Bland kullerstenar och kulturkvarter finner vi denna charmiga etta där varje kvadratmeter utnyttjas. Bostaden bjuder på många fina originaldetaljer så som fiskbensparkett och en slående takhöjd. I allrummet finner vi plats för både en social del med matbord och soffa samt en given plats för sängen. Föreningen äger marken och har en mycket god ekonomi. Lokalintäkerna var ca 624 000 kr och föreningen har även en kassa på ca 10,5 msek kronor enligt årsredovisningen 2024. Detta är ett perfekt boende för dig som söker en ljus, välplanerad och charmig etta i hjärtat av Södermalm, med närhet till Mariabergets idylliska kvarter och stadens puls. Lägenheten ligger på omåttligt populära Mariaberget bland lugna kullerstensgator och 1800-talshus med direkt närhet till Mariatorget och dess stora utbud av restauranger, barer, butiker och teatrar. För dig som uppskattar vackra vyer så tar du bara en kort promenad för att komma till Monteliusvägen som bjuder på en utsikt över Mälaren och Stockholm. Goda kommunikationer med Mariatorgets tunnelbana på kort avstånd, eller promenera ner till Slussen på mindre än 10 minuter.

I ett charmigt hus från 1890, högt upp på Mariaberget, väntar en genomgående trea som upptar ett eget våningsplan. Här samspelar ljus, rymd och välbevarade detaljer på ett sätt som känns både självklart och omsorgsfullt. Generösa fönsterpartier och en väl tilltagen takhöjd skapar en luftig atmosfär, medan planlösningen binder samman rummen på ett naturligt sätt. Redan i hallen möts du av en välkomnande solfjäderform som elegant fördelar bostadens olika delar. Sekelskifteskaraktären är påtaglig. Den fullt fungerande kakelugnen ger sällskapsrummet tyngd och värme. Furutiljor, djupa fönsternischer, bröstpaneler, stuckaturer, takrosett och spegeldörrar förstärker helhetskänslan och ger hemmet en tidlös inramning. Köket är platsbyggt från Byggfabriken i massivt trä med bänkskivor i Carraramarmor, utformat i harmoni med husets byggår. Här förenas hantverk och funktion i en miljö som är lika praktisk som vacker. Badrummet är väldisponerat och två sovrum erbjuder lugna och rogivande rum mot gård och kullerstensgata. Bostaden har i dag ingen balkong, men det har tidigare funnits beviljat bygglov för en sådan. Mycket talar för att möjligheten finns att åter få bygglov, för den som önskar skapa en egen uteplats i soligt söderläge. Läget på Mariaberget är svårslaget. Inom några steg nås promenadstråk och utsiktsplatser som Monteliusvägen, Ivar Los park och Skinnarviksberget. Tvärs över gatan ligger dessutom det omtyckta bageriet och caféet Komet, som sätter extra guldkant på vardagen. Samtidigt finns Södermalms breda utbud av restauranger, butiker och kommunikationer inom bekvämt avstånd. Föreningen är välskött, gemytlig och har en trivsam innergård. Den kvarvarande hyresrätten utgör en betydande framtida tillgång. Vid en försäljning finns möjlighet att amortera merparten av föreningens lån, och föreningen kommer då att bestå av nio bostadsrätter med en låg skuldsättning. Ett hem där varje detalj känns genomtänkt och där läget gör helheten komplett. Varmt välkommen på visning!