+ Gavelradhus i bostadsrättsform – områdets bästa läge + Egen parkeringsplats precis utanför + Fyra sovrum samlade på övre plan + Tre uteplatser Vill du bo bekvämt i ett radhus men slippa trapphus, hissar och stora underhållsansvar? Välkommen till Arningetorpsvägen 11B – ett fantastiskt gavelhus med bästa läget i området! Här får du ett hemtrevligt och funktionellt boende med tryggheten från en bostadsrättsförening och känslan av ett eget hem. Detta hem erbjuder hela tre uteplatser: en uteplats på framsidan, en altan på baksidan samt en solig balkong med utgång från Master Bedroom. Som gavelhus får du extra ljusinsläpp och ett mer privat läge – samtidigt som solen flödar över uteplatserna hela dagen. Perfekt för den som vill njuta av odling, grillning eller barfotaspring med barnen. En tät häck av tujor skyddar mot insyn från gångvägen utanför. På övervåningen ligger alla fyra sovrum, vilket gör att hela nedervåningen kan nyttjas som sällskapsyta. Genomgående ljusa parkettgolv och stora fönster ger en luftig och ljus atmosfär. Rummen har neutrala färgsättningar och gott om förvaringsmöjligheter i samtliga. Två badrum, ett på varje plan, underlättar vardagen – och i det nedre badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Köket är smart planerat med goda arbetsytor för dig som gillar att laga mat. På framsidan kan du slå dig ner på uteplatsen och se barnen leka på innergården – tryggt, bilfritt och precis utanför. Uteförråd finns för cyklar och leksaker, och din bil har du precis intill huset. Skola och förskola nås enkelt till fots eller med cykel. Du har dessutom nära till både bussförbindelser och Roslagsbanans station i Arninge. Hägerneholm är ett expansivt och populärt område i Täby med både natur, skog och friluftsområden inom räckhåll – samtidigt som du har nära till Täby centrum och smidiga pendlingsvägar. Har du inte varit här än? Gör ett besök – det här gavelhuset måste upplevas på plats! Vill du veta mer om bostaden, föreningen, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se för att få mer information.

ANMÄL DITT INTRESSE PÅ HEMSIDAN SÅ ATT DU KAN BLI INBJUDEN TILL EN EVENTUELL FÖRHANDSVISNING! + Skogen som granne på baksidan + Nytt tak och nymålad fasad (2024) + Garage med laddstolpe + Bastu och braskamin + Flexibel planlösning (möjligt med 4 sovrum) + Nyrenoverat kök i öppen planlösning + Lugn återvändsgata i barnvänligt område + Nära skola, förskola, Arninge och natur Välkommen till ett hem där lugnet möter komfort – med skogen som närmsta granne på baksidan. Här bor du tyst och avskilt på en lugn återvändsgata, i ett familjevänligt område med många barn och minimal trafik. Nuvarande ägare flyttade in 2017 och har sedan dess genomfört omfattande renoveringar. Resultatet är ett hem i mycket gott skick där du som köpare kan flytta in utan att behöva tänka på större åtgärder. Huset har dessutom byggts ut och erbjuder idag en total byggyta om 126 kvm, med ett nylagt tak och uppdaterad fasad (2024). Entréplanet bjuder på ett stilrent, nyrenoverat kök i öppen planlösning mot matsalen – en social yta som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Den praktiska köksön är inte fastmonterad och kan enkelt tas bort eller anpassas efter behov, vilket ger flexibilitet för den som önskar förändra ytan. Det rymliga vardagsrummet kompletteras av en fantastisk loungedel med stora fönsterpartier, där känslan av att sitta mitt i trädgården är påtaglig. Härifrån når du även baksidan som vetter mot ett grönskande skogsparti – en rogivande och insynsskyddad miljö. På entréplanet finns även badrum och tvättstuga, samt möjlighet att enkelt skapa ett fjärde sovrum för den som önskar. På övre plan finner du tre rymliga sovrum, ett badrum samt en hall som lämpar sig utmärkt som arbetsplats för dig som vill arbeta hemifrån. Här finns också ett litet allrum med nytt takfönster som lämpar sig utmärkt för barnen att se på tv eller spela spel. Bekvämligheterna är många: braskamin som höjer mysfaktorn, bastu för avkoppling, samt garage med laddstolpe och plats för ytterligare bil på uppfarten. I området finns dessutom gott om gästparkeringar. Huset är energieffektivt med energiklass D, och majoriteten av fönstren är utbytta (endast fyra i original), vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Läget är svårslaget – med endast några minuters promenad når du natursköna Stolpaskogen. Du har dessutom närhet till både skola och förskola. På cirka fem minuter med bil når du Arninge och dess breda utbud av butiker och service, och Rönningesjön ligger inom bekvämt avstånd för utflykter, promenader och rekreation. Ett hem att trivas i – där natur, funktion och modern standard möts på bästa sätt.

Välkommen till en eftertraktad stuga med ett av områdets bästa läge (frontline). Insynsskyddat tomt med härlig vy över ängsmark och golfbana med Ullnasjön glittrande i horisonten. Denna lummiga kolonilott erbjuder en perfekt plats för odling, sommarhäng och avkoppling i naturnära miljö. Här njuter du av lugnet – men med bekvämt avstånd till både stadspuls och fritidsaktiviteter. Kort gångväg genom ekskogen till den gemensamma badbryggan. Det här är ert smultronställe att längta till och tillbringa många och långa soliga dagar på. Föreningskänslan är god med pubafton och grillkvällar, för den som vill, då träffas man vid någon av de gemensamma grillplatserna. Någon spontan "after garden" uppstår ibland och är ett uppskattat inslag i kolonilivet. Sjövatten på tomten och färskvatten vid tomtgräns (sommarvatten). Badplatser finns både på norra och södra området för den badsugne. Det finns bryggor och båtplatser (begränsat antal). Bär och svamprika skogar. För den golfintresserade finns ett flertal golfbanor i närheten, Arninge golf runt knuten. Arninge golf har även preparerade konstsnöspår på vintern. Tvärs över vägen ligger Grön entré Vågsjö som erbjuder trevliga spår för motion och vandring, samt fin kulturmiljö och fågelskådning. Arninge köpcentrum har allt du behöver och ligger några minuter bort med bil.

Renoverad stuga med modern twist och därtill områdets bästa läge med fantastisk kvällssol. Stugan är välbyggd och vinterbonad med nyrenoverad storstuga och köksdel. En rejäl trappa upp till det rymliga loftet som har bra ståhöjd (195 cm), och är fördelat på två rum, sovrum med dubbelsäng och ett allrum. Golvytan på loftet är 19 kvm. Ett flertal uteplatser för socialt umgänge, där altanen i hörnet är en favorit som fångar kvällssolens sena timmar. Fin inglasad veranda med skjutdörrar, utmärkt när det blir lite svalare mot kvällen eller om det är någon mygga eller annat flygfä man inte vill umgås med. Föreningskänslan är god med pubafton och grillkvällar, för den som vill, då träffas man vid någon av de gemensamma grillplatserna. Någon spontan "after garden" uppstår ibland och är ett uppskattat inslag i kolonilivet. Sjövatten på tomten och färskvatten vid tomtgräns (sommarvatten). Badplatser finns både på norra och södra området för den badsugne. Det finns bryggor och båtplatser (begränsat antal). Bär och svamprika skogar. För den golfintresserade finns ett flertal golfbanor i närheten, Arninge golf runt knuten. Arninge golf har även preparerade konstsnöspår på vintern. Tvärs över vägen ligger Grön entré Vågsjö som erbjuder trevliga spår för motion och vandring, samt fin kulturmiljö och fågelskådning. Arninge köpcentrum har allt du behöver och ligger några minuter bort med bil.

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma bostad på Ymervägen 38 – ett hem med generösa ytor och en varm, ombonad känsla. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att kombinera familjeliv med sociala sammanhang. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och luftiga sällskapsytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt. Härifrån nås den stora altanen med trädeck, som under de varmare månaderna fungerar som en självklar förlängning av vardagsrummet – perfekt för middagar, umgänge och avkoppling. Köket är rymligt och inbjudande med gott om arbetsytor och plats för matgrupp, vilket gör det till ytterligare en central punkt i hemmet. Flera sovrum i varierande storlek ger stor flexibilitet för familj, gäster, hemmakontor eller fritidsintressen, och med två badrum blir vardagen både smidig och bekväm. På övre plan finns ett ljust allrum med utgång till balkong – en uppskattad extra yta för avkoppling. Förvaringsmöjligheterna är goda med bland annat klädkammare och smarta lösningar i hela bostaden. Till huset hör även ett rymligt garage med förrådsdel och direkt access från entréplanet. Tomten är lättskött med en mindre men väl tilltagen gräsyta, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, grönområden, skolor och service – en miljö som skapar en både bekväm och trivsam vardag. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Charmig familjevilla med stor potential i attraktiva Visinge! Välkommen till denna rymliga villa med fantastisk utvecklingsmöjlighet – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende! Här bor du i ett utmärkt läge i eftertraktade Visinge, med en grönskande och trivsam baksida. Bostaden är fördelad över tre våningsplan och erbjuder generösa ytor för hela familjen. På mellanplanet möts du av ett stort och ljust vardagsrum samt utgång till balkong, Sovrum och badrum. Här finns även ett funktionellt kök och goda sällskapsytor. Villan rymmer totalt 4-5 väl tilltagna sovrum, vilket ger gott om plats för både familj, gäster och hemmakontor. På övre plan finns ett trevligt allrum med utgång till ytterligare en balkong – en perfekt plats för avkoppling. Utöver detta erbjuds: Tre badrum Tvättstuga Bastu Rymliga hallar med goda förvaringsmöjligheter Huset är i behov av renovering, men för rätt köpare finns här en fantastisk chans att skapa ett riktigt drömhem med karaktär och potential. Cancerfonden är ägare till denna fastighet och friskrivningsklausul är ett krav från deras sida vid överlåtelse.

För privat visning kontakta Alf Jonsson 070-6607347. Nybyggd kolonistuga -21 med påkostade material och genomtänkta lösningar. Bara att flytta in och njuta av det fina solläget och sjöutsikten från den generösa altanen. Trevligt läge med ett stenkast till stranden och kanske områdets bästa kvällssol. Den stora altanen inbjuder till social samvaro, man samlas runt uteköket och grillar, chillar i loungegruppen eller avnjuter en måltid vid matbordet som står under tak med markis. Lättskött trädgård med gräsmatta och odlingslådor. Här är det lätt att bara vara. Föreningskänslan är god med pubafton och grillkvällar för den som vill, då träffas man vid någon av de gemensamma grillplatserna. Någon spontan "after garden" uppstår ibland och är ett uppskattat inslag i kolonilivet. Sjövatten på tomten och färskvatten vid tomtgräns (sommarvatten). Badplatser finns både på norra och södra området för den badsugne. Det finns bryggor och båtplatser (begränsat antal). Bär och svamprika skogar. För den golfintresserade finns ett flertal golfbanor i närheten, Arninge golf runt knuten. Arninge golf har även preparerade konstsnöspår på vintern. Tvärs över vägen ligger Grön entré Vågsjö som erbjuder trevliga spår för motion och vandring, samt fin kulturmiljö och fågelskådning. Arninge köpcentrum har allt du behöver och ligger några minuter bort med bil.

I populära och barnvänliga Täby Kyrkby hittar ni detta trivsamma och välplanerade radhus om 128 kvm med altan och trädgård i söderläge. Här erbjuds de allra bästa förutsättningarna för att hela familjen ska trivas och känna sig som hemma!

Med ett högt och ogenerat läge i attraktiva Östra Vallabrink hittar du denna mycket trivsamma och välskötta familjevilla. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt villaområde med direkt närhet till skog, natur, skolor och goda kommunikationer – samtidigt som Täby Centrum, Arninge och Roslagsbanan nås på bara några minuter. Villan är ett välplanerat 1-planshus om 122 kvm med 30 kvm biarea och en generös tomt på 1 008 kvm. Nuvarande planlösning erbjuder 4 rum och kök, med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Huset har genomgående härligt ljusinsläpp, rymliga sällskapsytor och en varm, välkomnande känsla. Det stora vardagsrummet flödar av ljus från de stora fönsterpartierna och har gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. I centrum av hemmet finns en stämningsfull kamin som bidrar till extra mysfaktor under årets kyligare månader. Köket är välutrustat och har gott om arbetsytor – härifrån når du även den stora, insynsskyddade altanen som har sol hela fram till kl 22 sommartid. Perfekt för avkoppling, familjemiddagar eller grillkvällar med vänner. Master bedroom är rymligt med eget badrum och garderobsvägg. Ytterligare två sovrum, ett större familjebadrum, en klädkammare samt separat tvättstuga gör hemmet funktionellt för hela familjen. Trädgården är lättskött, insynsskyddad och mycket trivsam med både gräsmattor, planteringar, uteplats, friggebod (byggd 2012) och delvis naturtomt – idealiskt för den trädgårdsintresserade. Altanen har löpande förbättrats, med nytt räcke 2025 och mindre ombyggnation 2024. Löpande renoveringar och förbättringar: 2025: Rengjort och impregnerat takpannor 2025: Nytt altanräcke 2024: Ombyggnad altan 2023: Målning av badrum, ny kommod. Nytt staket, målning av mur 2022: Ny el dragen inkl. jordade uttag, nya strömställare och Plejd-system installerat 2021: Laddcentral installerad i garaget 2018: Ny frånluftsvärmepump, förbättrad ventilation i vardagsrum, renovering av tvättstuga 2015: Målning av trädetaljer på hus och garage 2014: Ny altan 2013: Luft-luftvärmepump i garage, ny elcentral garage 2012: Friggebod byggd, tilläggsisolering (30 cm), nya radiatorer i hall, badrum, kök 2007: Renovering av duschrum vid master bedroom Radonmätning utförd 2011 – mycket lågt värde (40 Bq/m³). Garage: Isolerat garage med souterrängdel och gott om förvaring. Östra Vallabrink är ett mycket populärt och familjevänligt område med närhet till såväl natur som service. Omtyckt förskola och grundskola finns på kort promenadavstånd – Brinkskolan nås på en minut. Omgivningen erbjuder sköna skogspartier och promenad- eller löpspår direkt utanför dörren. Mataffärer finns i närheten och Täby Centrum, Arninge och Roslagsbanan nås enkelt. Bussar går smidigt till både Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Det här är ett hem med både hjärta och funktion – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till ett hem som verkligen har allt – stil, värme och ett genomgående mycket gott skick. Detta fantastiskt fina radhus på Bylegårdsvägen 35 är något utöver det vanliga, där varje detalj är omsorgsfullt vald för att skapa en harmonisk och inbjudande helhet. Här möts du av en ljus och luftig bostad med en underbar känsla av hemtrevnad. De smakfulla materialvalen och den genomtänkta planlösningen skapar en perfekt balans mellan funktion och estetik. Vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge, med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp. Köket är både stilrent och praktiskt – en plats där det är lika enkelt att laga vardagsmiddagar som att bjuda in till fest. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör det till hemmets naturliga samlingspunkt. Bostaden erbjuder rofyllda sovrum där varje rum andas lugn och komfort. Planlösningen är flexibel och ger goda möjligheter att anpassa efter behov – exempelvis kan övervåningen enkelt göras om från fyra sovrum till två rymliga sovrum, eller ett större sovrum med direkt anslutning till balkong och ett öppet allrum. Perfekt för familjen som vill växa eller för dig som önskar generösa sociala ytor. Ljuset flödar genom bostaden under hela dagen, med sol från morgon till kväll, vilket skapar en trivsam och levande atmosfär året om. Utemiljön är minst lika tilltalande – mysig och lättskött med uteplatser som förlänger hemmet under årets varmare månader. Här kan du njuta av soliga dagar, lugna morgnar med kaffe i handen och långa sommarkvällar i gott sällskap. Läget är optimalt i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt som förenklar vardagen. På kort gångavstånd finns både skolor (åk 0–6) och flera förskolor, och inom cirka 10 minuter nås både högstadieskola och kommunikationer via Roslagsbanan. Täby Kyrkby Centrum erbjuder ett brett serviceutbud med välsorterad matbutik, gym, restauranger, caféer, apotek, vårdcentral, tandläkare samt service som hunddagis och veterinär. För den aktiva finns närhet till Täby IP med löpspår i varierande längder samt preparerade längdskidspår vintertid, liksom närhet till Jarlabanke golfbana. I området finns även en fin och inhägnad park i samfälligheten – en trygg och uppskattad plats för barn att leka på. Det här är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Välkommen till Holmes väg 10 – ett charmigt hus i Täby Kyrkby, med genuin karaktär och härlig äldre charm. Här möts smart planering med ljusa, rymliga ytor och ett hem som erbjuder flexibilitet för hela familjens behov, samtidigt som det behåller sin tidstypiska karaktär. Tomten är fin och lättskött, med utrymme för lek, trädgårdsaktiviteter och utemöbler – en perfekt plats att njuta av utomhuslivet. Entrén är välkomnande med plastgolv och platsbyggd förvaring, som leder vidare in i hemmets hjärta. Vardagsrummet är luftigt och ljust, med parkettgolv och stora fönster i tre väderstreck som ger ett generöst ljusflöde. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbler och fler möbleringslösningar, vilket gör rummet både socialt och flexibelt. Köket är äldre men charmigt och välbevarat med tidstypiska detaljer och äldre vitvaror, vilket ger en känsla av det ursprungliga 70-talet. Ljuset från två håll skapar en trivsam arbetsmiljö, och intill finns ett allrum som kan användas som matplats, lekhörna eller kontorshörna – ett flexibelt utrymme som anpassar sig efter familjens behov. Huset har flera sovrum som är ljusa och funktionella, varav ett med platsbyggda garderober och ett mindre rum med egen klädkammare som ger smart förvaring. Badrummet är fräscht med kakel och klinkers, dusch, handfat, toalett och tvättmaskin. I källarplanet finns praktiska utrymmen med stort garage för två bilar, förråd, strykrum, pannrum med äldre värmepanna och matkällare – alla flexibla ytor som kan anpassas efter behov. Här finns även utgång till tomten, vilket ger smidig tillgång till trädgården direkt från källaren. Holmes väg 10 ligger i ett lugnt och attraktivt villaområde med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer in mot Stockholm och Täby centrum. Här får du ett hem med klassisk karaktär, rymliga och ljusa rum, smarta förvaringslösningar och en fin tomt med möjlighet till lek, trädgårdsliv och sociala ytor. Varmt välkommen på visning – ett hem med charm, karaktär och potential att skapa ert drömboende!

Välkommen till Pionvägen 1! En trivsam och välplanerad villa i hjärtat av populära Roslags-Näsby. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både kommunikationer, skolor och grönområden. Ett hem som kombinerar hemtrevnad med funktionalitet. - Villan erbjuder generösa sociala ytor och en genomtänkt planlösning. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp och direkt utgång till altanen. - Kök i klassisk stil, med god arbetsyta, förvaring och matplats för hela familjen. - Sovrummen är rymliga med gott om förvaring. - Helkaklade badrum med modern utrustning. - Praktiska ytor såsom groventré, tvättstuga och förråd. - Uthyrniningsdelar med en intäkt på ca 20 000kr/mån - Härlig tomt med insynsskyddat läge, perfekt för barnens lek och sommarens grillkvällar. Stor altan som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Roslags Näsby är ett av Täbys mest attraktiva områden, känt för sin charmiga villabebyggelse, trygga kvarter och goda kommunikationer. Här finns allt du behöver inom bekvämt avstånd: Kort promenad till Roslagsbanan som tar dig in till Stockholm på ca 15 minuter. Närhet till Täby Centrum med sitt stora shoppingutbud, restauranger och service. Flera förskolor och skolor i närområdet. Grönområden, lekplatser och motionsspår runt knuten.

+ Sjönära + 4 sovrum + Stor uteplats i trevligt solläge + Närhet till skolor och förskolor + Goda kommunikationer Välkommen till Kaveldunsvägen 2U! Ett trivsamt och välplanerat hem om totalt 114 kvm i eftertraktade och familjevänliga Löttingelund. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, fyra sovrum och två badrum som är perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende i lugna och naturnära omgivningar. Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Vidare in i bostaden öppnar de sociala ytorna upp sig med ett stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och mikro i högskåp och ligger i anslutning till bostadens vardagsrum och matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillfällen. Vardagsrummet är rymligt och ljust med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, bokhyllor och en större matplats. Bostaden erbjuder fyra sovrum i bra storlek. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt god förvaring i garderober och direkt anslutning till en walk-in closet. De tre övriga sovrummen lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns även två badrum som underlättar vardagen för familjen. Det ena badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt god arbetsyta, medan det andra badrummet erbjuder dusch, WC samt handfat med kommod. Här bor du i ett lugnt och mycket omtyckt område i Täby där grönska och trygg villamiljö möter närhet till service och kommunikationer. I närområdet finns både förskola och skola, där närmaste skola ligger endast cirka 100 meter från bostaden. Området präglas av trevliga villakvarter och fina promenadstråk. För den naturintresserade finns flera uppskattade utflyktsmål i närheten såsom Rönningesjön och Skavlöten med 4H-gård, där du hittar motionsspår, badplatser och lekparker. Täby Centrum nås enkelt med cykel eller bil och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse: Filip Gröholt – 072-252 11 99

Nu finns den unika chansen att förvärva ikoniska Villa Ängsborg – en sann pärla i hjärtat av Viggbyholm, med en totalyta om hela 370 kvm och en historia som sträcker sig över ett sekel. Det här är inte bara ett hem – det är en del av Viggbyholms levande historia. Villan har under årens lopp varit allt från lanthandel och second hand-butik till kyrkans förskola, och bär spår av sin spännande bakgrund i varje vrå. Enligt köpebrev från 1918 köptes tomten av handlaren Svante Blomgren, och sedan dess har huset varit en naturlig del av områdets utveckling. Det nämns till och med i boken "Viggbyholm" – vilket säger en del om dess betydelse! Idag är Villa Ängsborg ett rymligt och charmigt familjeboende, där historisk karaktär möter moderna bekvämligheter i en unik kombination av tradition och nutid. Entréplan – Karaktär, ljus och livsrum Redan i hallen möts du av tidstypiska detaljer, bland annat en bevarad originaldörr som minner om husets anrika förflutna. Här finns även ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, WC och stilrena ytskikt. De stora sociala ytorna – allrum och vardagsrum – badar i ljus tack vare generösa fönsterpartier som en gång var butikens skyltfönster. Ett charmigt och karaktärsfullt inslag som ger en unik känsla till rummet. Två rymliga sovrum med plats för både vila och vardagsliv kompletterar våningsplanet. Övre plan – Köksdrömmar och sommarkvällar En trappa upp väntar en solig balkong med infravärme – perfekt för ljumma kvällar långt in på hösten. Det stora och charmiga familjeköket, renoverat 2008, erbjuder gott om arbetsyta, två praktiska skafferier, en köksö med diskho samt plats för hela familjen att samlas kring måltider och samtal. Här finns även ett vardagsrum med eldstad för mysiga vinterkvällar, ett stort master bedroom med walk-in closet och en vacker kakelugn, samt ytterligare ett sovrum. Källarplan: Källarplan – Spa, hobby och praktiska ytor Den nyrenoverade källaren bjuder på en egen spaavdelning med IR-bastu, dusch och avkopplingsyta – en riktig oas i vardagen. Dessutom finns ett stort allrum, hobby-/mancave, förråd, tvättstuga och teknikrum med bergvärmeanläggning – allt du behöver för ett praktiskt och bekvämt liv. Etagelägenhet: Huset har även en fullutrustad etagelägenhet med egen ingång som erbjuder möjlighet för uthyrning. Sovrum och vardagsrum är beläget på övre plan och välutrustat kök och badrum nås på nedre plan. Badrummet erbjuder generös yta, wc, duschhörn, tvättmaskin, torktumlare, handfat och skåp. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn och rymlig bänkyta. Det finns även ett tillbyggt barbord. Viggbyholm är ett av Täbys mest attraktiva områden med sin närhet till skärgården, Arlanda samt Stockholm innerstad. Här finns den vackra naturen och närheten till vatten med strandpromenad, parkytor och lekplats utmed Stora Värtan i närheten av Viggbyholms småbåtshamn. För den ridintresserade finns Viggbyholms gård med ridskola. Det finns även ishallar och Täby RacketCenter med badminton, squash samt tennis. En kort promenad tar dig till Hägernäs strand där det finns badmöjligheter, fotbollsplan och restauranger. Viggbyholm gränsar till Näsbypark i söder, Tibble i väster, Gribbylund i norr och Rönninge i öster. Den nybyggda stadsdelen Täby Park har börjat ta form och här finns flertalet restauranger och servicebutiker. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Filip Gröholt - 072 252 11 99 alt. Filip.groholt@maklarringen.se

Denna charmiga souterrängvilla är en idealisk bostad för den som söker ett hem med generösa ytor, naturligt ljus och en genomtänkt planlösning som skapar både gemenskap och avskildhet. Entréplanet möter dig med en rymlig hall med elegant marmorgolv och direkt utgång till tomten på baksidan – en hall som på ett naturligt sätt binder samman hela huset och välkomnar både familj och gäster. Till höger finner du det trivsamma köket med charmiga träluckor och separat kyl och frys, perfekt för vardagsmatlagning och mysiga stunder. Till vänster om hallen öppnar sig en avdelning med sovrum och badrum. Längst in ligger master bedroom, ett generöst sovrum med fina fönster mot framsidan och goda förvaringsmöjligheter. Intill finner vi rum 2, ett perfekt barnrum med utsikt mot baksidan, samt rum 4 som idag används som kontor. Rum 3 ligger på samma sida som master bedroom och erbjuder liknande möjligheter till förvaring och utsikt mot framsidan. Mellan rum 1 och 2 finns ett stort badrum med dusch, och närmare hallen hittar vi en mindre toalett med fönster mot trädgården. Marmorgolvet löper genom hela området och skapar en elegant, sammanhängande känsla. Vardagsrummet är hjärtat i hemmet – rymligt, ljust och med stora fönster som vetter mot den insynsskyddade baksidan. Här ryms flera soffgrupper och ett matbord för hela familjen, och det charmiga träparkett tillsammans med en centralt placerad braskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för sociala stunder under årets kallare månader. Källarvåningen nås via två separata ingångar och erbjuder en praktisk tvättstuga samt ett mycket stort rum med öppna ytor och stora fönster mot uppfarten. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och flexibilitet för familjens behov – perfekt som gym, hobbyrum eller gästrum. Ute väntar en generös tomt fri från insyn med höga träd och plats för utemöbler och lek, vilket gör sommarens dagar och kvällar till en fröjd för både familj och vänner. Detta hem kombinerar stil, charm och funktion på ett sällsynt sätt. Med sin genomtänkta planlösning, ljusa sällskapsytor, stora sovrum och vackra utemiljö är detta en villa där hela familjen kan trivas – året runt. Sippvägen 17A är ett hem med karaktär och själ som nu väntar på nästa kapitel. Med behov av uppdatering och renovering ges här en sällsynt chans att förädla en redan välplanerad bostad och skapa ett modernt familjehem i en miljö med stora kvaliteter.

+ Renoverat badrum + Modernt kök + Altan och trädgård i söderläge + Luft/luftvärmepump + Garage i länga + El-bilsladdare Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus om 125 kvm i populära Skarpäng, ett hem som erbjuder generösa sociala ytor, bra förvaring och ett härligt solläge för hela familjen. Entréplanet välkomnar dig med en rymlig och praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Här möts du av ett stilrent och renoverat kök med moderna materialval, goda arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Intill köket finns plats för en matgrupp om cirka 4–6 personer, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga frukostar. Vidare öppnar bostaden upp mot ett ljust och rymligt vardagsrum med tillhörande matsal som skapar härliga sällskapsytor. Matsalsdelen kan med enkelhet göras om till ett extra sovrum för den som önskar ytterligare rum. Från vardagsrummet når du bostadens baksida med en trevlig altan och trädgård i ett eftertraktat söderläge där du kan njuta av solens strålar under stora delar av dagen. På entréplanet finns även ett helkaklat och smakfullt renoverat duschrum från 2017, ett förråd med gott om förvaringsutrymme samt en praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp möts du av ett trivsamt övre plan med tre bra sovrum, ett mindre allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekhörna eller arbetsplats samt ett helkaklat badrum med badkar. Här finns även en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Radhuset är beläget på en lugn och bilfri gård, en trygg och barnvänlig miljö. På framsidan finns dessutom ett separat förråd med gott om plats för exempelvis cyklar, däck, barnvagn och säsongsförvaring. Till bostaden hör även garage utrustat med laddstolpe för elbil. Här bor du med ett perfekt läge för familjelivet. Närmaste lekplats ligger precis runt hörnet och i anslutning finns även en fotbollsplan. Skolan nås på bara några minuters promenad och kommunikationerna är mycket goda med buss till både Täby Centrum och Mörby Centrum, där tunnelbanans röda linje tar dig vidare in mot Stockholm. Närmaste busshållplats ligger endast någon minut bort. Ett välplanerat och familjevänligt boende i ett lugnt område med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Här är det bara att flytta in och trivas.

Har du gått runt Rönningesjön några gånger har du garanterat passerat det röda huset med en spännande arkitektur och vinklar likt ingen annan fastighet. Att huset ligger i absolut anslutning till sjön gör det hela än mer unikt. Samtliga fönster på övre plan blir som konstverk då man har fullständig kontakt med naturen utanför. Kjulauddsvägen 21 - en helt unik villa, utan motsvarighet, med själ och karaktär – ursprungligen uppförd 1908 och smakfullt tillbyggd 1975. Huset är ”större” än sina 98 kvm i boyta då stora delar av biytan (107 kvm) även utgör bostadsyta. Här möts tidstypisk charm och spännande arkitektur i en harmonisk kombination som skapar fantastiska vinklar, generösa ljusinsläpp och rum med personlighet. Huset erbjuder en arkitektur som verkligen sticker ut – med nivåskillnader, intressanta taklinjer och sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och fest. Här finns en varm atmosfär där historien sitter i väggarna samtidigt som tillbyggnaden ger funktionella ytor för den moderna familjen. Läget är svårslaget. Med absolut närhet till Rönningesjön bor du med naturen som närmsta granne. På andra sidan sjön breder ett levande jordbruk ut sig, vilket skapar en rogivande och lantlig känsla – mitt i ett av Täbys mest omtyckta områden. Runt sjön finns populära promenadstråk, löpspår och rekreationsområden som ger livskvalitet året om. Planlösningen är mycket trevlig och erbjuder på övre plan fantastiska öppna och ljusa ytor där kök, matplats och vardagsrum vävs samman till en stor social enhet. Panoramavy i samtliga fönster med fullständig sjöutsikt. Det finns även två sovrum på övre plan samt en wc med dusch. Entrén som ligger på mellersta etaget är maffig med generösa ytor för ytterkläder. Varje barnfamiljs dröm att det finns så gott om förråd och förvaring i direkt anslutning hit. Skönt att enkelt kunna stuva undan galonkläder, stövlar och annat och kunna hålla huvudentrén mer representativ. Tvättstugan finns även på detta våningsplan. Nere plan erbjuder idag ett stort sovrum (blir enkelt två väldigt rymliga sovrum med en skiljevägg) samt ett allrum/tv rum. Med små ingrepp kan det bli tre väl tilltagna sovrum här. Badrum med SPA-känsla och med dubbla ingångar, dels från hallen samt från det stora sovrummet. Här finns ett härligt badkar, ångdusch samt wc och kommod. I anslutning till huset ligger ett garage om 32 kvm. Viggbyholm är ett av Täbys mest populära områden och det är många som söker sig hit när man skall etablera sig i hus. Det som tilltalar de flesta är att området präglas av villabebyggelse och att det finns mycket fina rekreationsmöjligheter i närheten. Rönningesjön med sötvattensbad är ett väldigt välbesökt utflyktsmål för många Täbybor. Sjön erbjuder hela tre badplatser, varav en vid Skavlötens friluftsområde med bastu och omklädningsrum samt café. Vintertid plogas en skid- och skridskobana om ca 6 km upp på sjön och lockar många aktiva människor till området. Tvärs över sjön, vid Rönninge by, finns ett levande jordbruk med en 4H-gård som är öppen året runt. Känslan av att tiden stått stilla blir definitiv vid ett besök här. På sommaren tar man sig en kort cykeltur hit och om vintern promenerar man över isen - vardagslyx att bo så nära dessa omgivningar. Ett annat trevligt och närbeläget inslag i boendet är mysiga "Stationscafé" vid Viggbyholms station med mat och bakverk för alla smaker. Vid stationen finns även en glasskiosk och Barnens Handelsbod - en mysig mötesplats för stora och små. Täby kallas "Stan på landet" och är det någonstans man verkligen får känslan av det så är det här. Kjulauddsvägen 21 är en fantastisk villa för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem med själ, karaktär och ett läge som är svårt att överträffa. Varmt välkomna på visning av ett unikt boende där "guldkant på tillvaron" känns som ett genomgående koncept.

Välkommen till Kaveldunsvägen 2Z – ett modernt och smakfullt radhus i ett lugnt och naturnära område i Täby. Här bor du nära grönskande natur och vackra Rönningesjön med promenadstråk, badmöjligheter och rekreationsytor. Området är uppskattat för sin trygga och familjevänliga miljö, samtidigt som skolor, förskolor, service och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Som boende får du dessutom tillgång till en gemensam pool med stort trädeck – en uppskattad oas under sommarhalvåret. Hela hemmet präglas av genomgående fina materialval och harmoniska färger. Entré och hall, kök, vardagsrum, matplats, båda badrummen samt tvättstugan är utrustade med golvvärme, vilket ger extra komfort och en trivsam känsla året runt. Entrén välkomnar med parkettgolv, ljusa väggar och smart förvaring – en funktionell och trivsam start på dagen. Köket är stilrent utformat med gråtonade skåp, eleganta detaljer i guldnyans och ljus stenskiva som arbetsbänk, komplett med full maskinell utrustning. Här finns gott om arbetsyta och en naturlig plats för matplats, vilket gör köket till hemmets naturliga samlingspunkt. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med stora fönsterpartier och generösa ytor för soffgrupp och umgänge. Bostaden har totalt fyra sovrum på övre plan, varav två är rymligare och ger plats för dubbelsäng och förvaring. De övriga rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum, hemmakontor eller walk-in-closet – flexibel planlösning som enkelt anpassas efter familjens behov. Två moderna badrum, ett på vardera plan, samt en fullt utrustad tvättstuga med golvvärme bidrar till ett bekvämt och funktionellt vardagsliv. Detta hem kombinerar stil, funktion och trivsel med ett attraktivt läge nära natur, vatten och all tänkbar service. Ett perfekt radhus för dig som vill ha ett bekvämt, familjevänligt och välplanerat boende i Täby. Varmt välkommen på visning!

Längst in på lugn återvändsgata ligger denna trevliga, välplanerade familjevilla. Här bor du omgiven av grönska men med närhet till det mesta. Villan är i gott skick, väl omhändertagen av familjen som bott här i 18 år. Entréplan rymmer ett stort kök med matplats, vardagsrum med braskamin, sovrum, tvättstuga och badrum. På övre plan finner ni två rejäla sovrum som kan delas av vid behov. Här finns också dusch/WC samt ett allrum med utgång till balkong där man kan njuta av morgon- eller kvällskaffet. Insynsskyddad, lummig hörntomt med bärbuskar, kryddträdgård, äppelträd och vackra blomsterplanteringar. Ni kan välja mellan flera, härliga uteplatser där solen lyser från morgon till sena kvällen. Här finns också ett varmbonat uthus, en lekstuga och fina gräsytor för barnens spring och lek. Bilen parkeras i det intilliggande garaget men plats finns också att parkera på uppfarten. Täby Kyrkby har mycket som lockar. Här finns möjligheten till en rik fritid i de fina rekreationsområden som ligger nära bostaden med strövområden, stall, tennis, golf, IP med motionsspår, konstsnöspår, fina lekparker för barnen, sjöar med bad på sommaren och plogade skridskobanor på vintern. Området har en trevlig småstadskänsla där man hälsar på varandra och är extra populärt bland barnfamiljer då det finns flertalet bra förskolor och skolor i närområdet. Promenadavstånd till kyrkbyns centrum med välsorterad mataffär, restauranger, kardemumma café mm. Ett stenkast från centrum hittar man också lyxigare restauranger såsom Skänkstugan och Nygårds Värdshus samt Såstaholm, där man kan avnjuta söndagsbrunchen. Goda kommunikationer med Roslagsbanan (23 min till stan) och flera busslinjer som tar dig till tunnelbanan i Mörby eller norrut mot Vallentuna. Kom och upplev huset och området på plats. Välkommen på visning!

- Trevlig villa i uppvuxet omtyckt område nära allt - Solig tomt med härlig insynsskyddad utemiljö - Närhet till Roslagsgatan, buss och Stolpaskogen - Garage samt intilliggande isolerat förråd Soligt hörnläge i ett lugnt och lummigt område ligger denna trevliga och rymliga villa med maffigt soldäck och en ogenerad baksida. Inbäddad i grönska på en plan och lättskött tomt, ligger huset mycket fördelaktigt placerat i absolut närhet till skog och natur samt mycket goda kommunikationer med närbelägna Roslagsbanan- det bästa av två världar. Fastigheten befinner sig i ett mycket fint skick och har ett optimalt solläge med trädäckad uteplats som ger utrymme för matbord, stolar, solbäddar, grill och loungedel. Dessutom finns här en separat byggnad med garage och isolerat förråd. Utanför garaget finns plats för ytterligare bilar. I anslutning till garaget finns förråd som med fördel kan bli hemmakontor, tonårsdel eller kanske gym? Att baksidan av huset blir rena oasen om sommaren gör detta till ett hus som lockar till sociala tillställningar, härliga sommarpartys och lyx i vardagen. Uteplatserna har nyttjats flitigt av familjen som bor här idag och är något som höjer trivselfaktorn ytterligare en nivå. Nuvarande ägare har gjort många kostsamma renoveringar och yttre underhåll på fastigheten såsom nytt tak, målat fasadpanelen och installerat FTX och mycket mer - så skön känsla att bara kunna flytta in! Ljusa och harmoniska färgval är ett genomgående koncept i hela huset. Entréplan erbjuder en rymlig hall, ett trivsamt kök i öppen och social anslutning till matsal och vidare till vardagsrummet. Kaminen är centralt placerad och ger hög mysfaktor till hela rummet och blir naturligt platsen som familjen samlas vid om kvällen. Dessutom skänker den värme till hela huset. Vid matsalen får man fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier med dörrar som öppnar upp ut till uteplatsen. Altandörren som om sommarhalvåret konstant står öppen gör att inne och ute integreras på ett mycket härligt sätt. Men en utemiljö likt den här blir känslan att man "bara stannar hemma". Vidare i entréplan finns ett rymligt sovrum. Det finns även en tvättstuga och badrum. På övre plan finns ytterligare tre väl tilltagna sovrum och ett trevligt och ljust allrum med plats för soffa och tv-del. På övre plan finns ett badrum samt en effektiv och rymlig klädkammare. Huset ligger med ett öppet och ljust läge i närhet till skog och natur. Här omgärdas man verkligen av en prunkade trädgård med fina uteplatser- avskilt och mycket ogenerat läge. Visinge som område är ett av de mest omtyckta i Täby, och det är många som söker sig hit när det är dags att flytta och etablera sig i radhus eller villa. Här finns allt på nära håll. Skolor, förskolor, lekparker samt trygga promenad- och cykelvägar hela vägen in till stan om man önskar. Populära Stolpaskogen med elljusspår och flertalet utomhusgym finns i närområdet. Du finner även anläggningar som tillåter spontanidrott. I närheten ligger en välsorterad ICA-butik, en omtyckt Sushirestaurang, Pizzeria, frisör och goda allmänna kommunikationer till bland annat Täby Centrum, Danderyds Sjukhus och Stockholm City. Närhet till Täby Centrums Galleria med 260 butiker där du hittar stora internationella varumärken samt lokala aktörer i en skön mix. Förutom alla butiker finns ett stort utbud av restauranger och kaféer - här hittar du all tänkbar service. Varmt välkommen på visning!

+ Uppvärmning ingår i avgiften + Nyproduktion 2021 + Närhet till förskola och skola + God ekonomi och bundna räntor med lägre räntesatser + P-plats + Öppet fiber + 2,7 i takhöjd Söker du efter ett radhus men samtidigt vill ta del av alla fördelar som ingår i en bostadsrättförening? Välkommen till Råstugevägen 13 - Här bor du i ett optimalt boende för dig som söker hus och samtidigt nyttja alla fördelar med att tillhöra en bostadsrättsförening. Flytta till ett grönskande områden, förskola och skola runt hörnet samt att barnen har nära till parken och fotbollsplanen för att leka med alla kompisar. Vill du ha det extra lyxigt på helgen så kan du gå 100 meter ner för gatan och komma till restaurang Triften som ligger mittemot Hägerneholmsskolan. Bostaden erbjuder en härlig uteplats utanför ytterdörren, här kan du njuta av morgonkaffet i solen och ända fram till lunch. Inbjudande ljus hall med ljusinsläpp från fönsterpartier samt goda avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. Socialt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt stor inredningspotential efter egen smak och tycke. Direktutgång till bostadens uteplats på baksidan med plats för diverse utomhus möblemang. Köket ligger i öppen planlösning till vardagsrummet vilket öppnar upp till sociala sammanhang med vänner, familj och grannar. God arbetsyta via mörk bänkskiva och god förvaring via vita släta köksluckor och lådor med handtag samt städskåp. Vidare utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Helkaklat badrum med vita kakelplattor och mörkare klinkergolv. Vidare utrustat med dusch, wc, spegel och handfat med kommod. Goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta och förvaring via bänk och skåp ovanför maskinerna. Övre plan erbjuder tre stycken sovrum med plats för säng, nattduksbord och diverse möblemang efter egen smak och tycke. Goda förvaringsmöjligheter via garderober där rummen är utrustade med olika storlekar på garderoberna. Härligt ljusinsläpp via fönster, där två av sovrum även erbjuder franskbalkong. Helkaklat badrum med ljusinsläpp via frostat fönster. Vidare utrustat med vita kakelplattor, mörkare klinkergolv, wc, dusch, spegelskåp samt handfat med kommod. Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. 300 meter från bostaden ligger Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan åk F-9. Här finns även torg och stadspark med sittplatser, planteringar, två lekplatser, utegym, multisportsplan samt grillplatser. Via gång- och cykelvägar kopplar parken samman Hägerneholm med Skavlötens naturreservat, Rönninge By och Ullna Strand. Parken är en mötesplats för alla åldrar som knyter samman tog och park samt förstärker karaktären av att staden möter naturen. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertal bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården. Arninge handelsplats har rustats upp och flertal butiker och restauranger finns här för all service du behöver. I närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym, restaurang och golfbanor på sommaren. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset. 3 minuter till Arninge Centrum 7 minuter till Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum. 20 minuter till Stockholm City. Investera i ett område som Täby kommun har stora planer för - Välkommen till Hägerneholm! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

RADHUS I TVÅ VÅNINGAR I HJÄRTAT AV KYRKBYN OCH NÄRA GODA KOMMUNIKATIONER! Välkommen på visning av detta välplanerade radhus i omtyckta Täby Kyrkby. Området är barnvänligt utan genomfartstrafik. Ett optimalt boende där bostadsytan fördelas på två våningsplan, perfekt för barnfamiljen. Här finns även möjlighet att inreda vinden för att skapa ett tredje plan – gott om plats för den stora familjen! Huset har under åren genomgått flera större renoveringar och uppdateringar. Gatsten lades på entrésidan 2003 och ny elcentral installerades 2004. Mellan 2003 och 2020 har fasadpanelen delvis bytts ut och målats om i olika omgångar. Köket renoverades 2007 av hantverkare. Duschrummet renoverades 2017 av entreprenör och kvalitetsdokument finns. År 2020 renoverades badrummet på övre plan via försäkringsbolag efter en fuktskada. Vidare installerades en ny luftvärmepump 2022 och elen drogs om i hela huset 2023. Under 2024 byttes fönster på övre plan samt ny altandörr och ytterdörr installerades. År 2025 lades ett helt nytt tak. Entréplanet disponeras med hall, kök, vardagsrum, ett sovrum, wc samt tvättstuga. Övre plan erbjuder tre sovrum, badrum samt klädkammare. Margaretavägen 30c ligger i ett mycket omtyckt område i Täby Kyrkby där efterfrågan på bostäder är stor. Området lockar med fina rekreationsområden, löparslingor och promenadstråk. Här bor många barnfamiljer och det finns flera bra förskolor och skolor i närheten. Täby Kyrkby centrum ligger på bekvämt avstånd med ICA, gym, caféer, apotek, vårdcentral och restauranger. Mycket goda kommunikationer med Roslagsbanan och bussar runt knuten – du når Östra station på cirka 25 minuter från att du lämnar bostaden.

Välkommen till detta fantastiska hus med Löttingelunds kanske bästa läge, där naturen möter ett bekvämt familjeliv i perfekt harmoni. Här bor ni med magisk utsikt över äng och skog, helt utan insyn. Den generösa terrassen, som löper runt halva huset, bjuder på sol från morgon till kväll och blir hemmets självklara samlingspunkt. Njut av lugnet i det exklusiva spabadet för 8 personer, med naturen som granne – en plats för både vardagslyx och sociala stunder. Huset omfattar en totalarea om ca 201 kvm och är optimalt planerat för familjen, med sovrum på båda våningsplanen. Övervåningen är något alldeles extra – en öppen, ljus planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Läget är svårslaget. Här bor ni med skola, förskola och busshållplats bara ett stenkast bort, samtidigt som naturen bokstavligen börjar utanför dörren. Svampskog, skidspår och joggingspår finns runt knuten, och endast ca 500 meter bort väntar badvänliga Rönningesjön. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – en lantlig idyll mitt i Täby. Varmt välkomna att uppleva denna pärla på plats!

Välkommen till Gripsvallsvägen 23A i attraktiva Ella Park – en trivsam och välplanerad familjevilla med högt och fint läge i området. Här bor du på 160 kvm fördelade över två plan med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och en härlig tomt som bjuder in till både lek och avkoppling. Entréplanet erbjuder ett stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både matsalsbord, tv-hörna och en rejäl soffgrupp – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns även ett stilrent badrum som renoverades 2017 samt två av bostadens sovrum, vilket skapar en flexibel planlösning som passar både barnfamiljen och den som önskar hemmakontor eller gästrum på samma plan som sällskapsytorna. På övre plan finns ett stort allrum och ytterligare två sovrum som ger en mer privat och avskild del av huset – perfekt som barnens egen våning eller som lugn föräldradel. Tomten är trevlig och lättskött med gott om utrymme för lek och uteliv. För barnen finns en charmig lekstuga och på tomten finns även ett praktiskt förråd. Det separata garaget är utrustat med laddbox för elbil, vilket ger ett bekvämt och framtidssäkrat boende. Ett hem med högt läge, fina ytor och alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv – varmt välkommen till Gripsvallsvägen 23A! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Alexander Tysk för mer information och tidsbokning för visning. alexander.tysk@lansfast.se alt 070-533 19 88.