Välkommen till en rymlig och ljus tvårummare belägen på femte våningen med hiss på omtyckta Sjöbo i Borås. Här bor du högt upp i huset med ett fint ljusinsläpp och en lugn känsla ovanför gatunivån. Bostaden erbjuder en praktisk planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt, och där du har goda möjligheter att sätta din egen prägel. Köket är utrustat med bland annat en nyare diskmaskin från 2025 och kyl & frys från ca 2023. Här erbjuds gott om arbetsyta samt plats för matbord. Vardagsrummet har klassisk fiskbensparkett som skapar en varm och inbjudande atmosfär, och de generösa ytorna gör det enkelt att möblera efter behov. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – ett uppskattat extra utrymme som kan nyttjas stora delar av året och som på ett naturligt sätt förlänger bostadens sociala ytor. Sovrummet är väl tilltaget med plats för större säng och förvaring, och badrummet erbjuder en funktionell grund för den som vill uppdatera efter eget tycke. Läget på Sjöbo ger närhet till allt du behöver i vardagen. Här finns goda bussförbindelser som snabbt tar dig till centrum, och i närområdet hittar du både mataffär, skola, grönområden och service som underlättar livet för både vardag och fritid. En bostad med stor potential i ett trivsamt område – perfekt för dig som vill skapa ett hem efter egen smak och samtidigt bo med närhet till det mesta.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i populära Dalsjöfors, med egen ingång och genomtänkta ytor för ett bekvämt boende. Bostaden erbjuder generösa rum, fint ljusinsläpp från två väderstreck och två uteplatser som förlänger hemmets sociala ytor under årets varmare månader. Entréplanet rymmer ett rymligt kök med god arbetsyta och plats för matgrupp. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet men är inte integrerat, vilket skapar en tydlig rumsindelning. Vardagsrummet erbjuder en inbjudande yta för gemenskap, med plats för både matsalsdel och soffgrupp där lugna stunder och umgänge får ta plats. Härifrån nås även en trevlig uteplats på baksidan, perfekt för middagar, avkoppling och sociala tillfällen under sommarhalvåret. På framsidan finns dessutom en stor altan i bästa väderstreck som erbjuder sol större delen av dagen och ytterligare en naturlig plats att samlas på. I anslutning till köket finns en praktisk groventré med tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter. På entréplanet ligger även ett badrum med dusch, utfört i tilltalande material som harmonierar med bostadens stil. På övre plan finns tre väl tilltagna sovrum samt ett allrum som skapar en extra samlingsyta – idealiskt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. Här finns även en rymlig klädkammare och bostadens andra badrum, vackert utformat och utrustat med badkar. Till bostaden hör garage, förråd och en parkering med plats för en bil. Ett boende som erbjuder funktion, trivsel och genomtänkta ytor i ett barnvänligt och uppskattat område. Dalsjöfors är ett familjevänligt område strax öster om Borås. Samhället precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Borås ligger på kort avstånd och till Göteborg tar man sig smidigt med bil via RV 40. På gångavstånd finns förskolor och Dalsjöskolan med årskurs 1-9. Naturen är ständigt närvarande och för den som söker vildmarkskänsla rekommenderas "Dalsjön runt". Leden går runt Dalsjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Nära inpå ligger även livsmedelsbutiker och den prisbelönta restaurangen Räven och Rönnbären. Bor du i Dalsjöfors kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Boendeformen för er som vill bo i eget hus, med garage, parkering och trädgård men slippa underhållet. Välkommen att anmäla ert intresse!

Välkommen till Trädgårdsstaden – ett naturnära och modernt boende som verkligen gör skäl för sitt namn. Här väntar en välplanerad bostadsrätt i två plan med radhuskänsla och en trivsam kombination av stil och funktion. Grön omgivning och city finns ett stenkast bort. Bostaden färdigställdes 2019 och håller genomgående hög standard. Här erbjuds två helkaklade badrum, varav ett med både tvättmaskin och torktumlare, samt två fantastiska uteplatser – en balkong i österläge för morgonkaffet och en generös terrass i västerläge där du kan njuta av solen långt in på kvällen, året om. Planlösningen är smart disponerad med kök och vardagsrum i en öppen, ljus miljö på entréplanet och tre rofyllda sovrum en trappa upp. Ett inflyttningsklart hem där det bara är att börja trivas! Planlösningen ger dessutom möjlighet att göra ytterligare ett sovrum på entréplan. Området är lugnt och grönt, med en vacker innergård och fina gemensamma ytor. Som boende har du tillgång till både bastu, gym och boulebana, och barnen har en lekplats precis intill. Har du passion för odling erbjuder Trädgårdstadens kolonilott dig en plats att odla på. I närområdet finns förskola, skola, affär, restaurang och bra bussförbindelser, samt närhet till natur, promenadstråk och badmöjligheter vid sjön. Ett modernt boende på omtyckta Hestra – perfekt för dig som söker ett bekvämt hem med radhuskänsla, gemenskap och naturen runt hörnet. Välkommen hem! Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se

Välkommen till denna rymliga och charmiga etagevåning på hela 105,5 kvm i det populära och barnvänliga området Dammsvedjan i södra Borås. Här erbjuds ett lugnt och trivsamt boende med naturen runt knuten och stadens bekvämligheter nära till hands. Lägenheten präglas av ljus och rymd, med vackra golv i ek och fiskbensparkett samt ljusa väggar som skapar en inbjudande atmosfär. Den stora och välkomnande hallen ger gott om plats för avhängning och förvaring, och den stilfulla trappan i klassisk design leder upp till etageplanet och ger hela bostaden en elegant karaktär. Det charmiga köket har vita klassiska luckor, en stor rostfri diskbänk och matplats för fyra personer, perfekt för både vardagsmåltider och middagar. Vardagsrummet är stort och ljust med plats för både soffgrupp och matplats, och från rummet nås den inglasade balkongen som förlänger sällskapsytan och erbjuder avkoppling året runt. Sovrummen är rofyllda och flexibla – ett med burspråk som ger karaktär och två mysiga rum med snedtak som kan användas som kontor, gästrum eller lekrum. Badrummet är praktiskt och stilrent med kaklade väggar, våtrumsmatta på golvet, badkar med duschmöjlighet, WC samt badrumskommod med spegel. Dammsvedjan är ett trivsamt område som kombinerar lugn och närhet till naturen med goda kommunikationer och service. Här bor du nära elljusspår, vandringsleder och Kronängs Arena, samtidigt som ICA Maxi, träningsanläggningar, skolor och förskolor finns inom kort avstånd. Med buss eller cykel tar du dig snabbt in till centrum – ett perfekt läge för dig som vill bo citynära men ändå ha naturen precis utanför dörren.

Letar ni efter ett trivsamt boende med tre rum och kök + balkong? Med naturen runt hörnet och närheten till Knalleland, Alidebergsbadet, Leos lekland och djurparken? Då är ni välkomna till denna mysiga välplanerade trea på Sjöbo i trivsam förening. Färgvalen är genomgående ljusa och lägenheten känns öppen med sin yt-effektiva planlösning. Är detta en bostad som fångar ditt intresse kontakta mig för vidare information eller en visning. Med vänliga hälsningar: Fastighetsmäklare Camilla Jonasson 0765 297 870 camilla.jonasson@skandiamaklarna.se

Varmt välkommen till Parkgatan 3B och denna luftiga tvårummare om 56 kvm med inglasad balkong – ett bekvämt boende på första våning i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds en välplanerad bostad med goda ytor och praktiska förvaringslösningar. Planlösningen är genomtänkt med ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett fullutrustat kök med utrymme för mindre matgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, en trivsam förlängning av bostaden där du kan njuta av grönskan utanför och solen under dagen. Lägenheten har även ett helkaklat badrum med takdusch och där duschväggarna installerades 2022. Här bor du i mysiga Parkstaden – ett lugnt och trevligt område med närhet till allt du behöver. Ramnasjön med sina promenadstråk, lekplats och utegym ligger på kort gångavstånd, och du tar dig enkelt till centrum, Högskolan i Borås och Centralstationen. För pendlaren finns dessutom närhet till påfarten R40 samt busshållplats endast ca 200m bort. Ett boende för dig som söker ett trivsamt hem i ett attraktivt och naturnära läge, med närhet till både stad och sjö. Välkommen hem! Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad belägen på andra våningen. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt en garderober som ger praktisk förvaring. Köket är modernt och rymligt med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns dessutom plats för ett matbord där du kan samla vänner och familj för trevliga måltider. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng och på andra sidan finns två stora inbyggda garderober. Vardagsrummet är stilrent och präglas av ett vackert fiskbensparkettgolv som ger en härlig karaktär. Här finns gott om plats för både soffa, tv-möbel och en mindre kontorshörna ,perfekt för den som arbetar hemifrån. Från vardagsrummet når du den härliga, inglasade balkongen. Här kan du njuta av lugnet med plats för både sittgrupp och växter. Ett hem att trivas i med öppna ytor där du kan njuta av balkongen under alla årstider. På Sjöbo bor du med promenadavstånd till Sjöbo torg där du hittar mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik. Promenadavstånd till populära Almenäs badplats. För den aktive finns Rya åsar samt Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter, inklusive vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Du har även goda kommunikationsmöjligheter då buss 1 och buss 150 avgår med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Borås centrum och Högskolan. Välkomna att kontakta mig för att boka en visning ! Molly 0765 297 873

På andra våningen i Brf Valhall presenteras denna smakfulla tvåa om 49,1 kvadratmeter – ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning med behagligt ljus och moderna materialval. Huset stod färdigt 2008 och har en arkitektur som harmonierar fint med den äldre bebyggelsen i området. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som skapar en trivsam helhet. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig känsla. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för matbord. I anslutning ligger vardagsrummet med utgång till den rymliga balkongen mot den lugna innergården – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat i tidlös färgsättning och utrustat med dusch, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare. Denna trevliga tvåa ligger mitt i hjärtat av centrala Borås. Utanför dörren pulserar stadslivet med prisbelönta restauranger, caféer och shopping. Inom promenadavstånd finns daghem, skolor, gymnasier och utmärkta kommunikationsmöjligheter för att utforska staden. För den som längtar efter grönområden ligger Stadsparken bara runt hörnet. Fastigheten är utformad för funktionalitet och tillgänglighet med hiss från marknivå och ned till garaget. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

* 110 kvm om 4 rok * Garage får övertas av nuvarande ägare (450 kr/mån) * Lägenheten renoverades 2021/22 av fackmän * Två badrum, ett med dusch och ett med badkar * Värme, vatten, Kabel-TV samt bredband ingår i avgiften Välkommen till denna stilfullt inredda och påkostade 4-rumsvåning som erbjuder en perfekt kombination av lugnt läge och närhet till centrum. Här får du en bostad som uppfyller alla dina önskemål om trivsel och komfort. Med en ljus och öppen planlösning blir bostaden en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Det moderna köket imponerar med sina ljusa inredningsval i jordiga toner som elegant kontrasterar mot mörkare detaljer. Här finns alla förutsättningar för att skapa inspirerande matupplevelser. Intill köket finns en balkong där du kan njuta av morgonsolens första strålar – en idealisk plats för ditt morgonkaffe. De tre charmiga sovrummen erbjuder en lugn och privat miljö, perfekt för avkoppling och en god natts sömn. Bostaden har dessutom två nyrenoverade badrum, ett med dusch och ett med badkar, vilket ger extra komfort och flexibilitet för familjen. Badrummen är optimalt planerade med praktiska lösningar som underlättar vardagen. Dessutom ingår snabbt bredband (100/100 Mbit/s) i månadsavgiften, vilket gör vardagen ännu smidigare. Bostaden tillhör en populär och stabil HSB-förening med ett stort utbud av gemensamhetslokaler, inklusive gästlägenhet, bastu, relaxrum och en trivsam grillplats med utemöbler för sommarkvällar. Här kan du njuta av ett bekvämt och socialt boende med många möjligheter till gemenskap. Läget är svårslaget med närhet till stadens puls och bekvämligheter. Bara ett stenkast bort hittar du ett brett utbud av butiker, restauranger och service. För dig som uppskattar natur och avkoppling finns Stadsparken inom gångavstånd, och för barnfamiljer finns flera daghem och skolor i närområdet. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, oavsett om du föredrar bil, buss eller cykel. Du tar dig enkelt runt i stan eller vidare ut längs RV40 mot städer som Göteborg, Ulricehamn och Jönköping. Även Landvetter flygplats nås smidigt för dig som reser mycket. Missa inte denna chans att förverkliga dina drömmar om det perfekta boendet – här kan du flytta in och känna dig som hemma direkt!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade etta på markplan, perfekt för dig som söker ett lättskött och bekvämt boende med närhet till både stadspuls och grönområden! Här bor du i omtyckta Boda med gångavstånd till centrum, mataffär, kommunikationer och härliga promenadstråk. Lägenheten bjuder på en smart planlösning med tydlig avskild sovalkov, vilket ger känslan av ett separat sovrum. Det rymliga vardagsrummet har plats för både soffa och matgrupp, och de stora fönstren släpper in gott om ljus. Köket (renoverat 2019) är yteffektivt och funktionellt, med gott om förvaring och arbetsyta. Badrummet är fräscht och lättskött. Detta är ett utmärkt förstaboende, studentlägenhet eller övernattningsboende för dig som söker ett lätt och trivsamt liv på ett attraktivt läge på Bodagatan.

Välkommen till en ljus och hemtrevlig tvårummare där planlösningen och detaljerna samspelar på bästa sätt. Redan vid entrén möts du av en luftig öppning där hallen övergår i köket och sedan vidare mot vardagsrummet, vilket skapar ett naturligt flöde genom hela bostaden. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen – en förlängning av bostaden under årets varmare månader, med plats för både sittgrupp och odling. Badrummet är fräscht och helkaklat med stilrena materialval, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Köket är fullutrustat med kvalitativa vitvaror och erbjuder gott om arbetsyta i en öppen och social utformning som knyter an till vardagsrummet. Lägenheten bjuder på ett lättskött boende med genomtänkta lösningar och fina ljusinsläpp, där du kan flytta in och börja trivas direkt. Trädgårdsstaden på Hestra är ett lugnt och omtyckt område där natur och bekvämlighet möts på bästa sätt. Här bor du i en grön och trivsam miljö med vandringsleder, motionsspår och den vackra Byttorpssjön inom promenadavstånd. Sjön bjuder på badplatser, fiskemöjligheter och ett utomhusgym. Samtidigt har du nära till staden och goda bussförbindelser som tar dig in till centrala Borås på bara några minuter. Bostadsrättsföreningen är välskött och omtyckt, med en trivsam gemenskap och flera bekvämligheter som förhöjer vardagen. Här finns bland annat lekplats, boulebana, bastu och gym – idealiskt för dig som uppskattar både avkoppling och aktivitet nära hemmet. Välkommen hem! Välkommen att boka visning! Lämna enkelt dina uppgifter via intresseanmälan på vår hemsida eller kontakta mig direkt på 070-1518070 eller via mejl carina.rojland@husmanhagberg.se

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa på Norrmalm, en plats där vardag möter trivsel och socialt liv. Lägenheten erbjuder välplanerade ytor med varma toner, ekparkett, vitlaserad träpanel och stilrena lösningar i kök och badrum, vilket skapar en harmonisk och ombonad känsla. Vardagsrummet med utgång till balkong blir en naturlig samlingspunkt för avkoppling eller mysiga kvällar med vänner, medan kök och matplats bjuder in till gemenskap och härliga måltider. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låg avgift, vilket ger både trygghet och ekonomisk fördel. Norrmalm är ett av Borås centrala områden, beläget mitt mellan stadens puls, köpcentret Knalleland och Kypegårdens friluftsområde. Området präglas av en blandning av äldre flerbostadshus och stora grönytor, vilket ger en harmonisk känsla av både stad och natur. På promenadavstånd finns både shopping, restauranger och natursköna promenadstråk och bad i Kypesjön. En perfekt kombination för dig som vill ha närhet till både stadsliv och grönområden. En charmig tvåa som kombinerar ljus, trivsel och sociala ytor med ett centralt och naturnära läge. Perfekt för dig som vill bo bekvämt och aktivt.

Uteplats, trädgård och balkong Föreningen har gym för 500 kr/år Etagelägenhet 3-4 sovrum Dubbla vardagsrum Finns ledig parkering att hyra inom föreningen Två badrum båda renoverade 2018 Kök med stor matplats från 2016 Goda förvaringsmöjligheter Kanonläge nära Bodaskolan Nära Bodavallen för skridskoåkning Busshållsplats finns nära Genomgående fräsch lägenhet Tillträde flexibelt

Välkommen till denna stilfullt inredda tvårumslägenhet med moderna materialval. Det generösa vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, och det vackra fiskbensparkettgolvet ger rummet en härlig karaktär. Härifrån når du även bostadens balkong , på balkongen kan du njuta av många solnedgångar då den ligger i västligt läge. Köket är rymligt och välutrustat med allt du kan tänkas behöva. Det helkaklade badrummet från 2021 har en tidlös desig med egen tvättmaskin. Sovrummet är ljust och harmoniskt med gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring. I hallen finns en klädkammare som erbjuder gott om plats för extra förvaringsutrymme utöver avhängningsmöjligheterna som finns i början av hallen. Ett hem som känns trivsamt ,och redo för dig att flytta in och börja trivas i direkt! På Sjöbo bor du med gångavstånd till Sjöbo torg där du hittar mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik. Promenadavstånd till populära Almenäs badplats. För den aktive finns Rya åsar samt Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter, inklusive vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Du har även goda kommunikationsmöjligheter då buss 1 och buss 150 avgår med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum. För den som föredrar cykling finns det fina cykelbanor att förflytta sig på. Kontakta mig gärna för mer information eller för att boka en visningstid. Välkommen hem! Molly Petersson 0765 297 873

Nu har du möjligheten att förvärva denna mysiga och renoverade tvåa med genomgående påkostade materialval. Detta är ett perfekt alternativ för dig som önskar en lite mindre tvåa istället för en enrumslägenhet. Genom hela lägenheten ligger ett parkettgolv vilket ger lägenheten en värme. Alla fönsterbrädor är extra djupa och gjorda av massiv sten som ger den där extra charmen till lägenheten. Hallen knyter samman hela lägenheten och har gott om plats för förvaring. Det påkostade köket renoverades stilfullt år 2022 i en beige ton med en sten-kompositskiva samt kakel som går hela vägen upp i taket. Det helkaklade badrummet renoverades 2020 i svart och vitt klinkers med duschvägg av glas. Ett praktiskt tvättställ med utdragbara lådor och tillhörande spegelskåp med inbyggd belysning sattes även in. Vardagsrummet har gott om ljusinsläpp via dom stora fönsterpartierna och kan rymma både soffa och mindre matsalsbord. Härifrån når du den rymliga balkongen i sydvästläge med utsikt över Rya Åsar och den mysiga innergården. På balkongen har man lagt en ny trall. Sovrummet har utöver garderoben plats för en 120-140cm bred säng med tillhörande nattduksbord. Du kommer ha närheten till stadens puls samt naturens lugn. Nära matbutik, pizzeria, bra kommunikationer till Knalleland, högskolan och centrum. Endast 5-10 minuters promenad till Almenäs som är Borås populäraste badplats sommartid samt närhet till naturreservatet Rya Åsar. Varmt välkommen att boka in dig på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Högst upp i huset på våning tre välkomnas ni in i detta ljuvliga hem. Här samsas de moderna med charmiga originaldetaljer från det svunna trettiotalet. Detta är ett hem som karaktäriseras av ljus och rymd tack vare sitt uppskattade gavelläge och ljusinsläpp i tre väderstreck. Bostaden smyckas av flera tidstypiska inslag så som framtagna brädgolv, välbevarad ekparkett, gjutjärnselement och fönsterbänkar i sten. Takhöjden är något generösare än standard och bidrar till en luftig atmosfär. Från vardagsrummet nås balkongen som tillför lägenheten ytterligare en dimension. Det höga läget i söder erbjuder sol hela dagen samt en fri vy över takåsar och grönska. Förvaringsmöjligheterna goda i såväl bostaden som via de generösa förrådsytorna på både vind och i källaren. Här bor du i populär förening på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten, restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum bara några minuter bort och gångavstånd till högskola, knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter. Välkommen att anmäla ditt intresse!

En trappa upp i den vackra fastigheten på Sturegatan 56A ges nu tillfälle att förvärva en av Villastadens, och kanske Borås bäst planerade sekelskiftestreor. Bostaden är omsorgsfullt renoverad med vackra detaljer från fastighetens ursprung och erbjuder det mesta vad gäller bekvämligheter och funktion kombinerat med en slående charm och personlighet. Överdådet av stuckaturer, ansenlig takhöjd, stiltrogna fönsterpartier och detaljskurna listverk kompletteras med klassiska fiskbensparketter. Detaljer som den vackra kakelugnen, burspråk och imponerande takrosetter samsas naturligt med vår tids design. Utöver det exklusivt utrustade köket bör det spektakulära vardagsrummet i öppen planlösning med matsalsplatsen nämnas, vilket blir hemmets givna mittpunkt med sin balanserade interiör av vackert sekelskifte och salongsliknande volymer. Den stora och ljusa våningen har genomgående platsbyggda förvaringslösningar, två generösa sovrum varav ett med walk in closet och ett femstjärnigt badrum. När vädret tillåter för utomhushäng finns en stor härlig uteplats på innergården som bjuder in till både grillkvällar och skön avkoppling. Här kan du njuta av solen som gör dig sällskap från lunch tills solen går ner bakom husen på sena kvällen. Villastaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem minuter att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till ditt nya hem! På Huldregatan 26A erbjuds nu en stor 2:a på hela 66 kvm med inglasad balkong som bjuder på sol större delen utav dagen. Bostaden har fin genomgående standard med enhetliga golv och ljusa ytskikt vilket skapar en perfekt bas att inreda efter och sätta sin personliga prägel. Då bostaden är genomgående flödar dagsljuset fritt från två håll. Badrummet är totalrenoverat 2025 med modern design så som beiget kakel och klinkers och svarta detaljer som bryter av på ett snyggt sätt. Köket är välplanerat och renoverat 2021 med modern och tidlös design och full maskinell utrustning. Köksön bidrar med både extra förvaring och arbetsyta och blir en trevlig samlingsplats när vännerna är på besök innan det är dags att sätta sig till bords för att avnjuta en god middag. Den inglasade balkongen är väl tilltagen med god plats för sittgrupp. Öppna upp glaspartierna vid varma dagar och låt friska vindar svepa förbi. När kylan börjar krypa sig på finns det möjlighet att koppla in infravärme för att nyttja balkongen större delen utav året. I sovrummet finns det gott om förvaringsmöjlighet både i ett flertal inbyggda garderober samt en extra garderob med praktiska skjutdörrar. Till bostaden finns också två källarförråd. Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften tillsammans med värme, vatten och grundutbud för TV via Tele2. Här bor du med ett bra läge på Sjöbo med mycket nära till Sjöbo torg där mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik finns. Dessutom nära till populära Almenäs badplats och Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter som vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Bussarna går vid Sjöbo torg med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum annars finns det fina cykelbanor att förflytta sig på. Varmt välkommen på visning! MVH Linda Bjurklint

Välkomna till denna elegant bostad på Regementsstaden i Borås. Ett boende i absolut toppklass med närheten till stadens puls. Här presenterar vi en nyproducerad 2:a om 60 kvm, komplett med en imponerande inglasad balkong på 16 kvm. Dess strategiska placering i närheten av centrum gör det till ett perfekt val. Vid ankomst möts du av modern elegans och väl genomtänkt planering, där de generösa fönsterpartierna strålar in rikligt med naturligt ljus. Bostadens tillval är både stilrena och tidlösa, med inslag av moderna och exklusiva materialval. Ett badrum med vackra helkaklade ytor och smakfull inredning i modern design är en del av den genomtänkta helheten även utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet och köket förenas sömlöst, vilket skapar en öppen och inbjudande atmosfär perfekt för socialt umgänge. Denna enhetliga stil, noggrant utvalda material och omsorgsfulla detaljer skapar en imponerande helhetskänsla och förmedlar en känsla av hem i absolut toppklass. Regementsstaden är en stadsdel där naturen smidigt integreras i vardagen men kort promenad når du promenadstråk runt Pickesjön. I närheten har man även en bistro för den som inte vill ta sig till centrum. Med en kort cykel på cirka tio minuter når du stadskärnans liv och rörelse. Pendlare har enkelt tillgång till R40, som snabbt tar dig till både Göteborg och Ulricehamn. Kollektivtrafik är enkelt tillgänglig via en kort promenad, vilket ger smidig anslutning till resten av staden.

På Västmannagatan 11 hittar du denna yteffektiva etta med låg månadsavgift. Ett perfekt boende för studenten eller som en bekväm övernattningslägenhet. Här bor du med närhet till både högskolan, stadens utbud av butiker och restauranger samt endast fem minuters promenad till Resecentrum. Avgiften är förmånligt låg, 2 320 kr i månaden, och inkluderar både tv och bredband. Lägenheten har genomgående träliknande laminatgolv, ett fräscht helkaklat badrum och en välutrustad kökshörna. Sängloftet skapar extra yta och gör det möjligt att möblera med soffgrupp, tv-möbel och skrivbord undertill. Det fina ljusinsläppet från två väderstreck bidrar till en trivsam boendemiljö. Välkommen att anmäla ditt intresse!

I ett av Borås mysigaste kvarter finner ni denna tvårummare där modern stilrenhet möter gammaldags charm i form av gjutjärnselement och fönsterbänkar i sten. Bostaden är smakfullt inredd och planerad med sociala ytor i fokus. Här bor ni i ett lugnt och naturnära område där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Lägenheten är insynsskyddad och präglas av ett fint ljusinsläpp från det sydvästliga läget, vilket skapar en trivsam och harmonisk känsla. Köket är modernt renoverat och inrymmer all den funktion som kan önskas. Vardagsrummet är stort nog för både soffgrupp och matsalsmöbel. Sommartid står dörren till den inglasade balkongen gärna på glänt med fin vy över området. Sovrummet är rymligt och placerat mot grönska, vilket ger en rofylld atmosfär. Badrummet är helkaklat och fräscht. Förvaringsmöjligheterna är goda, både i bostaden och genom förråd på vind och i källare. Längst upp på Döbelnsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Boråshus nr 12. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård. I föreningen ingår också uppskattad gemensam lokal samt gym. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Välkommen till denna rymliga bostad om hela 118 kvm, fördelad på fem rum och kök. Med inslag som fiskbensparkett och skjutdörrar förenas bostadens klassiska charm med praktiska tillskott som gott om förvaring och rum som kan anpassas efter livets olika skeden. Det generösa vardagsrummet blir en självklar samlingspunkt med sin fungerande öppna spis och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Från rummet nås den stora inglasade balkongen med ljusgrå klinker – en härlig plats som kan nyttjas större delen av året. Här har du dessutom sol från förmiddag till kväll och ingen insyn, vilket gör balkongen till en extra uppskattad del av hemmet. Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlek. Här finns även ett badrum i toppskick, totalrenoverat 2025 och utrustat med tvättmaskin och torktumlare, en praktisk gäst-WC samt en separat klädkammare. Köket är luftigt och har plats för en matgrupp vid fönstret samt en separat matsal i anslutning, och tack vare den genomtänkta planlösningen finns flera rum som fungerar lika bra som matsal, kontor, sovrum eller extra vardagsrum. Bostaden är belägen på första våningen och har en låg avgift om endast 5 620 kr. Här på Kyrkogårdsgatan bor du stadsnära men ändå i ett grönt och rofyllt område med fina promenadstråk. På bekvämt avstånd finns mataffär (Lidl), bageri och annan service, och till centrala Borås promenerar du på bara några minuter. Området erbjuder dessutom närhet till skolor, goda bussförbindelser och natursköna grönområden – ett boende som kombinerar stadens bekvämligheter med lugnet i ett etablerat kvarter. Kontakta oss gärna redan idag! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se Välkommen hem!

Pardörrar Balkong Fiskbensparkett Vindsvåning Takfönster Klädkammare Rymligt vindsförråd och matkällarförråd Nära till busshållsplats

Välkommen till en smakfull 3:a som totalrenoverades 2024. Bostaden erbjuder moderna materialval, ljusa ytskikt och genomgående ekparkett från Moland. Den inglasade balkongen (2025) blir ett extra rum att njuta av under större delen av året. Det eleganta köket från Epoq kombinerar funktion och stil med italienskt kakel, rostfria vitvaror och goda arbetsytor. Här finns plats för matbord vid fönstret med utsikt mot grönska. Badrummet är helkaklat i italiensk granitkeramik och utrustat med möbler från Vedum, kombinerad tvätt/tork och uppvärmd handdukstork. Planlösningen är genomtänkt med två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum och bra förvaring. Från det större sovrummet nås den inglasade balkongen – en trivsam förlängning av bostaden året runt. Här bor du med närhet till grönområden, skolor, förskolor, mataffärer, gym och goda kommunikationer – samt med bekvämt läge nära R40.

Välkommen till Fjällgatan 47B – en välplanerad tvårummare med fint ljusflöde, flera uppdateringar och en härlig balkong i soligt sydvästläge. Här bor du bekvämt i en genomtänkt bostad där detaljerna hänger ihop – med ljusa ytskikt, spotlights och svarta eluttag som löper genom hela lägenheten. Planlösningen är luftig och social, med en halvvägg med avlastningsyta som på ett naturligt sätt delar av kök och vardagsrum, vilket skapar både rymd och trivsel. Köket är smakfullt och uppdaterat med ny kyl/frys från 2024. Badrummet totalrenoverades i stilrena färger oktober 2022 och är fackmannamässigt utfört, medan sovrummet erbjuder gott om plats för både vila och förvaring. Balkongen i sydvästläge blir en självklar förlängning av vardagsrummet och en härlig plats att njuta av eftermiddagssolen. Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening med gym, boulebana, grillplats, lekytor och gröna ytor – dessutom ingår både bredband och kabel-TV i avgiften. Läget på Tullen är perfekt för dig som söker lugn och närhet till naturen, men ändå vill ha nära till stadens bekvämligheter. Med gångavstånd till mataffär, paketutlämning och bageri, samt promenadavstånd till Kolbränningen med bad, fiske och joggingspår, har du allt du behöver inom räckhåll. Dessutom finns goda bussförbindelser som snabbt tar dig in till centrala Borås. Välkommen hem! Kontakta oss gärna för visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se