Välkommen till Sidvallsgatan 23 och denna trivsamma tvårummare med bra planlösning och en balkong som verkligen kommer till sin rätt under årets varmare månader. Lägenheten erbjuder två rum och kök där kök och vardagsrummet ligger i öppen planlösning. Det skapar en härligt luftig känsla och gör bostaden social och lätt att umgås i. Köksön delar av på ett naturligt sätt utan att stänga av, och bidrar både med extra arbetsyta och en tydlig plats för vardagslivet. Köket är rymligt för att vara en tvåa, med gott om bänkyta och förvaring, perfekt för dig som gillar att laga mat och ha ett socialt kök. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer utan problem både soffgrupp och matplats, i vardagsrummet ligger en charmig fiskbensparkett som ger karaktär och en varm känsla till rummet. Härifrån nås även balkongen som har plats för såväl loungegrupp som ett mindre bord med stolar, en perfekt plats för både morgonkaffet och sommarkvällar. Sovrummet är rofyllt och har plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat med klinker på golv och utrustat med med wc, dusch, handfat, spegelskåp med förvaring samt tvättmaskin, värt att nämna är också att det är golvvärme i badrummet. Den här bostadsrätten tillhör HSB Brf Vesta i Örebro, en välskött och stabil förening med 144 lägenheter i storlekarna 1-3 Rok samt 13 lokaler. Byggnaderna uppfördes 1951 och föreningen har en god ekonomi med stabil skuldsättning per kvadratmeter, vilket ger dig som köpare en trygg boendesituation. Här får du en fin tvåa i bra skick och blir en del av en stabil förening i ett mycket attraktivt läge. Läget på Sidvallsgatan är svårslaget med gångavstånd till centrum, universitetssjukhuset, mataffärer, restauranger, grönområden och goda kommunikationer. Örebro bjuder på ett rikt stadsliv med närhet till både vatten, parker och ett levande utbud av kultur, shopping och nöjen. Kontakta mäklare Karl Lindén på 0701471800 alt. karl.linden@lansfast.se för mer info!

Välkommen till denna trivsamma etta om 31 kvm, belägen på våning 2 av 3 i en stabil, välskött och mycket omtyckt förening. Här bor du med låg månadsavgift där det allra mesta ingår, så som värme, vatten, tv, bredband 1 000/1 000 Mbit/s, den fasta elavgiften samt bostadsrättstillägg - vilket ger en mycket förmånlig och trygg boendekostnad. Bostaden erbjuder genomgående ljusa väggar och en takhöjd om 2,60 meter. Den fräscha kokvrån är utrustad med induktionshäll och har gott om förvaring och avställningsytor, alldeles lagom för en mindre bostad. Precis utanför kokvrån finns en optimal plats för matbord och stolar, alldeles intill fönstret. Föreningen är äldre, ekonomiskt stabil och välskött med en låg belåningsgrad om ca 4 900 kr/kvm. Här finns ett imponerande utbud av gemensamma utrymmen som höjer livskvaliteten: flera tvättstugor, grovtvättstuga, hobbyrum, cykelförråd och miljörum med källsortering. För avkoppling erbjuds relaxavdelning med bubbelbad och bastu. Det finns även övernattningsrum samt en stor gemensamhetslokal med sammanträdesrum och en fullt utrustad lägenhetsdel med kök, badrum, vardagsrum och sovplatser för fyra gäster – perfekt när familj och vänner kommer på besök. Läget är centralt men ändå lugnt, strax utanför stadspulsen i ett omtyckt område. Här har du gång- och cykelavstånd till citykärnan, universitetet och mataffärer. I närområdet finns simhall, flera gym samt idrottsarenor för bland annat fotboll, ishockey, innebandy och volleyboll. Mellan bostadshusen finns grönskande innergårdar med grönytor, sittplatser och grillplatser. Detta är en idealisk bostad för studenten, för dig som ska flytta hemifrån eller för dig som helt enkelt vill bo smart med låg boendekostnad i en trygg och stabil förening.

Välkommen till en bostad som kombinerar stil, komfort och ett trivsamt läge i nyetablerade kvarter. Bostadens samtliga fönster erbjuder fri vy över Sörbys takåsar med Kilsbergen i horisonten och de ikoniska Krämarhusen som ett karaktäristiskt inslag i stadsbilden. Den stora balkongen har utgång från vardagsrummet, här har du första parkett på en storslagen vy mot Kilsbergen och Örebros stadssilhuett. Här njuter ni av kvällssolens varma sken som byter färg efter säsong. För den som önskar finns möjlighet till inglasning och därmed ett extra rum att nyttja under stora delar av året. Yllefabriken är ett attraktivt och nyetablerat kvarter utvecklat av JM AB - känt för sin höga kvalitet och genomtänkta planlösningar. Här på fjärde våningen möts ni av stilrena materialval, smart disponerade kvadratmeter och generösa förvaringslösningar. Skjutdörrar i både hall och sovrum förstärker den moderna och yteffektiva känslan. Vardagsrummet rymmer med lätthet en större matgrupp, en rejäl soffhörna samt mediamöbel för den som vill skapa ett socialt och inbjudande hem. Utsikten? Ja den är snudd på lika vacker inifrån lägenheten som från balkongen, välkommen hem! Separat förråd i entréplan finns som tillhör till bostaden. Föreningen erbjuder parkeringsplatser, elbilsplatser samt carport (separat kö till samtliga) Här bor ni med närhet till Örebro universitet, Öster City och med bekvämt promenadavstånd till centrala Örebro - ett läge som kombinerar citypuls med lugn och grönska. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt Telia Triple Play. Möjlighet till förhandsvisning – varmt välkommen att uppleva bostaden på plats.

Välkommen till denna stora och centralt belägna 2 på tredje våningen i populära BRF Vesta! Här erbjuds en lägenhet med mycket potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett riktigt drömboende. Bostaden är i behov av renovering med slitna ytskikt – en perfekt möjlighet att själv välja stil, färger och material efter eget tycke. I vardagsrummet möts du av en vacker fiskbensparkett som ger karaktär och charm redan från start. Härifrån nås även den generösa balkongen med gott om plats för möbler och växter – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Planlösningen är rymlig och funktionell med bra ljusinsläpp, vilket ger fina förutsättningar att skapa ett modernt och trivsamt hem. Dessutom finns hela 9 358 kr i den inre fonden som köparen kan nyttja till kommande renovering. Läget är svårt att slå – med gångavstånd till city, universitetet, allmänna kommunikationer samt Eyrafältet med dess stora utbud av sportaktiviteter och elitarenor. Här bor du centralt men ändå nära grönområden och rörelse. En bostad med rätt läge, charmiga detaljer och stor utvecklingspotential – perfekt för dig som vill skapa något eget! Lägenheten säljes med friskrivningsklausul!

Här erbjuds det bästa från två världar; en stor altan i markplan mot en grön innergård, samtidigt som du har en bekväm och lättskött lägenhet i city. Altanen har delvis lite skyddande tak och ligger i direkt söderläge, här får du plats med två möblemang om du önskar och intill finns en liten nylagd gräsmatta. Alla ytskikt i lägenheten, kök och badrum är från år 2024. Även eldragningar och vitvaror är från år 2024. Renoveringen är hantverksmässig och genomtänkt in i minsta detalj. Ekparketten är lagd flytande utan trösklar mellan rummen och färgerna är neutrala och jordnära. Specialtillverkade fönsterbänkar i kompositmaterial Corian. Plejd system på alla takkontakter. Kök och badrum är mycket smakfulla i samma moderna stil. Sovrummet har både en walk in closet och utgång till den stora altanen. I föreningen finns gemensam tvättstuga, samlingslokal och övernattningsrum. Det finns garage och P-platser med separat kö för endast 215kr/månad, varav 11 st. laddningsplatser för elbil. I närområdet finns Café, Coop, Eyrabadet och Behrn Arena. Stadsbussar och cykelbana till city, ca: 1 km samt ca: 2 km till Universitetet. Se uppladdat dokument för utförlig beskrivning av renoveringen år 2024. Välkommen hem,

Det är med glädje jag representerar denna underbara lägenhet med centralt och attraktivt läge! Hissen tar er bekvämt upp till 7:e våningen och direkt ni kliver innanför dörren förstår ni vad jag menar. Här uppe finns ett rymligt och stilfullt kök, öppna ytor mellan kök och vardagsrum, ett underbart sovrum och en jättefint badrum. För inte att glömma balkongen... oj va mysigt det är här ute! Jättefin utsikt och trivsam eftermiddagssol. Lägenheten är verkligen skön att vara i. Jag ser fram emot att få visa dig denna bostad - välkomna till ert nya hem! Det finns cykelrum och miljörum på entréplan samt tillhörande förråd. Garage finns under huset. För övernattande gäster så finns det en övernattningslägenhet som kan nyttjas av förningens medlemmar. Brf Eyrafältet 2 är en välskött förening. På Restalundsvägen 2 bor du i ett optimalt citynära läge med närhet till allt ni kan tänkas önska er. På bekvämt avstånd finns restauranger, mataffärer, caféer, frisör, gym, idrottsarenor med sportevenemang med både fotboll och ishockey i högsta ligan. Gång- och cykelavstånd till city med ett brett utbud av nöjen och shopping. Även busshållplats finns runt hörnet!

Varmt välkomna till Restalundsvägen 6! Nu finns möjlighet till förhandsvisning av denna förstklassiga tvåa med en stor inglasad balkong som förlänger säsongen och skapar ett extra rum. Balkongen blir en naturlig förlängning av matplatsen, vardagsrummet och det stilrena köket. Det stora sovrummet vetter mot ett svalt norrläge och rymmer enkelt en dubbelsäng. Här finns också gott om förvaring i flera garderober. Behöver du ett kontor eller kanske ett litet barnrum? möjlighet finns att dela av matrummet till ett extra rum se planritning för skissförslag! Bostaden erbjuder ett helkaklat badrum med golvvärme samt en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör även ett separat förråd. På våningsplanet finns direkt utgång till föreningens gemensamma trädgård, en trivsam oas med parkbänkar och pergola där man kan slå sig ner med en kaffe i solen eller njuta av grillkvällar sommartid. I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Stadsvillorna tillhör BRF Eyrafältet 3, en omtyckt förening med få våningar per hus och få lägenheter per plan, vilket skapar en lugn och behaglig boendemiljö mitt i citypulsen. Att bo på Eyrafältet ger känslan av en stad i staden, med närhet till allt från sportevenemang och restauranger till gym och service. Här bor ni även på perfekt avstånd till två av Örebros största arbetsplatser, Örebro universitet och Universitetssjukhuset. Dessutom har ni nära till den prisbelönta Stadsparken, historiska Wadköping och storslagen natur kring Oset med sina vackra promenadstråk längs Hjälmarens kant, allt inom bara några minuters cykelväg. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Exklusivt boende med elegant design och högkvalitativa detaljer Välkommen till denna magnifika 4 rum och kök, där varje kvadratmeter är designad för komfort och stil i solid förening. En imponerande hall med klinkergolv ger ett första intryck av exklusivitet, medan enstavsparkett sträcker sig genom hela bostaden för en enhetlig och lyxig känsla. I vardagsrummet finner du en fungerande öppen spis som ger en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga kvällar. Genom den generösa utgången till den rymliga balkongen i söder kan du njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar. Dessutom kan vardagsrummet enkelt omvandlas till ett tredje sovrum för ökad flexibilitet och funktionalitet. De två sovrummen är inte bara vackert designade med enstavsparkett och generösa garderober, de erbjuder också en fristad av lugn och avkoppling. Det platsbyggda köket är en mästarklass i modern design, med stenbänkskivor och toppmoderna vitvaror från KitchenAid och Mièle, som garanterar en hög standard för matlagning och underhållning. Duschrummet och tvättstugan kombinerar stil med praktiskt användande, med kakel och klinkergolv som ger en elegant finish. Här finner du även en dusch med glasväggar i industriell design, vägghängd wc och exklusiva tvättmaskiner och torktumlare från Mièle. Beläget på tredje våningen erbjuder denna lägenhet en möblerbar balkong med söderläge, perfekt för att njuta av ljusa dagar och kvällar. Med gångavstånd till centrum och Eyrafältets alla idrottsaktiviteter, erbjuder detta boende en idealisk kombination av lyx och bekvämlighet. Missa inte chansen att uppleva detta exklusiva boende. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt oss guida dig genom din framtida drömhem!

Endast några trappsteg upp finns denna välplanerade och charmiga 2:a! Här välkomnas ni direkt av rymlig hall, ett mycket trevligt kök och genom bevarade gamla dubbeldörrar nås ett stort härligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett! Lägenheten är genomgående ljus och tilltalande. Perfekt placerad mellan citykärnan och Universitetet finns denna populära bostadsrättsförening - cykelavstånd till allt du behöver i Örebro! Från vardagsrummet nås den underbara inglasade balkongen som har utsikt över välskött gård och härligt soligt västerläge. Välkomna hit!