Mitt i Visbys charmiga gränder hittar du denna pärla – en tvåa som känns lika välkomnande som ett varmt café på en kall dag. Direkt utanför väntar bostadsrättsföreningens fina innergård med stenläggning och fina planteringar, och runt hörnet ligger stadspulsen med små butiker, restauranger, caféer och havet bara ett stenkast bort. Promenera en liten bit och låt dig förtrollas av de magiska solnedgångarna som bara Gotland kan bjuda på. Bostaden har ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och extrasäng, praktiska garderober och ljusinsläpp som gör det lätt att trivas. De snygga dubbeldörrarna leder vidare till kök och vardagsrum och ger en liten hotellkänsla – fast med hemkänsla. Köket i öppen planlösning är en dröm med bänkskivor och stänkskydd i kalksten, vita luckor och massor av förvaring. Vardagsrummet bjuder in till soffhäng, matglädje och härliga stunder med kaffe i handen. Badrummet är generöst, kaklat och med klinker, vikbara duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare, nästan som på ett hotell fast utan frukostköerna. Hela bostaden är genomtänkt och modern med ekparkett och golvvärme, golvsocklar och innedörrar i snygg grå ton som ramar in rummen på ett harmoniskt sätt. Här känns allt rymligt, ljust och lätt att trivas i – från hall till sovrum, kök och vardagsrum. Och som grädde på moset. Styrelsen godkänner korttidsuthyrning, så här kan du både bo, njuta av Visby och kanske tjäna en liten slant när du inte själv är på plats. Charm, rymd och en touch av Gotland – det här är Visby när det är som allra bäst. Den fina gemensamma innegården är sommartid möblerad med fina möbler som får utnyttjas. Missa inte den filmade rundvandringen med mäklaren, klicka på alla "Visa alla bilder och filmer". Finns ingen visningstid annonserad, kontakta mäklaren Maria så löser hon det. Vill du ha en digital visning så går det självklart att ordna

För dig som längtar efter sommaren och vill säkra din egen plats på Gotland redan nu är detta ett tillfälle du inte vill missa. Här kan du skapa dina egna minnen – eller låta andra ta del av Gotland genom uthyrning när du själv inte är på plats. Möjligheten till god uthyrningsintäkt gör detta boende lika mycket en investering som ett fritidsparadis. Här finns ett charmigt fritidsboende i bostadsrättsform i idylliska Smågårde en del av det eftertraktade området Gnisvärd – en plats där lugnet möter havsbrisen och där du kan njuta av magiska solnedgångar. På denna plats väntar långa sommardagar fyllda av sol, bad och avkoppling. En kort promenad eller cykeltur tar dig till den gyllene sandstranden, det bildsköna fiskeläget och den mysiga småbåtshamnen där vågorna stilla kluckar mot bryggan. Gnisvärd ligger dessutom granne med populära Tofta – känt för sitt livliga strandliv! Vill du ta dig in till Visby? Med bara en kort promenad till busshållplatsen tar du dig enkelt dit på cirka 25 minuter, perfekt för både utflykter och vardagsärenden. I området runt Gnisvärd finns restauranger för både lunch och middag, Broman & son, Toftagåden och Tofta Beach House för att namnge några. Varmt välkommen hem till Gnisvärd – där sommaren väntar på dig! Hör av dig till oss på HusmanHagberg om du är intresserad av visning eller vill ha mer information. Genom att anmäla ditt intresse får du ta del av Boresan där det finns fler viktiga dokument att ta del av.

Det börjar med att du vaknar till ljudet av stilla steg mot kullersten. Kanske en duva på taket. Du öppnar fönstret mot Knägränd, ja, mot Knägränd! Och möts av det där speciella ljuset som bara finns här i Visby. Du vet, lite gyllene, lite mjukt, som om staden fortfarande minns medeltiden. Bakom den gamla porten öppnar sig en egen liten värld. Här bor du i gårdshuset utan grannar vägg i vägg, med historiska vingslag och modern komfort. En gång i tiden rymde huset både stall och spannmål, idag har det förvandlats till ett hem i två våningar där varje nivå berättar sin egen historia. Och vilket läge det är. Bara ett stenkast från Wallers plats, mitt i Visbys hjärta. Men också avskilt nog för att du ska kunna dricka ditt morgonkaffe ifred i pyjamas, utan publik i dina utemöbler. På entréplan en halvtrappa ner möts du av det nyrenoverade köket som har förvandlats till hemmets hjärta. Här får du känslan av att du driver ditt eget lilla café på morgonen, där doften av kaffe och nyrostat bröd blandas med gryningsljuset. Och när kvällen kommer, ja då förvandlas samma kök till en social mittpunkt där glasen klingar, samtalen bubblar och maten får ta tid. Det är ett kök att leva i från första kaffet till sista skrattet. Och bara en halv trappa upp förbi hallen väntar den vackra matsalen, ett ljust och rofyllt rum med plats för långbord, samtal som dröjer sig kvar och middagar som gärna blir till natt. Det är en plats för fest, för vardag och för livet däremellan. Bostaden fortsätter att öppna sig, och med två sovrum, ett på varje våningsplan finns det plats för både vila och livets infall. Det ena kanske blir ditt drömsovrum med utsikt över Visbys takåsar, det andra en plats för skapande, arbete, gäster eller något helt oväntat. Här får fantasin rum. Något som vi vill ge extra uppmärksamhet åt är det magiska allrummet på övervåningen som är något alldeles extra. Ljuset faller in genom takkuporna och landar mjukt på trägolven, som om själva rummet är hämtat ur en saga. Här kan du drömma dig bort, läsa, måla, eller bara vara i stillheten som staden erbjuder utanför sorlet. Fastigheten i övrigt är en arkitektonisk pärla. Visst, man säger att hem ska ha själ, men den här fastigheten har snarare ett helt livsverk inbyggt. Med en jugendhuvudbyggnad från 1905 (tack Nils Börring!) och medeltida murar i botten är det som om varje vägg har något att viska. Och ja, de sneda vinklarna är helt medvetna. Det är Visby, trots allt. Och läget? Trots att det är så centralt så är detta en oas. Lugnt, tyst och avskilt. Men med kullerstensgränder, uteserveringar och kultur inpå knuten. Du tar en promenad längs muren före frukost, smiter in på torget för att handla färska grönsaker, eller bokar spontant bord på din favoritrestaurang, allt inom några minuter. Det här är inte bara en bostad. Det är ett stycke Visby. Ett hem med själ, djup och närhet till allt det som gör livet vackert. Välkommen till en plats där du inte bara bor, här lever, känner och drömmer du.

Redan vid ankomsten infinner sig en särskild stämning. Havet glimtar till mellan träden när du stiger ur bilen, och den friska luften bär med sig ett löfte om lugn och närhet till naturen. Du hinner knappt stänga bildörren innan axlarna sänks en decimeter. Här bor du med havet som ständig följeslagare och en stillsam närvaro som följer med in genom dörren och genomsyrar hela hemmet som är på 86 kvm med två sovrum och en generös altan. Vardagen får en ny rytm, där kaffet smakar lite bättre, promenaderna blir lite längre och barfotalivet får ta plats. Boendet då? Den genomtänkta planlösningen öppnar sig i ett mjukt flöde av ljus och rymd. Här finns plats för både stillhet och samvaro oavsett om det är morgonkaffet på altanen, en stund framför brasan en vinterkväll, eller långa sommarkvällar med vänner under en öppen himmel. Materialvalen är moderna och omsorgsfullt utvalda. Allt är på sin plats, från välplanerade förvaringslösningar till det stilrena köket där detaljerna sitter. Att bo här är enkelt. Utemiljön är en lika självklar del av vardagen som interiören. Två uteplatser gör det lätt att följa solen, vinden eller stämningen. Den skyddade parkeringen med tillhörande förråd gör vardagen enkel, och gästparkeringen intill välkomnar nära och kära. Och så havet. Alltid närvarande, aldrig långt borta. En kort promenad tar dig ner till hamnen där kajakturer, bastubad och strandliv väntar. Omgivningarna bjuder på både dramatiska raukar och mjuka sandstränder – en unik kombination som gör platsen lika levande som vilsam. I närheten finns god mat och glada kvällar: Hamra Krog, Grå Gåsen, Burgsviks Krog, Bottarvegården och såklart Långmyre Vineri, där du kan smutta vin bland vinrankor och kalkstensdrömmar. Det här är mer än en bostad, det är ett sätt att leva det gotländska livet. En plats att landa på. Ett hem som låter dig vara nära naturen, utan att kompromissa med bekvämligheten. Ett boende för dig som vill vakna med havet i ögonvrån och somna till syrsors sång. Välkommen hem. Har du frågor så är det bara att kontakta oss på HusmanHagberg. Önskar du fysisk eller digital visning så ordnar vi det. Kontakta oss gärna i god tid så att vi får möjlighet att kunna planera så att det passar.

Du vet hur det är, solen lyser (nästan) jämt på Gotland, glass smakar alltid bättre på en strandpromenad och livet känns lite enklare när man har ett semesterboende som bara funkar. Här, där skogen står som närmsta granne och fågelkvittret är det enda som stör frukostkaffet, hittar du ett modernt och välplanerat semesterboende som bjuder på både lugn och livskvalitet. Välkommen till ett hem som det bara är att flytta in i och ingen renovering behövs. Huset är en del av en välskött bostadsrättsförening där alla hus uppfördes 2017. Med sin smarta planlösning, påkostade materialval och genomtänkta detaljer blir det lätt att trivas från första stund. Det vackra sadeltaket ger extra rymd, och de stora fönsterpartierna släpper in det där gotländska ljuset som vi aldrig får nog av. Ägaren har dessutom satsat på både funktion och komfort. Här finns plisségardiner för sköna skuggiga stunder, en rejäl markis för heta dagar och en kalkavhärdare som gör vattnet mjukare för både dig och diskmaskinen. Och ja – du har en privat stenlagd uteplats som bara väntar på att grillen ska tändas, och här finns även möjligheten att skapa en liten trädgårdsoas med blommor och örter. Insynsskyddat och lugnt, ett semesterboende där du faktiskt kan andas ut. Nära både bad och bullar Vilken strand väljer du idag? Gnisvärds långgrunda vik med sina vackra sjöbodar, eller Toftas kilometerlånga strand full av sommarkänsla, glassbarer och solvarma sandkorn? Oavsett vilket är det bara några tramp med cykeln bort, eller en kort promenad. För de svalare kvällarna? Tänd brasan. Huset har självklart en kamin för de där höstkvällarna när vinden smyger upp från havet och du vill krypa upp med något gott i glaset och höra knastret från elden. Semesterboende med guldkant och potential Det här är ett semesterboende klassat för tillfällig vistelse enligt detaljplanen – alltså inte för permanent boende – men just därför är det också ett perfekt objekt för dig som vill kombinera egen ledighet med bra möjligheter till uthyrning. Föreningen har dessutom god ekonomi och låg belåning, vilket betyder att månadsavgiften hålls nere. Inom kort planerar föreningen att lansera en gemensam hemsida där samtliga boenden i området presenteras (krav finns att som medlem låta sitt hus vara med) – ett smidigt sätt att synas och få hjälp med marknadsföringen när du vill hyra ut. Men det finns inget krav på antalet veckor som ska hyras ut utan det är upp till dig som ägare. Om du inte redan bor på Gotland så kom över hit så att vi får visa detta fina hus. Vi visar även digitalt om du hellre önskar det. Kontakta oss så hittar vi en lösning som passar dig.

Sol, stil och stadspuls – drömtvåa vid Södertorg! PS! Filmad rundvandring finns under viktiga dokument och länkar. Det finns hem som bara känns rätt i magen. Det här är ett sådant. En ljus hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck, där varje rum badar i ljus och där luften nästan vibrerar av trivsel. Läget? Södertorg mitt i Visby innerstad, där stadslivet, havsbrisen och historiens vingslag möts. Huset totalrenoverades och byggdes om 2011, och det märks. Allt är fräscht, stilrent och genomtänkt. Redan i trapphuset infinner sig känslan: här bor man stiligt. Den där hotellkänslan som gör att man drar ett litet leende varje gång man kommer hem. Hiss finns förstås. När du kliver in i lägenheten möts du av det fina kalkstensgolvet i hallen som direkt ger den där exklusiva känslan. Vidare öppnar sig en öppen planlösning med vardagsrum och kök i perfekt vinkel– ett rymligt rum som verkligen bjuder in till umgänge. Detaljerna sitter: kalkstensskiva i köket, vackra trägolv som löper vidare och binder samman hela hemmet och skapar ett varmt, levande flöde. Sovrummet är en riktig överraskning. Stort, luftigt och med den där härliga rymden som gör att man vill andas ut, sova länge och kanske läsa länge. Golvet fortsätter lika vackert här, och det finns rejäla garderober plus plats för mer om man vill. Här känns det lugnt, mjukt (ja, faktiskt) och hemtrevligt, helt enkelt ett rum att landa i. Badrummet? Självklart helkaklat och elegant, med tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig. Och så balkongen – den lilla lyxen som blir stor i innerstaden. Vetter mot innergården, där solen letar sig in och kvällarna gärna dröjer sig kvar. Föreningen är välskött och flexibel, de säger ja till både juridisk person och andrahandsuthyrning. Perfekt för dig som vill ha frihet i ditt boende. Utanför porten väntar Visbys bästa sida – caféer, restauranger, små butiker och kullerstensgator där varje sväng bär på historia. Allt ligger nära, och ändå känns det som att du bor lite avskilt, lite lyxigare. Kort sagt: det här är ett hem med själ och stil, där allt bara känns… rätt. En plats att leva, andas och älska – mitt i magiska Visby. Här möts modern elegans och gotländsk charm i perfekt balans. Och vill du uppleva detta på riktigt? Kontakta HusmanHagberg för en visning – digitalt om du vill sitta hemma i soffan, eller på plats och känna trägolven under fötterna. Missa för allt i världen inte den filmade rundvandringen som vår mäklare Maria har gjort som finns under länkar.

Vi börjar med en kort sammanfattning för dig som inte har ro att läsa allt utan känner att detta helt enkelt är spot on. Under länkar finns även en filmad rundvandring: Släpp vardagen och kliv in i det så kallade Novi Resortlivet, där havsutsikt och poolhäng är standard och solnedgångarna aldrig tar slut. - Stor balkong med drömlik havsutsikt - Öppen planlösning som gör att du aldrig behöver välja mellan matbordet och soffan (du tar båda). - Sovrum med utsikt som gör morgontröttheten lite roligare. - Badrum som är lika snyggt som lyxigt. - Poolbar = när latheten slår till, men du ändå vill ha drink. Uthyrning? Hotelloperatören fixar allt – du bara latar dig och får pengar in på kontot. Semester som lönar sig? Ja, tack! Här kommer den längre versionen för dig som vill läsa och drömma dig bort ett tag: Välkommen till en plats där vardagen får ta semester, varje dag. Här, i populära Novi Resort strax utanför Visby centrum, väntar ett boende som bjuder på havsutsikt, riktig semesterkänsla och bekvämligheter i toppklass. Tänk dig stora fönsterpartier mot glittrande hav, en rymlig balkong för kvällsdrinken, en pool några steg bort, och ja, en poolbar för när du inte orkar gå in och blanda den själv. Låt oss börja med utsikten för den är inget annat än magisk. Från de stora fönsterpartierna och balkongen har du "front row seat" till havet och de där solnedgångarna som ser retuscherade ut i verkligheten. Lägenheten har allt du behöver för att trivas själv och allt som gör den attraktiv att hyra ut. Kök och vardagsrum i en luftig, öppen planlösning där havet nästan känns som en extra inredningsdetalj. Här finns gott om plats för både matbord och en generös bäddsoffa, perfekt för spontana middagar, långfrukostar med croissanter i pyjamas, eller soffhäng som aldrig riktigt behöver ta slut. Sovrummet har gott om förvaring och förstås öppningsbart fönsterparti med utsikt mot havet. Badrummet ger känslan av att checka in på hotell (vilket du faktiskt gör), med stilrena materialval och generöst med yta. Köket är välutrustat och redo för allt från frukost på sängen till skaldjurskväll med utsikt. Och som om läget inte vore nog, Novi Resort erbjuder både restaurang (lyxa till det med hotellfrukost), gym, poolområde och poolbar. Här finns allt du behöver inom bekvämt räckhåll, oavsett om du är här för att ta det lugnt eller aktivera dig. Lägg där till närheten till en härlig badstrand och golfbana. Visbys stadskärna ligger en kort promenad eller cykeltur bort, så du kan enkelt kombinera semesterlugn med kultur, shopping och kvällspromenader i gränderna. För dig som vill kombinera nöje med nytta så inbringar boendet riktigt fina hyresintäkter. Uthyrningen sköts smidigt av resortens hotelloperatör. Du lutar dig tillbaka, de gör jobbet. Ett semesterliv som betalar sig själv? Inte så dumt. Under länkar finns en inspelad rundvandring med mäklaren. Vill du komma på visning? Hör av dig så bokar vi en tid då det inte är gäster på plats. Detta är ett fritidsboende så det är ej möjligt att skriva sig här

Fröjel är en del av den vackra Ekstakusten som sträcker sig ca 6 km på den gotländska västkusten endast 35 min från Visby. Här ligger den omtyckta badstranden Sandhamn, och bara 5 minuters cykeltur bort ligger Djupviks restaurang och fiskeläger som verkligen är värt många besök. Fröjel resort med Spa och restaurang ligger bara 250 meter från boendet. Från Fröjel har du utsikt över Karlsöarna och kan njuta av Gotlands magiska solnedgång. BRF Sea View Fröjel stod inflyttningsklart 2022 och ligger vackert i området med direkt närhet till havet och svalkande bad. Här har du ett fritidsboende (ej möjligt att skriva sig här) som är perfekt för dig som vill vara vid havet, ha närhet till restauranger och vacker natur. Här har du också möjlighet att finansiera ditt boende genom uthyrning. Tänk dig att vakna till trädtopparnas siluetter, dricka morgonkaffet med havet som kuliss och avsluta dagen med solnedgångar som aldrig gör samma föreställning två gånger. Välkommen till Brf Seaview Fröjel – där Gotland visar sig från sin mest avkopplande sida. Lägenhet nummer 13 ligger högst upp i huset, på andra våningen av två, och bjuder på en milsvid havsutsikt som gör vardagen lite mer semesterlik året om. Balkongen i bästa väderstreck blir snabbt favoritplatsen, med sol större delen av dagen och kvällen. Här landar du efter stranddagar, utflykter eller bara… livet. Bostaden om 40,5 kvadratmeter är byggd 2020–2021 och präglas av stilrena, hållbara materialval i en ljus och harmonisk färgskala. Redan i hallen möts du av smarta lösningar med förråd och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Sedan öppnar lägenheten upp sig mot havet, bokstavligen. Vardagsrum och kök samsas i öppen planlösning, med fönsterpartier från vägg till vägg och helglasad altandörr som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Sovrummet ligger lugnt placerat innanför sällskapsytorna och är generöst tilltaget, med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Inbyggda garderober håller ordning och utsikten över den omgivande naturen gör uppvaknandet oväntat behagligt – även på måndagar. Här är livet enkelt. Det här är ett boende skapat för ledighet, bekvämlighet och spontanitet. Läget då? En dryg halvtimme från Visby, med smidig access till färja, shopping och stadsliv – men också perfekt utgångspunkt för att utforska södra Gotlands stränder, naturreservat, loppisar, hantverksbodar och kustnära restauranger. Sommartid sjuder området av liv, men Fröjel är minst lika magiskt under höststormar, vårens första sol och stilla vinterdagar. Klintehamn ligger nära med service och matbutik. Och när du inte själv är här? Då låter du lägenheten jobba åt dig. Uthyrning är enkelt och ger intäkter som gör detta till ett mycket förmånligt fritidsboende. Finns ingen visningstid utlagd kontaktar du mäklaren Maria så fixar hon en tid som passar. Vill du hellre ha en digital visning så ordnar hon även det. Varmt välkommen att kontakt oss på HusmanHagberg