+ Sjönära + 4 sovrum + Stor uteplats i trevligt solläge + Närhet till skolor och förskolor + Goda kommunikationer Välkommen till Kaveldunsvägen 2U! Ett trivsamt och välplanerat hem om totalt 114 kvm i eftertraktade och familjevänliga Löttingelund. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, fyra sovrum och två badrum som är perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende i lugna och naturnära omgivningar. Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Vidare in i bostaden öppnar de sociala ytorna upp sig med ett stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och mikro i högskåp och ligger i anslutning till bostadens vardagsrum och matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillfällen. Vardagsrummet är rymligt och ljust med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, bokhyllor och en större matplats. Bostaden erbjuder fyra sovrum i bra storlek. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt god förvaring i garderober och direkt anslutning till en walk-in closet. De tre övriga sovrummen lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns även två badrum som underlättar vardagen för familjen. Det ena badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt god arbetsyta, medan det andra badrummet erbjuder dusch, WC samt handfat med kommod. Här bor du i ett lugnt och mycket omtyckt område i Täby där grönska och trygg villamiljö möter närhet till service och kommunikationer. I närområdet finns både förskola och skola, där närmaste skola ligger endast cirka 100 meter från bostaden. Området präglas av trevliga villakvarter och fina promenadstråk. För den naturintresserade finns flera uppskattade utflyktsmål i närheten såsom Rönningesjön och Skavlöten med 4H-gård, där du hittar motionsspår, badplatser och lekparker. Täby Centrum nås enkelt med cykel eller bil och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse: Filip Gröholt – 072-252 11 99

- Optimalt gavelläge med sol från morgon till kväll - Härlig gemensam ”äng” mellan fastigheterna vilken nr 24 angränsar till - Fint invändigt skick - Carport vid huset samt goda förvaringsytor i anslutning Varmt välkommen på visning av Danastigen 24, ett optimalt planerat gavelradhus med ett fantastiskt läge då områdets gemensamma ”äng” angränsar till nr 24 och ger därmed känslan av att tomten är större än den är. Här kan barnen leka och springa fritt med kompisarna på gatan och man har full uppsikt hela tiden. Här har man även närhet till allt - kompisarna till barnen, förskola och skola samt ypperliga kommunikationer alldeles runt knuten. Att stolpaskogen, som numera är ett naturreservat, ligger så nära gör det lättillgängligt för mysiga skogsutflykter till vardags och helg. Rönningesjön på en kort promenad bort är även den ett närbeläget inslag till boendet som höjer det hela ytterligare en nivå. På Danastigen 24 kan du följa solen från morgon till kväll, invid entrén finns en uteplats i sydost med sol från morgon till tidig eftermiddag och baksidan erbjuder en gräsmatta med äppelträd och altan med härlig eftermiddags- och kvällsol. Huset har fantastiskt bra planlösning, fina ytskikt och lättskött tomt i skyddat läge. Huset disponerar i entréplan ett kök med matplats, väl tilltaget vardagsrum med plats för såväl soffa och tv-del som matplats. Det finns ett trevligt allrum som idag nyttjas som hobbyrum/bibliotek - en yta att bara umgås i. Detta allrum kan givetvis utgöra ytterligare ett sovrum om behov för det skulle finnas. Vidare finns här en tvättstuga och fint badrum i modernt snitt. På övre plan ligger tre sovrum, samtliga väl tilltagna i storlek, ett helkaklat badrum i samma stil som på nedre plan och rymlig klädkammare med ypperlig förvaring samt ett litet men funktionellt kontor. Fin baksida och framsida med trädäck och plats för bord och stolar samt loungedel. Här har man ett optimalt solläge från morgon till kväll. Här tillbringas många timmar om sommarhalvåret med grillmiddagar i goda vänners lag. Plan och lättskött tomt med buskar som ramar in allt och ger ett väldigt ogenerat och ostört läge. Skönt att ha en egen carport och bilen vid huset. Det finns plats för ytterligare en bil i anslutning till carporten. Vid carporten finns ett förråd med väldigt bra ytor för förvaring. Gribbylund är en väldigt omtyckt del av Täby och det är många som söker bostad i området som präglas av radhus och villor. Det finns mycket fina rekreationsområden kring närbelägna Rönninsgesjön, en sjö som vintertid bjuder skridskoåkning och sommartid finns det flertalet badplatser att välja bland. Närbelägna Stolpaskogen erbjuder motionsspår i alla möjliga längder och både bär och svamp. Skavlöten med motionsslingor, sandstrand och badbryggor lockar många barnfamiljer om somrarna. Charmiga Rönningeby, en plats där det känns som att tiden stått stilla med sitt levande jordbruk och 4H-verksamhet är en naturlig helgutflykt. Det finns mycket bra förskolor och skolor i Gribbylund och huset ligger i anslutning till goda allmänna kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

- Nära rekreation och sjö - Nära förskolor och skolor - Härlig tomt och utemiljö med fina planteringar - Bastuhus på baksidan - Garage i anslutning till huset Med närhet till fina rekreationsområden ligger Reduttvägen 56 och detta trevliga och sociala kedjehus med magisk utemiljö! Huset ligger på en omtyckt gata med ett fantastiskt bra läge i Gribbylund och i absolut närhet till Rönningesjön med flertalet badplatser och fina naturområden. På en trevlig promenad runt sjön ligger Rönningeby med ett levande jordbruk och 4H-verksamhet. Här bor man verkligen med närhet till allt - fantastisk natur och samtidigt väldigt centralt. Huset erbjuder ett snyggt kök i modernt snitt med plats för matbord och stolar. I anslutning till köket ligger tvättstugan med bra förvaring/arbetsyta. Vidare in i huset välkomnas man in i vardagsrummet med plats för såväl soffa och tv-del som matbord och stolar. Härlig atmosfär i detta rum med fint ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti. Utgång till den härliga baksidan med fina planteringar och en väldigt trevlig utemiljö på denna insynsskyddade baksida. Här har man en prunkande trädgård som startar i april/ maj månad och lever genom hela sommaren och långt in på höstkanten. Här vill man bara sitta med varma filtar, tända ljus och bara njuta om sommarkvällarna. Övre plan erbjuder tre väldigt rymliga sovrum, varav master bedroom mer liknar en hotellsvit med badrum en suit. Badrummet har dubbla (och låsbara) dörrar med acsess från ett sovrum samt allrum. Trevligt allrum med plats för soffa och tv-hörna. Allrummet går naturligtvis att disponera om och skapa ytterligare ett sovrum. På övre plan finns även en härlig balkong med plats för bord och stolar och är en del i huset som nuvarande ägare tillbringat mycket tid vid. Fin baksida med trädäck och plats för utemöbler, såväl loungedel/relax som matbord. Här har man ett optimalt solläge under dagtid. Här tillbringas många timmar om sommarhalvåret med grillmiddagar i goda vänners lag. Tomten är plan och lättskött med fina planteringar som ramar in på ett trevligt vis och blommar hela sommaren. Här har man även etablerat en bastu - så härligt inslag i boendet. Efter en skridskotur på sjön, vad kan vara bättre då än att kliva in i den och värma sig. Gribbylund är naturskönt och ligger med närhet till trevliga Rönningesjön, ett område som tilltalar alla åldersgrupper, här trivs man ung som gammal. Bebyggelsen är blandad med radhusområden samt friliggande fastigheter. Vid centrum finns matbutik, några restauranger och butiker att nyttja. Dessutom finns handelsområdet Arninge samt Täby Centrum som man når smidigt med både buss och bil. Från fastigheten finns flera trivsamma grönområden. Rönningesjön erbjuder flertalet badplatser som även vintertid plogas upp för skridsko eller skidåkning.. Vid Ängsholmsbadet finns fotbollsplan och basketplan, utegym och aktivitetspark. Fina motionsspår i närbelägna Stolpaskogen. Har man barn finns flertalet förskolor och skolor att välja på. Varmt välkommen till Reduttvägen 56!

Välkommen till Kaveldunsvägen 2Z – ett modernt och smakfullt radhus i ett lugnt och naturnära område i Täby. Här bor du nära grönskande natur och vackra Rönningesjön med promenadstråk, badmöjligheter och rekreationsytor. Området är uppskattat för sin trygga och familjevänliga miljö, samtidigt som skolor, förskolor, service och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Som boende får du dessutom tillgång till en gemensam pool med stort trädeck – en uppskattad oas under sommarhalvåret. Hela hemmet präglas av genomgående fina materialval och harmoniska färger. Entré och hall, kök, vardagsrum, matplats, båda badrummen samt tvättstugan är utrustade med golvvärme, vilket ger extra komfort och en trivsam känsla året runt. Entrén välkomnar med parkettgolv, ljusa väggar och smart förvaring – en funktionell och trivsam start på dagen. Köket är stilrent utformat med gråtonade skåp, eleganta detaljer i guldnyans och ljus stenskiva som arbetsbänk, komplett med full maskinell utrustning. Här finns gott om arbetsyta och en naturlig plats för matplats, vilket gör köket till hemmets naturliga samlingspunkt. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med stora fönsterpartier och generösa ytor för soffgrupp och umgänge. Bostaden har totalt fyra sovrum på övre plan, varav två är rymligare och ger plats för dubbelsäng och förvaring. De övriga rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum, hemmakontor eller walk-in-closet – flexibel planlösning som enkelt anpassas efter familjens behov. Två moderna badrum, ett på vardera plan, samt en fullt utrustad tvättstuga med golvvärme bidrar till ett bekvämt och funktionellt vardagsliv. Detta hem kombinerar stil, funktion och trivsel med ett attraktivt läge nära natur, vatten och all tänkbar service. Ett perfekt radhus för dig som vill ha ett bekvämt, familjevänligt och välplanerat boende i Täby. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta fantastiska hus med Löttingelunds kanske bästa läge, där naturen möter ett bekvämt familjeliv i perfekt harmoni. Här bor ni med magisk utsikt över äng och skog, helt utan insyn. Den generösa terrassen, som löper runt halva huset, bjuder på sol från morgon till kväll och blir hemmets självklara samlingspunkt. Njut av lugnet i det exklusiva spabadet för 8 personer, med naturen som granne – en plats för både vardagslyx och sociala stunder. Huset omfattar en totalarea om ca 201 kvm och är optimalt planerat för familjen, med sovrum på båda våningsplanen. Övervåningen är något alldeles extra – en öppen, ljus planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Läget är svårslaget. Här bor ni med skola, förskola och busshållplats bara ett stenkast bort, samtidigt som naturen bokstavligen börjar utanför dörren. Svampskog, skidspår och joggingspår finns runt knuten, och endast ca 500 meter bort väntar badvänliga Rönningesjön. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – en lantlig idyll mitt i Täby. Varmt välkomna att uppleva denna pärla på plats!

Välkommen till ett hem där design möter funktion och varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa både stil och komfort. I ett eftertraktat kvarter, med ett soligt läge, hittar du detta radhus i nyskick – byggt med högkvalitativa material och en planlösning som förenklar vardagen. Med sina ca 110 kvm fördelade på fem sovrum, två smakfullt inredda badrum och ett öppet, socialt kök/vardagsrum finns här gott om plats för hela familjen. Stora fönsterpartier släpper in generöst med ljus och tillsammans med skandinaviska färgval och moderna ytskikt skapas en harmonisk, inbjudande känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Köket är hemmets naturliga samlingsplats – med gott om arbetsytor och bra förvaring lagar man här mat med glädje. På vinden finns dessutom stor förvaring, vilket gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Bostadsrättsföreningen erbjuder en trevlig gemensam pool – perfekt för ett svalkande dopp och med en härlig gemenskap mellan grannarna. Läget är svårslaget med gångavstånd till Löttingelundsskolan, nära bussar och Gribbylunds centrum, och bara några hundra meter till sjön med badbrygga. Du har även nära till Skavlöten, motionsspår, Rönninge by, samt shopping och service i både Arninge Centrum och Täby Centrum. Detta är mer än bara ett boende – det är en plats där vardagen blir enkel, omgivningen inspirerande och gemenskapen varm. Varmt välkomna på visning!

Kontakta ansvarig mäklare för bokad visning, Filip 0722821199 Med sina två plan, trevliga sociala ytor, altan i söderläge samt gemensam pool erbjuder denna bostad allt för ett bekvämt och hemtrevligt boende. Promenera ned till Rönningesjön och ta ett dopp innan du går in och värmer dig vid brasan. Entréplan välkomnar dig genom en inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning till hallen ligger bostadens första badrum utrustat med trevligt fönsterparti samt dusch. Praktisk tvättstuga som förenklar hanteringen av familjens tvätt. Modernt kök med köksö vilket ger god arbetsyta för hela familjen att hjälpa till att laga mat samt bra med förvaring. Trevlig matplats med fönsterparti mot framsidan och här ges plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Njut av braskaminen under kyligare dagar som ger en varm och mysig atmosfär i hela huset. Direktutgång till altanen. Under fina vår- och sommardagar är altanen en fantastisk förlängning av bostaden, en perfekt plats för att njuta av solen och den lugna miljön. Övre plan erbjuder fyra rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och annat önskvärt möblemang. Helkaklat badrum utrustat med badkar, vilket är perfekt för både avkopplande stunder och för barnen att bada. Goda förvaringsmöjligheter i bostaden via förråd under trappen samt vind på ca 25 kvm. Kaveldunsvägen 2L är belägen i ett av Täbys mest attraktiva och familjevänliga områden. Här kombineras lugn och grönska med närhet till service, förskolor, skola och bekvämligheter. Närmaste skolan ligger bara 100 meter från bostaden. Området präglas av vackra villakvarter, grönskande parker och promenadvänliga omgivningar. För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger flera natursköna områden som Rönningesjön och Skavlöten med 4H-gård. Här kan du njuta av löp- och vandringsspår, badplatser och lekparker som lockar både stora och små. Täby Centrum ligger bara en kort bil- eller cykeltur bort. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

Välkommen till Götavägen 106! Här välkomnas du av ett charmigt och välplanerat gavelradhus i lugnt och barnvänligt läge i populära Gribbylund, Täby. Här bor du i ett tryggt och naturnära område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och kommunikation. Huset, som uppfördes 1984, erbjuder 88 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan samt en tomt om 441kvm. På entréplanet möts du av ljusa och inbjudande sällskapsytor med plats för både umgänge och avkoppling. Här finns även ett av de tre sovrummen samt badrum. Det övre planet rymmer ytterligare två sovrum som tillsammans skapar en praktisk och trivsam boendemiljö för hela familjen. Genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv ger bostaden en harmonisk och hemtrevlig känsla. Utanför väntar en inbjudande trädgård med möjlighet för flera trevliga uteplatser som bjuder på sol under stora delar av dagen. Här finns gott om plats för både odlingar, lek och sociala tillställningar. Den lummiga grönskan och den klassiska faluröda träfasaden skapar en varm och mysig atmosfär. I samfälligheten finns det dessutom carport i länga. Läget i Gribbylund kombinerar det bästa av två världar, lugn och natur nära hemmet, men samtidigt bekvämt avstånd till Täby Centrum, Rönningesjön och kommunikationer. Inom tre kilometer finns hela flertalet förskolor, flera skolor, fyra matbutiker och ett flertal grönområden att upptäcka. Inomhus bilder kommer att komma under november månad, men ni kan redan idag boka en privatvisning!