Unik möjlighet i välskött förening. Här möts du av en fräsch lägenhet och en välplanerad planlösning. Det stora rummet erbjuder generösa ytor, perfekt för både avkoppling och umgänge. Balkongen vetter mot sydvästläge som ger eftermiddagssol, idealisk för att njuta av lugna stunder i ett harmoniskt område. Missa inte chansen att bo i denna oas av ro och komfort! Varmt välkommen till Kallforsvägen 5, 1tr. - Den bästa föreningen i området (A), med en låg belåningsgrad på endast ca 3 201kr/kvm. - Unik 4 rok med låg avgift! - Välplanerad planlösning som får bostaden att upplevas som 80–85 kvm. - Renoverat IKEA kök från 2023. - Hall och klädkammare renoverades 2022. - Två WC. - Tre externa förråd tillkommer: Två stora vindsförråd om ca 7-10 kvm vardera och en mindre potatiskällare. - Energieffektiva treglasfönster med isoleringsglas. - Lägenheten är belägen mot Bandhagens två bästa innergårdar. Skyddade lekparker med grillmöjligheter. - Lättmöblerade rum. - Rikligt ljusinsläpp från två väderstreck. - Balkong med eftermiddagssol (sydvästläge). - Rikligt med förvaringsutrymmen i bostaden. - Praktiskt badrum med tvättmaskin. - Stambytt 2002-2004. - Två välutrustade tvättstugor som nås via samma trapphus. - Föreningen disponerar även 49 garageplatser, 116 st parkeringsplatser med el. Det finns även gratis 7-dygnsparkering på samtliga huvudgator i föreningen. - Gemensamma utrymmen: cykel-/ barnvagnsförråd, tvättstuga, föreningslokal, övernattningslägenhet, 2 st hobbyrum och flera uteplatser med grillmöjligheter. - Fantastiska naturnära promenadstråk med massor med lekparker. På 4-H gården i Bandängen, som bara ligger en bit från centrum, kan barnen titta på djur, här hittar du även ett utegym. - Goda kommunikationer, Bandhagens T-bana (550m), tar dig med gröna linjen till Stockholms C på endast 17 min och två busslinjer, 173 och 161, tar dig till Älvsjö station på 10 min. - Rikligt serviceutbud, I Bandhagens C finns en fräsch matbutik (ICA Nära), Livs, ATG, sushi, Kebab, Pizza, gatukök, husmanskost, populära Café Chateau, apotek, och hunddagis mm. För mer information kontakta ansvarig mäklare Ilker Cengiz, 0733-13 13 31! HSB Brf Bandhagen är en äkta bostadsrättsförening med välskött ekonomi. Föreningen har 562 st bostadsrättslägenheter och 119 lokaler av olika slag däribland hela Bandhagens centrum med affärer, lokaler, förråd etc. Cirka 25% av föreningens årliga intäkter kommer från dessa lokaler. Föreningen anses vara den bästa i området. Och så läget! Här bor ni nära allt. Bandhagen har rikligt utbud med service och kommunikationer (Bandhagens Centrum, T-bana mm.) även fina naturområden i Bandängen där det finns parklek, grillplats, smådjur och boulebana. För den mer frilufts intresserade så finns naturområdet Majroskogen på promenadavstånd.

Allt ingår i avgiften! - hushållsel, vatten och avlopp, värme, bredband, IP-telefoni och kollektivt bostadsrättstillägg ingår i avgiften Ledig p-plats i föreningen för endast 207 kr/mån m motorvärmare. Välkommen till denna rymliga 2 rok mitt i Högdalen, endast ett stenkast från tunnelbana och centrum. Tänk att bo i en bostadsrätt där både hushållsel, vatten och avlopp, värme, bredband, IP-telefoni och kollektivt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Det är vad du får här!! Du har ingen extra driftkostnaden utan uppskattas spara många kronor på att allt som normalt ingår i driftkostnaden redan är inkluderat i avgiften (dock ej hemförsäkringen). Huset med de färgglada balkongerna byggdes mellan 2008 och 2009. Det är 15 våningar högt och ligger ca 3 minuters promenad från Högdalens centrum. Med tunnelbanan tar det ungefär 20 minuter till T-centralen. Lägenheten är belägen i hörnet på fastigheten med insynsskyddat läge. Stora fördelar med denna bostad är gavelläget och stora sociala ytor i form av rymligt kök och vardagsrum med stort ljusinsläpp samt kontors- eller matplats. Invändigt förråd. Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Lägneheten ligger på entréplan men huset ligger i suterräng så perfekt för dig som inte orkar gå i trappor och är i sin helhet utrustat med ekparkett och ljusa väggar. Du är alltså på våning ett vid balkong men går in på entréplan på andra sidan. Hiss finns men behöver alltså inte användas för att nå lägenheten. I dagsläget finns en parkeringsplats ledig i föreningen. Förråd ingår och följer med lägenheten. Fitness 24seven gym vid centrum. Välkommen till ett boende med genomtänkt planlösning och hög boendestandard. Här erbjuds ett hem med genomgående parkettgolv, rikligt ljusinsläpp och gott om förvaringsmöjligheter. Den inglasade balkongen ger ett extra rum att njuta av - oavsett årstid. Bostadens fördelar: Stort och rymligt badrum. Externt förråd finns att hyra (köplats). Vacker och grönskande innergård med grillplats - perfekt för sociala tillfällen. Optimalt planerad med effektiv yta och smarta lösningar. Föreningen erbjuder 46 parkeringsplatser - varav 22 med motorvärmare och 8 med laddmöjlighet för elbil. Gemensamma utrymmen inkluderar cykel- och barnvagnsrum samt effektiv sophantering. Läget: Bo i ett lugnt område med närhet till natursköna promenadstråk - idealiskt för den som värdesätter natur och friluftsliv. Ta chansen redan idag!

Välkommen till denna charmiga och rymliga tvårummare om 60 kvm, belägen på en lugn och stillsam återvändsgata på Sjösavägen 93 i Högdalen. Bostaden har nyligen renoverade ytskikt och präglas av en fräsch, ombonad känsla. Här erbjuds en harmonisk bostad med genomtänkta ytor, moderna bekvämligheter samt en stor och charmig balkong som bjuder in till både förmiddags- och eftermiddagssol. Dessutom ligger Högdalens tunnelbana bara fem minuters promenad bort, vilket ger smidiga kommunikationer och snabb access till stadens puls. Den rymliga och möblerbara hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter och leder vidare till det smakfullt renoverade köket, en social och inbjudande yta med utsikt över föreningens grönskande innergård. Här finns gott om plats för ett stort matbord, perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga sammankomster. Sovrummet ligger i ett rofyllt läge mot baksidan av huset och erbjuder en behaglig atmosfär med utsikt över den lummiga gården. Här finns även en praktisk walk-in closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet imponerar med sin öppna planlösning och generösa ljusinsläpp. Det finns gott om plats för en större soffgrupp samt ytterligare möblemang efter behov. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong, en solig plats som rymmer trevliga utemöbler och skapar en perfekt miljö för avkoppling och rofyllda stunder. Badrummet, som renoverades 2025, är smakfullt och modernt med helkaklade ytor och noggrant utvalda material. Här har funktion och estetik kombinerats på bästa sätt för att skapa en stilren och praktisk helhet. Föreningen är stabil och välskött med ett stort engagemang. I källaren finns bastu med dusch, loungerum, två tvättstugor, cykelförråd samt en mindre träningslokal utrustad med löpband, trappmaskin, vikter och boxningssäck. För större tillställningar kan en lokal lånas, och i den grönskande trädgården finns en uteplats med grillmöjligheter, perfekt för sociala sammankomster under sommarhalvåret. Läget på Sjösavägen 93 är svårslaget. Här bor du i ett familjevänligt och naturnära område med närhet till stadens puls. Inom gångavstånd finns både Bandhagens och Högdalens centrum med matbutiker, klädbutiker och annan service. Dessutom finns skolor, förskolor och vackra grönområden i närområdet. Välkommen att upptäcka denna trivsamma bostad med både lugn och närhet till allt du behöver! Kontakta mäklaren för mer information.

Nu har du chansen att förvärva en av Bandhagens absolut bäst planerade lägenheter! Välkomna till denna fint renoverad och optimalt planerade lägenhet om 19,5 kvm med allt man kan tänkas behöva. Här har man valt att skapa ett perfekt boende där välbevarade och charmiga originaldetaljer kombinerats med nytt och fräscht. Fokus vid renoveringen har varit snygga linjer, fina materialval och harmoniska kulörer. Lägenheten ligger i ett mycket högt läge på en trappa. Här har du snabb access till torget som erbjuder ett fantastiskt serviceutbud och t-banan som ligger endast 1 min bort. Bostaden erbjuder ett otroligt vackert fönsterparti med generöst ljusinsläpp, ett optimalt planerat och modernt kök med full utrustning såsom varmluftsugn, mikro, induktionshäll, köksfläkt, kyl med frysfack och diskmaskin, ett fräscht badrum i vitt och ljusblått samt en mysig sovdel. Underbart boende i en förening med ett perfekt läge i trevliga Bandhagen. Varmt välkommen på visning!