Välkommen till en fantastisk möjlighet att förverkliga din dröm om ett lantligt boende, precis utanför det populära samhället Åhus. Här erbjuds en tomt av sällsynt skönhet, med perfekt kombination av lugn, frihet och närhet till sköna stränder och service. Tomten är belägen i ett lugnt och vackert område, där du kan njuta av lantliga omgivningar samtidigt som du har nära till Åhus bekvämligheter. Området växer sig större bla. genom det närliggande projektet Åhusvången, en helt ny stadsdel i en personlig och vacker miljö. På Ripavägen 97 kan du bygga och leva din framtidsvision, här finns chansen att förverkliga din dröm om ett vackert boende. Beviljat förhandsbesked finns som avser ett enbostadshus om 200 m2. Kommunalt V/A finns vid tomtgräns och anslutningsavgift ingår i tomtpriset. Önskar ni hjälp med byggnationen finns ett förslag från Fiskarhedenvillan (se under Dokument). Det är som sagt ett förslag och inget förbehåll vid köp av tomt. Bostaden på granntomten intill byggs nu i modern ladhusstil som väl smälter in i omgivningarna. Ps: Har ni funderat på fördelarna med att bygga nytt? Vi har. Se nedan: * Att bygga nytt innebär en möjlighet att skräddarsy ditt framtida hem- bestäm planlösning själv! * Den fasta budgeten är ett plus och man slipper överraskningar. * De första femton åren förekommer ingen fastighetsskatt. * Energikostnaden är otroligt låg för en ny villa vilket är win-win för både miljön och plånboken! * Bankerna erbjuder fördelaktiga lånevillkor vid nybyggnation, tex gröna lån om husen byggs med låga energiberäkningar. * Sist men inte minst så får man ett underhållsfritt hus i många år! Kontakta oss för mer information och boka visning. Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad för att få mer uppdateringar om just denna och andra pågående förmedlingar.

Välkommen till en lugn och naturnära tomt på den skånska landsbygden – en plats där stillhet, skog och svensk natur möts. I Stavaröd, bara några kilometer utanför Sösdala, ligger denna vackra skogstomt intill en liten och rofylld väg. Området är glest bebyggt och präglas av en harmonisk blandning av fritids- och permanentboende som värnar om gemenskapen och det naturnära livet. Här får du chansen att förverkliga drömmen om att skapa ditt eget hem mitt i skogen, med naturens lugn alldeles utanför dörren. Den orörda naturtomten ger dig friheten att forma omgivningen efter dina egna önskemål – kanske en mysig skandinavisk sommarplats med sol från morgon till kväll, eller ett bekvämt året-runt-boende med skogens stillhet som sällskap. Fastigheten är del i en välskött samfällighetsförening med gemensamt vatten och avlopp, vilket bidrar till låga driftkostnader. Som medlem har du dessutom tillgång till samfällighetens gemensamma ytor såsom fiskedamm, grillkåta och boulebana – perfekta platser för både avkoppling och sociala stunder. Stavaröds fritidsby har en vänlig atmosfär och naturnära läge. I närheten hittar du flera omtyckta utflyktsmål som visar den skånska naturens variation. Ta ett kvällsdopp vid Lillsjödal, spela minigolf eller bada vid den fina badplatsen vid Bosarpasjön utanför Häglinge, eller njut av god mat och glass på Rallarhustruns i Lunnahöja. Tjörnarpssjön bjuder på härliga sommardagar, och för dig som uppskattar vandring och natursköna vyer ligger även Frostavallen och Hovdalaområdet nära – båda kända för sina stigar, utsiktsplatser och rika naturupplevelser. Här erbjuds en möjlighet att skapa ditt eget hem i skogsmiljö, omgivet av lugn och skånsk natur. Välkommen till en plats att trivas och landa på.

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en tomt med stor potential på Månstorpsvägen 31 – perfekt för dig som drömmer om att skapa ditt eget boende från grunden i ett lugnt och naturnära område. Tomten erbjuder goda möjligheter att uppföra ett bostadshus och skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Här kan du forma ett modernt boende i harmoni med omgivningen och njuta av ett lugnt läge samtidigt som du har närhet till service och kommunikationer. Fastigheten ger möjlighet att uppföra bostad, men bygglov och förhandsbesked behöver sökas i samråd med Vellinge kommun. Detta ger dig som köpare friheten att planera och utforma projektet i dialog med kommunen för att skapa den bästa lösningen för platsen. Läget erbjuder en härlig kombination av lantlig känsla och närhet till samhälle, med kort avstånd till både skolor, service och goda kommunikationer. Här kan du skapa ett hem där lugnet från naturen möter bekvämligheten av närliggande orter. Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som vill bygga nytt och sätta din egen prägel på ditt framtida boende.

Tomten omfattar 3012 kvm och är belägen i utkanten av Vitaby, i ett stationssamhälle som erbjuder en trivsam boendemiljö med närhet till natur, kultur, restauranger och sevärdheter på Österlen. Området har ett aktivt byliv med återkommande sommaraktiviteter och en historisk miljö där ångtåget fortfarande passerar, vilket bidrar till en genuin och levande atmosfär. Enligt plankartan från Simrishamns kommun finns planbestämmelser som kan medge möjlighet till uppdelning i fler fastigheter. Kommunen gör alltid en individuell prövning av varje ansökan och köpare hänvisas därför till kommunen för att få information om vilka åtgärder eller byggnationer som kan tillåtas på fastigheten. I planbestämmelserna anges att en huvudbyggnad per fastighet är tillåten med en maximal byggnadsarea om 200 kvm, i ett plan med möjlighet till inredd vind och en högsta byggnadshöjd på 4,4 meter. För komplementbyggnader gäller en maximal byggnadsarea om 40 kvm och en högsta byggnadshöjd på 3 meter, och dessa får inte inredas som bostad. Bygglovsbefriade åtgärder är tillåtna enligt gällande lagstiftning. Det finns inga planbestämmelser om minsta tomtstorlek och kommunen gör en bedömning av exempelvis placering och avstånd enligt bland annat byggnadsstadgans regler om ett avstånd om 4,5 meter. Det har tidigare funnits ett beslut från 2017 avseende anslutning från fastigheten Grevlunda 19:10 till väg 1550, vilket framgår av bifogade dokument. Beslutet är inte längre giltigt och köpare behöver, vid behov, ansöka om ett nytt anslutningsbeslut hos berörd myndighet. Eventuella anslutningsavgifter för el, vatten och avlopp samt fiber bekostas av köparen. Välkomna!

Underbar naturtomt närmast havet med endast en smal remsa strandskog mellan tomten och havet. Med de nya generösa byggreglerna som trädde i kraft den 1 december 2025 finns nu en unik möjlighet att bygga det havsnära drömboende man önskar för såväl permanent- som fritidsbruk. Tomtens byggrätt ger möjlighet att bygga ett bostadshus om 70 kvm samt komplementbyggnad om 30 kvm, men med de nya Attefallsreglerna utökas denna byggrätt med ytterligare 45 kvm som redan i planeringsskedet kan utnyttjas. Numera är det i det närmaste omöjligt att kunna bygga ett hus så nära havet längs hela kuststräckan då kusten domineras av strandskydd, naturskydds områden, restriktiv Kustplan mm. Med den byggrätt som medföljer tomten öppnas nu helt andra möjligheter.

Nu finns möjligheten att förvärva en villatomt på Spiltvägen 11 om 908 kvm i natursköna Skyrup med närhet till Finjasjön och golfbanan. Enligt detaljplanen får det på tomten byggas friliggande bostadshus i en våning (1,5 planshus utan takkupor är ok - 1 våning med inredd vind) och max 25% av fastigheten får bebyggas. Suterränghus är godkänt att byggas så länge suterrängplanet inte räknas som en våning (se bifogat dokument hur våningar räknas). En remsa på 6 meters bredd från fastighetsgräns mot Spiltvägen och in på fastigheten utgörs mark som inte får bebyggas - där får varken byggnader, murar eller plank placeras. Fastigheten är ansluten till det allmänna VA-nätet och allt är betalt för hur förhållandena är idag. För frågor gällande anslutning av VA samt nybyggnation hänvisas direkt till Hässleholms Kommun, telefonnummer: 0451-26 70 00 (Växel) Observera att bilderna är tagna i området och inte alltid representativa för den aktuella tomten. Ett besök på plats är därför extra viktigt. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Säljaren som är arkitekt låter hälsa att han erbjuder en ny ägare bygglovsritningar enligt önskemål (Obs! detta ligger utanför fastighetsmäklarens ansvarsområde)

Drömmer du om att bygga i naturskön miljö med lugn och avkoppling runt knuten — utan att kompromissa med tillgänglighet? Nu finns möjligheten att förvärva en generös tomt om 1 895 kvm i charmiga Åkarp i Eket, beläget i Örkelljunga kommun. Här bor du i en rofylld miljö med naturen som närmsta granne. Trots det naturnära läget ligger närmsta busshållplats endast cirka 1 km bort, vilket ger smidig tillgång till kollektivtrafik. Tomten ligger i Åkarp, ett lugnt och naturnära område i Eket, med bekvämt avstånd till E4. Det gör läget optimalt både för pendling och spontana vistelser i din framtida bostad — oavsett om du planerar en fritidsbostad eller ett permanent hem. I närområdet finns dessutom fina möjligheter till både rekreation och friluftsliv. Du har nära till Woodlands Country Club för den golfintresserade, samt Grytåsa strövområde med vacker natur och härliga promenadstråk. El finns redan framdraget till fastigheten och en grävd vattenbrunn finns på tomten — en utmärkt grund för ditt byggprojekt. Med bil når du Örkelljunga centrum på endast 10 minuter, där all nödvändig service finns. För dig som vill kombinera naturens lugn med stadens utbud ligger Helsingborg cirka 35 minuter bort och Malmö nås på ungefär 1 timme och 15 minuter. Här får du det bästa av två världar — stillheten, grönskan och utrymmet, samtidigt som du har god tillgänglighet till både service och större städer. En tomt med stora möjligheter i ett idylliskt läge.

Nu har vi det stora nöjet att erbjuda en vackert och lantligt belägen tomt strax utanför Skegrie by. Byggrätt om 20 procent av tomtarealen samt 7,5 meter tillåten nockhöjd. Tomten rymmer med lätthet en medelstor villa samt ger ytterligare utrymme för grönytor för barnens lek och sociala aktiviteter. Sugen på att förverkliga dina drömmar? Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Söker ni en tomt där ni kan bygga ert drömhus i en naturnära miljö? Här finner ni ett område där man bor med naturen som närmaste granne och som har ett ypperligt läge nära byn och kommunikationer. Snöra på kängorna och vandra ut på oändliga stigar och upptäck en unik miljö eller ta din mountainbike på fartfyllda äventyr och avsluta sedan dagen med en god bit mat på någon av byns bra restauranger. Byn bjuder på mycket bra service och hit går man till fots. På gångavstånd finns även skola och barnomsorg. Byn har ett levande företagsklimat och det är aktiviteter året runt. Pantbrev om 500.000 kr ingår i köpet. ”Ett boende i samklang med skogen, havet, hedarna och de fria vindarna. Livet nära källan helt enkelt” Med säljarens egna ord beskriver vi bäst denna magiska plats. Här finns möjligheten att förvärva en tomt och förverkliga er egen dröm om ett boende i detta friluftsmecka. I Tockabjär skapas ett nytt bostadsområde med skog och mark inpå knuten. Husen är tänkta att vara i samklang med naturen och det naturnära boendet ger ro i själen. Här vill man vara! Området ligger strax söder om Brösarp och det handlar om 25 tomter, en egen liten by i den trollska urskogen strax söder om Brösarp. Det är utformat så att det finns en bit natur mellan varje tomt som samfälligheten äger. På så sätt blir det ett naturligt avstånd till grannarna. Brösarp är byn på Österlen med sagolika omgivningar in på knuten. Byn ligger inbäddad bland backar, skog och öppna dalgångar. Ett friluftsmecka av rang där vandringslederna avlöser varandra och naturscenerierna ger härliga minnen för livet. Med en kort bilresa når man Hanöbuktens fantastiska stränder där Östersjöns vågor rullar in och skänker svalka under årets varmaste dagar. Byn har mycket god närservice som bl. a. matbutik, vårdcentral, apotek, blomster- och grönsaksbutik, skola och barnomsorg, en levande idrottsförening, restauranger, pizzeria och bensinstation och därtill goda pendlingsmöjligheter till Ystad, Kristianstad, Tomelilla och Simrishamn. Det finns flera tomter att välja på. Nr 7, 8, 9, 10, 11, 12 och 16 är till salu. Välkomna att höra av er för mer information!

Äntligen finns det chans till att köpa en tomt centralt läge i Malmö! Belägen i ett trevligt villakvarter med gott om charmiga äldre hus runtomkring och mycket grönska i kvarteret. V/A, fiber, fjärrvärme samt el finns i gatan. Med både skola och förskola bara 100 meter från tomten och Ica Maxi endast 500 meter bort, underlättas underlättas vardagen. Bra bussförbindelser åt olika håll och med bil tar man sig snabbt över hela Malmö och ut på motorvägarna om man pendlar. Detaljplanen tillåter 2-planshus med byggyta om 20%, vilket gör att man kan bygga ett hus med mer än 170 kvm boarea, detta eftersom man får bygga två hela våningar utan snedtak. Utöver husets yta är det ofta möjligt att bygga attefallshus och med de nya generösa attefallsreglerna kan det tillåtas en extra byggnad på upp till 45 kvm! Fråga gärna mäklaren om du har frågor kring detaljplanen eller gällande vad man kan få bygga på tomten.

Drömmer du om att själv få forma ditt framtida drömboende? Allt börjar med tomten! I natursköna Tullstorp, endast ett stenkast från centrala Landskrona, saluförs nu denna attraktiva hörntomt om 568 m². Enligt gällande detaljplan tillåts uppförande av ett fristående tvåplanshus på upp till 30 % av tomtens yta, vilket motsvarar hela 170,4 m² byggnadsarea redan på entréplan och närmare 340 m² på två plan om man så vill! Samtliga nödvändiga anslutningar såsom vatten och avlopp, el samt fiber finns framdragna vid tomtgräns. I samband med tomtköpet erbjuds även möjlighet till hjälp med marknadsledande byggkreditiv via samarbetsbank. Tomtens generösa byggrätt ger stora möjligheter – oavsett om du drömmer om ett välplanerat enplanshus eller ett rymligt tvåplanshus för den större familjen. Fastigheten vetter mot ett planerat naturområde med närhet till lekplats, vilket skapar en trivsam och barnvänlig miljö. Tullstorp har vuxit kraftigt de senaste åren och är idag ett mycket eftertraktat område för den som vill bo naturnära men ändå ha bekvämt avstånd till stadens utbud. Här samsas klassiska tegelhus och skånegårdar längs Egnahemsvägen med moderna nybyggnationer längs Stinsvägen. Området präglas av lugn och charmig bykänsla, samtidigt som du når centrala Landskrona på cirka tio minuter via intilliggande cykelbana. Ett unikt tillfälle att förverkliga villadrömmen med närhet till kommunikationer, skolor, service och matbutiker. Välkommen att skapa ditt framtida hem!

Nu finns möjlighet att förvärva denna stora tomt på 1733 kvm i Glostorp. Här kan du skapa din drömtillvaro med närhet till Malmö, Oxie och Vellinge. Kontakta gärna mäklaren så berättar vi mer.

Endast cirka 12 minuter med bil från centrala Helsingborg, i omtyckta Påarp, finner du denna välbelägna fastighet om ca 4 450 kvadratmeter med stor utvecklingspotential. Här ges en intressant möjlighet för dig som söker mark för att uppföra bostad eller förverkliga en kommersiell idé i ett läge som kombinerar landsbygdskänsla med närhet till stadens utbud. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område men i ett sammanhang där både bostadsbebyggelse och kommersiella fastigheter finns i närheten. Detta skapar goda förutsättningar för olika typer av framtida användning, beroende på behov, ambition och dialog med kommunen. I direkt anslutning till tomten finns kommunalt vatten och avlopp, el samt fiber, vilket underlättar framtida exploatering (anslutningsavgifter tillkommer). Säljaren har godkänt att intressenter får åka ut och bekanta sig med tomten på egen hand. Köpare uppmanas att själva kontrollera samtliga uppgifter, anslutningskostnader samt eventuella bygg- och utvecklingsmöjligheter med Helsingborgs kommun. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Välkommen till denna attraktiva tomt belägen på utkanten av charmiga Billeberga – en plats med möjlighet att bygga eget hem i en lugn miljö, samtidigt som ni har nära till byns service och bekvämligheter. Här bor ni med kort avstånd till skola, fritidsaktiviteter och tågstationen, vilket gör pendlingen smidig. Tomten har tidigare haft ett positivt förhandsbesked för uppförande av villa, vilket ger goda förutsättningar för byggnation. En möjlighet att skapa ett hem efter egna önskemål i ett växande område.

Ett underbart område att bebygga på Branteviks fiskeläge. Högt belägna tomter ca 300 m från havet med badmöjligheter. Simrishamns kommun har anlagt vägar, framdragning kommunalt VA, el, fiber, belysning etc. Ett flertal service- och matställen finns i byn. Avstånd till Simrishamn ca 4 km. Cykelväg till Skillinge alternativt Simrishamn-Kivik.

Ett underbart område att bebygga på Branteviks fiskeläge. Högt belägna tomter ca 300 m från havet med badmöjligheter. Simrishamns kommun har anlagt vägar, framdragning kommunalt VA, el, fiber, belysning etc. Ett flertal service- och matställen finns i byn. Avstånd till Simrishamn ca 4 km. Cykelväg till Skillinge alternativt Simrishamn-Kivik.

Söker ni en tomt där ni kan bygga ert drömhus i en naturnära miljö? Här finner ni ett område där man bor med naturen som närmaste granne och som har ett ypperligt läge nära byn och kommunikationer. Snöra på kängorna och vandra ut på oändliga stigar och upptäck en unik miljö eller ta din mountainbike på fartfyllda äventyr och avsluta sedan dagen med en god bit mat på någon av byns bra restauranger. Byn bjuder på mycket bra service och hit går man till fots. På gångavstånd finns även skola och barnomsorg. Byn har ett levande företagsklimat och det är aktiviteter året runt. Pantbrev om 500.000 kr ingår i köpet. ”Ett boende i samklang med skogen, havet, hedarna och de fria vindarna. Livet nära källan helt enkelt” Med säljarens egna ord beskriver vi bäst denna magiska plats. Här finns möjligheten att förvärva en tomt och förverkliga er egen dröm om ett boende i detta friluftsmecka. I Tockabjär skapas ett nytt bostadsområde med skog och mark inpå knuten. Husen är tänkta att vara i samklang med naturen och det naturnära boendet ger ro i själen. Här vill man vara! Området ligger strax söder om Brösarp och det handlar om 25 tomter, en egen liten by i den trollska urskogen strax söder om Brösarp. Det är utformat så att det finns en bit natur mellan varje tomt som samfälligheten äger. På så sätt blir det ett naturligt avstånd till grannarna. Brösarp är byn på Österlen med sagolika omgivningar in på knuten. Byn ligger inbäddad bland backar, skog och öppna dalgångar. Ett friluftsmecka av rang där vandringslederna avlöser varandra och naturscenerierna ger härliga minnen för livet. Med en kort bilresa når man Hanöbuktens fantastiska stränder där Östersjöns vågor rullar in och skänker svalka under årets varmaste dagar. Byn har mycket god närservice som bl. a. matbutik, vårdcentral, apotek, blomster- och grönsaksbutik, skola och barnomsorg, en levande idrottsförening, restauranger, pizzeria och bensinstation och därtill goda pendlingsmöjligheter till Ystad, Kristianstad, Tomelilla och Simrishamn. Det finns flera tomter att välja på. Nr 7, 8, 9, 10, 11, 12 och 16 är till salu. Välkomna att höra av er för mer information!

Nu finns en möjlighet att förvärva en villatomt med vackert och rofyllt läge i omtyckta Skyrup, precis i kanten av skog och natur. Spiltvägen 9 erbjuder en perfekt plats för dig som vill bygga ett permanentboende eller kanske ett fritidshus på ett lugnt och naturnära område – med alla bekvämligheter inom räckhåll. Anslutningsavgiften för både vatten och avlopp är redan betald, vilket gör det enkelt att påbörja byggnationen. Enligt gällande planbestämmelser får upp till en fjärdedel av tomten bebyggas. Det ger gott om utrymme för att skapa ett hem som passar just dina behov och drömmar. Området kring Skyrup är känt för sin vackra miljö med närhet till både Finjasjöns och Skyrups golfklubb. Här finns fina vandringsleder och naturupplevelser alldeles intill. Bara en kort bilresa bort når du Tyringe och Hässleholm med affärer, restauranger, service och goda tågförbindelser. Detta är ett tillfälle för dig som söker en harmonisk plats med lantlig känsla, men ändå vill ha närhet till både stad och kommunikationer. För mer information om området och samfälligheten, besök gärna: www.skyrupsamf.se Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka visning – kanske är detta platsen där dina husdrömmar tar form!

Välkommen till Saritslöv 7:14, en rymlig och vackert belägen tomt om hela 14 569 kvm, perfekt för dig som söker lugn, natur och möjligheten att forma din framtida bostad från grunden. Utmärkta möjligheter för häst-och djurhållning. Här får du chansen att skapa ett hem i ett lantligt läge med närhet till både Skurup och goda kommunikationer. Tomt och förutsättningar Tomten ligger utanför detaljplan, vilket innebär att utformning och placering av bebyggelse prövas genom förhandsbesked eller bygglov. Senaste bygglovet beviljades 2014-05-20, och vid det tillfället bedömdes markförhållandena som goda för byggnation. El och VA finns närliggande, påkopplingsavgift tillkommer vid indragning till fastighet. Fiber är framdraget till tomtgräns, vilket ger goda möjligheter för framtida uppkoppling. Sammanfattning - Tomt om 14 569 kvm - Utanför detaljplan - Bygglov beviljat 2014, med goda markförhållanden. - Observera att bygglovet löpte ut 2016-05-20, nytt bygglov krävs för byggnation på tomten - El, VA och fiber nära tomtgräns - Förhandsbesked från kommunen: 12 995 kr - Lantligt läge i Saritslöv Sjöland med god tillgänglighet En tomt för dig som söker frihet, utrymme och möjlighet att skapa något helt eget i naturnära miljö.

Välkommen till en sällsynt möjlighet i populära Sjörröd! Här erbjuds en generös och tomt med utmärkt läge nära både Finjasjöns vackra stråk och områdets rika utbud av rekreation. Samtidigt når du centrala Hässleholm på kort tid, vilket gör detta till en perfekt kombination av natur och bekvämlighet. På tomten står idag en enklare byggnad. Visning av tomten sker på egen hand med tillbörlig hänsyn till grannar. Tomter av denna typ och i detta läge kommer sällan ut på marknaden – ta chansen att förverkliga dina husdrömmar på en av Sjörröds lovande adresser. För frågor gällande bygglov, detaljplan eller nybyggnation hänvisas till Hässleholms kommun och Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen. Telefon: 0451-26 70 00. E-post: kontaktcenter@hassleholm.se. Se även planbeskrivningen som är publicerad i annonsen.