ACCEPTERAT PRIS 6.800.000kr! - Tak 2013, fönster 2004 och fasad utbytt 2013! - 2 helkaklade badrum samt bastu - Stora sociala ytor i kök och vardagsrum - Påkostat Spabad från Viskan - Ovanmarkpool om ca 6m ingår i köpet - Eldstad - Rum med ingång från garage eller baksida tomt; kan disponeras som tonårsrum, studio, gästrum eller kontor. - Cykelavstånd till klippbad på Järvafältet eller Mälaren och Kallhällsbadet Nuvarande ägare har bott sedan 2018 och har verkligen stormtrivts i området och huset. De betonar den trevliga granngemenskapen och har i alla år värdesatt de hjälpsamma grannarna och lugna läget utan genomfartstrafik utanför huset. På entréplan finns hall, stort kök med påkostad maskinpark och rejäl köksö med stenskiva. Maskinella utrustningen i köket är slående: två diskmaskiner, två ugnar, två skafferier, två integrerade kyl/frys, spishäll, en inbyggnadsmicro, en kaffemaskin och en integrerad kyl i köksön. Stor matplats i anslutning, vardagsrum i öppen planlösning mot kök med eldstad och utgång till den trädäcksförsedd altan på baksidan. På detta våningsplan finns 2 sovrum på varsin sida om trappan. Ett helkaklat badrum med bubbelbadkar och bastu samt tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp finns bostadens andra allrum, ett duschrum med kakel på vägg samt 3 sovrum i bra storlek. Garage om ca 20kvm och asfalterad uppfart ger möjlighet till många bilar och för den aktiva familjen ger det god plats för fritidsutrustning eller varför inte ett gym i garaget? På baksidan finns även ett förråd om ca 7kvm beläget bredvid spa-badet. I lummiga Berghem bor du centralt men inte mitt i centrum. Här har du gång eller cykelavstånd till skolor, lekplatser och Jakobsberg eller Kallhälls pendeltågsstation där du kan ta dig till Odenplan på 18-20 minuter. Det finns även buss precis nedanför gatan på Blixtvägen. I Jakobsberg C har du flertalet butiker, Sats gym, apotek, bibliotek, restauranger, café och en stor nyrenoverad mataffär. Kallhäll och Bolinder Strand erbjuder restaurang vid Mälaren, Friskis & Svettis, crossfit anläggning, Ica butik, folkets hus, kyrka med evenemang m.m. Något längre bort finns hela Barkarby handelsplats med Outletområde och 100-tals butiker samt stora välkända butikskedjor. Hoppar du upp på cykeln så är varken Järvafältet och dess natur och klippbad eller Mälaren med badstrand speciellt långt bort. Berghemsskolan är under byggnation och beräknas ta emot elever från hösten 2028. Vattmyraskolan och Engelska skolan är även de belägna i närheten. I kommunen finns ett stort utbud av idrotts och fritidsaktiviteter såsom; ridning, simning, hockey, innebandy, padel, tennis, slalom, gymnastik, fotboll etc. Alla i väldigt uppskattade klubbar med aktivt föreningsliv. Kulturskolan bidrar även till teater, dans och musiklivet. Järfälla är verkligen platsen för dig som vill få en mix av det som ofta efterfrågas i familjer på lagom avstånd från pulsen i Sthlm C! Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.

Välkommen till ett sällan skådat drömhus där lyx, rymd och affärsmöjligheter möts i en oslagbar kombination! Med en total boyta om ca 270 kvm erbjuder denna fastighet en livsstil utöver det vanliga – perfekt för den som söker ett exklusivt hem och samtidigt vill ha möjlighet till framtida investeringar. En Styckbar Tomt med Stora Möjligheter Fastigheten omfattar idag en generös tomt. För den nya ägaren finns därmed en unik chans att separera tomterna och skapa ytterligare värde – antingen genom försäljning, bebyggelse eller varför inte en investering för framtiden. Ett Exklusivt Hem med Påkostade Materialval Huset andas kvalitet och finess från golv till tak. Här möts du av imponerande takhöjd ända upp i nock, enormt ljusinsläpp och rymliga sällskapsytor. De väl tilltagna sovrummen ger en harmonisk och privat känsla, samtidigt som vardagsrum och kök är skapat för sociala sammanhang i absoluta toppklass. Kök i Absolut Toppklass Det exklusiva köket är en sann trivselpunkt i hemmet. Med eleganta materialval som svart granit på både arbetsbänkar och den generösa köksön kombineras funktion med estetik. Här lagas maten på en stor induktionshäll, placerad på köksön med en påkostad fläkt ovanför – en perfekt plats för både matlagning och mingel. Lyxig Spa-avdelning & Moderna Bekvämligheter Detta hem erbjuder en spa-upplevelse i klass med en lyxresort. Här kan du njuta av avkoppling på högsta nivå i en väl genomtänkt miljö. Golvvärme finns genomgående i hela huset via ett vattenburet system, och med luft/vatten värmepump som uppvärmningskälla är driftkostnaderna optimala. Generösa Uteplatser & Insynsskyddad Tomt Här finns flera uteplatser som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Den stora uppfarten har plats för många bilar och ligger i ett insynsskyddat läge – en perfekt kombination av bekvämlighet och privatliv. Garage & Förstklassigt Läge i Vattmyra Förutom den generösa uppfarten finns ett rymligt garage för extra bekvämlighet. Här bor du centralt i populära Vattmyra, med närhet till bra skolor, förskolor, kommunikationer och service. Dessutom har du ett vackert naturreservat alldeles runt knuten – perfekt för sköna promenader och ett lugnt familjeliv. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet som kombinerar exklusiv boende kvalité med fantastiska möjligheter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Romeo Amsieh för privatvisning och vidare information på 070-162 01 60.