+ 2-plan & källare + Bergvärme + Möjlighet för uthyrnings del eller generations boende + Familjevänligt område + Sociala ytor + Garage + carport + Närhet till kommunikationer & skolor + Kort avstånd till natur Välkommen till Breda Vägen 33 – ett generöst och flexibelt familjehem i hjärtat av Enebyberg! Här erbjuds ett rymligt hus om totalt 328 kvm fördelat över två plan samt källare, med gott om plats för både vardagsliv, umgänge och framtida behov. Bostaden präglas av stora ytor, bra ljusinsläpp och en planlösning som enkelt kan anpassas efter olika livssituationer. En av husets stora styrkor är den alternativa planlösningen. På entréplanet finns idag två separata hallar, vilket ger dig en naturlig möjlighet att skapa en uthyrningsdel eller generationsboende, vilket är perfekt för den som vill kombinera boende med extra inkomst, ha plats för tonårsbarn, egen verksamhet eller närstående. Entréplan öppnar upp med en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt förvaring via garderober bakom skjutdörrar. I anslutning till hallen finns en helkaklad gäst-wc samt en klädkammare som delar upp entreplanet med uthyrningsdelen. Vidare erbjuder entréplanet på sociala ytor för att umgås med familj och vänner i det generösa vardagsrummet. Samt ett välplanerat kök som är utrustat med köksö, vinkyl, två ugnar och komposit bänkskiva, vilket ger en exklusiv och inbjudande känsla i hemmet. Utöver detta finns det på entréplanet en separat del bestående av ytterligare en hall, sovrum, badrum och vardagsrum, vilken kan avskiljas och nyttjas som uthyrningsdel eller generationsboende med egen entré. Alternativt kan ytan fullt ut tillhöra entréplanet och fungera som en naturlig del av bostaden Övre plan erbjuder en genomtänkt och trivsam planlösning med fyra rogivande sovrum, perfekt anpassade för familjens olika behov. Här finns även ett stort och ljust allrum som idag nyttjas som både kontorsdel och TV-hörna. En flexibel yta som enkelt kan formas efter livets olika faser. Badrummet är smakfullt utformat och utrustat med dusch, dubbelhandfat med kommod samt generösa förvaringsskåp. Goda förvaringsmöjligheter finns på vinden. Källarplan erbjuder generösa ytor med stor utvecklingspotential och en tydlig uppdelning av funktioner. Här finns idag verkstad, träningsrum, förrådsrum samt hobbyrum, vilket skapar goda förutsättningar för både praktiska behov och fritidsintressen. Vidare finns förberedd yta för tvättstuga samt tilltänkt badrum med bastu, vilket ger möjlighet att skapa ett komplett och funktionellt källarplan anpassat efter egna önskemål. Ett våningsplan som lämpar sig utmärkt för den som söker extra utrymme för träning, hobbyverksamhet, förvaring eller framtida komfortlösningar. Under vår- och sommarmånaderna blir altanen och trädgården en naturlig förlängning av hemmet, med gott om plats för både avkopplande stunder och trevliga sammankomster med familj och vänner. Trädgården erbjuder generösa ytor för lek, umgänge och odling, och skapar en trivsam utemiljö som passar lika bra för barnfamiljen som för den trädgårdsintresserade. Här bor du i ett naturskönt och familjevänligt område där grönskan är ständigt närvarande. Enebyberg är känt för sin lugna atmosfär, omgiven av lummiga skogar, parker och friluftsområden som inbjuder till rekreation och avkoppling. Detta skapar en perfekt balans mellan ett aktivt uteliv och en fridfull hemmamiljö. Oavsett om du vill ta långa promenader i naturen eller låta barnen leka fritt i trygga omgivningar, erbjuder området allt detta och mer därtill. Dessutom finns alla bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. Eneby Torg och dess utbud av service, butiker och restauranger ligger nära, vilket gör vardagen smidigare. Här bor du med smidiga kommunikationer inom bekvämt avstånd. Närmaste busshållplatser finns vid Eneby Torg och Skolvägen, med bra förbindelser mot bland annat Danderyds sjukhus, Täby Centrum, Täby Kyrkby och Vallentuna. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Bästa läget i Täby! På en lugn återvändsgata men med mycket centralt läge finner ni denna välskötta 1,5-plansvilla i eftertraktade Ella Gård. Här bor du med ett utmärkt läge nära både natur och stadens bekvämligheter. Förskolor, skolor och shopping ligger på promenadavstånd, och för den som pendlar finns goda kommunikationer med busshållplats inom några minuters gångavstånd och Roslagsbanan på 5-6 minuter. I Ella Gård trivs barnfamiljer extra bra tack vare många lekplatser och stora grönområden alldeles inpå knuten. Området erbjuder även tennisbana, boulebana, fotbollsplaner, Pizzeria, ute- och inomhusgym samt närhet till skogspartier med fina elljusspår och badsjöar. Ella Gårds Byalag erbjuder även möjligheter att boka utrustning för lån till fest för upp till 40 personer. Täby centrum med ett stort utbud av service och affärer ligger bekvämt nära både till fots och med bil. Ett oslagbart läge! Denna välbyggda familjevilla från Nässjö/Norrlandshus byggdes sommaren 1982. Byggnadstekniskt anpassad för Norrlandsklimat med mycket väl tilltagen stomme med I-balkar samt isolering (se byggskiss under dokument/länkar). Entréplan med utbyggd entréhall, stort kök med matplats, badrum, tvättstuga och två sovrum varav det ena har utgång till det tillbyggda uterummet. På övre plan finns ett stort vardagsrum med braskamin och nylagt parkettgolv, stort specialinrett sovrum, kontorsrum/sovrum och dusch/WC. Huset har goda förvaringsmöjligheter med flertalet garderober, klädkamrar samt källare/krypgrund med bl a matkällardel. I anslutning till nedre sovrummet finns ett 3-glas värmeisolerat uterum om 18 kvm med klinkergolv med golvvärme och stort öppningsbart dörrparti ut mot altandäcket för varma sommarkvällar/fest. Överskottsvärme från övervåning samt eget vattenfläktelement möjliggör en utmärkt vinterförvaring för blommor mm. Radonmätning utförd 2011 med mätvärden långt under gränsvärdet. Insynsskyddad, uppvuxen trädgårdstomt med gott om utrymme för familj och vänner. Tomten är omgärdad av häckar och har fina blomsterrabatter, trädgårdsland, bär- och fruktträd. Här finns också flaggstång, växthus och en inredd pergola om 10 kvm med indragen el och flera öppningsbara fönster samt låsbar skjutdörr. Trägolv och monterade takvärmepaneler. God plats för trädgårdsbord, och möbler för avkopplande stunder. I söderläget intill befintligt träskyddsbehandlat träplank mot söder återfinns ett skjul för förvaring utav tex gräsklipparen, ved, olika trädgårdsverktyg, cyklar mm. På den stora altanen i härligt syd/västläge njuter man av solen hela dagen. För bilen finns stort värmeisolerat garage om 40 kvm samt en intilliggande carport. Garaget har en verkstadsdel med säkerhetsskåp, duschhörna, litet förråd samt stor garagedel med slagportar. Här finns också en vind med heltäckande golv med gott om plats för förvaring. Kom och överraskas av ett objekt med stor potential både inne som ute. Bilderna visar inte allt, villan samt samtliga övriga utrymmen som förgyller vardagen behöver upplevas på plats! Kom och upplev huset och området på plats Välkommen på visning!