Välkommen till Pärlvägen 23, ett välplanerat enplanshus beläget på en lugn och familjevänlig gata i ett omtyckt område. Här erbjuds ett hem som passar perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende med bra planlösning och närhet till vardagens bekvämligheter. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra sovrum, vilket ger gott om plats för både familj, gäster eller hemmakontor. Vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för både soffgrupp och umgänge och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Ytskikten är fräscha vilket gör att huset känns väl omhändertaget och redo för nästa ägare att flytta in och trivas direkt. Under senare år har flera viktiga förbättringar gjorts. Taket är nyligen bytt och även fönstren har bytts ut under de senaste åren, vilket bidrar till ett tryggt och bekymmersfritt boende framöver. Planlösningen är mycket funktionell med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och sovrum, vilket gör huset både praktiskt och lätt att möblera. Läget är mycket uppskattat med närhet till skolor, förskolor och goda bussförbindelser som gör vardagen smidig för hela familjen. Här bor man i ett lugnt område samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Ett perfekt hem för familjen som söker ett lättskött boende i ett trivsamt område. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att ligga steget före!

Nu finns möjligheten att förvärva denna smakfullt renoverade villa i mycket gott skick, ett hem som kombinerar moderna lösningar med en trivsam och inbjudande atmosfär. Huset genomgick en omfattande totalrenovering av tidigare ägare mellan 2016–2021, vilket innebär att du som nästa ägare kan flytta in och njuta av ett bekvämt och bekymmersfritt boende från första dagen. Bostaden erbjuder en harmonisk känsla med välplanerade ytor som passar både familjeliv och sociala tillställningar. De låga driftkostnaderna gör dessutom boendet extra attraktivt ur ett ekonomiskt perspektiv. Till fastigheten hör ett rymligt integrerat garage som ger goda möjligheter till både parkering och förvaring samt uppfart med plats för bilen. Lättskött trädgård som erbjuder gott om utrymme för både lek, avkoppling och sociala stunder. Här finns plats för allt från morgonkaffet i solen till långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Ett generöst trädäck i attraktivt sydvästläge bjuder in till härliga stunder. En del av uteplatsen är under tak med vinrankor som ger både skön skugga och en mysig, grön inramning. Gott om utrymme för matgrupp, loungemöbler och grill, med andra ord idealiskt för både avkoppling och trevliga middagar utomhus. Här bor du på ett attraktivt läge med närhet till det mesta som förenklar vardagen. I närområdet finns service, butiker, förskolor, skolor och goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig vidare till arbete, stadskärna eller andra destinationer. Samtidigt erbjuds ett lugnt och trivsamt område där det är lätt att känna sig hemma. Detta är ett hem där komfort, funktion och livskvalitet möts på bästa sätt – ett boende att trivas i från första stund.

På fundament av yrkesskicklighet, elegans och vardagslyx vilar denna lågmält pampiga villa på Bödkaregatan 25. Genomgående stilfullt förfinad genom åren är nu detta en villa för den stora familjen såväl som den som bara vill njuta av livet! Redan i hallen slås tonen an med ett vackert klinkergolv och ljus interiör vilket fortsätter i den intilliggande klädkammaren som också kan agera kontor eller sovrum vid behov. På höger hand följer det vackert restaurerade köket i grå färgskala med stora bänkytor, otroligt fin köksö, vacker fiskbensparkett och modern maskinpark. Vidare följer matplatsen där ni med fördel intar middag med familj och vänner samt det härliga vardagsrummet där ljuset från de stora fönsterpartierna spelar i takt med sprakandet från kaminen. Här ifrån nås även den granitbeklädda terrassen där ni kan njuta varma sommardagar medan barnen leker i trädgården. I anslutning ligger även ett ordentligt sovrum som idag agerar lekrum med den äran. I villans mer privata del ligger den helkaklade gästtoaletten samt det likaledes stilfulla helkaklade badrummet i tidlöst vitt och svart. Vidare huserar inte mindre än två sovrum i sober färgskala, vilka lämpar sig väl som gäst eller barnrum, samt det rymliga och ombonade master bedroom med plats för den stora dubbelsängen samt egen utgång till terrassen. I källarplan finner ni den exklusiva och eleganta spaavdelningen med smakfullt klinkergolv som i duschen följer med längs väggen och upp i taket. Badkar där ni njuter av något gott i glasen och er favoritshow på tv efter ett härligt bastubad. Denna spaliknande avdelning är något för livsnjutaren! Gillestugan med platonmatta under det stilrena golvet medger plats för såväl den stora sängen som soffgruppen och blir en naturlig plats för umgänge med hela familjen eller kanske barnens egna tonårsutrymme. Gymmet med bakomliggande vinkällare kombinerar nytta med nöje och utöver detta finnes fin hall, toalett samt flertalet goda förrådsutrymmen. Trädgården böljar vackert mellan gräsytor, de eleganta granitterrasserna och fint anlagda gångar för att passa såväl vuxen som barn på ett utmärkt vis. Garaget ger bilen samma omsorg som huset ger er och har god plats för såväl fordon som andra aktiviteter och förvaring. Alltsammans på gång och cykelavstånd från centrums bekvämligheter samt barnens hela skolgång och massor av fritidsaktiviteter. Säljes förbesiktigat och med dolda fel försäkring för er trygghet. Varmt välkomna att boka er för visning!

Välkommen till denna charmiga villa från 1930 i Kulladal om tagits väl om hand genom åren. Exteriören är i mycket gott skick och har anpassats för att vara så underhållsfri som möjligt. Bland annat har gavlar och garage klätts i plåt, vilket bidrar till ett hållbart och lättskött yttre. Entréplanet rymmer kök med matplats, vardagsrum samt ett praktiskt gäst-WC. Planlösningen är flexibel och ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter egna behov. För den som önskar en mer öppen känsla finns exempelvis möjlighet att öppna upp mellan matplatsen och vardagsrummet och skapa större sociala ytor. På ovanvåningen finns tre sovrum samt gott om förvaring i form av inbyggda garderober, vilket ger en praktisk och avskild sovrumsdel. Källaren erbjuder ytterligare användbara ytor med tvättstuga, badrum med dusch samt generöst med plats för förvaring. På baksidan av huset finns ett trivsamt uterum med utsikt över trädgården – en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Den rymliga tomten erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktiviteter och på fastigheten finner vi även ett garage som ger praktisk förvaring och skydd för bilen. Kulladal är uppskattat för sitt lugna och familjevänliga läge med närhet till grönområden, bra skolor och service. Härifrån tar du dig enkelt till både stadskärnan och Hyllie med sitt breda utbud av shopping, restauranger och goda kommunikationer, bland annat vid Emporia och Mobilia. Välkommen att boka visning!

Varmt välkomna till Hugins gata 3! Detta fantastiska hem erbjuder allt för den moderna barnfamiljen! Beläget i ett populärt och familjevänligt område bor ni i närheten av lekplatser och fotbollsplaner - i ett hus där livskvalitén står i fokus. På entréplan möts ni av en lyxig atmosfär med noggrant utvalda materialval. I det öppna vardagsrummet flödar det av naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna ut till uteplatsen i sydöstligt läge - en perfekt plats för morgonkaffet. Den öppna planlösningen mellan det stilrena och ljusa vardagsrummet med matplats och det italiensk designade köket med marmorskivor bjuder in till trevliga sociala stunder. På entréplan finner ni även ett nyrenoverat, toppmodernt helkaklat badrum med mässingdetaljer och golvvärme. Den lyxiga känsla fortsätter när ni kliver in i sovrummet med sin stora walk-in-closet. På ovanvåningen finns ett rymligt allrum med härligt ljusinsläpp, perfekt som familjens tv-rum eller lekyta. Här finns också två stora sovrum, varav det ena med balkong. I källaren hittar ni en mysig gillestuga med öppen spis - perfekt för filmkvällar eller umgänge. I källaren hittar ni även ett väl tilltaget gästrum. Det är inte bara insidan av huset som imponerar utan även utsidan. På taket har nyligen en solcellsanläggning med 24 paneler installerats tillsammans med både batteri och elbilsladdare. Tomten är semi-insynsskyddad och erbjuder plats för både lek, umgänge och odlingsyta för den som är intresserad. Husets effektiva värmesystem och solceller medför att huset har en energiklass "B" som ger er extra rabatt på er redan förhandlade bolåneränta. Som ett extra plus så är värmepannan nyinstallerad 2025. Som boende Hugins gata bor ni centralt i Hörby samtidigt som ni kan njuta av lugnet som infinner sig i ett villaområde. Från huset har ni promenad- och cykelavstånd avstånd till skolor, simhall, butiker och busshållplatser. Med bussen tar ni er till Höör (24 min), Lund (38 min), Malmö (51 min), Kristianstad (54 min), Eslöv (33 min) och Sjöbo (36 min) som går med jämna mellanrum. Tar ni er resande med bil är ni snabbt ute på E22:an och väg 13. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till detta friköpta kedjehus om 125 kvm med ett härligt uterum om cirka 19 kvm beläget i ett lugnt och familjevänligt område i Stehag med närhet till allt som underlättar vardagen. Huset erbjuder en funktionell planlösning med fyra sovrum vilket passar perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Köket är fräscht och välutrustat med två generösa kyl- och frysskåp, diskmaskin samt gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Bostaden har två badrum, ett på vardera plan, båda i gott och fräscht skick. I den praktiska tvättstugan finns både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har vattenburen uppvärmning samt FTX-ventilation vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat och god energieffektivitet. Bostaden har genomgått flera förbättringar. Det rymliga uterummet har uppgraderats med termoglas, isolerade väggar och tak samt stilren träpanel vilket gör det till en naturlig förlängning av huset och en plats att njuta av under stora delar av året. Dessförinnan har även cirkulationspumpen i värmepumpen bytts ut. Utomhus finns flera trevliga ytor att njuta av. På framsidan finns trädäck samt en gruslagd yta, uppfarten är asfalterad och har goda parkeringsmöjligheter under carport. Bakom uppfarten finns praktiska förråd som erbjuder gott om förvaring. Baksidan bjuder på en generös gräsmatta samt ett trädäck i anslutning till uterummet vilket skapar en perfekt plats för grillkvällar, lek och avkoppling. Läget är mycket attraktivt. Här bor du med promenadavstånd till skola, idrottsplats och fotbollsplan samt nära matbutik. För dig som pendlar finns mycket goda kommunikationer med tågstationen i Stehag inom bekvämt promenadavstånd. Vid stationen finns även en bussstation med smidiga bussförbindelser till bland annat Klippan och andra närliggande orter. Dessutom har man cykelavstånd till Ringsjön. Kort sagt ett välskött hem i ett lugnt och trivsamt område där familjen kan bo bekvämt med närhet till både service och kommunikationer.

Välkommen till Sönnarslövsvägen 130 - ett exklusivt hem från 2023 där modern arkitektur, påkostade materialval och ett naturnära läge skapar en bostad utöver det vanliga. Här erbjuds ett stilrent enplanshus om 161 kvm där varje detalj är noggrant genomtänkt och där kvalitet och elegans genomsyrar hela hemmet. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning, en social och ljus miljö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Köket från HTH är utrustat med en exklusiv granitskiva och erbjuder både funktion och estetik i perfekt harmoni. Här finns tre rymliga sovrum, två rymliga badrum samt en praktisk tvättstuga som gör vardagen smidig. Hela huset värms upp via behaglig golvvärme och energiförsörjningen sker genom effektiv jordvärme med två nedgrävda slingor, vilket ger både komfort och god driftsekonomi. Huset är utrustat med hela 72 solceller tillsammans med batterilagring, vilket ger ett energieffektivt och framtidssäkrat boende. Utomhus väntar dessutom något alldeles extra. Den generösa tomten om cirka 20 000 kvm skapar en sällsynt känsla av rymd, frihet och avskildhet. Trädgården är redo för nästa ägare att sätta sin prägel på - här finns alla möjligheter att skapa en drömträdgård, odlingslandskap eller kanske en park-liknande miljö. På tomten finns även en egen liten skog om cirka 2 400 kvm där man om hösten kan plocka sin egna svamp. Ett verkligt blickfång på fastigheten är det imponerande växthuset om hela 32 kvm. Här öppnar sig fantastiska möjligheter - odla dina egna grönsaker och gå ut och plocka solvarma tomater till lunch eller varför inte skapa en mysig plats för middagar med goda vänner i en miljö som få bostäder kan erbjuda? Läget är lika tilltalande som bostaden, fastigheten gränsar mot Stackedala med sin vackra natur och fina motionsslingor precis intill. Här bor man med naturen som närmsta granne samtidigt som närheten till service och bekvämligheter är på bekvämt avstånd. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Välkommen till ett påkostat hem beläget mellan Gärsnäs och Tommarps by med bland annat mataffär, bageri, bygg- och trädgårdshandel samt perfekta kommunikationer - bara 2 minuters bildfärd bort. Här bor du lättillgängligt vid vägen och samtidigt med naturen som närmsta granne mot öster, där vidsträckta åkerlandskap breder ut sig precis utanför tomtgränsen och skapar en rogivande atmosfär året om. Huset har genomgått en ansenlig och genomgripande renovering till det mycket bekväma boende vi ser idag. Samtidigt som mer eller mindre allt har vidrörts de senaste 10 åren känns charmen i den gamla skånelängan fortfarande vid - det bästa av två världar. Här kommer den nya ägaren kunna dra fördel av att taket lagts om, att hela huset har urgrävd och gjuten grundkonstruktion med golvvärme, nymurade stenväggar, renoverad fasad och nyare 3-glasfönster. Och för att inte tala om ett från 2018 helt nytt dubbelgarage! På entréplan presenteras stora sällskapsytor i kök och vardagsrum med öppen planlösning, vidare finns huvudbadrum- och tvättstuga, entréhall, gäst-WC samt förråd med utgång till garaget. På övre plan finns 2 sovrum och en möblerbar övre hall med klädkammare bakom skjutdörrar. Samtliga rum i huset, inklusive el, VVS, värme och avlopp, har renoverats eller helt uppdaterats mellan 2018-2021. Ljusa ytor och fina detaljer gör detta till ett hem att trivas i – oavsett om du söker ett permanentboende eller ett fridfullt sommarhus. Fastighetens lättillgängliga placeringen gör det enkelt att ta sig till service, jobb, skolor och fritidsaktiviteter, samtidigt som du får njuta av lugnet och det öppna landskapet. En perfekt balans mellan det lantliga och det bekväma. Solnedgångarna på trädäcket är en fröjd och uterummet bidrar med mervärde under blåsiga dagar. På tomten finns även ett fristående förråd på västra delen av tomten. Ett hem att flytta rakt in utan att behöva börja med några stora renoveringar - här kan varje dag kan kännas som semester!

Välkommen till ett trivsamt och genomtänkt radhus på hörntomt med ett lugnt läge. Här finns tre sovrum i dag, men det går enkelt att skapa ett fjärde vid behov. Huset är praktiskt inrett med två badrum och ett ljust vardagsrum med altandörr som leder ut till det soliga trädäcket i söderläge – komplett med markis för sköna dagar utomhus. Köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord - perfekt för både vardagens måltider och sociala tillfällen. Huset erbjuder också en praktisk tvättstuga, klädkammare, förråd i trädgården, garage och egen parkeringsplats. Ett hem med bekvämlighet, trivsel och närhet till det mesta – skolor, grönområden och goda kommunikationer finns bara en kort promenad bort. Varmt välkomna!

Huset är uppfört i 1,5 plan med rymlig källare och lummig tomt. Med putsad fasad och tidlös grund är detta ett perfekt boende med stor potential - dock är skicket är eftersatt och omfattande renoveringsbehov föreligger, vilket ger dig som köpare chansen att skapa något helt efter egna önskemål och stil. Här finns en unik möjlighet för den händige eller för dig som söker ett projekt med stor utvecklingspotential. Med rätt insatser kan fastigheten förvandlas till ett trivsamt hem eller en attraktiv investering. - En fastighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något från grunden. Välkommen att anmäla ditt intresse! Ansvarig mäklare, Evelina Stolfer 073-986 33 02

I ett lugnt och attraktivt villakvarter på Novavägen i Hässleholm ligger detta påkostade sutteränghus med ett diskret men självsäkert uttryck. Redan vid ankomsten förmedlar bostaden en känsla av kvalitet och genomtänkt design, där arkitektur, materialval och funktion samspelar på ett naturligt sätt. Det upphöjda läget ger både avskildhet och en behaglig överblick över omgivningen. Invändigt öppnar sig generösa och ljusfyllda ytor där varje rum är utformat med omsorg. De sociala delarna bjuder in till både representativa middagar och avslappnade kvällar, med stora fönsterpartier som ramar in utsikten och låter dagsljuset flöda genom huset. Planlösningen är elegant och flexibel, skapad för ett modernt liv med plats för familj, gäster och arbete i hemmiljö. Det stilrena köket från Ballingslöv kök är en självklar mittpunkt i bostaden, med exklusiva materialval och gott om utrymme för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet präglas av ett vackert ljusinsläpp, där det upphöjda läget ger en känsla av frihet och lugn. Här skapas en självklar inramning för både vardag och avslappning, med plats för större sällskap utan att tumma på hemmets intima känsla. Sutterängplanet erbjuder en mer privat och avkopplande del av huset. Här finns rogivande sovrum, stilfulla badrum samt en exklusiv relaxavdelning med bastu och gym som förhöjer vardagen och skapar en känsla av hotellkomfort i det egna hemmet. Praktiska utrymmen och direkt access till garage bidrar till en smidig och bekväm livsstil. Tomten är insynsskyddad och inramad av grönska, med närhet till skog och natur samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Läreda handelsplats nås på några minuter och erbjuder ett brett serviceutbud, medan Hässleholms centrum och tågstation snabbt nås med bil eller cykel. Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – ett exklusivt och representativt boende där komfort, läge och kvalitet samverkar i perfekt balans.

Långt in på lugn återvändsgata, med naturen som närmsta granne, väntar detta otroligt vackra fritidshus uppfört 2021 - ett arkitektritat hem där varje detalj samspelar med omgivningen. Redan när du kliver in möts du av en känsla av rymd, ljus och harmoni. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats där stora, generösa fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne. Ljuset flödar in och ramar in den magiska vyn över det omgivande landskapet - en levande tavla som skiftar mellan årstiderna. Interiören går i ljusa, jordnära toner med träklädda väggar och tak som förstärker den skandinaviska naturnära känslan. Här finns en stillhet och värme som är svår att sätta ord på, helt enkelt ett hem att landa i, andas i och njuta av året om. Bostaden erbjuder fyra rum och kök, varav tre rogivande sovrum samt ett loft som ger extra sovplatser eller en mysig plats för avkoppling. Det helkaklade badrummet håller en stilren och modern standard. På Södra Lökaröd i vackra Brösarp på Österlen, känt för sina böljande backar, öppna landskap och närheten till både hav och naturreservat. Området bjuder på vandringsleder, cykelvägar och ett rikt friluftsliv samtidigt som byns service finns inom räckhåll. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

På lugna och trivsamma Epadalen i Ängelholm finns nu en fin möjlighet att förvärva en attraktiv tomt på en mysig och etablerad gata. Tomter i detta område kommer sällan ut till försäljning, vilket gör detta till ett unikt tillfälle för dig som vill bygga ditt eget hem i ett omtyckt och rofyllt kvarter. Detaljplanen medger att upp till en fjärdedel av tomtens yta får bebyggas, vilket motsvarar en byggnadsarea om 174,5 kvm. Här finns möjlighet att uppföra ett hus i upp till 1,5 plan, vilket är perfekt för dig som vill skapa ett hem anpassat efter dina egna behov och önskemål. Tomten upplåts med tomträtt, men det finns möjlighet att köpa loss den (se pris i objektsbeskrivningen). VA samt elanslutning finns redan framdraget till tomten, medan kostnad för fiber tillkommer. I det marknadsförda förslaget presenteras ett gavelställt enplanshus i tegel med rött tak. En utformning som harmonierar fint med den befintliga bebyggelsen och gatans karaktär. Huset är dock endast ett inspirationsförslag. Du är alltså helt fri att själv välja husleverantör, utformning och planlösning efter dina egna idéer. För mer information om tomten, detaljplanen och det föreslagna huset se objektsbeskrivningen. Här ges chansen att skapa ett personligt boende i ett av Ängelholms mest trivsamma områden nära matbutik, skola, förskola, Catena Arena, skog och strand.

Ståtlig byggmästarvilla från 1930, centralt belägen i attraktiva Skåne-Tranås. Fastigheten är belägen på hörntomt och består av en gammaldags trädgård. Uteplats i väster med Ölandssten. En spännande byggnad med många vackra rum. Det är med byar som med äpplen. De har i regel en liknande grundform, men därutöver kan olikheterna vara stora i färg, smak, storlek och arom. Skåne-Tranås är en by som vid första anblicken i mycket liknar andra byar på Österlen, men som också i mycket har en egen färg och arom. Till att börja med är byns placering ingen slump. Här fanns, och finns, till exempel gott om vatten för människor och djur. Byn ligger också i en strategisk vägknut. Här korsade den forntida resvägen mellan Stockholm och Ystad vägen mellan Lund och Simrishamn. Från Ystad gick det att skaffa passage till Stralsund och vidare ner i Europa och från Simrishamn trafikerades Bornholm. Byns historia går tillbaka till 1200-talet, då byn tillhörde stormannen Esben Snare från den mycket inflytelserika släkten Hvide i Danmark. Esben den beslutsamme, som han också kallades, var bror till biskop Absalon, kyrkoman och krigare som på sin tid stod nära den danska maktens topp och bland annat grundade Köpenhamn år 1167. I södra änden av Højbro Plads i Köpenhamn kan man beskåda en staty av Absalon till häst iförd tidsenlig brynja med en stridsyxa redo i höger hand. Skåne-Tranås är en by som upprätthåller både gamla och nya traditioner. Den har en aktiv förening som heter Ungdomforeningen, som bildades för att aktivera och underhålla de många unga på orten och på omkringliggande gårdar. De hörde föreläsningar, idkade idrott och åkte på utflykter. Föreningen samlingspunkt är Tranesgården vid kullerstenstorget. Här firas en rad aktiviteter och lokalerna används också för bröllop och andra fester. Tranesgården är centrum för evenemang som Valborgsfirande, sommarfestival, veterantraktorträff, mopedträff, blomsterfestival och liknande. En välbesökt loppmarknad hålls var år på den näraliggande fotbollsplanen. Ungdomsföreningen äger även det välbesökta vandrarhemmet Munkamöllan som är placerat runt den gamla vattenkvarnen och intill kvarndammen. Byn har också en utomhusscen där det spelas konserter under sommaren. Invid väg 19 finns bussförbindelse med Ystad och Kristianstad plus en vägservering och ett café/creperie, en obemannad bensinstation och en likaledes obemannad livsmedelsaffär för det nödvändigaste.

Vacker funkisbyggnad från 1941 i två plan med hel källare, centralt belägen på Skillinge fiskeläge. Fastigheten stilenligt renoverad med trevliga detaljer. Fastigheten består av fyra lägenheter, samt hel källare. På första plan finns två lägenheter som nuvarande ägare renoverat. Beträffande resterande två lägenheter på andra våningen har renovering påbörjats, men får slutföras av köparen. Dessa båda lägenheter har vardera en balkong mot sydväst. Varje lägenhet har en hall/entré, wc , tvättställ och dusch, vardagsrum och sovrum. Yta per lägenhet 58 m². Hel källare innehållande svale, separat utrymme för el-centraler, ett större rum med element (16 kvm). Pannrum och bränsleförråd för pellets (3,5 m³) med ackumulatortank samt separat utgång, äldre badrum med handfat och badkar (utrymmet lämpat för bastu). 4 st separata förråd. Tvättstuga med vedspis, tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Electrolux). På Skillinge Fiskeläge finns förskola, matbutik, Skillinge Teater, olika matställen, aktiv idrottsförening (Div II Österlens FF), bra bussförbindelser, samt en väldigt fin sammanhållning i byn. Se www.skillinge.com

Nu ges det ett sällsynt tillfälle att förvärva en pärlan bland de attraktiva enplanshusen på Nyvång. Huset är beläget på friköpt tomt med tillhörande atriumgård. Planlösningen fördelar sig idag över vardagsrum med stora sociala ytor med fint ljusinsläpp med tre till fyra sovrum av varierande storlek, rymligt badrum, gäst-wc samt tvättstuga. Den tillhörande trädgården är placerad i ett soligt söderläge och är lugn och harmonisk, njut av solen på trädäcket och låt gräsmattan frodas med planteringar. Huset är beläget precis vid Karlsund, där ni har tillgång till underbara promenadstråk, en stor och rolig lekplats och en trivsam miljö med både djur och natur – ett paradis för hela familjen! Detta är en bostad som förenar det bästa av stadens lugn med naturnära aktiviteter för alla åldrar – en plats där nya minnen skapas varje dag. Området Nyvång ligger strategiskt beläget med närhet till både centrums butiker och serviceutbud och Borstahusens hamn, restauranger och badmöjligheter. I närbelägna Karlslund hittar man fina rekreationsmöjligheter och fritidsaktiviteter i form av badhus, ishall, fotbollsplaner och idrottsplats. Välkommen!

Affärsfastighet med centralt läge i Vinslöv. Huvudbyggnad om ca 1 000 kvm uppförd med prefabricerad stomme från Starka 2003. Valmat tak. Treglasfönster. Dörrar och inredning i ek. Hiss. Nedre plan inrymmer ca 500 kvm lager och butiksbyggnad. Övre plan inrymmer 500 kvm med tio kontorsrum, konferensrum och allrum. Tre toaletter samt omklädningsrum med dusch. Fyra förråd. Uppvärmning via vattenburet system med pelletspanna. Fiber finns indraget. Byggnad i mycket gott skick. Fastigheten håller även ytterligare lagerbyggnader om ca 300 kvm med uppvärmt lager och ca 600 kvm kallager. Asfalterad gårdsplan med industriasfalt om ca 5 000 kvm. Totalt omfattar området tre industritomter med en yta om ca 10 000 kvm. Fastighetsägaren hyr idag ut lagerlokal och butik i nedre plan till lokalt företag. Tre kontorsplatser är uthyrda. Driftskostnader för anläggningen om ca 197 748 kr/år Pelletsåtgång ca 15 ton/år á 3 000 kr/ton. Ca 45 000 kr/år Elförbrukning fördelad på två abonnemang: 48 196 kwh/år. Ca 110 000 kr/år Kommunalt VA: Ca 6 236 kr/år Försäkringskostnad: Ca 34 512 kr/år Sotning: Ca 2 000 kr/år

En charmig skånelänga som ligger helt fredat på stor tomt vid Borrby strand. Längan har ursprung från slutet av 1800-talet och det är en klassisk vitputsad länga med rum i fil. Under 70-talet inredde man ytterligare bostadsyta i form av storstugan och lät även inreda sovrum på övre plan. Dessa delar är inredda med öppet upp i nock, gedigna trägolv, synliga takbjälkar och en uppmurad öppen spis som ger atmosfär och extra värme de lite kyligare dagarna. Storstugan har fönster mot tre väderstreck och även ett nockfönster som gör att det blir ett fint ljusflöde i rummet. Lantligt kök med bevarad 50-talsinredning och ytterligare två rum finns på entréplanet. Trägolv och parkettgolv. Ett kombinerat bad- och tvättrum samt en separat toalett finns också. Vart man än blickar ut så har man vilsam utsikt över omkringliggande åkermark och även den egna ängsmarken. Den lilla markvägen som leder upp till huset, leder i motsatt riktning ner till havet. Det är badrocksavstånd, dvs bara en kort promenad, via slingrande skogsstig och vackert klitterlandskap som öppnar sig vid den kritvita milslånga sandstranden som finns just här. Tomten är hela 5.680 m², just runt huset en trädgårdstomt med stenlagd uteplats och flera naturliga platser att njuta på. Höga träd ramar delvis in men helt utan att göra avkall på utsikten över omkringliggande åkerlandskap och den egna marken mot havet i sydöst. Fruktträd och bärbuskar. Rosor och stockrosor. Kanske finns det möjlighet att stycka tomten så att man får till en byggklar tomt på den öppna ängen? Kombinationen med hav och sandstrand nära och att få bo med ett fredat läge mitt i öppet åkerlandskap är magnifikt!

Kvällssolen faller in genom orangeriets svartspröjsade glaspartier. Rummet ligger mjukt omfamnat av trädgårdens höga grönska. Via dubbla glasdörrar på båda sidor letar sig tegelgolvet vidare ut i den spektakulära trädgårdens många dolda rum. Det doftar ros och pion i sommarkvällen och när de levande ljusen speglas i orangeriets glas känns atmosfären igen från grönskande bakgårdar i Provence eller Toscana. Innanför orangeriets höga glaspartier öppnar sig villans stora och strålande ljusa sällskapsytor. På golvet vilar klassisk Höganäskakel, kantat av vitputsade väggar och evigt moderna arkitekturlinjer under det trärena paneltaket. Den ljusa interiören för tankarna till tidlöst vackra, nordiska gallerimiljöer. Den stora Falsterbovillan om 248 kvm byggdes 1973 och är ritad av den legendariske arkitekten Sten Samuelsson. Han anses som en av våra främsta modernister och är kanske mest känd för Ullevi, Landskrona konsthall och den egna privatvillan i Lund. Det talas ibland lite nedsättande om 70-talets byggnadskonst. Men då glömmer man tidsperiodens stora, arkitektritade privatvillor där såväl arkitektonisk gestaltning, de massiva naturmaterialen som det yrkesmässiga hantverket höll allra högsta kvalitet. Villan har varsamt renoverats och moderniserats i omgångar. Den tidlöst rena och evigt moderna arkitekturen, samt de massiva materialen, är dock bevarade. Interiören präglas av ljusa och fria ytor med klassisk Höganäskakel under de höga paneltaken. Väggarna är vitputsade med takhöga glaspartier i djupa nischer. Entréplanet har till stor del öppen planlösning och till villans huvudnummer hör orangeriets starka atmosfär, omgiven av trädgårdens grönska och fågelsång. Trädgården är ett extraordinärt kapitel för sig och överraskar besökaren med ständigt nya, gröna rum längs vindlande stengångar och en svårslagen variation av träd och perenner. Villan har upp till fyra sovrum, två badrum, stora sällskapsytor, övre allrum, orangeri, master bedroom-svit, två öppna spisar, formrent kök från Kvikk mm. Det insynsskyddade, närmast hemliga, läget mitt i Falsterbo behöver troligen ingen djupare förklaring. Några hundra meter nerför gatan väntar både hav och golfgreener.

Strax utanför bykärnan ligger denna charmiga fastighet, omgiven av öppna fält. Den grusade uppfarten leder er in till en inbjudande innergård med ett smakfullt boningshus i ljusgrå och vit fasad, vackert kompletterat med dekorativa snickerier. År 2017 genomgick hela ovanvåningen en total ombyggnation och erbjuder idag full takhöjd samt en genomtänkt planlösning. På gården finns dessutom en välbevarad logbyggnad med verkstad- och garagedel samt ett annex som tidigare använts som korgmakeri. Den rymliga tomten om 2 409 kvm ger goda möjligheter att forma er egen trivsamma gårdsmiljö. Varmt välkommen med ditt intresse!

På fridfulla Bellevue Sjösida, bland lummig grönska och variationsrik villaarkitektur, sträcker Östanväg sig elegant. En ståtlig gata som har sin början vid Fridhem, korsar Linnégatan och mynnar ut på Rosenvång. Villan på nummer 38 ligger ungefär mitt emellan och har ett bra läge på havssidan med bara några få minuters cykelväg till Ribersborgs öppna fält, strandpromenad och badbryggor. Huset uppfördes 1965 och är ett typiskt exemplar på de gedigna stilidealen som rådde på den tiden. Huskroppen som är integrerad med garagebyggnaden i vinkel bär en fasad av rött tegel med inslag av vitmålade partier i trä och lättbetong. Fönstersättningen varierar mellan generösa kvadratiska, horisontella, burspråk, takkupor och altandörrar. Villan har två balkonger som nås från två av sovrummen upptill. Båda med dekorativa smidesräcken; vitt mot gatan och svart mot trädgårdssidan. Stilspråket interiört är en härlig komposition av charmiga originaldetaljer såsom fiskbensmönstrad och rutmönstrad ekparkett, glasade innerdörrar, murade eldstäder, marmorfönsterbänkar, blyinfattat glas och en ytterst dekorativ trappa med steg i terrazzosten, grafiskt mönstrat vitt smidesräcke och svart ledstång. Dessa detaljer ackompanjeras fint av en modern helhet genom formren, tidlös interiör som tillförts under senare år. Huset har genomgått alla behövliga stora omfattande renoveringar och löpande underhåll under åren vilket gör att det är redo att bara flytta in i. Boytan är väl tilltagen med 211 kvadratmeter, fördelat på 7 rum och kök i 1,5 plan samt en inredd källare på ytterligare 132 kvadratmeter. Idealiskt för familjen som får gott om sociala ytor, åtskildhet för fred och ro samt möjlighet att inreda rum för hobby eller arbete. Planlösningen är typisk för tiden med två extra generösa sällskapsrum i angränsning, rymligt kök med matplats och entréhall med gäst-wc i ena delen och en avdelning i flygeln mot garaget med wc, kapprum och arbetsrum. En trappa upp finns fyra sovrum med garderober, en möblerbar övre hall och ett stort badrum. Källarplanet bjuder på ett allrum med öppen spis, tvättstuga, badrum, ett sovrum, pannrum och tre förråd. Tomten som omsluter huset erbjuder gott om härliga ytor att röra sig på, oavsett om fokus ligger på lek, odling, socialisering eller avkoppling. Den stora stenlagda terrassen i praktisk anslutning till sällskapsrummet rymmer många sommargäster och har ett ypperligt solläge i söder. Trädgården i sig är en rakt igenom lummig och välväxt oas med fruktträd, gräsytor, häckar, kryddträdgård, perenner och bärbuskar. På framsidan välkomnar två magnoliaträd in våren i bästa blomsterskrud. Välkommen till detta familjeparadis nära hav och stadspuls.

Här bor du i ett harmoniskt villaområde där havet alltid är nära, bara ett stenkast bort väntar stranden, salta dopp och långa promenader längs kustlinjen. Bostaden erbjuder generösa och ljusa sällskapsytor där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med plats för både umgänge och avskildhet. Ett hem som passar lika väl för familjeliv som för sociala tillställningar. Den privata trädgården blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av huset, en grön oas för avkoppling, middagar under bar himmel och långa sommarkvällar i gott sällskap. På tomten finns dessutom ett gediget gästhus, vilket öppnar upp för flera möjligheter. Här kan gäster eller familj bo bekvämt och avskilt, eller varför inte använda huset som generationsboende, hemmakontor eller kreativ studio? För den som önskar kan det även skapa goda förutsättningar för uthyrning och extra intäkter. Läget är svårslaget med närhet till hamn, bad och vacker natur samtidigt som service, skola och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där havet, lugnet och livskvaliteten alltid finns precis runt hörnet

Välkommen till Hästhovsvägen 5, en friliggande villa i hjärtat av charmiga Viken som erbjuder en idealisk balans mellan komfort och funktionalitet. Med sina generösa 157 kvadratmeter är denna bostad perfekt utformad för att tillgodose hela familjens behov. Här bor ni centralt men ändå i ett barnvänligt område, vilket gör det till en utmärkt plats för både lek och avkoppling. Villans hjärta är den inglasade uteplatsen, en idealisk plats att njuta av många soltimmar och härliga stunder tillsammans. För de kyligare dagarna finns en eldstad mellan kök och matplats som skapar en mysig atmosfär och värme. Tomten på 638 kvadratmeter ger er möjlighet till både lek och avkoppling. Dessutom finns det praktiska tillbyggnader såsom ett cykel- och vedförråd samt ett isolerat förråd på 12 kvadratmeter, vilket underlättar förvaring och organisering. Denna villa erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och charm. Med sitt centrala läge i Viken har ni närhet till skolor, service och kommunikationer, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Missa inte chansen att skapa ert drömhem i denna trivsamma villa. Lämna din intresseanmälan redan idag!

Vi kan stolt presentera en väl omhändertagen villa i barnvänliga Häljarp! En bostad som kontinuerligt har renoverats, här kan ni njuta av en inhägnad trädgård med tillhörande pool med trevliga uteplatser, inglasat uterum och en stor grönyta att skapa på. För den bilintresserade så bjuder fastigheten på en generös uppfart med plats för 2-3 bilar med ett tillhörande garage. Invändigt möts ni av öppna sociala ytor och ett fint ljusinsläpp. Fastigheten är planerad på två plan, där samtliga plan kan användas som boarea. I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och med golfbanan på fem minuters promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.

Välkommen till denna pärla som ligger i den levande byn Örum på Österlen. Här erbjuds en livsstil i harmoni med mysig bymiljö och förstklassiga bekvämligheter. Med en vidsträckt utsikt över böljande fält är detta hem en oas av lugn och ro. Utforska trädgårdens olika rum där varje hörn bjuder på nya upplevelser. Njut av soliga dagar vid poolen eller ta ett avkopplande dopp i badtunnan. Orangeriet förlänger säsongen och erbjuder en plats att sitta på även under regniga och blåsiga dagar, medan den gjutna uteplatsen och trädäcket erbjuder utrymme för både lugna stunder och festliga sammankomster. Huset är inte bara vackert, utan också energieffektivt med energiklass A, vilket garanterar låga driftkostnader. På taket har det installerats tyska kvalitetssolceller med 30 års effektgaranti. Elbilsladdare finns installerad. Huset har ett behagligt värmesystem i form av vattenburen golvvärme via en luft/vatten värmepump. Huset är utformat för att likna en traditionell skånelänga, och genom att integrera gamla byggnadsdetaljer som grova bjälkar, gamla dörrar och tegel från ett äldre hus, har man skapat en känsla av att huset alltid har funnits i byn, trots att det är nybyggt. Det centrala vardagsrummet, sammankopplat med köket, fungerar som husets hjärta och samlingspunkt för familj och vänner. På entréplan finns spaavdelning med bastu och dusch, samt en altandörr som leder direkt ut till trädgården, badtunnan och poolen. Här finns också en praktisk tvättstuga, ett rymligt sovrum och ett fullt utrustat badrum. Husets mittparti imponerar med en stor rymd upp i taknock. Via en elegant spiraltrappa når du den västra delen med ett sovrum med plats för dubbelsäng, perfekt för besökande gäster. Den östra delen, nås via stentrappan. Här hittar vi kontor, sovrum, walk-in closet samt ytterligare en dusch. Örum är en pittoresk by på Österlen, känd för sin vackra natur och lantliga charm. Byn ligger på nära cykelavstånd från flera hotell, B&B, restauranger och musikscener. I den gamla konstnärsbyn finns idag bl.a. ekologisk handel med frukt och grönt samt en second hand-butik. Vill man njuta av en dag på stranden är det inte långt till Löderups strandbad eller Sandhammarens kritvita stränder. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika skånelänga. Kontakta ansvarig mäklare för att få uppleva detta hem på plats.