På Svartbäcksvägen 8F på populära söder i Katrineholm erbjuds denna trivsamma och välplanerade 1,5-plansvilla om 148 kvm, belägen på en fin hörntomt om 641 kvm. Här finns gott om plats för familjen med fyra sovrum, generösa sällskapsytor samt garage och parkeringsplats. I vardagsrummet finns en braskamin installerad 2021 som skapar både värme och en härlig atmosfär. Köket från Ballingslöv (2015) erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord. Planlösningen rymmer fyra sovrum, duschrum på övre plan, separat toalett samt tvättstuga med dusch, vilket gör huset väl anpassat för familjelivet. Utomhus finns två uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagen – en i österläge för morgon- och förmiddagssol samt en i västerläge med markis, perfekt för eftermiddag och kväll. Huset har underhållits löpande med nytt tak från 2019 samt fönster bytta 2010. Fiber finns installerat. Fastigheten är besiktigad och säljs med dolda-fel-försäkring för extra trygghet. Energiklass D. Här bor du i ett optimalt och attraktivt läge nära natur, vackra promenadstråk och badplatsen vid Djulösjön. I området finns även skolor, förskolor och Duveholmshallen, vilket gör läget mycket trivsamt och familjevänligt.

Välkommen till Villagatan 20A – ett modernt och trivsamt hem i ett av Katrineholms populära områden. Här möts du av en välplanerad och ljus villa som kombinerar komfort, energieffektivitet och generösa sociala ytor. Huset uppfördes 2014 och erbjuder ett modernt boende med vattenburen golvvärme i hela nedre planet – en bekväm och uppskattad detalj som bidrar till både trivsel och låg energiförbrukning. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök med gott om förvaring bakom vita luckor, generösa arbetsytor och uppdaterade vitvaror – kyl och frys från 2025, ugn från december 2025 samt diskmaskin från 2026. Köket ligger i öppen och social anslutning till matplats och vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. I samma plan finns även två sovrum, ett badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré direkt mot carporten – en lösning som gör vardagen både smidig och funktionell. År 2020 byggdes övervåningen till och gav huset ännu mer utrymme. Här finns idag ett trevligt allrum, två sovrum samt ytterligare ett badrum – perfekt för familjen eller för dig som önskar extra plats för gäster. Genom hela huset löper vacker parkett och ljusa ytskikt som skapar en enhetlig, modern och inbjudande känsla. På baksidan väntar en härlig uteplats i bästa söderläge. Här finns ett inglasat uterum som byggdes 2021 och förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Precis utanför uterummet breder en altan ut sig med plats för både grill och utemöbler – en perfekt miljö för middagar, umgänge och sköna sommarkvällar. I anslutning finns även en bubbelpool som ger en extra touch av vardagslyx och en avkopplande plats att njuta av året om. Läget på Villagatan är svårslaget – här bor du med bekvämt avstånd till centrum med butiker, restauranger och goda tåg- och bussförbindelser. Samtidigt når du enkelt södra Katrineholm där ett rikt sportliv, skolor och fritidsaktiviteter finns samlade. Ett bekvämt, modernt och generöst hem med ett perfekt läge – varmt välkommen till Villagatan 20A!

Välkommen till ditt egna sommarparadis i hjärtat av natursköna Sörmland! Här erbjuds ett unikt boende med ett fantastiskt läge vid sjön Jälken — en plats som förenar rofylld natur med bekvämlighet och friheten att njuta året runt. Bara några steg i badrock tar dig ner till båtbryggan och vidare till den inbjudande badplatsen med sandstrand och brygga – via en grind vid tomtens nedre gräns och längs en egen liten gångstig. Perfekt för sommarens lata dagar. Huvudbyggnaden pryds av en klassiskt vacker träpanel och omges av ett generöst trädäck som förlänger husets charm ut i naturen. Innanför dörren möts du av en inbjudande hall med ett praktiskt anslutande duschrum. Hallen leder vidare till kök, matrum och allrum, där charmiga gråmålade trägolv möter tapetserade väggar och skapar en varm och ombonad känsla. Under kyliga kvällar sprider den vackra roslagsspisen sin värme, och i köket finns även en fungerande gjutjärnsspis som förstärker den genuina atmosfären. Från allrummet öppnar en altandörr upp till ett inglasat uterum som smidigt övergår i det stora trädäcket — en perfekt plats för både umgänge och avkoppling med sjön som ständig bakgrund. På övre plan finns ett mysigt sovloft med snedtak och låg takhöjd, vilket skapar en charmig och intim känsla. Här finner du först en liten hall och sedan ett trivsamt sovrum med plats för en dubbelsäng — en perfekt vrå för vila och återhämtning. Fastigheten erbjuder mer än bara ett hem — det är en plats för upplevelser året runt. Du får andel i båtbrygga och en egen liten roddbåt med elmotor. Med medlemskapet i den lokala fiskeföreningen får du tillgång till bland annat fiske och gös. På höst- och vinterkvällar väntar den vedeldade badtunnan, nedsänkt i trädäcket med magisk utsikt över sjön och stjärnhimlen. Dessutom finns ett spa för extra avkoppling. Den lummiga tomten bjuder på gräsmatta, uppvuxna träd och buskar, och flera mysiga platser för umgänge. Här finns en pergola med utemöbel, ett uthus med sommardusch och varmvattenberedare, en charmig gäststuga samt ett tidigare garage som idag fungerar som redskapsbod. Fastigheten kan med fördel användas året runt — både som fritidsboende och permanent hem. Här bor du naturnära och idylliskt, men ändå med bekväm närhet till Katrineholm, endast 4 km bort, med cykelväg hela vägen in till stan. Ett unikt tillfälle att förverkliga drömmen om ett liv vid sjön – välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Välkommen till ett hem där vardagen får ta plats – lugnt beläget på en stillsam gata i charmiga Valla, bara cirka en mil från Katrineholm. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hus om 113 kvm boyta och hela 153 kvm biarea (inklusive garage) – perfekt för familjen som vill ha gott om utrymme både inne och ute. Den generösa tomten gränsar mot en rogivande skogsdunge som skapar en lugn och privat inramning. Här finns gott om plats för barnen att spela fotboll, springa fritt och bygga kojor i skogsbrynet – medan du njuter av stillheten på altanen. Redan i hallen möts du av en välkomnande rymd som öppnar upp mot ett stort vardagsrum. Här finns plats för både stora middagar och avslappnade stunder tillsammans. Rummet har fin kontakt med både köket och altanen, vilket skapar ett naturligt flöde för socialt umgänge, inne som ute. Köket är praktiskt och inbjudande med gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för ett rejält matbord. Här har viktiga uppdateringar gjorts på senare år med ny diskmaskin samt ny kyl och frys. På entréplanet finns dessutom tre rymliga sovrum samt ett badrum – en planlösning som gör vardagen smidig för familjelivet. En trappa ned väntar ett stort allrum som idag används som TV-rum – en perfekt plats för filmkvällar framför den vackert värmande täljstenskaminen. På detta plan finns även ett nybyggt, påkostat och helkaklat badrum med dusch, kommod, WC, handdukstork och behaglig vattenburen golvvärme. Här finns också en generös tvättstugedel, förråd, hobbyrum samt ytterligare ett rum som inretts till ett rogivande sovrum. Huset har dessutom uppdaterats med ny IVT-värmepump (2019), vilket ger energieffektiv och trygg uppvärmning. I Valla bor du nära det som förenklar vardagen – förskola och skola upp till årskurs 6, idrottshall, fritidsverksamhet och bibliotek. Vid ortens idrottsplats finns en modern multiarena med konstgräsplan, motorikbana, multisportplan och löparbanor – en naturlig samlingspunkt för rörelse och gemenskap. Ett hem att trivas i, växa i och skapa minnen i – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna.

Välkommen till detta välskötta fritidshus med permanentstandard, beläget i ett lugnt och naturnära område – perfekt för både semesterboende och året-runt-boende. Här bor du endast ca 800 meter från härlig bad- och båtplats i Hjälmaren, vilket gör det enkelt att njuta av soliga dagar vid vattnet. Huset erbjuder ett inglasat uterum som förlänger säsongen och ger plats för avkoppling oavsett väder. Tomten är lättskött och inrymmer dessutom en isolerad gäststuga – perfekt för övernattande gäster eller som hemmakontor. Ett rymligt garage ger gott om plats för både bil och förvaring, och med installerade solpaneler sänks driftkostnaderna samtidigt som du bidrar till en hållbar livsstil. Det här är ett boende som kombinerar komfort, funktionalitet och närhet till natur och vatten – en plats att trivas på året runt!

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med inredd vind – ett hem som erbjuder en praktisk planlösning med det mesta på samma plan och gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Uppvärmning sker via direktverkande el som kompletteras av luftvärmepump och stämningsfull eldstad, vilket ger både komfort och flexibilitet året om. Redan i hallen möts du av ett slitstarkt klinkergolv och bra förvaring i klädkammare samt garderob. Vidare finns ett helkaklat duschrum med klinkergolv, dusch, wc och tvättställ samt en separat toalett – smidigt för vardagens behov. Köket är praktiskt utformat med klinkergolv och golvvärme, gott om arbetsytor och plats för matbord. Vitvaror i form av kyl, spis med häll och diskmaskin gör köket komplett. Härifrån når du den inglasade altanen som leder vidare ut till ett trädäck med pool och bastu – en privat och härlig baksida mot allmänning, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Vardagsrummet erbjuder en generös sällskapsyta med parkettgolv, kamin och luftvärmepump samt utgång till stenlagd uteplats med markis. På entréplanet finns även ett sovrum med plastmatta, en tvättstuga med tvättmaskin och varmvattenberedare samt ett praktiskt förråd. Den inredda vinden rymmer ett allrum, två sovrum samt en stor oinredd vind som ger möjlighet att skapa ytterligare yta efter behov. Utomhus möts du av en asfalterad uppfart och garage med elektrisk port. Läget är både lugnt och bekvämt – med närhet till busshållplats och elljusspår kombineras enkel vardag med fina fritidsmöjligheter. I Valla finns mataffär, pizzeria, förskola och skola upp till årskurs 6. Vid skolan ligger även Valla idrottsplats med fotbollsplaner och aktivitetspark, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Ett välplanerat och trivsamt hem med fina uteplatser, pool, bastu och goda utvecklingsmöjligheter – varmt välkommen på visning!

Nu ges möjlighet att förvärva en trivsam villa belägen i ett lugnt och familjevänligt kvarter. Här bor du med närhet till grannar, grönområden och en trygg miljö, perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende. Bostaden erbjuder en klassisk och hemtrevlig karaktär med ljus fasad, sadeltak och en inbjudande entré. Tak och fönster är bytta inom de senaste 10 åren, vilket ger ett tryggt och energieffektivt boende under lång tid framöver. Uppvärmning sker via bergvärmepump, vilket bidrar till lägre driftskostnader. På tomten finns gott om utrymme för lek, odling eller framtida projekt. Framsidans uppfarten ger plats för bilen och trädgården ramas in på ett trevligt sätt och erbjuder fina möjligheter att skapa din egen oas. Ett stort inglasat uterum med infravärmare förlänger utomhussäsongen och blir snabbt en favoritplats för såväl vardagskvällar som sociala tillställningar, oavsett årstid. Detta är ett hem med stor potential där du kan sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende. Här kombineras redan genomförda investeringar med möjligheten att vidareutveckla bostaden efter egna önskemål. Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i, är du intresserad av att veta mer kontakta Oliver Åström på 073-625 50 16!

Välkommen till Landsvägsgatan 11 i Sköldinge – en rymlig 1,5-plansvilla med källare om 5 rum och kök, varav 2–3 sovrum. Här erbjuds 130 kvm boarea samt 90 kvm biyta på en generös tomt om 1 423 kvm i ett lugnt och trivsamt område. Du kliver in i en stor möblerbar hall som fungerar som husets naturliga nav och leder vidare till entréplanets samtliga rum. Här finns ett rymligt duschrum, sovrum med garderober samt ett kök med plats för matbord. Köket har uppdaterat tak med infällda dimmerbara spotlights, ny el, inbyggd varmluftsugn i arbetshöjd samt spis med både gas- och glashäll. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck vilket ger fint ljusinsläpp under dagen. Här finns även en öppen spis (ej besiktigad). Entréplanet rymmer dessutom ytterligare ett sovrum. På övre plan finns ett allrum med bardisk som skapar en naturlig samlingsyta samt ytterligare sovrum som passar bra som tonårsrum eller gästrum. Källarplanet ger huset extra användbara ytor med flera förråd, vedrum, pannrum med ackumulatortankar och elpatroner, tvättstuga samt ett tidigare garage som idag används som förråd. Här finns goda möjligheter till förvaring, hobby eller verkstad. Den stora tomten erbjuder plats för både lek, odling och utevistelse. På tomten finns även ett fristående soldäck som ger en trevlig plats för utemöbler och sommarens soliga dagar. Fastigheten är besiktigad och säljs med dolda-fel-försäkring för en tryggare affär. Fiber finns installerat. Enligt säljaren är området lugnt och grannsämjan god. Här bor du med närhet till förskola och skola upp till årskurs 6 samt gångavstånd till busshållplats. I utkanten av samhället ligger Sköldinge kyrka och caféet Fridhem med lokalproducerat fika. Från Sköldinge finns bra bussförbindelser till både Katrineholm och Flen, och därifrån når du enkelt tåg vidare mot Sveriges större städer. Ett hus med bra ytor, många möjligheter och ett bekvämt läge för dig som vill bo i ett mindre samhälle med pendlingsmöjligheter.

Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en bostad som kombinerar modern design, hög komfort och genomtänkta lösningar för både vardag och avkoppling. Redan i hallen möts du av en stilfull atmosfär med klinkergolv och behaglig golvvärme. Förvaringen är smart löst bakom eleganta skjutdörrar, vilket ger ett rent och välkomnande första intryck. Det ljusa köket, renoverat 2020, andas exklusivitet med vita släta luckor, bänkskiva i kvartskomposit och påkostade vitvaror såsom kyl, frys, induktionshäll, vinkyl, dubbla inbyggda ugnar och diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en naturlig samlingspunkt där matlagning och umgänge flyter samman. Golvet pryds av vacker parkett med vattenburen golvvärme, och från vardagsrummet öppnar stora glaspartier upp mot altanen i soligt sydvästläge – perfekt för långa sommarkvällar. På entréplanet finns tre rofyllda sovrum, samtliga med parkettgolv, ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter. Ett av rummen har dessutom direkt utgång till altanen. Duschrummet håller hög standard med klinkergolv, helkaklade väggar, dusch, wc, tvättställ och inbyggt högtalarsystem – detaljer som förhöjer både funktion och vardagslyx. En trappa ner väntar hemmets givna samlingsplats – en lyxig relaxavdelning med inomhuspool, bastu och plats för avkoppling. Här finns också en bar med klinkergolv, perfekt för sociala kvällar med familj och vänner. I anslutning ligger ett hobbyrum som idag används som hemmagym, samt en gillestuga med parkettgolv och öppen spis med insats som sprider både värme och stämning. Källarplanet rymmer dessutom ett kontor/gästrum, en extra toalett med helkaklade väggar, samt en praktisk tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare. I pannrummet finns bergvärmeanläggningen från 2023 som tillsammans med solceller ger ett mycket energieffektivt boende. Denna villa är skapad för att ge både bekvämlighet och trygghet. Här finns vattenburen värme via bergvärme, kompletterad med takmonterad AC med frikyla för behagligt inomhusklimat året om. Utrustningen inkluderar även solceller, fiber, laddstation för två bilar samt ett inbrottslarm med övervakningskameror. Runt hela huset löper elegant LED-belysning som framhäver fasaden och skapar en exklusiv känsla även kvällstid. Här bor du med närhet till natur, vatten och vackra promenadstråk – samtidigt som du når centrum på bara tio minuter med cykel. I området finns dessutom sportcentrum med utomhusgym, idrottsanläggning, bowling, simhall och en uppskattad kvarterskrog – allt du kan önska för ett aktivt och bekvämt liv. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Välkommen till detta generösa suterränghus om hela 168 kvm – en perfekt möjlighet för dig som vill skapa ditt drömhem i natursköna omgivningar! Här bor du i lugn och ro, med skogen som granne, ett charmigt växthus på tomten och bara 100 meter till Forsaån där du enkelt kan lägga i kanoten och ge dig ut på den vackra kanotleden. Huset, som är uppfört 1981, har en välplanerad planlösning med tre rymliga sovrum, stort kök med plats för hela familjen, samt en trivsam gillestuga med öppen spis – perfekt för mysiga kvällar under årets kallare månader. Här finns gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Fastigheten är i originalskick och väntar nu på någon med blick för möjligheter. Med rätt handlag kan detta bli en fantastisk bostad med karaktär, modern komfort och personlig stil. Uppvärmning sker via bergvärme – en både effektiv och kostnadssmart lösning. Läget i Forsa bjuder på vacker natur, fina promenadstråk och närhet till Tisnarens badplatser. På bara 15 minuter når du Katrineholms centrum, vilket gör pendlingen smidig samtidigt som du får njuta av det rofyllda livet på landet. Välkommen till en bostad med hjärta, själ och alla förutsättningar att bli något alldeles extra – med naturen som din närmaste granne!

Välkommen till Bondegatan 11 ett pampigt sekelskifteshus och ett drömhem utöver det vanliga. På en generös, plan tomt om hela 879 kvm reser sig denna ståtliga villa från tidigt 1900-tal, där tidlös elegans möter modern komfort i perfekt harmoni. Med hela 250 kvm boyta och ytterligare 130 kvm biyta erbjuds gott om plats för familjeliv, sociala tillställningar och kreativa drömmar. Här finns sju rymliga sovrum, två stilfulla vardagsrum, två badrum, en extra wc samt ett smakfullt och designmässigt genomtänkt kök som bjuder in till både vardag och fest. Därtill finns garage och snickarbod, perfekt för hobbyverksamhet eller extra förvaring. Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär med vackra originaldetaljer såsom välbevarade trägolv och en tidsenlig eldstad som ger huset sin unika karaktär. Samtidigt är bostaden omsorgsfullt renoverad för att uppfylla dagens krav på funktion, komfort och estetik. Exteriört är huset nyligen ommålat och uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme, vilket ger både låg driftkostnad och ett klimatsmart boende. Detta är ett hem att verkligen förälska sig i – ett hus där varje kvadratmeter andas livskvalitet. Oavsett om du söker ett rymligt familjehem, vill kombinera boende och verksamhet eller drömmer om något alldeles unikt, så är detta en bostad som måste upplevas på plats.

I natursköna Forsa, bara några minuter från Katrineholm, väntar ett hem som bjuder in till ett harmoniskt och familjevänligt liv. Här möter du en rymlig villa med generös tomt, omgiven av skog, lugn och stillhet – en miljö där både stora och små kan andas ut, växa och trivas. Huset rymmer sju rum och kök i en genomtänkt planlösning där varje yta känns omhändertagen och väl använd. I den inbjudande gillestugan står eldstaden som hemmets naturliga mittpunkt, en plats att samlas kring under årets alla säsonger. Under de senaste åren har bostaden genomgått flera renoveringar som ger både trygghet och moderna kvaliteter. Den nymålade fasaden, den charmiga köksuppdateringen från 2024, det renoverade taket, den effektiva luftvärmepumpen och det egna minireningsverket bidrar alla till en bekväm vardag. Därtill har huset fått genomgående nya ytskikt som ger en fräsch och enhetlig känsla genom hela bostaden, tillsammans med en utbyggnation från 2023 som ytterligare förstärker både rymd och funktion. Den stora tomten är en fröjd för den som uppskattar frihet och natur runt hörnet. Här finns en altan som fångar kvällssolen, en gäststuga som ger extra möjligheter och ett vedförråd som gör det enkelt att hålla eldstaden och utebrasan vid liv. Omgivningen bjuder på skogsstigar, fors som porlar, fågelsång och plats för lek, odling eller bara att stanna upp och njuta. Forsa Björkhaga 4 är ett hem med stor potential, gott om yta och en atmosfär som känns både välkomnande och rofylld. Ett boende för dig som vill leva nära naturen men ändå ha närheten till stadens utbud. Här väntar en plats där familjen kan växa med hjärta, värme och utrymme – varje dag.

Här erbjuds ett hemtrevligt och välplanerat boende i två plan – perfekt för barnfamiljen som vill bo lugnt men ändå ha nära till stadens utbud. Fiber är indraget för stabil uppkoppling och till bostaden hör dessutom tre praktiska utvändiga förråd samt parkering i garagelänga. När du kliver in möts du av en ljus hall med slitstark plastmatta och luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Direkt till vänster finns den praktiska tvättstugan med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare – en vardagslösning som gör livet enklare. På entréplanet finns även en separat gästtoalett med klinkergolv, tapetserade väggar, wc och handfat. Köket rymmer gott om plats för matbord och umgänge. Fullhöjd kyl och frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin gör det både funktionellt och modernt. Från köket nås vardagsrummet med parkettgolv och utgång till en generös altan i soligt söderläge. Här väntar både markis och spabad – en härlig plats för såväl avkoppling som sociala stunder. Det övre planet erbjuder en rymlig hall med två stora klädkammare erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns fyra väl tilltagna sovrum, tre med parkettgolv och ett med laminatgolv. Ett av sovrummen har garderober och egen balkong – perfekt för en stunds lugn eller morgonkaffet i solen. Det moderna duschrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme. Här finns dusch, wc och handfat – en stilfull och funktionell miljö för hela familjen. Bostaden ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både förskola, skola och Katrineholms sportcentrum. Med cykeln tar du dig snabbt till Djulöbadet för härliga sommardagar eller till centrum med butiker, restauranger och service. Här bor du bekvämt med natur, fritid och stadens utbud på nära avstånd – en perfekt kombination för hela familjen.

Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – modern komfort och lantlig charm i hjärtat av Julita. Här bor du med fri utsikt över öppna landskap, i en välskött villa som genomgått flertalet större renoveringar och erbjuder både pool, spabad och en fantastisk altanmiljö för familj och vänner att njuta av året runt. Under de senaste åren har huset fått flera stora uppdateringar som ger både trygghet och bekvämlighet: nytt tak (2015), ny fasadpanel (2021/2022), dränering (2022) och installation av bergvärme (2017). Det märks att bostaden är omsorgsfullt vårdad, med fokus på hållbarhet och trivsel. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med parkettgolv som leder vidare till det ljusa vardagsrummet. Här skapas en naturlig samlingspunkt med plats för hela familjen, och genom altandörren nås den stora inglasade altanen i västerläge – en perfekt plats att njuta av solnedgångar och utsikten över de böljande åkrarna. Köket, som renoverades 2018, är både stilrent och funktionellt. Här finns en köksö, gott om förvaring och plats för ett rejält matbord. Utrustningen består av kyl, frys, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn samt en kombinerad ugn/mikro. Från köket når du den trädäckade altanen med pool, spabad och den inglasade delen – en riktig oas som bjuder in till både avkoppling och festliga tillställningar. På entréplanet finns även ett smakfullt duschrum som renoverades 2019 med klinkergolv, helkaklade väggar, dusch, wc och tvättställ. Här finns en hall med gott om förvaring tack vare både klädkammare och vindsgarderob. Fyra sovrum med laminatgolv ger plats åt hela familjen eller möjlighet till kontor och hobbyrum. En toalett med plastmatta, wc och tvättställ gör vardagen extra bekväm. Källaren erbjuder flera användbara ytor med två gästrum, pannrum/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepump, samt förråd, matkällare och garage med direktaccess från huset. Här finns även en bastu med möjlighet att färdigställa dusch för en framtida relaxavdelning. Den stora, plana tomten bjuder in till lek, odling och sociala aktiviteter. På framsidan finns två parkeringsplatser och ytterligare två på husets gavel – och vill du slippa skrapa rutan vintertid har du ett garage i källarplan. På baksidan väntar en helt insynsskyddad altan med pool, soldäck, spabad och en inglasad del där du kan njuta av middagar med utsikt över det natursköna landskapet. Denna villa passar perfekt för dig som vill bo i ett tryggt, mindre samhälle med närhet till både natur och bekvämligheter. Här har du gångavstånd till busshållsplats med bra förbindelser mot Katrineholm och Eskilstuna, till bad i Hjälmaren, livsmedelsbutik, förskola och skola F–6. Tack vare nya väg 55/56 når du Katrineholms tågstation på endast 20 minuter – perfekt för pendling!

Välkommen till detta trivsamma fritidshus beläget i populära Hjälmsätters fritidsområde, där närheten till både natur och vatten ger den perfekta kombinationen av avkoppling och aktivitet. Här bor du med bara en kort promenad till områdets bad- och båtplats i Hjälmaren – idealiskt för dig som älskar sommarens alla möjligheter till bad, fiske och båtliv. Huset är byggt för att användas året runt och håller permanentstandard, vilket gör det lika bekvämt för semesterdagar som för längre vistelser. Planlösningen är välplanerad med generösa sällskapsytor, ljust kök och gott om plats för familj och vänner. På tomten finns flera praktiska och trevliga byggnader: Fristående garage med inrett gästrum för övernattande besökare Charmig gäststuga som ger extra sovplatser Verkstad för den händige eller som förråd för fritidsprylarna Den lättskötta naturtomten omfamnar huset och skapar en grön och rogivande miljö – här kan du njuta av soliga dagar på altanen, eller låta barnen leka fritt i en trygg omgivning. Det här är ett boende som erbjuder det bästa av två världar – lugnet i naturen och sjön runt knuten, samtidigt som du har allt du behöver för bekväma vistelser året runt.

Välkommen till Storgatan 37 – ett rymligt hus i två plan med källare, totalt 288 kvm varav 180 kvm boyta. Här bor du med gott om utrymme både inne och ute, på en stor tomt om 1 765 kvm med solig baksida och ett nybyggt altandäck från 2023 – en härlig plats för sommarens måltider och avkoppling. På uppfarten finns plats för flera bilar och på tomten står även en redskapsbod. Entrén präglas av två charmiga glasverandor med ljusinsläpp från flera håll. Entréplanet rymmer ett trivsamt vardagsrum med öppen spis och insats, ett bibliotek som fungerar utmärkt som arbetsrum eller extra sällskapsyta, ett sovrum med inbyggda garderober samt ett duschrum. Köket har ett gå-in-skafferi och är utrustat med spishäll, ugn, nyare diskmaskin, fläkt samt side-by-side kyl och frys. På övre plan finns flera sovrum, allrum, kattvindsförråd, ett äldre duschrum samt ett praktiskt pentry. Källaren erbjuder gott om förvaring, pannrum med pelletspanna, tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare, samt utgång till husets sida. Här finns också förråd, snickarbänk, kassaskåp och en äldre toalett. Huset har vattenburen uppvärmning via pelletspanna, öppen spis med insats, fiberanslutning och energiklass D. Valla ligger cirka en mil från Katrineholm och erbjuder både förskola och skola upp till årskurs 6, idrottshall, bibliotek och fritidsverksamhet. Vid idrottsplatsen finns en ny multiarena med konstgräsplan, motorikbana, multisportplan och löparbanor. I samhället finns även pizzeria, mataffär och bra bussförbindelser till Katrineholm och Flen. En rymlig bostad med stor tomt och många möjligheter för dig som vill skapa ditt eget hem – varmt välkommen till Storgatan 37.

Välkommen till Björkövägen 2 – en trivsam och välhållen 1-plansvilla med sutterängplan, belägen på en generös hörntomt om 1126 kvm i familjevänliga Valla. Bostaden rymmer 4 rum och kök, fördelade på 111 kvm boarea och 67 kvm biarea, med god planlösning, bra förvaringsmöjligheter och många stora investeringar redan gjorda. På det övre planet finns ett kök med vita luckor och maskinell utrustning i form av kyl, frys, spis med keramisk glashäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Från köket nås ett vinterbonat uterum som byggdes till 2019 – med klinkergolv, elburen golvvärme och en luft/luft-värmepump från 2021. Uterummet används idag som matrum och kan nyttjas året om. Här finns även två sovrum, ett badrum med badkar och väggmonterade förvaringsskåp samt ett vardagsrum i vinkel med parkettgolv, öppen spis (sotad 2025), burspråk och fönster i tre väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. En möblerbar hall med parkettgolv och målad vävtapet binder samman rummen och härifrån finns utgång till en balkong i västerläge – ett perfekt läge för eftermiddags- och kvällssol. På entréplanet finns husets tredje sovrum (tidigare gillestuga), toalett, tvättstuga, pannrum med bergvärmeanläggning (installerad 2026), genomgångshall till matkällare, verkstadsdel samt ett uppvärmt garage med betonggolv, vatten, golvbrunn och övervakningsutrustning kopplad till solcellsanläggningen från 2023. Fastigheten är löpande förbättrad med tak omlagt 2002, fönster bytta 2007, tilläggsisolerade väggar och energiklass D. Fiber finns indraget. Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel. På tomten finns även ett gästhus, plåtförråd och elbilsladdare. Trädgården rymmer syrén, päronträd och rabarber, och den grusade uppfarten ger plats för flera bilar. I Valla bor du naturnära med bra bussförbindelser till både Katrineholm och Flen. Här finns skola upp till årskurs 6, förskola, bibliotek, idrottshall och fritidsverksamhet. Vid idrottsplatsen finns en ny multiarena med konstgräsplan, motorikbana, multisportplan och löparbanor. I samhället finns även mataffär och pizzeria – allt inom bekvämt avstånd. Kontakta ansvarig mäklare för att boka din visningstid!

Välkommen till denna trivsamma och lättskötta villa i hjärtat av Valla – ett hem där energieffektivitet möter hållbarhet! Här bor du med låg driftkostnad tack vare en komplett energilösning med solpaneler på 6,4 kW och ett batteri på hela 10,2 kWh, vilket ger dig möjlighet att lagra och använda din egen el på ett effektivt sätt året runt. Under senare år har huset genomgått flera större uppdateringar som gör det både modernt och lättskött. Bland annat finns nya fönster (2021–2022), ny luft/vattenvärmepump och nytt plåttak – allt för att du ska kunna flytta in och bo bekymmersfritt i många år framöver. Huset ligger dessutom nära skolan i Valla, vilket gör det perfekt för barnfamiljen som vill ha trygghet och närhet till vardagens alla bekvämligheter. Passa på att köpa ett hem där de stora yttre och energikostnaderna är utförda och du kan göra klart det inre så det passar just dig.

Hemtrevligt och praktiskt boende i flera plan – perfekt för dig som söker ett bekvämt hem i ett lugnt område med närhet till både natur, service och skolor. Huset har genomgått flera större uppdateringar de senaste åren, där bland annat dränering utförts 2024 och fjärrvärme installerats 2023. Även avlopp från källare till gatan samt vattenledningar invändigt har bytts ut – ett tryggt och långsiktigt boende! Entréplanet bjuder in med en hall med tåligt laminatgolv och en gästtoalett med wc och tvättställ. Vidare in i huset möts du av ett ljust vardagsrum med fönster åt två väderstreck. Härifrån går att öppna upp en vägg mot matrummet för en större social yta. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med häll och fläkt – och härifrån når du en härlig inglasad altan i soligt söderläge, perfekt för långa frukostar eller sena sommarkvällar. På övre plan finns tre rymliga sovrum med laminatgolv och god förvaring, varav ett med sovalkov/klädkammare och ett annat med praktisk vindsgarderob. Badrummet är inrett med badkar, wc och tvättställ. Källarplanet är välutrustat med bland annat centraldammsugare, tvättstuga med tvättmaskin, förråd samt ett duschrum med bastu. Här finns också pannrum med fjärrvärme från 2023. Hörntomt på 676 kvm med bra gräsyta för lek. På tomten finns ett stort fristående garage som både är isolerat och har indragen el. Läget är svårslaget – i ett lugnt och barnvänligt kvarter med lekpark och fina promenadstråk runt hörnet. Cykelavstånd till både förskola och skola (F–6), samt till Lövåsens handelsområde med butiker och gym. För dig som uppskattar naturen ligger elljusspår, åsen och Djulö allé inom räckhåll.

Välkommen till denna hemtrevliga 1½-plansvilla med källare – en bostad som kombinerar bekvämt boende med härliga sociala ytor. Här finns allt för dig som vill njuta av både vardag och fest. På baksidan väntar en stor altan med pool, perfekt för lata sommardagar och grillkvällar med vänner. Det inglasade uterummet ger extra säsong och blir en naturlig plats att umgås oavsett väder. I källaren hittar du ett lyxigt relaxrum med bastu och badkar – din egen spa-oas där du kan varva ner efter en lång dag. Huset värms upp med luft/vattenvärmepump, vilket ger både energieffektivitet och låg driftkostnad. Läget är optimalt för barnfamiljen, med skolor och förskolor på bekvämt gångavstånd samt närhet till både service, idrottsanläggningar och grönområden. En villa som verkligen bjuder in till både avkoppling och gemenskap – här är det bara att flytta in och börja trivas!

Välkommen till Trädgårdsgatan 24B – ett modernt och trivsamt radhus på attraktiva Öster i Katrineholm! Nu har du chansen att förvärva ett smakfullt uppdaterat radhus med plats för hela familjen – ett hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt och där trivseln står i centrum. På ett lugnt och omtyckt område på Öster ligger detta radhus om 5 rok med två badrum, fyra rymliga sovrum, trevliga uteytor och fina renoveringar som gör det lätt att bara flytta in. Hallen välkomnar dig med gott om plats för hela familjens ytterkläder och leder vidare till det moderna köket – ett stilrent och funktionellt rum med ljusa ytskikt, bra förvaring och påkostade vitvaror, däribland kyl och frys från Samsung. Vidare till vardagsrummet – ett stort och luftigt sällskapsrum med plats för både soffhörna och matsalsbord. Härifrån nås även den öppna altanen och den insynsskyddade uteplatsen som ramas in av grönska – en perfekt plats för grillkvällar, umgänge eller avkoppling. Entréplanet rymmer också ett fräscht badrum med kaklade väggar och golv, dusch, wc samt en stor kommod med spegel. Den praktiska tvättstugan är uppdaterad med en smidig kombimaskin för tvätt och tork. På övre plan har nuvarande ägare låtit bygga om för att skapa fyra generösa sovrum – alla med nya ytskikt och fint ljusinsläpp. Från ett av rummen når du även husets härliga balkong, perfekt för en lugn stund i kvällssolen. Här finns också ett andra badrum med våtrumsmatta, tapet, badkar, wc, handfat och förvaringsskåp. Framsidan av huset erbjuder en mysig plats för morgonkaffet, medan baksidan bjuder på en mer privat uteplats – idealisk för familjeliv och umgänge under sommarmånaderna. Det här är ett hem som kombinerar stil, funktion och känsla. Allt är redo för nästa ägare – men det finns också möjlighet att sätta sin egen prägel. Trädgårdsgatan 24B är ett radhus att trivas i länge. Välkommen hem!

Välkommen till denna välskötta och charmiga villa som erbjuder gott om utrymme för hela familjen! Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både natur och bekvämligheter. Villan är generöst planerad med hela 9 rum, varav 5 sovrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv, hemmakontor och gäster. Huset präglas av ljusa ytor, en varm atmosfär och luftiga rum. Det stora inglasade uterummet är en av husets absoluta höjdpunkter, perfekt för avkoppling eller umgänge. Här kan du njuta oavsett väder. Villan har en mysig öppen spis med kassett som sprider värme och hemtrevnad under de kyliga dagarna. Huset har dessutom en nyinstallerad bergvärmepump, vilket bidrar till effektiv uppvärmning och låga driftkostnader. Tomten är välskött och inbjudande, med gröna ytor och gott om plats för barnens lekar eller trädgårdsprojekt. På övervåningen finns en fin balkong där du kan njuta av morgonkaffet. För dig med behov av förvaring eller flera fordon erbjuds garage med plats för tre bilar, en sällsynt och mycket uppskattad detalj. Eller varför inte använda utrymmet till att förverkliga någon typ av egen verksamhet. Missa inte chansen, detta är en fastighet som måste upplevas på plats! Är du intresserad av att veta mer kontakta Oliver Åström på 073-625 50 16!

Välkommen till ett hem där lugnet möter bekvämligheten! Denna synnerligen trivsamma fastighet erbjuder ett boende i genomgående gott skick med många eftertraktade detaljer, perfekt för dig som söker ett fritidsboende med permanentstandard eller ett åretrunthem i naturskön miljö. Här bor du med natur och vatten runt hörnet, i ett fantastiskt fritidsområde där många valt att bosätta sig permanent. Tomten är lättskött, vilket ger mer tid till avkoppling och umgänge. På tomten finns dessutom ett stort garage med gott om plats för både bil och förvaring. Huvudbyggnaden bjuder på en varm och inbjudande känsla, förstärkt av en mysig kamin som sprider värme under årets kallare månader. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats för både morgonkaffet och sena middagar. Utöver detta finns två uteplatser, varav en är under tak, perfekt för både soliga dagar och regniga grillkvällar. För gäster eller tonåringar finns en separat gäststuga, vilket ger extra flexibilitet och komfort. Detta är ett hem att trivas i, oavsett om du söker lugnet på helgerna eller vill bo permanent i en miljö som erbjuder det bästa av naturen, vattnet och gemenskapen. Välkommen hem!

Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla med källare strax utanför Sköldinge! Här får du ett välplanerat hem med flera sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en kamin som skapar både värme och trivsel i hela huset. Bostaden är utrustad med vedpanna och solpaneler som bidrar till en kostnadseffektiv uppvärmning. Den lummiga trädgården är en dröm för trädgårdsälskare. Här finns äpplen, plommon, körsbär, bärbuskar, smultron, jordgubbar och ett fint odlingsland. För den som behöver plats finns ett stort isolerat och uppvärmt dubbelgarage med tillhörande carport. Bakom garaget finns en separat förrådslänga. Här bor du i ett lugnt område med närhet till lekplatser, promenadstråk och bra kommunikationer till Flen och Katrineholm. Ett hem med både charm och möjligheter, välkommen på visning!

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat boende i idylliska Björkvik – perfekt för dig som söker ett bekvämt hus med extra utrymme för familj, gäster eller hobbyverksamhet. Här bor du på en barnvänlig tomt omgiven av staket, med två isolerade gästhus och ett fristående garage – ett boende som kombinerar funktion, trivsel och flexibilitet. Husets planlösning är både praktisk och inbjudande. Du möts av en välkomnande hall med hela fem garderober samt en klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning på ytterkläder och förvaring. Köket erbjuder gott om plats för matbord och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys – allt du behöver för vardagens alla måltider. I vardagsrummet väntar ett vackert parkettgolv, en värmande kamin och en luftvärmepump som tillsammans skapar både komfort och låg energiförbrukning. Härifrån nås den takförsedda altanen i österläge – en perfekt plats för morgonkaffet eller lata helgfrukostar. Bostaden rymmer tre sovrum: två med tåligt laminatgolv och ett tredje med parkett och hela fem garderober – idealiskt som master bedroom. Här finns även två badrum, varav det ena är nyrenoverat 2024 och utrustat med badkar, wc, handfat och handdukstork. Det andra duschrummet är funktionellt med plastmatta, väggplast, dusch, wc och tvättställ. En separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmeberedare underlättar vardagen ytterligare. Utomhusmiljön är lika trivsam som praktisk. Den inhägnade tomten ger barnen friheten att leka säkert, medan de isolerade gästhusen erbjuder flexibla lösningar för gäster, tonåringar eller hemmakontor. Det fristående garaget ger gott om plats för både bil och förvaring. Här bor du med gångavstånd till en kommunal badplats – perfekt för sommarens svalkande dopp. I Björkvik finns skola och förskola till och med årskurs 6, flera lekplatser, idrottshall, ute- och innegym, mataffär, bensinmack och till och med en egen brandstation – en trygg och levande by med mycket att erbjuda. För dig som pendlar finns goda bussförbindelser till både Katrineholm (ca 25 km), Nyköping (ca 30 km) och Norrköping (ca 45 km). Välkommen hem till ett boende som har allt – och lite till!