Välkommen till denna stilrena och välplanerade enplansvilla om hela 150 kvm, belägen på en lugn återvändsgata i hjärtat av populära Beddingestrand. Här bor du bekvämt och modernt i ett hem som smakfullt renoverats mellan 2020 och 2023 – allt i en harmonisk balans mellan funktion och estetik. Villan erbjuder en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar ett naturligt flöde och en social yta där familj och vänner gärna samlas. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på vacker vy mot den insynsskyddade trädgården i västerläge – perfekt för avkopplande eftermiddagar, middagar under bar himmel och ljumma sommarkvällar. Här finner du ett välskött och modernt boende med generösa ytor, goda förvaringsmöjligheter och genomgående smakfulla materialval. Ett hem att trivas i från första stund – och som dessutom kräver minimalt underhåll tack vare de omfattande renoveringarna. Den friköpta tomten bjuder på en lugn och privat oas där grönskan ramar in huset och skapar en idyllisk atmosfär. Perfekt för barnfamiljen, paret eller dig som söker ett tryggt och trivsamt boende på Skånes sydkust.

Gyllene vidsträckta slätter, sandstränder, pittoreska hamnar och ståndaktig grönska. Sydkustens flacka landskap öppnar sina vidder likt en solfjäder under himlavalvet. I grönskande omgivningar, bara några hundra meter från kustlinjen och granne med Abbekås golfklubb lyser den vita arkitektritade byggnaden från 2016 upp likt en pärla. Den modernistiska arkitekturen med pulpettak och kubistiska former utgör en spännande kontrast i de natursköna omgivningarna. Villan har en boyta om 183 kvm. Huset uttrycker rakt igenom ett modernt formspråk där olika taknivåer, omfattande glaspartier, rymd och ljus spelar viktiga roller. Linjerna är skarpa, färgerna dämpade och materialen påkostade. Varje rum utstrålar ett lugn som rymmer mycket luft. De sociala ytorna kännetecknas av takhöjd upp till nock, generösa ytor att umgås på och tar in landskapet optimalt genom omfattande glaspartier. Återkommande inslag som sandstensgolv, eksnickerier, gedigna plankgolv, tapetserade väggar och granitbänkar skapar en stilsäker helhet. Det råder ingen tvekan om att golfentusiaster trivs här med banan som närmsta granne men även Abbekås har mycket att erbjuda. Vattensport, bryggbad, soldyrkande i mjuk sandstrand, båtliv och fiske är naturliga inslag i miljön. Söker ni efter ännu mer puls tar det bara drygt en kvart att köra bil eller buss till Ystad, eller 45 minuter till centrala Malmö med tåg (Svarte station) eller bil.

VÄLKOMMEN Via Kustvägen mellan Trelleborg och Ystads passerar ni Abbekås där ett gatunät slingrar sig ner till den pittoreska småbåtshamnen med bryggbad, pensionat och Bongska huset som inhyser både hotell och krog. Fortsätter ni vidare öppnar sig hela kustlinjen med öppna strandängar och det stora blå till höger. På motsatt sida skymtar blandad bebyggelse med allt från moderna villor till äldre skånelängor och gårdar. Strax före Mossbystrand viker ni av in på Kroppsmarksvägen mot Abbekås Golfklubb. En smal gata, kantad av slätter och utspridd villabebyggelse. Den modernistiska villan är placerad bara ett par hundra meter in på vägen på höger sida, precis innan golfklubben vilken har restaurang och hotell. Det råder ingen tvekan om att golfentusiaster trivs här med banan som närmsta granne men även Abbekås har mycket att erbjuda. Vattensport, bryggbad, soldyrkande i mjuk sandstrand, båtliv och fiske är naturliga inslag i miljon. Söker ni efter ännu mer puls tar det bara drygt en kvart att köra bil eller buss till Ystad, eller 45 minuter till centrala Malmö med tåg (Svartestation) eller bil. ENTRÉPLAN SÄLLSKAPSRUM & KÖK Villan välkomnar med stilfull känsla och gedigna material. Här gör ni nästan omedelbart entré i sällskapsavdelning som ligger i öppen planlösning med köket. På golvet vilar sandsten och väggarna är vita. Kökets interiör har limegröna profilerade luckor och generösa arbetsytor med bänkskiva av granit och kaklade väggytor ovanför. Ett horisontellt fönster löper längs med och ger en vacker utsikt över vidderna och golfbanan. En altandörr vetter ut mot en stenlagd terrass i väster som ramas in av gräsytor och häckar. En idealisk plats för att njuta av kvällssolen. Vidare in i sällskapsrummet övergår golvet till parkett. Mitt i rummet reser sig trappan som har en något svävande, modern konstruktion av stål och ek. Rummet har en fin inramning av fönsterpartier och dörrar av glas mot alla väderstreck. Även på denna sida finns en terrass med byasten som har rikligt med soltimmar. Denna nås genom ett stort skjutdörrsparti i glas. KONTOR/SOVRUMSAVDELNING Via en korridor från sällskapsavdelningen kommer ni vidare in till en avdelning med två rum som kan nyttjas som arbetsrum eller sovrum, beroende på hur huset används. Direkt till vänster kommer ljuset in genom dubbla glasdörrar som vetter mot den stenlagda terrassen med utsikt över vidderna. På andra sidan ligger ett stilrent badrum som är kaklat i grått och vitt med dusch, detta är även förberett för installation av tvätt och torktumlare. Jämte badrummet nås ett arbetsrum/sovrum med takhöjd upp till nock. På gaveln finns ett stort rum med fönster mot tre väderstreck och takhöjd upp till nock. Ett härligt rum, oavsett om det används som sovrum, arbete eller hobby. Samtliga rum i denna avdelning har parkettgolv och ekdörrar. ÖVRE PLAN ALLRUM & SOVRUM Ett härligt allrum med generös takhöjd upp till nock och utsikt ner till sällskapsavdelningen nedanför välkomnar en trappa upp. Genom ett fönsterparti från golv till tak blottas en vidsträckt vy mot slätterna och golfbanans grönska. Samma fina vy fås i rummet intill som är ett sovrum eller kontor med takhöjd upp till nock. TRÄDGÅRD Trivsam och trevlig trädgård med flera uteplatser och en välskött grönska. Biluppställningsplats är generös precis som garaget/förrådet. I växthuset kan du odla vad du vill.

Varmt välkomna till denna historiska pärla med anor från 1800-talet och Beddinge gamla fiskeläge. På välplanerade ytor och med sin idylliska placering med direkt närhet till hav och strand är detta ett perfekt boende - sommar som vinter! Huset är väl omhändertaget och har nyligen uppdaterats med nytt yttertak lagt i november 2025 med 15 års garanti, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. Under sommarhalvåret njuter ni av en underbar trädgård på insynsskyddat läge med flertalet uteplatser. Med tillhörande havsutsikt och med brygga på badrocksavstånd, så har ni ett fantastiskt sommarparadis. Under årets kyligare månader får ni ett rejält hus med permanent boendestandard på stormsäkert läge. Värmande eldstad att slå sig ner vid och med utrymme för större middagssällskap i bostadens matsal. För den lite mer modige – endast 110 steg från stor bastu raka vägen ner till vinterbad i havet. Huvudbyggnadens entréplan erbjuder gott om plats för större sällskap i matsal, allrum med härlig öppen spis, charmigt och trevligt kök med bra arbetsytor. Vidare finns här ett större sovrum, rejält med förvaring samt badrum (renoverat 2022) med bastu, dusch, tvättmaskin, torktumlare. En trappa upp finner vi ytterligare fyra rum, varav tre är sovrum samt allrum och toalett. På fastigheten finns en friliggande byggnad innehållande två gästrum om vardera ca 10 kvm samt förråd och toalett. Perfekt för långväga gäster eller egen tonårsdel. De rejäla byggnaderna med tillhörande tomt är inramat av vacker mur med stora, gedigna järngrindar - perfekt för hundägare! Stor uppvuxen trädgård med plats för såväl bilar, flertalet sittplatser, lekytor, grillplats, köksträdgård m.m. Skyddad uteplats som vid köksentrén är fri från insyn och erbjuder lä även när starka vindar blåser samt vacker havsutsikt. Fastigheten omfattar ett av Beddingestrands äldsta hus och dess karaktär har en svårslagen charm och raritet. Den historiska betydelsen av fastigheten ger den en extra dimension – det är inte bara ett hem, utan en plats med berättelser och historia som sträcker sig tillbaka till en svunnen tid. Föreställ er att bo i en fastighet där varje vägg bär på en historia och varje rum har sin egen atmosfär. Sedan mitten på 1900-talet benämns huset som ”Roeckastugan” och namnskylten hänger ännu kvar utanför köksdörren. Namnet kommer från tiden när teatermannen Harry Roeck Hansen (svensk skådespelare, teaterdirektör och regissör) hade sitt semesterhus här. Till stugan kom många vänner från teatern, bla Hasse Ekman och Tutta Rolf, vilka till slut köpte grannhuset och förgyllde Harrys sommarparadis än mer. Här bor ni med gångavstånd till mataffär, blomsterbutik och underbar restaurang med lokal mat och dryck vid Pärlandstranden! I byn finns året-runt-öppen golfbana, minigolf, bensinmack, sommartennisbanor, konstgallerier, fotbollsplan med utegym samt återvinningscentral och mycket mer. Missa inte chansen att äga en bit av historien och uppleva lyxen av att bo vid havet och i underbara Beddingestrand!

I hjärtat av Abbekås, där havsluften alltid är nära och dagarna rör sig i ett lugnare tempo, ligger detta vackra stenhus från 1930-talet. Ett hem där tidens elegans har bevarats och varsamt fått sällskap av modern komfort genom omfattande tillbyggnader och renoveringar under senare år. Redan vid första steget in möts du av generösa ytor och en självklar harmoni mellan då och nu. 30-talets arkitektoniska uttryck lever vidare i mötet med tidlösa, smakfulla materialval och genomtänkta lösningar för ett bekvämt vardagsliv. Här finns energieffektiva lösningar som solceller och vattenburet värmesystem, och under årets kallare månader sprider kaminen i vardagsrummet både värme och stämning. Köket är en naturlig samlingsplats – rymligt, fullt utrustat och med gott om arbetsytor för såväl vardag som fest. Vinkylen sätter en diskret guldkant och pardörrarna leder rakt ut till den soliga altanen i söder, där dagarna gärna dröjer sig kvar. Huset erbjuder helkaklade badrum på båda våningsplan, skapade för både snabba morgnar och långa, avkopplande bad. På entréplan finns ett sovrum medan ovanvåningen rymmer tre ytterligare sovrum samt ett stort allrum med takkupa i söderläge – en ljus plats för lek, kreativitet eller stilla stunder. I källarplanet finns goda tvätt- och förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen, och utomhus väntar flera platser att följa solen. Förutom altanen i söder finns en skyddad innergård i norr där vitputsade väggar, murar och ett skärmtak med klättrande vinranka skapar en oas med tydlig medelhavskänsla. Den rejäla garagebyggnaden med tre portar erbjuder plats för flera bilar men också utrymme för skapande, intressen eller kanske en mindre verksamhet. Abbekås är ett levande kustsamhälle med småskaligt charmigt utbud – restaurang, café och hotell vid hamnen i det populära Bongska huset, golfklubb, badbrygga och sandstrand. Här finns även cykelväg till Mossbylund Spa och Hotell, för de dagar då livet får kännas lite extra. Ett hem att leva i, längta till och stanna kvar i.

Ett riktigt drömboende med semesterkänsla året om! Denna fina poolvilla kombinerar stilren design, smarta lösningar och ett svårslaget uteliv i soligt sydvästläge. Här finns allt du kan önska för ett bekvämt, avkopplande och socialt liv – från pool och bastu till ett lyxigt uterum, generösa sällskapsytor och moderna funktioner genomgående. Villan är i 1,5 plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med rymliga ytor och ljus interiör. Köket från Ballingslöv är hemmets naturliga mittpunkt – smakfullt inrett med vita luckor, granitbänkskivor, komplett maskinell utrustning och en praktisk köksö med sittplatser. Här finns även gott om plats för matbord, och intill finns det isolerade uterummet – ett extra vardagsrum året om med klinkergolv, golvvärme (el), luft/luft-värmepump, takfönster och direkt access till trädgården. Poolområdet är genomtänkt och inbjudande, med plats för både avkoppling och umgänge. Här finns en rektangulär pool från Folkpool med pooltak och separat värmepump, stensatt uteplats i bästa solläge och en stilren utedusch med rör för varmvatten. Här finns även en vedeldad bastu som sätter guldkant på kvällarna och förlänger badsäsongen. Den privata, insynsskyddade trädgården blir en naturlig förlängning av huset och en plats att njuta på från tidig vår till sen höst. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med utgång till trädäck i söderläge, ett sovrum med garderober, badrum med dusch och WC samt en praktisk tvättavdelning med groventré. Övervåningen rymmer ett allrum samt tre sovrum, varav ett med klädkammare. Till det yttre kompletteras fastigheten med dubbel carport, stor uppfart med plats för flera bilar, förråd i anslutning till carporten, charmigt gästhus med träfasad, samt växthus för den odlingsintresserade. En komplett och välskött poolvilla där varje detalj är noga genomtänkt – perfekt för dig som söker ett hem att både leva och njuta i, året runt!

Drömmer du om ett liv nära havet – med salta dopp, strandpromenader och golfbanan precis runt hörnet? Då har du hittat helt rätt! På Domänvägen 1A bor du mitt i hjärtat av Beddingestrand – en av sydkustens mest eftertraktade sommarpärlor. Här väntar havet bara några minuters promenad bort, med mjuk sand, lång brygga och en rofylld kustmiljö som lockar året om. På en solig hörntomt bredvid Beddinge Golfklubb ligger denna stilrena 1,5-plansvilla om 163 kvm, byggd 2016. Ett boende som förenar modern komfort, arkitektonisk elegans och naturnära charm – där varje detalj är genomtänkt. Invändigt möts du av en öppen och smart planlösning, hög standard och materialval som andas kvalitet. Ljuset flödar genom huset och skapar en harmonisk och inbjudande känsla. Läget är lugnt men samtidigt centralt – med gångavstånd till både havet, stranden och fina stigar i naturen. Utemiljön är något alldeles extra. Här njuter du av ett generöst träddäck, bubbelbad för avkopplande kvällar, samt ett förråd med egen bastu – perfekt för kalla dagar eller extra njutning efter golfrundan. Garaget rymmer dessutom en separat övernattningsdel, perfekt för gäster, ungdomar eller som en extra uthyrningsmöjlighet. Hela bottenvåningen inklusive garagedelen har vattenburen golvvärme – vilket ger skön komfort och låg energiförbrukning året runt. Det här är ett hem för dig som söker det lilla extra – där läge, livsstil och bekvämlighet möts i perfekt harmoni. Oavsett om du älskar golf, havet eller bara längtar efter ett boende där varje dag känns som semester – så är det här ett hem du inte vill missa. Varmt välkommen på visning! Anmäl dig på www.elitefastighet.se

ÄR DU INTRESSERAD OCH VILL GÅ PÅ VISNING? - KONTAKTA ANVARIG MÄKLARE THERESE PÅ 0766-441276 SÅ ORDNAR HON MED PRIVAT VISNING! Välkommen till ett riktigt smultronställe – ett sagolikt sommarboende inbäddat i grönska, mitt i den levande byn Lille Beddinge Kyrkby. Här möts du av en plats där tiden får sakta ner, där fågelsången ersätter trafikbrus, och där varje kväll avslutas med magiska solnedgångar över vidsträckta sädesfält. Den stora, lummiga trädgården – nästan som en liten park – omfamnar huset med sin grönska. Här kan du plocka solmogna päron direkt från trädet, skörda vinbär till frukostfilen och njuta av sommarens alla färger och dofter i en fullkomligt ostörd utemiljö. Trädgården är ett paradis för både vila och lek, med flera skyddade uteplatser för långa måltider i kvällssolen eller stilla stunder med en bok i skuggan. Huset är en charmig liten pärla, som hämtad ur en engelsk cottage-dröm. Trägolv löper genom hela huset, spröjsade fönster släpper in ljuset från alla väderstreck och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen är luftig och social med en öppen yta mellan kök och vardagsrum – perfekt för umgänge och långa middagar. Här finns fyra mysiga sovrum, varav ett är ett litet privat krypin på andra våningen i den östra delen av huset – en hemlig vrå som blir barnens favorit eller ett rofyllt kontor med utsikt. Byn är något alldeles extra – levande året om med ett starkt socialt och kulturellt sammanhang. Här finns en genuin gemenskap, ett slags lågmält sofistikerat gemyt där grannar blir vänner och där kultur, konst och samtal får ta plats. Människorna här gör verkligen byn till vad den är – varm, välkomnande och levande. Framför huset parkerar du enkelt två till tre bilar på gräsmattan – perfekt för sommarens besök och familjesammankomster. Heta sommardagar tar man sig med lätthet ner till badstranden i Beddingstrand - kanske tar du cykeln, kanske tar du bilen?!. Stranden har ljuvlig med fin, vit sand och badbryggan lockar gammal som ung. Beddingestrand erbjuder även ett bra utbud av matbutiker, restauranger, tennisbanor, golfklubb, bensinstation, glasskiosk och busshållplats! Allt man behöver för att förhöja trivseln. Det här är inte bara ett sommarhus – det är en livsstil. En plats att längta till, återvända till och kanske aldrig vilja lämna.

Drömmer du om att bo vid havet, där varje dag känns som en semester? På Dockrosvägen i Beddingestrand har du nu chansen att förverkliga dina drömmar i detta unika och arkitektoniskt eleganta hem, byggt i konceptet Bosumhus – känt för sina gedigna, ekologiska och hållbara trähus med stomme i massiv träkonstruktion. Detta är ett boende som förenar modern lyx med tidlös kvalitet, allt omgivet av en fantastisk natur och en livsstil som präglas av havets närhet. Detta skräddarsydda hem erbjuder en enorm takhöjd och Velux takfönster som skapar en storslagen rymd och släpper in dagsljuset på ett enastående sätt. De stora sandfärgade klinkerblocken på golven harmonierar med den omgivande naturen och ger ett varmt, inbjudande intryck. I hela huset möts du av genomgående mattlackade svarta innerdörrar som skapar en stilren kontrast mot de vackra väggarna i vitbetsad furu. Hemmet präglas av hög kvalitet och hållbara material, där Bosumhus har använt kärnvirke från svenska skogar för att skapa en hållbar och energieffektiv bostad. Träkonstruktionen ger en naturlig, varm känsla och är både ljudisolerande och energisnål , perfekt för dig som värderar ett ekologiskt och hållbart hem. Vitt, minimalistiskt kök med köksö och sandfärgade kompositbänkskivor som går i öppen planlösning mot lounge och generös matplats skapar perfekta förutsättningar för både vardag och fest. Här kan du umgås med familj och vänner i en ljus och luftig miljö med utsikt mot terrassen, naturen och havet. Den imponerande trappan från Drömtrappor, med räcke och trappsteg i svartbetsat trä och härdat glas, är en iögonfallande detalj som ger hemmet karaktär och elegans. Huset är designat för att smälta samman med naturen, och från terrassen kan du inte bara njuta av en magnifik utsikt mot havet, utan du känner också det friska saltstänket från vågorna som slår mot kusten. I den rymliga master bedroom-sviten erbjuds ett badrum en suite, komplett med en privat bastu för att skämma bort dig själv med avkopplande stunder. Varje del av detta hem är genomtänkt för att maximera komfort och lyx, utan att kompromissa på hållbarhet. Med sitt oslagbara läge bara ett stenkast från stranden, ger Dockrosvägen dig direkt tillgång till havet och naturens skönhet året om. Du kan starta dagen med ett morgondopp eller en promenad längs stranden, och för den aktive ligger även tennisbanorna och golfbana inom kort gångavstånd. Detta är inte bara ett hus – det är en livsstil. Här på Dockrosvägen får du ett unikt hem byggt med förnybara naturprodukter som förenar exklusiv design med modern hållbarhet, allt bara ett stenkast från havet. Välkommen hem till en plats där lyx och natur möts i perfekt harmoni. Njut av ett hem i absolut toppskick – ett oanvänt hus där varje detalj fortfarande andas nyproduktion!

Varmt välkommen till fina Abbekås och till Kustvägen 32B! Här i byn är det underbart nära till allt livets goda! Havet ligger endast en kort promenad bort och vacker natur med fina promenadstråk omgärdar hela byn. I Abbekås är du i ständig närkontakt med havet och den fina småbåtshamnen. Den välskötta golfbanan är ännu en av träffpunkterna som bidrar till byns fina gemenskap. Här byter man gärna ett par ord innan man kanske slår sig ner på något av byns välbesökta matställen för en bit mat. För barnen finns förskolan Ankaret och även möjlighet till vattensporter i byn. Till grundskola F-6 i näraliggande Skivarp tillsammans med butiker och idrottsanläggning är det endast några kilometer. Här erbjuds nu en välplanerad bostad på bekväma 95 kvadratmeter fördelat på ett enda plan. Nu kan du ta chansen att köpa ett helt nytt boende med en välplanerad planlösning med 3 sovrum, två badrum, stort nytt kök och fina umgängesytor! Denna bostad passar perfekt till dig som längtar efter lyxen att flytta in där allting är helt färdigställt, helt nytt och helt oanvänt, dessutom allt på bekvämliga ett plan. Allt är noga genomtänkt med ljusa generösa ytor, två helkaklade badrum, tre sovrum i fin storlek och ett kök som ligger i en öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet. Ekparkett pryder alla rum undantaget badrum, tvätt och entré där det ligger klinkers på golven. Kök och bad samt tvätt blir fullt utrustade med moderna vitvaror och köket kommer från Marbodal. Uppvärmningen är vattenburen frånluftsvärmepump- ett energieffektivt uppvärmningssystem med skön golvvärme i hela bostaden. Även förvaringen är genomtänkt med gott om garderober i sovrummen. Bostaden har en egen privat uteplats, carport och trädgård. Abbekås är ett välkänt och pittoreskt fiskeläge vid Sydkusten beläget nära såväl Ystad som Skurup. Ystad, endast 15 km bort, nås via vackra kustväg 9 och till Skurup är det ytterligare närmre. I Skurup finns tågstation och anslutningar till E65 för dig som pendlar samt skolor, butiker och annan service. Från Skurup tar du dig till Malmö på endast 25-30 min.