Välkommen till en trivsam och väl omhändertagen 1 1/2-plansvilla i Lisselby – en del av det populära Åkerö-området i Leksand, uppskattat för sin familjevänliga miljö, närheten till skola och den trygga, etablerade villabebyggelsen. Här bor man med både bekvämlighet och karaktär, omgiven av en uppvuxen trädgård och grönska som ramar in tomten på ett naturligt och harmoniskt sätt. Fastigheten erbjuder ett generöst dubbelgarage med tillhörande carport samt ett praktiskt förråd/vedbod i direkt anslutning. Den grusade uppfarten leder fram till garaget, medan en stenlagd gång tar dig vidare till entrén – ett välkomnande och genomtänkt första intryck. På entréplanet möts man av kök, matrum, ett sovrum och allrum samt både badrum och separat toalett. De sociala ytorna är välplanerade och har ett fint ljusinsläpp som skapar en öppen och trivsam atmosfär. I köket finns en täljstenskamin som ger både värme och stämning, och härifrån når man direkt ut till en altan under bar himmel – en självklar plats för sommarens måltider och avkoppling. Allrummet erbjuder i sin tur utgång till den inglasade altanen, vilket gör det möjligt att njuta av trädgården även under svalare dagar. Allrummet kompletteras av en eldstadsinsats som bidrar till en behaglig värme och en ombonad känsla. Entréhallen är rymlig och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, vilket ger ett praktiskt och välkomnande första intryck. På övervåningen finns två sovrum samt ett mindre rum som med fördel kan användas som ytterligare sovrum, kontor eller lekrum. Planlösningen ger flexibilitet för både familjeliv och hemarbete. Den smakfulla källarvåningen blir ett naturligt nav för både vardag och umgänge. Här möts funktion, trivsel och smarta ytor i en nivå som känns lika genomtänkt som resten av huset. I källaren finns ett stilfullt biljardrum, en självklar samlingsplats för familj och vänner. Rummet har en varm och inbjudande karaktär, perfekt för sena kvällar, turneringar och spontana stunder tillsammans. Intill ligger den klassiska matkällaren, en sval och organiserad förvaring med gott om plats för skafferivaror, dryck och hemgjorda godsaker. En detalj som både känns praktisk och charmigt tidlös. Den fräscha tvättstugan är ren, ljus och funktionell – en arbetsyta som gör vardagsbestyren betydligt trevligare. Här finns bra förvaring, arbetsytor och en genomtänkt planering som underlättar allt från sortering till torkning. I anslutning finns även ett badrum med bastu, en uppskattad tillgång året runt. Perfekt efter träningspass. Den uppvuxna trädgården med kringliggande träd ger både insynsskydd och en lummig, trivsam känsla. På tomten finns flera soliga uteplatser som gör det enkelt att följa dagens ljus och skapa olika miljöer för umgänge, avkoppling eller odling. Detta är ett hem som erbjuder både funktion och känsla – perfekt för dig som söker ett välskött boende i ett av Leksands mest eftertraktade områden. Välkommen att boka dig på visning!

På omtyckta Åkerö, med närhet till Leksands centrum samt områdets utbud av skolor, barnomsorg och idrottsanläggningar, erbjuds denna 1 1/2-plansvilla med källarvåning. Fastigheten är belägen i ett lugnt och etablerat bostadsområde med god tillgång till natur och promenadstråk. Entréplanet präglas av ljusa ytskikt och trägolv som ger en enhetlig och harmonisk interiör. Hallen är rymlig och funktionellt utformad med goda förvaringsmöjligheter för jackor och skor, vilket skapar ordning och underlättar vardagens flöden. Från hallen nås kök, sällskapsytor och en toalett. Bostaden disponerar totalt 3 rum på entréplan och övervåning, vilket ger goda möjligheter till både sociala ytor och avskilda sovrum. Köket är praktiskt planerat med bra förvaring och arbetsytor. Sällskapsrummen erbjuder plats för både vardagsliv och måltider, och eldstaden bidrar till en trivsam atmosfär. Övervåningen rymmer sovrum och förvaringsutrymmen. Källarvåningen erbjuder ytterligare funktionella ytor, där en större gillestuga utgör ett flexibelt utrymme för exempelvis extra vardagsrum eller hobbyverksamhet. Här finns även badrum, tvättstuga, pannrum/hobbyrum samt en separat utgång mot tomten, vilket ger god tillgänglighet och praktiska användningsmöjligheter. Tomten är lättskött och lämpar sig väl för den som önskar minimalt underhåll. En rymlig altan ger möjlighet till utevistelse under årets varmare månader. På fastigheten finns även carport med tillhörande förrådsdel, lämplig för förvaring av cyklar, verktyg och fritidsutrustning. Sammanfattningsvis erbjuds ett välplanerat och funktionellt boende i ett av Leksands mest efterfrågade områden, med närhet till både service och natur. Välkommen att boka dig på visning!