Välkommen till ett fräscht och välplanerat hem i det barnvänliga och lugna Kvarnby/Husie – ett område som kombinerar närhet till naturen med stadens bekvämligheter. Här erbjuds en bostad om 172 kvm fördelat på 3 plan. Hemmet präglas av en genomtänkt och effektiv planlösning. På bottenplanet möts du av mindre vardagsrum, kök och matplats i en öppen och luftig miljö som gör det enkelt att umgås och leva tillsammans. Vardagsrummet är generöst och kan, med enkel förändring, flyttas till entréplan om så önskas. Från rummet når du den soliga uteplatsen och den lättskötta trädgården i västerläge – en perfekt plats för avkoppling medan barnen leker. Mellanplanet erbjuder fyra rymliga sovrum som ger gott om utrymme för familjens alla medlemmar. Övervåningen är inredd med ett stort allrum och två sovrum, vilket gör den idealisk som tonårsdel, lekrum eller TV-rum. Vid behov kan ytan enkelt göras om till ännu större gemensam yta. Bostaden ligger omgivet av grönområden och gemensamma lekplatser, vilket förstärker den trygga och familjevänliga känslan. Kvarnby/Husie erbjuder fina promenadstråk, närhet till skolor och förskolor samt enkel tillgång till både natur och stadsliv. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till Ringvägen, Svågertorp och bron, vilket gör pendlingen smidig och bekväm. Detta är ett hem för dig som vill ha lugn, livskvalitet och gott om plats för familjen – utan att kompromissa med närheten till stadens puls och alla dess möjligheter.

Välkommen till ett trivsamt bostadsrättsradhus där modern bekvämlighet möter genuin huskänsla. Här bor du i ett fräscht och ljust hem från 2014, placerat i gavelläge med extra rymd, ljus och avskildhet. De två uteplatserna ger sol hela dagen och gör hemmet lika njutbart ute som inne – perfekt för dig som vill ha känslan av ett eget hus utan att kompromissa med tryggheten och smidigheten som en bostadsrätt erbjuder. Bostadens 105 välplanerade kvadratmeter fördelas över två plan och fem rum, med sociala ytor i entréplanet och mer privata delar en trappa upp. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar naturlig kontakt och ett fint ljusflöde från stora fönsterpartier och helglasad altandörr. Härifrån når du den generösa altanen mot den insynsskyddade hörntomten. På bottenvåningen finns även två sovrum och ett helkaklat badrum med tvättdel. En stilren spiraltrappa leder upp till en övre våning med ytterligare två sovrum och ett allrum – perfekt som TV-rum, kontor eller lekyta. Ombyggnationen av loftet är gjord av tidigare ägare för att skapa möjligheten till två sovrum och utöka boytan från 93kvm till 105kvm (uppgifterna är inhämtat från säljarens information). Hemmet är i mycket gott skick och redo för inflytt utan åtgärder. I anslutning till bostadens parkerinsplats finns dessutom laddstolpe installerat. Området Gyllins Trädgård är känt för sitt lugn, sina gröna omgivningar och den familjära stämningen mellan grannar. Här bor du nära rekreationsområden, lekplatser och förskola, samtidigt som kollektivtrafik, cykelvägar och smidig bilpendling gör vardagen lättsam. Området fortsätter att utvecklas och lockar allt från yngre par till barnfamiljer och seniorer som söker ett tryggt, modernt och uppskattat kvarter att trivas i. Låter detta intressant? Tveka inte att höra av dig!

Välkommen till Rudhögsgatan 44! Ett välplanerat och charmigt enplanshus med modern känsla och genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett bekvämt boende på ett plan med ljusa, öppna ytor och smakfulla renoveringar som gör huset helt inflyttningsklart. Det generösa vardagsrummet har stora fönsterpartier mot trädgården som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en naturlig koppling mellan inne och ute. Från vardagsrummet nås den härliga trädgården som ligger på en eftertraktad hörntomt – vilket ger en större utemiljö än många omkringliggande tomter. Perfekt för grillkvällar, umgänge och avkoppling. Planlösningen är flexibel med två rymliga sovrum i dagsläget samt möjlighet att skapa ytterligare rum vid behov. Köket är modernt och stilrent med goda arbetsytor och bra förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och tidlöst. För den som önskar mer boyta finns även möjlighet att bygga om garaget till bostadsdel. Fastigheten är belägen i ett lugnt och omtyckt område i östra Malmö med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Här bor du nära Jägersro travbana, Kvarnbys golfbana och med smidig access till motorväg som tar dig vidare mot Malmö Airport och Öresundsbron. I området finns flera populära skolor och förskolor samt Toftanäs handelsområde med ett brett serviceutbud. Ett välskött hem med stora möjligheter i ett familjevänligt område – perfekt för dig som söker ett lättskött hus med närhet till både stad och natur. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Kungshällagatan 36 – en friliggande villa med karaktär, charm och modern bekvämlighet. Huset uppfördes 1925 och har under åren varsamt renoverats och moderniserats, senast under perioden 2007–2011 då nästan hela interiören uppdaterades. Boytan uppgår till ca 96 kvm fördelat på 6 rum, varav 4 sovrum, vilket gör huset optimalt för familjen som söker gott om plats. Utöver detta finns en inredd vind med både golv och förvaringsmöjligheter. På entréplan möts du av ett vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar samt ett renoverat kök med träluckor, granitbänkskivor och snyggt klinkerstänkskydd. Här finns plats för matbord samt full maskinell utrustning såsom induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl, frys och mikro. Bostaden erbjuder tre badrum, helkaklade med klinkergolv. Ett av dem är totalrenoverat och utrustat med dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Det andra har även elburen golvvärme och infällda spotlights. Det tredje badrummet finns på källarplan och är också helkaklat. Den friköpta tomten är generösa 1 119 kvm och erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns både naturtomt och trädgårdsdel med bärbuskar samt ett staket som ramar in fastigheten. På tomten finns även ett rymligt garage om ca 30 kvm, ett gästhus om ca 20 kvm samt plats för upp till 6 bilar. Sammanfattningsvis är detta är en villa med charm från förra seklets början som kombinerar originalkänsla med moderna renoveringar och en stor, användbar tomt. Här finns gott om plats för både familjeliv, hobbyverksamhet och gäster – med garage, gästhus och flera parkeringsmöjligheter. Ett hem som verkligen bjuder in till trivsel och långvarigt boende.

Välkommen till en charmig stuga i hjärtat av Jägershill, en plats där lantlig idyll möter framtidspotential. Stugan ligger inom det uppskattade koloniområdet Jägershill Sommarstad, där nu en interimsstyrelse påbörjat arbetet att ombilda området till en bostadsrättsförening Vad som gör detta objekt unikt: Ombildningspotential: Området är under ombildning, och interimsstyrelsen, med stöd av expertis, förbereder nu en grund för nybildad bostadsrättsförening . Det betyder att du som köpare har möjlighet att bli riktigt ägare, snarare än arrendator. Flexibel användning: Fritidshus definieras inte i detaljplanen, och det finns inga hinder för att nyttja boendet permanent. Färdig infrastruktur: Tomtregler och byggnadsvillkor är tydligt satta – maximalt 40?m² byggyta och 3,0?m byggnadshöjd och detaljplanen möjliggör idag modernisering efter ägarens vision Ekonomiskt tryggt: Ombildning till bostadsrätt ger enklare möjlighet till finansiering via bank – många banker accepterar kombinerad värdering av stuga och tomt som underlag Fakta i korthet Yta: upp till 40?m² + komplementbyggnad Detaljplan: beviljar byggnation inom specificerade ramar Ombildningsprocess: pågående, antas möjliggöra föreningsbildning under 2025 Finansiering: standardiserat underlag för banklån finns

Välkommen till Björkbogatan 47, ett trivsamt och välplanerat hus med en boarea om 64 kvm och en generös biarea om 57 kvm i form av en inredd källare. Här får du ett hem som kombinerar funktion, flexibilitet och möjligheter – perfekt för den växande familjen, för generationsboende eller för dig som vill skapa en extra inkomst genom uthyrning. På entréplanet finns två sovrum, ett fräscht badrum samt sociala ytor med vardagsrum och kök. Härifrån nås även trädgården – en plats för lek, odling och avkoppling. I källarplanet väntar en komplett bostadsdel med tre sovrum, badrum och kök samt egen tvättmaskin och torktumlare. Denna del kan med fördel användas som separat boende för tonåring, äldre familjemedlem eller som uthyrningsdel. Bostaden erbjuder smarta planlösningar, gott om utrymme och flexibilitet för olika livssituationer. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service, skolor, grönområden och kommunikationer – ett hem med plats för både familjeliv och möjligheter.

Välkomna till Hagtornsgången i Jägershill sommarstad och stuga nr 100. Vi välkomnas in genom grinden till en arkitektritad stuga. Trädgården är stor och välplanerad med olika avdelningar och planteringar som gör den optimal för den trädgårdsintresserade eller den som bara vill koppla av. Stugan är välskött och välplanerad och bjuder på två sovrum, stort allrum, kök med matplats, badrum. I anslutning till stugan finns två stycken förråd som ger bra med förvaring samt extra dusch. Här finns möjlighet att starta sin sommardröm direkt då stugan säljs med inventarier. Optimalt läge med närhet till kommunikation och affärer. Varmt välkomna!