Varmt välkomna till populära Björkhemsgatan och detta eftertraktade parhus som är beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Ett mycket väl omhändertaget hem med flera stora renoveringar och investeringar gjorda. Här bjuds det på en väldisponerad planlösning i tre plan och en boarea om ca 126 kvm. Gavelläget och den lummiga hörntomten ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en skön atmosfär. Huset har dessutom ett garage samt flera förrådsutrymmen. Interiören är mycket trivsam. Generösa umgängesytor, möjlighet till fyra bra sovrum, två helkaklade badrum varav det ena med relaxdel, tvättstugan samt en gästwc. Entréplan har en social planlösning med kök och vardagsrum i nära anslutning till varandra. Bostadens kök är ett resultat av en tidsenlig renovering med full modern funktion. Här möter vita, klassiska luckor med en praktisk bänkskiva i laminat. Utrustningen som finns är ugn och micro, induktionshäll, takhängande fläkt, sidebyside kyl/frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är integrerade. Vardagsrummet är luftigt med generösa fönsterpartier. Gott om plats för både ett större matsalsbord och en bekväm soffgrupp. Trivselfaktorn blir maximal med braskaminen som tillför både stämning och värme. På entréplan finns även ett av hemmets sovrum som idag disponeras som kontor samt en gästwc. Via den luftiga trappan i hallen når ni det översta våningsplanet. Till vänster om trappan finner ni två av sovrummen i fil. Båda rummen är av bra storlek med plats för större säng och kompletterande möblemang. På andra sidan våningsplanet återfinns en generös klädkammare med gott om plats för er klädförvaring. På detta plan finns även ett av hemmets badrum, inrett med wc, badkar samt handfatskommod. Trappan leder er ner till souterrängplanet. Här finns ett allrum som går att nyttja som sovrum, ett helkaklat badrum kombinerat med relaxdelen med bastu som onekligen sätter guldkant på tillvaron, en väl tilltagen tvättstuga samt flera förrådsutrymmen. Om sommaren öppnas altandörren ut mot det vidbyggda trädäcket. Väl på altanen upplevs en tyst och lättskött trädgårdsmiljö. Gott om plats för det stora sällskapet och många sköna soltimmar att se fram emot i fantastiskt läge. Under de kallare årstiderna kan ni njuta på den integrerade glasverandan vid altanens gavel, en mysig förlängning av hemmet som binder samma ute-och innemiljön på ett tilltalande sätt . I Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger, padelhall och småbutiker. Kyppesjön, djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter.

184 kvm boyta Totalt 6 rymliga sovrum 3 toaletter Stora sociala ytor och generös planlösning Uteplatser på båda sidor av huset Insynsskyddad trädgård på 1 600 kvm Garage, växthus och hönsgård Lugnt lantligt läge med närhet till Sjömarken Luft/vattenvärmepump, fiber, modern badrum och mycket mer

Välkommen till Rosengatan 46 – Familjevilla på naturnära Brämhult med stil, rymd och möjligheter Letar du efter ett rymligt och välplanerat hem med klassisk charm och modern känsla? Då har du hittat rätt. Denna 1½-plansvilla med källare erbjuder hela 147 m² boyta + 61 m² biarea, beläget på en väl tilltagen grönskande tomt om 1 348 m² på populära Brämhult. Här erbjuds ett trivsamt och välskött hem med gott om plats för familjen – med stora sociala ytor, fyra möjliga sovrum, integrerat garage och en generös tomt på över 1 300 m². Bo lugnt och grönt med närhet till skolor, service och motionsspår – bara minuter från centrala Borås. Ett hem i klassisk 60-talsanda Huset är uppfört 1964 – en tid då svenska villor byggdes med omsorg, rymd och hållbarhet i fokus. Här finns mycket av det som gör 60-talsarkitekturen eftertraktad än idag: raka former, stora fönsterpartier, gedigna materialval och praktiska planlösningar. Bland bevarade originaldetaljer hittar vi fiskbensmönstrad stavparkett i vardagsrum, blyinfattade glaspartier, djupa stenfönsterbänkar samt tidstypiskt kaklat badrum med originalklinker – allt i fint skick och med stor karaktär. Tomten om 1 348 m² är lummig och generös, med plats för lek, trädgård, odling eller avkoppling. Här finns flera soliga uteplatser, gräsytor för barnen och grönskande insynsskydd. Uppfart med plats för flera bilar.

Välkommen till detta ljusa och moderna radhus där det mesta har renoverats under senare år med genomtänkta materialval och smarta lösningar. Beläget i det familjevänliga området Trandared bor du med direkt närhet till Kransmossens grönområden, skolor, förskolor och goda kommunikationer in till Borås centrum. Huset erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för familjelivet eller för dig som gillar att bjuda hem vänner. Från vardagsrummet når du en balkong med bra solläge, och på nedre plan finns en inbjudande altan med plats för både grill och loungemöbler. I anslutning till huset finns dessutom en trevlig lekplats, vilket gör detta till ett extra attraktivt boende för barnfamiljen. Invändigt finns smart teknik som Plejd installerat på flera platser, samt dimmerfunktion för belysningen i kök och vardagsrum. All belysning i köket utgörs av energieffektiva LED-spotlights. Här finns gott om plats för hela familjen med flera sovrum och generösa förvaringsmöjligheter. En bostad att trivas i från första stund – bara att flytta in! Är du intresserad av fastigheten? Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information redan idag!

Välkommen till en ljus och trivsam villa med ett av områdets absolut bästa lägen – insynsskyddat och direkt intill skogsbrynet. Här bor du med naturen utanför dörren, på en lugn återvändsgata med närhet till lekplats, motionsspår, sjöar och endast ca 5 km till Borås centrum. Villan bjuder på en öppen och social planlösning med stilrent kök, exklusiva bänkskivor i svart granit och maskinpark från Samsung. Den väl tilltagna köksön skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrum och kök har gott om ljusinsläpp från två håll och utgång till en insynsskyddad trädgård med stor stenlagd altan. Tre sovrum – samtliga med garderober och spotlights i tak – samt två stora allrum ger plats för både familjeliv och hemmakontor. Helkaklat badrum med dusch och gästtoalett i samma sobra färgskala. I det nedre planet finns ett generöst allrum med murad spis, ytterligare sällskapsytor, arbetsrum med utgång till garage, stort tvättrum samt gott om förvaringsmöjligheter. Exklusiva materialval, infälld belysning, golvvärme och välplanerade ytor – detta är ett hem att trivas i. Varmt välkommen att boka visning!

Ljus och trivsam fastighet Smakfullt renoverade lägenheter Lättskött trädgård och uteplats i soligt och skyddat läge Trygg investering med låg drift och stabila hyresintäkter Omtänksamt underhållen Inbjudande helhetskänsla med charm, karaktär och praktisk planlösning Attraktivt och lugnt läge med närhet till natur, service och stadskärna Perfekt för generationsboende, investering eller företagare 3 kaklade badrum 2 ljusa kök Garage och parkeringsplatser Rymlig källare Taket omlagt Fjärrvärme nivå 2

Drömmer du om ett hem med själ, karaktär och samtidigt moderna bekvämligheter? Då har du hittat rätt. På en lugn och grönskande tomt i populära Gånghester väntar denna välbevarade villa från 1938 – en klassisk 1 ½-plans trävilla som varsamt renoverats under de senaste åren för att möta dagens krav på stil, funktion och trivsel. Redan vid infarten möts du av ett vackert hus inramat och en grönskande trädgård med äppelträd, växthus och två stora altaner – perfekta för sommarens middagar, soliga frukostar eller sena grillkvällar i gott sällskap. Här finns också ett nybyggt förråd och plats för både odling och avkoppling. Invändigt väntar ett hem med enhetliga materialval. På entréplanet möts du av en ljus hall och ett helkaklat badrum. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp från det charmiga burspråket och ger plats för både avkoppling och umgänge. Köket, renoverat 2020, är rymligt och socialt – här finns plats för ett rejält matbord där hela familjen kan samlas. Ett extra sovrum på detta plan passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. På övre plan finns 2–3 sovrum, en praktisk kontorshörna samt två klädkammare. Härifrån nås även en härlig terrass – nyligen renoverad och idealisk för en stund i solen med utsikt över trädgården. I källarplan finns ett badrum, tvättstuga med groventré, samt ett stort allrum som kan bli familjens favoritplats – tänk biorum, hobbyrum eller ungdomsavdelning. Här finns även gott om förråd och praktiska ytor. Här är det bara att flytta in och börja trivas – där dom flesta stora och viktiga renoveringar är redan gjorda. Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensinmack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Välkommen på visning!

I ett lugnt villaområde, på en återvändsgata, uppe på höjden finner ni denna suterrängvilla med en totalyta om ca 245 kvm. Ett mycket väl omhändertaget hem i två plan. Huset har genom åren i princip genomgått en totalrenovering och här är det bara att flytta in och trivas utan att behöva tänka på renovering. Den omfattande renoveringen resulterade bland annat i dränering, nytt kök, nya fönster, nytt tak, ommålning, ny luftvärmepump och helkaklat badrum samt tvättstuga. Huset är energieffektivt om man vill med två kaminer och en ny effektiv luftvärmepump. Övre plan har ett kök, vardagsrum, WC samt ett sovrum. Vardagsrummet är luftigt med generösa fönsterpartier i två väderstreck med en bra matsalsdel. Här finns möjlighet till umgänge. Sommartid öppnar man upp altandörren mot balkongen i västerläge med fin utsikt utöver Brämhult och trädtopparna. På baksidan finns en bra stensatt uteplats samt generösa gräsytor med många sköna soltimmar att se fram emot. Köket är platsbyggt och renoverat 2015 av en lokal snickare med en påkostad granitskiva och kvalitativa vitvaror. Alla vitvaror är bytta igen 2024. På nedre plan finner ni 3 sovrum, tvättstuga, flera utrymmen för förvaring samt ett garage. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort eller leka på den närliggande lekplatsen. Kommunikationerna är goda. Närmsta busshållplats ligger 350 meter från huset och linje 5 tar dig snabbt in till centrum. Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, tennisbana, häststall, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samtidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Välkommen på visning!

3 sovrum Vardagsrum med balkong 2 badrum + 2 toaletter Bodega med kamin Bastu och hobbyrum Garage och kallförråd Generösa förvaringsutrymmen Bergvärme Omlagt tak 2002

På lugna Loggvägen i omtyckta Frufällan väntar ett hemtrevligt boende med närhet till både natur och vatten. Här bor du tryggt i en återvändsgränd – perfekt för dig som söker ett rofyllt läge med närhet till vardagens alla bekvämligheter. Huset rymmer 138 + 67 välplanerade kvadratmeter och passar utmärkt för den större familjen, med fyra sovrum och två allrum att disponera efter behov – oavsett om du behöver plats för hemmakontor, gäster eller lek. Det inglasade uterummet tillsammans med altanen bjuder på många soltimmar och en vidsträckt vy över sjön – en rogivande kuliss för både vardag och fest. Invändigt bidrar en eldstad till värme och stämning under årets kallare månader, medan den moderna standarden gör vardagen smidig. Laddstolpe för elbil är installerad för dig som tänker hållbart. Den generösa tomten om 1 280 kvm erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller avslappning, och i området finns både badplats och bastu bara ett stenkast bort – perfekt för ett dopp oavsett årstid. På gångavstånd hittar du såväl förskola och bussförbindelser som närmaste pizzeria. En trivsam villa i ett naturnära läge – här finns förutsättningarna för ett enkelt, aktivt och harmoniskt liv. Välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till detta fina 1-planshus med ett bra läge i barnvänligt område. I huset finns dessutom ett garage. Detta hus lämpar sig perfekt för den som vill ha allt på ett plan. Här bor man med närhet till förskola, skola, matbutiker samt det populära aktivitetsområdet Kransmossen. Vänligen boka in er till visningen!

Välkommen till detta charmiga enplanshus med källare på en lugn gata i Dalsjöfors. Här bor du med närhet till både kommunikationer och skola, vilket gör det perfekt för barnfamiljen. Huset erbjuder en stor uteplats där du kan njuta av solen hela dagen. Dessutom är huset dränerat och har bergvärme för effektiv uppvärmning. Fiber finns indraget, och vinden är tilläggsisolerad. I källaren hittar du en härlig relaxavdelning med bastu och dusch – perfekt för avkoppling! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visningstider.

Välkomna till Tullen och Vintergatan 20! Fint hus med delvis insynsskyddad trädgård, stora härliga sällskapsytor på entréplan då huset är utbyggt under tidigt 2000 tal. Tre sovrum, men man kan även bygga om ett rum till två mindre om så önskas. Rejäl altan i vinkel som delvis är under tak, här finner man även spa bad. Här bor man med närhet till förskolor, skolor samt trevliga promenadstråk i naturen. Smidig utfart till RV40 för den som pendlar. Välkomna!

Välkommen till en rymlig och charmig funkisvilla där hela familjen får plats att växa och trivas! Denna välhållna bostad bjuder på generösa ytor, smart planlösning och en stor, inbjudande trädgård där lummiga gräsmattor samsas med fruktträd som bjuder på både skugga och skörd. Husets strategiska läge gör vardagen enkel – med endast ett par minuter till R40 når du Göteborg på ett smidigt sätt, perfekt för dig som pendlar. I området finns gott om skolor och förskolor, vilket gör detta till ett optimalt boende för barnfamiljen. För den som uppskattar ett aktivt liv eller bara vill kunna njuta av rogivande promenader i grönskande omgivningar finns både natur och promenadstråk inom räckhåll. Samtidigt ligger handelscentrum i Lundaskog nära till hands, med matbutik, service och andra bekvämligheter. ICA-Byttorp är ett särskilt uppskattat inslag – en lokal favorit känd för sin goda service. Här finns även postombud, pizzerior och annan närservice som gör vardagen ännu smidigare. Till huset hör dessutom ett stort garage samt gott om ytterligare förvaringsmöjligheter och anslutningar – perfekt för både vardagsliv och hobbys. Det här är ett hem att trivas i – med lugnet runt knuten och bekvämligheterna inom räckhåll. Missa inte chansen att göra detta till ert nya drömboende!

Nu har du äntligen möjlighet att förvärva denna fantastiska fastighet uppförd för första gången 1933, med naturen inpå knuten i ett underbart sjönära läge! Ett riktigt smultronställe bara 20 minuter med bil till centrala Borås och gångavstånd till allt du behöver i Dalsjöfors. Perfekt för dig som vill bo vackert och idylliskt i ett hus som har bevarade sekelskiftesdetaljer, omgiven av grönska i en välskött trädgård som på våren fylls av bländande vitsippor och med massor av plats för spring och lek. Här finns även ett växthus med både el och vatten indraget med Orangerikänsla som kan användas året om. I trädgården finns även olika fruktträd såsom äpplen, plommon, körsbär och massa olika bär buskar så som hallon, vinbär, krusbär, blåbär, mm. Härliga syrener i olika färger blommar fint på våren. Mysig familjevilla med glasveranda samt fina renoveringar gjorda utan att ha tagit bort den tidstypiska charmen som lyser igenom i husets alla rum samtidigt som man lyckats blanda in det moderna .Vackra trägolv, spegeldörrar, vedspis, höga golvlister och fönster med spröjs och klassiska öglehaspar för att bibehålla den unika karaktären. När du bor på Sjöviksvägen 3 kommer du ha närhet till förskola, skola, sol och bad precis utanför dörren och bra bussförbindelser till stan för dig som behöver pendla. 5 minuter till en välsorterad mataffär. Dessutom kommer du ha vandringsled i direkt närhet. På Sjöviksvägen kan du njuta av alla årstider i din fina trädgård och mysiga hus där du kan sitta i glasverandan på våren, tända en värmande brasa på hösten och fira fantastiska jular med plats för en stor julgran om du så önskar. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva! *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Välkommen till denna charmigt renoverade villa, högt belägen i eftertraktade Sjömarken. Här erbjuds en harmonisk livsstil med närhet till allt du behöver för att trivas. Den rymliga villan bjuder på ett boende med mycket ljusinsläpp och trevliga rum. Läget är högt och fint med bekvämt avstånd till badplatser, skolor och kommunikationer mot Borås och Göteborg. Här finns möjlighet att skapa och sätta sin egen prägel på en villa inför en härlig framtid för familjen. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och nära Björkgårdens förskola samt Melltorps förskola som ligger intill Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151. Välkommen att anmäla er till visningen redan nu!

Varmt välkomna till Lyckebovägen 77 och detta fantastiska hem! mysigt inbäddad i naturen på en liten höjd med utsikt över vatten och härlig grönska. Allt du önskar av en trädgård så som växthus mm. Lyckebovägen 77 är beläget i det natursköna och barnvänliga området Sjömarken. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett stort och välplanerat boende med en yta på hela 184 kvadratmeter. Redan vid första intrycket slås du av husets imponerande takhöjd, vilket skapar en luftig och ljus atmosfär genom hela bostaden. Här har inga kostnader sparats när det kommer till renovering och påkostade kreativa detaljer, vilket skapar en modern men samtidigt en mysig ombonad känsla i hela villan. Garaget rymmer inte mindre än två bilar, och den stora och lummiga tomten erbjuder gott om utrymme för lek och rekreation för hela familjen. Flera uteplatser att välja på som bjuder på många soltimmar och blir perfekta platser för både avkoppling och sociala sammankomster. För den som älskar naturen finns här även möjligheten att leva ut sin dröm och odla sina egna grönsaker i det praktiska växthuset. Som pricken över i:et erbjuds även en oslagbar utsikt över vattnet, vilket ger en känsla av harmoni och ro. Sammanfattningsvis är detta huset som erbjuder extra allt- stort och välplanerat, högt i tak, ljust och luftigt, påkostat och nyrenoverat. Med garage, stor tomt och trevlig uteplats blir detta ditt drömhem i naturnära Sjömarken. Närhet till skola, förskola, matbutik och bra kommunikationer till både Borås som ligger ca 10 min bort och Göteborg ca 40 min bort. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva!

Välkommen till detta imponerande tvåvåningshus med källare i suterräng, beläget i det eftertraktade Brämhult i Borås. Denna fastighet kombinerar en harmonisk blandning av klassisk charm och moderna uppdateringar, perfekt för den växande familjen som söker ett hem med extra möjligheter. Brämhult är ett familjevänligt område som erbjuder allt du kan önska. Med närhet till både förskola och grundskola, gör detta hem till ett perfekt val för barnfamiljer. I närheten finns matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter som gör vardagen enkel och bekväm. För den friluftsintresserade finns vackra naturpromenader i närområdet som ger möjlighet till avkoppling och aktivitet. Byggt 1959, har detta hem blivit kärleksfullt underhållet och uppdaterat genom åren. Nya fönster, nymålad fasad och en elegant träpanel ger huset ett fräscht och inbjudande yttre. Men det som verkligen gör denna fastighet unik är de kvalitetsmaterial som används inuti. Med stengolv, robusta sten-trappor och väggar klädda i sten, skapar det en solid och tidlös känsla. Den generösa planlösningen på två våningar och källare erbjuder gott om utrymme för alla familjens behov. Två fullt utrustade kök och hela fyra WC samt två badrum, ger flexibilitet och komfort, perfekt för större familjer eller för dem som vill ha möjligheten att hyra ut en del av huset. Nedre plan rymmer en fullt utrustad 4-rumslägenhet, idealisk för uthyrning eller för den stora familjen som behöver extra utrymme. Utomhus finner du en lättskött tomt som erbjuder en mängd avkopplingsmöjligheter. En balkong och en mysig uteplats är perfekta platser för sommarens grillkvällar eller en lugn stund med en bok. För den stora familjen finns gott om parkeringsutrymme direkt på tomten. Detta hus i Brämhult är inte bara ett hem, det är en möjlighet. En möjlighet att bo i ett välskött hus med karaktär. Har ni frågor eller funderingar så tveka inte på att höra av er -Gabriel Kara SkandiaMäklarna Borås 0735190810 Gabriel.kara@skandiamaklarna.se

På lugn och barnvänlig gata ligger detta familjevänliga hem. Läget får anses vara bästa möjliga med naturen tätt inpå och kommunikationer i nära anslutning. Villan är byggd 1946 och har en boarea om 202 kvm med en tomt om 1 122 kvm. Detta välvårdade hem har genomgått de flesta större och kostsamma renoveringarna. I huskroppen ligger ett generöst garage med plats för flera bilar. Entrén skapar en välkomnande känsla med hemmets båda uteplatser i anslutning, som invändigt följs upp av en praktisk och tilltalande planlösning. Direkt till vänster ligger det moderna köket som genomgått en smakfull renovering under senare år. Den stora matsalen i anslutning ger gott om ytor för umgänge middagar i goda vänners lag med gott om plats för ett större matbord. Köket har förutom generösa arbetsytor även försetts med en köksö med ytterligare förvaring samt plats för barstolar. Köket är fullutrustat med ugn, mikro, induktionshäll, diskmaskin samt side-by-side kyl/frys. I nära anslutning till köket, till höger om hallen, ligger vardagsrummet med stora och härliga fönsterpartier som ger gott om plats för flera sittgrupper och övrigt möblemang. Härifrån finns utgång till det inglasade uterummet genom den helglasade altandörren. Detta blir den självklara samlingsplatsen under årets varmare dagar då det ges gott om plats för utemöbler samt solljus från den tidiga dagen till sent inpå kvällen. Mellan kök och vardagsrum finner ni hemmets stilrena badrum praktiskt placerad. Väggarna är vitkaklade och på golvet vilar ett mörkt klinker. Här återfinns wc, dusch, handfat med kommod med stor spegel. Härifrån finns även en utgång till hemmets generösa altan. I huset finns tre sovrum varav sovrummet på entréplan har en inbyggd garderobslänga som löser förvaringen. De övriga två sovrummen återfinns en trappa upp och kan användas efter familjesammansättning. Båda rummen är av bra storlek och har gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang om önskas. Mellan rummen återfinns hemmets gäst-wc, smakfullt kaklat med wc, kommod samt ovansittande spegel. På källarplan finner ni tvättstuga samt flera utrymmen för förvaring och umgänge. Tvättstugan renoverades 2019 och är utrustad med tvättmaskin, bra med förvaring samt goda ytor för klädvården att skötas. Uppvärmning sker kostnadseffektivt genom bergvärme. Runt bostaden finns en lättskött gräsmatta och asfalterad parkeringsuppfart som rymmer flera bilar. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort eller leka på den närliggande lekplatsen. Dalsjöfors är ett familjevänligt område strax öster om Borås. Samhället precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Borås ligger på kort avstånd och till Göteborg tar man sig smidigt med bil via RV 40. På gångavstånd finns förskolor och Dalsjöskolan med årskurs 1-9. Naturen är ständigt närvarande och för den som söker vildmarkskänsla rekommenderas "Dalsjön runt". Leden går runt Dalsjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Nära inpå ligger även livsmedelsbutiker och den prisbelönta restaurangen Räven och Rönnbären. Bor du i Dalsjöfors kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Välkommen att anmäla ert intresse!

Välkommen till Sågbacken/Sandsjön och detta charmiga timmerstockshus. Här bor man bekvämt och lugnt med naturen inpå knuten, ostört men inte ensligt i trivsamt område. Här finns både växthus och odlingsmöjligheter för dig med stort trädgårdsintresse. Vinterisolerad gäststuga och studio finns förutom huvudbyggnaden, perfekt för gäster och besökare eller som smidigt boende för familjens tonåring. Till badplatsen i Lysjön är det ett par minuters promenad och finns det gott om naturområden i närheten för både strömvtåg, svampplockning eller träning. För dig som pendlar tar det 15 minuter med bil till Borås och Svenljunga. Goda bussförbindelser samt närhet till Lockryd handelsområde. Flexibelt tillträde. För information och frågor, kontakta ansvarig mäklare.

Rymlig och fint renoverad villa med hela 4 sovrum och fina sällskapsytor. Här erbjuds snyggt och modernt kök från 2022, ny inredning samt nya maskiner i tvättstuga från 2021/22, relaxavdelning renoverad 2023 samt nyare ytskikt i största del av huset. Nytt yttertak, ny pergola och ny fasad 2024/2025. Ny altan 2023 på baksida och en rymlig balkong erbjuds på framsidan. I köpet ingår också en plats av totalt tre i garagelänga där man ihop med närliggande grannar blir 1/3 samfälld ägare till garaget. Här bor man på populära, lugna och barnvänliga villaområdet Hedvigsborg. Varmt välkomna att boka in er på förhandsvisning vid intresse!

Nu har du möjligheten att köpa en unik tomt i ett fantastiskt läge! Här bor du på sjösidan om RV42 och med vacker utsikt över Öresjö och skön kvällssol. Härifrån tar du dig in till centrala Borås på cirka 10 minuter med bil och till Fristad på ca 5 minuter. Det finns två förskolor, två lekplatser och två skolor för skolgång upp till och med årskurs 6. Årskurs 7-9 finns i Fristad, dit man kan ta sig på cykel- och gångvägar. I Fristad som ligger cirka 3 kilometer bort finns ett utbud av bland annat vårdcentral, apotek, mataffär, bank, blomsteraffär, café och restaurang m.m. Från Fristad går dessutom tåg mot Borås och Herrljunga. På ca 3 minuters gångavstånd finns dessutom badplats intill Öresjö. På denna tomt finns ej någon detaljplan vilket öppnar för total flexibilitet och valfrihet för dig som köpare! Vilket hus ni vill ha är helt upp till er och samma sak gäller placering av huset på tomten. Ni kan antingen välja ett hus ur Mjöbäcksvillans huskatalog eller varför inte anlita någon av våra kunniga arkitekter som hjälper er att rita fram er husdröm, helt baserat på era tankar och behov. I dagsläget finns det ett beviljat bygglov för Villa Strömma på denna tomt. Många attraktiva tomter, kräver ett hus som kan ta upp nivåskillnader och ändock behålla så mycket fönsteryta som möjligt i nedre plan. Den veckade fasaden är lösningen på detta problem. Modern funkis är den rätta benämningen på detta hus, som förrutom det välbalanserade yttre, innehåller en extremt välutnyttjad golvyta, där varje kvadratmeter har en funktion. Vill du veta mer är du även välkommen att kontakta husleverantören Mjöbäcksvillan direkt 033-120560.