I rofyllt och soligt läge på södra sidan i Hålland, med fjällnära omgivningar och närhet till Åres utbud, ligger denna välskötta gårdsfastighet med två bostadshus och en rymlig ekonomibyggnad. Ett harmoniskt läge där lugnet möter funktion, och där flera eldstäder bidrar till både värme och trivsel året om. Det större bostadshuset omfattar cirka 160 kvm fördelat på 6 rum och kök. Från bostaden nås ett generöst inglasat uterum om cirka 28 kvm – en uppskattad yta som förlänger säsongen och skapar en naturlig samlingsplats. Här möts man av ett stort och lantligt kök med gott om utrymme, samt ett vardagsrum med braskamin som blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Uppvärmning sker via bergvärme kopplad till vattenburet system. Fiber finns installerat och på övre plan finns även en vedspis. Gårdshuset är cirka 57 kvm i 1½ plan med vidbyggd vedbod/förråd. Köket har en genuin känsla med vedspis och bakugn – här ges möjlighet att baka både tunnbröd och pizza. Även här finns flera eldstäder som bidrar till husets karaktär. Uppvärmning sker via luftvärmepump och direktverkande el. Fiber finns installerat. Ekonomibyggnaden omfattar cirka 140 kvm och rymmer garage samt flera förrådsutrymmen, varav en del är isolerad. El är indraget. Fastigheten är besiktad inför försäljningen och säljaren har tecknat en dolda fel-försäkring med giltighetstid om 10 år, vilket ger en ökad trygghet. Här erbjuds en gård i ett lugnt och naturnära läge – en plats att trivas på året om. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till Kall – en plats där naturen och stillheten råder. Här finns en mindre gård på cirka 12 hektar med milsvid utsikt över Kallsjön och den ståtliga Åreskutan. Bostadshuset, uppfört 1937 i 1½ plan med källare, har en äldre standard och ytskikt men rymmer stor potential för den som vill skapa sitt eget boende i en naturskön miljö. Här finns grunden för ett charmigt gårdshem med möjlighet att sätta sin egen prägel. På fastigheten finns flera byggnader som bidrar till den genuina gårdskänslan. Här finns en ladugårdsbyggnad med stor loge, kornlada, jordkällare samt kallförråd som tillsammans ger praktiska möjligheter för djurhållning, verkstad, förvaring och/eller fritidsverksamhet. På gården finns även ett fullt fungerande och isolerat hönshus med tillhörande hönsgård, anpassat för cirka 6–8 hönor – perfekt för dig som drömmer om småskalig självhushållning. Marken omfattar cirka 10 hektar skog och 2 hektar åkermark, vilket ger goda förutsättningar för både småskaligt brukande och möjlighet att utöva friluftslivet till max. Till fastigheten hör även fiskerätt i Häggsjön, perfekt för den fiskeintresserade, samt 12 andelar i Frikraft vilket innebär en årlig återbäring från Jämtkraft om cirka 1 000 kronor per andel, direkt på elräkningen. Här i Kall bor du med naturen runt knuten, i ett levande fjällområde med närhet till Åre och allt vad fjällvärlden erbjuder året runt – från skidåkning och vandring till stilla dagar vid sjön. En plats för dig som söker lugn, rymd och möjligheten att forma din egen gårdsdröm i vacker jämtländsk miljö. Varmt välkommen på visning

Sällan är det fjällfastigheter till salu men nu ges möjlighet att förvärva en del av toppen i Tegefjäll vilket är en fastighet om ca 124 hektar som ligger strax ovanför skidområdet vid Leråliften och Englandsliften. Åre-Berge 2:234 erbjuder en kombination av skidåkning, natur i världsklass och en egen fjälltopp med en enastående utsikt över västjämtland. Här får du det direkt access till skidbackar och oändliga möjligheter för friluftsliv året runt. Som ägare av denna fastighet får du inte bara en privat plats mitt i skidområdet, utan också tillgång till småviltsjakt på markerna. Leråliftens toppstation är placerad på den aktuella fastigheten som säljs där det finns nyttjanderättsavtal med SkiStar AB gällande att de har rätt att nyttja del av fastighet för lift och skidbackar. Det finns ett område som man använder till klippklättring, med fixade leder och fasta säkringar.