villor till salu i Karlslund, Östersund | Boneo

HusmanHagberg Östersund

Jennie Pålsson

Reg. Fastighetsmäklare, Partner

Drömmer du om ett hem där hela familjen får plats utan kompromisser? Välkommen hem till denna generösa villa som rymmer hela den stora familjen! 
 
Hemmet återfinns på Genvägen 44 i Karlslund och erbjuder er en klassisk charm som möter den moderna bekvämligheten. 
 
Villan rymmer 7 st hela sovrum och 2 vardagsrum men vad vore en villa utan eldstäder att samlas omkring? Här får du inte bara en, utan två eldstäder som skapar en härlig atmosfär under årets kyliga månader som maximerar trivseln. 
 
För dig som söker ett boende med fler möjligheter än bara en plats att bo, erbjuder källaren även en separat uthyrningsdel. Perfekt för den som vill ha ett extra tillskott till hushållskassan eller kanske ett eget boende för tonåringen eller gäster. Eller varför inte se över möjligheten till att göra om övervåningen till uthyrnings lägenhet? 
 
När du kliver in från villans stentrapp möts du av ett förmak med trappan upp till övre plan och entrén ner till källaren. Vidare in nås en inre hall som genast ger er ett smakprov av husets storlek och karaktär. Golven pryds av äldre, vackra parkettgolv och väggarna är ljust målade. 
 
Ett vanligt problem i större hushåll är badrumsköer men här har vi lösningen! Villan är utrustad med hela 3 st badrum, ett på entréplan och två stycken på övre plan, så här blir köerna ett minne blott. 
 
Vill man koppla av i solen om somrarna erbjuder husets baksida er en rymlig altan där familj, släkt och vänner stålar ikapp med solen under de sociala tillställningarna. 
 
Sammanfattningvis är den här villan en sällsynt pärla på marknaden. Med sin rymlighet, sina charmiga originaldetaljer och sina moderna bekvämligheter erbjuder den en oslagbar kombination av stil och funktionalitet. Det är ett hem som rymmer stora drömmar – och stora familjer! 
 
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. 
 
Varmt välkomna!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ20342_2111836779

ÖSK-vägen (Östersund kn)

Genvägen 44

Mäklarhuset Östersund

Linda Lydén

Ansvarig mäklare

År 1907 uppfördes i centrala delarna av Östersund med gångavstånd till centrum denna magnifika representationsvilla om ca 450 kvm, även i folkmun benämnd Sockerslottet. Denna vackra byggnad är en av Östersunds mest kända och eftertraktade villor som med sin vitputsade fasad, ursirlade detaljer, takkupor och burspråk liknar ett mindre sagoslott. 
 
Villan uppfördes från början som ett bostadshus till en välbeställd familj med köksingång och eget rum för hushållerskan. Idag finns här flera stora möjligheter att delvis finansiera ditt eget boende med goda hyresintäkter då möjliga användningsområden är att nyttja både privat för en familj eller att profitera på som uthyrning för flera familjer. Detta då villan för tillfället består av 3 lägenheter som via idag låsta dörrar/avdelningar kan anpassas efter behov genom att tillföra eller dra ifrån rum. Utöver dessa tre lägenheter på 6 rok och två stycken 2 rok finns också potential i en oinredd vind, en större källarvåning samt ett bygglov på tomten om att tillföra ytterligare 60 kvm. 
 
Med husets centrala läge passar dess utrymmen lika gott som kontorslokaler eller ett café. Lägenheten i entréplan har under senare år nyttjats som paradvåning för inhysning av stora middagssällskap med ett riktigt restaurangkök i källarplan. Här erbjöds julbord för både privatpersoner och företag, bröllopsinbjudningar, middagar för jubilarer och förfrågningarna att visats i dessa fantastiska miljöer har varit stora. Bygglov finns dessutom på ett orangeri i trädgården, om 60 kvm med både badrum, loft, kök och eldstad. 
 
Denna magnifika paradvilla har under nuvarande ägares varsamma hand genomgått en omfattande renovering med att bevara och återställa originaldetaljer. Här kan du njuta av stora tilltagna rum, påkostade materialval och stora unika fönsterpartier. Övre plan har vackert draperade fönsterbågar, härlig takhöjd, breda gedigna golvlister, spegelpardörrar, radiatorer med slottsvred, 6 fungerande kakelugnar samt moderna kök och badrum. 
 
På den lummiga trädgårdstomten finns även en lekstuga, ett garage samt ett duvslag med förråd/vedbod i bottenplan. 
 
Tag möjligheten att förvärva denna fantastiska pärla och bli en del av husets historia du med! 
 
Varmt välkommen att höra av dig för mer information och visning.

Mäklarhuset

https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/jamtland/ostersund/regementsgatan/611772?referrer=boneo

Villor till salu i Karlslund, Östersund

Hittade inga träffar tyvärr