-MODERN VILLA 5 ROK- -BYGGD 2019, STILRENT & LÄTTSKÖTT- -LÅGA DRIFTSKOSTNADER- -ALTAN & SPABAD- -NÄRA SKOLA & FÖRSKOLA- Välkomna till en fin 1-plans villa om 129 kvm, 5 rum och kök, byggd 2019. Fastigheten har ett vackert lantligt läget invid kyrkbyn på Munsö. Det är gångavstånd till Mälaren, förskola och skola. Villan har en praktisk och mycket funktionell planlösning, samtidigt luftig och modern med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Tak upp till nock och stora fönsterpartier ger härligt ljusflöde. Genomgående fina ljusa materialval, ekparkettgolv och köksinredning från Marbodal. Fyra bra sovrum, varav ett master bedroom med ett ensuite badrum med både badkar och duschplats. Ytterligare ett separat helkaklat duschrum finns i huset samt en separat tvättstugan med klädkammare. Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump. Kommunalt vatten och avlopp. Lättskött trädgård/naturtomt om 2151 kvm. Förrådsbyggnad. Från fastigheten finns en gångväg till skola och förskola, utan att barnen behöver gå vid vägen. Besiktigad & Dolda-fel försäkrad!

-2-PLANS VILLA -BOSTAD & LOKAL -LÄTTILLGÄNGLIGT LÄGE -Välkomna till denna stora villa med ett centralt läge längs med Ekerövägen på Munsö. Fastigheten har tidigare varit kombinerad bostad och butik, fd Munsö livs. Bostad på övre plan och butik på entréplan. Villan är ett 2-plan hus byggd på 1930-talet om ca 197 kvm + 22 kvm källardel (pannrum och förvaring). Husets övre plan är inredd med 4 rok + kaklat badrum. Entréplan utgörs av kontorsrum med wc + två rum/lokalytor (dryga 70 kvm) som tidigare används som butik (Munsö livs). Fastigheten har ägts av samma familj sedan 1975. De har löpande underhållit huset men pga ålder är det nu dags för en del renovering. Fastigheten ligger längs med Ekerövägen på Munsö och har en plan fin trädgård om 1459 kvm på husets baksida. Uthusbyggnad med gästrum, förråd, garage och stor carport. Stor balkong delvis inglasad samt en taktäckt altan. Vattenburet värmesystem med bergvärmepump. Nytt avlopp 2017. Fiber finns installerat. Runt om kring fastigheten är det en vacker Mälaröbyggd med fina naturområden och närhet till Mälaren med flera badplatser. Invid fastigheten ligger Munsö IP med fotbollsplan, tennisplan och padelbanor. Strax utanför fastigheten finns busshållplats, bussar till Ekerö C, Brommaplan och Adelsö. Bostadsbyggnaden är besiktigad & dolda-fel försäkrad.