Välkommen till denna moderna och löpande renoverade enplansvilla på Klövervägen3 i barnvänliga och populära Viby Äng. Här erbjuds du ett välbyggt och energieffektivt (Klass B) boende där komfort och hållbarhet möter en fantastisk planlösning med rymliga och bra sovrum, högt i tak och härliga umgängesytor. Vattenburen golvvärme, solceller, magisk utemiljö/tomt med både uterum och trevliga altaner på absolut bästa solläge! Bostaden mäter 170 kvadratmeter och andas kvalitet rakt igenom. Här samsas fyra (4) bra sovrum med fantastiska garderobslösningar, ett härligt allrum/TV rum samt ett större vardagsrum med plats för både soffgrupp, möblemang samt det större matsalsbordet. Här får den stora familjen gott om plats samt även många gäster. Denna del är öppen mot det väl utrustade köket med stor köks-ö som ger ett öppet och luftigt intryck. Köket är högkvalitativt med dansk design, maskinutrustning från Miele och snygga gedigna stenbänkar i svart granit. Vidare stora fönster ut mot trädgården och högt i tak. Detta skapar en mycket trivsam atmosfär som lämpar sig perfekt för sociala stunder med vänner och familj. I bostaden finner du även två stora och helkaklade badrum (där det ena är förberett för badkar) samt en separat tvättstuga med groventré. Här finns frånluftsvärmepumpen samt både tvättmaskin och torktumlare med mycket hög kvalitet. Det finns vidare en större garderobsvägg i hallen samt ett extra förråd i det större sovrummet (med Elfa-system) gör förvaring till ett litet problem. Ett mycket väl genomtänkt hus för allas behov. Bostaden är dessutom utrustad med centraldammsugare vilket gör städningen mycket enkel och smidig. För den miljömedvetna finns solceller installerade, vilket gör bostaden både energieffektiv och ekonomisk. (energiklass B) Det finns därmed möjlighet till grönt bolån som ger en generell ränterabatt. Vidare finns även elbilsladdare för den som kör elbil. Det inglasade uterummet förlänger utomhussäsongen och skapar en härlig samlingspunkt för familj och vänner. Uteplatsen är solig och perfekt för avkoppling under varma dagar, och på den plana trädgårdstomten på 964 kvadratmeter erbjuds både trädgård och garage. Runt trädgården har nuvarande ägare satt upp ett stilrent staket som gör det tryggt för både barnfamiljen eller de med husdjur och det är bara att släppa ut dem på tomten. På den snyggt stenlagda uppfarten finns plats för flera bilar och i garaget finns plats för antingen bil eller mycket bra förvaringsmöjligheter. Det finns också en grusad uppfart på andra sidan huset där det är förberett för en komplementbyggnad ytterligare om behov finns. Tidigare kallat ”Attefalls hus” eller varför inte ett bastuhus. Här kan man annars placera släp, husbil eller andra fordon. Läget är mycket lugnt och barnvänligt, med närhet till skog och natur, vilket gör detta till en idealisk plats för hela familjen att trivas. Huset är för-besiktigat, och ni kan känna er mycket trygga om valet faller på denna pärla som ert nya hem. Kontakta Sara Engström för mer information och för att boka tid för visning av denna fantastiska villa. Här väntar ett bekymmersfritt liv med guldkant!

Välkommen till Kryddgårdsgatan 36B – ett hem fyllt av möjligheter, med plats för familjeliv, drömmar och framtidsplaner. Här bor du centralt i Enköping, med gångavstånd till skolor, butiker och grönområden – perfekt för dig som vill ha närhet till allt men ändå lugn och trivsel. Huset bjuder på hela 200 kvm (109 + 91 kvm) fördelat på tre plan + en inredningsbar vind. På entréplanet finns ett inbjudande vardagsrum, kök med skafferi och gäst-wc. En trappa upp väntar tre sovrum, badrum med dusch och en härlig uteplats där kaffet smakar lite extra gott i solen. I det rymliga källarplanet finns gillestuga, bastu med dusch, tvättstuga och förråd – gott om plats för både vardag och fritid. Bostaden är i gott, men äldre skick och väntar på någon som vill förvandla den till sitt alldeles egna drömhem. Här finns värme, potential och känslan av ett riktigt hem – mitt i hjärtat av Enköping. Psst! Kontakta ansvarig mäklare för visningstid!

FÖR VISNING - Boka tid med ansvarig mäklare på carl@fabfast.se alt 070-716 65 50 Unik möjlighet att förvärva en ytterst representativ fastighet som håller en mycket hög standard och har ett oslagbart läge invid Mälarens strand. Hela fastigheten har genomgått en omfattande renovering (2023/2024) och samtliga material och detaljer är väl genomtänkta. Lugnt och skyddat/privat läge med en fantastisk utsikt. Ett hem långt utöver det vanliga helt enkelt!

Välkommen till detta trevliga enplanshus beläget i det populära området Gröngarn! Här erbjuds en välplanerad bostad med ljusa och luftiga ytor, perfekt för familjen och den som söker ett bekvämt boende. Det öppna köket och vardagsrummet sammansmälter med full takhöjd och en mysig braskamin, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Huset är utbyggt med ett förlängt vardagsrum som idag är en mysig matsal som vetter mot den insynsskyddade baksidan – idealiskt för avkoppling och umgänge året runt. Den smarta planlösningen inkluderar fyra sovrum, varav tre ligger i närheten av varandra tillsammans med ett av husets badrum, medan det fjärde sovrummet och det andra badrummet finns på andra sidan huset. Praktiskt finns en tvättstuga med direkt tillgång till garaget, vilket underlättar vardagens sysslor. På Gröngarn bor du i ett trevligt område med närhet till förskolor, skolor och idrottsanläggningar. Gångavstånd till centrum och de vackra promenadstråken runt Gröngarnsåsen, Å-promenaden och Haga ger möjligheter till avkopplande stunder i naturen. Välkommen att upptäcka detta bekväma och trivsamma boende – ett perfekt hem för dig som vill bo i ett attraktivt område med närhet till allt!

Välkommen till en plats där naturen, friheten och livet på landet möts i perfekt harmoni! Två fastigheter bildar denna ljuvliga helhet – en idyll för dig som drömmer om hästar, odling och ett hem att trivas i. Bostadshuset, ett charmigt och gediget 50-talshus i suterräng, bjuder på klassisk karaktär och stor potential. Här möter du tidstypiska detaljer som originalkök, ett vardagsrum med parkettgolv och tre sovrum målade i ljusa färger. Badrummet i original innehar, badkar, wc och handfat. Nedre plan, en oinredd källare i sin enkelhet, finns idag tvättstuga och duschrum och ytterligare rum som ger gott om förvaring, rum för kontor eller hobbyverksamhet. I direkt anslutning till källaren finns ett stort odlingsrum med grovkök och odlingsbord. En dröm för den med ”gröna fingrar” som vill skapa sin egen oas ibland blommor, gurkor, kål och tomater. Trädgården är någonting alldeles extra. Men pilträd, buskar, stensättningar och klätterväxter skapas ”rum” i varje hörn. Här finns även av äppel-, päron-, körsbär- och plommonträd. På tomten finns även ett uterum på terrass och ett generöst växthus med rejäla odlingsbänkar. Ekonomibyggnad är som gjord dig som älskar djur och kanske speciellt hästar. Byggnaden bjuder på fyra fullstora boxar, rinnande vatten och fin uppvärmd sadelkammare. Här finns även ett magasin där både bilar, traktor eller foderförvaring får plats, en stor isolerad verkstad med litet uppvärmt kontor och andra rejäla utrymmen för olika hobbyverksamheter. En stor höskulle som även inrymmer en isolerad och uppvärmd vind/ateljé. Hagen är i anslutning till stallet och ytterligare anslutande hagmark går att arrendera. På den här platsen har man följt och sett sina hästar från köksfönstret, odlat och skapa ett självförsörjande hushåll och följa årstidernas rytm – från frö till skörd. Nu är det dags att lämna över detta djur- och odlingsparadis till nästa förvärvare och jag önskar er varmt välkomma att upptäcka allt på plats. Korthet: Modernisering/Renoveringsbehov Fiber Garage Stor ekonomibyggnad Dolda-fel försäkrad i 10 år Besiktigad (Se under dokument)

Denna nybyggda friliggande villa om 89 kvm, med inredningsbar vind, erbjuder ett modernt och bekvämt boende i naturnära miljö. Huset präglas av en öppen och mycket ljus planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och samhörighet mellan kök matplats och vardagsrum. Planlösningen rymmer 3–4 rum, vilket gör bostaden flexibel och lätt att anpassa efter behov – exempelvis med plats för hemmakontor eller gästrum. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger vackra vyer mot omgivande natur. Tomten är generös och omgiven av skog och natur, vilket skapar en lugn och avskild atmosfär. Här finns gott om plats för lek, odling eller bara avkoppling i grönskan. Ett boende för dig som söker det bästa av två världar – nyproduktionens komfort kombinerat med ett lantligt och rofyllt läge

Bygg nytt i Åloppe utanför Bälinge! Tillsammans med A-hus kan vi nu presentera fyra byggklara tomter. Villa Vallda, 5 390 000 kr. Totalpriset innefattar tomt, lagfartskostnad, nyckelfärdigt hus, VA, el, fiber och bygglovskostnader. Vackert beläget mellan öppna fält och lummiga skogsdungar finner du Åloppe, en stillsam by med genuin landsbygdskänsla, endast några minuter från Bälinge och en kort bilfärd från Uppsala stad. Här bor man med naturen som närmsta granne men med bekväm närhet till service, skolor och kommunikationer. Det omgivande landskapet präglas av vidsträckta åkrar, slingrande grusvägar och välskötta gårdar som ger området sin charm och karaktär. Många som flyttar hit uppskattar lugnet, de fria vyerna och känslan av att verkligen komma hem till landet utan att behöva göra avkall på närheten till stadens utbud. Bälinge samhälle ligger endast några kilometer bort och erbjuder matbutik, skola F-9, förskolor, vårdcentral, idrottsanläggningar och ett levande föreningsliv. För den som pendlar till Uppsala når du city på cirka 15–20 minuter med bil, och det finns även bussförbindelser för en smidig vardag. Runt Åloppe finns gott om möjligheter till friluftsliv och rekreation med skogspromenader, cykelturer, ridvägar och vintertid plogade isbanor på de närliggande sjöarna. Här lever du i takt med årstiderna, i en genuin och trivsam bygd där grannskapet ofta präglas av omtanke och samhörighet. Villa Vallda i modern stil är ett 1-planshus på 126 välplanerade kvadrat där alla får utrymme att trivas. Välkommen hem till Villa Vallda. Kliv in genom den väderskyddade entrén och du kommer in i ett ombonat kök med egen matplats som vetter mot framsidan. Här öppnar den avslappnade bardisken upp mot det ljusa vardagsrummet med sina stora fönster mot uteplatsen. En smart planlösning med välplanerade rum gör det lätt att trivas. Ert sovrum är stort och har ett lyxigt privat badrum. Barnen har två egna sovrum och ett rejält tilltaget sällskapsrum att umgås med kompisar i. Och med ett eget kontor blir det lätt att stänga dörren om sig och jobba ostört. Observera att det endast är exempelbilder som kan innehålla tillval som kan påverka priset. Självklart kan man välja ett annat hus ur A-hus breda utbud av husmodeller. Kontakta oss för att ta reda på vilket hus som passar er bäst. Bjurfors förmedlar endast tomten. Entreprenadkontrakt skrivs med A-hus. För mer info kontakta: Anton Törne 0733060196 Anton.torne@a-hus.se Pernilla Blomfelt 0737083122 Pernilla.blomfelt@a-hus.se

Villa under uppförande! Friköpt tomt i natursköna Skräddarbol! Här finner du en vacker grönska och stor potential för att förverkliga dina drömmar. Belägen i en barnvänlig miljö, erbjuder denna tomt en perfekt plats för familjer som söker närhet till naturen. Med en fri härlig utsikt kan du njuta av en lugn och avkopplande atmosfär. Tomtarean sträcker sig över drygt 2 700 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för att skapa en trädgård efter dina egna önskemål. Här kan du skapa ditt eget paradis i harmoni med omgivande natur. Med närhet till Alunda har du även tillgång till alla bekvämligheter du behöver. Huset som planeras byggas är en enplansvilla om 125kvm. Här finns möjlighet till 4st sovrum, kök- vardagsrum i modern öppen planlösning samt dubbla wc. Förhandsbesked för enfamiljsvilla finns. OBS! Priset som anges i annonsen gäller tomt med färdig villa. Mäklaren förmedlar endast fastigheten (tomten), pris för tomt a: 650 000kr. Villan köps via separat entreprenadavtal med byggaren, Felin Fastigheter mobil: 073 703 31 08, pris färdig villa a: 3 345 000kr. Bilder på och i huset är tagna på ett likadant hus som byggts av Felin Fastigheter tidigare på annan plats, dessa är alltså endast för att visa hur det kommer att bli. För den som väljer att bygga sin egen villabostad utgår ingen fastighetsskatt de 15 första åren. Många har dessutom möjlighet att via banken få amorteringsfria lån första fem åren.

Välkommen till Villbo, en friliggande villa belägen på landsbygden utanför Tierp. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med generösa utrymmen både inne och ute. Villan erbjuder 115 kvadratmeter boyta fördelat på fem rum, vilket ger goda möjligheter för både familjeliv och sociala tillställningar. Fastigheten har en tomtarea på 4211 kvadratmeter, vilket ger gott om plats för trädgårdsaktiviteter och avkoppling. På den insynsskyddade altanen med tak kan du njuta av frukostkaffet eller långa sommarmiddagar i skydd från väder och vind. För den hästintresserade finns ett stall med två boxar samt två rum som är lämpliga som sadelkammare och foderkammare. Villan har genomgått flera renoveringar, vilket inkluderar installation av en luft/vattenvärmepump 2023, uppdaterade vitvaror i köket och ett reningsverk till vattnet 2024, samt ett nytt yttertak 2025. Dessa förbättringar ger en modern och energieffektiv bostad. Villbo erbjuder en unik möjlighet att kombinera lantliv med bekvämligheter, och väntar på att bli ditt nästa hem. Välkommen på visning!

Välkommen till Sandvreten 5 – en gediget byggd och representativ villa med ett av Hagvikens mest eftertraktade lägen. Här bor du med högt, insynsskyddat läge på en underbar tomt med vackra vyer över det lummiga området – endast ett stenkast från Mälarens vatten och natursköna promenadstråk. Bostaden erbjuder 208 kvm boarea och ytterligare 23 kvm biarea, fördelat på stora sociala ytor, 4–6 sovrum, två helkaklade badrum och ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket – perfekt för såväl vardagsliv som större sammankomster. Tomten är en grönskande oas med fina planteringar, plana gräsytor och flera uteplatser. Det friliggande uteköket med angränsande terrass bjuder in till långa sommarkvällar, medan den stora altanen i anslutning till det inglasade uterummet förlänger säsongen rejält. Tomtens baksida gränsar dessutom till allmänning, vilket skapar en privat och rofylld miljö. Stort enbilsgarage med förråd. Ytterligare förvaring finner ni i friggebod samt under den tilltagna terrassen. Dessutom installerades en luft-vattenvärmepump samt omläggning av taket 2022. Omdränerat 2003. Hagviken är ett av Bålstas mest eftertraktade områden, vilket är helt förståeligt med tanke på dess läge precis intill Mälaren och Björkfjärden. Området var från början ett sommarstugeområde som under 1970-talet växte och bebyggdes med villor. Oavsett var du befinner dig i området är det bara några få minuters promenad ner till vattnet, där det finns flera fina promenadstråk att avnjuta längs Mälarens strandkant. I badväg finns allt ifrån långgrunda sandbottnar till badplats med flytbrygga att tillgå. Möjlighet till båtplats finns vid närbelägen brygga. Från området når ni via belyst gångväg skolorna Futurum södra (tidigare Vibyskolan) och Futurum (F-9). Från bostaden är det någon minuts gångavstånd till närmsta busshållplats, med goda bussförbindelser (linje 32) till Bålsta centrum som har all tänkbar service och pendeltågsstation. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för att avisera ert intresse eller för vidare frågor.

Varmt välkomna till denna välplanerade och omsorgsfullt renoverade 1-plans villa bara 6 km från stan! Med sina öppna ytor och stora altan på 160 kvm med vedeldad badtunna passar huset både för familjen och de sociala tillställningarna! I hjärtat av huset finner ni ett stort välutrustat kök med mycket förvaring tack vare den stora köksön. Från köket har ni ett inglasat matrum med vedeldad kamin, som på sommaren med fördel öppnas upp och blir en förlängning ut till altanen! Med en stor öppen hall, ett fantastiskt vardagsrum med sitt panoramafönster samt ett mindre sällskapsrum som även det har vedeldad kamin kan man inte annat än att trivas! Huset har ett extra stort sovrum samt två till rymliga sovrum och ett gästrum/kontor med egen ingång. Utöver det finns det två stycken badrum varav det ena är förberett för badkar för den som vill samt en rymlig tvättstuga, även denna med dusch! Här bor du bekvämt och billigt tack vare bergvärme och vattenburen golvvärme i hela huset (exkl. i gästrum/kontor) Utöver detta finner ni även ett isolerat garage på ca 60 kvm med billyft (nyinstallerad 2025) Ett större förråd där ena delen är isolerad, en gäststuga av äldre modell samt en jordkällare - alla med indragen el. Borrad brunn och nytt avlopp -24 Ny el och stammar -12 Nya badrum -12, nytt kök -12, ny tvättstuga -26 Ja, listan kan göras lång med de förbättringar som gjorts och fördelarna med denna villa! Varmt välkomna!

Villa med sjönära läge i Öregrund med strålande sjövy i sydväst över inloppet till Östhammar. Huset är byggt 2021 och är i nyskick med stilfulla detaljer samt ljus och rymd utöver det vanliga. Rikligt med stora fönster mot vattnet i sydväst och ryggåstak i sällskapsdelen samt 101 kvm dubbelgarage i fastigheten gör huset specifikt och representativt. Ett drömboende för den aktive som gillar friluftsliv i kombination med bad och båtliv kompletterat med bl.a. golf. Nära till både Öregrund och Östhammar med service och affärer.

Kontakta ansvarig mäklare för visning! Välkommen till Skogsmyragatan 58, Detta charmiga parhus erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och naturnära omgivning, beläget i en trygg gågata. Med sina 117 kvadratmeter är hemmet idealiskt för en växande familj, med fem välplanerade rum som bjuder på både funktion och kvadratsmarthet. På entréplan möts du av en rymlig hall och ett smakfullt kök med matrum ( kan med fördel göras om till sovrum om behovet finnes) , perfekt för familjemiddagar. Vardagsrummet är ljust och luftigt, medan badrum och groventré med tvättstuga kompletterar praktiska behov. Övre plan rymmer tre sovrum, ett nyrenoverat badrum (från 2024). Uteplatserna i olika väderstreck garanterar många soltimmar, med en altan under tak som vetter mot ett fridfullt skogsparti. Här njuter du av fri utsikt och en barnvänlig miljö där förskolor och skolor finns nära till hands. Närheten till Gånstaspåret och E-18 gör vardagen smidig, och Enköpings centrum nås enkelt med cykel.

Välkommen till Lisselbo 34. Här väntar en väl tilltagen och charmig fastighet i natursköna Björklinge, med ett rymligt bostadshus, vackert grönskande tomt, flera uthus och en isolerad gäststuga. Perfekt för den som söker lugn och rymd men ändå vill ha goda kommunikationer till Uppsala. När du kliver in i huset möts du av en stor och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Vidare in i hemmet möts du av ett fullutrustat och rymligt kök, med plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Vardagsrummet är ljust och öppet med plats för en rejäl soffgrupp och har en mysig braskamin som skapar värme och hemtrevnad. Tidigare fanns här ett extra sovrum i anslutning till vardagsrummen men dessa väggar togs bort för att skapa en ännu mer öppen och luftig känsla. Skulle behovet för ett till sovrum finnas så är det möjligt att bygga upp dessa väggar igen. Från hallen når du även husets WC och badrum. Badrummet har även badkar för härliga hemmakvällar. Härifrån tar du dig vidare till två av husets tre sovrum som båda är i bra storlek med flera möbleringsmöjligheter. I husets bakre del finner ni tvättstuga, med fräscha ytskikt och smarta lösningar, samt ett intilliggande pannrum. Här ligger också det tredje sovrummet, med egen utgång till baksidan. Utanför entrén breder en stor och härlig altan ut sig längs husets ena sida som är perfekt för sociala sammankomster, grillkvällar och avslappnade sommardagar. Altanen fungerar som en naturlig förlängning av hemmet under de varmare månaderna. Den generösa trädgårdstomten bjuder på stora gräsytor för lek, spel och odling, samt fruktträd och bärbuskar som ger skörd år efter år. Här finns också flera praktiska bodar och förråd, samt i en av bodarna finns ett isolerat övernattningsrum för när familj och vänner kommer över. Lisselbo 34 ligger i ett lugnt och lantligt område med närhet till både skog, sjöar och åkermark. Här bor du med promenadavstånd till naturen och nära flera populära badplatser vid Långsjön och Björklingesjön. Perfekt för den som gillar fiske, skridskoåkning eller ett svalkande dopp på sommaren. I Björklinge centrum hittar du mataffär, skolor, förskolor, vårdcentral, pizzeria och ett levande föreningsliv. Här finns både trygghet och närhet till det du behöver. Från Lisselbo har du ca 20 minuter med bil till Uppsala och smidiga bussförbindelser med UL:s linje 100, som avgår från närliggande hållplats vid Björklinge Sätunavägen. Bussen går regelbundet med restid på cirka 20-25 minuter till Uppsala centrum. Ett perfekt alternativ för dig som pendlar till arbete eller studier.

Varmt välkomna till denna nybyggda villa på natur-, och vattennära Falludden, Älvkarleö! Denna fantastiska bostad är perfekt för hela familjen med sina 122 kvadratmeter och smarta planlösning. När du kliver in möts du av ett rymligt och modernt kök som smidigt övergår i vardagsrummet i en öppen planlösning. Genom de stora fönstren översvämmas rummet av naturligt ljus, och du kan enkelt ta dig ut till den stora altanen på imponerande 87 kvadratmeter (ca). Altanen är perfekt för sommarens grillkvällar och njutning av solnedgångar, eftersom den är riktad mot väster och bjuder på den bästa solläget. I detta hus finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas. Med inte mindre än fyra sovrum finns det gott om plats för både vuxna och barn att ha sina egna personliga utrymmen. Dessutom finns det ett extra separat allrum, vilket ger ännu mer flexibilitet för aktiviteter eller avkoppling. För att göra morgnarna smidiga och bekväma finns det två helkaklade badrum i huset. Det ena är utrustat med en dusch för snabba uppfriskningar, medan det andra är utrustat med ett lyxigt badkar där du kan koppla av och varva ner efter en lång dag. Dessutom finns en separat tvättstuga för att göra den dagliga tvätten enkel och praktisk. Du kommer att uppskatta den behagliga värmen i hela huset, tack vare den vattenburna golvvärmen. Den ger en jämn och skön värme som sprider sig över alla ytor och gör det extra bekvämt för hela familjen att vistas i huset året runt. Huset är omgivet av en generös tomt med gott om utrymme för lek och rekreation. Uppfart med plats för flera bilar. Denna nybyggda villa erbjuder allt du kan önska dig för att skapa en bekväm och trivsam livsmiljö för hela familjen. Kom och upplev den själv, och låt oss visa dig det bästa av modern design och funktionalitet i ditt nya drömhem! Obs. delvis digitala bilder i annons som visar hur det skulle kunna se ut i området längre fram. På Falludden bor du med fantastiskt läge i Älvkarleö med direkt närhet till natur och vatten. Några hundra meter från tomterna finns strand/vatten för bad samt så finns det ev. möjlighet för båtplats. Övrigt i närområdet finns allt ett boende behöver, Älvkarleby kommun erbjuder i Skutskär och Älvkarleby allt man kan tänkas behöva. Skolor, restauranger, livsmedelsbutiker, kommunikationer till Gävle/Tierp/Uppsala/Stockholm och mycket, mycket mer. Aktiviteter som golfbana, padel, Laxön, camping. motorstadion etc.! Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information om närområdet! Välkommen hem!

Välkommen till Bergendalsvägen 207 och denna unika och välplanerad villa om 126 kvm i ett högt och soligt läge med fantastisk utsikt ca 5 km från Knivsta centrum. Här bor du med närhet till naturen men ändå med smidigt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Den stora tomten om 2 047 kvm rymmer inte bara bostadshuset utan också ett dubbelgarage med en inredd lägenhet ovanpå, perfekt som uthyrningsdel, tonårsboende eller generationsboende. Dessutom finns ett separat enkelgarage och ett härligt poolområde med poolhus och pooltak som skapar en riktig oas för sommarens varma dagar. Inne i villan möts du av en välkomnande hall som leder vidare till kök och allrummet i öppen planlösning. Här finns en kamin som både värmer och skapar trivsel. Från allrummet har du direkt access till den sydvästvända terrassen där du kan njuta av sol hela eftermiddagen och kvällen. Huset erbjuder vidare ett separat vardagsrum/tv-rum, tre rymliga sovrum, ett stort badrum med dusch och tvättdel samt en praktisk gäst-WC. Fastigheten är belägen i ett lugnt och naturnära område strax söder om Knivsta, med endast ett par kilometer in till centrum. Här kombineras ett lantligt och rofyllt läge med närhet till vardagens bekvämligheter. I Knivsta centrum finns mataffärer, skolor, förskolor, vårdcentral, tågstation och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta och med pendeltåg når du Uppsala på ca 10 minuter och Stockholm på ca 30 minuter. Området kring Bergendalsvägen bjuder på vacker natur, promenadstigar och friluftsmöjligheter året om. Varmt välkommen att boka din visning!

Bygg nytt i Fjuckby! Tillsammans med A-hus kan vi nu presentera byggklara tomter i Fjuckby utanför Storvreta. Villa Furuvik, 4 155 000 kr. Totalpriset innefattar tomt, lagfartskostnad, nyckelfärdigt hus, VA, el, fiber och bygglovskostnader. Vid undertecknande av köpekontrakt före 2025-12-01 erhålls en rabatt om 100.000 kr. I Fjuckby har du endast 6 minuter med bil till Storvreta centrum, där finns skolor, affärer, vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, restauranger, mm. Snabbtåg till Uppsala/Stockholm, samt goda bussförbindelser. Det tar 15 minuter med bil till Uppsala. Villa Vallda i modern stil är ett 1-planshus på 126 välplanerade kvadrat där alla får utrymme att trivas. Villa Furuvik i modern stil är ett 1-planshus på 100 välplanerade kvadrat där alla får utrymme att trivas. I Villa Furuvik har vi maximerat varje kvadratmeter och kan samtidigt erbjuda en stor flexibilitet i planlösningen. Allt för att bygga ett framtidssäkrat och energieffektivt hem. På 100 m2 har du möjligheten att välja upp till fyra sovrum, tre klädkammare samt en härlig inramning av gemensamhetsytorna genom ryggåstaket. Utöver vårt breda tillvalssortiment i våra standardhus erbjuder vi möjligheten till viss kundanpassning inom givna ramar – detta kallar vi för utökad flexibilitet. Villa Furuvik är planerad för att möjliggöra stor flexibilitet vad gäller antalet sovrum i relation till gemensamhetsytor. Här visar vi ett planlösningsalternativ inom utökad flexibilitet med två sovrum och ett stort öppet kök och vardagsrum samlat under det maffiga ryggåstaket. Observera att det endast är exempelbilder som kan innehålla tillval som kan påverka priset. Självklart kan man välja ett annat hus ur A-hus breda utbud av husmodeller. Kontakta oss för att ta reda på vilket hus som passar er bäst. Bjurfors förmedlar endast tomten. Entreprenadkontrakt skrivs med A-hus. För mer info kontakta: Anton Törne 0733060196 Anton.torne@a-hus.se Pernilla Blomfelt 0737083122 Pernilla.blomfelt@a-hus.se

Välkommen till denna underbara och renoverade familjevilla på en härlig och plan och mycket attraktiv hörntomt! Här erbjuds ett hem där alla de stora investeringarna redan är gjorda – det är bara att flytta in och börja trivas. Med tillbyggnad och smakfulla renoveringar har huset nu en total boyta om 128 kvm, fördelat på två plan, med hela fem rymliga sovrum. Läs mer om samtliga renoveringar längre ner i beskrivningen. Höjdpunkter i bostaden: Nästintill topp-renoverat – alla större investeringar redan gjorda Generösa 128 kvm med smart planlösning samt 105 biutrymme i form av gym och garage Fem mycket bra sovrum – perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha kontor/gästrum Ljust, renoverat och modernt kök i anslutning till vardagsrum i öppen planlösning Ett badrum på entréplan som är totalrenoverat, ytterligare toalett på övre plan samt en nyligen installerad WC i tvättstugan. Gott om förvaringsmöjligheter, inklusive klädkammare och garage/förråd vattenburen värme (med vattenburen golvvärme i utbyggnaden) Vacker hörntomt med plan och inbjudande och insynsskyddad tomt Planlösning: Entréplan: Sociala ytor med vardagsrum och kök, tre sovrum, badrum, samt praktiska utrymmen som klädkammare, tvättstuga, gym och garage/förråd. Övre plan: Två trivsamma sovrum och WC. Utemiljö: Trädgården är nyligen omlagd och bjuder på stora fina gräsytor, härliga uteplatser och plats för både lek och avkoppling. En perfekt miljö för familjeliv, grillkvällar och umgänge. Här bor du oerhört centralt i Bålsta med närhet till skolor, service och kommunikationer – samtidigt som huset erbjuder gott om plats, hög standard och en fantastisk tomt. Ett hem som verkligen har allt! Kontakta mäklaren för mer information och för att boka in dig på visning!

Välkommen till denna charmiga gård belägen i Gårdskär! Här erbjuds en perfekt plats för dig som exempelvis älskar hästar och drömmer om att bo på landet. Med en tomtarea på 7447 kvadratmeter finns gott om utrymme för dina fyrbenta vänner att ströva fritt. Huset är i fint skick och erbjuder en bekväm och trivsam boendemiljö. På baksidan av huset finns en härlig altan där du kan njuta av lugnet och samtidigt hålla ett vakande öga på dina betande hästar. För avkoppling och välbefinnande finns även en vedeldad badtunna på tralldäcket. Förutom bostaden finns flera andra byggnader på tomten. Här finns ett fd stall med plats för 3 hästboxar, komplett med vatten indraget. Sadelkammare, foderkammare och fikarum finns även tillgängligt. Dessutom finns två carportar, förråd och en gäststuga med ett fullisolerat gästrum med eget badrum och pentry - fullt möjligt att hyra ut för den som önskar. Bostaden har genomgått flera renoveringar under åren, bland annat 2015 då köket och yttertaket på bostadshuset byttes ut. Här bor du också helt uppkopplad med fiber och kommunalt vatten och avlopp. Slåttervägen erbjuder en lugn och naturskön miljö, perfekt för den som söker harmoni och närhet till naturen. Skutskärs centrum ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder ett brett utbud av service och bekvämligheter. Dessutom är det endast 2 km till närmaste bad. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska gård - en dröm för alla hästälskare! Kontakta oss idag för mer information och visning.

Välkommen till lantligt och vackert belägna Sandbo, en by under uppförande endast ca 20 min från Uppsala. Här finns möjlighet att förvärva en stomrest villa redo för inredning och färdigställande enligt eget val. Du som köpare ges här möjligheten att bygga delar av ditt hus själv, perfekt om du är händig och vill komma ner i kostnad, eller själv vlll vara med och hålla i entreprenaderna. Nytt lugnt och trivsamt område med generösa tomter i naturskönt läge. Här bor du med närhet till både Storvreta, Björklinge och Uppsala. Förskola, skola upp till 9:an och i Björklinge. Skolbussen stannar direkt vid infarten till Sandbo. Buss linje 103 trafikerar Uppsala under vardagar. Husen är stomresta och redo att inredas efter eget tycke. Nedan följer en lista på material samt vad som är gjort: Ytterväggarna är färdigmålade på utsidan, knutar, foder, takavvattning och snörasskydd har monterats. Diffutionsspärr samt 45 mm installationsregel på insidan, ytterdörrar samt 3-glas fönster samt fönsterbleck är monterade. På takstolarna råspontsluckor, asfaltspapp och plåttak har monterats. Mellanbjälklag av typ Posi-Joist, bärande innerväggar är monterade inklusive osb på ena sidan. Takhöjd på bottenvåningen ca 2,7m samt 2,5m på övervåningen Golvvärmeslingor finns i grundplattan. Man kan också bygga klart huset i omgångar, börja med bottenvåningen och flytta in för att inreda övervåningen vid ett senare tillfälle om man så önskar. Enskilt borrhål för vatten finns, du kompletterar själv med pump. Rör till el framdraget till husen. Elanslutningsavgift till Upplands Energi är betald för denna fastighet (enligt samtal med Upplands energi 2025-09-02). En gemensam avloppsanläggning finns att koppla in sig till. Kostnad för tömning och underhåll kommer att debiteras hushållen. Samfällighet finns för befintlig väg som också leder till äldre bebyggelsen i nederkant av området. Ny samfällighet skapas för avlopp och väg i området. Detta ombesörjer säljaren. UL-buss tar dig till Uppsala City. Närmsta matbutik finns i Björklinge där även skola, vårdcentral mm finns att tillgå. Bra pendlingsläge ca 7 min till påfarten vid E4. För den golfintresserade finns Edenhof GK ca 10 min bilväg bort. Från Uppsala kan du välja E4 och köra av mot Björklinge, eller gamla E4:an mot Lövstalöt och svänga höger vid Svista, sväng vänster vid skylt Drälinge, förbi Ärentuna kyrka. Sandbo ligger till höger om vägen. Parkera gärna vid vändplanen direkt vid infarten till området. Det går bra att åka ut själv för att besöka området och se de olika husen utvändigt. Vill ni besöka platsen går det bra att titta på de fem fastigheterna ,med tre olika husmodeller, på egen hand utvändigt. För karta över området och tomgränser, besök gärna: www.minkarta.lantmateriet.se. Finansiering av nybyggd villa sker med byggnadskreditiv. För detta projekt samarbetar vi med Handelsbanken Rosendal. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningsbokning!

Välkommen till lantligt och vackert belägna Sandbo, en by under uppförande endast ca 20 min från Uppsala. Här finns möjlighet att förvärva en stomrest villa redo för inredning och färdigställande enligt eget val. Du som köpare ges här möjligheten att bygga delar av ditt hus själv, perfekt om du är händig och vill komma ner i kostnad, eller själv vlll vara med och hålla i entreprenaderna. Nytt lugnt och trivsamt område med generösa tomter i naturskönt läge. Här bor du med närhet till både Storvreta, Björklinge och Uppsala. Förskola, skola upp till 9:an och i Björklinge. Skolbussen stannar direkt vid infarten till Sandbo. Buss linje 103 trafikerar Uppsala under vardagar. Husen är stomresta och redo att inredas efter eget tycke. Nedan följer en lista på material samt vad som är gjort: Ytterväggarna är färdigmålade på utsidan, knutar, foder, takavvattning och snörasskydd har monterats. Diffutionsspärr samt 45 mm installationsregel på insidan, ytterdörrar samt 3-glas fönster samt fönsterbleck är monterade. På takstolarna råspontsluckor, asfaltspapp och plåttak har monterats. Mellanbjälklag av typ Posi-Joist, bärande innerväggar är monterade inklusive osb på ena sidan. Takhöjd på bottenvåningen ca 2,7 m samt 2,5 m på övervåningen Golvvärmeslingor finns i grundplattan. Man kan också bygga klart huset i omgångar, börja med bottenvåningen och flytta in för att inreda övervåningen vid ett senare tillfälle om man så önskar. Enskilt borrhål för vatten finns, du kompletterar själv med pump. Rör till el framdraget till husen. Elanslutningsavgift till Upplands Energi är betald, (enligt samtal med Upplands energi 2025-09-02). En gemensam avloppsanläggning finns att koppla in sig till. Kostnad för tömning och underhåll kommer att debiteras hushållen. Samfällighet finns för befintlig väg som också leder till äldre bebyggelsen i nederkant av området. Ny samfällighet skapas för avlopp och väg i området. Detta ombesörjer säljaren. UL-buss tar dig till Uppsala City. Närmsta matbutik finns i Björklinge där även skola, vårdcentral mm finns att tillgå. Bra pendlingsläge ca 7 min till påfarten vid E4. För den golfintresserade finns Edenhof GK ca 10 min bilväg bort. Från Uppsala kan du välja E4 och köra av mot Björklinge, eller gamla E4:an mot Lövstalöt och svänga höger vid Svista, sväng vänster vid skylt Drälinge, förbi Ärentuna kyrka. Sandbo ligger till höger om vägen. Parkera gärna vid vändplanen direkt vid infarten till området. Det går bra att åka ut själv för att besöka området och se de olika husen utvändigt. Vill ni besöka platsen går det bra att titta på de fem fastigheterna ,med tre olika husmodeller, på egen hand utvändigt. För karta över området och tomgränser, besök gärna: www.minkarta.lantmateriet.se. Finansiering av nybyggd villa sker med byggnadskreditiv. För detta projekt samarbetar vi med Handelsbanken Rosendal. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningsbokning!

Mosaikvägen 6 presenter ett hem som kombinerar elegans, energieffektivitet och vardagslyx på bästa sätt. Med en fantastisk tomt och ett nästintill prickfritt protokoll får denna fastighet inte missas. Kliv över tröskeln och du fullständigt knockas av ljus, minimalism och stil. Du möts av en rymlig möblerbar hall med klinker och parkett. Här har varje klädesplagg, golfbag och barnvagn sin egen plats. Köket är snyggt integrerat i nyskick – ett riktigt drömrum för den matlagningsintresserade. Här finns dubbla kylskåp och frysar, spis samt diskmaskin, perfekt för både vardag och fest. Vardagsrummet är pricken över i:et med sina fantastisk fönster och en täljstenskamin som skapar både värme och stämning. Från de dubbla altandörrarna kliver du rakt ut i en vacker trädgård med en ståtlig ek som ger behaglig skugga under sommarens varmaste dagar. På samma plan finns även ett helkaklat badrum med badkar, en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Övervåningen rymmer fyra välplanerade och ljusa sovrum, (kan göras om till fem rum) alla med fin parkett och ljusa väggar som förstärker känslan av rymd. Här finns också ett helkaklat badrum i modern stil samt wc, dusch och kommod. Hela bostaden badar i solljus och erbjuder en härlig balans mellan modern bekvämlighet och tidlös lyx. Med golvvärme i båda våningsplan, garage och förråd med Nibes mest effektiva system är energideklarationen ett stort plus (se dokument) . Och med en stor hörntomt som bjuder in till lek, spel och avkoppling, blir detta ett hem där att trivas i. Den rymliga altanen blir snabbt hemmets hjärta under sommarhalvåret – en plats för grillkvällar, festligheter eller stilla stunder i solen. Närområdet bjuder på trygga cykelvägar, populärt poolområde, affär med ombud och oändliga promenadstråk. Med här finns även vandringsleder, badplatser och historiska sevärdheter så som; runstenar, slott, klosterhistoria och barockpark. Topp fem: - Energideklarationen - Besiktningsprotokollet - Nytt Tak & ny fasad - Garage & Förråd - Kamin

Välkommen till Granbacksvägen 3 i Skolsta, Grillby – ett modernt och påkostat boende perfekt för bonusfamiljen. Med sina 178 kvadratmeter erbjuder denna välplanerade villa sju rum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Här kan barnen leka fritt i det barnvänliga området, samtidigt som en populär skola finns i närheten. Villan ligger strategiskt mellan flera större städer, vilket underlättar pendling och utflykter. Tomten på 827 kvadratmeter ger goda möjligheter för utomhusaktiviteter, och det stora dubbelgaraget om 50 kvadratmeter är isolerat och uppvärmt, med plats för två bilar. Det moderna boendet är omsorgsfullt utformat för att möta familjens behov, med många rum och bra planlösningar. Här bor ni i ett område där barnen kan växa upp tryggt och där gemenskapen är stark. Ta chansen att skapa fina minnen i detta fantastiska boende som erbjuder både komfort och funktionalitet för den stora familjen.

Varmt välkomna till ett stort hus med tillhörande stort garage i centrala Skutskär! Hus med stor potential och oändliga möjligheter. Erbjuder i dagsläget stora ytor på både entréplan och övre plan. Entréplan erbjuder stor hall, tvättstuga, badrum, kök, matrum, vardagsrum med eldstad och stor uteplats. Övre plan erbjuder flertalet sovrum/rum, nyrenoverat badrum, mycket förvaring samt mycket mer. Möjlighet finns även att dela av huset till två eller flera lägenheter för uthyrning. Tomten erbjuder goda gräsytor, samt ett väldigt stort garage (ca 200 kvm) med potential. Här finns plats för flertalet bilar, verkstads-del, övervåning för förvaring eller annat och flertalet andra rum. En fastighet med byggnader där bara fantasin sätter gränser och passar de allra flesta! Bergvärme för låg driftkostnad! Planritning i originalutförande finns på hemsidan, ser annorlunda ut idag. Huset har en central placering i Skutskär med direkt närhet till skog, grönområden, skola (förskola-9:e klass) och bussförbindelser, till Gävle, Älvkarleby och Tierp. Samt så finns närhet till vatten, i form av Dalälven, matbutiker och tågförbindelser, till Gävle och Uppsala. I närheten till detta barnvänliga område finner du även mellansveriges riviera, Rullsands Havsbad och Camping, samt en mycket fin golfklubb längs Dalälven, Älvkarleby Golfklubb. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Sommarro, här bor man på en stor tomt om hela 6 642 kvm med vackra stenläggningar och högt läge med hänförande vy över åkerlandskapet där Lennakatten passerar under sommaren. Här är kvällssolen och solnedgångarna helt magiska. Fastigheten och byggnaderna är mycket väl omhändertagna av ägarfamiljen som köpte fastigheten 1985 och några år senare påbörjade bygget av den trivsamma villan om ca 150 kvm och ett antal år senare byggdes verkstaden om hela 100 kvm med en takhöjd om 5,5 m i större delen av lokalen. Ovanpå ungefär en tredjedel av verkstaden finns en trivsam lägenhet som kan fungera utmärkt som tonårsbostad/generationsboende eller för uthyrning precis som idag. Vidare finns det ett mindre gästhus som även det kan fungera utmärkt som en tonårsbostad eller för uthyrning. I båda dessa bostäder finns det väl fungerande kök och duschrum. Huvudbyggnaden är en klassisk 1,5 plansvilla om ca 150 kvm, färdigställd 1990, som värms av en effektiv bergvärmeanläggning och husets kanske allra finaste rum är det fantastiska uterummet som ägarna använder flitigt, även vintertid vid större högtider. (Uterummet om ca 25 kvm är inte medräknat i boarean och här är både golv, väggar och tak isolerade, de skjutbara fönsterpartierna är av höst/vår kvalitet och säljaren har förberett för att enkelt kunna montera en luft/luftvärmepump för billigare uppvärmning av uterummet.) Vidare erbjuder villan ett stort och inbjudande kök, vardagsrum, tre fina sovrum, ett allrum, två helkaklade badrum, en tvättstuga med praktiskt anslutande rum i vinkel med groventré. Den lummiga trädgårdstomten med vackra former erbjuder rabatter, buskar, formgivande häckar och ståtliga träd som skänker härlig skugga. Här finns även fina plana gräsytor framför både huvudbyggnaden och i anslutning till gästhuset. På husets framsida, i anslutning till uterummet, finns en stenlagd uteplats med perfekt solläge och på baksidan några steg från uterummet finns ett mysigt grillhus. För barnen är lekstugan en självklar plats och det äldre garaget med förråd ger bra förvaring för trädgårdens alla verktyg. Säljaren som är en mycket duktig grävmaskinist har utfört fantastiska stenarbeten på fastigheten exempelvis ett antal stora gedigna stenmurar och en herrgårdsliknande stor stentrappa leder från verkstaden till huvudbyggnaden. Framför huvudbyggnaden finns även vackra stenläggningar med smågatsten och dekorativ kantsten ramar in grusgångarna. Verkstaden har invändiga måtten: ca 12,7 * 7,45 m dvs 95 kvm invändig area varav verkstadsdelen är 10,5 * 7,45 med en takhöjd om hela 5,5 m i den största delen och i den lägre delen där den uthyrningsbara lägenheten finns är det 2,97 m. Vidare finns det tre mindre rum/förråd som alla är ca 1,9 x 2,3 m varav ett fungerar som pann- och kompressorrum där den oljeeldade pannan med elpatron finns som värmer byggnaden med vattenburen golvvärme och en vattenburen fläkt som komplement. I verkstaden finns full verkstadsbelysning som ger motsvarande dagsljus och det är genomgående draget tryckluftsuttag . ***** Se gärna länkarna nedan för att uppleva husen och området i flera dimensioner ***** 3d länk: https://fastout.com/p/2SREV4T Drönarvy: https://fastout.com/p/4DRJEFZ I naturnära och vackra Funbo finns flera förskolor och en mycket uppskattad skola (F-klass tom åk 3), i närliggande Gunsta finns även Restaurangen Stiernhielms på landet med minilivs och Funbo plantskola. Här bor man lantligt nära både Fubosjön och Trehörningen med fina bad i Marielund och Fjällnora sommartid och skridskoåkning vintertid. Från Sommarro är det endast 10 min till påfarten till E4:an och till busshållplatsen för linje 809 promenerar man på ca 5 min för bekväm färd med buss till centrala Uppsala på ca 20 min. Observera att en mindre del av fastigheten om ca 260 kvm som gränsar mot grannen österut med fast betäckning Hallkved 11:49 är under fastighetsreglering och kommer höra till 11:49 innan köparen tillträder fastigheten. Ansökan om fastighetsreglering med bifogad fastighetskarta med tänkt ny fastighetsgräns finns att ladda ner under dokument (Fastighetsreglering 2025). **** Vid intresse, vänligen hör av dig per mejl/sms alt telefon och meddela mig dina kontaktuppgifter så skickar jag över en inloggningslänk till vår digitala tjänst Boresan för tillgång prospekt, besiktningsprotokoll och alla dokument **** Hoppas vi hörs & ses!