Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt på 86 kvm, belägen på andra våningen med gavelläge, vilket ger ett extra fönster och ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med rymlig hall som ger gott om plats för avhängning och garderober. Badrummet är smakfullt renoverat i samband med föreningens stambyte och inrett med stilrena kakel- och klinkervalörer. Här finns dusch samt toppmatad tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. I anslutning till hallen finns även ett praktiskt förråd/klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har två sovrum; det ena har egen klädkammare, och det andra har utgång till den stora, inglasade balkongen i söderläge med utsikt mot föreningens välskötta innergård. Rummet är öppet mot vardagsrummet med ett valv, men kan enkelt avskiljas med en dörr för den som önskar. Köket har fått en uppdatering med målade luckor, nya handtag och nyare vitvaror såsom diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns gott om förvaring, rymliga arbetsytor och plats för matbord – ett kök som verkligen tar fram matglädjen. Västra Berga är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, skolor och bra kommunikationer. Här bor man bekvämt med närhet till service, affärer och endast en kort cykeltur från Helsingborgs stadskärna. Denna bostad är perfekt för dig som vill ha en ljus, välplanerad och trivsam lägenhet med både balkong och goda förvaringsmöjligheter i ett populärt område.

Intill glittrande Öresund väntar denna drömlika tvårummare anno 1901, en bostad som bjuder på det bästa av två världar, ett svårslaget centralt läge och ett hem med genuin karaktär och bevarad charm. Här möts sekelskiftesdetaljer och en välplanerad layout med vackra vyer över sundet och Helsingörs skyline från samtliga rum såväl som den soliga balkongen i söderläge. Interiört möts du av en känsla som är lätt att vänja sig vid. Takstuckaturer och takrosetter, spegeldörrar, fiskbensparkett och höga golvsocklar samsas med en takhöjd på över tre meter, allt inramat av en ståtlig kakelugn som sätter tonen för hela bostaden. Planlösningen är genomgående och binder elegant samman rummen, där vardagsrummet utgör bostadens självklara hjärta och ligger i fil med det rofyllda sovrummet med platsbyggd förvaring. Härifrån, liksom från den södervända balkongen, njuter man av fri havsutsikt och en hänförande vy över sundet. Balkongen ligger dessutom på högt läge i bästa söderläge med sol från morgon till kväll – en plats att njuta av både frukostkaffe och sena sommarkvällar. Köket ligger på den genomgående sidan och är både charmigt och trivsamt, även här har man utsikt över Öresund, och när solen slår in mot köksluckorna blir middagslagningen en ren fröjd. Badrummet är dessutom tilltaget och helkaklat, och det finns även möjlighet att med relativt enkla medel installera tvättmaskin/torktumlare vid behov. Föreningens innergård är något utöver det vanliga, en grön och lummig oas mitt i stan. Här finns plats för både umgänge och stilla stunder, och under svalare dagar är uterummet med sin kamin den självklara platsen för avkoppling. Föreningen är dessutom välskött med stabil ekonomi och låga avgifter som stått oförändrade under lång tid, en trygghet som märks. Du bor tryggt på en av Helsingborgs paradgator med närhet till pulsen i city och harmonin från vågor och sol. Här kan du på morgonen sätta på badrocken och gå direkt ner till havet, ta ett dopp från bryggan på Gröningen och köpa nybakade bullar med hem. Välförsedda Ica Hamilton ligger bara ett stenkast bort. Njut sedan av en go lunch eller middag på någon av de välrenommerade restauranger. Från bostaden når ni enkelt citypulsen, butiker och Helsingborgs Centralstation till fots, med cykel eller med stadsbuss som stannar strax utanför bostaden. Du har även hela strandpromenaden precis utanför porten och Landborgspromenaden ett steg upp. Har du frågor eller funderingar kontakta ansvarig fastighetsmäklare Gabriel Rolland. Detta är chansen du inte vill gå miste om!

När ni kliver in i denna trerummare möts ni av ett ljust och rymligt hem med mycket goda förvaringsmöjligheter. Köket erbjuder generösa arbetsytor och är utrustat med kyl, frys, ugn, spis och spisfläkt. Vardagsrummet är socialt och inbjudande med gott om plats för en trivsam sällskapsyta. Bostaden passar såväl den lilla som den stora familjen tack vare två mysiga sovrum samt ett stilrent badrum som renoverades av föreningen i samband med stambytet.

Välkommen till denna stilrena och rymliga bostadsrätt om 77 kvm, belägen på attraktiva Tågaborg. Här bor du i en omtyckt och stabil förening med den ovanliga förmånen att ha tillgång till en garanterad p-plats, något som verkligen förenklar vardagen på detta populära område. Bostaden är i fint skick med ytskikt, kök och badrum som renoverats för några år sedan. Planlösningen är modern och social, där köket – med generösa arbetsytor och stilfull vinkyl ligger i direkt anslutning till både matplats och vardagsrum. Här skapas en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Den öppna spisen bidrar med extra värme och mysfaktor under årets kallare månader. Från det ljusa och luftiga vardagsrummet nås den trivsamma balkongen, perfekt för morgonkaffet eller kvällsro i det lugna kvarteret. Det helkaklade badrummet är modernt och erbjuder goda tvättmöjligheter. (Notera att tvättmaskinen är äldre och med fördel kan bytas.) Sovrummet är generöst tilltaget med utmärkta förvaringslösningar och vetter mot föreningens lugna och gröna innergård – en fridfull plats att dra sig tillbaka till. Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar komfort, stil och ett fantastiskt läge. Ett perfekt boende för dig som söker något extra på Tågaborg. Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.

Nu har vi nöjet att presentera en välplanerad tvåa på Planteringsvägen 54! In välkomnas ni av en hall där ni smidigt hänger av er ytterplaggen. Direkt till höger om hallen finner ni ett helkaklat badrum utrustad med dusch. Vidare in når ni ett praktiskt kök från IKEA utrustad med komplett maskinpark samt plats till matbord. Mellan köket och det välplanerade vardagsrummet som erbjuder ett härligt ljusinsläpp med plats till soffgrupp, finner ni sovrummet som rymmer säng samt förvaring och här har ni även utgång till den fullt möblerbara balkongen. Planteringen är ett omtyckt område som har ett villaområde och naturen som granne men även ett kort avstånd till stadens puls och stranden. Kommunikationen är väldigt god, det finns bland annat skolor, livsmedelsaffärer, bensinstationer och bussförbindelser som tar dig enkelt runt. Ett område att trivas på! Varmt välkomna till ert nya hem!

Snart ges möjlighet att förvärva denna genomgående fyrarumslägenhet i populära Wilson Park, med ett oslagbart läge nära centrum, grönskande omgivningar och goda kommunikationer. Högst upp i huset, i ett attraktivt hörnläge, väntar ett trivsamt hem med generösa ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong i soligt västerläge. Bostaden präglas av en välplanerad och delvis öppen planlösning som skapar fina sociala ytor. Det stilrena köket är fullt utrustat och erbjuder goda arbetsytor samt bra förvaringslösningar. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med stora fönsterpartier som ger ett behagligt ljusflöde. Härifrån nås den inglasade balkongen med utsikt mot grönska och hav, en perfekt plats för avkoppling och njutning av kvällssolen. Lägenheten disponeras över tre sovrum i varierande storlek, varav ett rogivande master bedroom med inbyggd förvaring. Det smakfullt renoverade badrummet håller modern standard och är utrustat med duschhörna, kommod, spegelskåp samt goda förvaringsmöjligheter. Stambyte genomfördes 2019. I anslutning finns även en tvättstuga som vid behov kan göras om till gäst-WC. Samtliga ytskikt i bostaden är bredspacklade och målade i ljusa, tidlösa kulörer. Här bor man i en trivsam och välskött föreningen med tillgång till gymanläggning samt övernattningslägenhet. Från Wilson Park har man närhet till ett brett utbud av service och närbutiker. Campus och centrum når man med gångavstånd och busshållplats finner vi runt hörnet. Sammantaget ett fint och inflyttningsklart boende att trivas i. Perfekt för paret, studenten eller bara den som vill bo riktigt bekvämt och trivsamt! Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!

Välkommen till denna otroligt charmiga och inbjudande tvårummare med ett svårslaget läge på våning fyra. Här bor du högt och fritt med ett härligt ljusinsläpp och en känsla av lugn mitt i stadens puls. Bakom den nya säkerhetsdörren möts du av en ljus och ombonad bostad där planlösningen är både social och genomtänkt. Redan i hallen får du en fin överblick över hemmet, där rymd och ljus genomsyrar varje rum. Det moderna köket med industriell touch erbjuder full maskinell utrustning och generösa arbetsytor – en perfekt plats för både vardagsmatlagning och trevliga middagar med vänner. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönstren tillsammans med den väl tilltagna takhöjden skapar en härlig atmosfär och förstärker känslan av rymd. Sovrummet är rogivande och harmoniskt, med direkt access till den underbara balkongen i österläge – här njuter du av förmiddagssolen och en perfekt start på dagen. Bostaden avslutas med ett modernt och stilrent badrum som går i tidlösa materialval. Ett hem att trivas i – med charm, ljus och ett läge som har allt.

Välkommen till en genomgående modern tvåa där ljus och rymd står i fokus. Bostaden har uppdaterats under 2018 och erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök, hall och vardagsrum. En naturlig samlingsplats där ljuset flödar genom lägenheten. Det enhetliga golvet och de ljusa ytskikt skapar en härlig och harmonisk känsla som är lätt att trivas i. Från köket nås den inglasade balkongen, ett extra rum stora delar av året. Här bor du i en mycket välskött förening med extremt låg skuldsättning per kvadratmeter och en avgift som inte har höjts sedan år 2009. Föreningen har dessutom genomfört flera tunga och värdeskapande renoveringar såsom takbyte, relining och fönsterbyten vilket ger ett tryggt boende för framtiden. Tillhörande förråd finns på samma våningsplan som lägenheten och närmsta tvättstuga finner du i hus nr 100 mitt emot. Föreningens gym är utrustat med flera olika redskap, perfekt för den aktiva. Parkering finns med separat kö till både garageplats och parkeringsplats. En ljus, trivsam och bekväm bostad i en förening som verkligen sticker ut där du kan flytta in direkt och börja trivas! Varmt välkommen att höra av dig för visning, Jacob Hempel Mobil 0731490652 Mejl jacob.hempel@lansfast.se

Välkommen till denna välplanerade tvåa med genomtänkt planlösning och härlig balkong i västerläge med fantastisk sundsutsikt. Bostaden erbjuder en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och garderober som skapar både ordning och ger ett välkomnande första intryck. Lägenheten har en smart disposition där varje kvadratmeter tas tillvara och där ljusinsläppet tillsammans med utsikten ger en trivsam och luftig känsla. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i västerläge, en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen och låta blicken vila över sundet. Till lägenheten hör både ett praktiskt vindsförråd och en mindre matkällare som ger extra förvaringsutrymme. I föreningens källare finns dessutom bastu, två tvättstugor och plats för cyklarna vilket bidrar till en bekväm och smidig vardag. Här bor du med närhet till natursköna Jordbodalen som erbjuder fina promenadstråk och grönområden. Goda bussförbindelser finns i området och flera matbutiker nås enkelt vilket gör läget både praktiskt och attraktivt. Ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett fint läge!

Nu finns det möjlighet att förvärva en smakfull lägenhet på Pålsjögatan 8 i Helsingborg. Planlösning saknas - kommer inom kort. Passar inte visningstiderna är - tveka inte ta kontakt med mäklaren. Bostaden är på 1 rok - 40 kvm och ligger på våning 3 med egen balkong i västerläge. En mycket trevlig lägenhet med fiskbensparkett och stuckatur i taket. Hemmet har en fin planlösning med en stor hall och avhängning i skjutdörrsgarderob på ena sidan och förvaring i form av skåp på andra sidan. Köket ligger längst in i bostaden och har fönster mot Pålsjögatan. Ett större kök med vita luckor och mycket bänkyta. Vägghängd fläkt, diskmaskin och integrerad kyl/frys. I köket får du också plats med ett större köksbord. Som ett extra plus finns fiskbensparkett på golvet. Vardagsrummet är ett större rum som du du har plats både för säng och soffa. På golvet det klassiska fiskbensparketten och stuckatur i taket. Det som förhöjer rummet är att du kan öppna upp båda dörrarna till balkongen och på så vis få känsla att vardagsrummet blir ett med balkongen. Balkongen är dessutom väldigt vacker i sina halvrunda form. Sista rummet är ditt badrum som idag har et modernt badkar i ovalform och en alldeles ny kommod. Brf Pålsjögatan 8 Föreningsgatan 26 är ett hus som är byggt år 1932 men som föreningen förvärvade år 2007. Föreningen har 25 lägenheter och har en soliditet på 72%, en belåning på 6 111 kr/kvm och årsavgifter 665 kr/kvm. Föreningssnittt ränta på sina lån är 2,41%. Alla siffrorna från år 2024. Välkommen till ditt nya drömhem.

Välkommen till denna välplanerade och generösa trea med härligt ljusinsläpp och en trivsam känsla rakt igenom. Bostaden erbjuder en smart planlösning med rymliga rum och goda förvaringsmöjligheter. Det stora vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats med fint ljusflöde. Ifrån sovrummet har du direkt access till den inglasade balkongen i soligt västerläge . En perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen och förlänga utesäsongen från tidig vår till sen höst. Köket har gott om arbetsyta och förvaring, och de två sovrummen är lättmöblerade och passar lika bra som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Dessutom finns ett stort källarförråd som ger extra praktisk förvaring och bidrar till ett välorganiserat hem. Föreningen har tvättstuga, gym och festlokal. Här bor du i ett bekvämt område med närhet till det populära rekreationsområdet Filborna, Gustavslund, skolor och flera välsorterade livsmedelsbutiker. Bra bussförbindelser till såväl Ramlösa station som till Knutpunkten. Området är både lugnt och familjevänligt med god service inom bekvämt avstånd. För dig med bil finns dessutom lediga garageplatser samt el-laddplatser vilket är ett stort plus för både dagens och framtidens behov.

På omtyckta Bärnstensgatan i Helsingborg erbjuds nu en välplanerad och trivsam tvåa på fjärde våningen med hiss - ett bekvämt boende med fint ljusinsläpp, inglasad balkong och vacker havsglimt. Bostaden har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med direkt access till den inglasade balkongen som förlänger bostaden och skapar en härlig plats att njuta av större delen av året. Här sitter du ostört med utsikt över området och en glimt av havet i horisonten. Köket är praktiskt och i bra skick med goda arbetsytor och förvaring. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för både dubbelsäng och förvaring och badrummet är fräscht och funktionellt. Här bor du bekvämt med hiss från markplan i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Varmt välkommen på visning, anmälan krävs!

Välkommen till Bärnstensgatan 4 – en modern och välplanerad trerummare som erbjuder både komfort och trivsel. Här bor du i en genomtänkt bostad med smart planlösning och fina ytor som skapar en harmonisk och lättmöblerad hemmiljö. I hallen möts du av en inbjudande entré med bra förvaringsmöjligheter och stilrena ytskikt. Köket är funktionellt och modernt med goda arbetsytor och plats för matgrupp vid fönster, perfekt för både vardagsmåltider och trevliga middagar. Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönster som ger fint ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och extra möblering efter behov. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året – idealisk för avkoppling och umgänge. Lägenheten erbjuder två bra sovrum med plats för säng, förvaring och arbetsyta. Rummen passar utmärkt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Badrummet är fräscht och praktiskt utformat med dusch samt egen tvättutrustning som underlättar vardagen. Här bor du i ett lugnt och uppskattat område med närhet till skolor, grönområden, service och goda kommunikationer in mot centrum. En inflyttningsklar bostad med rätt känsla och ett attraktivt läge.

Underbar tvåa med gavelläge - en bostad Ni inte vill missa! Bo billigt och bekvämt med genom tänkt planlösning, härlig balkong i soligt väster. Bostaden erbjuder stilren interiör, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rymligt badrum, stort sovrum och praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter. Ett stort plus är att lägenheten innehar energiklass "B" vilket ger rätt till gröna bolån - en rabatt på bolåneräntan! I närområdet finns förskola, skola, idrottsanläggning och inte minst Väla köpcentrum med sina ca 200 butiker bestående av livsmedelsbutik, modebutiker, restauranger, service, Systembolaget och mycket mer. Naturälskare och hundägare har många val när promenadskorna skall fram; Björka skog, Duvestubbe samt Väla skog. Bra kommunikationer i området med stadsbuss medan tågstationen i Ödåkra tar Er enkelt både norr mot Ängelholm och söderut mot Helsingborg på bara ett par minuter. För bilpendlaren nås E6/E4 inom några minuter. I populära Ödåkra bor Ni i ett mycket familjevänligt område med barnvänliga omgivningar. På orten finns också "Spritan" - Ödåkras nya stolthet med allt från konst, gallerier och padelbanor, till butiker med shopping för de medvetna. --- Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Lina Sweid, på 0765-444 605 eller lina.sweid@smh.se

Välkommen till denna välplanerade tvåa med balkong i populära Stattena – belägen i den mycket välskötta föreningen HSB Nyponet. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning och en attraktiv månadsavgift om endast 2 866 kr, där även internet ingår. Bostaden ligger en våning upp, vilket är ett perfekt läge i huset – lättillgängligt trots avsaknad av hiss och samtidigt utan insyn eller närhet till markplan. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Köket är av äldre standard men funktionellt, och ger möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Sovrummet har en bra storlek med gott om plats för både säng och förvaring. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2005 och håller en praktisk och fräsch standard. Till lägenheten hör förråd och i föreningen finns tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförråd samt föreningslokal. För den som behöver parkering finns möjlighet att hyra parkeringsplats, garageplats eller el-laddningsplats, kösystem råder. Stattena är ett mycket uppskattat område med ett bekvämt läge. Här bor du med goda kommunikationer och smidiga bussförbindelser, närhet till service, butiker och vardaglig handel samt fina grönområden för promenader. Läget erbjuder en bra balans mellan stadens bekvämligheter och lugn närmiljö. En trivsam bostad i välskött förening som väntar på sin nästa ägare att sätta sin prägel och skapa sin drömbostad.

Trivsamma tvåa med mysig indragen balkong i bästa väderstreck västerläge på omtyckt område och i bra förening. Ljusa fina rum med stora fönster. Superfräscht helkaklat badrum som är renoverat i samband med föreningens stambyte 2021. Här finns nu tillfälle att sätta sin egen prägel och renovera efter eget tycke och smak. Hiss i huset som går ner till källarplan och bla gemensamma tvättstugan.

På lugnt och attraktivt läge har vi nu nöjet att presentera denna rymliga och välplanerade 55+ bostadsrätt med tilltalande planlösning, ljuvlig balkong samt möjlighet till p-plats. Bostäderna uppfördes 1992 med ett tydligt mål att skapa ett lättskött och bekymmersfritt boende för personer över 55 +. Här bor man med garanterad livskvalité och i en boendemiljö som är få förunnad. Den storslagna boytan om 97,4 kvm gör ingen besviken och erbjuder bland annat ett funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, ett praktiskt badrum med tvättmöjligheter, en gäst-WC samt ett ljust och socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Hemmets tre rogivande sovrum bjuder in till en god natts sömn och har flertalet förvaringsmöjligheter. Från den ljuvliga balkongen har man en trevlig utsikt mot den välskötta trädgården och föreningens grönskande innergård med flertalet sittplatser är som gjord för umgänge med vänner och grannar. Som ägare av lägenheten får man tillgång till ett rymligt källarförråd, två övernattningsrum (2 och 4 bäddar), samlingslokal, bastu, hobbyrum och tvättstuga. Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta moderna och bekymmerfria boende i charmig fastighet.

Varmt välkomna till detta moderna och praktiska bostadsrättsradhus på barnvänliga Gustavslund! Här bor du bekvämt och bekymmersfritt med villakänsla men med bostadsrättens alla fördelar. Den väldisponerade boytan om 110 kvm fördelar sig över två plan och rymmer hela familjen. Entréplan är öppet och genomgående mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket möjliggör flertalet middagsbjudningar tillsammans med sina nära och kära. Övre plan erbjuder tre ljusa och rymliga sovrum med plats för hela stora familjen. Master Bedroom har även en egen walk-in-closet som man även kan nyttja som extrarum eller kontor. I bostaden finns två helkaklade badrum med golvvärme. Trädgården är lätt skött och är perfekt för grillkvällar tillsammans med både vänner och familj. Här finns även ett rymligt förråd. På framsidan av bostaden parkerar man enkelt på den stenlagda uppfarten som rymmer två bilar. På populära och barnvänliga Gustavslund bor man på bekvämt avstånd till allt som man behöver i sin vardag. Flertalet förskolor och skolor, vårdcentral, ICA Supermarket, Nordic Wellness, paddelbanor och pizzerior. Här bor man med närhet till flera lekplatser och grönskande och härliga promenadstråk längs hästhagarna och den lilla sjön. Kommunikationsmöjligheterna är goda med både buss in till centrala Helsingborg på endast en kvart, Ramlösa station, Österleden och E6 finns bara minuters bilfärd bort för den som pendlar.

På attraktivt läge, på omåttligt populära Norr har vi nu nöjet att saluföra denna förtjusande bostad med härligt ljusinsläpp, generös takhöjd och attraktiv planlösning. Den genomtänkta planlösningen om 62 kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett charmigt cityboende. Vad sägs om ett modernt och funktionellt kök, ett helkaklat badrum med golvvärme samt ett socialt vardagsrum med härligt ljusinsläpp? Lägg därtill ett rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter och du har en bostad du inte får missa. Här bor du i en charmig fastighet och med direkt tillgång till en av Helsingborgs vackraste innergårdar med grönska och flertalet uteplatser. Utanför dörren väntar sköna promenader och havsdopp, året runt om du så vill. Stadskärnans rika utbud av restauranger, kultur och shopping nås på bekvämt gång och cykelavstånd. Landborgspromenaden och vackra Pålsjöskog är endast en kort promenad bort. Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta charmiga hem på bästa läget.

Välkommen till en modern och exceptionellt ljus bostadsrätt om hela 148 kvm som är fördelad på tre välplanerade våningsplan med ett fantastiskt gavelläge! Ett hem med tydlig huskänsla, generösa ytor och en genomtänkt planlösning som skapar både rymd och avskildhet. Bostaden erbjuder sex rum, varav fyra sovrum vilket gör den idealisk för familjen, gäster eller arbete hemifrån. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet med en imponerande köksö, perfekt för såväl arbetsyta som en social mötesplats. De tre våningsplanen skapar en naturlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Högst upp i bostaden väntar en generös takterrass i sydvästligt gavelläge med vacker utsikt över grönskan och sol stora delar av dagen och kvällen. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp, grill och odlingar. En perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Hemmet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i flera väderstreck. Hela lägenheten målades om under 2024 och är mycket fräsch och inflyttningsklar. Fastigheten är byggd 2019 med en genomgående hög standard. Läget är svårslaget... Pålsjö skog ligger alldeles intill med elljusspår och fina strövområden, samtidigt som det är nära till både hav, stad, skolor och förskolor. En ny busshållplats nås på endast två minuters promenad, vilket gör vardagen smidig och flexibel. Parkeringsplats precis nedanför finns att hyra och cykelförråd ingår. Ett hem med närhet till stadens puls och naturens lugn med plats och trivsel för hela familjen. Varmt välkommen att höra av dig för en bokad visning, Jacob Hempel Tel: 0731490652 Mejl: jacob.hempel@lansfast.se

För dig som vill ha vattnet som granne. På Drottninggatan 65, i en populär bostadsrättsförening som många vill flytta till finns denna fina tvåa på hela 71 kvm. Lägenheten totalrenoverades för några års sedan och är otroligt charmig och vacker. Du välkomnas in i hallen från det vackra trapphuset och möts av ett plankliknande klinker golv i ek. Hela hallen har detta vackra golv och det har dessutom golvvärme (vattenburen). Köket ligger till vänster och är ett vackert vitt kök med en massiv ekbänkskiva. Ett estetiskt snyggt kök som har det mesta man kan önska sig. Fönster finns mot Drottninggatan och Margaretaparken som ger ett vackert ljus in i bostaden. Vardagsrum och sovrum är två rymliga rum som ligger i fil. Sovrummet närmast Drottninggatan som avdelas med två vackra glasdörrar. Förvaringen i sovrummet är helt unikt med fina garderober från golv till tak där man har nyttjat allt fullt ut. Här får du plats till gott om kläder, smycken och skor. Vardagsrummet har precis som sovrummet en klassisk och vacker fiskbensparkett i ek. Rummet är stort och rymligt och du har plats både med soffgrupp och matbord. Även en öppen spis finns som går att tända med spisbränsle (går ej att elda i). Sätt även in lite ljus och tänd upp så får du myskänslan. Utanför ditt vardagsrum finns en stor inglasad balkong med elektrisk markis. En del är upphöjd för att få en bättre utsikt och den andra delen har matta. Ett stort plus med balkongen att den är mer eller mindre inssynsskyddad. Läget är väster och här kommer du njuta fullt ut av sol och vackra solnedgångar. Föreningen heter Brf Viadukten 1 och bildades 2006. Själva huset är sedan 1938 och har idag 32 lägenheter varav en hyresrätt. Det unika med föreningen är att de även har 14 garage och 4 p-platser som dessutom är inhägnade vilket innebär att ingen kommer in förutom de boende. Föreningens fastigheter ligger på Drottninggatan 65 och 67 och har fri utsikt över Öresund och Margaretaplatsen. Perfekt läge med närhet till affärer och restauranger men även till buss och tåg. Fastigheterna har hiss, förråd i källaren samt gemensam tvättsuga. Föreningen har idag egen hemsida: brfviadukten1.se Välkommen till ditt nya drömhem

Välkommen upp till tredje våningen på Torekovgatan 3A – här väntar en bostad med ett fantastiskt utgångsläge för dig som drömmer om att skapa något helt eget. En välplanerad tvårummare med härligt ljusinsläpp, balkong från vardagsrummet och till och med en liten skymt av sundet mellan takåsarna. Redan när du kliver in möts du av en planlösning med fina proportioner och goda möjligheter. Lägenheten är i äldre skick, vilket ger dig chansen att renovera och utforma varje detalj efter din egen smak och stil. Här kan du låta visionerna ta plats – kanske ett modernt kök, stilrena materialval och smart förvaring? Eller ett klassiskt, tidlöst uttryck med charmiga detaljer? Möjligheterna är många. Badrummet är kaklat och funktionellt, vilket ger en trygg grund att bygga vidare från. Övriga rum erbjuder generösa ytor och bra ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam känsla. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt – rymligt och lättmöblerat – med direkt utgång till balkongen. Här kan du njuta av morgonkaffet, odla i krukor eller bara koppla av i kvällssolen. Och som en extra bonus: mellan takåsarna skymtar en liten bit av sundet. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för både dubbelsäng och förvaring. Med rätt vision kan detta bli en harmonisk oas att dra sig tillbaka till efter dagens slut. Att bo på tredje våningen ger dessutom ett fint ljusflöde och en känsla av avskildhet. Här bor du med närhet till omgivningens bekvämligheter samtidigt som du har möjligheten att skapa ett personligt hem med karaktär och kvalitet. Detta är inte bara en lägenhet – det är en möjlighet. En chans att förädla, förnya och förverkliga dina bostadsdrömmar i ett attraktivt läge. Välkommen att upptäcka potentialen och låta fantasin ta vid!

Bland det omåttligt populära Jugenkvarteren på Olympia, presenteras nu denna rymliga och stilrena sekelskiftestvåa om generösa 74 kvm. Här erbjuds ett förstklassigt boende där tidstypiska detaljer möter modern funktion i en mycket tilltalande helhet, kompletterat med garanterad parkeringsplats. Redan i den välkomnande hallen infinner sig den där speciella känslan som präglar hela bostaden. Hallen är ovanligt generös och genomtänkt med goda förvaringsmöjligheter och plats för avhängning. Tack vare sin smarta planlösning finns här även möjlighet att skapa en praktisk hemmakontorshörna eller en trivsam läshörna. I direkt anslutning till hallen nås hemmets helkaklade badrum, stilrent utfört och funktionellt disponerat. Sovrummet är rofyllt och tilltaget i storlek med gott om plats för både större sängmöblemang och förvaring. Här finns garderober samt en praktisk, inbyggd klädkammare som ytterligare underlättar vardagen. Köket är modernt och funktionellt utformat med goda arbetsytor och plats för matgrupp, vilket gör det lika lämpat för vardagens måltider som för trevliga middagar i gott sällskap. Hemmets hjärta är det charmiga och luftiga vardagsrummet – ett rum som verkligen andas sekelskifte. Den generösa takhöjden, vackra stuckaturerna, den klassiska fiskbensparketten och de förtjusande fönsterpartierna skapar en miljö utöver det vanliga. Rummet erbjuder utmärkta möbleringsmöjligheter med plats för både matgrupp, soffhörna och TV, vilket gör det till en självklar samlingspunkt i hemmet. Sammanfattningsvis ett ytterst tilltalande boende i genomgående gott skick, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där den tidstypiska charmen bevarats med stor omsorg – allt i ett av Olympias mest eftertraktade kvarter. Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta trivsamma hem.

HÖGST UPP I HUSET, MÅNADSAVGIFT 2339 kr, SKULDFRI FÖRENING! På våning fyra på trivsamma Tranemansgatan finner ni denna fina bostad med trivsam planlösning och bra med förvaringsmöjligheter. En social och välplanerad bostad med rymlig balkong i soligt västerläge. Denna bostad är perfekt för den som lägger vikt vid ett centralt boende med slående charm. Lägenheten ligger på ett perfekt läge med närhet till citypuls och fina promenadstråk! Eneborg är ett eftertraktat område som tack vare dess närhet till city och bekvämligheter som matbutiker och fina grönområden attraherar många. Det tar bara ett par minuter att promenera till city och med bil tar man sig med lätthet till välsorterad matbutik, shopping eller motorväg. Anmäl ert intresse redan idag, innan det är försent! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, redan idag!