förvaring i praktiska garderober. Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt, totalrenoverat 2018 och utrustat med golvvärme, handdukstork samt en smidig tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare – en lösning som underlättar vardagen. Den stora uteplatsen i östläge är verkligen en av bostadens höjdpunkter. Här njuter du av härlig morgon- och förmiddagssol i ett insynsskyddat läge som passar lika bra för lugna frukostar som för avkopplande stunder och sociala kvällar. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Föreningen är välskött och erbjuder dig som medlem många förmåner. På föreningens innergård finns en utomhuspool med bastubyggnad bredvid. En plats för avkoppling och samvaro nära ditt hem. Innergården är grönskande och välskött med träd, buskar, grönyta och ett växthus som får nyttjas av alla medlemmar. Området är något som verkligen sätter guldkant på boendet. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva – matbutiker, restauranger, vårdcentral samt skolor och barnomsorg finns på bekvämt avstånd. För den aktiva livsstilen erbjuds ett imponerande utbud med bland annat 18-håls golfbana, MTB-leder, motionsspår, naturreservat, utomhusgym, skidbacke, badhus, gym, tennis- och badmintonhallar samt fotbollsplaner. Större livsmedelsbutiker finns i närliggande Sörbyängen och Ladugårdsängen, och till centrala Örebro samt universitetsområdet tar du dig smidigt på cirka 10 minuter med cykel. Goda bussförbindelser finns också i direkt närhet. Ett varmt, välplanerat och lättmöblerat hem med fantastisk uteplats och ett läge som erbjuder det bästa av både stad, natur och fritid – här är det bara att flytta in och trivas.