Välkommen till Genfärdabacken, en lugn återvändsgata i gemytliga Kivik med gångavstånd till hav, natur och byns service. Denna enplansvilla med källare uppförd 1975 har under åren förändrats mestadels på insidan. En modern och öppen planlösning råder idag på entréplan, där köket utgör husets hjärta och på vardera sida om köket finns väl tilltagna sällskapsutrymmen, därutöver master bedroom och helkaklat badrum kombinerat med tvättstuga. I källaren finns fyra inredda rum varav två till tre rum utgör sovrum/gästrum samt ett generöst duschrum och separat toalett. En tillgång för Dig som har utflugna barn som gärna kommer hem och hälsar på! Därtill finns hobbyrum och förrådsutrymmen och direkt access till garage. Mot havet finns både stensatt uteplats och ett stort altandäck med morgonsol. Del av altandäcket har skyddande tak och resterande har insynsskyddande staket. Taket är omlagt i samband med att solceller med batteri installerades 2024/2025 vilket tillsammans med luft/vatten värmepump ger en ekonomisk fördelaktig drift. Isolerglas i hela huset. Fastigheten är besiktigad. Friskrivningsklausul gäller då nuvarande ägare har ärvt fastigheten och aldrig själv varit bosatt på den.

Nu kan vi presentera ett färdigbyggt Kivikhus. Här kan du flytta rakt in och njuta av ett arkitektritat hus i två plan, med mycket karaktär och extra tillval som ger ett exklusivt boende att trivas i. Kivikhusen är ett pågående projekt som börjar forma sig, och vi är inne i sista husen av 33 stycken. Omgivningen kommer inom att färdigställas med gemensam gröning och markanläggning. Den gamla äppelodlingen i sluttningen ger ett fantastiskt läge i Kivik och sköna vyer över byn ner mot havet. På Mullbärsbacken 29 finns detta 2-planshus om 105 m² där du kommer att överraskas av en arkitektur med känsla och stil. Du möts av slipad betong på entréplanet med komfortabel golvvärme och en tilltalande planlösning med fina sällskapsytor som fortsätter ut på trädäck. Ett generöst flöde av ljus från stora fönsterpartier och takhöjd upp i nock ger rymd. Kivikhusen är energieffektiva med låga driftskostnader. Lägg där till att huset är fritt från fastighetsavgift i ytterligare 13 år. Stilrent kök från Ballingslöv med genomgående hög standard och hel bänk i rostfritt. Entréplanet erbjuder även ett master bedroom samt helkaklad dusch/wc med energieffektiv Orbital Shower. Trappan upp till det övre planet är ett vackert smycke från Vitabytrappan. Ett allrum med vyer mot havet och sittbänk i fönster. Här uppe finns två bra sovrum samt helkaklad dusch/wc. Takljuskupolen ger fint ljusinsläpp och skön vädring som går att öppna med ett knapptryck. Den vattenburna golvvärmen ger komfort till både entréplan och övre plan. Vi tar en tur ut på trädäcket. En insynsskyddad atriuminspirerad utemiljö med sol hela dagen och kvällen. En härlig plats för sköna stunder med familj och vänner. Studion om 12 m² är perfekt för gäster eller kontor/ateljé och här finns också komfortabel golvvärme. I studion finns dusch/wc samt en bastu. Bra förvaring i vidbyggt förråd med dubbeldörrar och betongplattor/marksten. Studion har ett vackert sedumtak. I hjärtat av Österlen, där kulturlandskapet möter havet, ligger Kivikhusen. En småskalig och tät struktur med byggnader, trädgårdsrum och gaturum som knyter an till Kiviks gamla bykärna och tillför nya promenadstråk och mötesplatser. Bebyggelsen utgörs av äkta trähus och hämtar inspiration ur den skånska traditionen med inramade gårdar som i sin tur omgärdar den gemensamma äppellunden. Kivikhusen är ett arkitektdrivet projekt med en stark vision att bygga unika bostadsmiljöer. Bostäder med kvalitativa och genuina material med hög hantverksmässighet.

Känn historiens vingslag i denna charmiga och traditionella korsvirkeslänga på Kiviks fiskeläge med ca 50 meter till havet via Tomas Strädde, sann vardagslyx att ha ett stenkast till morgondoppet! Husets traditionella skånska utseende förankrar fastigheten på ett självklart sätt på den nätta gatan ovanför hamnen. Den exteriöra konstruktionen och utsmyckningen med tegel, korsvirke och en klassisk veranda bidrar till ett högst iögonfallande hus. En lagom liten trädgårdstomt, i både nordöst och sydväst, gör detta till ett lättskött semester- eller permanentboende. Nuvarande ägare har bebott huset permanent i 25 år och sedan grunduppförandet på platsen ca år 1684 har nära nog varje familj, 14 till antalet, bebott huset i minst 10 år. Ett sant tecken på välbehag och trivsel. Kanske är ni husets nästa ägare som ska få njuta av platsen i många år framöver? I behaglig kontrast till den sedvanliga skånska byggstilen bjuder däremot husets insida på uppdaterad standard samt en tillbyggnad. Badrum och kök renoverades med golvvärme och alltigenom god standard för dryga 20 år sedan, därtill har fönster, tak, värme och el renoverats. En välskött bostad som varsamt och smakfullt renoverats i gammal stil med trägolv, spegeldörrar, fungerande vedspis i köket, spröjsade fönster, synliga bjälkar och vackra eldstäder. Totalt finns 6 rum vilket är generöst för en äldre korsvirkeslänga, på entréplan finns sovrum, matsal, vardagsrum, kök och badrum. Vidbyggt med köket ligger ett uterum som byggdes till år 2021. I direkt anslutning till det fina uterummet ligger trädgård i österläge med härlig utsikt över havet, precis som från övriga rum i huset. En stensatt, lättskött uteplats kompletteras av förrådsbyggnad samt en fräsch förvaringskällare. Ovanvåningen har precis som entréplan en vacker eldstad i allrummet, här finns därtill två sovrum - ett i vardera väderstreck. På husets framsida, mot Stengatan, vetter en fantastisk trädgård med mängder av rosor och vackra perenner. Här är det sol under hela dagen och kvällen! Allt-som-allt är detta en unikt bevarad plats på attraktiv adress i gamla Kivik som lämpar sig lika väl som åretruntbostad- som sommarhus!