Välkommen till Tjädergatan 5 – en hemtrevlig och väl omhändertagen 1-plansvilla med källare, belägen i lugna och omtyckta Barhäll. Här bor du med ett strategiskt läge endast ca 5 minuter från Linköpings citypuls, Tornby handelsområde och smidig anslutning till E4:an – perfekt för både vardagspendling och ett bekvämt livspussel. Huset uppfördes 1942 och byggdes till under 1960-talet, vilket har skapat generösa ytor om ca 100 + 100 kvm. Här erbjuds en klassisk och funktionell planlösning med fina möjligheter att anpassa efter dagens behov. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som nås via en trevlig entréveranda/inglasat uterum – en perfekt plats att förlänga säsongerna på. Vidare finns ett ljust och trivsamt vardagsrum i anslutning till matrum, där det enkelt går att återskapa ett tredje sovrum för den som önskar. Idag finns två sovrum på planet samt ett helkaklat badrum praktiskt placerat mellan sovrummen. Källarplanet erbjuder gott om extra utrymme med stor flexibilitet. Här finns en rymlig gillestuga som med fördel kan nyttjas som både sällskapsrum, kontor eller extra sovrum. Vidare finns hobbyrum, flera förrådsutrymmen, matkällare samt en separat tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Från källaren nås även det vidbyggda garaget. Fastigheten har löpande underhållits genom åren. Bland annat installerades 3-glasfönster 2001, badrummet renoverades under 1990-talet, elektronisk garageport installerades 2016 samt nya hängrännor och stuprör samt plasttak över altanen 2019. Senast 2021 lades ny takpapp på garaget. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber är indraget via Utsikt – bekvämt och energieffektivt. Tomten utgörs av en trivsam trädgårdstomt med plats för både lek, odling och avkoppling. Läget i Barhäll är svårslaget för dig som vill kombinera närhet till stad och natur. Här bor du i ett lugnt och etablerat villaområde med närhet till skolor, förskolor och god service. På bara några minuter når du Tornby med sitt breda utbud av shopping, restauranger och stormarknader. För den aktiva finns fina motionsspår, grönområden och cykelvägar i närområdet, samtidigt som Linköpings innerstad med sitt rika utbud av kultur, nöjen och restauranger finns på bekvämt avstånd. Ett hem med stor potential och ett läge som gör vardagen enkel – varmt välkommen att upptäcka Tjädergatan 5!

Välkommen till Mässvägen 19, en rymlig villa i hjärtat av Ljungsbro med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds en generös bostad om över 200 kvm inklusive biyta, med fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum och en stor källare som öppnar upp för många möjligheter. Oavsett om du drömmer om hobbyrum, hemmagym, lekrum eller extra förvaring finns här utrymme att forma hemmet efter dina behov. På delar av bottenvåningen möts du av vacker fiskbensparkett som tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda och bidrar till en ljus och luftig känsla. På husets baksida väntar ett stort trädäck, en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns plats för trevliga tillställningar med familj och vänner eller avkopplande dagar i solen med ett dopp i poolen. Ljungsbro är ett familjevänligt område som kombinerar charm med bekvämlighet. Här bor du med närhet till skolor, förskolor och vackra naturområden som inbjuder till promenader och friluftsliv. Samtidigt ligger Linköping bara en kort bilresa bort. Perfekt för dig som vill ha lugnet hemma men stadens utbud inom bekvämt räckhåll. Ett hem med generösa ytor, stor potential och ett attraktivt läge. Välkommen att upptäcka detta fantastiska hem på Mässvägen 19.

Gårdsliknande villa nära city Välkommen till detta magnifika hus, beläget lummigt mellan skyddande häckar endast några minuter från stadens hjärta. Fastigheten sträcker sig över en generös tomt med två flyglar – en oas mitt i det urbana landskapet. Fastigheten kombinerar det bästa av två världar: avskildhet med närhet till affärer, skolor och kommunikationer. En sällsynt möjlighet för den som söker något utöver det vanliga. Utomhus väntar en solsäker pool med tillhörande gräsytor, perfekt för avkoppling och underhållning under sommarhalvåret. Den insynsskyddade trädgården ramas in av grönskande vegetation som skapar en lugn och privat atmosfär. De två stora flyglarna bildar tillsammans med skyddande häckar en mycket trevlig och tilltalande gårdsbild. Ena flygeln har tre garageportar och den andra flygeln är oinredd men förberedd med VA mm för kök och badrum. Jobba hemma, bo stort – det här är huset för dig som vill ha mer än bara fyra väggar!

Välkommen till Vintervägen 14 – ett trivsamt och välskött hem i populära Hackefors. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med naturen runt hörnet och samtidigt bekvämt cykelavstånd till Linköpings city. Huset erbjuder generösa ytor, fina sällskapsutrymmen och en trivsam trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Ett hem där det är lätt att trivas – med närhet till skog, motionsspår, bad vid Stångån samt skolor och service i närområdet. Huset erbjuder en generös totalyta om cirka 215 kvm fördelat på två plan samt källare. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall med plats för ytterkläder, intilliggande förråd och en gäst-wc. Köket är rymligt och inbjudande med gott om plats för matbord, en stämningsfull kamin samt utgång till en trivsam uteplats med markis – en naturlig plats för både vardagsmiddagar och långa sommarkvällar. På entréplanet finns även ett stort vardagsrum i vinkel med generösa sällskapsytor och gott om plats för både familj och umgänge. På övre plan möts du av en möblerbar hall, tre sovrum samt ett allrum som enkelt kan återställas till ytterligare ett sovrum vid behov. Från två av sovrummen nås den rymliga balkongen i soligt söderläge. Här finns även ett stort badrum utrustat med wc och badkar. Huset har dessutom en rymlig källare som ger extra funktion och flexibilitet i vardagen. Här finns gott om praktiska förvaringsutrymmen, en trivsam gillestuga som passar utmärkt som extra vardagsrum, hobbyrum eller tonårsdel, samt en funktionell tvättstuga. Fastigheten ligger i ett lugnt och familjevänligt område där många väljer att bo kvar länge. Området kännetecknas av välskötta hem, närhet till skolor och barnomsorg samt fina möjligheter till ett aktivt liv utomhus. I närheten finns motionsspår, längdskidspår och badplatser vid Stångån, vilket ger fina förutsättningar för rekreation året runt. Tomten är generös och varierad med gräsytor, stenpartier, blommande rabatter och uppvuxna träd. Den trivsamma trädgården skapar både charmiga utblickar och en levande utemiljö med plats för lek, odling och avkoppling. I närområdet finns lekplatser, skogsdungar och ett levande föreningsliv som bidrar till en trygg och trivsam miljö för både stora och små. Här bor du i ett etablerat och omtyckt område i Linköpings södra delar, med smidig närhet till både Hackefors och arbetsplatser som SAAB, samtidigt som naturen och Stångåns vackra stråk alltid finns nära.

Inflyttningsklart i vår! I utkanten av Västerlösa, vackert inbäddat mellan skyddande skog och öppna landskap med hagar och åkrar, finns nu chansen att flytta in i ett helt nytt hem där kvalitet och hållbarhet står i centrum. Här bor du i ett mycket energieffektivt hus där solpaneler samverkar, något som kan ge energiklass A och möjlighet till grönt bolån. Redan i grundutförandet håller huset hög standard med påkostade materialval, men du har också stor frihet att sätta din egen prägel. Tomten levereras med häck och en generös träaltan, och som tillval kan du välja både pool och dubbelgarage till förmånligt pris. Ett nybyggt hem innebär minimalt underhåll, låga driftkostnader, 15 års befrielse från fastighetsavgift samt möjlighet till amorteringsfritt lån i upp till fem år. Enkelgarage ingår. Det ljusa och välplanerade vinkelhuset präglas av stora fönsterpartier och imponerande takhöjd på tre meter. Köket från HTH är välutrustat redan i standardutförandet med induktionshäll med integrerad fläkt, inbyggd diskmaskin och stilrena luckor i varm beige ton. En köksö skapar naturlig avgränsning mot matplats och vardagsrum, en öppen och social yta där även en braskamin bidrar med både värme och trivsel. Föräldrasovrummet har egen klädkammare och ett lyxigt badrum på hela 12 kvadratmeter med både dusch och badkar. Därtill finns tre trivsamma sovrum, en praktisk groventré med tvättstuga samt utgång från både sovrumsdelen och badrummet till altanen, perfekt läge för dig som väljer till en pool mot kostnad. För mer information om pool, se "Teknisk beskrivning". I området Västerlösa finns förskola inom gångavstånd och grundskola i närliggande Rappestad. Härifrån tar du dig enkelt till Vikingstad eller Linköping med bil eller buss. I närområdet finns flera uppskattade gårdsbutiker, som Västerlösa Äggbod, Grepstad Gårdsbutik och Boställets Vedugnsbageri. Busslinje 573 går till pendeltåget i Vikingstad eller till Malmslätt, där stadsbussar ansluter. Området präglas av en trivsam blandning av nybyggda villor, äldre hus och hästgårdar. De boende beskriver fina promenadstråk i skogen, perfekt för både hundpromenader och löprundor i omväxlande natur. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Standard- och teknisk beskrivning finns att läsa under "Dokument".

Det här välplanerade huset erbjuder ett bekvämt boende i en lugn och naturnära miljö, endast 25 minuter från Linköping. Bostaden rymmer tre rum och kök med en öppen och funktionell planlösning. Två sovrum, ett stort vardagsrum och ett kök med full maskinell utrustning ger goda möjligheter för både vardagsliv och sociala tillfällen. Badrummet är välutrustat med tvättmaskin, torktumlare samt en bastu som bjuder in till avkoppling. Den rymliga altanen ligger i anslutning till huset och erbjuder en härlig plats för måltider utomhus eller en stund i solen. Tomten är stor och lättskött, med plats för både lek, odling och avkoppling. Detta boende erbjuder en fin kombination av funktion, komfort och läge - och passar lika bra som permanentbostad som ett bekvämt fritidsboende. Svartmåla är ett välskött och omtyckt bostadsområde med närhet till natur, vatten och gemenskap. Här finns en badplats vid sjön Stora Rängen, båtbrygga med plats för egen båt samt tillgång till klippbad, tennisbana och gemensamma aktiviteter som midsommarfirande, simskola och boulespel. Nära till Vesterbys uppskattade golfbana, Vårdnäs Stiftsgård och Stafsäters gårdsbutik som är känd för sin goda glass. Det här är ett boende för dig som söker ett lugnt läge med goda möjligheter till friluftsliv - men med smidig pendling till staden. Välkommen att upptäcka ett hem med både komfort och närhet till naturen - oavsett hur du väljer att bo.

Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa med naturskönt läge i omtyckta Gällstad Lundby -en idyllisk miljö för er som söker lugn, gemenskap och närhet till naturen, samtidigt som Linköping nås på bekvämt pendlingsavstånd. Här erbjuds en mysig och uppvuxen trädgård med vackra fruktträd, bärbuskar och grönskande omgivningar som harmonierar med intilliggande skog. Ett perfekt hem för barnfamiljen med gott om ytor för bus och lek. Huset uppfördes 1938 och byggdes till 1992 med övervåning samt ett generöst dubbelgarage om ca 42 kvm. Idag erbjuder bostaden genomgående gedigna materialval, välplanerade ytor och moderna bekvämligheter. Nuvarande ägare har investerat i solceller som bidrar till en mer energieffektiv drift och en billigare vardag. Det finns även elbilsladdare installerad på garaget. De stilrena markiserna är både sol och vindstyrda, vilket ger ett bekvämt inomhusklimat utan att du behöver lyfta ett finger. Dessutom är garageportarna eldrivna , en detalj som förstärker den bekväma och lyxiga känslan i hemmet. Entréplanet bjuder in till umgänge och samvaro. Ni välkomnas av en rymlig hall med god förvaring, klinkergolv med golvvärme samt en eldstad som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Det smakfulla köket, renoverat 2017, är fullt utrustat och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring samt matplats vid ett ljust fönsterparti. På golvet ligger vacker ekparkett som fortsätter in i matsal och vardagsrum. Matsalen rymmer 6 till 8 personer och ligger i öppen anslutning till det luftiga vardagsrummet. Härifrån nås den rymliga altanen i soligt läge med utsikt över den grönskande trädgården och skogen -en självklar plats för sommarens middagar och avkopplande stunder. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ samt golvvärme. Övre plan rymmer bostadens mer privata del med ett trivsamt allrum, ett större sovrum samt två ytterligare sovrum. Samtliga rum har parkettgolv. Här finns även ett rymligt badrum med badkar och takfönster samt en separat klädkammare. En extra komfort är den installerade frikylan, kopplad till husets bergvärmesystem, som ger effektiv och i princip kostnadsfri svalka under årets varmare dagar. Källarplanet har bra takhöjd och är delvis inrett. Här finns gästrum, generös tvättstuga med arbetsbänk och förvaring, matkällare samt pannrum med bergvärmepanna installerad 2021 och generösa förvaringsmöjligheter. Dessutom finns ett duschrum med wc. Från källaren nås det stora dubbelgaraget direkt, en bekväm lösning i vardagen. I Gällstad Lundby bor ni i ett lugnt och familjevänligt samhälle med fin grannsämja och närhet till naturen. Endast fem minuter bort ligger Vikingstad, här finns livsmedelsaffärer, service, föreningar, populära utomhusbassänger, förskolor och attraktiva skolor. Från Vikingstad finns goda kommunikationer med bussar in till Mjärdevi Science Park, Linköpings Universitet och sjukhuset. Med pendeln når du enkelt alla stora städer i Östergötland. Endast 7 minuters resa in till centrala Linköping. Bilresa in till centrala Linköping på 10 minuter. Detta är ett hem att trivas i från första stund, med naturnära läge, moderna lösningar och gott om plats för hela familjen. Varmt välkommen på visning!

- Garage - Stor tomt - Lantligt läge Välkommen till denna trivsamma och renoverade villa med lantligt, rofyllt läge – perfekt för dig som söker lugn och natur samtidigt som du har bekvämt pendlingsavstånd till Linköping. Här erbjuds generösa ytor om 130 kvm boarea samt 124 kvm biarea, med plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Redan vid ankomst möts du av en trevlig veranda som leder vidare in genom vackra dubbeldörrar. Entréhallen välkomnar med en öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är smakfullt inrett i grå toner med moderna vitvaror och gott om arbetsytor. Här finns en naturlig matplats med utrymme för familj och vänner – en självklar samlingspunkt i hemmet. På övre plan finner du tre rogivande sovrum samt ett stort och härligt badrum med kakel och klinker i stilren utformning. Nedre plan erbjuder generösa sociala ytor med gott om plats för umgänge och avkoppling. Här finns tvättstuga, dusch, bastu samt en inbjudande relaxavdelning. Från detta plan nås uteplatsen, och det är förberett för utespa med framdragen el. Utemiljön är lika tilltalande som insidan – här finns ett trivsamt utekök och en fin utsikt över det omgivande landskapet. Den lantliga miljön ger närhet till vacker natur och sjörika omgivningar, vilket skapar fantastiska möjligheter till friluftsliv året runt. Ett riktigt härligt boende för dig som vill kombinera livskvalitet på landet med närhet till stadens

I hjärtat av prisbelönta Vallastaden reser sig detta moderna radhus i eftertraktat hörnläge – ett hem där arkitektur, estetik och funktion samspelar på ett sätt som lika gärna kunde vara hämtat ur ett internationellt inredningsmagasin. Den mörka träfasaden ger ett självsäkert och tidlöst uttryck. Framsidan välkomnar med ett elegant växthus, arkitektoniskt sammanfogat med huset – ett lika praktiskt som stämningsfullt tillskott. Här finns utrymme för cyklar och barnvagn, men också en inspirerande plats för sociala stunder, middagar eller en grönskande entré som sätter tonen redan vid ankomst. Baksidan är mer privat till sin karaktär och vilar på ett stilrent fundament i betong. Här öppnar sig en skyddad och omsorgsfullt utformad utemiljö där växter, sittplatser och en inbjudande utespa samspelar i en harmonisk helhet – en plats för avkoppling och återhämtning, diskret avskild från omgivningen. Bostaden omfattar generösa 165 kvm fördelade på fyra sovrum, vilket skapar ett optimalt hem för barnfamiljen som söker ett bekymmersfritt och stilfullt boende. Redan i den välkomnande hallen möts du av rymd och genomtänkta materialval. Intill ligger ett elegant badrum med moderna ytskikt och praktiska tvättmöjligheter. Köket från Vedum – i en sofistikerad grön kulör – är hemmets självklara nav. Här möts exklusiv hantverkskänsla och samtida design i perfekt balans. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar generösa sällskapsytor där stora fönsterpartier och utgång till baksidan suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets ljusa månader. På det andra planet väntar fyra väl tilltagna sovrum samt ytterligare ett badrum i modern och tidlös stil. Rummen är flexibla och kan enkelt anpassas efter livets olika skeden – som sovrum, hemmakontor, lekrum eller ett extra allrum. Högst upp i huset finner du en ljus och inspirerande studio med stora fönster mot omgivande bebyggelse och direkt access till en generös takterrass. Här öppnar sig möjligheterna: odlingar, loungemiljö, middagar i kvällssolen eller ett privat utegym – allt med ett fritt läge och njutbar kvällssol. Huset är nyproducerat 2020 och påkostat med moderna installationer, energieffektiva lösningar och slitstarka materialval som borgar för låga driftskostnader, minimalt underhåll och lång teknisk livslängd. Vallastaden är Linköpings mest samtida stadsdel – präglad av hållbar stadsplanering, bilfria stråk, pocketparker och levande mötesplatser. Campus Valla, Science Park, förskolor och skolor ligger inom bekvämt avstånd, liksom caféer, service och närhandel. Med utmärkta cykelvägar och täta bussförbindelser når du snabbt city, universitetssjukhuset och större handelsområden. För naturälskaren väntar Tinnerö eklandskap runt hörnet – med milslånga stigar för promenader, löpning och rekreation.

Smakfullt renoverad enplansvilla med hörnläge och stor trädgårdstomt i hjärtat av Sturefors! Välkommen till denna välplanerade och stilfullt renoverade enplansvilla med eftertraktat hörnläge i populära Sturefors! Här erbjuds ett boende där varje detalj är noga genomtänkt – perfekt för barnfamiljen såväl som för dig som söker ett bekvämt och modernt hem med det lilla extra. Huset omges av en generös trädgårdstomt som bjuder in till lek, odling och avkoppling – med både garage och carport som praktiska komplement. Invändigt möts du av en ljus och öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats – hjärtat i hemmet där en vacker eldstad bidrar med både värme och stämning. Det stilrena köket har en inbjudande köksö som passar perfekt för såväl vardagsmatlagning som sociala tillställningar. Skön golvvärme i hela huset samt genomgående ekparkett skapar en varm och enhetlig känsla, och de moderna, helkaklade badrummen samt den exklusiva tvättstugan förstärker helhetsintrycket av kvalitet och omsorg. Här finns fyra rymliga sovrum – alla i ljusa färger och med plats för både vila och lek. Bostaden ligger i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till skola, förskola, grönområden och elljusspår. På bara tre minuters promenad når du både mataffär och restaurang, och busshållplatsen ligger också inom bekvämt gångavstånd. En optimal kombination av stil, funktion och läge – ett hem att trivas i länge. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till detta smakfullt renoverade permanentboende i natursköna Stjärnorp - ett hem där varje detalj är genomtänkt för att ge både komfort och livskvalitet året runt. Här möts modern standard, tidlös design och en naturnära livsstil i perfekt harmoni. Bostaden erbjuder flera rymliga sovrum som ger plats för både familj och gäster. Hjärtat av huset är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum - en social yta där vardagen flyter på med lätthet. Köket är elegant utformat med vita luckor, generösa arbetsytor och en praktisk bardel som bjuder in till både matlagning och samtal. Här ligger ekparkett med golvvärme som förstärker känslan av kvalitet och hemtrevnad. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt, och i den inglasade altanen kan du njuta av året om - med plats för både matgrupp och loungemöbler. Perfekt för såväl vardag som fest. På vinden finns dessutom ett inrett extrarum, en flexibel yta för hemmakontor, gästrum eller hobby. Här är det enkelt att trivas året runt tack vare modern bergvärme och vattenburen golvvärme i hela nedre plan. Fiber är indraget och på taket finns solpaneler som både minskar energikostnaderna och gör boendet mer hållbart - en fördel som även kan bidra till lägre driftskostnader. Utemiljön är lika inbjudande som insidan. Trädgården badar i sol och ger utrymme för både odling, lek och avkoppling. Stjärnorp är ett område som lockar med sin rofyllda atmosfär och närhet till naturen. Här bor du med skogen runt knuten och Roxens vatten på promenadavstånd. Bara några minuter bort finns en badplats, och för större badutflykter ligger den populära sandstranden i Sandvik med kiosk och service ett par kilometer bort. Här får du både lugnet och närheten till naturen - men ändå med smidig väg in till Linköping city som du når på endast 25 minuter.. Detta är ett hem där du får det bästa av två världar: lantlig rofylldhet och stadens bekvämligheter på bekvämt avstånd. Välkommen hem!

Välkommen till Östgötagatan – en attraktiv och central adress med närhet till stadens hela utbud. Här erbjuds en rymlig och välskött fastighet med stora möjligheter, perfekt för dig som söker ett generöst boende kombinerat med uthyrningsdel eller plats för flera generationer. Fastigheten rymmer två separata bostäder. På entréplan finns en egen lägenhet om ca 94 kvm fördelad på 3 rok, som idag är uthyrd och skapar en attraktiv intäktsmöjlighet. En trappa upp väntar den stora paradvåningen om ca 175 kvm, fördelad över två plan, med gott om utrymme för familj och sociala ytor. I källarplanet finns tvättstuga samt praktiska förrådsutrymmen. Tomten är trivsam och varierad med både gräsytor och flera uteplatser samt en grusad uppfart med plats för flera bilar. Vackra äppelträd skapar en naturlig avgränsning mot grannfastigheten och bidrar med både charm och skörd. För den bilintresserade erbjuds garage med tillhörande carport – ett utrymme som närmast kan liknas vid ett lantligt gårdsgarage med goda möjligheter för hobby och mekande. Här bor du med ett lugnt och hemtrevligt uttryck, trots det centrala läget, och med närhet till service, kommunikationer och stadens puls. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om försäljningen!

Stilfull, historisk hyresfastighet med ett fint läge i Sturefors - ca 15 min från Linköping centrum. Här kan ni bo ståndaktigt och mycket billigt i en 8-rummare på 216 kvm med egen entré och trädgård för endast ca 1 200 kr/månad! Se beräkning nedan. Fastigheten innefattar 4 lägenheter där varje bostad har egen entré. Den totala boarean är 398 kvm och vid full uthyrning en årsintäkt om ca 644 000 kronor och en driftkostnad om 91 000 kronor. Övriga kostnader såsom försäkring, fastighetsavgift och kostnader för möblerade lägenheter tillkommer med ca 36 000 kr/år. Överskott före räntor ca 517 000 kr/år. Avkastningsgrad 4,7 %. Om ni väljer att helt hyra ut alla 4 lägenheter får ni ett resultat på nästan 300.000 kr/år, dvs. 25 000 kr/månad. Flertalet renoveringar har genomförts de senaste åren, se bifogat dokument. Fastigheten har tidstypiska detaljer såsom fungerande eldstäder, stuckaturer, gedigna trägolv och fina träbalkar. Lägenheterna är ljusa och fräscha. Uppdelning av lägenheter ser ut enligt följande: 8 rok 216 kvm. Ledig för ny ägare. 3 rok 79 kvm, uthyrd. 2 rok 60 kvm (Uthyres möblerad), uthyrd. 1 rok 43 kvm ( -”- ), uthyrd. Den övre 8-rumslägenheten "ägarbostaden" har egen tvättstuga på första plan i anslutning till entrén. De övriga tre lägenheterna har gemensam tvättstuga i källarplan. Lägenheterna har var sitt förråd. Varje lägenhet har egen parkeringsplats invid respektive entré. Den stora lägenheten har just blivit hyresledig och är inte utannonserad i avvaktan på om den nya ägaren av fastigheten själv önskar bo där eller vill fortsätta med att hyra ut den. Om den nya köparen skulle välja att själv bo i 8-rummaren blir nettokostnaden ca 1 200 kr/månad vid belåning 75 % och 3 700 kr/månad vid belåning 85%. (Ränta 2,7 %). Amortering tillkommer. Om ni väljer att hyra ut alla 4 lägenheter får ni en intäkt på ca 300 000 kr/år, dvs. ca 25 500 kr/månad vid belåning 75 % och en intäkt på ca 265 000 kr/år, dvs. ca 22 000 kr/månad vid belåning 85 %. (Ränta 2,7 %). (Beräkningen är exkl amortering) Ta chansen att förverkliga drömmen om en storslagen fastighet och samtidigt en smart investering!

Välkommen till denna charmiga 30-tals villa belägen i det omtyckta samhället Vikingstad – bara en kort resa från Linköping. Här bor du med närhet till utmärkta kommunikationer, pendeltåg och god service i form av ICA Supermarket, pizzeria, skola och förskola i närheten. Ett perfekt läge för dig som söker lugnet men ändå vill ha staden inom räckhåll. Villan är uppförd 1931 och är omgiven av en riktigt stor trädgård. Planlösningen på entréplanet rymmer kök, matsal, vardagsrum med öppen spis, groventré/tvättstuga och wc. Här finns fina ljusinsläpp och potential för dig som vill skapa ett hem som speglar din egen stil. På övre plan finns två rymliga sovrum, mindre rum/kontor med klädkammare och ett badrum. Källare/förråd. Här finns ett separat gästhus/kontor/garage. I det lilla huset finns rum, duschrum och pentry (renoveringsbehov) samt garage. Det finns även en förrådsbod. Uppvärmning sker via el. Den stora tomten om ca 2 259 kvm erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling, och här finns flera fruktträd och bärbuskar som förhöjer trädgårdens charm. För den händige finns alla förutsättningar att skapa ett riktigt drömboende i ett populärt och växande område. Planritningarna stämmer ej exakt. Osäkerhet råder om boarean. Enligt taxering 138 kvm. Uppmätt ca 125 kvm (besiktningsman 2025). Välkommen att anmäla ert intresse. Välkommen att upptäcka möjligheterna i Vikingstad!

Välkommen till detta gavelradhus i Linköpings södra delar! Ett hem som inte bara är funktionellt utan även tilltalande med en lättskött trädgård som kommer få dig att trivas från första stund. Trevligt område med bra cykelvägar till city, flera förskolor,skolor och affärer runt om samt närhet till skog och grönområden. Ett hus att trivas i för alla åldrar. Redan vid entrésidan möts du av en rymlig uteplats. Hallen ger en välkomnande atmosfär vilket finns i hela huset. På entréplanet finns de sociala ytorna, vardagsrum med rum i fil (tv-rum/sovrum), rymligt matrum, Här har du ett praktiskt arbetskök med gott om utrymme och arbetsytor för matlagning. Ett sovrum, kaklat badrum, wc, tvättstuga och inrett garage. Fint och välvårdat skick. En trappa upp finner du två luftiga sovrum, varav ett är extra stort och erbjuder dig ännu mer utrymme. Dessutom finns ett ytterligare duschrum samt WC. Trädgården är omsorgsfullt skyddad med gröna väggar av uppvuxen häck, vilket ger dig en känsla av privatliv och avkoppling. Läget är perfekt för dig som älskar naturen, med närhet till grönområden runt om. Förutom den gröna oasen runt huset, har du också alla bekvämligheter nära till hands. Kort avstånd till populära förskolor och skolor som Hagbyskolan. Serviceutbudet är rikt och varierat, så att du enkelt kan få tag i det du behöver i vardagen. Och för dig som gillar att hålla dig i form och röra på dig, finner du Vidingsjö motionscentrum inom räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta, oavsett om du föredrar att åka bil, ta bussen eller cykla till Linköpings centrala delar. Detta ger dig friheten att utforska allt som Linköping har att erbjuda, samtidigt som du har en trygg och bekväm bas i ditt nya hem. Välkommen till ett radhus som är lättskött och är beläget i ett trivsamt område. Besiktningsprotokoll kommer.

Välkommen till denna moderna tvåplansvilla på en äkta sjötomt med oslagbar utsikt. Nybyggt 2023 med högsta materialval, murat och putsat, och med en design som förenar ljus, rymd och elegans. Entréplanet imponerar med ca 2,85 m takhöjd och öppet vardagsrum och kök – perfekt för sociala sammankomster. Stora glaspartier och skjutdörrar mot altan i söderläge och gavel i västerläge bjuder på eftermiddags- och kvällssol samt en magisk vy över vattnet. Här finns även helkaklat våtrum, rymlig hall och separat tvättstuga. Vattenburen golvvärme och bergvärme ger en behaglig och energieffektiv inomhusmiljö. På övre plan skapar takhöjden som stegrar upp mot 4 m tillsammans med stora fönster en luftig känsla. Allrum med sjöutsikt, tre sovrum varav ett generöst föräldrasovrum med en stor klädkammare och vyer via de skjutbara glasdörrar ut till balkongen skyddad under tak. Två helkaklade våtrum, varav det ena med dusch och badkar, ger familjen maximal och praktisk komfort. Huset har genomgeånde på båda plan vattenburen golvvärme, mekanisk ventilation, snickeribyggt kök, badrumsmöbler likaså fönster- och dörrpartier. Djupborrat eget vatten och gemensamt avlopp med grannen – allt genomtänkt för både funktion och stil. Läget är unikt. På 20 minuter når du Linköping med Mjärdevi, Tornby, Saab och stadens centrum. I Brokind finns skola upp till årskurs 6, sporthall, fotbolls- och innebandyklubb samt kanotklubb. Åker du åt andra hållet når du Rimforsa med handelscentrum och service. Här bor du med villakänsla och direkt tillgång till ett fantastiskt sjösystem. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett nybyggt, sjönära hem med rymd, ljus och högsta kvalitet – ett drömboende att flytta rakt in i.

I attraktiva Hjulsbro erbjuds nu ett unikt tillfälle att förvärva detta magnifika hem uppfört 2021. Här möter modern arkitektur tidlös elegans, med genomtänkta materialval och en planlösning som förenar praktisk funktion med lyxig komfort. Bostaden bjuder på hela fyra stora sovrum, tre badrum, gästwc och generösa förvaringslösningar, en perfekt kombination för familjen som önskar både privatliv och bekvämlighet. Den öppna sociala avdelningen blir husets naturliga samlingspunkt, där vardagsrum och matplats flyter samman i en luftig helhet. Härifrån nås också det storslagna köket, en dröm för matentusiasten, med gott om arbetsytor, påkostade maskiner och ett rymligt skafferi som gör vardagen både stilren och funktionell. Huset är utformat för att bjuda in naturen. De dubbla uteplatserna gör det enkelt att följa solen under dagen, samtidigt som den generösa tomten erbjuder både avskildhet och frihet. Tomten är helt insynsskyddad men belönar er ändå med en magisk utsikt över omgivningen, en sällsynt kombination som förhöjer känslan av exklusivitet. Här finns dessutom garage och gott om plats för familjens bilar, cyklar och utrustning. Allt i denna bostad andas kvalitet och genomtänkt design, ingenting har lämnats åt slumpen. Detta är ett hem för den kräsne som söker något utöver det vanliga, en bostad som kombinerar lyx, komfort och ett av Hjulsbros absolut bästa lägen. Hjulsbro är, med sin pittoreska atmosfär och närhet till både natur och stad, en dröm för den som vill förena det bästa av båda världar. Här finner ni harmoni och gemenskap med människor som ler och hälsar när de möts på gatan. Här bor ni nära bra, förskolor, skolor, en välsorterad ICA och den gemytliga kvarterskrogen Laszlos. Dessutom erbjuder området vacker natur längs Stångån samt närhet till anrika golfklubben Landeryd som ger möjlighet till avkoppling i en naturskön miljö. Närheten till Stångån innebär tillgång till bryggor, picknickområden samt badplatser med möjlighet till både sommar- och vinterbad. Hjulsbro har mycket goda förbindelser till Linköpings city med såväl kommunala bussar som samt nya uppvärmda cykelbanor som smidigt tar er till city och till Saab området.

Här bor du nära natursköna omgivningar och samtidigt med enkel tillgång till stadens service och utbud. Huset har en tilltalande tegelfasad och en praktisk planlösning. På övre plan finns i dag två rymliga sovrum, men planlösningen möjliggör enkelt ett tredje vid behov. Dessutom finns möjlighet till ytterligare sovrum i källaren, vilket gör huset flexibelt för både växande familjer och olika livssituationer. Bostaden erbjuder badrum på båda våningsplan, varav det ena är helt nyrenoverat och håller modern standard. Köket är utrustat med moderna vitvaror och har gott om plats för matbord. Vardagsrummet är luftigt och har utrymme för både soffgrupp och tv-möbel samt erbjuder utgång till en generös altan – perfekt för sociala tillställningar eller lugna kvällar. Tomten är lättskött och trivsam, och på uppfarten finns ett garage som passar både bil och extra förvaring. Välkommen hem till Slaka – en villa med både funktion, charm och närhet till naturen!

Välkommen till Torparegatan i Lambohov, där detta renoverade och välskötta radhus erbjuder en perfekt balans mellan stadens puls och lugnet i ett familjevänligt område. Med en bostadsyta på 123 kvadratmeter fördelat på fem rum varav 4 rymliga sovrum, finner du här ett hem som är både praktiskt och stilfullt. Framsidan av huset har en stensatt uteplats där morgonsolen välkomnar dig, medan baksidan erbjuder en stor altan i bästa solläge. Här har du gott om plats för sociala aktiviteter, grillmöjligheter samt ett rymligt förråd och en gräsyta. Med gångavstånd till både förskola och skola är området idealiskt för barnfamiljer, samtidigt som det unga paret kan njuta av den citynära miljön med cykelväg till centrala Linköping. Djurgårdens centrum, med sitt utbud av butiker, gym och service, ligger endast en kort promenad bort, och den närliggande Tinnerö erbjuder fantastiska möjligheter för promenader och cykelturer i natursköna omgivningar. Det finns ett garage med laddbox, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Detta hus har två rymliga förråd, ett på bakisidan samt ett stort förråd i förrådsbyggnad intill huset. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en visning av detta fantastiska radhus. Välkommen hem! Säljarens renoveringar: 2017 - Nya innerdörrar, ytterdörr och nya golv. 2017 - Renoverat hall och vardagsrum. 2018 - Målat väggar, tak och element i hela huset. 2019 - Uteplats framsida helt omgjord. 2019 - Tagit bort buskar mellan grannarna, nytt staket och oljat trallen på baksidan. 2020 - Helrenoverat kök inkl. ny maskinell utrustning. Nya säkringar. 2021 – Brandsäkrat vinden. (Hela området gjorde det samtidigt) 2021 – Tagit bort mossa och målat hustaket. 2023 - Ny garagedörr/automat 2024 - Ny tvättmaskin och fixat tvättstugan.

Välkommen till Brukaregatan 3 – ett modernt och välplanerat hem med det lilla extra. Denna friliggande villa om 176 kvm är uppförd 2008 och erbjuder en genomgående ljus och trivsam atmosfär med generösa ytor för hela familjen att trivas i. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till såväl natur som skolor, förskolor och goda kommunikationer. Husets planlösning är smart disponerad med sociala ytor i fokus. Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus, och i direkt anslutning finns ett välutrustat kök – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Sovrummen är lugnt placerade med gott om förvaring och generösa ytor, och badrummen håller en hög standard. En av fastighetens verkliga pärlor är den insynsskyddade baksidan med en härlig pool, bastu och ett stort trädäck som skapar en privat oas för avkoppling, lek och umgänge under årets varmare månader. Här finns också ett stort uterum om 37 kvm – en perfekt plats för middagar, umgänge och avkoppling oavsett väder. Det är en plats där sommaren verkligen kan njutas till fullo – vare sig det handlar om lugna kvällar i bastun eller bad och grill med vänner. Till huset hör även ett rymligt dubbelgarage med en inredd vind, vilket ger extra utrymme för förvaring, hemmakontor eller hobbyverksamhet – flexibilitet för livet som det ser ut idag. Brukaregatan 3 är ett hem där inget lämnats åt slumpen, ett boende som kombinerar moderna bekvämligheter med en trivsam och inbjudande känsla. Här kan du flytta in och börja njuta direkt – ett riktigt drömboende för dig som söker både komfort och livskvalitet. Välkommen hem!

På Ugglebovägen 41 i charmiga Ljungsbro erbjuds nu ett unikt tillfälle att förvärva ett stort och välplanerat hus på hela 300 kvadratmeter. Detta rymliga hem är perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både arbete och fritid. Huset har en genomtänkt planlösning med upp till fem sovrum, flera sociala ytor och två fräscha badrum, vilket ger alla möjligheter att trivas och växa. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med öppen spis som skapar en härlig atmosfär, samtidigt som det moderna köket med gott om arbetsyta och plats för matbord blir hemmets självklara samlingspunkt. På det stora källarplanet finns extra utrymmen för hobby, tvättstuga och förvaring, men även potential för exempelvis hemmagym eller gillestuga. Den generösa tomten med insynsskyddad trädgård, uteplatser och fruktträd bjuder in till avkoppling och lek i en lugn och familjevänlig miljö. Med dubbelgarage och gott om parkeringsplats finns det dessutom alla praktiska bekvämligheter du kan önska. Ljungsbro är ett trivsamt område med närhet till skolor, affärer, vackra naturområden och goda kommunikationer till Linköping. Här får du ett rymligt och funktionellt boende där varje kvadratmeter används med omsorg – ett hem att skapa många fina minnen i.

Vackert beläget, på en stor tomt i familjära Ulrika finner du en charmig, rödmålad trävilla med vita knutar som nu är redo att byta ägare. Detta gedigna 30-talshus har en inbjudande trädgård med odlingar, fruktträd och fin gärdesgård som omringar tomten. Att bo här skänker ett lugn och en avkopplande atmosfär. Huset uppfördes 1933 och har en totalyta på 148 kvadrat fördelat på 1,5 plan plus källare. Huset har förvaltats med varsam hand och renoverats i ett fint, klassiskt utförande. Huset lämnar ingen oberörd med dess tidstypiska egenskaper som bidrar till en varm, inbjudande hemkänsla. Här finns flertalet karaktärsfulla attribut som exempelvis rustika trägolv, spröjsade fönster med munblåst glas och sex fungerande eldstäder. Huset värms upp med luftvärmepump, eldstäder och element. Husets välkomnande entré är luftig och ljus. Här finns en vedkamin som tillför värme och stämning. Fint målat furugolv och en trappa som leder upp till övervåningen och ger ett intryck om hur resten av huset kommer upplevas. Köket är renoverat i lantlig, romantisk stil. Kökets utrustning består av kyl/frys med ismaskin, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Från köket leder pampiga dubbeldörrar er ut till den underbara altanen. I det socialt utformade vardagsrummet finns fönster i två väderstreck samt en kakelugn. Intill vardagsrummet finns ett sovrum med gott om garderober. Badrum intill entrén med våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns toalett, dusch och handfat i kommod. En trappa upp finner ni ett sällskapsrum med kakelugn som även kan nyttjas som ett fjärde sovrum. Vidare finns två rymliga sovrum med förvaring och kamin respektive vedspis. På övervåningen finns även klädkammare med gott om utrymme för förvaring. I källaren finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, mindre snickarbod med förvaring och varmvattenberedare. Utvändigt finns en altan, grillkåta, enklare hönshus med isolerat rum byggt vid enklare garage och vedbod. Här bor man med direkt närhet till livsmedelsbutik med post och utlämningsställe. Några hundra meter från fastigheten ligger motionsspår, gym, barnomsorg med förskola och skola upp till årskurs 6. Det familjära lilla samhället är omringat av vacker natur med flertalet sjöar och vackra skogar. En kort promenad bort ligger Amundebosjöns badplats. En sommarpärla som bör upplevas med fina bryggor, omklädningsrum, kiosk och volleybollnät. En idyll som måste upplevas på plats - varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

I det natursköna området Törnevalla, på Smedby Karlslund 1, finner du en tomt som erbjuder en unik möjlighet att förverkliga din dröm om ett hem i harmoni med naturen. Här omges du av den rofyllda landsbygden, där den friska luften och fåglarnas kvitter blir din vardag. Samtidigt har du alla bekvämligheter i Linköping city bara en kort bilfärd bort, vilket ger en perfekt balans mellan lantliv och stadsnära service. Området är barnvänligt och har ett gott utbud av skolor och förskolor, vilket gör det till en idealisk plats för familjer att växa och trivas. Den planerade byggnationen omfattar ett stilrent enplanshus på 136,2 kvm, utformat för att maximera både funktionalitet och estetik. Med golvvärme och 3-glasfönster får du ett behagligt inomhusklimat året runt, och huset är designat för att ge dig ett hem där du verkligen kan trivas. Tre ljusa och luftiga sovrum erbjuder plats för vila och återhämtning, medan det stora och öppna vardagsrummet blir den självklara platsen för samvaro och umgänge. Här kan du skapa minnen med familj och vänner, med en känsla av rymd och ljus. Köket, från det välrenommerade varumärket HTH, kommer att bli en dröm för alla matlagningsentusiaster. Det är både funktionellt och elegant, och de högkvalitativa vitvarorna från Siemens garanterar en förstklassig köksupplevelse. Här kan du laga härliga måltider och njuta av goda stunder i en inbjudande atmosfär. Tvättstugan är smart planerad och kommer att vara utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, vilket gör att tvättandet blir en enkel och effektiv del av din vardag. Det blir en plats där du kan organisera och förbereda, vilket frigör tid för mer avkopplande aktiviteter. Husets exteriör kommer att ha en modern och tidlös design, med en ljusgrå träfasad, plåttak och fönster med aluminiumbeklädda utsidor. Detta ger inte bara ett stilrent utseende, utan också hållbarhet och lågt underhåll. Interiört kommer du att mötas av släta vita innertak och genomgående vinykgolv, som tillsammans skapar en varm och välkomnande atmosfär. Tomten säljs av Tinnerö hus AB, och huset kommer att byggas av Tinnerö hus AB. Priset för den totala affären, som inkluderar både tomt och nyckelfärdigt hus, är 4 300 000 kr, med en uppdelning på 1 350 000 kr för tomten och 2 950 000 kr för huset. För dem som önskar finns möjlighet att köpa tomten separat och bygga sitt eget drömhus. Observera att utöver köpet av mark och hus tillkommer sedvanliga kostnader såsom anslutningsavgifter och bygglovskostnader, vilka kan sammanställas i en produktionskostnadskalkyl för intresserade kunder. Byggprocessen kan inledas omgående efter att avtalen är signerade. Bygglovet handläggs inom 3-5 veckor, och byggtiden beräknas ta 6-8 månader beroende på årstid. Välkommen att upptäcka denna fantastiska möjlighet att skapa ditt drömhem i en naturskön miljö där landsbygdens lugn möter modern komfort. Här kan du njuta av det goda livet, omgiven av naturens skönhet och med alla bekvämligheter inom räckhåll. LÄNK TILL TINNERÖHUS https://tinnerohus.se/

En plats att landa på med sjön som granne och skogen i ryggen Välkommen till ett vinterbonat fritidshus med permanentstandard i attraktiva Bankekind, där naturen möter komfort i perfekt harmoni. Här bor du på en höjd med storslagen utsikt över Svinstadsjön, en vy du aldrig tröttnar på. Bakom huset breder skogen ut sig, vilket ger en lugn och skyddad känsla året om. Bostaden erbjuder fyra rum och kök i ett hemtrevligt och funktionellt format, med generösa ytor för både vardagsliv och avkoppling. Bostaden rymmer också badrum och tvättstuga. Här finns dessutom ett gästhus för övernattande vänner eller familj, ett inglasat uterum för långa middagar med sjöutsikt, och en inglasad balkong där du kan följa årstidernas skiftningar på första parkett. Tomten arrenderas inkl ett stort extra grönområde som sträcker sig hela vägen ner till sjön. Här bor du mitt i naturen, men ändå med smidig närhet till Linköpings och Bankekinds utbud av service och kommunikationer. En idealisk plats för dig som söker ett fritidsboende med alla bekvämligheter eller ett naturnära permanentboende med det lilla extra. Välkommen till ett hem att trivas i och längta tillbaka till. Varmt välkommen på visning!