Med en magisk sjöutsikt med solnedgång rakt utanför huset välkomnar vi dig till Högbovägen 1 – ett unikt hus i tre plan från 1928, totalrenoverat med varsam hand sedan 2006. Här möts tidlös charm och modern komfort i en harmonisk mix av ljusa ytor, vackra original-detaljer, kakelugn och öppen spis. En enastående fastighet i hjärtat av charmiga Linanäs på Ljusterö. Här ges ett sällsynt tillfälle att förvärva ett av områdets mest vackra och välbevarade hus – ett stilfullt hem byggt 1928, varsamt totalrenoverat från 2006 och framåt med känsla för både estetik och funktion. Detta vackra hus i tre plan erbjuder generösa sällskapsytor och en fantastisk atmosfär för såväl det stora familjelivet som det sociala värdskapet. Husets arkitektoniska själ har bevarats med detaljkärlek. Redan vid infarten möts du av en inbjudande vit grind och grusad gång som leder fram till huset, som reser sig med sin eleganta fasad och höga läge. Den inglasade verandan på entréplan är hjärtat i huset – ett ljust och levande rum året om, perfekt för frukostar, middagar eller stilla stunder med bok och kaffe. Från den storslagna balkongen på övervåningen öppnar sig en magisk utsikt över havet. Här njuter du av lugna kvällar, glittrande vatten och storslagna solnedgångar i nordväst – en vy som för tankarna till skärgårdsidyllens allra finaste vykort. Tomten är lummig och vackert inramad av natur, med högt, soligt läge och stor integritet. Förutom huvudbyggnaden finns här även en fristående byggnad med stora, vackra fönster – ett flexibelt utrymme som passar perfekt som gäststuga, ateljé, kontor eller studio. Här finns också en vedeldad bastu, dusch och ett utespa som gör hemmalivet till en upplevelse utöver det vanliga. Oavsett om du söker ett permanentboende i skärgården, ett exklusivt fritidshus eller en plats där hela familjen kan samlas i generationsboende, så erbjuder Högbovägen 1 en unik kombination av historia, skönhet och funktionalitet. Sammanfattning: Byggår: 1928 – totalrenoverat sedan 2006 Tre plan med stora sociala ytor Inglasad veranda & balkong med sjöutsikt Kakelugn, öppen spis och bevarade originaldetaljer Separat byggnad – perfekt som studio eller gäststuga Bastu, dusch & utespa Högt, soligt läge med solnedgång över havet En av Linanäs vackraste fastigheter Välkommen till ett hem där sekelskiftescharm möter modern livskvalitet – ett hus att förälska sig i, leva i och växa med.

Välkommen till en unik fastighet i vackra och rofyllda Grundvik en plats där du kan leva året runt med havet, naturen och friheten som närmsta grannar. Här får du inte bara ett smakfullt och välrenoverade huvudhus samt övriga hus, tre charmiga gästhus perfekta för generationsboende, uthyrning eller för att ge familj och vänner en helt egen plats att koppla av på. Det här är en sällsynt möjlighet att förvärva en komplett livsstil, där genomtänkt komfort möter skärgårdskänsla och tidlös charm. På den generösa, lättskötta naturtomten omgiven av grönska och öppna vyer, hittar du: Huvudbyggnaden 100kvm Ett smakfullt renoverat hem med sociala ytor, fint ljusinsläpp och naturliga materialval. Här samsas ett luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning med en mysig kamin, perfekt för svala kvällar. Två sovrum, varav det ena idag används som matrum med vacker utsikt mot naturen. Från huset kliver du rakt ut på altanen i sydöstläge en plats för morgonkaffe i solen och långa sommarkvällar. Tre gästhus tre unika upplevelser Familjestugan ca 60 kvm Det största gästhuset, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt flera sovplatser. Här finns även ett helkaklat badrum med wc. Ett komplett boende som passar utmärkt för uthyrning eller större sällskap. Loftstugan ca 40 kvm Ett mysigt boende med ett sovrum, loft, allrum med köksdel och wc perfekt för den lilla familjen eller för längre vistelser året om. Friggeboden ca 15 kvm En liten men otroligt charmig stuga med två sovrum, mulltoa och en inbjudande farstukvist. Idealisk för kortare besök eller som en avkopplande skrivarlya/ateljé. En plats för hela livet året runt Tomten bjuder på gräsmattor, plats för odling och lek samt vackra naturinslag. På bara några minuter når du båtplats och tre badplatser klippor, bryggor och sandstrand. Perfekt för dig som älskar hav, båt och salta dopp.

Enplanhus i toppskick med ett naturskönt läge – här bor du modernt, stilrent och yteffektivt med direkt närhet - ca 150 m - till badsjö och storslagen natur. Huset med sina välplanerade kvadratmeter har under de senaste åren genomgått en omfattande renovering och håller genomgående hög standard. Tomten om 2 203 kvm är mycket tilltalande, med stora öppna gräsytor och en del naturtomt som ramar in huset på ett harmoniskt sätt. Från den generösa, möblerbara terrassen njuter du av fri utsikt över ängar och skog – ett perfekt läge för både avkoppling och sociala stunder. Ett stenkast från huset, på klassiskt badrocksavstånd, hittar du en idyllisk badplats vid Gumrarösjön – en stillsam plats för både bad och rekreation. Till närliggande Domarudden/Drängsjön är det ca 1200 m. För dig som drömmer om att utveckla ditt boende finns stora möjligheter. Fastigheten ligger inom detaljplanelagt område och erbjuder en byggrätt om 80 kvm för huvudbyggnad samt 40 kvm för uthus eller liknande. Dessutom finns möjlighet att uppföra både Friggebod och Attefallshus, vilket ger flexibla förutsättningar att skapa exempelvis ett gästhus, kontor eller extra boyta. Vid entrén finns ett praktiskt förråd, och på tomten finns ytterligare en byggnad som med enkelhet kan användas som gästhus, hemmakontor eller ytterligare förrådsutrymme. Hela hemmet är rustat för framtiden med fiberanslutning, vilket ger snabbt och stabilt internet – en perfekt lösning för dig som vill kombinera fritid och arbete i naturnära miljö. När du kliver in genom ytterdörren möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt garderober rakt fram. Golvet är klätt i slitstarkt klinker som både är praktiskt och stilrent. Direkt till vänster ligger husets helkaklade badrum – en lyxig och funktionell oas med golvvärme, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning, duschhörna med vikbara duschväggar, tak- och handdusch, wc samt tvättmaskin. Vidare in i huset öppnar vardagsrummet upp sig – ett luftigt, yteffektivt rum med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås den underbara terrassen, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är välutrustat och stilrent med god förvaring, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl och frys, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Sovrummet rymmer bekvämt en säng och övrig möblering och har en praktisk garderob med skjutdörrar. Att bo på Gumrarövägen 82 innebär att du får det bästa av två världar – en lantlig idyll omgiven av natur, samtidigt som storstadens möjligheter aldrig är långt borta. Här njuter du av vidsträckta landskap, rik växtlighet och den lilla insjön som nås på bara ett par minuters promenad. Området är känt för sin lugna atmosfär med stora skogsarealer som inbjuder till vandring, cykling, bär- och svampplockning. Här får du uppleva ett rikt djurliv med räv, lodjur, älg, rådjur och en mångfald av fågelarter – ett boende där naturen är din närmaste granne och varje dag erbjuder nya upplevelser. Trots sitt rofyllda läge är Gumrarö mycket tillgängligt. Det är endast cirka 35 minuters bilresa in till Stockholm, vilket gör det enkelt att kombinera ett arbetsliv i staden med ett hem i lugn och naturskön miljö. Via promenad eller cykel tar du dig till länsväg 276, där bussarna snabbt och smidigt tar dig in till Åkersberga med dess breda utbud av skolor, förskolor och service. I närområdet finns även närhet till havet med exempelvis sjökrog vid Skeppsdal, det populära rekreationsområdet Domarudden med motionsspår samt Östanå färjeläge som erbjuder båttrafik vidare ut i Stockholms skärgård. Missa inte möjligheten att förvärva detta välplanerade och renoverade hem där natur, komfort och framtidspotential möts i en sällsynt tilltalande helhet.

Välkommen till denna mysiga och charmiga stuga i natursköna Nolsjö på Ljusterö! Här bor du med en perfekt kombination av avskildhet och närhet till service, granne med skog och berg samtidigt som Ljusterö Torg finns inom bekvämt avstånd. Den natursköna tomten erbjuder en harmonisk mix av skog, berg och trädgård – en plats där du kan njuta av fågelkvitter, grönskande omgivningar och stillsamma stunder i solen. Här finns gott om möjligheter för den som älskar odling, skogspromenader eller bara att koppla av i en rogivande miljö. Stugan är ansluten till kommunalt VA, vilket ger bekvämlighet året runt. Perfekt som fritidshus eller permanentboende för dig som vill komma närmare naturen utan att ge upp moderna bekvämligheter. Fastigheten har en generös byggmöjlighet och tomten sträcker sig långt bak på berget bakom. En unik möjlighet för dig som söker en lugn och vacker plats att kalla hemma – kontakta oss på 070-7105252 för mer information och visning!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVAT VISNING! 070-7105252 Nu finns möjlighet att förvärva ett av de omtyckta radhusen i det populära området Linanäs på Ljusterö – en unik boendemiljö där skärgårdscharm möter funktionellt och stilrent boende. Bostadsområdet består av 28 likadana radhus som tillsammans bildar en cirkelformation, vilket skapar en trivsam och social atmosfär samtidigt som varje hus har sin egen avskilda känsla och placering. Detta specifika radhus, nr 7, är beläget i ett lugnt och insynsskyddat läge mot den grönskande innergården. Här bor du med en perfekt balans mellan privatliv och gemenskap. Uteplatsen på baksidan – en plats som ramas in av ett charmigt glashus, idag inrett som ett mysrum men lika gärna lämpat som växthus, ateljé eller arbetsplats. Framsidan av huset bjuder på kvällssol och är perfekt för middagar och umgänge under ljumma sommarkvällar. Huset erbjuder tre välplanerade våningsplan: Entréplanet har en öppen och social planlösning med kök och vardagsrum i ett, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch samt ett praktiskt förråd. På mellanplanet finner du två generösa sovrum med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord eller förvaring – utmärkt för barn, gäster eller hemmakontor. Här finns också en separat toalett för extra bekvämlighet. Översta våningen är inredd som ett rymligt master bedroom med egen soffhörna – en perfekt plats för avkoppling, läsning eller kvällsfilm. Det stora rummet ger en lyxig känsla av att ha sin egen privata svit. Omgivningarna i Linanäs är något alldeles extra. På kort promenadavstånd når du hamnen där flera restauranger och caféer håller öppet sommartid. Här finns badmöjligheter, båtplatser, vackra promenadstigar längs vattnet och en skärgårdsidyll som lever året om. För dig som pendlar finns goda kommunikationer med både bil och båt till fastlandet. Det här är ett hem för dig som söker det bästa av två världar – lugnet i skärgården och närheten till service och aktiviteter. Passar lika bra som permanentboende som för fritidsboende. Välkommen att uppleva detta unika boende på plats – kontakta mäklaren för en privat visning: 070-710 52 52.

Drömmer du om ett hem i skärgården? Nu har du chansen att förvärva detta charmiga hus på Ljusterö, perfekt både som fritidsboende och året-runt-hem. Med en boyta på cirka 72 kvm och en generös altan om 30 kvm smälter huset harmoniskt in i den natursköna miljön på en stor tomt om cirka 2010 kvm. Här kan du njuta av skärgårdslivet i ett rymligt allrum med braskamin, som öppnar upp mot ett välplanerat kök med matplats – en inbjudande plats för trevliga middagar efter dagar i skärgårdsnaturen. Två sovrum, en rymlig farstu och ett badrum med bastu ger gott om plats för både familj och gäster. Den tidigare öppna altanen är nu inglasad, vilket gör den till en härlig oas där du kan njuta av ljuset och den vackra omgivningen året runt. Huset har flera oberoende uppvärmningssystem för en bekymmersfri vistelse oavsett säsong. På tomten finns även ett charmigt uthus med tvättstuga och pumpstation för vatten från egen brunn med filter. För den händige finns snickarbod och vedbod, och gott om förrådsutrymmen gör det enkelt att förvara allt du behöver för skärgårdslivet. Här bor du med närhet till havet, skärgårdsbryggor och vacker natur – en plats där du kan koppla av och njuta av årstidernas skiftningar. Välkommen till ditt skärgårdsparadis på Ljusterö! Fastigheten är besiktad och har tecknat Skyddat köp 10 år. Mäklarhuset skärgård Lena Sjöstedt Tel 0707 555 700 lena.sjostedt@maklarhuset.se