KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING! Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga tvåa med en av kajens bästa utsikter. Här bor ni insynsskyddat med ett fantastiskt läge med utsikt över Mälaren/Södermalm. Lägenheten har en stor balkong i västerläge och tack vare inglasningen fungerar balkongen som en förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas året om. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och genomgående är det en hög standard. Här erbjuds ett modernt fullutrustat U-format kök med energieffektiva vitvaror och bänkskiva i granit med kaklat stänkskydd. Rymligt och funktionellt sovrum som har en stor walk-in closet. I hallen ligger ett klinkergolv som är både snyggt och praktiskt och intill hallen finns även en skjutdörrsgarderob som förenklar förvaringen i vardagen. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och är utrustat med allt som behövs. Denna bostad ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen och dessutom i en av de finaste byggnaderna ritat av arkitekten Gert Wingårdh. Till lägenheten hör även nyttjanderätten till ett vindsförråd. Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Brohuset. Föreningen består av 162 stycken välplanerade lägenheter. Föreningens ekonomi är väldigt bra och de har en aktiv styrelse. Belåningen i föreningen är ca 9 000 kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll. BRF Brohuset är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Föreningen har installerat solceller på taket vilket drar ned elkostnaderna. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage i bergrummet, cykel- och barnvagnsrum samt utgång från den nionde våningen med direkt anslutning till Årstabron. Högst upp i huset finns en gemensam takterrass som medlemmarna kan njuta av, takterrassen vetter ut mot Årstaviken. Mycket bra kommunikationer med både pendeltåg, bussar och tvärbana på promenadavstånd. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, joggingspår, utegym, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Senaste tillskottet är dessutom en lyxig rooftop restaurang samt padelbanor i bergrummet - hur coolt? Missa inte denna chans!

FAMILJEDRÖM - GAVELFYRA MED KRINGGÅENDE TAKTERRASS! Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga fyra med 42 kvm takterrass i områdets populäraste bostadsrättsförening! Bostaden ligger attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen med närhet till stan. Lägenheten har en stor takterrass i soligt läge med utsikt mot Årstaviken samt Tantolunden. Här finns gott om utrymme att plantera, grilla, äta middagar eller sola utan att behöva möblera om. Utöver takterrassen har bostaden en mycket tilltalande planlösning och en genomgående exklusiv känsla med detaljer som sticker ut jämfört med liknande lägenheter i området. Ni erbjuds ett modernt fullutrustat kök, rymliga och funktionella sovrum, gott om förvaring genom tre klädkammare. Två fräscha badrum i modern stil med tvättmaskin och torktumlare Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Kajen 5, även kallat K5. Föreningen består av 193 stycken lägenheter samt två stycken lokaler. Föreningen har mycket god ekonomi med belåningen på ca 9 000kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll (under 10 000kr/kvm är att anses som lågt för nyare byggnader som K5). I föreningen finns allt man behöver; exempelvis garage i bergrummet(ingen kö), solceller, innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en aktiv styrelse. Dessutom erbjuder föreningen sina medlemmar möjligheten att hyra K5-häng som är en kombinerad övernattningslägenhet/ festlokal med bastu, pingisrum, mikrobibliotek för bokbyten och hobbyhörna med arbetsbänk. Utöver det finns dessutom kajak och SUP att låna via föreningen. Liljeholmskajen är ett populärt, lugnt och vackert sjönära område med all service du behöver, såsom mataffärer, caféer, bagerier, restauranger, gym, kemtvätt och frisörer. I närheten finns även Årstaskogen med vackra grönområden, promenadstråk och motionsspår längs vattnet. På kajen finns fina sol- och badbryggor en kort promenad från lägenheten. Liljeholmens galleria med ett brett utbud av service ligger bara några minuters promenad bort. Läget är centralt med goda kommunikationer runt hörnet, inklusive tunnelbanans röda linje vid Liljeholmen, tvärbanan vid Årstadal och Liljeholmen, flygbuss till Bromma flygplats och flera bussar. Pendeln vid Årstaberg är också inom gångavstånd. Det finns en ny exklusiv rooftoprestaurang och nyöppnade padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det? Missa inte denna chans - kontakta redan nu ansvarig mäklare för privatvisning/frågor.

Välkommen till denna stilrena och smart planerade bostad högt upp i huset på våning 6 av 7. Här bor du i ett ljust och fritt läge mot lugn innergård med härlig utsikt och minimal insyn. Lägenheten är nyproducerad 2024 och erbjuder genomgående lyxiga materialval samt en modern, öppen planlösning. Det generösa ljusinsläppet från stora fönsterpartier skapar en luftig och trivsam atmosfär. Allrummet rymmer både soffgrupp och matplats för 2–4 personer och har direkt utgång till den soliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling i eftermiddagssolen. Köket är stilrent och välplanerat med ljusa luckor, ljusgrå bänkskiva , full maskinell utrustning: diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn, mikro och fläkt. Det moderna badrummet erbjuder dusch med vikbara glasväggar, kombinerad tvättmaskin samt god förvaring i överskåp. Här bor du med närhet till kommunikationer, grönområden och Mälarens vatten. På cirka 10 minuters promenad når du Liljeholmstorget Galleria med brett serviceutbud, restauranger och butiker. Ett perfekt boende för dig som söker ett modernt hem med högt läge, solig balkong och attraktiv närmiljö.

Varmt välkomna till denna drömtvåa med attraktivt läge på omåttligt populära Liljeholmskajen! Från matplatsen i köket kan ni njuta av den fina sjöutsikten och med vackra Högalidskyrkan på Södermalm i bakgrunden! Här bor du i en rymlig tvåa med genomgående planlösning och generöst ljusinsläpp från flera väderstreck. Storleken och flertalet fönster möjliggör en enklare ombyggnation för att skapa en bra 3:a, se planritning. Bostaden har en har en mycket bra planlösning där vardagsrummet leder ut till en rymlig inglasad balkong i västerläge med sjöutsikt – perfekt för soliga eftermiddagar som förgyller vardagen. Inglasningen med möjligt till infravärme kan ge ett mysigt extrarum året om! Det moderna, fullutrustade köket har gott om förvaring och arbetsyta, samt plats för stora trevliga middagar med vänner och bekanta. Sovrummet är rofyllt, rymligt och vetter mot den lugna innergården med minimal insyn. Här finns dessutom generöst med garderober med smarta förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht och stilrent, utrustat med dusch, handdukstork samt egen tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Allt detta i en av områdets mest eftertraktade föreningar – med vattnet som granne och närhet till både stadens puls och naturnära rekreation. En bostad som måste upplevas på plats! Välkommen till en bostad med: - Inglasad balkong i västerläge! - Sjöutsikt från köket och balkongen! - Stark bostadsrättsförening! - Bästa läget på kajen! - Nyligen sänkta avgifter! - Bastu i föreningen! - Gratis att lån kajak och SUP i föreningen! Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Kajen 5, även kallat K5. Föreningen består av 193 stycken lägenheter samt två stycken lokaler. Föreningens ekonomi är väldigt bra. Belåningen i föreningen är nu under 9 000kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll, under ca 10 000kr/kvm är att anses som litet för nyare byggnader som K5. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage i bergrummet, solceller, innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en aktiv styrelse. Dessutom erbjuder föreningen sina medlemmar möjligheten att hyra K5-häng som är en kombinerad övernattningslägenhet/ festlokal med bastu, pingisrum, mikrobibliotek för bokbyten och hobbyhörna med arbetsbänk. Utöver det finns dessutom kajak och SUP att låna via föreningen. Välkommen till ett fantastiskt område och ett fint hem där ni kommer trivas länge! Kontakta redan nu ansvarig mäklare för privatvisning/frågor.