Charmigt hus med halmtak i hjärtat av Ludvigsborg Välkommen till detta underbara och unika hem mitt i pittoreska Ludvigsborg! Detta charmiga hus med sitt karakteristiska halmtak erbjuder en perfekt blandning av traditionell charm och modern bekvämlighet. Här får du en välplanerad bostad om 83 kvadratmeter som känns både rymlig och hemtrevlig. Huset ligger på en generös tomt som ger dig gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Tomten har även ett extrahus som öppnar upp för många möjligheter – perfekt som kan bli både gästhus, ateljé eller hemmakontor. Den mysiga verandan är idealisk för sköna sommarkvällar, och den frodiga trädgården inbjuder till odling och utomhusliv. Läget är oslagbart! Här bor du med närhet till både skola och förskola, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Dessutom finns en välsorterad ICA-butik inom bekvämt avstånd. För den som älskar friluftsliv är det bara en kort cykeltur till vackra Ringsjön, där du kan njuta av bad, båtutflykter och fiske. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett charmigt och funktionellt hem med ett fantastiskt läge i Ludvigsborg. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – välkommen på visning!

Välkommen till Osbyholm Slåttervägen 16! Här bor ni i ett lugnt och omtyckt villakvarter där tempot är lite mjukare och där vardagen får ta plats. Ett hem för familjen som vill ha utrymme att leva, växa och trivas under många år framöver. Redan när ni kliver in möts ni av en hemtrevlig känsla. Huset är välskött och erbjuder en planlösning som gör det lätt att samla familj och vänner samtidigt som det finns gott om utrymme för egna rum och lugna stunder. Här finns fyra sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett om familjen växer eller om behovet av kontor eller hobbyrum uppstår. De sociala ytorna blir en naturlig samlingsplats i hemmet. Vardagsrummet bjuder in till både vardagskvällar i soffan och middagar i gott sällskap. Härifrån kliver ni vidare ut i uterummet som snabbt blir en favoritplats i huset. Under vår, sommar och långt in på hösten suddas gränsen mellan inne och ute ut. Här sitter man gärna kvar lite längre med morgonkaffet, en bok eller en middag medan kvällsljuset faller över trädgården. Trädgården är väl omhändertagen och lätt att tycka om. För den som gillar att odla finns fina möjligheter att fortsätta utveckla det som redan finns. Här finns plats för både odlingsglädje och stilla stunder i solen. Samtidigt är tomten lättskött vilket gör att tiden kan läggas på det som verkligen betyder något. På ovanvåningen finns ytterligare sovrum och ett allrum som binder samman våningen och skapar en naturlig plats för barnens egen del av huset. Här finns utrymme för lek, tv-hörna eller en lugn plats att dra sig undan. Läget i Osbyholm gör vardagen smidig. På bara några minuters promenad når ni busshållplatsen där Skåneexpressen tar er vidare till Lund, Malmö eller Kristianstad på 30-50 minuter. Samtidigt bor ni med närhet till naturen och det öppna landskapet runt byn. Hörby centrum ligger bara några minuter bort med skolor, förskolor, butiker och service. Varmt välkomna att anmäla ert intresse! Följ oss gärna på Instagram på @skm_kavlingeeslovhoor och @hanssonhomes. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

I lugna Nyåkra, öster om Hörby, erbjuds en liten hästgård med öppet läge och vidsträckt utsikt över det skånska landskapet. Bostaden rymmer tre sovrum, vardagsrum och ett hemtrevligt kök med kamin som ger både värme och atmosfär. Uppvärmning sker effektivt med pellets. Källare med egen ingång utifrån (ej inräknad i boytan) erbjuder hobbyutrymmen som idag används till keramikverkstad, snickeri och pelletsförråd. Underbar trädgård för avkoppling. Här finns pool med trädäck samt ett inrett poolhus med bastu och även ett stort orangeri med kamin – en trivsam plats året runt. Som pricken över i:et finns även en vedeldad badtunna för långa, avkopplande kvällar under bar himmel. Även om vinterbilderna visar ett stilla vinterlandskap är det lätt att föreställa sig varma sommardagar med bad, sol och grillkvällar. Flera uteplatser, varav ett under tak, ger möjlighet att njuta av solen hela dagen. Här bor du rofyllt med naturen nära och skog inom bekvämt avstånd. Ett komplett lantligt boende med lugna omgivningar, vacker utsikt och plats för allas intressen! För den hästintresserade finns stall med tre boxar, sadelkammare, hage och egen paddock med staket. Kombinationen av öppna fält, mindre vägar och närliggande skog ger fantastiska möjligheter till varierade uteritter året om. Därtill tunnelväxthus, odlingsmöjligheter, lekstuga och gott om svängrum för både barn och husdjur. Ett varmt och inbjudande hem för dig som söker livskvalitet, lugn och det genuina lantlivet – med plats för både familj, hästar och drömmar.

Härligt naturnära mycket välskött och gediget boende intill skogen med 15-20 minuters promenad till bad och grillplats vid Kvesarumssjön. Passar utmärkt både som fritidsboende och permanentbostad. Totalt 260 kvm så här finns plats för den stora familjen om så önskas med gott om sociala ytor och flertalet sovrum, även ute är det fin miljö med stor terrass med ute-spa! Bostaden innehåller stort vardagsrum/matplats i öppen planlösning med det nyrenoverade köket, trevligt allrum, 4-5 sovrum, spa-avdelning med bastu & bubbelbad, badrum, mängder av förvaring, stor tvättstuga mm. I omgivningarna finns det fiskedammar, Kvesarumssjön, Bosarpsjön och Sjöbergasjön. I Ludvigsborg ca 7 km bort finns bl a välsorterad lanthandel, skola, idrottshall och förskola. Ca 1 mil till Höör eller Hörby som båda erbjuder bra och täta tåg respektive bussförbindelser till bla. Malmö, Lund, Köpenhamn. Objektet består av två fastigheter om total tomtyta 1 913 kvm.

Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla, perfekt för den lilla familjen. Utvändigt möts du av ett nätt och sött, välkomnande hus - men insidan överraskar med rymliga och välplanerade ytor. Här finns tre rum och kök, där ett sovrum ligger på entréplan och det andra på ovanvåningen tillsammans med ett trivsamt allrum. Vardagsrummet med intilliggande veranda i gammal stil skapar sociala ytor för både vardag och fest. Köket är generöst tilltaget med gott om plats för både matlagning och matplats. Källaren har fräschats upp och omdisponerats där tvättstugan har flyttats upp till badrummet på entréplan. Utrymmena i källaren används idag som kreativa rum för musik, studio eller andra hobbyprojekt. Trädgården, till största delen inhägnad, erbjuder trygga lekytor för både barn och husdjur. Ett garage ger extra förvaring eller plats för bil- och hobbyentusiasten. Här flyter vardagen smidigt och fritiden ligger alltid nära till hands. I närområdet finns välsorterad ICA-butik, skola, förskola och aktivitetshall - allt inom bekvämt avstånd. För natur- och friluftsälskaren lockar Fulltofta strövområde och Ringsjön med bad, utflykter och härliga naturupplevelser för hela familjen.

Välkomna till ett fantastiskt boende i ett naturskönt och rofyllt landskap mellan Sjöbo och Hörby – en plats där lugnet, vyerna och livskvaliteten står i centrum. Här bor ni lantligt och ostört med milsvid utsikt över öppna fält och böljande natur, samtidigt som pendlingsavståndet till Lund, Malmö och Ystad gör vardagen både smidig och flexibel. En perfekt kombination av det bästa från två världar. Bostadshuset är mycket väl omhändertaget och erbjuder generösa sällskapsytor med exklusiva materialval och en genomtänkt planlösning. Här möts husets äldre charm och själ av dagens moderna bekvämligheter i en harmonisk helhet. De synliga takbjälkarna, de putsade väggarna och de spröjsade fönstren ger huset en tidlös karaktär och en varm, genuin känsla, samtidigt som moderna installationer och uppdaterad teknik skapar ett bekvämt och funktionellt boende. Den värmande kaminen bidrar till både stämning och komfort, det lantliga köket bjuder in till långa middagar och umgänge, och tre helkaklade badrum ger en smidig vardag även för den större familjen. Här är varje detalj noggrant vald – inget har lämnats åt slumpen. Fastigheten erbjuder dessutom mycket goda möjligheter för både boende och verksamhet. Det stora dubbelgaraget har el-portar där ena delen är utrustad med förstärkt betongplatta och fullhöjdsport, perfekt för exempelvis husbil, större fordon eller hobbyverksamhet. Det murade och nyrenoverade gästhuset med eget pentry och badrum passar utmärkt för egenföretagare, generationsboende eller långväga gäster som önskar avskildhet och komfort. Gästhuset värms med egen luft/luft-värmepump, vilket ger både god energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat året runt. På tomten finns även ett nyuppfört attefallshus som kan vidareutvecklas efter behov – exempelvis för hundverksamhet, kontor, ateljé eller annan lämplig verksamhet. Den tekniska standarden är hög med nytt, godkänt minireningsverk, djupborrad vattenbrunn, indragen fiber samt mycket låga driftkostnader tack vare luft/vatten-värmepump installerad 2020. Fastigheten är dessutom utrustad med elbilsladdare samt solceller med batterilagring, vilket ytterligare bidrar till låga energikostnader, ökad självförsörjning och ett mer hållbart boende. Fastigheten stoltserar med energiklass A, vilket är väldigt sällsynt för äldre hus. Tomten är rejäl och omsorgsfullt anlagd med generösa gräsytor, staket, vackra planteringar, stensättningar och pallkragar för odling. En porlande bäck ringlar sig genom tomten och bidrar till den rofyllda och levande miljön. Här finns även en charmig syrenberså, flera fruktträd såsom äpple, körsbär och päron samt bärbuskar för den odlingsintresserade. Växthuset ger dessutom ytterligare möjlighet till egen odling under större delen av året. För hundägaren erbjuds två hundgårdar med isolerade hundhus – perfekt för både hobby och verksamhet.

Välkommen till Satserup 5246! Här erbjuds en familjevilla på ca 160 kvm som bara väntar på nästa ägare. Huset har genomgått renoveringar de senaste åren men har en del att färdigställa för kommande ägare. Bottenplan erbjuder idag möjlighet till sovrum, matplats samt vardagsrum med kamin och ett badrum med dusch. Mot baksidan ligger också köket. Observera att det är eldningsförbud i kaminerna nu och att kommande ägare behöver kontakta sotare före användning. En trappa upp har vi ytterligare ett helkaklat badrum samt två stora sovrum. Tomten på sina 2500 kvm erbjuder stora möjligheter för den som gillar att odla eller älskar naturen. Här finns också ett förhandsbesked från kommunen gällande byggnation av en carport. Kontakta mäklaren för mer information. Välkommen på visning!

Välkommen till Häggenäs Ringsborg och detta söta hus! Här hittar ni ett charmigt litet trähus om 55 kvadratmeter, perfekt för dig som söker ett mysigt och lättskött boende nära naturen. Huset består av två sovrum, vardagsrum samt ett mindre tillagningskök. På tomten finns ett växthus, perfekt för odling av grönsaker, kryddor och blommor som förlänger trädgårdssäsongen från tidig vår till sen höst. Trädgården erbjuder gott om plats för utemöbler, lek eller framtida odlingsprojekt. Med endast cirka 300 meter till Sätoftasjön har du nära till bad, promenader och natursköna upplevelser året runt. Ett idylliskt litet hus som passar lika bra för permanentboende som fritidshus – perfekt för dig som söker ditt första egna boende och inte vill bo i lägenhet eller för dig som vill bo mindre men ändå bekvämt. Boka din tid för visning på hemsidan eller hos ansvarig mäklare! Välkommen!

I natursköna Röinge, nära Ludvigsborg, ligger denna trivsamma och kvadratsmarta 1-plansvilla om 75 kvm med ett härligt, öppet intryck och naturen ständigt närvarande. Här bor du lugnt och grönt med skogsstigar runt knuten, lekplats endast cirka 100 meter bort och med service på bekvämt promenadavstånd. Bostaden rymmer 3 rum och kök, varav 2 sovrum, och präglas av en öppen planlösning samt generös takhöjd där vardagsrummet är öppet upp i nock. Det ger en luftig och modern känsla som förstärks av ljusinsläppet och de genomtänkta ytorna. Utöver sovrummen finns även ett charmigt sovloft som skapar extra plats för gäster, förvaring eller en mysig vilohörna. Köket, installerat 2013 från IKEA, går i ljusa toner med stilrena svarta detaljer och en bänkskiva i svart sten som ger ett elegant uttryck. Här finns gott om arbetsyta och bra kontakt med övriga sällskapsytor – perfekt för både vardag och umgänge. Badrummet, även det från 2013, är helkaklat i vitt och svart och har en tidlös, fräsch design. Huset ligger på en rymlig hörntomt om hela 1 355 kvm med natur runt omkring, vilket ger både avskildhet och frihetskänsla. Tomten är lättskött och erbjuder en större uppfart samt gott om plats för lek, odling eller framtida idéer. De två generösa trädäcken blir naturliga samlingsplatser under årets varmare månader. Det ena ligger under tak och nås direkt från vardagsrummet – en perfekt förlängning av sällskapsytorna. Det andra däcket har inbyggda odlingslådor som passar den odlingsintresserade. Läget är strategiskt mellan Höör och Hörby tätorter. I Ludvigsborg, bara cirka fem minuters promenad bort, finns ICA-butik och bussförbindelser. I Höör finns tågstation med goda pendlingsmöjligheter. För barnfamiljen är området extra attraktivt med skolor från förskola upp till årskurs 9 i närheten. Detta är ett hem för dig som söker ett smidigt, luftigt och naturnära boende där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där uteplatserna och omgivningarna blir en naturlig del av vardagen.

På Osbyholm Timotejvägen 11 väntar en plats som verkligen sticker ut! Här väntar ett charmigt hus där naturen, ljuset och läget samspelar på ett sätt som gör det svårt att inte förälska sig direkt. Här bor du med ån bokstavligen nedanför trädgården, med utsikt över öppna hagar och en känsla av ro som är svår att hitta någon annanstans. Fastigheten har fin närhet till vattnet och dessutom fiskerätt med fasta redskap i Ringsjön och möjlighet att fiska direkt i ån precis utanför hemmet. Trädgården är som gjord för den som uppskattar grönska och rumslighet. Fina planteringar, odlingar och väl avvägda ytor skapar en vacker inramning där varje del av tomten bjuder på något eget. Här finns en härlig uteplats i marknivå där du kan slå dig ner och låta blicken vandra över trädgårdens utsikt. Via stensatt trappa kan du avnjuta ytterligare uteplats som både är rymlig samt belägen precis vid ån. Helt enkelt en fantastisk plats för långa sommarkvällar, middagar i det fria eller en stilla morgonkaffe med vattnet som sällskap. Intill denna uteplats finner ni även rök - och jordkällare. Huset bär på en varm karaktär och en potential som är svår att motstå med vardagsrum som bjuder in med sin Contura-kamin och fina parkettgolv. Från vardagsrummet når man dessutom uterummet som förlänger utomhussäsongen långt in på året. Det stora originalköket har gott om yta för både matlagning och sällskap, och de tre sovrummen är alla generöst tilltagna. Därtill finns en inredningsbar vind med fönster i båda gavlarna som ger en fantastisk möjlighet att skapa ytterligare rum, studio, ateljé eller vad som än passar just din livsstil. Källarplanet är välplanerat och erbjuder flera funktionella utrymmen. Här finns en stor tvättstuga med klinker och kakel, ett rejält torkrum och två hobbyrum som kan anpassas efter behov. På samma plan ligger även pannrum, toalett, matkällare, utgång till trädgården och en snickarverkstad för den händige. På tomten står dessutom ett friliggande garage med ett stort förrådsutrymme som ger gott om förvaringsplats. Ett hem med charm och ett läge som gör sig påmint varje dag. Allt för dig som vill skapa något eget. Välkommen att boka in dig på visning!

I natursköna Södra Rörum väntar ett hem där livet får ta plats. Här bor ni i ett stort och charmigt hus på drygt 150 kvm, omgivet av grönska, åkrar och fågelkvitter. Tomten på nästan 6 000 kvadratmeter ger både frihet och möjligheter, med plats för barnens lek, odlingar och egna idéer om hur livet på landet ska se ut. Huset är uppfört på 50-talet och har den där gedigna känslan som bara äldre hus kan ge, men med moderna uppdateringar som gör vardagen enkel. Det nyare IKEA-köket från 2020 är hemmets hjärta, ljust och välplanerat för gemensamma middagar och samtal som dröjer sig kvar. Planlösningen rymmer fem sovrum, två badrum och flera sociala ytor där familjen kan samlas. Kaminerna i biblioteket och matsalen sprider både värme och stämning under årets kallare dagar. Källaren ger gott om förvaring och plats för hobby, verkstad och tvättstuga. I Södra Rörum bor ni med lugnet som närmsta granne samtidigt som ni har det mesta inom räckhåll. Från huset tar det cirka tio minuter in till Hörby och femton minuter till Höör, varifrån ni enkelt kan pendla vidare till Lund, Malmö och Kristianstad på 25–50 minuter. I både Hörby och Höör finns ett stort utbud av butiker, restauranger, skolor och aktiviteter för både stora och små. Här bor ni dessutom med närhet till Fulltofta naturreservat, vandringsleder och flera badsjöar. Detta är ett hem för er som drömmer om ett friare liv på landet, där barnen kan springa barfota i gräset och ni kan odla, bygga, skapa och leva i takt med naturen. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

En fantastiskt fin fastighet som består av två delar. Ett omsorgsfullt renoverat boningshus med mycket hög standard och stor tomt (7876 kvm), samt en industrilokal med fiskrestaurang och försäljning och beredning av fisk på en tomt omfattande (1073 kvm). Det finns ett hyreskontrakt för denna fastighet (159 000:- plus moms), men lokalerna kan om önskemål finns, disponeras av en köpare med önskemål att själv bedriva verksamhet i lokalerna, oberoende vilken verksamhet man tänker sig. Eller en köpare som eventuellt har lokalerna till sin privata samling av fordon eller annat. Fastigheterna ligger strax väster om Fulltofta kyrkby, invid Ringsjöns strand. Här finns möjlighet att bo i en historisk miljö i en vackert renoverad byggnad med ett naturskönt landskap runtom. En unik möjlighet att ha ett strandnära boende som man kan kombinera med egna intressen, vare sig det rör sig om yrkesverksamhet eller hobbyverksamhet. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Välkomna att kontakta mäklaren för en privat visning!

Letar du efter ett stort hus som du själv kan renovera upp efter tycke & smak? Ja då kan detta vara något för dig! Mitt i Östraby ligger denna villa som kan bli ditt nästa projekt och ditt nästa hem, huset är på ca 140 kvm och har på bottenvåningen en entréhall, stort vardagsrum i vinkel med en kamin, kök, två sovrum, wc/dusch och en trapphall. Ovanvåningen erbjuder ett stort allrum, två sovrum och flera små skrymsle som är perfekt att göra till garderob eller förvaring av högtidsprylarna etc. Insynsskyddad tomt på baksidan med bla två äppelträd och möjlighet till odling, på tomten finns även ett äldre garage och förråd. Östraby erbjuder en klassisk bymiljö i den småort det är, med fin grannsämja och en aktiv bygdeförening som arrangerar julmarknad, musikkvällar, quiz etc. Bra pendling till Lund/Malmö samt Sjöbo/Ystad och Regionbuss 330 som tar dig smidigt både till Hörby & Sjöbo. För dig med barn finns förskola samt skola finns inne i byn upp till åk 6. Säljs med friskrivningsklausul.

Drömmer du om en hästgård på landet? Här finns en friliggande villa med murat stall och hagar i naturskön miljö. Välkommen till ett hem där landsbygdens ro och frihet möter modern komfort. Här, omgiven av böljande åkrar, beteshagar och lummiga skogsdungar, finner du liten gård som erbjuder det bästa av två världar – en nyrenoverad och ljus bostad i harmoni med naturen. Huset är trivsamt i 1,5 plan med genomgående nya ytskikt, 3-glasfönster och en bra planlösning. På entréplanet möts du av ett hemtrevligt lantkök öppet mot matplats och vardagsrum – den självklara samlingspunkten för familj och vänner. En vacker kamin ger både värme och stämning under årets kallare dagar. Fiber är indraget. På övre plan väntar två ljusa sovrum, ett kontor och ett generöst badrum med både tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och stilrent. Tomten har en stor gräsmatta med uppvuxna träd, lekstuga och inhägnat område som passar perfekt för barn, husdjur och avkoppling i solen. För den hästintresserade är detta en unik möjlighet. Här finns en ändamålsenlig stallbyggnad med flera boxar och sadelkammare, samt beteshagar om cirka en hektar – alldeles intill huset. Hästarna kan bokstavligen beta utanför fönstret. Det här är mer än ett hus – det är en livsstil. En plats för den som söker lugnet, naturen och möjligheten att leva ett lantligt liv med djur, samtidigt som man bor bekvämt och modernt. Välkommen att uppleva känslan på plats – det här är en fastighet du inte vill missa!

Välkommen till detta mycket välhållna parhus med generösa ytor och härlig trädgård – perfekt för den moderna familjen som söker både komfort och funktionalitet. Huset är beläget i ett lugnt villakvarter med centralt läge i Hörby, bara ett stenkast från populära Lågedammsbadet. På entréplanet möts du av en inbjudande hall som leder vidare till ett ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Här finns även ett stort kök samt ett fräscht badrum. Övervåningen erbjuder två rymliga sovrum, ett allrum som kan användas som arbets- eller lekhörna samt en toalett. Källarplanet rymmer ett allrum som även kan användas som sovrum, matkällare, separat toalett, pannrum samt tvättstuga. Den insynsskyddade trädgården bjuder in till både lek och avkoppling. Ett trädäck med räcke omger jacuzzin som smidigt nås direkt från huset – en perfekt plats för avkopplande kvällar med familj och vänner. Uteplatsen är ett naturligt extra rum under sommarhalvåret. På framsidan av huset finns ytterligare en uteplats. Huset värms upp via fjärrvärme och pelletspanna, vilket ger både komfort och energieffektivitet. Fiber är indraget för smidig uppkoppling. Här bor du med närhet till skolor, bad, service och natur – i hjärtat av Hörby. Välkommen att uppleva detta trivsamma hem på plats!

Nu finns möjlighet att förvärva en attraktiv och stabil hyresfastighet! På Råbygatan 32–36 erbjuds en väl underhållen fastighet med fyra fullt uthyrda bostäder – perfekt för dig som söker ett tryggt och långsiktigt investeringsobjekt. Fastigheten består av två större lägenheter i huvudbyggnaden om 105 kvm respektive 90 kvm, samt två fristående mindre hus på tomten, båda om 60 kvm. Dessutom finns cirka 75 kvm fördelat på förråd, pannrum och tvättstuga. Läget är lugnt men centralt – i utkanten av Hörby centrum med kort promenadavstånd till vårdcentral, grönområden som Karnas backe, skolor och service. Alla lägenheter är uthyrda och genererar en stabil årlig hyresintäkt om 438 000 kr, med en låg driftskostnad (inkl. fastighetsskatt) om 104 000 kr/år, vilket ger ett attraktivt driftnetto på 334 400kronor kr/år. En utmärkt möjlighet för dig som söker en fastighet med god standard, bra läge och långsiktig avkastning. Välkommen att kontakta mäklaren för visning, johanna.hogberg@lansfast.se. Ps. Vänligen respektera att det är inbokade visningar som gäller för hyresgästernas bästa och att du har finansieringen klar innan du avser att boka in dig på visning.

I Östraby erbjuds nu en fastighet med två separata lägenheter och fantastiskt läge i det skånska kulturlandskapet. Med utsikt över böljande åkrar och skogsdungar är detta ett boende för dig som söker lugnet på landet, men med möjlighet att skapa något alldeles eget. Två lägenheter – flexibla möjligheter Huset rymmer totalt 6 rum fördelat på två plan. – På övre plan finns en rymlig lägenhet med två sovrum, perfekt för den lilla familjen eller som uthyrningsdel. – Lägenheten på första plan har ett sovrum, samt ett stort och öppet vardagsrum/matsal som bjuder in till gemenskap. Extra utrymme och funktion Två garage och en bod ger gott om plats för både bilar, verkstad eller förvaring. I källaren finns en gemensam tvättstuga, dusch och badkar. Kommunalt vatten och avlopp. Huset är i behov av upprustning, men har stor potential att bli något riktigt fint med rätt handlag och kärlek. Här finns utrymme för att sätta sin egen prägel. Uppvärmning Det nya värmesystemet med Nibe luft/vatten-värmepump från 2021 är ett stort plus och ger god energieffektivitet. Sammanfattningsvis: En fastighet med lantlig charm, vidsträckta vyer och många möjligheter – oavsett om du letar efter ett generationsboende, vill bo i ena delen och hyra ut den andra, eller skapa ett större hem för dig själv. Med lite omtanke kan detta bli en riktig pärla! Välkommen att upptäcka möjligheterna i Östraby!

Nybyggt stenshus i Osbyholm – exklusivt boende i naturskön miljö Välkommen till detta magnifika stenhus i hjärtat av Osbyholm – en plats där naturens lugn möter modern arkitektur och genomtänkt design. Här bor du i ett nybyggt hem av högsta kvalitet, med generösa ytor och påkostade materialval som andas både elegans och hållbarhet. Huset, som sträcker sig över hela ca 230 kvm, är omsorgsfullt utformat för att passa det stora hushållet eller dig som helt enkelt vill ha gott om plats att leva, umgås och njuta. Med sex rymliga sovrum erbjuds flexibilitet för både familjeliv, hemmakontor och gäster. De öppna sociala ytorna binder samman kök, matplats och vardagsrum i en ljus och inbjudande atmosfär där stora fönster suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här flödar ljuset in och ramar in den natursköna omgivningen – en perfekt kuliss för både vardag och fest. Köket är ett drömrum för hemmakocken, utrustat med moderna vitvaror och goda arbetsytor, samtidigt som det integreras elegant med resten av huset. Badrummen är stilrent inredda och håller samma höga standard som resten av bostaden. Tomten omges av grönska och erbjuder både rofylld avskildhet och närhet till allt du behöver. Med närhet till kommunikationer och goda pendlingsmöjligheter kombineras lantligt lugn med praktisk tillgänglighet – ett sällsynt tillfälle att få det bästa av två världar.

Stor fin 1,5-plans villa med källare, på entréplan finns stort härligt kök, matrum i fil med vardagsrum där det finns en öppen spis med kassett, helkaklat badrum och välkomnande entréhall. På övre plan hittar vi allrum, fyra bra sovrum samt ett badrum och nere i källaren finns gillestuga, TV-rum, bastu, tvättstuga och diverse förråd och klädkammare. Här bor ni bekvämt intill naturen men ändå på gång- och cykelavstånd till förskola, skola, vårdcentral och bekvämligheter i centrala Hörby. Naturreservatet Råby Hällor med ängar, lövskog och små porlande bäckar nere i ravinerna är ett fantastiskt naturområde en liten bit bort och Karnas backe med belysta motionsslingor, boule-banor, frisbee-golf och grillplatser är också inom gångavstånd.

Välkommen till en fastighet med möjligheter! Bostadshus som är totalt 170 kvm och är idag fördelat på en villadel om 115 kvm med stort kök, rymliga sällskapsytor och två sovrum samt en lägenhet om 55 kvm med kök, vardagsrum & ett sovrum, båda med wc & dusch samt en gemensam tvättstugan. Allt är genomgående men tvättstugan som ligger i mitten ger en naturlig avgränsning mellan de två bostadsdelarna. Bostadshuset var tidigare byns lanthandel och har ett stort förråd som på den tiden var kylrum, så här har man ett välbyggt uthus. Här finns också garage för två bilar om ca 50 kvm med eget wc och loft på båda sidorna för bra förvaring. Bra inomhusklimat med nyare fönster och uppvärmning via jordvärme samt en luft/luftvärmepump inne i lägenheten. Fiber via Teleservice. Stor tomt om 7600 kvm, perfekt för odling eller kanske bete till några får och en hönsgård, endast fantasin sätter gränser för vad du kan göra här! Endast 5 km in till Hörby centrum och 30 minuter med bil till centrala Lund.

Här har vi fina villa Glänta från Hjältevadshus! Villa Glänta är ett smart och problemfritt boende för familjer som uppskattar öppna och ljusa sällskapsytor men där sovrummen är väl avskilda. Genomgående i huset finns vattenburen golvvärme som ger en härlig komfort. Här finns kök och vardagsrum i öppen lösning med stora fönsterytor ut mot trädgården. De tre sovrummen är av varierande storlek med fint ljusinsläpp. Badrummet är rymligt och helkaklat och i groventrén ges gott om plats för tvättbestyren. Detta är ett hem att njuta av! Huset ligger på ett lugnt och fint läge i ett nyetablerat område med närhet till naturen och Fulltofta naturreservat. Med en kort promenad når ni en välrenommerad skola, på orten finns också fräsch, välsorterad lanthandel, nybyggd idrottshall med utegym, riktigt fin förskola och bra kommunikationer till Höör eller Hörby för vidare transport till Lund, Malmö, Köpenhamn, Kristianstad mm. Njut av härlig promenad i orörd skogsmiljö i naturreservatet eller varför inte ta cykeln de ca 4 kilometerna ner till Ringsjön! Gräsmattan är sådd och häckar och träd planterade. Plattyta och plank för sopkärlen är ordnat och ger ett snyggt och städat intryck. Biluppställningsplatsen är hårdgjord och belagd med singel och det är anlagt en plattgång fram till båda entréerna. Det finns många fördelar med att köpa nybyggt:: - Ingen fastighetsavgift de första 15 åren - Låga driftskostnader med Hjältevadshus solceller som standard - Låga underhållskostnader Kontakta gärna mäklaren för mer information. Möjlighet till gröna bolån!

Här har vi fina villa Glänta från Hjältevadshus! Villa Glänta är ett smart och problemfritt boende för familjer som uppskattar öppna och ljusa sällskapsytor men där sovrummen är väl avskilda. Genomgående i huset finns vattenburen golvvärme som ger en härlig komfort. Här finns kök och vardagsrum i öppen lösning med stora fönsterytor ut mot trädgården. De tre sovrummen är av varierande storlek med fint ljusinsläpp. Badrummet är rymligt och helkaklat och i groventrén ges gott om plats för tvättbestyren. Detta är ett hem att njuta av! Gräsmattan är sådd och häckar och träd planterade. Plattyta och plank för sopkärlen är ordnat och ger ett snyggt och städat intryck. Biluppställningsplatsen är hårdgjord och belagd med singel och det är anlagt en plattgång fram till båda entréerna. Huset ligger på ett lugnt och fint läge i ett nyetablerat område med närhet till naturen och Fulltofta naturreservat. Med en kort promenad når ni en välrenommerad skola, på orten finns också fräsch, välsorterad lanthandel, nybyggd idrottshall med utegym, riktigt fin förskola och bra kommunikationer till Höör eller Hörby för vidare transport till Lund, Malmö, Köpenhamn, Kristianstad mm. Njut av härlig promenad i orörd skogsmiljö i naturreservatet eller varför inte ta cykeln de ca 4 kilometerna ner till Ringsjön! Det finns många fördelar med att köpa nybyggt: - Ingen fastighetsavgift de första 15 åren - Låga driftskostnader med Hjältevadshus solceller som standard - Låga underhållskostnader Kontakta gärna mäklaren för mer information. Möjlighet till gröna bolån!