Detta är en bostad där tillgänglighet möter äkta ski in & ski out. Här bor du på en eftertraktad solhylla i Sadeln, med skidåkningen bokstavligen utanför dörren. Från altanen glider du rakt ut i systemet via Hermelinbacken, samtidigt som den naturliga höjdskillnaden mot backen skapar ett privat läge utan insyn. Entrén är avskiljd från passerande på Högåsstigen och nås via en mindre tillfartsväg, vilket ger ett lugnt och ostört läge. Du kan köra hela vägen fram till dörren, lasta av och kliva rakt in i den generösa hallen med skidförrådet i direkt anslutning, en detalj som i fjällvärlden gör vardagen både enklare och smidigare. Bostaden är nyligen uppförd och präglas av moderna materialval och en öppen, social planlösning där kök och vardagsrum möts i en naturlig samlingspunkt. Här ryms både familj och vänner med tre sovrum och totalt åtta bäddar, dubbla badrum samt bastu. Braskaminen sätter stämningen efter en dag på fjället och förstärker känslan av ett riktigt fjällboende där varje detalj är genomtänkt för både komfort och funktion. Uteplatsen ligger i ett soligt läge där fjällmiljön alltid är närvarande. Här sitter du skyddat men med en fri och nära kontakt med naturen, en plats lika självklar för morgonkaffet som för avkoppling efter en dag fylld av aktiviteter. Lägenheten säljs fullt möblerad och är uthyrd via SkiStar, vilket skapar möjlighet till attraktiva hyresintäkter och ett bekymmersfritt ägande där du kan kombinera eget nyttjande med investering. Sadeln är ett område i ständig utveckling och har på kort tid blivit ett av Åres mest efterfrågade lägen. Med nya liftar, restauranger och förbättrad infrastruktur fortsätter området att stärkas som en levande destination året runt. Det här är ett boende för dig som vill ha det enkelt, tillgängligt och samtidigt maximera upplevelsen av fjället. Kontakta oss för mer information, vi visar gärna dig på plats eller med videosamtal.

Välkommen till Högåsstigen 13F i det eftertraktade området Sadelbyn, där du kan njuta av en optimal boendemiljö året runt. Denna lägenhet erbjuder ski in/ski out direkt till nedfarten i Sadeln, vilket gör den till ett idealiskt val för skidentusiaster. Under sommarhalvåret har du mountainbikeleder och vandringsleder precis utanför dörren, vilket erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv och rekreation. Lägenheten är belägen i souterräng och är 76 m² stor. Den genomtänkta planlösningen har en öppen design mellan kök och allrum, vilket skapar en inbjudande atmosfär för umgänge. Här hittar du en stensatt kamin som ger extra värme och charm, samt en uteplats i soligt söderläge där du kan njuta av den fantastiska utsikten och ljusinsläppet. Bostaden har två sovrum samt en praktisk alkov/sovrum utan fönster, perfekt för gäster eller som extra förvaringsutrymme. Det rymliga badrummet inkluderar en bastu för avkoppling efter en dag ute i naturen, och en separat extra toalett erbjuder bekvämlighet för familj och besökare. Vattenburen golvvärme genom bergvärme säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Detta är en unik möjlighet att bo mitt i skidbacken med närhet till både vinter- och sommaraktiviteter. Välkommen att uppleva det bästa av fjällvärlden.

Välkommen till Jacobsmyren 3A, en bostad lugnt belägen i början av området Sadeln med en obebyggd myr som närmaste granne och Åreskutan i blickfånget. Från myren skidar man till samtliga av Björnens olika längdspår belägna på andra sidan Fröåvägen. Sadeln och Björnens skidbackar nås enkelt genom Hermelinenbacken ca 100 m från lägenheten. Bostaden har en social och tilltalande utformning genom kök och vardagsrum i öppen planlösning placerat med utsikt över Åreskutan och naturen. Tre bra sovrum, badrum med bastu samt en extra gäst wc. Bostaden präglas genomgående av fjällkänsla och genomtänkta materialval. Fokus kan läggas på det viktiga – att få tid tillsammans och koppla bort vardagen. Bergvärmen i kombination med den smarta FTX ventilationen gör husen väldigt energieffektiva. Det är vattenburen golvvärme i alla rum. Föreningens medlemmar har gått in med kapitaltillskott under 2024 och amorterat av hela föreningens banklån. Läget är väldigt bra med fantastisk utsikt, nära till alpin- och längskidåkning. Björnen centrum ligger dessutom på ett bekvämligt promenadavstånd där det finns restaurang, livsmedelsbutik, skiduthyrning och Skistarshop. Framför huset finns vackra Nilsmyren med blåbärs- och lingonris och precis bredvid tomten finns en vallabod som du kan använda när du är på väg ut i spåret. Både längdspår och skoterled går att ansluta till direkt från huset. Välkommen på visning!

Perfekt lägenhet för den skidtokiga med backen passerandes utanför dörren som leder er ner till Sadelexpressen som sedan tar er vidare i hela Åres fina liftsystem. Planlösningen är tilltalande och väl genomtänkt med två sovrum om totalt sex bäddar, ett badrum med bastu, samt en rymlig yta med kök och allrum i social öppen planlösning, här i rummet finns också en kamin strategiskt placerad i rummet som hjälper till höja mysfaktorn i lägenheten. Läget är fint med närhet till det mesta i Sadeln. Mängder med aktiviteter finns utanför dörren både sommar och vinter, på vintern åker man skidor enkelt hela vägen fram till dörren likaså ut från lägenheten. Under sommaren finns möjligheten att njuta av adrenalinfylld cykling i Åre bike park trail i direkt närhet till bostaden. Eller varför inte bara helt enkelt vara ute och vandra bland vackra miljöer, känna lugnet och gå ner i varv. Lägenheten säljes möblerad, exklusive vit skänk, litet bord intill fåtölj samt några personliga tillhörigheter/accessoarer.

Välkommen till BearPeak Village Fem i eftertraktade Åre Sadeln. I ett timrat hus uppfört 2020 väntar ett fjällboende med genomgående hög standard, genomtänkt arkitektur och en känsla som mer påminner om ett exklusivt timrad fjällstuga än en traditionell lägenhet. Läget här i Sadeln är svårslaget med ski-in/ski-out till Vargbacken, direkt närhet till längdspår och bekvämt gångavstånd till Björnen centrum. Området fortsätter att utvecklas och inför årets säsong har Skistar investerat i nya liftar och förbättrad belysning för längre skidkvällar, smidigare överfart mot Åre by samt en ny restaurang vid Hermelinliften. Allt för att förstärka Sadeln som ett av Åres mest attraktiva områden. Denna bostad är hela 113 kvm fördelade på två generösa våningsplan och erbjuder gott om plats för både umgänge och avskildhet. Här har man prioriterat volym, ljus och komfort framför att maximera antal bäddar. Resultatet är ett hem som fungerar lika bra för den stora familjen som för två familjer tillsammans. Interiört möts du av tidlösa materialval, golvvärme, vackra detaljer i trä och stora fönster som släpper in fjällvärlden. Vardagsrummet är socialt och inbjudande med eldstad och utsikt mot den kringliggande fjällmiljön. Köket är fullt utrustat med gott om arbetsyta och naturlig plats för middagar med 8–10 personer. På övre plan finns ett rofyllt master bedroom med walk-in-closet och stora spröjsade fönster. Därtill erbjuds ytterligare tre rymliga sovrum med platsbyggda våningssängar, två av dem på övre plan och ytterligare ett på entréplan. Bostaden har två badrum, varav ett med bastu som en självklar plats att landa på efter långa dagar i backen eller på fjället. Till bostaden hör privat skidförråd, balkong, uteplats, parkeringsplats med motorvärmare samt tillgång till flera gästparkeringar. All service finns inom kort promenadavstånd: restauranger, mataffär, skiduthyrning och Skistars reception. Här lever du ett aktivt fjälliv året runt. Vintertid väntar alpint och längd direkt från dörren. Sommartid tar fjället över med cykling, vandring och familjevänliga äventyr i storslagen natur. Bostaden säljs utan uthyrningsavtal och står fri att disponera direkt. Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen hem till fjällen.