Denna nybyggda friliggande villa om 89 kvm, med inredningsbar vind, erbjuder ett modernt och bekvämt boende i naturnära miljö. Huset präglas av en öppen och mycket ljus planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och samhörighet mellan kök matplats och vardagsrum. Planlösningen rymmer 3–4 rum, vilket gör bostaden flexibel och lätt att anpassa efter behov – exempelvis med plats för hemmakontor eller gästrum. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger vackra vyer mot omgivande natur. Tomten är generös och omgiven av skog och natur, vilket skapar en lugn och avskild atmosfär. Här finns gott om plats för lek, odling eller bara avkoppling i grönskan. Ett boende för dig som söker det bästa av två världar – nyproduktionens komfort kombinerat med ett lantligt och rofyllt läge

Bygg nytt i Åloppe utanför Bälinge! Tillsammans med A-hus kan vi nu presentera fyra byggklara tomter. Villa Vallda, 5 390 000 kr. Totalpriset innefattar tomt, lagfartskostnad, nyckelfärdigt hus, VA, el, fiber och bygglovskostnader. Vackert beläget mellan öppna fält och lummiga skogsdungar finner du Åloppe, en stillsam by med genuin landsbygdskänsla, endast några minuter från Bälinge och en kort bilfärd från Uppsala stad. Här bor man med naturen som närmsta granne men med bekväm närhet till service, skolor och kommunikationer. Det omgivande landskapet präglas av vidsträckta åkrar, slingrande grusvägar och välskötta gårdar som ger området sin charm och karaktär. Många som flyttar hit uppskattar lugnet, de fria vyerna och känslan av att verkligen komma hem till landet utan att behöva göra avkall på närheten till stadens utbud. Bälinge samhälle ligger endast några kilometer bort och erbjuder matbutik, skola F-9, förskolor, vårdcentral, idrottsanläggningar och ett levande föreningsliv. För den som pendlar till Uppsala når du city på cirka 15–20 minuter med bil, och det finns även bussförbindelser för en smidig vardag. Runt Åloppe finns gott om möjligheter till friluftsliv och rekreation med skogspromenader, cykelturer, ridvägar och vintertid plogade isbanor på de närliggande sjöarna. Här lever du i takt med årstiderna, i en genuin och trivsam bygd där grannskapet ofta präglas av omtanke och samhörighet. Villa Vallda i modern stil är ett 1-planshus på 126 välplanerade kvadrat där alla får utrymme att trivas. Välkommen hem till Villa Vallda. Kliv in genom den väderskyddade entrén och du kommer in i ett ombonat kök med egen matplats som vetter mot framsidan. Här öppnar den avslappnade bardisken upp mot det ljusa vardagsrummet med sina stora fönster mot uteplatsen. En smart planlösning med välplanerade rum gör det lätt att trivas. Ert sovrum är stort och har ett lyxigt privat badrum. Barnen har två egna sovrum och ett rejält tilltaget sällskapsrum att umgås med kompisar i. Och med ett eget kontor blir det lätt att stänga dörren om sig och jobba ostört. Observera att det endast är exempelbilder som kan innehålla tillval som kan påverka priset. Självklart kan man välja ett annat hus ur A-hus breda utbud av husmodeller. Kontakta oss för att ta reda på vilket hus som passar er bäst. Bjurfors förmedlar endast tomten. Entreprenadkontrakt skrivs med A-hus. För mer info kontakta: Anton Törne 0733060196 Anton.torne@a-hus.se Pernilla Blomfelt 0737083122 Pernilla.blomfelt@a-hus.se

Villa under uppförande! Friköpt tomt i natursköna Skräddarbol! Här finner du en vacker grönska och stor potential för att förverkliga dina drömmar. Belägen i en barnvänlig miljö, erbjuder denna tomt en perfekt plats för familjer som söker närhet till naturen. Med en fri härlig utsikt kan du njuta av en lugn och avkopplande atmosfär. Tomtarean sträcker sig över drygt 2 700 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för att skapa en trädgård efter dina egna önskemål. Här kan du skapa ditt eget paradis i harmoni med omgivande natur. Med närhet till Alunda har du även tillgång till alla bekvämligheter du behöver. Huset som planeras byggas är en enplansvilla om 125kvm. Här finns möjlighet till 4st sovrum, kök- vardagsrum i modern öppen planlösning samt dubbla wc. Förhandsbesked för enfamiljsvilla finns. OBS! Priset som anges i annonsen gäller tomt med färdig villa. Mäklaren förmedlar endast fastigheten (tomten), pris för tomt a: 550 000kr. Villan köps via separat entreprenadavtal med byggaren, Felin Fastigheter mobil: 073 703 31 08, pris färdig villa a: 3 345 000kr. Bilder på och i huset är tagna på ett likadant hus som byggts av Felin Fastigheter tidigare på annan plats, dessa är alltså endast för att visa hur det kommer att bli. För den som väljer att bygga sin egen villabostad utgår ingen fastighetsskatt de 15 första åren. Många har dessutom möjlighet att via banken få amorteringsfria lån första fem åren.

Fastpris! Först till kvarn! Boka privat visning med ansvarig mäklare, Elsa Johansson tel; 0722-492323. Välkommen till detta mycket välbyggda 1-planshus, beläget i vackra Ribbingebäck – endast ca 500 meter från badplats med brygga i Ramsjön. Här får du ett smakfullt, fräscht och genomtänkt hem med alla bekvämligheter du kan önska, perfekt både för semesterliv och permanentboende. Huset är uppfört 2016 med stor omsorg då byggherren planerade att bo här själv, vilket märks i varje detalj. Boarean om 72 m² kompletteras av ett fantastiskt inglasat uterum om ca 29 m², vilket gör att du kan njuta av naturen från tidig vår till sen höst. Invändigt möts du av en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum – en naturlig samlingspunkt med braskamin som både värmer och skapar en hemtrevlig atmosfär, perfekt för mysiga höstkvällar. Köket är modernt och stilrent med gott om förvaring och köksluckor i ljus nyans. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt med utsug, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Här tar du dig smidigt ut till det rymliga uterummet. Mellan vardagsrummet och köket finns plats för matbord och sittplatser för ca 4 personer. Vidare fördelar sig boendet på två sovrum, helkaklat badrum med wc, dusch, handukstork, tvättmaskin och torktumlare samt frostat fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Golvvärme i både hall och badrum ger extra komfort. Välkomnande hall med plats för upphägning av ytterkläder och entré med tak som skyddar mot regn och snö. Ventiler i samtliga rum bidrar till ett bra inomhusklimat året om. Den generösa altanen om ca 76 m² erbjuder gott om plats för både matplats, loungemöbler och solsängar. Tomten har två infarter och består av en plan gräsyta som är lättskött med gott om plats för lek eller odling. På tomten finns även en isolerad gästuga inredd med bastu och relaxdel och tillhörande trätrall med högt plank för avskildhet – en perfekt privat spa-oas att nyttja efter en dag i trädgården. Ett tidigare startbesked har funnits för en komplementbyggnad om 25,5 m², vilket ger fina möjligheter för framtida byggnation som garage eller gästhus. Utöver detta så ingår samtliga trädgårdsverktyg och all inredning – det är bara att flytta in och börja njuta direkt! Det här är en fastighet utöver det vanliga – en unik kombination av lyx, funktionalitet och naturnära läge. Ett riktigt smultronställe som måste upplevas på plats. Ramsjö är ett fritidshusområde med både permanent boende och sommargäster. För mer info om områdets samfällighetsföreningen gå in via länken, https://ramsjon.se/. Man tar sig snabbt till Ramsjön för ett dopp som ligger i närheten. I samhället Järlåsa finns matbutik och goda busskommunikationer. Järlåsa erbjuder både förskola och skola (F-6) och en aktiv idrottsförening med tillgång till en stor sporthall. Goda bussförbindelser med Uppsala och Sala från samhället, här finns även pizzeria, matbutik och bensinmack. UL's regionbuss 848 passerar Järlåsa och tar er till Uppsala eller Sala. Med bil är det ca 30 min resa in till Uppsala och Enköping.

Varmt välkomna till denna fantastiska lilla gård om drygt 2,1 ha med ett alldeles underbart och lagom stort boningshus från 1852. Huset har många tidsenliga attribut som entréplanets tre rum i fil med en större sal i mitten och ljuvligt ljusinsläpp med klassisk verandakänsla i entrén som även har bevarad platsbyggd förvaring. Entréplan rymmer även ett kök och liksom i entrén finns här delar av originalinredningen kvar samt en modernare vedspis. Spår av husets historia ses även i planlösningen på entréplan då delar av ytterligare ett kök med vedspis fortfarande finns kvar i anslutning till husets wc samt duschrum med tvättmaskin. Här finns möjlighet att skapa ett drömbadrum i gamla köket, kanske i äldre stil som matchar huset och med en värmande järnkamin efter köparens önskemål. Det övre planet erbjuder ett trivsamt allrum med utgång till en balkong med vacker och rogivande vy över tomten och landskapet. Vidare finns två stora sovrum och förutom fina förvaringsmöjligheter i kattvindar finns här ett större oinrett utrymme för den som önskar skapa ytterligare ett rum. I huset finns många originaldetaljer bevarade som flertalet vackert spröjsade fönster och tre fungerande eldstäder samt ytterligare två som går att renovera. På fastigheten finns även ett bra stall med två stora boxar med en takhöjd om 2,7 m , generöst tilltagna ytor samt höskulle mm. Det finns även en lite större äldre lada som är i helt ok skick där taket är i relativt tätt och friskt. Den gamla mjölkammaren har ägarna byggt om till slaktrum för vilt, med stor inglasad kyl mm. Fastigheten Saringe 3:13 har idag en areal om 2,1237 ha - Se gärna fastighetskarta under dokument. *** Se gärna länkarna till Drönarvy & 3d visning för att uppleva ytterligare en dimension av läget, huset och byggnaderna , länkarna finns som små symboler till höger på hemsidan eller nedan **** 3d Länk: https://fastout.com/p/2CMYYXQ Drönarvy: https://fastout.com/p/ZDV7DCM **** Vid intresse, vänligen skicka in en intresseanmälan, gärna direkt på vår hemsida. Om du fyller i både mobil nr och mejladress får du inom kort ett sms tillbaka med en inloggningslänk till vår digitala tjänst Boresan. Där kan du boka in dig på visning och även smidigt få tillgång till prospekt, besiktningsprotokoll och alla dokument **** Varmt välkomna att boka in er på visning eller hör av er till mäklaren!

Bo avgiftsfritt i 6 månader – gäller de 5 första och fram till 31 januari 2026 - kontakta mäklaren för mer information Detta 2-plansradhus i Gunsta, har både närhet till natur och till stadsmiljö. På uppfarten finns plats för två bilar. Radhuset präglas av enhetligt golv och väggar som är målade i en vit nyans, vilket skapar en enhetlig och stilsäker atmosfär genom hela huset. När ni kliver in genom entrén möts ni av förvaringsutrymme i den mindre klädkammaren. Entrén leder er vidare in till det moderna vita köket, som med sin funktionalitet blir hjärtat i detta hem. Här finns gott om plats för både matlagning och trevliga stunder med familj och vänner. I vardagsrummet finns utrymme för exempelvis en bekväm TV-hörna och en avslappnad loungehörna, perfekt för avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet leder dörrarna ut till altanen, där ni kan njuta av friska luften och koppla av med utsikt över den egna lilla trädgården. På övervåningen erbjuds familjens mer privata sfär. Ett ljust och luftigt allrum välkomnar er och här finns möjlighet att sätta upp en vägg för att få till ett fjärde sovrum (godkännande från styrelsen krävs). Vidare finns tre sovrum i varierande storlekar. Det finns ett badrum på vardera våningsplan med dusch och det på entréplanet är även utrustat med tvättmaskin. Som gavelhus får du dessutom extra fönster i kök och trapphus som släpper in ännu mer ljus och skapar en ljus och luftig känsla i hela bostaden. Gunsta ligger ungefär en halvmil öster om Uppsala med fin cykelväg till centrum. Här har vi närhet till natur och friluftsliv. Varma sommardagar lockar Funbosjön och sjön Trehörningen med sol och bad. Åtta kilometer bort finns också det populära friluftsområdet Fjällnora med möjlighet till skridskoåkning vintertid och härliga badutflykter sommartid. En tur bortåt Länna med ångtåget Lennakatten kan bli ett riktigt sommaräventyr! Ca två kilometer bort ligger Funbo IF:s fotbollsplaner och ett belyst motionsspår för löpning och längdskidåkning. Förskola finns i närområdet och skola upp till årskurs 3 finns i Funbo. Buss 809 går från Centralstationen och resan tar ca 17 minuter.

Varmt välkomna till denna välplanerade och omsorgsfullt renoverade 1-plans villa bara 6 km från stan! Med sina öppna ytor och stora altan på 160 kvm med vedeldad badtunna passar huset både för familjen och de sociala tillställningarna! I hjärtat av huset finner ni ett stort välutrustat kök med mycket förvaring tack vare den stora köksön. Från köket har ni ett inglasat matrum med vedeldad kamin, som på sommaren med fördel öppnas upp och blir en förlängning ut till altanen! Med en stor öppen hall, ett fantastiskt vardagsrum med sitt panoramafönster samt ett mindre sällskapsrum som även det har vedeldad kamin kan man inte annat än att trivas! Huset har ett extra stort sovrum samt två till rymliga sovrum och ett gästrum/kontor med egen ingång. Utöver det finns det två stycken badrum varav det ena är förberett för badkar för den som vill samt en rymlig tvättstuga, även denna med dusch! Här bor du bekvämt och billigt tack vare bergvärme och vattenburen golvvärme i hela huset (exkl. i gästrum/kontor) Utöver detta finner ni även ett isolerat garage på ca 60 kvm med billyft (nyinstallerad 2025) Ett större förråd där ena delen är isolerad, en gäststuga av äldre modell samt en jordkällare - alla med indragen el. Borrad brunn och nytt avlopp -24 Ny el och stammar -12 Nya badrum -12, nytt kök -12, ny tvättstuga -26 Ja, listan kan göras lång med de förbättringar som gjorts och fördelarna med denna villa! Varmt välkomna!

Villa med sjönära läge i Öregrund med strålande sjövy i sydväst över inloppet till Östhammar. Huset är byggt 2021 och är i nyskick med stilfulla detaljer samt ljus och rymd utöver det vanliga. Rikligt med stora fönster mot vattnet i sydväst och ryggåstak i sällskapsdelen samt 101 kvm dubbelgarage i fastigheten gör huset specifikt och representativt. Ett drömboende för den aktive som gillar friluftsliv i kombination med bad och båtliv kompletterat med bl.a. golf. Nära till både Öregrund och Östhammar med service och affärer.

Välkommen till populära Söderby-Karlsäng, beläget mellan Östhammar och Öregrund. Här finns detta hus som lämpar sig för både permanent boende och fritidsboende. Rymlig och lättskött naturtomt i högt läge. Trevlig fritidshusförening som erbjuder båtplats, badplats samt gemensam pool.

Det här är huset där livet blir enkelt. Modernt, genomtänkt och med ett läge som många bara drömmer om. Välkommen till Falluddsvägen 44, en nybyggd villa om 122 kvm där varje detalj är skapad för att ge dig och din familj ett bekvämt och trivsamt liv, med naturen och vattnet som närmsta granne. Redan när du kliver in möts du av en härlig rymd där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en naturlig kontakt med utemiljön. Härifrån når du bostadens kanske mest imponerande yta, en altan om ca 87 kvm i bästa västerläge. En plats där sommarkvällar förlängs, middagar blir minnesvärda och solnedgångarna får bli en del av vardagen. Köket är modernt och välplanerat med gott om arbetsytor och förvaring, en självklar samlingspunkt i hemmet. Huset erbjuder hela fyra sovrum, perfekt för familjen som vill ha både utrymme och flexibilitet. Här finns dessutom ett extra allrum, vilket ger möjlighet till tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Två helkaklade badrum gör vardagen smidig, ett med dusch och ett med badkar, för avkoppling. Separat tvättstuga förenklar vardagsbestyren ytterligare. Genomgående i huset finns vattenburen golvvärme, vilket ger en jämn och behaglig komfort året runt. Tomten är generös och lättskött med gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Uppfarten rymmer flera bilar och kompletterar det bekväma boendet. Falludden är ett område som verkligen sticker ut. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med direkt närhet till vatten, bad och friluftsliv. Bara några hundra meter från huset når du strand och badmöjligheter, möjlighet till båtplats samt vackra promenadstråk längs kusten. I närområdet finns även golfbana och padel, Laxön, ett populärt utflyktsmål, camping, naturreservat och aktivitetsområden. För vardagens behov har du nära till skolor och förskolor i Skutskär och Älvkarleby, matbutiker och restauranger samt goda kommunikationer mot Gävle, Uppsala och vidare mot Stockholm! Det här är ett boende som kombinerar nyproduktionens bekvämlighet, genomtänkt planlösning, fantastiska sociala ytor, ett läge nära vatten och natur! Men framför allt, det är ett hem där du kan landra, trivas och stanna länge. Välkommen hem till Falluddsvägen 44!

Perfekt familjehem med bästa läget saluförs! Välkommen till detta moderna hem på en av områdets bästaläge skyddat av en uppvuxen häck, gott om gräsmatta för barnens aktiviteter samt ett enastående solläge. Här finns även altan samt ett praktiskt förråd som ger er extra utrymme. Strand och skog inom gångavstånd. Perfekt för en aktiv familj! Huset har genomgående modern standard med fina ekparkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, praktiskt tvättstuga, två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan, vilket ger er extra bekvämlighet och flexibilitet i ert boende. Med fyra sovrum och en klädkammare till ett av dem finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. Stranden som ligger ett par minuters gångväg bort erbjuder klippbad, långgrund strand och härlig grillplats. I anslutning till badplatsen ligger skogen med härliga promenadstigar och utsikt över Mälaren. Fotbollsplan och lekplats finns i området vilket gör detta till det perfekta läget för en aktiv familj. Även förskola ligger precis i närheten. Med endast 6 minuters bilfärd når ni Bålsta centrum där ni hittar allt ni behöver - matbutiker, butiker, service och pendeltåg/tåg. För den som reser med bil är det smidigt att nå E18. Kontakta Oskar Berge på oskar.berge@husmanhagberg.se för bokning av visning!

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Välkommen till detta smakfulla och välplanerade parhus om hela 146 kvm i två plan – ett hem som kombinerar moderna bekvämligheter med trivsam känsla och där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. På entréplan möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om förvaring. Här finns även en stor tvättstuga med groventré direkt från carporten – en praktisk lösning i vardagen. Köket, med vita ramluckor och bra arbetsytor, ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån nås den generösa altanen i bästa solläge, perfekt för både vardag och sociala tillställningar. På detta plan finns också ett sovrum samt ett stort helkaklat badrum med dusch, kommod och WC. På övre plan öppnar ett stort allrum upp möjligheter – antingen som en härlig familjeplats eller om behovet finns dela av för att addera ett extra sovrum. Härifrån nås den stora takterrassen. Vidare finns tre rymliga sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum med dusch, kommod och WC. Bostaden är utrustad med två luftvärmepumpar (en på varje våningsplan) som ger ett behagligt inomhusklimat under årets varmaste dagar. I carporten finns elbilsladdare installerad. Bredsand är ett av Enköpings mest omtyckta områden, känt för sitt Mälar- och naturnära läge. Här bor du bara ett stenkast från Mälarens strand med badplats, småbåtshamn och fina promenadstråk längs vattnet. Samtidigt är det nära till Enköpings stadskärna med skolor, service, restauranger och butiker. Området erbjuder en barnvänlig och trygg miljö med flera lekplatser och närhet till förskolor och skolor. För den som pendlar ligger Bredsand strategiskt – med snabba kommunikationer mot både Stockholm, Uppsala och Västerås. Här får du det bästa av två världar: ett modernt hem i ett lugnt och naturnära område, men ändå nära stadens utbud.

Bygg nytt i Fjuckby! Tillsammans med A-hus kan vi nu presentera byggklara tomter i Fjuckby utanför Storvreta. Villa Furuvik, 4 155 000 kr. Totalpriset innefattar tomt, lagfartskostnad, nyckelfärdigt hus, VA, el, fiber och bygglovskostnader. Vid undertecknande av köpekontrakt före 2025-12-01 erhålls en rabatt om 100.000 kr. I Fjuckby har du endast 6 minuter med bil till Storvreta centrum, där finns skolor, affärer, vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, restauranger, mm. Snabbtåg till Uppsala/Stockholm, samt goda bussförbindelser. Det tar 15 minuter med bil till Uppsala. Villa Vallda i modern stil är ett 1-planshus på 126 välplanerade kvadrat där alla får utrymme att trivas. Villa Furuvik i modern stil är ett 1-planshus på 100 välplanerade kvadrat där alla får utrymme att trivas. I Villa Furuvik har vi maximerat varje kvadratmeter och kan samtidigt erbjuda en stor flexibilitet i planlösningen. Allt för att bygga ett framtidssäkrat och energieffektivt hem. På 100 m2 har du möjligheten att välja upp till fyra sovrum, tre klädkammare samt en härlig inramning av gemensamhetsytorna genom ryggåstaket. Utöver vårt breda tillvalssortiment i våra standardhus erbjuder vi möjligheten till viss kundanpassning inom givna ramar – detta kallar vi för utökad flexibilitet. Villa Furuvik är planerad för att möjliggöra stor flexibilitet vad gäller antalet sovrum i relation till gemensamhetsytor. Här visar vi ett planlösningsalternativ inom utökad flexibilitet med två sovrum och ett stort öppet kök och vardagsrum samlat under det maffiga ryggåstaket. Observera att det endast är exempelbilder som kan innehålla tillval som kan påverka priset. Självklart kan man välja ett annat hus ur A-hus breda utbud av husmodeller. Kontakta oss för att ta reda på vilket hus som passar er bäst. Bjurfors förmedlar endast tomten. Entreprenadkontrakt skrivs med A-hus. För mer info kontakta: Anton Törne 0733060196 Anton.torne@a-hus.se Pernilla Blomfelt 0737083122 Pernilla.blomfelt@a-hus.se

Varmt välkomna till denna trevliga villa med pool, garage och gästhus i havs- och naturnära Långsand! Här erbjuds en välplanerad villa med sociala ytor och moderna bekvämligheter, perfekt för såväl permanentboende som fritidsboende. När du kliver in möts du av en välkomnande hall, till vänster hittar du ett fräscht badrum utrustat med dusch. Intill finner du en walk-in closet som enkelt kan förvandlas till extra sovrum eller hemmakontor, härifrån hittar du ett helkaklat badrum/tvättstuga. Köket och matplatsen ligger i öppen planlösning vilket skapar en härlig social yta. Köket är smakfullt inrett med goda arbetsytor och smart förvaring, vid matplatsen finns en charmig öppen spis. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en soffgrupp och bjuder på ett vackert burspråk. Det finns två sovrum varav det ena har utgång till den inglasade altanen som är perfekt för svalare kvällar. Huset har en härlig uteplats med pool och plats för middagar i gott sällskap. Här bor du med en rymlig och lättskött tomt med stora gräsytor, goda planteringsytor samt ett gästhus. Uppfarten rymmer bil och i garaget finns plats för både bil och förvaring. Huset är placerat i havs-, och naturnära Långsand. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med sandstränder, härliga promenadstråk, tennisbanor, kanotklubb och mycket mer. Övrigt i närheten finns även Mellansveriges riviera, Rullsands Havsbad och Camping, med kilometerlånga stränder och restaurang, här finns även Billuddens naturreservat. Långsand har även tillgång till båthamn med möjlighet att hyra båtplats. Goda bussförbindelser finns in till Skutskär, där man enkelt via buss eller tåg kan ta sig till Älvkarleby, Tierp, Gävle och Uppsala. I Skutskär finns annars all övrig service i form av matbutiker och allt annat basutbud. Välkommen hem!

Välkommen till lantligt och vackert belägna Sandbo, en by under uppförande endast ca 20 min från Uppsala. Här finns möjlighet att förvärva en stomrest villa redo för inredning och färdigställande enligt eget val. Du som köpare ges här möjligheten att bygga delar av ditt hus själv, perfekt om du är händig och vill komma ner i kostnad, eller själv vlll vara med och hålla i entreprenaderna. Nytt lugnt och trivsamt område med generösa tomter i naturskönt läge. Här bor du med närhet till både Storvreta, Björklinge och Uppsala. Förskola, skola upp till 9:an och i Björklinge. Skolbussen stannar direkt vid infarten till Sandbo. Buss linje 103 trafikerar Uppsala under vardagar. Husen är stomresta och redo att inredas efter eget tycke. Nedan följer en lista på material samt vad som är gjort: Ytterväggarna är färdigmålade på utsidan, knutar, foder, takavvattning och snörasskydd har monterats. Diffutionsspärr samt 45 mm installationsregel på insidan, ytterdörrar samt 3-glas fönster samt fönsterbleck är monterade. På takstolarna råspontsluckor, asfaltspapp och plåttak har monterats. Mellanbjälklag av typ Posi-Joist, bärande innerväggar är monterade inklusive osb på ena sidan. Takhöjd på bottenvåningen ca 2,7m samt 2,5m på övervåningen Golvvärmeslingor finns i grundplattan. Man kan också bygga klart huset i omgångar, börja med bottenvåningen och flytta in för att inreda övervåningen vid ett senare tillfälle om man så önskar. Enskilt borrhål för vatten finns, du kompletterar själv med pump. Rör till el framdraget till husen. Elanslutningsavgift till Upplands Energi är betald för denna fastighet (enligt samtal med Upplands energi 2025-09-02). En gemensam avloppsanläggning finns att koppla in sig till. Kostnad för tömning och underhåll kommer att debiteras hushållen. Samfällighet finns för befintlig väg som också leder till äldre bebyggelsen i nederkant av området. Ny samfällighet skapas för avlopp och väg i området. Detta ombesörjer säljaren. UL-buss tar dig till Uppsala City. Närmsta matbutik finns i Björklinge där även skola, vårdcentral mm finns att tillgå. Bra pendlingsläge ca 7 min till påfarten vid E4. För den golfintresserade finns Edenhof GK ca 10 min bilväg bort. Från Uppsala kan du välja E4 och köra av mot Björklinge, eller gamla E4:an mot Lövstalöt och svänga höger vid Svista, sväng vänster vid skylt Drälinge, förbi Ärentuna kyrka. Sandbo ligger till höger om vägen. Parkera gärna vid vändplanen direkt vid infarten till området. Det går bra att åka ut själv för att besöka området och se de olika husen utvändigt. Vill ni besöka platsen går det bra att titta på de fem fastigheterna ,med tre olika husmodeller, på egen hand utvändigt. För karta över området och tomgränser, besök gärna: www.minkarta.lantmateriet.se. Finansiering av nybyggd villa sker med byggnadskreditiv. För detta projekt samarbetar vi med Handelsbanken Rosendal. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningsbokning!

Välkommen till lantligt och vackert belägna Sandbo, en by under uppförande endast ca 20 min från Uppsala. Här finns möjlighet att förvärva en stomrest villa redo för inredning och färdigställande enligt eget val. Du som köpare ges här möjligheten att bygga delar av ditt hus själv, perfekt om du är händig och vill komma ner i kostnad, eller själv vlll vara med och hålla i entreprenaderna. Nytt lugnt och trivsamt område med generösa tomter i naturskönt läge. Här bor du med närhet till både Storvreta, Björklinge och Uppsala. Förskola, skola upp till 9:an och i Björklinge. Skolbussen stannar direkt vid infarten till Sandbo. Buss linje 103 trafikerar Uppsala under vardagar. Husen är stomresta och redo att inredas efter eget tycke. Nedan följer en lista på material samt vad som är gjort: Ytterväggarna är färdigmålade på utsidan, knutar, foder, takavvattning och snörasskydd har monterats. Diffutionsspärr samt 45 mm installationsregel på insidan, ytterdörrar samt 3-glas fönster samt fönsterbleck är monterade. På takstolarna råspontsluckor, asfaltspapp och plåttak har monterats. Mellanbjälklag av typ Posi-Joist, bärande innerväggar är monterade inklusive osb på ena sidan. Takhöjd på bottenvåningen ca 2,7 m samt 2,5 m på övervåningen Golvvärmeslingor finns i grundplattan. Man kan också bygga klart huset i omgångar, börja med bottenvåningen och flytta in för att inreda övervåningen vid ett senare tillfälle om man så önskar. Enskilt borrhål för vatten finns, du kompletterar själv med pump. Rör till el framdraget till husen. Elanslutningsavgift till Upplands Energi är betald, (enligt samtal med Upplands energi 2025-09-02). En gemensam avloppsanläggning finns att koppla in sig till. Kostnad för tömning och underhåll kommer att debiteras hushållen. Samfällighet finns för befintlig väg som också leder till äldre bebyggelsen i nederkant av området. Ny samfällighet skapas för avlopp och väg i området. Detta ombesörjer säljaren. UL-buss tar dig till Uppsala City. Närmsta matbutik finns i Björklinge där även skola, vårdcentral mm finns att tillgå. Bra pendlingsläge ca 7 min till påfarten vid E4. För den golfintresserade finns Edenhof GK ca 10 min bilväg bort. Från Uppsala kan du välja E4 och köra av mot Björklinge, eller gamla E4:an mot Lövstalöt och svänga höger vid Svista, sväng vänster vid skylt Drälinge, förbi Ärentuna kyrka. Sandbo ligger till höger om vägen. Parkera gärna vid vändplanen direkt vid infarten till området. Det går bra att åka ut själv för att besöka området och se de olika husen utvändigt. Vill ni besöka platsen går det bra att titta på de fem fastigheterna ,med tre olika husmodeller, på egen hand utvändigt. För karta över området och tomgränser, besök gärna: www.minkarta.lantmateriet.se. Finansiering av nybyggd villa sker med byggnadskreditiv. För detta projekt samarbetar vi med Handelsbanken Rosendal. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningsbokning!

Välkommen till Björnäs och denna fritidsfastighet med permanentstandard som väntar på just dig! Här kan du njuta av närheten till havet, den mysiga trädgården med flertal uteplatser (varav en inglasad under tak), vedeldad bastu och badtunna. En kort promenad bort finns den egna båtplatsen och möjlighet till bad i Östhammarsfjärden. Dessutom ligger Öregrunds Golfklubb endast ett stenkast bort! Gästhus med eget dusch och toalettrum samt div förrådsutrymmen finns även på tomten. Till Östhammar är det endast ca 5 km där all service finns.

Välkommen till Granbacksvägen 3 i Skolsta, Grillby – ett modernt och påkostat boende perfekt för bonusfamiljen. Med sina 178 kvadratmeter erbjuder denna välplanerade villa sju rum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Här kan barnen leka fritt i det barnvänliga området, samtidigt som en populär skola finns i närheten. Villan ligger strategiskt mellan flera större städer, vilket underlättar pendling och utflykter. Tomten på 827 kvadratmeter ger goda möjligheter för utomhusaktiviteter, och det stora dubbelgaraget om 50 kvadratmeter är isolerat och uppvärmt, med plats för två bilar. Det moderna boendet är omsorgsfullt utformat för att möta familjens behov, med många rum och bra planlösningar. Här bor ni i ett område där barnen kan växa upp tryggt och där gemenskapen är stark. Ta chansen att skapa fina minnen i detta fantastiska boende som erbjuder både komfort och funktionalitet för den stora familjen.

Varmt välkomna till ett stort hus med tillhörande stort garage i centrala Skutskär! Hus med stor potential och oändliga möjligheter. Erbjuder i dagsläget stora ytor på både entréplan och övre plan. Entréplan erbjuder stor hall, tvättstuga, badrum, kök, matrum, vardagsrum med eldstad och stor uteplats. Övre plan erbjuder flertalet sovrum/rum, nyrenoverat badrum, mycket förvaring samt mycket mer. Möjlighet finns även att dela av huset till två eller flera lägenheter för uthyrning. Tomten erbjuder goda gräsytor, samt ett väldigt stort garage (ca 200 kvm) med potential. Här finns plats för flertalet bilar, verkstads-del, övervåning för förvaring eller annat och flertalet andra rum. En fastighet med byggnader där bara fantasin sätter gränser och passar de allra flesta! Bergvärme för låg driftkostnad! Planritning i originalutförande finns på hemsidan, ser annorlunda ut idag. Huset har en central placering i Skutskär med direkt närhet till skog, grönområden, skola (förskola-9:e klass) och bussförbindelser, till Gävle, Älvkarleby och Tierp. Samt så finns närhet till vatten, i form av Dalälven, matbutiker och tågförbindelser, till Gävle och Uppsala. I närheten till detta barnvänliga område finner du även mellansveriges riviera, Rullsands Havsbad och Camping, samt en mycket fin golfklubb längs Dalälven, Älvkarleby Golfklubb. Välkommen hem!

Varmt välkommen till ett fräscht radhus i två plan med tre sovrum, två helkaklade badrum, kök, vardagsrum samt uteplats på framsidan. Förråd och parkeringsplats precis utanför bostaden skapar en lyxig känsla. Bostaden har genomgående målade väggar och ekparkett. I alla sovrummen finns förvaring i garderob och badrum på bägge våningsplanen. I köket finns separat kyl och frys, ugn, inbyggd micro och spishäll, allt i rostfritt. Vita köksluckor samt en mörkgrå laminat bänkskiva. Här har du promenadavstånd till bad, natur, friluftsliv och större delen av Mälaren är tillgänglig för härliga utflykter. Område med bykänsla med närheten till Kalmar kyrka. Huvudort i Håbo kommun är Bålsta, Frösundavik ligger ca 4 km från Bålsta och här finns goda kommunikationer, service och butiker. Från Bålsta når du Stockholm på ca 35 minuter med tåg, ett perfekt boende för dig som vill bo i lugnet, men ändå vill ha närhet till stadspulsen. Kontakta Oskar Berge på oskar.berge@husmanhagberg.se för bokning av visning!

Välkommen till Friluftsvägen 7G som ligger i ett trevligt hörn läge i området. Ett modernt arkitektritat boende med smakfull design. Familjevänligt radhus i gavel om 5 rum och kök med trevliga sociala ytor, stora fönster, egen uteplats och trädgård. De stora moderna fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och bjuder in grönska i vardagen. En social och praktisk planlösning för den moderna familjen. Entréplanet möts man av en välkomnande ljus hall. I direkt anslutning ligger det rymliga kapprummet om nästan 6 kvm samt entréplanets badrum och tvättstuga. Stora sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum möts vid de stora fönsterpartierna mot den egna uteplatsen. På det övre planet inryms husets tre sovrum, tillsammans med ett allrum och badrum. Bostadsrättsföreningen utgörs av 20 exklusiva familjeradhus med bra solläge & mysiga omgivningar. Det här boendet är för den som söker det lilla extra, välkommen med din visningsanmälan!

Varmt välkomna till Sommarro, här bor man på en stor tomt om hela 6 642 kvm med vackra stenläggningar och högt läge med hänförande vy över åkerlandskapet där Lennakatten passerar under sommaren. Här är kvällssolen och solnedgångarna helt magiska. Fastigheten och byggnaderna är mycket väl omhändertagna av ägarfamiljen som köpte fastigheten 1985 och några år senare påbörjade bygget av den trivsamma villan om ca 150 kvm och ett antal år senare byggdes verkstaden om hela 100 kvm med en takhöjd om 5,5 m i större delen av lokalen. Ovanpå ungefär en tredjedel av verkstaden finns en trivsam lägenhet som kan fungera utmärkt som tonårsbostad/generationsboende eller för uthyrning precis som idag. Vidare finns det ett mindre gästhus som även det kan fungera utmärkt som en tonårsbostad eller för uthyrning. I båda dessa bostäder finns det väl fungerande kök och duschrum. Huvudbyggnaden är en klassisk 1,5 plansvilla om ca 150 kvm, färdigställd 1990, som värms av en effektiv bergvärmeanläggning och husets kanske allra finaste rum är det fantastiska uterummet som ägarna använder flitigt, även vintertid vid större högtider. (Uterummet om ca 25 kvm är inte medräknat i boarean och här är både golv, väggar och tak isolerade, de skjutbara fönsterpartierna är av höst/vår kvalitet och säljaren har förberett för att enkelt kunna montera en luft/luftvärmepump för billigare uppvärmning av uterummet.) Vidare erbjuder villan ett stort och inbjudande kök, vardagsrum, tre fina sovrum, ett allrum, två helkaklade badrum, en tvättstuga med praktiskt anslutande rum i vinkel med groventré. Den lummiga trädgårdstomten med vackra former erbjuder rabatter, buskar, formgivande häckar och ståtliga träd som skänker härlig skugga. Här finns även fina plana gräsytor framför både huvudbyggnaden och i anslutning till gästhuset. På husets framsida, i anslutning till uterummet, finns en stenlagd uteplats med perfekt solläge och på baksidan några steg från uterummet finns ett mysigt grillhus. För barnen är lekstugan en självklar plats och det äldre garaget med förråd ger bra förvaring för trädgårdens alla verktyg. Säljaren som är en mycket duktig grävmaskinist har utfört fantastiska stenarbeten på fastigheten exempelvis ett antal stora gedigna stenmurar och en herrgårdsliknande stor stentrappa leder från verkstaden till huvudbyggnaden. Framför huvudbyggnaden finns även vackra stenläggningar med smågatsten och dekorativ kantsten ramar in grusgångarna. Verkstaden har invändiga måtten: ca 12,7 * 7,45 m dvs 95 kvm invändig area varav verkstadsdelen är 10,5 * 7,45 med en takhöjd om hela 5,5 m i den största delen och i den lägre delen där den uthyrningsbara lägenheten finns är det 2,97 m. Vidare finns det tre mindre rum/förråd som alla är ca 1,9 x 2,3 m varav ett fungerar som pann- och kompressorrum där den oljeeldade pannan med elpatron finns som värmer byggnaden med vattenburen golvvärme och en vattenburen fläkt som komplement. I verkstaden finns full verkstadsbelysning som ger motsvarande dagsljus och det är genomgående draget tryckluftsuttag . ***** Se gärna länkarna nedan för att uppleva husen och området i flera dimensioner ***** 3d länk: https://fastout.com/p/2SREV4T Drönarvy: https://fastout.com/p/4DRJEFZ I naturnära och vackra Funbo finns flera förskolor och en mycket uppskattad skola (F-klass tom åk 3), i närliggande Gunsta finns även Restaurangen Stiernhielms på landet med minilivs och Funbo plantskola. Här bor man lantligt nära både Fubosjön och Trehörningen med fina bad i Marielund och Fjällnora sommartid och skridskoåkning vintertid. Från Sommarro är det endast 10 min till påfarten till E4:an och till busshållplatsen för linje 809 promenerar man på ca 5 min för bekväm färd med buss till centrala Uppsala på ca 20 min. Observera att en mindre del av fastigheten om ca 260 kvm som gränsar mot grannen österut med fast betäckning Hallkved 11:49 är under fastighetsreglering och kommer höra till 11:49 innan köparen tillträder fastigheten. Ansökan om fastighetsreglering med bifogad fastighetskarta med tänkt ny fastighetsgräns finns att ladda ner under dokument (Fastighetsreglering 2025). **** Vid intresse, vänligen hör av dig per mejl/sms alt telefon och meddela mig dina kontaktuppgifter så skickar jag över en inloggningslänk till vår digitala tjänst Boresan för tillgång prospekt, besiktningsprotokoll och alla dokument **** Hoppas vi hörs & ses!

Nu finns tillfälle att förvärva detta moderna och hemtrevliga Bostadsrättsradhus i två plan, beläget i natursköna Bredsand. Här bor du i ett gemytligt och barnvänligt område med badrocksavstånd till Bredsands omtyckta badplats! Denna bostad är inredd i ljusa toner och med genomgående stilrena material. Här finns fyra sovrum i bra storlek, två helkaklade badrum samt en separat och mycket praktisk tvättstuga. Den trevliga uteplatsen når du från det ljusa vardagsrummet som är beläget i anslutning till kök och matplats. Här kan du njuta av trevliga grillkvällar med familj och vänner! På baksidan finns även en lagom stor trädgård med gräsmatta och plats för både odling, rabatter och studsmatta. Asfalterad uppfart med plats för flera bilar finns. Mycket trevligt område med närhet till skog och bad samt bra pendlingsmöjligheter, goda kommunikationer och belyst cykelväg till Centrum. I närheten finns även förskolor och lekplats. Mycket flexibelt tillträde är möjligt! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Alla 4st lägenheter uthyrda // Driftnetto 463.314kr/år // Välkomna till denna hyresfastighet som är strategiskt belägen mitt i centrum i Örbyhus samt i närheten av centralstationen, livsmedelsbutik samt skola. Yta enligt Lantmäteriet: 400kvm Huset som byggdes 2016 består av 4st lägenheter, 2st / plan. Samtliga lägenheter har ett ljust laminatgolv och vitmålade träväggar samt vitmålat trätak. Lgh 1001 - 99kvm - 11.500kr/mån Lgh 1002 - 102kvm - 11.500kr/mån Lgh 1101 - 87kvm - 9.999kr/mån Lgh 1102 - 108kvm - 12.000kr/mån Intäkter 539.988kr/år Skatt 10.074kr/år Driftkostnader enl säljarens underlag: 66.600kr/år Hyresvärdens kostnader: Vatten Avlopp Sophämtning 2050kr/mån Varmvatten Värme El (lampor trapphus) 1000-1500kr/mån Försäkring 2250kr/mån Hyresgästens kostnader: Hyra Hemförsäkring Internet El Extra värme Vilket ger driftnetto på 463.314 kr/år **Be mäklaren om Besiktningsprotokoll! ------- Det är en ren fastighetsaffär som kommer göras, ej bolagsöverlåtelse.**