I populära Emmalunds koloniområde finner du denna charmiga och välskötta kolonistuga med stora möjligheter för både odling och avkoppling. Här erbjuds en lummig tomt om 280,5 kvm – en grön oas för dig som söker lugnet nära naturen. Stugan bjuder på en trivsam planlösning med ett rymligt allrum, matplats samt en praktisk köksvrå – perfekt för sommarens alla måltider och sociala stunder. Här finns gott om plats att umgås med familj och vänner eller bara njuta av stillheten. Tomten är välskött och rikligt grönskande, med ett imponerande utbud av växter, fruktträd och bärbuskar. Här kan du skörda bland annat persika, äpplen, krusbär samt både röda och svarta vinbär – ett paradis för odlingsintresserade. På tomten finns även ett växthus som förlänger odlingssäsongen och ger ännu större möjligheter att skapa din egen trädgårdsdröm. I anslutning med huset finns även förvaring och redskapsförråd. Stugan är när belägen parkeringen och närhet till rishögen, vilket gör skötseln enklare. Kolonilotten säljs i befintligt skick med lös öre – ett utmärkt tillfälle för trädgårdsentusiasten att skapa sin egen sommaroas. Förvärvaren måste vara folkbokförd i Linköpings kommun och bli medlem i koloniföreningen. Läs mer om Linköpings koloniträdgårdar på: http://www.linkopingskolonitradgardar.se/ Emmalund Koloniområde Emmalund består av 213 lotter och ligger utmed stångån i höjd med Johannelund. Koloniområdena består av lotter med stugor eller enbart odlingslotter. I båda fallen arrenderar kolonisten marken av föreningen. Administrationsavgift 450 kr (inträdes) Medlemsavgift 600 kr/år. Arrendeavgift: (11 kr/kvm)

I charmiga Sandbyäng ligger villorna på små återvändsgator med härlig grönska, som en liten Bullerby i stan. Här får du möjlighet att bo i ett eget lättskött hus med plan solig tomt och egen uppfart, samtidigt som spårvagnen stannar 180m från huset och du är nere på stan på 10 minuter. Nuvarande ägare byggde huset år 2000 och har vårdat det väl under åren. Övervåningen är förberedd med el och vatten uppdraget, och huset kan få en boyta på 161 kvm för den som önskar. Idag används övervåningen som en vind. Välkommen på visning!

Välkommen till ett friköpt radhus i omtyckta Övre Bråstorp – ett hem där det är lätt att känna sig hemma från första stund. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Ett perfekt boende för dig som söker ett lättskött och harmoniskt hem där livet får flyta på i en behaglig takt. På den stillsamma gatan finns garage i länga, vilket bidrar till en smidig och bekväm vardag. Bostaden omfattar 109 kvm i stilrent och fint skick. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder generösa ytor för såväl sociala stunder som avkoppling. På baksidan väntar ett härligt trädäck som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader – perfekt för soliga dagar, grillkvällar och lugna stunder i en privat och trivsam miljö. På framsidan av huset finns ett öppet uterum och en fin stensättning fram till entrédörren. Entréplanet välkomnar med en öppen och inbjudande hall som leder vidare till det moderna köket från Marbodal med gott om förvaring och plats för matgrupp vid ett stort fönsterparti. Härifrån nås även en praktisk tvättstuga. På samma plan finns en dusch/wc. Vardagsrummet är luftigt och erbjuder fina sällskapsytor med direkt utgång till trädäcket på baksidan. En trappa upp finner du tre trivsamma sovrum och en klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Här finns också ytterligare ett badrum med badkar – en uppskattad lösning som förenklar vardagen för hela familjen. Till huset följer också ett förråd i separat förrådsbyggnad som ligger nära beläget huset. Ett hemtrevligt och välplanerat radhus i ett populärt område – varmt välkommen att boka in dig på visning!

Nu finns möjligheten för dig som söker en stor fastighet med utvecklingspotential. Fastigheten är för tillfället bebyggd med ett enklare fritidshus samt carport och förråd. Med bra läge i populära Svärtinge har ni närhet till förskolor, kommunikationer, livsmedelsbutiker med mera. Tomten är lätt slutande och lämpar sig ypperligt för nybyggnation, avstyckning eller andra projekt. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att du som köpare inte har rätt att rikta anspråk mot säljaren för fel eller brister i fastigheten.

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat parhus på Rambogatan 168 - ett perfekt boende för familjen som vill ha både funktion och trivsel i vardagen! Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor med en luftig och öppen planlösning där kök och vardagsrum möts på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. På samma plan finns även ett rymligt kök, ett helkaklat duschrum samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp väntar tre sovrum och ett stort badrum. Förvaringen i huset är väl tilltagen med flera garderober och klädkammare På baksidan finns en skyddad och lättskött tomt med gräsmatta samt en rymlig altan under tak - en perfekt plats för långa sommarkvällar eller en kopp kaffe i lugn och ro. Här bor du i lugna och omtyckta Rambodal, ett område som många barnfamiljer uppskattar. Samfällighetens lekplats ligger bara ett stenkast bort, och i området finns garage i länga. Dessutom har du nära till förskolor, skolor, grönområden och smidiga kommunikationer. Ett hem att trivas i - välkommen hem!

Varmt välkomna till detta trevliga hus med lättskött och prydlig tomt i ett lugnt & omtyckt bostadsområde. Här bor man på en adress helt utan trafik och med en lekpark som närmsta granne - perfekt för både barnfamiljen eller dig med barnbarn. Bostaden har renoveringsbehov - vilket möjliggör för dig att sätta din alldeles egna prägel på huset. Den trivsamma planlösningen bjuder på ett entréplan bestående av ett stilrent kök med plats för matbord, ett rymligt vardagsrum och en hall med bra förvaring. Här finns även två ordentliga sovrum, en tvättstuga och ett helkaklat badrum från 2019. På det övre planet finns ytterligare tre sovrum, ett äldre duschrum och en klädkammare. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet med golvvärme - som förlänger grillmiddags-säsongen. Plan och lättskött trädgårdstomt där barnen kan springa och leka fritt. Här bor du med gångavstånd till busshållplatsen, Grosvadskolan och populära Arena Grosvad som bjuder på badhus med simhall och relaxavdelning, gym, idrottshall, ishall, skate park och fotbollsplaner - perfekt för både stora och små som gillar ett aktivt liv. Välkommen hem!

Drömmer du om ett modernt, bekvämt och bekymmersfritt boende med naturen som närmaste granne – men ändå med stadens service inom räckhåll? Då har du hittat rätt. Denna smakfulla enplansvilla av modellen Smålandsvillan Villa Adelöv erbjuder 146 välplanerade kvadratmeter där ljus, rymd och kvalitet står i centrum. Här möts du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i en inbjudande yta – perfekt för såväl vardagsliv som festliga middagar. Dubbeldörrarna mot trädgården suddar ut gränsen mellan ute och inne och fyller hemmet med naturligt ljus. Materialvalen är genomtänkta och påkostade. Genomgående ekparkett skapar en varm och enhetlig känsla, medan det exklusiva stengolvet i hallen ger ett elegant första intryck. Köket är utrustat med kvalitetsmaskiner från Siemens – en detalj som höjer både funktion och helhetsupplevelse. Fyra sovrum ger plats för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. Två helkaklade badrum med tidlösa materialval ger komfort i vardagen, och den välutrustade tvättstugan förenklar livspusslet. Utomhus väntar en generös och insynsskyddad tomt med altan och badtunna – en självklar plats för avkoppling under stjärnklara kvällar. Barnen kan leka fritt på gräsmattan eller i lekstugan, medan du njuter av det fria läget med utsikt mot skog, stall och öppna hagar. För den hästintresserade finns dessutom möjlighet att hyra boxplats hos Söderköpings Ryttarsällskap – en unik fördel för dig som vill ha hästlivet nära hemmet. Det rymliga dubbelgaraget om 69 kvm med fjärrstyrda portar erbjuder gott om plats för både bilar, hobby och förvaring – en sällsynt bonus som ger extra livskvalitet. Här bor du som första huset på gatan med en rofylld och lantlig känsla, samtidigt som centrum, skolor och service finns på bekvämt avstånd. Ett hem som kombinerar kvalitet, funktion och livsstil – redo för nästa familj att skapa nya minnen.

Mysig mindre 1,5 plansvilla med källare i trivsamma Fyrby. Att bo i Fyrby är lugnt och rofyllt, det är en sällsynt plats där boende kan känna en genuin trygghet. Huset ligger i utkanten av Norrköping, med naturen och fina strövområden utanför dörren. Promenad ellerjoggingrundan gör man med fördel i Fyrbyskogen med elljuspår. Samtidigt är det smidigt att ta sig in till Norrköpings centrum ellerIngelsta handelsområde när man behöver. Spårvagnen från Fridvalla går ofta, och om man kör bil är man ute på motorvägen mot Stockholm eller Linköping på bara ett par minuter. Fyrby villaområde har utvecklats sedan närmare 100 år och är nu en plats där det bor både äldre som bott länge och många barnfamiljer. Ett gott urval av både förskola och grundskola finns i och nära området. Sammanfattningsvis är hela området en trädgårdsstad med all grönska nära både stadens puls och naturens lugn.

Välkommen till ett trivsamt och lugnt sommarboende i det naturnära området Ramstorp Kilnäset. Här bor du i ett charmigt hus med områdets högsta läge och sjöutsikt åt två håll. Runt knuten väntar fina skogar med gott om bär och svamp, och den som uppskattar stilla naturpromenader lär snabbt känna sig hemma. Fastigheten ligger nära vattnet, och med båt kan du enkelt ta dig till Finspång eller göra en utflykt till Bönnergården – ett trevligt stopp för en fika eller en glass under sommaren. Bostadshuset har ett praktiskt kök, ett vardagsrum med öppen spis och ett sovrum. Från huset kommer du ut till en altan under tak där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn och ro. Utöver bostadshuset finns två gäststugor på tomten – perfekta för övernattande gäster eller som extra utrymme. På fastigheten finns även en separat byggnad med dass, dusch och bastu. En plats för den som söker enkelhet, närhet till naturen och ett stillsamt liv vid vattnet.

Välkommen till Falkstigen 2 i omtycka Bränntorp! På attraktiv hörntomt om 2138 kvadratmeter finner ni ett trivsamt souterränghus där nuvarande ägare bor permanent. Boendet har en funktionell standard och erbjuder två sovrum, vardagsrum med eldstad, kök med utrymme för matplats, duschrum samt ett rum som kan nyttjas efter behov. I anslutning till huset finns ett härligt altandäck, delvis under tak. På tomten finns en byggnad innehållande ett rum som är perfekt för övernattande gäster. Även där finns en altan. Området är trevligt och det finns gott om aktiviteter att ta sig för, enskilt eller tillsammans, och i området finns en härlig gemenskap. Dessutom erbjuds gemensamma utrymmen som fotbollsplan, grillplats, flera badplatser, kiosk, minigolfbana, boulebana samt fina skogspartier och promenadstråk. Vägföreningen är aktiv och anordnar ett uppskattat midsommarfirande, barnens dag, motionslopp och andra gemensamma aktiviteter Kommunalt vatten och avlopp håller på att dras in i Bränntorp och mer information finns på branntorp.se. Vi ses på visningen!

På en lugn och omtyckt gata i Söderköping finner ni denna välskötta souterrängvilla i två plan. Perfekt för barnfamiljen som söker ett tryggt och hemtrevligt boende. Här möts ni av ett ljust och funktionellt hem med enhetlig stil. Bostaden disponeras av en välkomnande hall, tre sovrum och ett praktiskt kök med plats för matgrupp samt sociala ytor i både vardagsrum och allrum med braskamin. Här finns både ett badrum och duschrum samt en separat tvättstuga. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare flera förråd. Ett av hemmets verkliga guldkorn är det härliga uterummet med braskamin som ni kan njuta av oavsett säsong. Utomhus väntar en trivsam och uppvuxen trädgård om ca 873 kvm med gräsmatta, fruktträd och en insynsskyddad baksida med thujahäck. Här finns stensatta uteplatser och altan i olika sollägen. Villan erbjuder ett energieffektivt boende med både solcellsanläggning och bergvärme. Ägarna har löpande utfört underhåll både invändigt och utvändigt under hela innehavstiden. På uppfarten samt i garaget finns goda parkeringsmöjligheter. Här bor ni i ett lugnt villaområde med cykelbanor, grönområden, lekparker samt närhet till skog och vacker natur. Förskolor och skolor nås på några minuters promenad. På bekvämt gångavstånd finns även mataffärer, centrum och idylliska miljöer kring Göta kanal samt populära utflyktsmål som Smultronstället. Vi ses på visningen.

Inbäddat i den lugna, hemtrevliga atmosfären i omtyckta Vikingstad finner vi detta rymliga 1,5-planshus byggt 1975 med goda möjligheter för barnfamiljen att få plats och stormtrivas! Här erbjuds ett välskött hus med stor trädgårdstomt på 870 kvadrat, tacksamt beläget längst in på lugn återvändsgata med grönskande omgivningar. På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall med trappa till övervåningen. Det stora vardagsrummet är husets sociala mittpunkt med utgång till altan och fönster i två väderstreck. Köket och vardagsrummet smälter ihop i en öppen planlösning med separat matplats och utgång till det inglasade uterummet. Köket är i äldre stil med gott om arbetsytor och generöst med skåpsförvaring. I andra änden av entréplanet finns ett stort badrum i sann retrostil (ytskikt sedan byggåret), tvättstuga med groventré och ett rymligt sovrum med garderober längs med ena väggen. På övervåningen möts man av ett stort allrum med fina ljusinsläpp och sociala ytor. Här uppe finns tre sovrum, två jämnstora sovrum som går att slå ihop till ett rum om så önskas. Det tredje sovrummet har en egen klädkammare och utgång till balkong under tak. Det finns ett stort badrum som renoverades 2013. Huset håller ett gott skick och har besiktigats med normala anmärkningar. Det värms upp via fjärrvärme och har kommunalt vatten och avlopp. Här kan du även njuta av en underbar utemiljö med en fin trädgårdstomt och en fint anlagd baksida med altandäck i västerläge. Trädgården är mycket lättskött med plan yta. Det finns en friggebod med god förvaringskapacitet och ett rymligt garage med plats för en bil och övrig utrustning. Vikingstad är ett mycket attraktivt område. Samhället har vuxit stadigt senaste åren och har ett optimalt läge. Här finns det mycket goda kommunikationer med pendeltåg med täta avgångar och 5 minuters resa in till Linköping C. Det finns goda cykelförbindelser med Linköping och Malmslätt, samt 10 minuters bilfärd från Mjärdevi och Universitetet. Bra barnomsorg i närområdet med både låg- och mellanstadieskola samt flertalet förskolor. Det finns en välsorterad matbutik, restauranger och frisörer i samhället. Detta är ett perfekt tillfälle för den lilla familjen eller den ensamstående som söker ett tryggt hus för ett långt innehav. Välkommen att bekanta dig närmre och kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Välkommen till Södra Herrgårdsgatan 5 på Mossenområdet, en rymlig fasadtegelvilla i 1½ plan med källare och stora möjligheter. Här erbjuds en flexibel planlösning där entréplanet rymmer hall, kök med intilliggande matrum, vardagsrum med utgång till uteplats, kaklat duschrum samt ett sovrum. Matrummet kan enkelt anpassas efter behov, exempelvis till ytterligare sovrum eller ett större, öppnare kök. Övre plan inrymmer idag två sovrum, hall, wc samt ett generöst förrådsutrymme. I källaren finns garage, verkstad, tvättstuga med groventré samt en praktisk matkällare. Utöver detta finns en större friliggande garagebyggnad som delas med grannfastigheten, vilket sammantaget ger tillgång till tre garageplatser. Tomten är trivsam och uppvuxen med fruktträd, buskar och växter. På baksidan finns ett rymligt uterum samt en friggebod som ger extra utrymme för både förvaring och fritid. Huset har betongpannetak, underhållsfri tegelfasad och är utrustat med jordvärmepump, vilket bidrar till energieffektiv drift och låga uppvärmningskostnader. Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

På en av de mest eftertraktade adresserna vid Stora Rängens glittrande vatten vilar denna unika sjötomt – en plats där natur, ljus och vatten samspelar i perfekt harmoni. På Övre Norrängen 27 erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet med ett av områdets bästa västerlägen, där kvällssolen speglar sig i sjön och skapar solnedgångar som måste upplevas på plats. Tomten om hela 2 560 kvm är något utöver det vanliga. Här möts klipphällar, mjuka gräsytor och en inbjudande strandzon som gör det enkelt att ta ett morgondopp. Den egna bryggan med boj ger direkt tillgång till sjösystemet och för den båtintresserade finns även möjlighet att via räls dra upp båten till ett praktiskt båtgarage – en lösning som förenar funktion med livskvalitet. Fastigheten består av två bostadshus som tillsammans skapar en flexibel och social helhet – perfekt för såväl familjeliv som generationsboende eller gäster. Det ursprungliga huset från 1963 erbjuder 64 kvm fördelat på fyra rum och kök. Här finns tre sovrum samt ett vardagsrum i öppen planlösning mot köket, där den öppna spisen skapar en naturlig samlingspunkt. Stora fönsterpartier ramar in utsikten mot vattnet och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det nyare huset från 2001 om 55 kvm bjuder på en modern och luftig känsla med öppet till nock, generösa glaspartier och en stämningsfull kamin. Här finns ett rymligt sovrum samt ett smakfullt våtrum renoverat 2022 då även golv och delar av väggar byttes ut efter en fuktskada. Även här är närheten till vattnet ständigt närvarande. Mellan husen löper en generös altan som binder samman byggnaderna och skapar flera naturliga uteplatser – både under skyddande tak och under öppen himmel. Oavsett val av plats är utsikten densamma: ett levande vattenlandskap i ständig förändring, ackompanjerat av kvällssol i absolut toppklass. På fastigheten finns även flera komplementbyggnader som förstärker helhetsupplevelsen och skapar en perfekt miljö för både avkoppling och umgänge. Här finns två gästhus med sammanlagt 4+1 bäddar, vilket ger gott om plats för familj och vänner att övernatta bekvämt. Nere vid vattnet väntar ett badhus (2011) med bastu, vackert placerat på klipporna och en självklar plats för avkopplande stunder året om. I anslutning finns även praktiska byggnader såsom bod, båthus samt källare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Här bor ni med kommunalt vatten och avlopp samt fiber via stadsnätet – bekvämligheter som höjer livskvaliteten ytterligare. Läget i Bestorp kombinerar naturnära avskildhet med ett levande lokalsamhälle. Här finns en genuin småortskänsla med närhet till service – bland annat en välsorterad ICA Nära Bestorp som idag erbjuder smidig access dygnet runt via BankID. Orten bjuder även på en egen biograf, förskola samt skola upp till årskurs 6 i Sätra, vilket gör området attraktivt även för barnfamiljen. En kort bilfärd söderut nås Brokind med ytterligare service såsom butik, skola och sporthall. Samtidigt tar det endast cirka 20 minuter in till Linköping med ett brett utbud av arbetsplatser, däribland Saab AB, Universitetssjukhuset i Linköping och Mjärdevi Science Park. För den golfintresserade finns Landeryds Golfklubb med två 18-hålsslingor inom bekvämt avstånd. Via sjövägen nås även Vesterby Golf – en uppskattad anläggning som erbjuder såväl golf som restaurang, padel och spa. Detta är ett boende som sällan erbjuds på marknaden – en plats att leva, landa och njuta av, året runt.

Med ett strandnära läge i Lövvik ligger detta välskötta och löpande renoverade ställe, bekvämt med bilväg ändra fram och strax intill havsviken med bad och båtplats. Lövvik som är centralt i Gryts skärgård strax intill Fyrudden ger ett bra utgångsläge för den som vill utforska Gryts djupa skärgård och dess öar. Huset har en bra planlösning med stora ytor för umgänge, ett ljust vardagsrum och ett uterum som öppnar upp mot en solig altan i syd- och västerläge. Här finns även ett spa-bad. Här finns gott om plats för den stora familjen eller för gästerna med fristående gästhus - ett i två plan med eget kök och duschrum, och ett med sovdel och duschrum. För extra komfort finns ett relaxhus med dusch och bastu. Tomten är rymlig och välplanerad med flera uteplatser, vackra planteringar och stora gräsytor. Garage, förråd och källardel ger gott om förvaring. Egen båtplats tillhör fastigheten, och badplats nås med en kort promenad. Solcellspaneler från 2017. Gryts skärgård är en av Östergötlands vackraste kustpärlor, känd för sina många öar, vikar och den storslagna naturen. Här väntar populära utflyktsmål som Harstena, Häradskär och Fångö med badplatser, vandringsleder och charmiga skärgårdsrestauranger. Goda kommunikationer med bussar och båtar gör det enkelt att ta sig runt, och sommartid går skärgårdslinjer till flera av öarna. I närheten finns även golfbana och ett brett utbud av aktiviteter för både avkoppling och äventyr. Välkommen hem till skärgården!

Välkommen till Högsbacksgatan 73 – ett modernt och stilrent radhus i hjärtat av omtyckta Harvestad, där du får känslan av att bo i villa men med bekvämligheten av ett smidigt och lättskött boende. Här erbjuds ett genomtänkt hem i två plan om 100 kvm, byggt 2018, med ljusa materialval, fina ytskikt och en planlösning som verkligen fungerar i vardagen. Redan vid första steget in möts du av ett hem som känns nytt, välhållet och redo att flyttas in i – utan kompromisser. Entréplanet präglas av sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Här finns gott om plats för både en större matgrupp och en generös soffdel – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från köket når du direkt ut till baksidan, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Baksidan erbjuder en trivsam kombination av trädäck och gräsyta – perfekt för grillkvällar, lek och odling. Här finns även ett praktiskt förråd. På framsidan möts du av en stenlagd uteplats med plats för både utemöbler och parkering, vilket skapar en enkel och bekväm vardag från första stund. Entréplanet kompletteras av en praktisk tvättstuga med groventré samt ett stilrent badrum – genomgående med moderna materialval och hög funktionalitet. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum. Här finns ett rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och god förvaring, samt ytterligare två sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här återkommer den genomgående känslan av ljus, rymd och kvalitet. På övre plan finns dessutom ett stort och modernt badrum – en uppskattad detalj som underlättar vardagen för hela familjen. Tekniskt är bostaden lika stark som den är estetiskt tilltalande. Med FTX-ventilation, fjärrvärme, 3-glasfönster och fiber indraget bor du energieffektivt och bekvämt – ett hem byggt för både nutid och framtid. Harvestad är ett område som fortsätter att attrahera allt fler – och det är lätt att förstå varför. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt kvarter med lekplatser, grönytor och trygga gång- och cykelvägar. Samtidigt har du närhet till förskolor, skolor, service och restauranger. För den som uppskattar natur och aktivitet finns Tinnerö eklandskap och Vidingsjö motionsspår på bekvämt avstånd, och till både golfbana och badplatser tar du dig enkelt. Ekholmen centrum nås på några minuter och in till Linköpings city tar du dig smidigt med cykel eller buss. Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – huskänsla, uteplatser och grönska, kombinerat med ett modernt, bekvämt och lättskött boende i ett av Linköpings mest attraktiva områden. Varmt välkommen hem.

Trevligt och mycket välskött sommarhus. OBS: Andelstomt. Lummig och insynsskyddad bergstomt med flera sköna vrår / uteplatser som ger möjlighet till både skugga och sol. Inom trädgården har man skönt solläge mellan 11:00-19:00. I trädgården finns gott om perenna växter som villigt återkommer varje sommar. Lugnt läge, stor lättskött tomt med närhet till staden. Kårtorp är ett populärt område med både sommar- och permanentboende familjer. Just detta hus har tidigare ägare bott i större delen av sommaren. Möjlighet finns att anslutning till kommunalt VA via samfälligheten Kårtorp VA1. Nära till badplats och möjlighet till båtplats och fiske i Ensjön via föreningen. För mer info se hemsidan https://kartorp.se/index.html Föreningen anordnar städdagar vår och höst. Byggrätt: Vid ny- och tillbyggnad skall anmälan skickas till föreningen likväl som till Norrköpings kommun. Friskrivningsklausul kommer att tillämpas i köpekontraktet. Det innebär att köparen inte kan ställa säljaren tillsvars för och fel och brister. Köparen bör därför göra en egen noggrann undersökning för att förvissa sig om skicket. Samtliga inventarier utom personligt lösöre ingår i försäljningen.

Nu ges möjligheten att förvärva en större arkitekt ritad villa i Lindö med flera lägenheter. Byggnaden från 2013 är ytskikts renoverad in och utvändigt 2021 - 2024 och håller idag nystandard och en hög nivå på materialval. Ett betonghus med 50 cm tjocka väggar, uppvärmning på 23 kwh/kvm/år borgar för låga driftkostnader och underhållsfritt i många år. Enheten består av flera lägenheter total uthyrningsbar yta om ca 445 kvm. Samtliga lägenheter erbjuder genomgående hög standard, så som fullutrustade kök med granitskivor, siemens maskiner mm, hel kaklade badrum och egna tvättstugor med tvättmaskin och torktumlare. Fastigheten erbjuder även takterrasser uteplatser, stenlagda ytor med granit och planterade ytor. På fastigheten finns 5- bilplatser och 5 förråd. Uppvärmning är bergvärme, med dubbla bergvärme pumpar (den ena pumpen helrenoverad 2025), det är borrat 2x200 meter. Ventilation via flera FTX- aggregat. Unik chans att förvärva ett modernt större hus i Lindö, ett mycket attraktivt läge och stor efterfrågan. Total intäkt per år: 1.000.000 kr Välkommen med ert intresse redan idag! Parkeringar: 5st á 500kr/månad Förråd: 5st á 300 kr/månad I hyran ingår, värme och vatten. Varje hyresgäst betalar sin egen hushållsel. Total intäkt per år ca: 1.000.000 kr Extra avgift för hyresgäster för el: Ca 50.000 kr/år Kostnader: El: 99.000kr/år Vatten/avlopp avfall: 20.000 kr/år Försäkring: 9.193 kr/år Internet/Tv: 12.600 kr/år

Här erbjuds en tomt om ca 5 400 kvm med goda möjligheter för den som söker ett projekt att renovera och sätta sin egen prägel på. Bostadshuset är i behov av upprustning och säljs i befintligt skick, vilket ger köparen full frihet att själv planera och genomföra åtgärder efter egna önskemål. Köparen ansvarar även för eventuell lös egendom som finns kvar på fastigheten. På tomten finns en rymlig utebyggnad med flera användningsområden. Här finns utrymme för hobbyverksamhet med plats för snickarbänkar, garage samt en större samlingslokal som tidigare använts av bland annat en fiskeklubb. Fastigheten har ett lättillgängligt läge med bra parkeringsmöjligheter och smidig anslutning från väg. Närheten till Borensjön ger ytterligare värde för den som uppskattar natur och vatten. Fastigheten är idag taxerad som hyreshusenhet (taxeringskod 381), vilket innebär att den är skatte-/avgiftsfri enligt nuvarande klassificering. Vid ägarbyte och ändrad användning kan ny taxering komma att ske, vilket kan medföra att fastigheten omklassificeras, exempelvis till småhusenhet, och därmed blir föremål för kommunal fastighetsavgift. Köparen uppmanas att själv sätta sig in i vilka konsekvenser detta kan innebära. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Nu finner ni en trivsam och gemytlig stuga på kolonilott i Fyrbys koloniträdgårdsförening! Odlingsmöjligheterna är många. Lotten erbjuder många frukt och grönsaksodlingar, såsom bl a äppelträd, svarta o röda vinbär, björnbär, rabarber o gräslök, höstanemon, japanska lyktor, astrar, rosor, liljor o alla slags vårlökar. Charmig stuga med vita knutar som erbjuder ett allrum och ett kök med egen ingång samt en veranda som går att nyttja som ett extra sovrum för den som vill. Stugan har indraget vatten och ligger även granne med det gemensamma facilitetshuset som erbjuder dusch och toalett. . I området är vattnet påslaget mellan maj och september. Gemensamma högtidsdagar anordnas för den som vill delta. Läs mer information om föreningens ordningsregler och stadgar under bifogade dokument. Det finns 152 koloniträdgårdar i Fyrby koloniförening. För mer information läs på https://www.fyrbykoloni.com/ Aktiv förening med midsommarfirande, danskvällar, ljusfest, bakkvällar, fyrbydag med loppis etc. Möbler och inventarier ingår och tillträde går att få redan i sommar! Kollonilotten är alltså belägen på mark arrenderad av Norrköpings kommun via Fyrby Kolloniförening och det är inte möjligt att ta sedvanligt banklån och pantsätta egendomen, utan man behöver i så fall pantsätta något annat såsom sitt permanentboende.

Friliggande villa med perfekt läge i Linghem nära matbutik, vårdcentral, Apotek, skola, förskola mm. I Linghem finns dessutom ett rikt föreningsliv, Himnabadet, pendlingsstation och närheten till Linköping. Huset är byggt 1977, 156 kvm fördelat på fem rum och kök i till stora delar välskött originalskick. På entréplan finns det rymliga vardagsrummet med utgång till stor inglasad/inbyggd uteplats med härlig kvällssol, två sovrum varav den ena med utgång till uteplats på södergaveln, tidstypiskt kök med stor matplats, tvättavdelning/groventré med separat bastu/dusch samt en rymlig entréhall. På övervåningen ett fantastiskt allrum med utgång till gavelbalkong och stora fönsterytor, ett vältilltaget sovrum delbart till två, klädkammare samt en separat wc. Härlig trädgårdtomt 744 kvm med flertalet uteplatser, stora gräsytor och odlingsmöjligheter samt både vidbyggt garage och carport. Så välkomna till Kråksångsvägen 2 i Linghem, ett hem för hela familjen.

Varmt välkomna till Simonstorp Appelsberg 6 och detta charmiga, vinterbonade fritidshus som kan nyttjas året om. Med närhet till flera vackra sjöar erbjuds här ett perfekt läge för både bad, fiske och naturnära upplevelser. Fastigheten erbjuder en välplanerad helhet med garage för en bil samt en praktisk grusad uppfart. På tomten finns dessutom två gäststugor med gott om sovplatser, idealiskt för familj och vänner, samt en verkstad för den händige. Ett extra guldkorn är det inglasade lusthuset, en underbar plats att slå sig ner med en kopp kaffe och njuta av eftermiddagssolen i en lugn och avkopplande miljö. Huvudbyggnaden är utrustad för bekvämt boende året runt med specialisolerade väggar och fönster som effektivt dämpar ljud från vägen utanför. Badrummet är funktionellt och utrustat med förbränningstoalett, badkar, tvättmaskin och handfat, allt kopplat till fastighetens vatten. Simonstorp är en naturskön och rogivande ort strax utanför Norrköping, känd för sina djupa skogar, glittrande sjöar och rika friluftsliv. Här finns fina möjligheter till vandring, svamp och bärplockning samt bad under sommarhalvåret. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Norrköpings stadskärna med dess utbud av service, restauranger och kultur. Kombinationen av lugnet på landet och närheten till stadens bekvämligheter gör området mycket attraktivt. Detta är en perfekt möjlighet för dig som söker en trivsam sommaridyll med bekvämligheter för alla säsonger, ett ställe att skapa minnen på under många år framöver. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. - ALLTING INGÅR I KÖPET!! Tillträde kan ske snabbt om så önskas! Passa på innan någon annan gör det, varmt välkommen på visning! Välkommen hem!

Välvårdad villa i 1,5 plan med källare nära Borenshults slussar, sjön Boren, Skolgårda skola och fin lekplats, en perfekt plats för familjen. Huset med lättskött tegelfasad har en ljus välkomnande hall, kök med fönster i två väderstreck, rum med toalett och handfat samt ett vardagsrum, delbart, med utgång till altan med eftermiddagssol och utsikt över den omsorgsfullt skötta trädgården. På övre plan finns tre sovrum varav ett med sjöutsikt, duschrum och gott om förvaringsmöjligheter. I källarplanet finns en stor tvättstuga som även huserar värmepumpen, snickarbod, tidigare badrum samt förvaringsutrymmen. Snart blommar trädgården och det finns flera fruktträd som äpple och plommonträd, vinbär och krusbärsbuskar, hallonland och många andra växter att njuta av, det finns även ett växthus. Om garage är ett krav för dig så har du två stycken , ett i huskroppen och ett friliggande. Varmt välkommen att anmäla dig på visning för att uppleva huset i verkligheten!

Inom kort kommer ni kunna förvärva detta fina och hemtrevliga parhus i Brånnestad. Ett hus som passar för hela familjen. Här är det enkelt att trivas och möjligheterna att umgås med familj, släkt och vänner är många. Perfekt plats att vistas på under vår, sommar och höst är uterummet, altanen och gräsmattan eller varför inte lekplatsen intill huset. Ni kommer att bo i ett område som är något avskilt men med endast några minuter till närmsta matbutik och galleria. För mer information kontakta ansvarig mäklare Andreas Söderstam på 0766-23 77 63.

Nu har du chansen att förvärva detta familjevänliga radhus i omtyckta Hjulsbro. Huset är i utmärkt skick och har en välplanerad boyta med modern standard och generösa sociala ytor, fördelat på två plan! Bostaden har genomgående hög kvalitet och stilfulla materialval. På entréplanet välkomnas du av kök och vardagsrum som ligger i öppen planlösning med mycket ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet är stort nog för både soffgrupp och matbord. Från köket nås uteplatsen på baksidan. Utöver detta erbjuds på entréplan helkaklat renoverat badrum, tvättstuga och ett sovrum. En trappa upp finner du helkaklat badrum, förråd, två sovrum och ett allrum. För den som önskar ett fjärde sovrum kan allrummet delas av med ena avskiljande vägg. Huset är beläget på en bra tomt med en välkomnade entré som utgörs av plattsättning och är utrustat med cykelskjul och förråd. På baksidan finns en härlig uteplats med trädäck där ena delen har skärmtak och andra delen ligger öppet. Utöver detta utgörs baksidan av en väl tilltagen gräsyta. Baksidan ligger i västerläge vilket innebär att du kan njuta av solen större delen av dagen tills solen går ner. Hjulsbro är ett populärt och familjevänligt område med närhet till skolor, mataffärer och restauranger. Här finns också en badplats, vackra promenadstråk och utmärkta cykelvägar. Området erbjuder både lugn och närhet till stadens bekvämligheter, med smidiga bussförbindelser och närhet till friluftsaktiviteter. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om försäljningen.