Välkomna till Ringvägen och denna charmfulla 20-talspärla, lugnt belägen i föreningens gårdshus. Här bor ni med Nytorget runt hörnet samtidigt som flera av Södermalms grönskande parker omger kvarteren. Fastigheten, uppförd under sent 1920-tal, bär på många tidstypiska detaljer – något som även präglar bostäderna och skapar en varm och inbjudande helhetskänsla. Högt upp på våning tre väntar denna välplanerade lägenhet om 31 kvadratmeter. Planlösningen nyttjas effektivt med ett separat kök som rymmer matplats, ett generöst allrum med utrymme för både soffgrupp och sovdel samt goda förvaringsmöjligheter i hallen. Som kronan på verket finns en solig balkong med plats för både sittmöbler och grönska – en självklar favorit under årets varmare månader. Bostaden kompletteras av ett helkaklat, modernt badrum utrustat med egen tvättmaskin. Brf Räfsan 8 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och förvärvade fastigheten 2002. Föreningen omfattar 57 lägenheter, varav två fortfarande upplåts som hyresrätter, vilket ger ett framtida dolt kapital. Därutöver hyr föreningen ut två större samt flera mindre lokaler som bidrar till stabila hyresintäkter och en god ekonomi. För medlemmarnas trivsel finns en grönskande innergård med grillmöjligheter, barnvagns- och cykelförråd, tvättstuga, garage samt ett rymligt återvinningsrum.

Välkommen till 75 välplanerade kvadratmeter där klassisk elegans möter modern design i perfekt harmoni. Lägenheten är totalrenoverad 2025 med stor omsorg och påkostade materialval, där varje detalj är noggrant genomtänkt. Planlösningen är genomgående i huset med vackert spröjsade fönster i både norr och söder, vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde från morgon till kväll. Här samsas bevarade originaldetaljer från 1920-talet såsom vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och djupa fönsternischer med ett stilrent, samtida uttryck. De dubbla kungsbalkongerna högst upp i huset ger en sällsynt känsla av rymd och frihet och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Lägenheten disponeras över tre rum och kök med sociala ytor som bjuder in till umgänge, samtidigt som planlösningen erbjuder rofyllda och privata rum. Det arkitektritade köket är lika funktionellt som estetiskt tilltalande och smälter sömlöst in i helheten. Föreningen är mycket välskött med låga avgifter. De äger marken och har en mycket fin innergård som pysslas om av medlemmarna. Här bor du i ett vackert klassicistiskt hus med nyrenoverat trapphus, en lummig och levande innergård samt med en fin familjär grannsämja! Området kring Skanstull erbjuder närhet till såväl shopping, restauranger och grönområden. I populära gallerian Ringen finns butiker, mataffär samt ett brett utbud av restauranger. En kort promenad bort ligger Eriksdalsbadet med sina bassänger och utomhusgym. Följer man det fina promenadstråket längst med Årstaviken kan man njuta av flertalet badplatser, foodtrucks och boulebanor innan man till slut når Hornstull. God kommunikation genom både tunnelbana (grön linje) och flertalet busslinjer som utgår från Skanstull.

Otrolig funkisbostad i ett attraktivt gavelläge! Balkongen i sydväst med en grönskande utsikt över den lummiga Rosenlundsparken blir snabbt en favorit. Tack vare läget upplevs bostaden som skyddad från insyn samtidigt som du har grönskan som naturlig fond. Planlösningen är genomtänkt och lätt att möblera, med rum som känns både funktionella och inbjudande. Här möts fina detaljer från byggåret med nyare renoveringar som ger hemmet en uppdaterad och trivsam känsla. De sociala ytorna är väl avvägda och rymmer enkelt både matplats, soffgrupp och arbetsyta. Ett hem för dig som vill bo med både karaktär, bekvämlighet och ett riktigt attraktivt läge. Brf Pennan 24 består av 38 bostadsrätter om totalt 1 422 kvm och 2 lokaler om 125 kvm. Föreningen äger marken, har en blygsam belåningsgrad om 3.878kr/kvm (årsredovisningen 2024) och stambyttes 2010. Läget kunde knappast vara bättre. Hemmet ligger på en stillsam återvändsgata precis intill Rosenlundsparken – ett lugnt och lummigt inslag mitt bland Söders levande kvarter. Här får du det bästa av två världar: grönskan runt knuten och storstadspulsen bara några minuter bort. Från bostaden når du snabbt allt som gör Södermalm så omtyckt – det vibrerande nöjeslivet, kulturstråket kring Götgatan och det rika utbudet av caféer, restauranger och butiker i SOFO. Här finns alltid något nytt att upptäcka. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana från både Medborgarplatsen och Skanstull samt pendeltåg från Södra station som tar dig smidigt vidare genom staden. För dig som vill ha ett lugnt läge utan att kompromissa med närheten till Söders energi och bekvämligheter är detta ett område som verkligen levererar.

Varmt välkomna till Ringvägen 134 och denna trivsamma och mycket välplanerade trea som är bekvämt belägen på entréplan från gården sett med utgång till en stor, plattbelagd uteplats i söderläge. Planlösningen är tilltalande och den ger er en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymmen, ett luftigt vardagsrum som är lätt att möblera, ett funktionellt kök med stor matplats, ett helkaklat badrum som renoverades 2023-2024 i samband med föreningens stambyte och två bra sovrum varav ett har utgång till den stora uteplatsen. HSB Brf Bohus är en välskött och mycket populär bostadsrättsförening med en god ekonomi och en god likviditet. Månadsavgifterna har höjts marginellt de senaste åren. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, ett grundutbud digitala tv-kanaler från Tele2 och bredband från Telia. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten. Föreningen har en stor och barnvänlig gård med lekplats, gungor, klätterställning och sandlåda där barnen kan leka. På gården finns det även utemöbler och grill. Föreningen erbjuder även sina medlemmar tillgång till tvättstugor, prylbytarrum, cykelrum, hobbyrum, barnvagnsrum, fritidslokal, bastu och en övernattningslägenhet som kan bokas och hyras för 400 kr/natt. Föreningen har ett garage med 116 platser varav 6 är MC-platser, det finns även tillgång till tvättplats. Hyran för en garageplats är 1 100 kr/månad. Till platserna i garaget tillämpas kösystem. Här bor ni i eftersökta och barnvänliga kvarter på populära Ringvägen som är en sprudlande del av Södermalm med en unik mix av grönområden, caféer, restauranger och shopping. En kort promenad från lägenheten ligger populära Nytorget och här finns direkt närhet till de härliga grönområdena i Lilla och Stora Blecktornsparken samt Vitabergsparken vid Sofia Kyrka. Kommunikationerna till området är utmärkta. Dina vänner tar sig snabbt till dig med tunnelbana, buss, bil eller cykel. Bekvämt med närheten till tunnelbanan vid Skanstull (gröna linjen).

Välkommen till denna charmiga och optimalt planerade 30-talslägenhet i ett av Södermalms mest eftertraktade kvarter, med närhet till både Nytorgets puls och Vitabergsparkens grönska. Lägenheten har ett lugnt och skyddat läge mot stillsamma Borgmästargatan en perfekt kontrast till stadens liv och rörelse runt hörnet. Den genomgående planlösningen skapar ett härligt ljusflöde från två väderstreck och ger bostaden en luftig och inbjudande känsla. Här finner du ett trivsamt sovrum mot en rofylld innergård, med plats för dubbelsäng, samt ett inbjudande vardagsrum med generöst fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. Det välplanerade köket erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring och den rymliga inre hallen används idag som matplats, men kan med enkelhet anpassas efter behov, exempelvis som extra sovrum eller hemmakontor. Bostaden präglas av ljusa, harmoniska färgval och tidstypiska detaljer som vackra innerdörrar och fina fönster, vilket ger en varm och genuin känsla. Som boende får du dessutom tillgång till föreningens fantastiska innergård som är en grönskande oas mitt i city som verkligen sätter guldkant på vardagen. Här bor du i ett hem som kombinerar charm, funktion och ett oslagbart läge. Här bor du med ett suveränt läge mitt i Sofos folkvimmel. Ett stenkast från fastigheten hittar du topprestauranger såsom nyöppnade Tripletta , Blue Light Yokohama och Café Nizza. Du har närhet till Sofos livliga butiks- och restaurangutbud. Kombinationen är perfekt; grönska och promenadvägar i Vitabergsparken, gångstråk bland kulturhusbebyggelsen på Åsöberget invid Stockholms inlopp och ändå alldeles invid Sofos hjärta Nytorget. Sofo har blivit det moderna Söders centrala punkt och hit söker sig de som vill njuta av sociala kvarter med lokala små butiker, uteserveringar och parker. Läget erbjuder även goda kommunikationer med t ex blå buss nr 3 och 76 utanför dörren och med en kort promenad når man både Medborgarplatsens och Slussens tunnelbanestation.

Välkommen till ett ytterst trivsamt hem med charm utöver det vanliga och fantastiskt fint, genomgående läge och balkong mot gården. Lägenheten karaktäriseras av vackert bevarade detaljer från byggåret 1887 såsom höga fönster med överljus och munblåsta rutor, breda furutiljor med handgjorda bultar, höga golvsocklar, pardörrar och vackra snickerier. Planlösningen är genomgående med ett av sovrummen mot den mysiga innergården med sitt lilla gårdshus. Här finns även en härlig möblerbar balkong med eftermiddag/kvällssol. Föreningen bildades redan 1920 och är därmed mycket välskött, trevlig och stabil. Här trivs man från första stund, med allt man kan tänka sig precis utanför porten. Mitt över gatan ligger Delselius bageri som erbjuder nybakat bröd och fina bakverk. En trappa ner har Rot sina fina, kvällsöppna lokaler med kvalitativa råvaror, hämtmat och matlagningskvällar. Området är ett av Söders mest populära, med soliga Nytorget ett par kvarter bort. Här kryllar det av bra restauranger, trevliga caféer och trendiga barer. Strosa längs Kocksgatan och Skånegatan, upptäck små specialbutiker, njut av hemlagad glass och handla närodlat på Bondens Marknad. Grönska finner du i Vitabergsparken som även erbjuder Parkteater sommartid. Katarinavägen, Stigberget och Fjällgatans vackra utsikt över Stockholm möter du likaså strax utanför porten. Nära även till Hammarby sjö där du kan promenera längs vattnet ända till Hornstull och Tanto eller ta båten över till Hammarby sjöstad. Utmärkta kommunikationer med T-bana Skanstull och Medborgarplatsen på kort promenadavstånd samt buss 2 och 3 precis utanför. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett mycket charmigt hem högst upp i huset, beläget i idylliska kvarter på Metargatan! Här möts du av en alldeles särskild atmosfär, med fri utsikt över Lilla Blecktornsparken, Sofia kyrka och Södermalms vackra takåsar. Bostaden är belägen i ett av Östra Södermalms mest omtyckta och blomstrande områden och erbjuder ett lugnt, tyst och insynsskyddat läge. Den genomtänkta planlösningen bjuder på en välkomnande hall, ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket samt ett praktiskt sovrum. Det höga och fria läget ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Vackra originaldetaljer från byggåret finns bevarade, såsom fiskbensparkett, generös takhöjd och spröjsade fönster med spanjoletter. Föreningens fastighet för tankarna till ett stillsamt villaliv med en stor, grönskande trädgård som erbjuder två uteplatser med sittgrupper, lummiga träd och välskötta planteringar. Föreningen äger marken, har kvarvarande hyresrätter som utgör ett dolt kapital samt cirka 900 000 kronor i kassan. Inga planerade avgiftsförändringar finns. Området präglas av en småskalig och idyllisk känsla med lummiga omgivningar, vackra trädgårdar och smidesstaket. I syrenbersån finns föreningens gemensamma utegrupp – perfekt för grillkvällar och sociala stunder. Här bor du lugnt och avskilt men samtidigt med närhet till ett rikt utbud av restauranger, caféer, parker och vatten. Lilla och Stora Blecktornsparken, Vitabergsparken, Sofia kyrka samt promenad- och joggingstråk längs Årstaviken finns alla inom bekvämt avstånd. Goda kommunikationer erbjuds via flera busslinjer samt tunnelbana vid Skanstull. Den kommande förlängningen av blå linjen kommer dessutom att ge ytterligare en närliggande station och snabb access till innerstaden. En riktig Södermalmspärla

Välkommen till en smakfull och välplanerad bostad där ljus, rymd och genomtänkta detaljer skapar en trivsam helhet. Här möts stil och funktion i ett hem som erbjuder en inbjudande atmosfär och en planlösning som passar lika bra för vardagens lugn som för sociala tillfällen. Vardagsrummet är generöst tilltaget och utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns även en praktisk garderob med hyllor och plats för kläder samt övrig förvaring. Den franska balkongen i vardagsrummet bidrar med ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats för den som önskar. Köket är rymligt och välplanerat med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det till en uppskattad plats för både matlagning och umgänge. Den vackra fiskbensmönstrade parketten löper genom både kök och vardagsrum och ger hemmet en klassisk och elegant karaktär. Sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder en lugn och behaglig miljö. Här finns även bostadens andra franska balkong som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Badrummet är stilrent och helkaklat och utrustat med dusch, wc och handfat. Här bor du centralt på Södermalm med närhet till restauranger, caféer, butiker, service och grönområden. Området präglas av promenadvänliga kvarter med kullerstensklädda gator och vackra utsiktsplatser vid Mosebacke och Fjällgatan, där du blickar ut över Stockholms inlopp med Skeppsholmen, Djurgården och Gröna Lund i bakgrunden. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana vid Medborgarplatsen, flera busslinjer samt pendeltåg från Södra Station, allt inom kort promenadavstånd. Den pågående utvecklingen vid Slussen bidrar ytterligare till områdets tillgänglighet och långsiktiga attraktivitet. Brf Droskhästen 13 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen omfattar 30 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 3 lokaler. Medlemmarna har tillgång till cykelförråd, tvättstuga i källaren, innergård samt grovsoprum, tidnings- och glasinsamling. Välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea om 76 kvm på attraktiva Götgatan 75A. Här bor du i en mycket välskött förening med god ekonomi och ägd mark – ett tryggt och långsiktigt boende mitt i stadens puls, men med ett lugnt och avskilt läge. Lägenheten är belägen en trappa upp från entréplan och nås smidigt med hiss. Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla och generösa förvaringsmöjligheter som gör vardagen praktisk och organiserad. Bostaden erbjuder två bra sovrum med plats för både säng och förvaring. Från master bedroom nås den stora, inglasade balkongen som vetter mot föreningens lugna innergård, en riktig oas med möjlighet att njuta större delen av året. Det sociala köket är i gott skick och ligger i öppen och trivsam anslutning till vardagsrummet – en perfekt yta för både vardagsliv och umgänge. Det nyrenoverade badrummet håller genomgående hög klass med smakfulla materialval och modern komfort. Badrummet är stambytt, vilket ger extra trygghet och bekymmersfritt boende under många år framöver. Sammanfattningsvis en mycket tilltalande bostad med genomtänkt planlösning, fina sociala ytor, bra förvaring och ett lugnt läge – allt i en stabil förening på eftertraktad adress på Södermalm.

Allra högst upp i huset, på våning 7, ligger denna ytterst välplanerade tvåa om 35 kvm – ett insynsskyddat och privat boende med fri utsikt över takåsarna och ett lugnt läge mot föreningens stillsamma innergård. Det höga läget ger ett fantastiskt ljusflöde och en påtaglig känsla av rymd, samtidigt som du bor ostört utan grannar ovanför. Redan i hallen märks bostadens genomtänkta karaktär. Här möts du av smakfullt platsbyggda garderober som erbjuder generös förvaring och skapar en välorganiserad entré. Förvaringsmöjligheterna fortsätter i sovrummet där ytterligare skräddarsydda lösningar ger gott om plats för kläder och förvaring utöver det vanliga för storleken. Bostaden upplevs därför både luftig och praktisk – varje kvadratmeter är optimerad. Kök och vardagsrum är disponerade i en öppen och social planlösning där ljuset från det höga läget flödar in och förstärker rymden. Köket är stilrent och funktionellt med integrerade vitvaror, goda arbetsytor och en enhetlig design. Intill finns utrymme för både matplats och soffgrupp, vilket skapar en trivsam miljö för såväl vardag som umgänge. Sovrummet är rofyllt och harmoniskt med en lugn färgsättning och plats för både större säng och kompletterande möbler. Även här förstärks känslan av kvalitet genom de platsbyggda detaljerna som smälter in i rummets helhet. Här finns även smart belysning samt eluttag i underkant av garderobslösningen. Badrummet är modernt och smakfullt utformat med noggrant utvalda material, glasad duschvägg, praktisk kombimaskin och goda förvaringsmöjligheter tillsammans med en tidlös estetik som harmonierar med resten av bostaden. Lägenheten är belägen i Brf Söderdepån, en stabil förening som äger marken och har god ekonomisk framförhållning. Föreningen omfattar 99 bostäder samt 3 lokaler som bidrar med starka intäkter, och en aktuell underhållsplan säkerställer fastighetens långsiktiga standard. Här erbjuds även bilpool, el-lådcykel och elcyklar för medlemmarna. På Tegelviksgatan bor du i ett område som kombinerar stadens närhet med grönområden och vatten inom bekvämt avstånd. Goda kommunikationer från såväl Londonviadukten samt mandelparken Ett attraktivt läge som fortsätter att utvecklas och stärka sin position. - Äger marken - Sänkt avgift från april 5% - Naturområde runt hörnet - 3 lokaler med gott kassaflöde - Stabil och mycket omhändertagen förening - Högst upp i huset

Hjärtligt välkomna till denna moderna och trivsamma tvåa på attraktiva Lottens Gata 11! Här bor ni högt upp i huset på femte våningen i en stilren fastighet från 2023, med ett härligt solläge som förlänger dagarna ute på den soliga balkongen. Redan i hallen möts ni av en ljus och välkomnande känsla, med gott om förvaring i både garderober och hatthylla. Vidare in finner ni ett rofyllt sovrum med plats för en större säng (180 cm) samt kompletterande möblemang. Bostadens hjärta utgörs av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum – en social och inbjudande yta som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Härifrån nås även balkongen, en perfekt plats för avkoppling i solen. Det stilrena köket är fullt utrustat med moderna vitvaror såsom kyl och frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter ges i köket. Vardagsrummet rymmer utan problem både en bekväm soffgrupp och en matplats för trevliga middagar med familj och vänner. Det rymliga badrummet är smakfullt helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare, duschhörna med glasväggar, wc samt handfat med kommod. En perfekt bostad för er som söker ett modernt, bekvämt och stilrent hem med det lilla extra! Till lägenheten hör ett källarförråd. Brf Spinneriet är en trygg förening och består av 88 bostadsrätter och 3 affärslokaler. Lägenheterna är Svanenmärkta och byggs med omtanke för både miljö och för dem som ska bo där. Att flytta in i en ny lägenhet i ett energieffektivt och miljövänligt hus är både fantastiskt och klokt på sikt. Spinneriet ligger lugnt och grönt med närhet till Nytorget och kvarteren söder om Folkungagatan med sitt breda utbud av mat, kultur, caféer, butiker och barer. Här har ni lika nära till pulsen som till parker och vatten. Valmöjligheterna är många, här kan ni ta en promenad längs kajen för att ta en fika, en glass eller en bit mat, besöka Fåfängan med dess vidunderliga utsikt eller ta båten till Hammarby Sjöstad. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till lugna Brännerigatan 3 – en vacker 20-talsfastighet på en eftertraktad adress med närhet till myllrande Nytorget. Här erbjuds en charmig bostad med tilltalande planlösning där rummen ligger i fil och tre stora fönsterpartier i rad skapar ett generöst ljusinsläpp genom hela hemmet. Bostaden disponeras idag med separat kök och vardagsrum och bjuder på en klassisk och trivsam planlösning. Det rymliga sovrummet är smart avdelat med en stor walk in closet som skapar både en naturlig rumsindelning och mycket goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har även ett fint renoverat badrum med moderna materialval och bekvämligheter såsom tvättmaskin. Här möts ni av många tidstypiska detaljer som speglar husets byggår – generös takhöjd, vackra spröjsade fönster och genomgående trägolv som bidrar till en varm och klassisk atmosfär. En riktig pärla på Söder. På Brännerigatan bor du med ett lugnt läge endast ett stenkast från Nytorget, mitt i hjärtat av Södermalms mest levande och charmiga kvarter. Precis runt hörnet ligger Skånegatan som under sommarhalvåret förvandlas till en uppskattad gågata fylld av restauranger, caféer och folkliv. Fastigheten tillhör Brf Plogen nr 13, en stabil bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen omfattar 52 lägenheter och 3 lokaler samt erbjuder goda parkeringsmöjligheter med 19 garageplatser för bil, 3 MC-platser i garage och en parkeringsplats utomhus. Här bor du i ett fantastiskt område med närhet till stadens puls, samtidigt som du tillhör en mycket trivsam och välskött förening. Vill du veta mer om denna fina bostad är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till ett hem utöver det vanliga, högst upp i huset med ett fritt och insynsskyddat läge samt vidsträckt utsikt över himmel och hustak som skapar en luftig och rofylld atmosfär året om. Läget i husets gavel ger ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd och avskildhet. Bostaden präglas av lättdisponerade ytor där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Den genomtänkta planlösningen gör hemmet både funktionellt och trivsamt, perfekt anpassat för såväl en som två personer som söker ett mysigt men bekvämt boende. Vackra brädgolv och generös takhöjd ger bostaden en tidlös karaktär, medan ljuset från flera väderstreck skapar ett öppet och inbjudande hem med en harmonisk helhet! Brf Stora Gården är en skuldfri förening bestående av 56 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 3 lokaler. Föreningen äger marken. Brf Stora Gården har det mesta man kan önska sig för ett perfekt boende på Södermalm. En idyll och oas, nära Allhelgonakyrkan, men på samma gång på behörigt avstånd från Götgatans puls. Stora Gården är fylld med sittgrupper, trädäck, en grill och det är gott om lekutrymme för alla barn + en sandlåda. En pampig rhododendronhäck pryder sin plats och mitt på gården tronar en hög, vacker silverlönn. I år har dessutom päronträdet för första gången på länge levererat päron. Stora Gården ger verkligen skäl för namnet. Här bor man nära Skanstulls generösa utbud av butiker, restauranger samt goda kommunikation med både tunnelbana (gröna linjen) samt flertalet busslinjer. För den som önskar lugnet bor man nära Årstaviken med dess badbryggor, promenadstråk och pittoreska kolonilotter. På kort promenad når man även Södra Stations pendelstation.

Överraskande väldisponerand sekelskiftesfyra med balkong mot lugn innergård. Här erbjuds en genomgående planlösning med tre rum i fil mot gatan. Ljust kök med tillhörande matplats och utgång till balkong. Lägenheten har två ingångar med säkerhetsdörrar i traditionell stil. Dessutom två badrum vilket underlättar vardagen. Söker du originaldetaljer som speglade pardörrar, höga golvlister, vackra trägolv, stuckaturer, takrosetter och väl tilltagen takhöjd om 3,30 meter är detta rätt lägenhet för dig. Välskött förening med belåning om 6.207kr/kvm. Man har två attraktiva lokaler som ger goda intäkter och ekonomisk stabilitet. Två kvarvarande hyresrätterna utgör en dold tillgång Skånegatan är en av Södermalms mest levnadsglada gator. Året om huserar några av Södermalms mest populära caféer, restauranger och butiker här. På sommaren omvandlas den till gågata och trafiken ersätts av vimmel och äventyr. Sommartid blir Skånegatan en av Stockholms få utvalda gågator med mysiga uteserveringar och sittbänkar som kantar gatan hela vägen förbi Nytorget och upp till Vitabergen. Tack vare allt detta får du en härlig småstadskänsla i Södermalms mest klassiska och kreativa kvarter! Lite längre upp på gatan väntar Vitabergsparken med grönska, avkopplande miljö och parkteater sommartid. En kort promenad bort ligger Årstaviken med utegym, badplatser och löp-/promenadstråk längs vattnet. Smidiga kommunikationer nära både Skanstulls och Medborgarplatsen tunnelbana, pendeltåg vid Stockholm Södra och flertalet busslinjer.

Välkommen till en karaktärsfull 20-talstvåa högt upp i huset på fjärde våningen. Ett hem där klassiska detaljer möter en härlig rymd. De välavvägda proportionerna, den generösa takhöjden och de spröjsade fönstren med djupa nischer skapar ett vackert ljusinsläpp som ger bostaden en öppen och trivsam känsla. Originaldetaljer som brädgolv och spröjsade fönster med vackra spanjoletter som sätter tonen och påminner om husets historia. Sällskapsrummet är inbjudande och flexibelt, med plats för såväl en större soffgrupp som matbord för middagar med vänner. Sovrummet ligger rofyllt i fil och rymmer enkelt en dubbelsäng samt erbjuder goda förvaringsmöjligheter tack vare de platsbyggda garderoberna. Köket är yteffektivt och genomtänkt planerat, med bra arbetsytor, gott om förvaring och utrustat med diskmaskin. Badrummet är helkaklat och generöst utformat med dusch och tvättmaskin. Läget är svårslaget! Mitt i hjärtat av Södermalm, med Nytorget runt knuten. Här samsas småskaliga butiker och bagerier med välrenommerade restauranger som Duvan och Blecktornskällaren – allt i en levande men samtidigt avslappnad kvartersmiljö.

Denna yteffektiva och välplanerade bostad på vackra Danviksklippan. Här bor du i ett attraktivt och lugnt område med vacker utsikt mot Hammarby kanal. Lägenheten präglas av charm och karaktär med fina materialval. Generös takhöjd i kombination med ett fint ljusinsläpp skapar en luftig och trivsam atmosfär. Bekväm golvvärme i hela lägenheten. Den smarta planlösningen erbjuder ett vardagsrum med gott om plats för social möblemang, ett praktiskt kök med goda arbetsytor, bra förvaring i köksskåp och diskmaskin. I köket finns plats för middagsmöblering och intill köket finns en sovalkov. Modernt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Som boende har du även tillgång till en gemensam takterrass med en svårslagen utsikt över omgivningarna – en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder. Lägenheten är belägen en trappa ned från entré och erbjuder ett hem i mycket gott skick. Eftersom huset ligger i suterräng så är det flera meter upp till fönster och ett insynsskyddat läge. Läget är svårslaget med närhet till Södermalms breda utbud av restauranger, caféer och butiker. Samtidigt bor du med direkt närhet till vatten och natursköna promenadstråk längs Hammarby Sjöstad och Saltsjöqvarn. Kommunikationerna är utmärkta – bussar tar dig till city på bara några minuter och från närliggande hållplatser finns även goda förbindelser via båt mot bland annat Nybroplan och Djurgården. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt, naturnära boende med stadens puls inom räckhåll.

Välkommen till en modern och välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett bekvämt och trivsamt hem. Bostadens hjärta är det stora, rymliga köket och vardagsrummet i öppen planlösning, en perfekt yta för både vardag och sociala tillställningar. Här finns en naturlig uppdelning mellan matplats och soffdel, vilket skapar en harmonisk balans mellan funktion och umgänge. Från rummet nås den trevliga balkongen som vetter mot föreningens lugna innergård och är en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. Lägenheten erbjuder två bra sovrum, där det större har generös förvaring längs ena väggen. Det stilrena badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt praktiska förvaringslösningar som förenklar vardagen. Bostaden färdigställdes 2023 och håller genomgående en modern och hög standard. Här bor du bekvämt i en fastighet där garage finns i huset och enkelt nås via hiss Ett hem som kombinerar stil, funktion och bekvämlighet, redo att bara flytta in i. Välkommen till en lugn och trivsam del av Södermalm. Här bor du med närhet till folklivet i Sofo, där mängder av restaurang- och butiksutbud finns inom räckhåll, men ändå på lugna gatan med bibehållen stadskänsla. Kombinationen är perfekt; grönska och promenadvägar i Vitabergsparken, gångstråk bland kulturhusbebyggelsen på Åsöberget invid Stockholms inlopp, samt gångvägen utmed Hammarby kanal, ger rekreation och motion till många Södermalmsbor. Tag gärna passbåten över till Hammarby Sjöstad där butiker och populära restauranger växt fram på senare år. Utmärkta kommunikationer med bl.a. buss 2, 57 och 66 med sina täta avgångar och sommartid kan du ta båten till Djurgården och Nybrokajen. Natursköna friluftsanläggningen Hellasgården nås lätt med bil ca 10 minuter eller från Danvikstull med buss 401. Man kan tom åka skidor i Hammarbybacken som ligger i Hammarbysjöstad på andra sidan kanalen, Eriksdalsbadet med tennisbanor mm ligger en bit bort. I Vitabergsparken finns Parkteater. Detta är verkligen ett område som har allt ifrån bra dagis och skolor, bra pulkabackar mysiga restauranger, ja faktiskt allt man kan tänka sig!

Hjärtligt välkomna till denna charmiga vindslägenhet om 52 kvm på mysiga Hallandsgatan 30. Här bor ni högst upp i huset, med en härlig utsikt över Södermalms takåsar och en varm, inbjudande atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Redan i hallen möts ni av en hemtrevlig känsla, här finns plats för avhängning och praktisk förvaring i garderob, och dessutom egen tvättmaskin som förenklar vardagen. Vidare in öppnar lägenheten upp sig mot ett trivsamt vardagsrum med vackra takbjälkar och fint fiskbensparkettgolv, generöst ljusinsläpp som skapar en mysig och ombonad miljö. Rummet är lätt att möblera och erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett matbord för trevliga middagar med vänner och familj. Sovrummet är rofyllt och rymmer en dubbelsäng samt har praktiska platsbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Det rymliga köket är fullt utrustat och bjuder in till matlagning. Här finns kyl och frys, induktionshäll med ugn, diskmaskin samt en fin bänkskiva i trä som ger köket en varm känsla – perfekt för dig som tycker om att laga mat och umgås. Lägenheten har en social och välplanerad planlösning som gör den idealisk för både vardagsliv och trevliga middagsbjudningar. Badrummet är fräscht och funktionellt med duschhörna, handfat, wc samt spegelskåp för förvaring. En mycket trivsam och personlig vindsbostad med charmiga detaljer, fint ljus och ett högt och fritt läge – ett hem att verkligen trivas i! Här bor ni i en trygg förening som äger sin mark och har en låg belåning på 3 139kr/kvm samt 2 hyresrätter kvar vilka kan ses som dold tillgång samt har föreningen lokalintäkter från en lokal. Föreningen har under åren slutfört flera kostsamma renoveringar med bland annat stambyte som är gjort 1993. Det finns även mysig innergård med grill som föreningens medlemmar får nyttja. Sammanfattningsvis en mycket trivsam förening! På lugna och charmiga Hallandsgatan, bor ni mitt i ett av Stockholms mest levande och omtyckta områden. Här kombineras naturnära parker med storstadens puls – med mysiga caféer, populära restauranger, små butiker och gallerier runt hörnet. Bara några minuters promenad bort ligger Nytorget, hjärtat i det kreativa SoFo-området, där ni hittar ett brett utbud av matställen, barer och unika butiker. För den som uppskattar grönska finns även Vitabergsparken inom bekvämt gångavstånd – perfekt för picknick och promenader. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och flera busslinjer i närheten, med Skanstulls tunnelbanestation ca 4 minuter från lägenheten där gröna linjen ansluter samt flera busslinjer, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till övriga delar av Stockholm. Samtidigt erbjuder området ett rikt utbud av service, matbutiker och vardagsbekvämligheter. Här bor ni i ett område som många uppskattar för sin levande atmosfär, sitt breda kultur- och restaurangutbud och närheten till både parker och stadsliv – ett perfekt läge för er som vill ha det bästa av Södermalm precis utanför dörren. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till en genomtänkt och smakfullt renoverad lägenhet om 42,5 kvm, högst upp i huset på en lugn återvändsgata i ett av Södermalms mest eftertraktade kvarter. Här bor du stillsamt och grönt intill Helgalunden, med kullerstensgator och historiska omgivningar precis utanför porten. Bostaden kombinerar klassiska 20-talsdetaljer med moderna materialval. Generös takhöjd, vackra snickerier och fina golv skapar en varm och inbjudande känsla. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även en praktisk klädkammare som med fördel kan användas som arbetsrum, walk-in-closet eller extra förvaring beroende på behov. Kombinationen av rymd, ljus och smarta ytor gör rummet både funktionellt och trivsamt. Sovrummet är rofyllt och rymmer både 160cm-säng och kompletterande förvaring. Köket är stilrent renoverat med goda arbetsytor och smart planerad förvaring. Badrummet är nyrenoverat och stilrent utfört med helkaklade ytor och stora, eleganta kakelplattor som ger ett modernt och harmoniskt intryck. Här finns dusch, handfat med tillhörande kommod samt golvvärme. Hallen erbjuder mycket bra förvaringsmöjligheter, samt plats för avhängning av ytterkläder. Brf Vågskivan är en äkta förening som äger marken och upplåter 212st bostadsrätter och 9st kommersiella lokaler med hyresrätt. Belåningen i föreningen är låg, enligt årsredovisningen från 2024 var den endast 1.124kr/kvm. Föreningens medlemmar har tillgång till en stor lummig trädgård med utemöbler och grillmöjligheter. Vidare finns övernattningsrum som kan bokas för gäster och tre tvättstugor med separata mangelrum. På gården finns cykelställ och i föreningen finns även cykelrum samt barnvagnsrum. Den som önskar kan använda hissen i trapphuset intill och gå över vinden för att sedan gå ner till bostaden. På Södermalms sydligaste del blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser. Här har ni närhet till flertalet trendiga butiker, restauranger och caféer. Längs med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbaren Himlen på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger en kort promenad bort med härliga grönområden och promenadstråk. För den träningsintresserade finns SATS Sofo och Friskis & Svettis Skrapan. Flertalet välsorterade livsmedelsbutiker finns i närområdet, t.ex. ICA, Willys, Hemköp och Lidl. Ni har även galleriorna Ringen och Skrapan med en mängd affärer, vårdcentral, Food Court samt Systembolaget. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen (närmsta station är Skanstull med uppgång mot Allhelgonagatan), men också ett antal bussar som 3, 4 och 74. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna välplanerade och ljusa bostad med en genomtänkt planlösning som erbjuder både funktionalitet och fin utsikt! Här finner du ett trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Det öppna köket och vardagsrummet bjuder in till social samvaro och har en naturlig övergång till den härliga balkongen med utsikt över en lugn innergård samt Hammarby Sjö. Bostaden erbjuder även ett stilrent badrum med både dusch och tvättmöjligheter samt en praktisk hall med generösa förvaringsutrymmen som gör vardagen bekväm. Området kring Norra Hammarbyhamnen på Södermalm är idylliskt och passar perfekt för dig som vill bo i lugna och natursköna kvarter men ändå ha nära till Södermalms puls och all tänkbar service. Här finns härliga promenadstråk längs vattnet vid Hammarby Sjö, flera populära grönområden och parker samt fantastiska utsiktsplatser där du verkligen kan koppla av och njuta av Södermalm när det är som bäst. Kommunikationerna till området är utmärkta. Flera busslinjer (2, 57 och 66) har hållplatser i närheten. Tunnelbanans gröna linje vid Medborgarplatsen eller Skanstull når du på cirka 15–20 minuters promenad. Under fina dagar kan du även ta turbåten M/S Emelie till city eller hoppa av vid Kungliga Djurgården. Båtarna M/S Lisen och M/S Lotten tar dig dessutom gratis till och från Hammarby Sjöstad. Den nya tunnelbanelinjen mellan Kungsträdgården och Nacka centrum, med station vid den närbelägna Hammarby kanal eller Stigbergsparken, beräknas öppna år 2030.

*ACCEPTERAT PRIS 4 100 000kr* Hjärtligt välkomna till denna mycket trivsamma 2a på Borgmästargatan 4a. Här bor ni på bästa läget i en lägenhet som bjuder på en härlig kombination av charm, funktion och modern bekvämlighet, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad, med en varm och inbjudande känsla redan från första steget in. När ni kliver in möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i en praktisk klädkammare. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna, vilket skapar en luftig och trivsam helhet. Det smakfulla köket är fullt utrustat med kyl och frys, gasspis, ugn samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet gör det enkelt att umgås med gäster medan maten tillagas, perfekt för både vardagsmiddagar och middagsbjudningar. Vardagsrummet rymmer plats för soffgrupp med bord samt övrigt möblemang. Sovrummet erhåller plats för säng samt övrigt möblemang. Badrummet är nyrenoverat 2025 och håller en mycket stilren standard. Väggar och golv är klädda i trendig microcement och rummet är utrustat med duschhörna, wc, handfat och praktisk kommod, allt i modern design och med en lyxig känsla. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Här bor ni i en trygg och trivsam förening som har en låg belåning på 5 379kr/kvm och där föreningen äger marken. Föreningen har även 1 hyresrätt kvar samt generösa lokalintäkter på 544 928kr/år enligt årsredovisning 2024. I föreningen finns även en mycket trevlig takterrass i söderläge som får nyttjas av föreningens medlemmar. Sammanfattningsvis en mycket trivsam och stabil förening! Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter från Nytorget med dess populära caféer och restauranger. Läget innebär också närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och dess inlopp från Östersjön, samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia kyrka, där även en fin hundrastgård finns. Vidare är området känt för sina många trevliga restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några populära ställen: restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii” samt ”Ai Ramen”. Runt knuten hittar ni ”Café Nizza” med intilliggande vinbar, samt ”Pat’s Place” och caféet ”Pom & Flora”. Alla belägna högst tre minuters promenad bort. På Erstagatan finner ni även populära cocktailbaren ”Afterglow”. Med närhet till Slussen och Medborgarplatsens tunnelbanestation är kommunikationerna mycket bra. 2:ans och 3:ans buss stannar några meter bort på Folkungagatan och tar er snabbt vidare till Slussen, Norrtull och via Norrmalmstorg. Även 53:ans buss stannar på Folkungagatan och tar er vidare till Tegelbacken som är nära både Centralen och Flygbussarna. Vid hörnet Bondegatan/Erstagatan stannar 66:ans buss mot Södra station. På Renstiernas gata stannar både 3:an och 76:an som tar er vidare på Söder. Lägenheten ligger också nära Londonviadukten där ni finner bussarna som tar er till Nacka och Värmdö. Så småningom kommer även tunnelbanans nya blå linje att få ett stopp - Station Sofia i Stigbergsparken på Folkungagatan, vilket är ca 50 meter från lägenheten. Varmt välkomna på visning!

- ACCEPTERAT PRIS - 0 KR I AVGIFT! Välkommen till Götgatan 90A - en ljus och smakfullt renoverad 30-talspärla högst upp i huset. Direkt innanför porten möts du av ett vackert trapphus som renoverades 2024, hissen tar dig sedan bekvämt hela vägen upp till ett insynsfritt boende. Den rymliga bostaden om 42 kvm erbjuder en perfekt kombination av tidlös charm och modern komfort. Lägenheten helrenoverades 2019 med nytt kök, nytt badrum, slipade golv och tapetserade väggar. Allt är i mycket gott skick - det är bara att flytta in och börja trivas. Bostaden bjuder på en ljus och genomgående planlösning med härlig takhöjd, eleganta spegeldörrar och vackert spröjsade fönster som påminner om byggårets 30-talskaraktär. Vardagsrummet är väl tilltaget och lättmöblerat med klassisk fiskbensparkett, medan det moderna köket erbjuder gott om arbetsyta och en stilren utformning. Badrummet är helkaklat i tidlös design och utrustat med härlig takdusch. Den generösa inre hallen fungerar utmärkt som sovdel, matplats eller extra förvaring - och tillsammans med den inbyggda garderoben ges smarta lösningar för varje behov. För den som önskar går det även att omdisponera planlösningen till en tvåa - möjligheterna är många! Här bor du i en av områdets mest välskötta föreningar - helt utan månadsavgift! Brf Kvadraten 21 har en mycket god ekonomi med stora lokalintäkter som möjliggör detta. På föreningens trevliga innergård finns utemöbler, grill och fina planteringar - här kan du njuta av eftermiddagssolen och umgås med vänner och familj. Läget är oslagbart - centralt på Södermalm med stadens puls runt hörnet, men samtidigt i ett högt läge med fönster mot lugna Blekingegatan. I huset finns Fabriques stenugnsbageri, glassbaren La Gelateria SoFo, Seven Eleven samt Igor Sport. Inom fem minuters promenad når du Ringens Centrum och gallerian Skrapan där du finner bland annat matbutik, apotek, vårdcentral, tandläkare samt flertalet klädbutiker och småbutiker. Längs hela Götgatan väntar även ett rikt utbud av restauranger, barer, caféer, butiker och shopping. Inom kort promenadavstånd ligger även Mariatorget och Nytorget. Natursköna promenadstråk finns vid Årstaviken med parker och badbryggor, samt lummiga Helgalunden bara ett stenkast bort. Kommunikationerna är mycket goda, med flera busslinjer och Skanstulls tunnelbanestation endast 50 meter från porten. - 0 kr i månadsavgift - Högst upp i huset - 42 luftiga och välrenoverade kvadratmeter - Stabil förening som äger marken - Stora lokalintäkter - Perfekt läge på Söder med all tänkbar service runt hörnet - Mycket goda kommunikationsmöjligheter vid Skanstull Ett unikt hem där charm möter modern standard - Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!