Nytt pris – Kontakta mäklaren för visning! Välkommen till denna fantastiska friköpta tomt belägen i den idylliska byn Svenshögen. Här omges du av en vacker grönska och möjligheter till att skapa ditt drömboende. Med en tomtarea på hela 2873 kvadratmeter finns det gott om plats att förverkliga dina visioner och ge denna fastighet en unik touch. Fördelen med att bygga nytt är att man undantas från skyldigheten att betala fastighetsskatt i 15 år efter färdigställandet. Om du är hästintresserad kommer du att uppskatta närheten till hästhagar, där du kan njuta av den lugna atmosfären och ta härliga ridturer i naturen. Dessutom har du både Uddevalla och Stenungsund inom bekvämt avstånd. På endast 30 minuter når du Uddevalla med sitt stora utbud av butiker, shoppingcentrum och lagerbutiker. På bara 15 minuter når du Stenungsund, en charmig stad som lockar med butiker, mataffärer, restauranger och en trevlig båthamn. Vid önskemål kan nuvarande fastighetsägare fälla träden på tomten. Tomten ligger utanför detaljplan vilket betyder att ni kan bygga efter egna behov och önskemål. I köpet ingår en byggsats med väggar och fasad. Denna tomt erbjuder stor potential och möjligheten att skapa din egen drömvardag i en naturskön miljö. Ta chansen att skapa ett hem som passar just dig och din familj. Kontakta oss idag för mer information och möjligheten att göra dina drömmar till verklighet!

Tomt med fint läge i Messlingen. Möjlighet till storslagen utsikt och plats att bygga familjens drömboende i fjällen. Tomten är på 1 436 kvm och ligger i början av Busks område. Härifrån har man direkt närhet till skoterled och längdspår. Anslutningsavgift för el är redan erlagd och finns för anslutning vid tomtgräns. Anslutning för fiber kommer finnas tillgänglig från hösten 2024 och kostnad är för närvarande 25 900 kr plus ev grävning. Avlopp kommer att finnas iordningställt med trekammarbrunn och infiltration vilket ingår i tomtpriset. Avloppsanläggningen delas med granntomten och ett servitut mellan fastigheterna kommer att upprättas inför försäljning. Fastigheten är belägen i ett område med skoterled, välpreparerade längdspår, vandrings - och cykel leder i direkt närhet. I byn finns även Fjällriket Baggården med minilivs/café och restaurang. 5km bort ligger Kappruets skidanläggning med restaurang och butik. Området är även populärt för fiske och vandring på sommaren och det satsas mycket på leder för MTB cykling. Information om byggrätt: Byggrätt gällande fastigheterna Härjedalen Messlingen 2:284 och Härjedalen Messlingen 2:285 Det finns en delad byggrätt gällande fastigheterna Härjedalen Messlingen 2:284 och Härjedalen Messlingen 2:285 som uppgår till 300 kvm i byggarea. Enligt byggnadskontoret så anser de att det är rimligt att man delar upp byggrätten på de två obebyggda fastigheterna vilket innebär en byggrätt på 150 kvm för respektive fastighet men då byggrätten är delat så innebär det att den som först ansöker om bygglov styr vad den andra fastigheten får uppföra på sin fastighet. Det innebär rent konkret att den som först söker ansöker om bygglov kan bestämma vad denne önskar söka bygglov för och kommer det in en 1:a ansökan med bygglov om tex 200 m2 i byggnadsarea, dvs om ingen har byggt på den andra obebyggda fastigheten så kommer det att finnas 100 kvm för den andra obebyggda fastigheten (tomten). För att ändra på den gemensamma byggrätten så att det anges en given byggrätt per fastighet så krävs en mindre planändring vilket kan ta upp till 2 år att handlägga så i dagsläget går det inte att reglera byggrätten per fastighet. Tanken från säljarens sida är att det på respektive obebyggd fastighet (tomt) ska vara möjligt att bygga maximalt om 150 kvm. Detaljplanen ligger i sin helhet under dokument och länkar i annonsen.

Välkommen till Övre Svärtinge, ett område som erbjuder en perfekt kombination av natur, bekvämligheter och en aktiv livsstil. Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tomt för nybyggnation och skapa ditt drömhem med en av Sveriges ledande hustillverkare, Eksjöhus. Tomten är belägen i ett lugnt och naturskönt område, omgiven av vacker skog och nära till sjön Glan. Här får du möjligheten att bygga ett hem precis som du vill ha det, med hög kvalitet och design från Eksjöhus. Övre Svärtinge erbjuder en idyllisk miljö samtidigt som du har nära till allt du behöver. Skolor, förskolor, affär och fritidsaktiviteter finns inom bekvämt avstånd. Varför Eksjöhus? - Eksjöhus har över 75 års erfarenhet av att bygga hus av högsta kvalitet, med fokus på hållbarhet och kundnöjdhet. - Välj mellan flera olika husmodeller som kan anpassas efter dina specifika behov och önskemål. - Eksjöhus satsar på energismarta lösningar som inte bara är bra för miljön, utan också sänker dina boendekostnader. Ta steget mot att förverkliga din dröm om ett eget hus i en lugn och attraktiv miljö. Med denna tomt i Övre Svärtinge får du möjligheten att skapa ett hem som speglar din stil och dina behov, med den trygghet och kvalitet som Eksjöhus erbjuder. Kontakta mäklaren för mer information och visning av tomten!

Drömmer ni om att få bo på landet i ett lugnt och trivsamt område med vacker utsikt? Då har ni nu möjlighet att förvärva denna tomt om ca 4.950 kvm ute vid Råane som ligger endast 12 minuter ifrån Uddevalla centrum. Här har ni en stor och fin tomt som ligger högt och vackert beläget där ni har vacker utsikt och även naturen precis bakom er. Tomten ligger utanför detaljplanerat område vilket ger er möjligheten till att bygga just erat drömhus. När ni kliver in på tomten märker ni redan av den hemtrevliga läget där ni har rikligt med sol. Vatten och avlopp är ej installerat idag utan får bekostas utav blivande ägare. Kravet är att ha djupborrad brunn samt slutet avloppssystem. Tomten har nyligen blivit avstyckad och förhandsbesked är beviljat. Tomten är ej låst till någon husleverantör men bland bilder finner ni förslag på hus från Hjältevadshus som hade passat utmärkt på plats. Men det är fritt fram att bygga just erat drömhus som ni önskar. Området Råane som ni finner vackert beläget är omgivet utav vacker natur och har härliga sjöar och stigar i området. Längre bort mot Vassbovik har ni härliga sjöar för att avnjuta söta bad och för att hänga en dag på stranden. Önskar ni ta en promenad i skogen finns det många härliga bär- och svampställen. Närmsta skola finner ni på Forshällaskolan där skolbussen tar er ca 7 minuter till plats. Till Uddevalla tar det ca 12 minuter och till Ljungskile tar det också ca 12 minuter med bil. I Ljungskile finner ni närmsta tågstation som smidigt kan ta er vidare ner till Göteborg. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska tomt med ett kanonläge, varmt välkommen att kontakta mig redan idag. Vi ses på visningen!

Välkommen till en obebyggd tomt med fint läge i barnvänliga Krokslätt. Här kan du skapa ditt drömboende i ett mysigt villaområde med allt du behöver i närheten. Tomten ligger inom detaljplan och är inte bunden till någon husleverantör utan du kan välja vem du vill. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område nära skola, natur och grönområden. Säljaren informerar om att enligt detaljplanen kan huset ha två hela våningar, källare och vind. Byggnad får placeras som närmast 4,5 meter från tomtgränsen, Under dokument finns detaljplan samt en nybyggnadskarta som är från 2021 (Denna karta kan inte användas för att söka lov, då den gått ut men planbestämmelserna som finns på kartan är samma som en ny karta kommer innehålla.) LANTMÄTERIET TEL: 0771-636363 MÖLNDALS STAD BYGGLOV OCH FASTIGHTESFRÅGOR Bygg- och miljöförvaltningen Göteborgsvägen 11-17 431 82 Mölndal Kontaktcenter: 031-315 10 00 E-post: kontakt@molndal.se https://www.molndal.se/startsida/bygga-bo-och-miljo/bygglov-och-fastighetsfragor/bygglov.html

Välkommen till Augustendal i Kvicksund, en plats där naturen möter bekvämligheten och där du kan bygga ditt drömhem på en fantastisk, högt belägen naturtomt om hela 3079 kvm. Denna generösa tomt i fritt läge erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt eget paradis i ett lugnt och fridfullt område. Här vaknar du upp till fågelsång och kan njuta av Mälarens skönhet, endast ett stenkast bort. Upplev känslan av att vardagen skulle kunna förvandlas till semester, med natursköna omgivningar som bjuder in till avkoppling och rekreation. Kvicksund är en idyllisk ort med utmärkta pendlingsmöjligheter till Stockholm, Eskilstuna och Västerås, vilket gör det perfekt för både vardag och arbete. Området är välförsett med nödvändiga bekvämligheter såsom förskola, skola, affärer och restauranger. Allt du behöver finns inom räckhåll till och med golfbanan, vilket skapar en smidig och bekväm vardag för hela familjen. Denna tomt på 3079 kvm ger dig friheten att skapa ditt drömhem med gott om plats för trädgård, uteplatser och andra önskemål. Ta chansen att bygga ditt eget hem i denna natursköna oas, kontakta mäklaren för visning. Välkommen till Augustendal, Kvicksund - ditt framtida drömboende!

Välkommen till denna imponerande tomt om hela 2 587 kvm, vackert belägen i den lugna och natursköna trakten av Järlåsa. Här får du en unik möjlighet att bygga ditt drömhem på en plats där naturen är din närmaste granne. Från tomten har du en vacker utsikt över den stilla Bredsjön, vilket ger en känsla av harmoni och avkoppling. Den generösa storleken på tomten erbjuder gott om utrymme för att skapa en skräddarsydd bostad med en stor trädgård, lekplats för barnen eller kanske ett växthus för dig med gröna fingrar. Här finns alla förutsättningar för att skapa en trivsam och privat oas, långt från stadens stress. Här ha Trots sitt avskilda läge är tomten strategiskt belägen med smidig anslutning till Uppsala och andra närliggande orter. Detta gör den idealisk för dig som söker en balans mellan lugn och bekvämlighet, med naturens skönhet precis utanför dörren. Låt dig inspireras av den fantastiska miljön och planera ditt nya hem där sjöns vackra vyer kan bli en del av din vardag. Denna tomt är ett tillfälle som inte kommer ofta – ta chansen att skapa ditt eget paradis i Järlåsa - vare sig det är drömvillan eller varför inte det perfekta fritidshuset? Tidigare befintligt förhandsbesked har gått ut pga ålder. Önskar du bygga nytt på denna tomt behöver nytt förhandsbesked sökas. Till området finns fiber draget sedan tidigare.

Nu finns möjligheten att förvärva en lantbruksfastighet om ca 1,1 ha i vackra Norrlanda. Fastigheten är idag bebyggd med två stycken ekonomibyggnader varav den ena eventuellt går att göra om till bostad . Att ändra användning av en ekonomibyggnad kräver bygglov . Kan vara belägen där förvärvstillstånd krävs.

Unik tomt i det pittoreska området Jeppas äng på Skillinge fiskeläge. Ett charmigt läge med hamn och hav alldeles nära vilket då också ger omedelbar närhet till fantastiskt fina promenadstråk och cykelvägar både norrut genom Österlens alla fiskelägen som söderut mot Örnahusen och milslånga sandstränder. Det är en relativt stor tomt för området, 757 m², och är idag en välskött, öppen gräsyta med lite buskar och några äppelträd. Det är en värdefull miljö där ny bebyggelse enligt gällande detaljplan ska utformas med särskild hänsyn till omgivningen. Tomten är i lite sluttning med en plan del mot gatan där också byggrätten för bostadshus finns. På övrig del av tomten finns byggrätt för uthus och garage. Egen p-plats ingår som är belägen på samfälld mark nära fastigheten. Avgift för anslutning till kommunalt vatten och avlopp är redan betalt av säljarna, dock tillkommer anslutningsavgift för el och fiber. Varmt välkommen att kontakta för ytterligare information eller för visning på plats.

På denna fastighet finns allt! Utsikt över nejden samt cykelavstånd till Gerlesborg med både restaurang och kulturutbud. Salta bad och flera populära kustsamhällen på kort avstånd! Bovallstrand, Hunnebostrand, Fjällbacka och Hamburgsund nås inom 15 min. Vill man åka vidare ut i världen så är E6:an ca 10 minuter bort. Förhandsbesked för bostadshus finns (november 2022, giltigt i två år) Tomten om hela 2 540 kvm är placerad i de vackraste av omgivningar. I backen turas vitsippor, ekar, hägg och den gamla stengärdsgården om vartannat. Välkommen att bygga er drömbostad på denna vackra plats!

Här på fantastiska Bjärehalvön ligger denna magnifika tomt som är otroligt lummig och mysig. Med skogen i ryggen och en häpnadsväckande utsikten över Kullaberg är det svårt att slita blicken ifrån när man står på tomten. Kan detta vara ditt drömläge att bygga din drömbostad på? Kommunalt vatten. På fastigheten ligger det fyra mindre byggnader som använts till förråd och vedbod. Idag finns inget boningshus. På gångavstånd finner ni det populära Killeröds café som serverar utsökt lunch och fika. För mer information kontakta fastighetsmäklaren.

Varmt välkommen till Berghallagatan 7 och denna centralt belägna fastighet. Här erbjuds just nu en fastighet för dig som är på jakt efter en centralt belägen tomt för att kunna bygga ditt egna drömhus. Fastigheten ligger inom gångavstånd till både skola, närservice, butiker, sjukhus samt grönområden med mysiga promenadstråk. Inom cykelavstånd finner du Sunne Sommarland, Selma Spa med Sundsbergsområdet samt Sunne Golfklubb med vår fantastiskt vackra golfbana och Nils Holgerssons restaurang med utsikt över golfbanan och sjön Fryken. Ledningar för V/A finns vid tomtgräns, fibermöjligheter finns i området. Nyfiken på mer information? Kontakta oss!

Varmt välkommen till denna centralt belägna fastighet. Här erbjuds just nu en fastighet för dig som är på jakt efter en centralt belägen tomt för att kunna bygga ditt egna drömhus. Fastigheten ligger inom gångavstånd till både skola, närservice, butiker, sjukhus samt grönområden med mysiga promenadstråk. Inom cykelavstånd finner du Sunne Sommarland, Selma Spa med Sundsbergsområdet samt Sunne Golfklubb med vår fantastiskt vackra golfbana och Nils Holgerssons restaurang med utsikt över golfbanan och sjön Fryken. Ledningar för V/A finns vid tomtgräns, fibermöjligheter finns i området. Nyfiken på mer information? Kontakta oss!

Varmt välkomna till härliga Gällsås 390- Här finner vi en väl tilltagen tomt om 2377 kvm med färdigt bygglov! Här är det gamla huset redan rivet så för nästa ägare är det redo för nybyggnation. I Skepplanda får du det bästa av två världar – lugnet och stillheten på landet, samtidigt som du har närhet till större städer som Göteborg, Trollhättan och Alingsås. Området erbjuder ett rikt friluftsliv med möjligheter till vandring, fiske och cykling. Dessutom finns det bra skolor, förskolor och ett aktivt lokalsamhälle som gör det till en idealisk plats att bo och uppfostra barn.

Nu finns tillfälle att köpa en nyligen avstyckad tomt med förhandsbesked och med fint läge på Lairu i Lau. Här kan du bygga ditt drömhus för boende permanent eller fritid! Stor tomt på hela 2.653 kvm med vacker vy över de intilliggande åkrarna. Till åretruntöppna ICA Närbodi är det bara 4,5 km, förskola finns precis runt hörnet och till omtyckta Ljugarn med livsmedelsaffär och flera sommarrestauranger är det 13 km. Till Hemse med apotek, ishall, systembolag, vårdcentral, badhus, skolor och butiker är det ca 23 km. Fina små badstränder kryllar det av i närområdet. Säljaren kommer att bebygga intilliggande Lau Gannor 1:26 med permanentbostad för eget bruk. VA-lösning för båda tomterna samordnas och bekostas tillsammans med säljaren. Kostnad för el- och fiberanslutning bekostas av köparen. Förhandsbesked finns för bostadshus, Region Gotland beslut från 2024-02-08.

Välkommen till Sjögestad Lötaborg 1, en rymlig tomt om 13 462 kvm belägen strax intill järnvägen, bara en kilometer från Sjögestad Motell. Här har du möjlighet att skapa ditt drömprojekt på en mark med stor potential för nybyggnation. Fastigheten nås enkelt via en gemensamhetsanläggning, vilket gör tillgängligheten smidig och bekväm. På tomten finns ett ödehus och en stor lada, båda i förfallet skick, som tillsammans ger karaktär åt området. Tomten är dock idealisk för att bygga nytt, och det finns även möjlighet att stycka av marken till tre separata tomter. Denna möjlighet kan locka fler att bygga ut i denna lilla by, särskilt med tanke på att tre nya villor nyligen har uppförts endast 50 meter bort. Läget är mycket fördelaktigt, särskilt med Mantorp som en närliggande och växande ort med god tillgång till både arbete och skolor. Dessutom planeras en cykelbana som kommer att förbinda Mantorp med Sjögestad och Vikingstad via Sjögestad Motell, vilket ytterligare ökar områdets attraktivitet. Järnvägens närhet påverkas inte av den framtida utbyggnaden av Ostlänken, vilket gör detta till ett långsiktigt hållbart val. Sjögestad Lötaborg 1 är en unik möjlighet för dig som vill förvärva en stor tomt med potential att bygga nytt och utveckla området. Med närheten till både natur och samhällsservice är detta en idealisk plats för framtida boende eller investering. Här har du chansen att vara en del av en växande bygd och skapa något alldeles eget.

En av Sjösidans största tomter med Runn, skogen och naturområdena i direkt access. Här uppför Öhmans Bygg AB i samarbete med Derome byggnation av hus på egen tomt, dvs en egen lagfart. Huset byggs på beställning genom bindande kontrakt mot Öhmans Bygg som utför totalentreprenad. Se ritningar under dokument. Sjösidan har ett stort underlag av återkommande turister som vill uppleva Falun och Runn, således finns det stor möjlighet för uthyrning. Kontrakt innan 25 juni 2025 så ingår en egen båtplats värde ca 54 000kr Husets byggnation (urval) Tak: Lindab Plåttak SRP25 Fasad: Färdigstruken träfasad Fönster: Fönster NorDan med Alu utsida/trä insida. Invändigt: Invändiga tak och väggar med Moelven vitmålad panel 15x120. Kährs golv Amalfi 3-stav vitlaserad. Kök: Marbodalkök med lucka Arkitekt, bänkskiva 30mm laminat. Marbodal garderober Bosch Vitvaror, induktion 60, köksfläkt 60, diskmaskin 60, kyl/frys 60. Dörrar: Ytterdörr Swedoor med Habo beslag Hoppe. Innerdörr Swedoor Stabel (massiv kärna) med Habo beslag Hoppe. Trappa från Drömtrappor Hatthylla Habo Elegant Aluminium. Badrum: Kommod HAFA GO600 2 lådor. Spegel HAFA Deco 600. WC-stol NORO/HAFA Well WC NO Rim. Duschdörrar NORO/HAFA Fix Trend 80x90 rak. HAFA duschblandare, Duschset, kök, tvättställsblandare. Värmesystem: Frånluftsvärmepump Comfortzone RX50/125 med överskåp. Ventilation Lindab Alig. Derome bastulav/panel. Tylö bastudörr 6x19 ASP röktonat glas, aggregat SENSE SPORT 8 Platta på mark: Gjuten platta med Luft/luft värmepump Forbo våtrumsmatta golv (375:-/kvm), Konradssons kakel vägg (470:-/kvm) Utvändiga markarbeten som ingår: Uppackad infart på tomt. Uppackad parkering på tomt. VA + EL ingår i tomtkostnad Tillkommer lagfart om 1,5% på tomtpriset samt 2% för pantbrev (lånebelopp) För mer information kontakta oss.

Ett hus med högstandard och tomt med egen lagfart ett stenkast till skärgårdssjön Runn. Här uppför Öhmans Bygg AB i samarbete med Deromehus byggnation av hus på egen tomt, dvs en egen lagfart. Ett hus och tomt (ej bostadsrätt) som man äger själv för tillfälligt boende eller/och uthyrning. Se ritningar under dokument tomt. Sjösidan har ett stort underlag av återkommande turister som vill uppleva Falun och Runn, således finns det stor möjlighet för uthyrning. Kontrakt innan 30 juni 2025 så ingår en egen båtplats värde ca 54 000kr Husets byggnation (urval); Tak: Lindab Plåttak SRP25 Fasad: Färdigstruken träfasad Fönster: Fönster NorDan med Alu utsida/trä insida. Invändigt: Invändiga tak och väggar med Moelven vitmålad panel 15x120. Kährs golv Amalfi 3-stav vitlaserad. Kök: Marbodalkök med lucka Arkitekt, bänkskiva 30mm laminat. Marbodal garderober Bosch Vitvaror, induktion 30, köksfläkt 60, diskmaskin 60, kyl/frys 60. Dörrar: Ytterdörr Swedoor med Habo beslag Hoppe. Innerdörr Swedoor Stabel (massiv kärna) med Habo beslag Hoppe. Trappa från Drömtrappor Hatthylla Habo Elegant Aluminium. Badrum: Kommod HAFA GO600 2 lådor. Spegel HAFA Deco 600. WC-stol NORO/HAFA Well WC NO Rim. Duschdörrar NORO/HAFA Fix Trend 80x90 rak. HAFA duschblandare, Duschset, kök, tvättställsblandare. Värmesystem: Frånluftsvärmepump Comfortzone RX50/125 med överskåp. Ventilation Lindab Alig. Platta på mark: Gjuten platta med Luft/luft värmepump Forbo våtrumsmatta golv (375:-/kvm), Konradssons kakel vägg (470:-/kvm) Utvändiga markarbeten som ingår: Uppackad infart på tomt. Uppackad parkering på tomt. VA + EL ingår i tomtkostnad Tillkommer lagfart om 1,5% på tomtpriset samt 2% för pantbrev (lånebelopp) För mer information kontakta oss.

Denna tomt ligger mest avskilt längst ut mot skogen och naturområdet. Här uppför Öhmans Bygg AB i samarbete med Deromehus byggnation av hus på egen tomt, dvs en egen lagfart. Ett hus och tomt (ej bostadsrätt) som man äger själv för tillfälligt boende eller/och uthyrning. Se ritningar under dokument tomt. Sjösidan har ett stort underlag av återkommande turister som vill uppleva Falun och Runn, således finns det stor möjlighet för uthyrning. Kontrakt innan 30 juni 2025 så ingår en egen båtplats värde ca 54 000kr Husets byggnation (urval) Tak: Lindab Plåttak SRP25 Fasad: Färdigstruken träfasad Fönster: Fönster NorDan med Alu utsida/trä insida. Invändigt: Invändiga tak och väggar med Moelven vitmålad panel 15x120. Kährs golv Amalfi 3-stav vitlaserad. Kök: Marbodalkök med lucka Arkitekt, bänkskiva 30mm laminat. Marbodal garderober Bosch Vitvaror, induktion 30, köksfläkt 60, diskmaskin 60, kyl/frys 60. Dörrar: Ytterdörr Swedoor med Habo beslag Hoppe. Innerdörr Swedoor Stabel (massiv kärna) med Habo beslag Hoppe. Trappa från Drömtrappor Hatthylla Habo Elegant Aluminium. Badrum: Kommod HAFA GO600 2 lådor. Spegel HAFA Deco 600. WC-stol NORO/HAFA Well WC NO Rim. Duschdörrar NORO/HAFA Fix Trend 80x90 rak. HAFA duschblandare, Duschset, kök, tvättställsblandare. Värmesystem: Frånluftsvärmepump Comfortzone RX50/125 med överskåp. Ventilation Lindab Alig. Platta på mark: Gjuten platta med Luft/luft värmepump. Forbo våtrumsmatta golv (375:-/kvm), Konradssons kakel vägg (470:-/kvm) Utvändiga markarbeten som ingår: Uppackad infart på tomt. Uppackad parkering på tomt. VA + EL ingår i tomtkostnad Tillkommer lagfart om 1,5% på tomtpriset samt 2% för pantbrev (lånebelopp)

Revsundssjön är en sjö i Bräcke kommun i Jämtland och ingår i Ljungans huvudavrinningsområde. Sjön är 20 meter djup, har en yta på 73,4 kvadratkilometer och befinner sig 288 meter över havet. Revsundssjön ligger i det Natura-2000-område som kallas Gimån uppströms Holmsjön och skyddas av fågeldirektivet. Sjön avvattnas av vattendraget Gimån. I sjön ligger Ammerön, som är en av Sveriges största insjööar. Gimån har sitt utlopp i Ljungan vid Torpshammar i Medelpad. Den fiskrika sjön har ett bestånd som främst består av abborre, gädda, harr, öring, mört, sik och röding. På sommaren kan man ta en tur med S/S Alma af Stafre, som är ett av Sveriges äldsta fungerande ångfartyg. Ca 3 km från fastigheten ligger Gimån och skall vara ett bland Sveriges bästa flugfiske vatten. S:t Olavsleden världens nordligaste Pilgrimsled sträcker sig från Selånger i Öst till Trondheim i Väst och är ca 580 km lång, denna led passerar ca 1 km från fastigheten. På Svenska Turistföreningens hemsida finns allt att läsa om vandringsleden. I Bräcke samhälle finns matbutiker, restauranger, systembolag, café och glassbar som 2019 vann Glass-SM (en glass som man önskar aldrig tar slut :-) ), hotell, bensinstationer och laddstation för elbilar. Järnväg, Mittbanan mellan Sundsvall och Trondheim går förbi Bräcke och flera tåg stannar i samhället. Bland annat Mittnabotåget och Intercitytåget mellan Storlien/Östersund och Stockholm. E 14 går rakt igenom Bräcke samhälle. Kortfakta: Fiskrik sjö Underbart solläge I den södra delen av tomten finns en liten stuga som idag innehar ett arrendeavtal. Avtalet skickas till seriösa spekulanter. Vill man kan man behålla arrendeavtalet på den stugan och få en inkomst på tomten Kontakta med fördel mäklaren om ni önskar boka visning